创“优质工程”培训讲义

创“优质工程”之思考袁梅01020304国家级优质工程奖种类及申报条件概况国家级优质工程组织与策划“国家级优质工程”

施工策划实例及图片国家级优质工程奖种类及申报条件概况11.国家级优质工程奖种类及申报条件1.1国家级优质工程奖种类序号

名称设奖机构侧重点备注1詹天佑奖中国土木学会、詹天佑

设计、施工土木工程科技发展基金会2鲁班奖（国家优质工程奖）中国建筑业协会施工质量施工质量34国家优质工程奖中国施工企业协会华夏建设科学技术奖中国建筑设计研究院施工科学技术5梁思成建筑奖中国建筑学会建筑设计2019/12/291.国家级优质工程奖种类及申报条件1

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件程序合法建设程序符合国家相关法律法规的规定，依法组织建设的工程；符合执行了国家、行业以及地方技术标准、规范的规定，无违反工程建设强制性条文(案例)规定的工程设计、施工符合规范的规定投入使用、运营中经过一段时间检验未出现质量安全问题的工程验证合格优质工程必要条件优质工程=“优质选优”•竣工验收在符合国家合格要求基础上，各分部、分项工程质量水平均优于同类项目的工程；“精品中的精品”理念先进体现绿色建造、绿色发展的理念2019/12/291.国家级优质工程奖种类及申报条件1

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)（一）工程必须安全、适用、美观各项技术指标符合或严于国家工程建设标准、规范、规程。工程设计先进合理，功能齐全，满足使用要求。地基基础与主体结构安全稳定可靠，满足设计要求。设备安装规范，管线布置合理美观，系统运行平稳，安全可靠。装饰工程细腻，工艺考究，观感质量上乘。工程资料内容齐全、真实有效、编目规范，具有可追溯性。2019/12/291.国家级优质工程奖种类及申报条件1

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件（二）积极推进技术进步与创新（三）施工过程坚持“绿色施工”或“五节一环保”（四）工程项目管理科学规范（五）经济效益和社会效益显著2019/12/291.国家级优质工程奖种类及申报条件1

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件•

精装到位——已完成设计图纸与施工合同的全部内容并能满足使用要求。•

时间检验——工程项目已完成竣工验收备案，并经过一年以上使用没有发现质量缺陷和质量隐患；•

工程合法——立项审批及竣工验收手续齐全。•

设计先进合理——省（部）级设计奖或主管部门（协会）证明•

省部级质量奖——并已获得本地区或本行业最高质量奖；2019/12/291.国家级优质工程奖种类及申报条件1

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件•技术含量——省（部）级建筑业新技术应用示范工程；一项国内领先水平的创新技术或采用“建筑业10项新技术”不少于6项。•绿色施工——省部级绿色施工示范工程或绿色科技示范工程•社会影响——社会效益良好，地区、行业领先，各方非常满意•施工质量精细——注重细部、细节质量•不得发生质量事故、较大安全事故——3人以上安全事故2019/12/291.国家级优质工程奖种类及申报条件1

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件一、住宅工程（一）建筑面积5万平方米以上的住宅小区或住宅小区组团；（二）非住宅小区内的建筑面积为3万平方米以上的单体高层住宅。二、公共建筑工程（一）3万座以上的体育场；（二）5000座以上的体育馆；（三）3000座以上的游泳馆；（四）1500座以上的影剧院；（五）高度350米以上的电视发射塔或投资2亿元以上的其他构筑物工程；（六）建筑面积3000平方米以上的单体或2万平方米以上的群体古建筑重建工程；（七）建筑面积6万平方米以上的学校、医院、科研等群体建筑工程；（八）上述（一）至（六）项未列入的，建筑面积3万平方米以上的其他单体公共建筑工程。2019/12/291.国家级优质工程奖种类及申报条件1

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件序号1合规性资料立项批复审批部门计划备注2规划许可证、规划验收证国有土地使用证规划3土地4施工许可证建设鲁班奖国优奖5消防设计文件审批意见、消防验收证书环评意见、竣工环保验收意见人防批复文件、验收意见电梯安全检验、锅炉使用证档案预验收意见消防6环保原件网站查询7人防8质量技术监督城建档案卫生910111213卫生防疫审核意见自来水节能验收意见节能竣工备案表建设增加的其它要求2019/12/29国家级优质工程组织与策划22.国家级优质工程组织与策划2

