现代生态农业联合开发项目培训文件

98/104工程咨询资格证书乙级编号工咨乙10720090001阜新恒凯达现代生态农业联合开发项目辽宁新青年工程咨询有限公司二零一七年二月项目名称：阜新恒凯达现代生态农业联合开发项目项目执行单位：阜新恒凯达生态农业进展有限公司项目性质：新建项目可行性研究承担单位（公章）：辽宁新青年工程咨询有限公司可行性研究总负责人：缪波职称：注册咨询工程师编制人员：崔明职称：工程师熊向辉职称：工程师孙丹职称：工程师刘日强职称：助理工程师目录TOC\o"1-2"\h\z\u第一章总论 11.1项目概况 11.2建设单位简介 21.3可行性研究报告研究内容及编制依据 41.4综合评价 5第二章项目背景及建设必要性 62.1项目背景 62.2建设必要性 8第三章市场分析 123.1冷链物流进展趋势 123.2本项目产品定位 143.3营销策略、模式、渠道 14第四章场址选择及建设条件 194.1场址选择 194.2场址建设条件 19第五章建设方案 205.1建设规划和布局 205.2方案设计 225.3物流配送系统 34第六章节能 396.1用能标准和节能规范 396.2项目用能状况 406.3综合能耗折算 426.4节能措施 426.5节水措施 44第七章环境爱护 457.1设计依据及标准 457.2项目建设和生产对环境的阻碍 457.3环境爱护措施 47第八章劳动安全、职业卫生和消防 488.1劳动安全 488.2职业卫生 508.3消防 51第九章项目组织与治理 549.1组织机构 549.2人力资源配置 55第十章项目招投标及实施进度打算 5610.1招投标原则 5610.2项目实施进度打算 58第十一章投资估算与资金来源 6011.1投资估算依据 6011.2建设投资估算 6011.3投资估算依据 6111.4流淌资金估算 6411.5总投资估算和资金筹措 62第十二章财务评价 6712.1财务评价基础数据与参数选取 6712.2销售收入及营业税金估算 6712.3总成本及经营成本估算 6812.4不确定性分析 6912.5财务分析结论 70第十三章社会效益分析 7113.1社会阻碍分析 7113.2项目与所在地区的互适性分析 7213.3评价结论 73第十四章风险分析与对策 7414.1市场风险 7414.2项目治理风险 7514.3项目建设期风险 76第十五章研究结论与建议 7815.1研究结论 7815.2建议 78总论项目概况项目名称阜新恒凯达现代生态农业联合开发项目项目建设单位阜新恒凯达生态农业进展有限公司阜新志诚建筑工程有限公司建设地点阜新市阜蒙县繁荣大街北段建设内容及规模项目总占地面积80亩，总建筑面积29000m2。其中：综合办公楼3500㎡，精选车间1500m2；厂房24000㎡。建设期限建设工期为36个月，2017年4月开始前期工作，2020年3月进行竣工验收。建设投资及资金筹措项目总投资为10874.06万元，其中固定资产投资为10000万元，铺底流淌资金为874.06万元。资金来源为企业自筹。要紧技术经济指标要紧经济技术指标见表1-1：表1-1要紧经济技术指标见表序号名称单位数据备注1建设规模1.1年储藏量吨20000.002产品方案2.1蔬菜吨18000.02.2水果吨2000.03总投资万元10874.063.1建设投资万元10000.003.2建设期利息万元03.3铺底流淌资金万元874.064资金筹措方案万元10874.064.1项目资本金万元10874.064.2银行贷款万元5项目总占地面积亩80.006总建筑面积m229000.007项目建设期年3.008财务评价要紧指标8.1销售收入万元13300.00达产年平均数8.2销售税金及附加万元92.90达产年平均数8.3总成本费用万元9369.29达产年平均数8.4利润总额万元3837.80达产年平均数8.5所得税万元959.45达产年平均数8.6净利润万元2878.35达产年平均数8.7增值税万元929.04达产年平均数8.8项目财务内部收益率%21.55%Ic=10%，税后8.9项目投资回收期年6.94静态，税后（含建设期三年）8.10项目财务净现值万元8972.59Ic=10%，税后8.11资本金财务内部收益率%24.00%8.12总投资收益率%35.29%8.13资本金净利润率%26.47%8.14资产负债率%3.99%生产期最高年份8.15盈亏平衡点%28.00%建设单位简介阜新恒凯达生态农业进展有限公司成立于2011年6月份，公司要紧从事现代农业种植、休闲农业旅游、农产品冷链流通、水产及畜牧养殖。公司注册资金1000万元，固定资产3000万元。现有职员50人，其中高级职称人员2人，技术人员15人。公司2013年获得中国农业部颁发“全国肉羊示范基地”称号和阜新市农业产业化“重点龙头企业”称号，2014年荣获辽宁扶贫龙头企业，辽宁省“3A级信誉企业”称号，2016年荣获阜新市扶贫局“副会长级扶贫单位”称号，是辽宁省农科院科技共建企业。公司以冷链物流建设为中心，整合哈达户稍镇当地及周边乡镇蔬菜种植基地，为冷链物流中心提供原材料，实现反季销售，公司以蔬菜育苗、种养、加工、配送、服务一条龙的经营模式，引导农民建立农业合作社，以企业为龙头，全面实行“龙头企业＋合作社＋农户”的模式，实现统一种子、统一施肥、统一培训、统一收购、统一加工、统一配送，完全打破现行的长链条、多环节、落后的经营模式，压缩流通成本，还利于民。阜新志诚建筑工程有限责任公司成立于2002年，注册资金2000万元，是建筑施工总承包贰级企业。年完成产值12000万元。现有职工1000人，其中各类专业技术人员160人，中级以上职称30人。公司现有16个固定编制的项目经理部，临时组建的项目经理部有10个。

公司占地面积53940平方米，办公楼房面积3192平方米，食堂面积500平方米，可满足日常办公和职工生活的需要；院内共有3座厂房，面积分不为77600平方米，现状良好；厂区内设有1万伏进户的高压变电所一座，功率为1120KVA，可满足生产和日常生活的电力需要；院内还设有地下机井和自来水等水源设施，足以满足生产生活用水的需要；另外，除去厂房和办公用房外，还有近45000平方米的宽敞平地，可提供更多的可利用空间。

