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设计三部研发+创新2019.3.11上海柏涛建筑设计有限公司SHANGHAI

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DESIGN

CO.,LTD.魔奇公寓系列研发绿地昆明云都会·魔奇公寓研发公区建筑设计面积：3000平方米理论+前期分析魔奇体系设计室内：功能+空间绿地银川·魔奇公寓建筑面积：公共区域4000㎡公寓部分18000㎡理论+前期分析魔奇体系设计室内：功能+空间立面：改造方案关注公众号设计气象台，每天领取最新方案文本武汉绿地·魔奇公寓公区建筑面积：8000平方米理论+前期分析魔奇体系设计室内：功能+空间立面：改造方案小鲜肉女神御宅屌丝文青腐女小清新性格…………人设标签网红桌游电竞电音职业玩家标签职业或玩家标签——电竞人，网红主播、电音手、玩家…..性格或人设标签——文艺青年、腐女、小鲜肉、基友……小清新、女汉子、御宅、女神、屌丝、吃货、暖男……每个人都自觉或不自觉的属于某种或者某几种标签利用屋顶空间，上下联动融入"好基友"性格空间控制配套总量，用50%带动50%魔吧融入"腐女、小鲜肉"等性格空间引入垂直中庭概念以及“文艺青年”性格空间结合魔立方等展示功能关注公众号设计气象台，每天领取最新方案文本长沙绿地·魔奇公寓公区建筑面积：4000平方米理论+前期分析魔奇体系设计室内：功能+空间立面：改造方案地级市高铁站核心地块·研发建筑面积：15W平方米容积率：205RPD理论核心模块分类及落位模式实际案例绿地桐乡·科技新城项目建筑面积：34W平方米容积率：1.6科技新城、互联网小镇规划：商住混合远郊大盘公建、居住用地切分商办产品：科创办公+百米办公核心筒+LOFT户型商办造型：控成本下商办造型、窗墙体系示范区：现代多方案对比地下会所平面住宅：105-165户型+现代造型高层户型105+105+105+105高层户型125+125（18F）

高层户型125+125

（11F）高层户型145+145

165+165LOFT公寓研究办公科创主题公建塔楼造型一公建塔楼造型二公建塔楼造型三公建塔楼造型四上海首创·杨浦天阅滨江建筑面积：2.7W平方米容积率：3高地价商办开发策略规划：现代古典、偏商偏住不同角度多方案过程商办产品：转化类居住地下会所：平面及动线研究商办造型：太古汇典雅风格精细化设计：沿街骑楼建筑景观一体化南昌远洋·天骄项目建筑面积：7.8W平方米容积率：1.3别墅类改造项目规划策略+产品策略+立面策略入口景观及门头改造实例售楼处改造实例椭圆形公寓标志性

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