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织组织（团队）创优的工作的领导者组织的概

念组

织（行动）创优过程控制2019/12/292.国家级优质工程组织与策划2

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织建设单位监理单位组织结构（团队）总承包单位专业分包设计单位2019/12/292.国家级优质工程组织与策划2

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织质量科技综合效益组织（行动）管理绿色施工与建造2019/12/292.国家级优质工程组织与策划2.2

阶段目标及总目标的制定明确申报及评选程序，并制定相应的阶段目标：申报和初审工程复查工程评审申

申报工程、申报单位及相关单位的基本情况；

工程立项批复、承包合同及竣工验收备案等资料；

工程彩色数码照片20张及5分钟工程影像资料。报和初审2019/12/292.国家级优质工程组织与策划2.2

阶段目标及总目标的制定明确申报及评选程序，并制定相应的阶段目标：

听取申报单位对工程施工和质量的情况介绍。

听取建设、使用、设计、监理及质量监督单位对工程质量的工程复查评价意见。

查阅工程建设的前期文件、施工技术资料及竣工验收资料等实地检查工程质量。

复查组对工程复查情况进行现场讲评。

复查组向评审委员会提交复查报告。2019/12/292.国家级优质工程组织与策划2.2

阶段目标及总目标的制定明确申报及评选程序，并制定相应的阶段目标：工程评审

通过听取复查组汇报、观看工程录像、审查申报资料、

质询评议，最终以投票方式评出入选鲁班奖工程。2019/12/29国家优质工程施工策划33.“国家优质工程”施工策划策划的内容时间指标创奖内容资料现场申报过程施工过程2019/12/293.“国家优质工程”施工策划3.施工前的全面策划（1）地面、墙面、吊顶协调优化设计（2）外檐美化设计，室外门雨篷、残疾人坡道强化设计（3）屋面泛水、支座、通、排气管美化设计（4）屋面排水坡向、坡度细化设计，地漏、水斗美化设计（5）机房排水沟、设备承台美化设计（6）管道井优化布置及抹灰细化设计（7）管道（线）、穿墙及穿板封堵细化美化设计（8）管线优化布置设计（9）水、电气、消防、空调终端布置优化设计（10）设备接地、等电位连接美化设计（11）避雷带、针美化设计按四化15条进行精品专项（12）沉降观测标志点及变形缝美化设计（13）各饰面工程允许偏差指标强化设计（14）室外台阶、散水细化美化设计（15）传统工艺强化优化设计213.“国家优质工程”施工策划3.1BIM在施工全过程得到应用—三维场地布置与优化BIM三维场布策划直观、形象、有表现力BIM建模2019/12/293.“国家优质工程”施工策划3.2施工过程策划

（一）钢筋策划-钢筋保护层施工工艺——保护层控制马凳间距：不大于1.5m，且保证上层钢筋的位置正确，按马凳及上层钢筋规格重量确定。布法：楼板垂直于施工缝，悬挑构件根部应通长。233.“国家优质工程”施工策划3.2施工过程策划

（一）钢筋策划-钢筋保护层施工工艺——保护层控制双F卡为控制墙体钢筋截面及钢筋保护层厚度，制作双F卡，卡子两端用无齿锯切割，并刷防锈漆，防锈漆应由端头往里刷1cm。大模板内置外墙外保温处双F卡长度应包括保温板厚度。设双F卡处不设垫块。243.“国家优质工程”施工策划3.2施工过程策划

（一）钢筋策划-钢筋保护层施工工艺——保护层控制墙体水平筋间距控制用竖向梯子筋控制。竖向梯子筋的水平梯凳间距等于墙体水平筋间距，其中3～4个水平梯凳为顶模梯凳，其余梯凳为不顶模梯凳，梯子筋竖筋位置控制墙体水平筋保护层。竖向梯子筋代替墙体竖向主筋时，梯子筋竖向钢筋直径应比墙体竖向钢筋直径增加一级。梯子筋的放置数量以每道墙2～3个，距离3m左右为宜。顶模撑用切割机切平无毛边，两端刷防锈漆。253.“国家优质工程”施工策划3.2施工过程策划

（一）钢筋策划-钢筋保护层施工工艺——绑扎要求钢筋部位独立柱箍筋梁箍筋起步位置距地面5cm处距柱主筋5cm处进支座5cm处距地面5cm处距地面5cm处起步绑扎位置控制过梁箍筋暗柱箍筋墙体水平筋墙体第一道立筋