公司交通便利，西临奈大线，北靠沈阜高速公路，距101国道4.5公里；另外，厂区紧邻专用铁路线，能够提供更为便利、廉价的交通条件可行性研究报告研究内容及编制依据研究的内容研究内容要紧包括：总论；项目建设背景；市场分析与预测；厂址选择；建设规模与产品方案；生产工艺技术与设备；投资估算与融资方案；财务评价与社会评价；结论与建议。编制的依据（1）国家发改委《产业结构调整指导目录》（2011）；（2）国家计委推举使用的《投资项目可行性研究指南》；（3）国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》2006年（第三版）（4）建设单位提供的有关基础数据、技术资料；国家关于编制建设项目可行性研究报告的有关技术经济规范；国家有关建设工程项目规划、设计、施工、验收的有关法律、民用建筑设计有关规范、规程（5）《冷库设计规范》(GB50072－2010)（6）阜新恒凯达生态农业进展有限公司及阜新志诚建筑工程有限公司托付辽宁新青年工程咨询有限公司编制项目可行性研究报告的托付意见。综合评价本项目具有良好的经济效益、社会效益和生态效益。项目的实施能够确阜新市社会保障体系中市场的稳定，拓宽人员分流渠道，解决部分职工的就业。项目建设完成后，可为社会四十多名劳动力提供就业机遇，与此同时，项目带动相关产业的进展，也可提供一定的就业岗位；本项目带动力强，辐射面积广，项目建设完成后，可拉动包装、运输，维修等相关产业进展,项目具有较高的社会经济效益。本项目符合国家的产业政策，有利于为阜新市社会保障体系夯实基础，确保县城及周边市场的稳定，有利于阜新的长治久安。项目实施既可有效满足市场对各类水产品的需求，又能够辐射带动当地就业，增加了税收，促进了当地经济进展。另外，项目经济效益显著，还可带动相关行业的进展，如服务业、运输业、包装业等。因此，该项目的建设是特不必要的，不仅能够促进水产品保鲜、实现老百姓菜篮子市场的长期稳定，同时还能够增加国家税收。项目建设和经营无任何污染，符合绿色环保要求，即经济、社会、生态三大效益十分显著。本项目产品的生产全部采纳国内外先进的新技术、新工艺。同时，公司拥有一大批高中级治理及科技人才。另外，公司正在营建较为完善的销售网络和稳定的销售市场，产品销售有保障。综上所述，该项目技术先进、设计合理，资金回收期短，龙头带动效果显著，有利于当地主导产业进展，农民致富和农业经济良性循环，具有较好的经济效益、社会效益和生态效益，该项目切实可行。建设内容符合国家产业政策，建议尽早建设、尽早受益。项目背景及建设必要性项目背景农产品冷链物流进展环境逐步完善农产品的市场，一直以来流通差不多上短板。据了解，去年冷链物流总额在3.5万亿-4万亿之间，冷链每年增长达到22%。去年1月27日，中央一号文件公布，称将用进展新理念破解“三农”新难题，推进农业供给侧结构性改革，加快转变农业进展方式。一号文更明确提出支持电商、物流、商贸、金融等企业参与涉农电子商务平台建设。这是多年来中央一号文件中首次明确快递、电商下乡。在近几年下发的中央1号文件中均强调要加快农产品冷链物流系统建设，促进农产品流通。一些冷链物流的国家标准、行业标准和地点标准先后颁布实施，《食品安全法》等重要法律法规逐步完善。农产品冷链物流的重要性进一步被消费者认识，全社会对“优质优价”农产品的需求不断增长。

鲜活农产品通过冷链流通的比例仍然偏低目前我国鲜活农产品冷链流通的比例远低于欧美发达国家水平（欧、美、加、日等发达国家肉禽冷链流通率差不多达到100%，蔬菜、水果冷链流通率也达95%以上），大部分生鲜农产品仍在常温下流通；冷链物流各环节缺乏系统化、规范化、连贯性的运作，部分在屠宰或储藏环节采纳了低温处理的产品，在运输、销售等环节又出现

“断链”现象，全程冷链的比率过低。冷链物流基础设施能力严峻不足目前全国有冷藏库近2万座，冷库总容量880万吨，其中冷却物冷藏量140万吨，冻结物冷藏量740万吨；机械冷藏列车1910辆，机械冷藏汽车20000辆，冷藏船吨位10万吨，年集装箱生产能力100万标准箱。我国设施整体规模不足，

人均冷库容量仅7公斤,，冷藏保温车占货运汽车的比例仅0.3%，与发达国家差距较大；现有冷冻冷藏设施普遍陈旧老化，国有冷库中近一半已使用30年以上。技术推广滞后、法律法规体系和标准体系不健全生鲜农产品产后预冷技术和低温环境下的分等分级、包装加工等商品化处理手段尚未普及，运输环节温度操纵手段原始粗放，发达国家广泛运用的全程温度自动操纵以及检验检测没有得到广泛应用。规范冷链物流各环节市场主体行为的法律法规体系尚未建立。冷链物流各环节的设施、设备、温度操纵和操作规范等方面缺少统一标准，冷链物流各环节的信息资源难以实现有效衔接，在发达国家普遍推行的相关治理方法和操作规范在我国尚处于推广的起步时期。

《农产品冷链物流进展规划》公布，标志我国农产品物流进入崭新的产业化进展时期。《规划》为东北农产品冷藏物流中心的建设将起到积极的引导作用并提供了强大的政策支持。加快和完善冷链物流设施建设，形成设施先进、治理规范、网络健全、全程可控的一体化冷链物流服务体系，降低农产品产后损失和流通成本，是促进农民增收，确保农产品品质和消费安全的有效途径。建设必要性保障“菜篮子工程”和促和谐社会建设的需要“菜篮子”工程事关宽敞人民群众的切身利益，事关经济社会又好又快进展。随着我国经济的进一步进展，人口的不断增长及都市化进程的加快，市场对优质水产品等农副产品的需求不断扩大，对其质量和数量有了更高的要求。随着城乡居民消费水平和消费能力的不断提高，我国生鲜农产品的消费规模快速增长，居民对农产品的多样化、新奇度和营养性等方面提出了更高要求，特不是对食品安全的关注程度不断提高。加快进展农产品冷链物流差不多成为提升农产品消费品质，减少营养流失，保证食品安全的必要手段，是满足居民消费需求的必要保证。

通过本项目的实施，能够实现水产等鲜活农产品数量大幅增长，品种日益丰富，质量不断提高，不仅是建设覆盖城乡居民的社会保障体系中必不可少的，而且确保了食品安全，可有效地满足城乡居民不断增长的消费需求。同时对维护社会稳定，建设“和谐”绥中做出自身应有的贡献。促进现代物流系统的不断完善需要冷库是进展冷藏业的基础设施，也是在低温条件下贮藏物资的建筑群。食品保鲜要紧以食品冷藏链为主，将易腐畜禽、果蔬、水产品等通过预冷、加工、贮存和冷藏运输，有效地保持食品的外观、色泽、营养成分及风味物质，达到食品保质保鲜，延长食品保存期的目的，起到调剂市场价格并减少生产与销售过程中经济损耗的作用。本项目的通过冷藏库的标准化建设，经进行集中采购冷藏运输车辆，通过检验检疫系统设备适时进行质量监控，有利于区域食品安全的稳定，有利于现代物流系统的不断完善，有利于食品冷藏链的产业化进展。对区域主导产业壮大，推动区域经济健康高效进展，具有重要意义。实现互联网＋物流＋农户的目标本项目充分运用现代科技，导入网络应用技术平台，建立消费者与蔬菜加工车间、消费者与蔬菜种植基地、蔬菜加工车间与蔬菜种植基地三维一体的可视化沟通渠道，让消费者坐在家里点一下鼠标就能够看到自己的菜在哪里，生长环境如何，加工环境如何，配送环境如何，让消费者吃放心菜，享受“买菜”的乐趣。特不符合辽宁省大力提倡“充分集成应用计算机与网络技术、物联网技术、音视频技术、无线通信技术及专家智慧与知识，实现农业可视化远程诊断、远程操纵、灾变预警等智能治理”的“智慧农业”进展方向。同时，本项目通过物联网技术、RFID射频识不系统的应用，建立农产品的溯源体系，确保农产品的种植、加工、配送、食用的全过程监控，切实保障消费者真正吃上放心菜、健康菜。全过程检验检疫，满足人们对食品质量安全的需要随着社会经济的进展和人民生活水平的提高，人们对食品的质量安全要求也越来越高，传统低水终生产的农业产品，其卫生安全质量差不多达不到目前人们的要求，农业竞争力的强弱,关键在于农产品质量；农产品质量的好坏，关键在于农业科技及标准化生产水平的高低。阜新恒凯达现代生态农业联合开发项目的建设，在基础设施、物质装备、生产技术、经营治理等方面都体现了现代农业的先进水平，购置一整套检验检疫设备，从验收入库－在库治理－物资出库全过程进行监控，保证食品的安全，因此，本项目建设，关于提高阜新市农产品质量，保障食品的安全，具有十分重要的意义。加快冷链物流进展是促进农民增收的重要途径长期以来，我国农产品产后损失严峻，果蔬流通腐损率分不达到20-30％，每年损失就达到1000亿元以上。同时，受到生鲜农产品集中上市后保鲜储运能力制约，农产品“卖难”和价格季节性波动的矛盾突出，农民增产不增收的情况时有发生。进展农产品冷链物流，既是减少农产品产后损失，间接节约耕地等农业资源，促进农业可持续进展的重要举措，也是带动农产品跨季节均衡销售，促进农民稳定增收的重要途径。