距暗柱主筋5cm处263.“国家优质工程”施工策划3.2施工过程策划

（一）钢筋策划-钢筋保护层施工工艺——绑扎要求绑扣形式斜扣主要分布位置绑扎要求一般板墙纵横筋交叉点相邻扣变换方向，不得绑成一顺。缠扣套扣受力钢筋十字交点受力竖筋相邻点变换方向柱子、门口等部位与箍筋固定非常牢固交叉扣

柱、大梁及其交叉部位273.“国家优质工程”施工策划3.2施工过程策划

（一）钢筋策划-钢筋保护层墙体定位钢筋柱筋定位箍2019/12/293.“国家优质工程”施工策划3.2施工过程策划

（二）模板策划-模板选型传统木模板2019/12/293.“国家优质工程”施工策划3.2施工过程策划

（二）模板工程策划-模板选型铝合金模板塑料模板2019/12/293.“国家优质工程”施工策划3.3施工过程策划-屋面工程策划-重点部位屋面策划整体策划细部策划女儿墙屋面统一策划分隔嵌缝水簸箕雨水口2019/12/293.“国家优质工程”施工策划3.3施工过程策划-屋面工程策划-重点部位第一步：屋面整体策划

1、屋面排版前先

屋面尺寸测量，二次深化设计坡度、坡向、变坡线及水沟、泛水宽度位置，计算机瓷砖分格排版（分格缝小于4*4M，伸缩缝宽1.5-2cm），排版分格均匀美观且需考虑与外墙和女儿墙分格对应。泛水、水沟、设备基础等凸出物周边应留设分格缝。泛水离地高度必须大于250mm。

2、面层伸缩缝与刚性层伸缩缝上下对应。填缝应分开进行，刚性层用油膏填缝密实，达到刚性层防水要求，瓷砖装饰层先用泡沫棒填塞，再贴美纹纸定位密封胶填缝，绘制节点图。

3、防水层在转角、管道、设备基础等交接处设置防水附加层，附加层应设在防水面层下方。

4、面层勾缝宜采用凹形半圆缝，交叉点成“米”型，起到导水槽的作用。

5、排气孔应设在坡面上方，布置成排成线，排气孔造型要求精致美观。

6、落地设备基础应布置成排成线，整齐美观；出屋面排水透气管离地高度≥2.1M。2019/12/293.“国家优质工程”施工策划3.3策划案例简介（三）屋面工程策划-重点部位第二步：细部策划——涂饰面层女儿墙分格排版

工序：尺寸量测→排版分格→弹线定位→固定分格条→抹面、压光→涂饰面层。

工艺方法：测量女儿墙尺寸，设计装饰图案，用计算机排版，排版应遵循下列原则：⑴

结合墙面尺寸，沿长度方向进行分格，分格间距2～3m，并与屋面分格缝对应；⑵

在分格仓内，自墙中线向两侧分格布设装饰图案；⑶

装饰图案应对称、居中、协调；⑷

装饰图案轮廓采用10×10mm分格条镶贴，分格条交接处应45°拼接。333.“国家优质工程”施工策划3.3策划案例简介-（三）屋面工程策划

重点部位第二步：细部策划——涂饰面层女儿墙涂饰面层女儿墙分隔排版实例图343.“国家优质工程”施工策划3.3

策划案例简介（三）屋面工程策划-重点部位第二步：细部策划——面层分隔嵌缝耐候胶嵌缝

材料：耐候密封胶、泡沫棒、美纹纸。

工序：清理分格缝→填嵌泡沫棒→贴分色纸→打胶→胶面修整、清理。

工艺方法：用钢丝刷清理缝内杂物，加压水冲洗干净，吹风机吹干缝槽。填嵌背衬泡沫棒，用胶轮挤紧塞实，表面压平，泡沫棒宽度应大于缝宽的20%，泡沫棒嵌填深度不小于10mm，碾压后表面低于面层不小于9mm。打胶前在缝槽两侧贴美纹纸防止污染面层。缝壁涂刷基层处理剂，待其表干后，用胶枪把耐候胶均匀挤入缝内，用专用工具或用手指蘸水捋光、顺平。胶层厚度应为5～6mm，胶面低于面层2～3mm，表面应呈凹弧形，十字交叉处形成“X”形。打胶完成后取下分色带，裁割清理砖缝处溢胶。