是适应市场进展和满足人们日益增长的物质需要随着我国经济的进一步进展，人口的不断增长及都市化进程的加快，市场对优质水产品等农副产品的需求不断扩大，对其质量和数量有了更高的要求，但由于农产品生产具有明显的周期性，传统产业生产方式不能胜任全年均衡供应的要求。目前发达国家水产品产后商品化处理的比例接近100％，而我国不到总产量的1％。发达国家水产品的贮藏量约占总产量的45%-70%，而我国仅占总产量的33%。项目建设将为更多的农产品提供冷藏存储的空间，最大限度的防止生鲜农产品腐烂变质，保证质量安全，实现不分四季、不分空间的供应时鲜果蔬和反季节农产品因此，本项目建设，可促进农产品生产由数量型增长向质量、效益型增长转变，促进产业结构的调整和优化，提升产业的档次水平。项目建设还有利于完善市场的功能、提升农产品的贮存、加工和配送能力，实现更好的经济效益。此外，项目建设还可增加就业人数，拓宽当地人的增收渠道，有利于当地经济进展和社会安定团结。而且关于推进行业产业化经营，满足市场需求，增加产品附加值，解决就业，增加收入，促进当地经济进展具有重要的现实意义。市场分析冷链物流进展趋势首先对冷链物流行业进展趋势的最大猜想，确实是冷链物流企业会演变为科技公司、生活服务类大数据运营公司，会成为最盈利的行业之一，也是实现新经济人群消费体验的行业之一，成为受人重视的行业。其次是冷链物流企业在分销、贸易、纯物流企业之间徘徊考虑。最后是受互联网+趋势阻碍，冷链物流企业能够通过科技手段和大数据抓取，提早分析、预测、决策、调控物流行为，实现运输线路、车型、空载配货、诚信体系的智能化运营治理。具体来讲有以下五大进展趋势：冷链物流市场依旧保持快速增长三大因素促进冷链物流市场稳步快速增长，可能以后3-5年年均增速21%。因素之一是国际化。国内自贸区试点扩大，进口生鲜品类和数量大幅提升，亚太自贸区取得更大突破，进而带来新机遇，目前中韩和中澳自贸区差不多取得实质性进展。因素之二是标准化。国内人均消费劲提升，对生鲜食品品质要求提高，对冷链标准认知加强，国内法规和监管措施将进一步完善，加之配套基础设施的升级加快了冷链行业的健康进展。因素之三是农村市场。农村市场需求激活，以及农产品进城、出口，将进一步刺激冷链物流的进展。生鲜电商推动冷链物流模式升级电商国际化加快了国内冷链服务的国际化对接，国际生鲜品牌进入国内市场，对综合服务能力要求提高，具有分销职能的冷链供应链类型的企业快速崛起。国内冷链企业开始跟随国家战略逐渐走出国门，跨境收购成为一种新动向。电商下乡推动冷链下乡新思维，城乡交界的冷库建设迎来大的进展机遇，农产品进城、出口需求加快F2C模式的进展。生鲜产品深加工和品牌建设提上日程，类似阳澄湖大闸蟹、东北五常大米、褚橙类产品等生鲜品牌将增多。跨界竞争呈现更加多元化的特征新的竞争者不断涌现。历年冷链50强企业结构特征分析，除了制造企业直接切入、传统物流企业切入、电商企业切入外，贸易企业（生鲜进口贸易的贸易企业和货代企业等）、制冷设备企业差不多高调进入冷链物流行业，相信后面还会有跟进者。冷链物流的服务形态将更加多元化。围绕传统冷链业务（如冷链干线运输、冷库、冷链宅配等）展开的服务，如冷链包装产业、冷链认证服务（产品溯源、供应商等级评定）、生鲜产品交易中心建设、IT技术企业（温度、湿度等全程质量监控）等全产业链构建正在形成。资本对冷链物流阻碍出现新趋势传统扩大规模与提升服务的投资模式依旧会接着。围绕产业生态布局的资本也将出现，如类似国家冷链行业进展基金，致力于投资冷链基础设施相关的内容，如包装技术、质量监控系统以及行业标准构建等。资本助力国内冷链企业进行跨境收购。互联网的应用倒逼冷链物流标准落地，生鲜电商的竞争使得冷链服务标准越来越透明化、标准化，移动二维码的应用使得标准动态监控成为可能。本项目产品定位产品定位该项目的要紧包括根茎菜、叶菜、去皮类果蔬，具体产品有胡萝卜、白萝卜、圆葱、土豆、香菇、辣椒、豆角、黄瓜、西红柿、青椒、茄子、大白菜、菠菜等；市场定位东北地区所处专门地理位置及运输问题，决定了冬季蔬菜水果的供应链时有断裂，整个冬季蔬菜的价格是蔬菜主产地山东的1.5-2倍。因此销售短期定位于辽西及蒙东地区市场，依照公司规模及业务进展需要，并依托项目建设地的交通优势，最终实现对整个东北三省及内蒙地区的辐射。流通模式定位本项目建成后，以农产品基地的产品供应冷链物流系统，实现了企业＋农户的联合生产、储存、流通一体化的模式，不但做到了“东菜西输”，还能够通过流通实现“南果北销”。不仅为当地百姓带来经济效益的同时也为其他地区居民带来切实的经济效益。营销策略、模式、渠道营销策略强力打造品牌，以质量、品牌求进展；大力弘扬中华饮食文化，积极参加全国农产品博览会。以录制、传播电视纪录片等形式，提高品牌知名度，进一步开拓国内外产品市场。营销模式相比发达国家的产业化农业生产，我国以分散经营、

家庭作业为主,应该选择B2B作为要紧的模式。然而农产品电子商务主体为分散的没有组织的农户，而农业企业特很多，因此农产品的电子商务模式需要创新和改进来适应农村进展。

一、P2B2C模式

P为个体农户，B为企业，

C为消费者。企业可在阜新市一些农村特色区域建设驿站，成立信息员队伍，及时并准确地采集当地农产品信息，

并在与企业联合的网站中进行公布。在生产环节，农户可依照企业所了解的市场需求组织农户统一进行生产。整个交易过程的支付和物流都可由企业进行集成。

作为农村特色区域的生鲜农产品由于生产规模小，名优品稀缺，进超市的门槛较高。另外，

由于这些生鲜农产品物流及标准化问题，造成专门难在网店中进行销售。因此借助

P2B2C模式可使目前特色农产品的小规模生产得到更好的进展。在生产环节，农户可依照企业所了解的市场需求组织农户统一进行生产。通过丰富、

详实的一手信息和企业网站搭建农产品配送渠道信息服务平台，使得这些信息真正转化为价值，促进了当地农民的增收。二、P2G2B2C模式

该模式中P是农户、G是政府、B是企业、C是消费者。依照市场需求，政府组织农户进行生鲜农产品生产和初加工，然后再交付给电商企业，电商企业再对产品进行包装，再通过互联网平台销售到消费者手里。

就阜新而言，政府能够组织农户进行生产，甚至修建家庭农场，将农户所生产的农产品统一送到指定的地点，有企业进行收购，或者由企业到农户或者合作社收购。然后再运输到加工厂对这些农产品进行初加工，初加工完成后再进行包装，然后再送到仓库。