控制要点：泡沫棒嵌入深度、打胶厚度、观感、饰面防污染。

质量要求：打胶密实平整、连续饱满、光滑无气泡、牢固无开裂、边沿整齐。353.“国家优质工程”施工策划3.3

策划案例简介（三）屋面工程策划-重点部位第二步：细部策划——面层分隔嵌缝耐候胶嵌缝剖面示意图分格缝耐候胶嵌缝实例图363.“国家优质工程”施工策划3.3策划案例简介（三）屋面工程策划-重点部位第二步：细部策划——水簸箕策划

材料：石材、云石胶、耐候密封胶。

工序：造型确定→石材加工→拼装→打胶。

工艺方法：水簸箕选用石材或饰面砖制作。石材或饰面砖加工时，棱角应倒角，云石胶或粘结剂拼装，应与墙面结合严密，并与水落口中心对应，底部石材宜内高外底，与墙面及屋面交接处应打胶封闭。

控制要点：形状、尺寸、安装。

质量要求：水簸箕造型应美观、协调，粘结牢固，胶缝均匀顺直。373.“国家优质工程”施工策划3.3

策划案例简介（三）屋面工程策划-重点部位第二步：细部策划——水簸箕策划做法详图明排水口距屋面不大于200mm实例图383.“国家优质工程”施工策划3.3

策划案例简介（三）屋面工程策划-重点部位（四）设备间策划第一步第二步第三步设备、管道策划地面策划细部策划393.“国家优质工程”施工策划3.3策划案例简介

（四）设备间策划第一步：设备、管道策划

材料：电子版设计图纸、图纸会审纪要、设备技术参数资料。

工具：计算机、CAD软件或三维设计软件。

工序：安装电子版原设计图→各专业图纸叠加（BIM）

→找出管线碰撞点→调整管线空间位置消除碰撞→确定支架形式→绘制综合布置图→设计单位确认→施工。

工艺方法：1)在设备、管线参数确定后，设备机电工程施工前完成深化设计；安装工程施工前，经业主向原设计单位索要各专业电子版设计图纸，在计算机上安装CAD软件及电子版设计图纸。403.“国家优质工程”施工策划3.3策划案例简介（四）设备间策划第一步：设备、管道策划2)利用CAD或BIM软件对安装各专业图纸进行叠加，找出管线、设备碰撞位置。3）对于碰撞的管线、设备，调整时应遵循下列原则：①确定设备尺寸及管线进出口位置；②排布达到设备基础的中心线或外边沿、设备中心线或边沿、立管中心线、支架、仪表、阀门操作手柄等标高、朝向一致；③管线宜靠近墙、梁集中合理布设。4）形成的深化图，原设计单位确认后实施；5）安装各专业统一按照深化设计图规定的空间位置进行设备间施工。413.“国家优质工程”施工策划3.3策划案例简介

（四）设备间策划第一步：设备、管道策划

控制要点：成行成线、维护方便、按照综合管道布置图施工。

质量要求：设备排列整齐，成行成排，部件标高、朝向一致、接地和跨接布置一致。423.“国家优质工程”施工策划3.3策划案例简介

（四）设备间策划第一步：设备、管道策划水泵房要求1）阀门、法兰、软接头等相同管件安装工艺规范一致，标高一致，成排成线。法兰螺栓对称，螺丝露丝一致（2-3个丝）。2）支吊架的选型及布置满足技术参数规范要求，且整齐、美观。3）砼基础、支墩选型美观、协调或有创意，布置成排成线。4）设备减振垫或装置满足设计和规范要求。5）电气接地布置到位，与设备位置一致，做法及标识统一；跨接可靠，整齐美观。6）落地配电柜置于阻水台上。433.“国家优质工程”施工策划3.3策划案例简介

（四）设备间策划第一步：设备、管道策划冷水机组排列整齐，管道顺直，保护壳平正，阀门高度一致443.“国家优质工程”施工策划3.3策划案例简介

（四）设备间策划第一步：设备、管道策划冷冻机房设备排列整齐，2019/12/29转弯处做支架3.“国家优质工程”施工策划3.3策划案例简介

（四）设备间策划第二步：地面策划设备间地面基层策划、实施注意事项：1）地面平整，坡度坡向合理，地面不积水，水沟布置整齐，盖板布置美观，地面及水沟排水顺畅。2）有水房间地面要有门槛，门口地面比室外底1.5-2cm。3）根据设备参数进行砼基础、保护支墩选型，做到美观、协调或有创意。4）每个通水设备基础周边必须布置导流槽，对地面进行有组织排水。5）根据设备定位，做好接地干线预设。463.“国家优质工程”施工策划3.3策划案例简介