消费者能够通过手机或者电脑直接采购，特不是通过与企业联合的网站、手机APP、京东、天猫进行下单，然后再由专人进行配送。

当产品送到消费者手里后，他能够通过通过手机扫描二维码来猎取该产品的生产基运输的整个过程，让消费者吃到放心的绿色食品。

由此可见，通过这种方式能够形成一个农产品电商产业的闭环，从而大大提高农民的收益，能够为地点政府创收，还能够带动大量的就业。除此之外，该模式还有利于阜新乃至整个辽宁特色农产品的品牌提升，在全国范围内提高阻碍力。配送网络依照企业经营规模及进展规划，项目工程配置20辆冷藏保温运输车（微型2辆，轻型3辆，重型15辆），自建物流系统，完成配送运输。与社区物业公司联合，利用保安、门卫兼职，完成物资收发，送货上门。场址选择及建设条件场址选择本项目选址于阜新市阜蒙县繁荣大街北段项目区场地较为平坦，道路、给排水、供电等配套设施较为完善。附近区域没有大型高污染的工业企业，大气环境质量和声环境质量状况良好。项目区地势平坦地域开阔，地质构造均匀，没有不良的地质缺陷，适合项目建设。场址建设条件地形、地貌农产品基地位于阜蒙县哈达户稍镇境内，气调库位于阜新农产品深加工产业基地内。阜蒙县北部有努鲁尔虎山脉，南部有医巫闾山脉，两山脉北部末端在大巴镇、招束沟乡交汇，构成了县与辽河平原的一个天然区界峦岭连绵耸峙，搭起了低山丘陵之骨架，相对高度显著。县境内地势西北低山、丘陵，东部平洼.，南部低山、北部丘陵，中部低丘、平原。地形特点是：以低山丘陵为主，南部、西部突出。有海拔高500米以上山头235个、600米以上山峰11座。境内最高点位于八家子镇的乌兰木图山，海拔831.4米，最低点为十家子镇南甸子村45.8米。县域地貌成因形态大体分为三类：构造地形、剥蚀地形和堆积地形。气候条件阜蒙县气候属北温带半干旱季风大陆性气候区。多年平均日照数为2865.5小时，太阳总辐射量138.5千卡/平方厘米，年均气温7.2℃，无霜期150天左右。阜蒙县多年平均降水量为500mm左右，5—9月份降水量425mm，占全年的85%。雨热同季，四季分明。交通运输条件京沈、广奈、沈阜公路贯穿阜蒙县东西南北，县城距锦州港110公里，有锦阜高速公路相连，铁阜、阜朝高速与国道101线横贯东西，省级公路沟奈线纵贯南北，并有沈阜公路相连。大郑、新义铁路越境而过。哈达户稍镇位于阜蒙县北部，距阜蒙县27公里。哈达户稍镇对外交通比较便利，省二级公路沟奈线直穿南北，县级公路尹八线、古务线横贯东西，乡路哈哈线、哈石线纵横交错、四通八达，十分有利于运输业和商贸业进展。公用设施条件阜新农产品深加工产业基地及哈达户稍镇基础设施较为完备，水电资源充足，邮电通讯业（国际函件、国际电话等）发达，程控电话同全国和世界各地联网。城区内社会服务体系及社会保障体系日趋完善，银行保险、社会福利等国家金融机构齐备，科技、文教卫生、饮食服务等事业进展迅速。建设方案建设规划和布局总图布置原则依照《工业企业设计暂行卫生标准》等规定，参考《冷库设计规范》等国家标准，在冷库规划布局设计时，重点坚持如下原则:（1）认真执行国家有关政策、法令、法规。在满足正常生产的前提下，以降低工程造价、节约建设用地为原则，同时为生产及物资运输制造良好的条件。（2）依照生产工艺要求和厂区环境条件综合进行总平面布置，力求做到功能分区明确，布置紧凑合理，工程治理便捷，并为方便施工制造有利条件。（3）充分满足当地城镇总体规划及消防、安全、环保、卫生等要求，配置合理的绿化设施，制造良好的生产和生活环境条件。厂区总平面布置依照本项目行业特点和厂区各建（构）筑物的功能要求，结合厂区地形、气象条件等综合因素，因地制宜地布置本工程建（构）筑物，使厂区总图布置符合物流有序、经济合理、安全环保的要求，同时又满足合理紧凑、节约用地的原则，为职员制造一个良好的工作环境。本项目总平面设计按功能分为三大区域：仓储区、加工生产区和办公区。建设内容要紧有气调库、加工车间、业务用房及研发中心等。农产品冷链物流基地位于阜新农产品深加工产业基地，规划用地80亩，建筑面积29000m2。其中，综合办公楼3500m2,精选车间1500m2,厂房24000m2。一、设计依据1、《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）；2、《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）；3、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）；4、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）；5、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）；6、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；7、《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）；8、《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）。二、设计要求1、差不多风压依照《建筑结构荷载规范》（GB5009-2012），本工程按50年一遇的阜蒙县地区差不多风压：0.60kN/m2。2、差不多雪压差不多雪压为0.40kN/m2。3、抗震设防依照《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）的规定，抗震设防类不应重点设防类，本工程抗震设防烈度为6度，设计地震分组为第一组，设计差不多地震加速度为0.05g。方案设计主体工程建设方案1、气调冷藏库依照需要，本项目建设三座气调冷藏库，总建筑面积24000m2。2、精选车间精选车间包括自动分选及包装间、辅助生产车间，总建筑面积1500㎡。3、业务用房业务用房面积3500㎡，主体为三层框架结构。公用工程配套建设方案一、给水排水工程（1）设计依据1）《建筑给水排水设计规范》GB50015－20032）《室外给水设计规范》GB50013-20063）《室外排水设计规范》GB50014-20064）《建筑设计防火规范》GB50016-20145）《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005其他专业提供的给排水基础资料。（2）设计范围：负责厂区内的新建的各子项室内及厂区给排水设计。（3）业主提供给排水概况及资料由阜蒙县市政自来水提供生产、生活用水。二、给水（1）用水标准生产用水量：依照工艺要求，生产用水量为80T/h；生活用水量：生活用水量标准，每人每班50L，小时变化系数2.0；消防用水量：按《建筑设计防火规范》室内消防设2股水柱，每股水柱为5L/s，用水量为10L/s，即36m3/h，用水时刻2小时，同一时刻内火灾次数1次，一次灭火用水量：72m3。室外消防用水量按20L/S供给，则一次用水量为144m3。（3）给水系统=1\*GB3①生活给水接自市政给水管网，入户后采纳生产、生活各自独立管道系统，生产给水入户设置倒流防止器，生产与生活进户管上均安装水表计量。=2\*GB3②消防给水采纳专用管道系统，消火栓按两股水柱同时灭火设置，消防给水干管环状布置。（4）自动灭火系统加工车间设置CO2自动灭火系统，设置专门的消防操纵室。三、排水设计采纳分流制排水系统，即雨水与污水分开排放。雨水经厂区雨水暗管排入都市雨水管；生产污水压力输送至污水处理站经处理达标后回用，粪便污水经化粪池截留粪便后接入厂区污水管，其它污水直接经厂区污水管排入都市污水管道。四、采暖通风工程（1）采暖设计依照工艺要求联合厂房设计采暖系统，由园区动力站房内锅炉供暖。（2）通风除尘工艺要求联合厂房采纳数码涡旋中央空调系统进行通风排风，洁净度按万级厂房标准设计施工。卫生间均设置换气扇。（3）空调设计生活间设计舒适性空调系统，采纳分体柜式或分体壁挂式空调器。五、动力工程（1）动力供应来源天然气：来自阜蒙县天然气管网。（2）动力管道管道敷设方式及保温防腐车间动力管道沿墙或柱架空敷设。管道支管沿用气设备敷设，或直接从干管引至设备用气点。管道补偿尽量利用自然补偿。长直线管段在车间内采纳方形补偿器补偿，在厂区内采纳无补偿直埋敷设。厂区直埋动力管道采纳加强级防腐，车间动力管道采纳一般级防腐。六、电气工程（1）电气负荷计算本工程设备负荷除应急照明和消防设备外均为三级负荷。负荷计算采纳需要系数法，照明计算采纳单位面积估算法。（2）电源和电压本工程厂区供电电源采纳一路10kV专用电缆线路引入。