（四）设备间策划第二步：地面策划涂饰面层：1）材料：地板漆、环氧树脂、腻子。2）工具：砂纸、油漆刷、刮板、美纹胶带。3）工序：基层清理→批刮腻子→涂刷涂料→分色或镶边。4）工艺方法：设计涂饰面层时，应按设计部位进行施工，设计无要求时，泵房、配电间等设备用房及管道间地面建议采用灰色或绿色地板漆或环氧树脂涂料地面。涂刷前，地面、墙根、柱根、设备基础根部、管根应打磨平整，交接清爽，腻子应批刮平整。涂刷时，设备基础、踢脚线、护墩等涂刷后方可大面积涂刷。底涂、中涂、面涂工艺应到位，面层应平整、光洁、无刷纹。必要时，进行分色或镶边处理。5）控制要点：基层处理、面层平整度、光洁度。6）质量要求：面层平整、光洁、无刷纹，墙根、柱根、踢脚线上口等交接清爽、顺直清晰。473.“国家优质工程”施工策划3.3策划案例简介

（四）设备间策划第二步：地面策划涂饰面层平面示意图483.“国家优质工程”施工策划3.3策划案例简介

（四）设备间策划第二步：地面策划涂饰面层实例图493.“国家优质工程”施工策划3.3

策划案例简介（四）设备间策划第二步：地面策划水泵基础导流槽1）材料：

PVC管、不锈钢板、砂浆、细石混凝土、粘结剂。2）工具：钢卷尺、墨斗、线绳、钢锯、切割机。3）工序：形式确定（不锈钢

或PVC等）→弹线定位→导流槽安装4）工艺方法：基础导流槽可做成Φ50～80PVC圆弧形或不锈钢梯形或水泥砂浆粉饰圆弧槽。PVC圆弧形导流槽沿基础根部四周设置，不锈钢导流槽离基础根部尺寸为100～150mm。PVC圆弧形导流槽设置应在混凝土地面施工时设备基础根部留出50mm宽度，细石混凝土垫层找坡，PVC管根据坡度埋设，用砂浆粘结，边缘整齐，排水通畅。不锈钢导流槽设置，混凝土地面施工时应在距基础根部100～150mm处留80mm宽70mm深混凝土槽，不锈钢导流槽加工深度应根据排水坡度要求加工，宜为50～70mm，用粘结剂粘结固定，相邻基础间可考虑共用。成排设备基础周边导流槽中心距设备基础距离、形式、坡度应一致，转角处45°拼接。导流槽边缘与地面应交接平整严密。503.“国家优质工程”施工策划3.3策划案例简介

（四）设备间策划第二步：地面策划5）控制要点：粘结牢固、排水坡度、形状。6）质量要求：导流槽固定牢固、坡度明显、边缘清晰、顺直。PVC导流槽平面示意图PVC导流槽剖面示意图513.“国家优质工程”施工策划3.3策划案例简介

（四）设备间策划第二步：地面策划不锈钢导流槽实例图PVC导流槽实例图523.“国家优质工程”施工策划3.3策划案例简介

（四）设备间策划第二步：地面策划(有水设备间必须设置排水沟）消防泵周圈设置半圆形有组织排水沟水泵安装，外露螺栓、螺母涂抹黄油，塑料套管保护，接地可靠。533.“国家优质工程”施工策划3.3策划案例简介

（四）设备间策划机房有组织排水措施得当，导流槽平整顺直，坡向合理。水泵基础减震器安装规范，固定牢固，浮动基础平整精细。2019/12/293.“国家优质工程”施工策划3.3策划案例简介