（3）配电与照明车间配电采纳树干和放射混合式配电系统。配电干线采纳电缆配电。配电支线通过插接箱或配电箱采纳导线穿管或电缆桥架至各用电点。车间照明电源通过照明屏分不供给照明干线，应急电源采纳EPS供电。照明光源采纳节能型金属卤化物单灯。灯具为深照型，通过设置在通道处的照明配电箱相对集中操纵。照明线路穿线槽或钢管沿跨屋架敷设，并设置一定数量的警卫照明和应急照明。照度按照规范要求设计。生活间照明采纳节能型荧光灯，并依照建筑物的形式适当配置装饰灯具。线路穿管沿墙或垫层暗敷。七、通讯与计算机工程（1）系统任务a.配置企业治理及研发人员办公所需微机、打印机、复印机等设备。b.建立计算机局域网络，网络采纳以太网形式。计算机网络系统建设以网络服务器为核心，该网络通过网络交换机、路由器、配线设备、光纤、非屏蔽双绞线等连接，组成带宽为1000M/100M的快速以太网。（2）通信工程通信工程要紧考虑电话系统。a.电话系统采纳都市虚拟网形式，由通信公司敷设入户电缆及提供相关设备及治理和服务，用户提供相应的治理费用。容量按500/25/25线考虑。b.生活间内电话及计算机网络管线采纳综合布线。八、热工及自动化（1）能源计量选用智能仪表分不对工厂所用各种动能(不包括电能)进行计量和参数检测，计量检测仪表为就地显示。（2）气体浓度检测在天然气入口设置气体浓度检测装置，当发生天然气泄漏浓度超过规定标准时，检测装置发出声光报警信号，同时自动启动排风机并关闭天然气入口电磁阀。检测装置也同意消防报警操纵信号，当有火灾报警信号时切断天然气供应。气调冷藏方案1、库体安装方案气调库的构成：气调库一般由气密库体、气调系统、制冷系统、加湿系统、压力平衡系统以及温度、湿度、O2、CO2气体自动检测操纵系统构成。气调库库体不仅要求具有良好的隔热性，减少外界热量对库内温度的阻碍，更重要的是要求具有良好的气密性，减少或消除外界空气对库内气体成分的压力，保证库内气体成分调节速度快，波动幅度小，从而提高贮藏质量，降低贮藏成本。气调库库体要紧由气密层和保温层构成。2、库板的选用气调库板选用厚度为0.476mm的聚氨酯夹心钢板，顶板和隔板颜色为宝钢白。3、制冷系统机组采纳并联式半封闭风冷型压缩冷凝机组，优化组合制冷系统，设备质量可靠性高，使用寿命十五年，十年免维修，节能省电，比同等制冷设备节能17—20%，充分保证高附加值农产品的贮藏质量，制冷系统设备配置采纳变工况运行，特不满足农产品贮藏入库过程中快速预冷（部分品种的梨除外），降温后小负荷运行的要求。冷风机采纳进口电机，充分保证库内气流组织的合理性及制冷系统的可靠性；电化霜采纳微电脑操纵自动融霜，减少库内温度波动。4、加湿系统贮藏保鲜中的果蔬失水，以致造成果蔬贮藏质量下降，是贮藏关键问题。因此在整个运行中必须随时随地依照库内相对湿度的变化和果品实际需要加湿。加湿器产生的水微粒子直接向室内喷雾，迅速随风机气流扩散，满足系统加湿需要。5、气调系统依照我国的实际情况和贮藏品种的特性及对库内气体成分的操纵需求，要紧气调设备采纳意大利意塞奥公司的ADOX型脱氧机、ADSO型CO2脱除机、DEOXYL150型乙烯脱除机。ADOX型脱氧机采纳双罐循环式工作，其特点是降氧速度快，低噪音，免维护，耗电量少，其能耗仅为其上一代中空纤维膜制氮机的1/5，无需空气压缩机，无需更换滤芯，实现了无维护运行，可靠性高。ADSO型CO2脱除机气体通过量是国内外任何同类产品无法比拟的。设备选配有自动补养阀，当库内O2值低于设定值时，全自动打开补充氧气到设定值。该机可不停机连续工作，也可通过时刻继电器调整或由计算机系统操纵。DEOXYL150型乙烯脱除机采纳目前世界上最先进的催化式脱除乙烯方式，该机利用强力空气循环通过250℃的催化床，去除库房中的乙烯。由于催化的高转换率使其性能大大提高，实现了脱除乙烯过程的零带氧。6、操纵系统氧气/二氧化碳自动分析操纵装置和全自动分配站组成氧气/二氧化碳自动分析操纵装置的工作原理是利用分析仪内的气泵将所需分析的库内气体抽出，通过分析仪内的氧传感器和二氧化碳传感器，将检测出的数值显示在屏幕上。如检测到某个库间二氧化碳气体含量高于用户设定的参数，则首先给自动分配站发出指令，打开相应库间的蝶阀，然后给二氧化碳脱除机发出指令，指示设备自动工作，来自动保持用户所设定的二氧化碳气体值。工作完成后，设备自动停止工作，然后蝶阀自动关闭；如检测到某个库间氧气含量低于用户设定的参数，则分析仪给二氧化碳脱除机上的补氧阀发出指令，令其打开，使二氧化碳脱除机在工作时自动补氧，来自动保持用户所设定的参数。该设备是全自动巡检，可依照用户贮藏要求来设定巡检时刻间隔。全自动分配站是将多个库间的进、吸气管路连接到该分配站上，然后将该分配站用￠110PVC管路以及￠8高压型管与气调设备及全自动分析仪连接。分配站上有手动阀门和意大利进口的蝶阀。当分析仪检测到库内气体含量高于设定值时，则给自动分配站发出指令，令其自动打开相应库间的自动蝶阀，然后设备自动启动，开始脱除程序。程序完成后，设备自动停止，分配站上的自动阀门自动关闭。但氧气及乙烯气体的脱除则需手动打开相应库间的手动阀门，脱除完成后，再手动关闭相应的手动阀门。含有8套自动操纵阀，8套手动操纵阀。制冷操纵关键元件膨胀阀、电磁阀均采纳最优秀的进口产品。设备方案本项目所需设备包括制冷系统、气调系统、加湿系统、操纵系统。所需设备全为新购置，要紧购置设备包括制冷机组、蒸发式冷凝器及各种制冷配件等，采纳招标的形式选购，既要保证设备性能指标处于国内领先水平又要确保价格低廉，以最大程度降低本。设备清单见下表：序号设备名称单位数量备注一气调库部分1气调设备1.1脱氧机台20ADOX2001.2二氧化碳脱除机台20ADS03001.3乙烯脱除机台10DEOXYL3001.4全自动分配站全套20MANIFOLD-101.5全自动气体分析仪台10MULTIPLEX1.6气体校正气瓶个20N2=100%CO2=O2=4%1.7干式安全阀个200ф1101.8呼吸袋个2006m³1.9气调门扇2001.6*2.6米1.10加湿器套20YTISO-101.11观看窗个2001.12安装调试及辅料项12辅助设备2.1聚氨酯板㎡19200容重≥38KG、B22.2聚氨酯板㎡14757容重≥38KG、B22.3聚氨酯板㎡20046容重≥38KG、B22.4挤塑板m³1920双层2.5库体连接板m/套424022.6气密胶kg160002.7库板安装费㎡424022.8气密涂刷㎡636162.9吊顶C型钢m24002.10地角封m120002.11外角封m18962.12内角封m168002.13填缝聚氨酯发泡m³2902.14无纺布m424022.15穿库管件套24002.16GS防水㎡230402.17隔气膜㎡56000双层工程一体式2.18库内照明套200二水电部分1要紧制冷设备1.1半封闭螺杆并联压缩机组，带操纵柜台10BFLZ90-21.3蒸发式冷凝器台10ZNX-6001.4镀锌板外壳铜管铝片冷风机台200DD-1402氟系统阀、管道及其他2.1热力膨胀阀套2002.2电磁阀套2002.3过滤器套2002.4手动阀门项12.5无缝钢管、紫铜管、管道型材及蒸发冷支架项12.6管路保温及保温外护层项12.7制冷剂KG9900R222.8冷冻油L600B32OHS2.9制冷安装附件项13冲霜水系统3.1冲霜水泵，两用两备台20KQL80/160-7.5/23.2冲霜水电磁阀套2003.3其它手动阀门、过滤器等套13.4镀锌钢管、型材项13.5管道保温及外护层（库内外露部分）项13.6水系统安装附件项14电气操纵系统4.1蒸发冷及水泵操纵柜面104.2风机操纵柜面204.3电线电缆项14.4桥架、穿线管项14.5电气附件项15其它费用5.1设计费项15.2安装调试费项15.3压力管道监检费项15.4压力管道拍片探伤费项15.5税金项1三运输车台203合计产品技术方案（1）冷藏蔬菜这种蔬菜适于在都市近郊加工，它的方法是将收获的新奇蔬菜经初加工，剔除残根、老叶、虫伤株，最后真空包装成洁净的新奇蔬菜上市销售。本保鲜蔬菜深加工项目采纳工艺流程是洁净蔬菜法，此菜的特点是新奇洁净，消费者购买后能够直接清洗后食用，十分方便与快捷。（2）冷冻蔬菜依照市场需要，也规划建设一条冷冻蔬菜加工样板线，为进军国际市场做前期技术预备。1）工艺流程新奇蔬菜→予冷→选择→分级→整理→切分→保鲜→称重→包装→贴标→装箱→入库。2）工艺论证与讲明=1\*GB3①原料要求，新奇，无腐烂，无碰伤的蔬菜原料。=2\*GB3②预冷，原料采摘后不要存放，直接予冷，蔬菜的温度快速降到5℃左右，直接进加工间。=3\*GB3③选择，去除有伤痕、不新奇的蔬菜，剔除蔬菜的柄、蒂及其它杂质。④保鲜处理，要紧是抑制切割蔬菜的表面脱色和褐变。⑤包装，按合同规定的要求进行包装。⑥称重，采纳电子秤称出蔬菜的重量。⑦贴标，在称重、包装完毕之后，在包装外贴上蔬菜的重量及生产日期等。⑧装箱，将蔬菜装入合适的纸箱内。⑨入库，装箱后的产品能够直接销售，也能够暂存入气调库内。物流配送系统建立产品物流配送体系，目的是以信息为载体，实现产品物流和商流的分离，满足供需双方用户交易的需要。物流配送系统是涵盖整个供应链范围成熟的平台，从供应、生产、采购到销售。其中包含了库存操纵，仓库治理和分销治理。它能够和后台财务系统实现无缝连接，是涵盖物流和分销过程全部需求的物流配送平台。结合合同治理和客户治理系统，准确地把握企业的市场方向、政策动向和客户需求，灵活地制定营销策略，实现企业进展战略目标。物流园区规模商品经营品种包括果蔬十余种商品。物流园区的日订单可能发生量500张，1200笔，日发生品种数12种；进货提早期3天；配送提早期2小时。配送中心流程配送中心的作业流程可分为：进货、检验、编码、入库、配货、补货、调库、盘点、作业打算编制、配载、库管、新品登录与工艺编制。通过这一系列活动完成将商品从制造厂家分装配送到各物流网点的目的。配送的要紧流程见下图。治理信息系统企业专业营销治理，包括：a、市场预测b、营销策划c、项目论证d、资源整合e、方案设计f、价格政策制定g、绩效评估等。订单治理订单治理系统是使企业能有效的处理公司与外界接触的有关信息而设定的治理作业，因为其关系着企业如何迅速的将客户所订下的订单导入企业内部，进而消化作业，客户能够通过在网上下订单的方式购买商品。采购采购治理信息系统：采纳规范化的企业采购模式和治理流程，满足企业开放式或供应链采购方式，包括网上招标、供应商治理、采购打算治理、需求治理、报价治理、审批治理、合同治理、订货治理、补货治理、结算治理、信用治理、风险治理等功能，从成本降低、效率提高和流程操纵等不同方面为企业制造价值。系统依照市场已确认的客户订单自动或人工生成采购打算单，经相关人员确认，生成采购工作单。配送配送信息系统：能够对所有运输工具，包括自有车辆和协作车辆的以及临时的车辆实行实时调度治理，提供对物资的分析，配载的计算，以及最佳运输路线的选择。支持全球定位（GPS）和地理图形系统（GIS），实现车辆的运行监控、车辆调度、成本操纵和单车核算。并提供网上车辆以及物资的跟踪查询。配送调度中心是整个系统的调度中心，对系统优化生成的配送路线、配送货品的数量和质量、配送车辆回程治理进行调度安排，并对整个任务运行过程进行实时跟踪，以提高整个配送的服务质量和客户中意度。同时还对企业的运力资源进行治理。仓储治理仓储治理信息系统：能够对所有的包括不同地域、不同属性、不同规格、不同成本的仓库资源，实现集中治理。采纳条码、射频等先进的物流技术设备，对出入仓物资实现联机登录、存量检索、容积计算、仓位分配、损毁登记、简单加工、盘点报告、租期报警和自动仓租计算等仓储信息治理。支持包租散租等各种租仓打算，支持平仓和立体仓库等不同的仓储状态查询。仓库治理用于治理库房之间的物资调拨，可实时查询每个库房及总库房的库存情况，并可按各种条件对出入库进行快速查询。配货中心的库位分为一般区、临时区、分拣区、理货区、退货区等。通过出入库及移库操作治理商品的库位。客户治理系统实现的客户服务内容包括：a、流程查询——查询有关作业的流程状态b、在库查询——查询有关的库存状况c、在途查询——查询物资运输途中状况d、定制查询——按照客户的要求选择查询内容e、帐单下载——在线猎取结算清单f、实时跟踪——查询有关物资的地理位置图形g、定制信息——按照需方发出客户所指定的专业信息h、咨询服务——在线解答客户在物流活动中的疑难问题客户关系治理实现了对客户资料（姓名、性不、年龄、出生年月、最后学历、所学专业、职位、职称、所在行业、全作领域、合作方式、对单位的贡献、联系方式等资料）的全方位、多层次治理，存储和治理与调度配送中心有业务往来的单位、个人的情况，提供往来记录、业务记录、单位背景、联系方式等信息。财务结算要紧包括：a、经销商结算b、与供货商结算c、与承运商结算d、仓库费用结算统计报表统计治理信息系统；统计工作作为企业治理的基础，按照物流行业的标准，针对物流企业的经营治理活动情况进行统计调查，统计分析，统计监督，并提供统计资料。按照物流企业的统计要求，对物流企业的各项经营指标及经营状况进行分类统计和量化治理。对系统信息进行综合统计和汇总，为决策提供准确、科学、可靠的数据支持。报表要紧包括：a、执行情况表b、输台帐查询表c、货台帐查询表d、费用结算表e、费用汇总表f、量流向表节能用能标准和节能规范节约能源是我国的差不多国策，本项目将以国家颁布的《中华人民共和国节约能源法》、国务院颁布的《节约能源治理暂行条例》及其他相关节约能源规范、标准为依据，采纳先进、高效的建筑设计方案，通过科学治理及统筹安排，合理使用能源，以尽可能低的能耗取得较大的经济社会效益。项目建设依据的节能法律法规、产业政策、规范标准如下：相关法律法规、政策1、《国家发改委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》，发改投资[2006]2787号；2、《中华人民共和国节约能源法》，2007年10月28日修订；3、《国务院关于加强节能工作的决定》，国发[2006]28号；4、《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》，国发[2007]15号；5、《节能中长期专项规划》，发改环资[2004]2505号。相关标准规范1、《中国节能技术政策大纲》2、《工业企业能源治理导则》GB50264-19953、《用能单位能源计量器具配备和治理通则》GB17167-20064、《评价企业合理用热技术通则》GB/T3486-19935、《评价企业合理用水技术通则》GB/T7119-19936、《评价企业合理用电技术导则》（GB/T3485-1998）；7、《工业与民用配电设计手册（第三版）》；8、《行业用水等额》（DB21/T1237-2008）；9、《综合能耗计算通则》（GB/T2589-2008）。项目用能状况耗电量1）本项目气调库每个月用电量约为10万千瓦时，则年用电量为120万千瓦时。2）办公用电指标及用电量详见下表：项目计量基础负荷需要系数同时系数日工作时刻年工作日用电量综合办公楼3500500.60.58300126000合计126000总用电量=（120万kw·h+12.6万kw·h）=132.6万kw·h液化石油气本项目液化石油气消耗要紧是职工用餐消耗，项目职工定员为400人。项目数量（人）指标（立方米）天数用量职工4000.130012000液化石油气消耗量仅包括职工消耗量，为12000立方米，液化石油气的密度为2.35kg/m³，项目达产年液化石油气消耗量为28吨。热能消耗本项目供暖热源来自市政供暖，总供暖面积为2760m2。项目供暖热负荷指标按40W/m2计算，则采暖设计热负荷Qh=3500×40÷1000=140KW。采暖期天数按154天计，采暖室内计算温度ti为18℃；采暖期平均室外温度to为-4.5℃；采暖室外计算温度to•h为-12.6℃。全年耗热量计算公式如下：采暖全年耗热量：Qah=0.0864NQh式中：Qah～全年耗热量，GJ；A~采暖建筑物建筑面积，m2；Qh～采暖设计热负荷，kW；qh~采暖热指标，W/m2；N～采暖天数，取172天；ti～采暖室内计算温度，℃；ta～采暖期室外平均温度，℃；tah～采暖室外计算温度，℃。Q=0.0864×140×154×（18+4.5）/（18+12.6）=1370GJ。新水消耗量依照国家《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003(2009年版)，并按照办公场所生活用水量要求，项目生活用水综合指标取白天职员50L/人.日、食堂用水取25L/人.日，经常用水人数按45人计算，年生活用水量约为1012.5立方米。不可预见水量取上述总用水量的10%，综上所述，年综合耗水量为1113.75T。