（五）卫生间策划第一步第二步抓好统筹策划，做好综合布局重点部位策划553.“国家优质工程”施工策划3.3策划案例简介

（五）卫生间策划第一步：抓好统筹策划，做好综合布局

拼缝策划：“一条缝到底、一种缝到边、整层交圈、整幢交圈”，避免错缝、乱缝和小半砖现象。

三同缝：墙砖、地砖、吊顶、经纬线对齐。三维对缝，把地砖拼缝模数与隔墙厚度、墙砖模数一致或对应起来。

六对齐：1）洗脸台板上口与墙砖对齐；2）台板立面档板与墙砖对齐；3）镜子上下水平缝对齐，两侧对称，竖缝对齐；4）门上口和水平缝，立框和砖模数对齐；5）小便器、落地、上口、墙缝、两边和竖缝对齐；6）电器开关、插座，上口水平缝对齐。一中心：地漏在地板砖中心，吊顶灯具位于过道中心。墙的排砖图和安装的电器综合布局。563.“国家优质工程”施工策划3.3策划案例简介

（五）卫生间策划第二步：重点部位策划

一居中：吊灯、地漏，包括对地板砖、插座、吊顶、开关等居中；

二对齐：上下对齐，左右对称对齐；

三成线：横成排、竖成行、斜成线。

四一致：内、外一致；上、下一致；明、暗一致；大面、小面一致。

策划时间争取在主体施工前完成初步策划。作用（以卫生间策划为例）：1）有利于结构优化、安装工程优化，避免出现人为二次开洞、锉槽，保证结构安全和防水要求；2）有利于二次结构细微调整，杜绝返工和浪费；3）有利于得到项目相关各方的支持；4）有利于二次深化成果的确认；5）有利于减少创优投入，也可争取建设方分担创优投入；573.“国家优质工程”施工策划3.3

策划案例简介

（五）卫生间策划第一步：抓好统筹策划，做好综合布局卫生间吊顶铝板与墙砖缝对齐

墙面砖缝与地面砖缝对齐洗面台侧板与砖缝对齐

洗面台下口与砖缝对齐583.“国家优质工程”施工策划3.3

策划案例简介

（五）卫生间策划第一步：抓好统筹策划，做好综合布局灯具居中毛巾架居中淋浴器喷头居中排风口居中593.“国家优质工程”施工策划（六）细部策划3.3策划案例简介PVC地面，平整洁净，色泽一致、接缝严密、线角顺直2019/12/293.“国家优质工程”施工策划（六）细部策划3.3

策划案例简介铝合金外檐窗套，窗眉凹槽滴水线，窗台镜面石材及同质石材百叶，构思巧妙体现外墙面整体划一。2019/12/293.“国家优质工程”施工策划（六）细部策划3.3策划案例简介墙裙阳角、收口圆弧过渡3.“国家优质工程”施工策划（六）细部策划3.3

策划案例简介沉降观测点、接地测试点3.“国家优质工程”施工策划（六）细部策划3.3策划案例简介各类屋面，排水畅通，无渗漏；广场砖，整砖铺贴，勾缝深浅一致，坡度坡向正确，排水畅通，分色美观3.“国家优质工程”施工策划3.3策划案例简介

（六）细部策划总等电位箱安装规范，接地干线回路标识清晰，黄绿相间油漆醒目电井内接地主干线安装规范，标识清晰，局部等电位箱安装规范，标识醒目，所以金属外露部分均可靠接地，桥架防火封堵严密3.“国家优质工程”施工策划（六）细部策划3.3

策划案例简介高低压配电柜安装垂直，柜面平齐，绝缘胶垫敷设平整美观3.“国家优质工程”施工策划3.3

策划案例简介

（六）细部策划屋面透气铸铁管均已可靠接地屋面沿女儿墙敷设-40*4的镀锌扁钢，以便于所以金属外露部分可靠接地，接地线均大于6平方毫米3.“国家优质工程”施工策划（六）细部策划3.3策划案例简介

装饰设计中若有外露混凝土的部位，必须高度重视，从模板质量、混凝土密实度、混凝土色差等严格进行控制，不得出现漏浆、变形、人工涂抹等现象；

若采用涂料装饰混凝土面，必须对混凝土构件的外形尺寸严格把关。实例及图片44.实例及图片4.1混凝土工程质量策划标准混凝土工程质量策划标准示例允许偏差（mm）项次检查方法达到效果项目国家标准策划标准基础15101081轴线位置垂直度独立基础尺量优良优良墙、柱、梁层高≤5m层高＞5m88558经纬仪、用吊线、尺量102H／1000、且≤30全高（H）20层高全高±10±30±5水准仪、尺量34标高优良优良±20基础宽、高＋8、－5＋8、－5±5±3截面尺寸尺量墙、柱、梁宽、高4.实例及图片4.2主体结构工程混凝土工程混凝土观感质量要内坚外美，达到清水效果。包括整体混凝土密实整洁，面层平整，棱角整齐平直，梁柱节点、墙板交角线面顺直清晰，起拱线、面平顺。无蜂窝、麻面、掉皮、孔洞、无漏浆、跑模、错台、烂根、裂缝、结构表面无气泡或轻微气泡且不集中，门窗洞口方正标高一致，结构断面尺寸准确。(1)砼浇灌施工严格按浇筑方案进行，泵管安装和砼浇灌时要做好钢筋、模板的成品保护。(2)砼应振捣密实，保证强度达到设计要求(3)楼层砼浇筑时板面带线控制标高，表面找平后直接覆盖薄膜养护，防止出现干缩裂缝。714.实例及图片4.2主体结构工程混凝土工程724.实例及图片4.2主体结构工程混凝土工程竹木模板围护柱角，确保表面平整，棱角分明型钢焊接构架，并作警示标识，防止碰撞损坏734.实例及图片4.2主体结构工程砌筑工程

重点控制砌块排版、勾缝、墙顶斜砌、二次结构砼等施工质量。

构造柱、圈梁等构件边缘支模前贴泡沫胶条防止漏浆；砼浇灌全部采用商砼，确保拆模砼色泽一致。

施工时先进行样板砌筑，样板检查合格后才能上岗，过程中实行实名上墙，以进行质量检查、评比考核。744.实例及图片4.2主体结构工程砌筑工程

砌体温度裂缝控制要点：对于温度裂缝的处理，一般采用“抗”和“放”两种方法。对于变形不是很大的结构部分一般采用“抗”的办法，砌体就是如此。

砌体抗裂的基本原则：一是减少砌体变形的体积；二是增强砌体的抗裂能力。规范的构造要求是：高度超过4m设圈梁、长度超过8m设构造柱。4m*8m=32㎡，这是针对全国范围的最低要求，对于夏热冬冷地区的经验做法是2m*4m=8㎡，体积是不到规范要求的1/4。754.实例及图片4.2主体结构工程砌筑工程砌体工程质量策划标准示例允许偏差（mm）项次检查方法达到效果项目策划标准国家标准12轴线位移108尺量优良优良基础顶面±15±10水准仪或拉线尺量标高楼面±15±10每层＜10m558经纬仪、吊线、尺量3垂直度≤10m＞10m1020优良全高154清水墙、柱混水墙、柱582m靠尺、塞尺表面平整度45优良优良5高、宽度上下口偏移清水墙水平缝混水墙水平缝±5207±4105拉线尺量门窗洞口灰缝拉线、尺量优良优良1076吊线、尺量清水墙竖缝2010764.实例及图片4.2主体结构工程砌筑工程砌体施工样板先行774.实例及图片4.2主体结构工程钢结构工程强条7.3.3(GB50205)设计要求全焊透的焊缝，其内部缺陷的检验应符合下列要求：（1）一级焊缝应进行100%的检验，其合格等级应为现行国家标准《钢焊缝手工超声波探伤方法及质量分级法》GB11345B级检验的Ⅱ级或Ⅱ级以上；（2）二级焊缝应进行抽检，抽检比例应不小于20%，其合格等级应为现行国家标准《钢焊缝手工超声波探伤方法及质量分级法》GB11345B

级检验的Ⅲ级或Ⅲ级以上。784.实例及图片4.2主体结构工程钢结构工程重点

屋面钢桁架必须可上人观看，钢结构焊缝必须密实美观，防腐、防火喷涂必须色调一致、均匀美观；

若采用采光窗，必须做到开启自如，注意采光窗锁边是否严实到位，锁点是否均匀牢固。焊缝密实美观防腐喷涂均匀平整794.实例及图片4.2主体结构工程钢结构工程屋面钢结构须有马道等设施，可上人检修查看804.实例及图片4.2主体结构工程钢结构工程原材料先检后用焊缝按照要求探伤检测814.实例及图片4.2主体结构工程钢结构工程支座安装测量放线顶板安装与抄平安放限位装置安装支座与临时固定824.实例及图片4.2主体结构工程重点