项目数量（人）指标（L）天数用量（m3）职工（白天）4550300675餐厅用水4525300337.5不可可能取上述总用水量的10%101.25合计1113.75综合能耗折算年耗能量能源种类计量单位年需要实物量参考折标系数年耗能量（吨标准煤）电能万kwh130.040.1229kgce/kwh159.81热力Gj10750.03412kgce/Mj36.68液化石油气万Kg2.81.7143kgce/Kg48.00能源消费总量（吨标准煤）244.49耗能工质种类计量单位年需要实物量参考折标系数年耗能量（吨标准煤）水t1113.750.0857kgce/t0.10耗能工质总量（吨标准煤）0.10项目年耗能总量（吨标准煤）244.6节能措施建筑节能措施建筑设计中注重节能设计。通过对建筑物围护结构包括外墙、屋面等进行合理设计和优化，提高其隔热保温水平；建筑外围注意采纳热工性能好的构造材料，节约能耗。外窗拟采纳保温、隔音、隔热效果好的多层玻璃或中空玻璃窗、低反射率玻璃窗或填充气体等方法，使整窗的传热系数降低至2.5W/（㎡·K）以下；在围护结构保温隔热良好的情况下，室内用各种重质材料建成厚重结构，以利于储存室内热能，调节室温。建筑设计中注意利用自然通风技术，在春秋季，尽量依靠自然通风来维持室内舒适的条件。1、屋面采纳100厚单面钢丝网架聚苯板保温。K≤0.041W/（m2.K）。2、外墙采纳50厚PU发泡聚氨酯保温。K≤0.024W/（m2.K）3、楼梯间墙面抹30厚聚苯胶粉颗粒保温浆料。K≤0.059W/（m2.K）其湿表观密度为350kg-450kg/m3；干表观密度≤250kg/m3。4、聚苯板为阻燃型，其密度≥22Kg/m3。机电设备节能措施采暖、供电系统采纳合理的工艺流程，尽可能降低途中的消耗。按要求配装能源计量表。本项目所选用机电设备的负荷率必须达到国家节能设计规范要求，提高设备利用率。电气系统选用节能变压器，装设低压电力电容器补偿无功功率。各类设备及器材的选型一律采纳国家现行技术标准中的高效节能设备的器材。照明系统节能措施装修时，依照各功能区的实际需要配置照明，既保证照明需要又达到节能目的。照明光源采纳新型高效节能光源，如紧凑型荧光灯、细径直管荧光灯等新型高效光源并配置以节能型电子镇流器，从而降低照明用电量，制造以人为本的绿色照明环境。选用效率高、寿命长、安全和性能稳定的电光源、灯具、配线器材以及调光操纵设备和光控器件。既提高照度节约电能及改善照明质量的同时保证经济运行，又有益于环境和人的身心健康。加强能源治理提高利用率本项目加强针对能源计量治理为内容的设计，如热、电、气各系统关键点设置计量仪表等，用以配合建立必要的能源考核制度。项目建成后，还须制定相关的节能制度，针对用能部门和部位加强治理，并对用能岗位的相关操作人员进行深入的节能教育和节能技术培训。通过充分满足使用功能条件的能源计量测定，建立科学有用的能源使用考核制度。节水措施节水措施供水系统采纳合理的工艺流程，推举使用充气水嘴、真空排水系统等先进的节水技术。安装6升水便器配套系统，并使用两档式便器水箱及配件。卫生器具管件等采纳节水型设备。卫生器具最低配水点处的静压力不超过0.25Mpa。在给水、总入口处均设水表。采取防渗漏措施，杜绝水量流失。雨水资源化绿地与土壤之间设贮水层、透水层，以减缓雨水地表径流的速度，增加土壤的相对含水量，减少绿化的人工浇灌用水。环境爱护设计依据及标准设计依据1、《环境空气质量标准》GB3095-2012；2、《声环境质量标准》GB3096-2008；3、《大气污染物综合排放标准》GB16297-1996；4、《工业企业厂界环境噪声排放标准》GB12348-2008；5、应遵循国家其它有关规范、规定。场址环境要求本项目所在地环境空气质量操纵目标为《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准。其水质操纵目标为《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅲ类多功能水质功能区。环境噪声执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的3类标准。项目建设和生产对环境的阻碍该项目在建设和建成运营后，对环境的阻碍要紧体现在以下几方面：建设期间污染1、大气污染物由于工程施工而产生的大气污染物要紧有：施工机械大量增加，其中以燃油为动力的机械排放的废气；施工中使用的材料泄露；运输车辆尾气；施工过程中开挖地基、平坦场地等产生的粉尘；建筑材料运输、装卸、堆放等过程中产生的粉尘。大气污染物将对区域环境景观产生不利阻碍，由于附近无居住区等敏感目标，阻碍对象要紧是周围相邻单位。2、噪音施工噪声要紧来源于挖掘机、装载机、卷扬机、砼搅拌机、塔吊等施工机械以及运输车辆等，大多属于高噪声机械，声级峰值为75～110dB(A),昼间干扰半径可达200m以上，场界等效声级为70～85dB(A)，对相邻企业将产生不利的声环境阻碍。3、废水建筑施工所排放的废水要紧是施工人员所排放的生活污水。阻碍对象要紧是周围相邻单位。4、固体废弃物在临近建筑场地处，因施工会产生大量的建筑废弃物，包括施工时以及结束时剩余的废弃建筑材料，开挖地基、平坦土地的土石方等，该建筑废弃物要紧阻碍通行，同时也可能在降雨、刮风的天气条件下产生污水和扬尘，从而造成环境的污染。运营期间污染1、噪声本项目投入使用后产生的噪声要紧为制冷压缩机、冷风机、冷却塔、水泵等生产设备噪声。依照类比调查，噪声源源强约为80-90Db(A)。2、污水项目运营后所排放的污水要紧为职工生活污水3、固体废弃物本项目运营后产生的固体废弃物要紧是职工日常生活垃圾。环境爱护措施施工期间污染的防治在各施工环节中噪音较为突出应采纳局部吸声、隔声降噪技术，在隔离体上敷以吸声材料，降低噪音。施工期间产生噪声属于短期行为，待施工结束后即可消除。在施工时期采取有效措施，尽量减轻扬尘的产生，最大限度地防止扬尘扩散，采取以下措施：1、施工场地周边必须设置高度在1.8米以上的围墙；土堆、堆料要有遮盖或喷洒覆盖剂。2、建筑垃圾的堆放不准超出场地围档范围，施工场地内不准堆放生活垃圾；严禁高空抛撒建筑垃圾。项目运营期间污染的防治1、噪声污染噪声防治的总原则是：尽可能选用低噪音设备，对噪声超标设备采纳隔声、消声、减振等降噪措施，对操作人员进行防噪爱护等措施。在车间和办公室周围进行大面积绿化，种植树木，既美化环境又阻隔噪音，能取得良好效果。2、污水污染污水经预处理后进入污水处理中心处理，达到排放标准后排放。3、固体废弃物污染全部实行袋装化，专人负责，送市政指定垃圾点堆放，再由垃圾清运车及时运至垃圾场进行处理，垃圾存储过程中注意密闭，及时清理。劳动安全、职业卫生和消防劳动安全设计依据1、《工业企业设计卫生标准》GBZ1-2002；2、《工业企业厂内铁路、道路运输安全规程》GB4387-2008；3、《生产设备安全卫生设计总则》GB5003-1999；4、《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010；5、应遵循国家其它有关规范、规定。要紧危害因素本项目生产过程中的危害因素要紧为机械损害、触电、火灾等。自然危险灾难因素要紧为地震、雷击等。要紧防范措施为了确保生产工人的劳动安全，本项目工程设计中对各类危害因素均采取了有效的防治措施，以尽量减轻对生产工人可能造成的危害。1、防高空坠落本项目各建筑物间距均满足安全防火间距。在车间内外的坑、洞、沟道均设有活动盖板并安装防护栏。冷库及加工车间设置钢梯，车间平台的临空周边、楼梯洞口的周边均设置防护栏，高度严格按照规范执行。2、防机械伤冷库内考虑足够宽的安全通道，设置必要的照明装置。工艺设备布置留足安全间距及安全操作位置，设备传动部分及设备联接处设置防护罩或防护栏杆。危险部位设置必要的标志及危险警告指示。职工上岗前必须经操作技术培训和安全教育，尤其是修理工要加强劳动安全卫生培训，经考核合格后方可上岗操作。3、防电伤厂区按《供配电系统设计规范》GB50052-2009要求进行电气安全设计。厂房内设备全部按照国家有关标准和规范进行布置；所有正常不带电的电气设备金属外壳均妥善接地，电气设备和线路绝缘良好；设备的电气操纵设安全开关，尤其加强了变压器附近和配电房的安全防护措施。4、防雷厂房按三类防雷建筑设置防雷装置，采纳屋面板内钢筋做接闪器，梁、柱钢筋做引下线，基础钢筋做接地体的防雷设施。5、防火防爆厂房耐火等级二级，厂房的防火分区划分、安全出口设置均符合防火规范要求。厂房周围的道路路宽为12米，并与厂区内交通干道贯穿，满足消防车通行要求。6、建筑安全及地震设防为了建筑及设备设施安全，除合理设计荷载外，设计中充分考虑了地震、风压等阻碍因素。7、安全疏散按建筑物的长宽度、面积大小以及功能确定安全出口数量、楼梯宽度等，以保证在事故发生时人员迅速安全疏散。职业卫生设计依据1、《中华人民共和国职业病防治法》；2、《建设项目职业病危害分类治理方法》（2002年3月1