沉降观测点是所有创奖项目奖验收必看项目，设置数量和位置必须符合设计和规范要求；若设计未明确，必须与设计共同确定；

沉降观测点的样式和材质必须做到新颖美观耐用。834.实例及图片4.3屋面工程《屋面工程施工质量验收规范

》

GB50207强条3.0.6

屋面工程所用的防水、保温材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等必须符合国家现行产品标准和设计要求。产品质量应由经过省级以上建设行政主管部门对其资质认可和质量技术监督部门对其计量认证的质量检测单位进行检测。844.实例及图片4.3屋面工程《屋面工程施工质量验收规范

》

GB50207强条

涂膜防水层不得有渗漏和积水现象。6.3.5

检验方法：雨后观察或淋水、蓄水试验。

密封材料嵌填应密实、连续、饱满，粘结牢固，不得有气泡、开裂、脱落等缺陷。强条6.5.5

检验方法：观察检查。强条7.2.7

瓦片必须铺置牢固。在大风及地震设防地区或屋面坡度大于100%时，应按设计要求采取固定加强措施。

检验方法：观察或手扳检查。强条7.4.7

金属板屋面不得有渗漏现象。

检验方法：雨后观察或淋水试验。854.实例及图片4.3屋面工程《屋面工程施工质量验收规范

》

GB502075.7.5

架空隔热制品的质量，应符合设计要求。

检验方法：检查材料或构件合格证和质量检验报告。5.3.10

防水层在檐口、檐沟、天沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，应符合设计要求。

检验方法：观察检查。864.实例及图片4.3屋面工程重点

金属屋面板的檐口、周边锁口、金属屋面与天沟接口的部位处理必须细致美观；

金属屋面外露部分必须进行风荷载验算，必须满足在历史记录的最大风速条件下不发生整体或局部掀翻的现象，此问题是复查时必问项。檐口处理美观，顺直曲线型金属屋面通顺、整齐874.实例及图片4.3屋面工程细部：大面装饰边界清晰、色彩协调巧用色彩，清新亮丽884.实例及图片4.3屋面工程细部：种植屋面894.实例及图片4.4装饰装修工程《建筑地面工程施工质量验收规范》

GB50209《建筑装饰装修工程质量验收规范》

GB50210强条3.1.1(GB50210)

建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。强条3.2.3(GB50210)

建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。强条3.2.8(GB50210)

建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐、防虫处理。904.实例及图片4.实例及图片4.4装饰装修工程

外立面、内墙面、顶棚、地面饰面材料安装或粘贴牢固，无空裂现重点象；排列合理，缝隙均匀；表面平整无变形，阴阳角方正顺直，线条清晰；表面色泽均匀，无明显色差，光洁无污染；相同饰面材料或不同饰面材料的交接处界线清晰、横平竖直、嵌缝饱满、无交叉污染。

各种水电设备终端、线盒、插座、开关、卫生器具、地漏及检查口等布置协调、整齐美观、接缝严密。不同材料交接处缝隙处理得当，整体观感效果好。

在实施过程中要注重装饰与安装的施工顺序协调，对于空间狭小的部位（如管道井内）要先完成装饰施工再进行安装施工，避免安装完成后无法开展装饰施工的现象，要注重安装与装饰之间的成品保护，杜绝交叉污染现象发生。914.实例及图片4.4装饰装修工程桥架、接地系统、管道安装等应在装饰后施工各类安装末端在吊顶布置协调，整齐美观924.实例及图片4.4装饰装修工程楼地面《建筑地面工程施工质量验收规范》

GB50209强条

建筑地面工程采用的材料或产品应符合设计要求和国家现行有关标3.0.3准的规定。无国家现行标准的，应具有省级住房和城乡建设行政主管部门的技术认可文件。材料或产品进场时还应符合下列规定：

1应有质量合格证明文件；

2应对型号、规格、外观等进行验收，对重要材料或产品应抽样讲行复验。强条3.0.5

厕浴间和有防滑要求的建筑地面的板块材料应符合设计防滑要求强条

3.0.18厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。934.实例及图片4.4装饰装修工程楼地面强条

有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼4.9.3板节点之间进行密封处理，并应进行隐蔽验收；排水坡度应符合设计要求。强条4.10.8

厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20；房间的楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，高度不应小于200mm，宽同墙厚，混凝土强度等级不应小于C20。施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。

检验方法：观察和钢尺检查。强条4.10.10

防水隔离层严禁渗漏，排水的坡向应正确、排水通畅。

检验方法：观察检查和蓄水