对99定额中：技术同造价间的关系以及

精选优质文档-----倾情为你奉上精选优质文档-----倾情为你奉上专心---专注---专业专心---专注---专业精选优质文档-----倾情为你奉上专心---专注---专业对《99年重庆基价表》中需按实签证及在编制施工方案中需明确的内容施工方案同预算之间的关系:预算定额有很多是同现场具体的施工方案、工艺等紧密相关的施工方案、工艺不同,则预算也将采用不同的定额子目,反之,施工方案、工艺不明确,预算也将无法完整。据此,施工方案、工艺方法将对预算起着重要的作用.现场实际作法必须在编制施工方案、工艺方法时叙述清楚。在编制施工方案、工艺方法时,重点需在“工艺流程方法和技术措施”方面详细叙述,且注意:方案中涉及费用部份的“工艺流程和技术措施”均需能够“量化”,即能计算出工程量。总之:施工方案与预算有关的主要有三方面的内容:原材料选择(价格区别)工艺流程(避免预算漏项)技术措施(措施费用)。工艺流程叙述:主要是把现场分项工程的实际施工方法、工序一项一项的叙述清楚,以便预算按施工工序每道工序分别收取费用。方案中对某道工序叙述掉了或叙述不清楚,则预算就很可能漏项。举例:内抹灰工艺流程叙述基层处理(砼基层凿毛、清洗、润湿)不同界质处牵挂钢板网(各边伸入300mm)打芭、冲筋满刷建筑胶浆(甲基纤维素或其它外掺料拌水泥浆)两遍打底糙灰(外加剂掺合情况)罩面(外加剂掺合情况)备注:以上工艺流程叙述“钢板网、建筑胶浆以及外加剂”工序预算即可按以上工艺方案收取钢板网及建筑胶浆以及外加剂的费用。与预算费用相关的技术措施的叙述:基础土石方工程eq\o\ac(○,1).明确机械平基土石方完成后是否需要人工二次平整或检底探座。eq\o\ac(○,2).明确施工排水措施:场地内的排水沟、集水坑井布置及做法等。eq\o\ac(○,3).明确开挖出的土石方的堆积地点,运输方式以及综合平衡后多余土石方的外运方式(尤其注明运距)。eq\o\ac(○,4).工作面的留置宽度、放坡系数、预防垮方、挡土板的支设方法等。eq\o\ac(○,5).坑(槽)及挖孔桩开挖上口周边的安全防护栏杆搭设方法。eq\o\ac(○,6).边坡支护搭设方法。eq\o\ac(○,7).是否采用先用C15砼对施工场地岩土面全封闭后,再开挖土石方的技术方案。eq\o\ac(○,8).明确塔吊基础的施工做法方案(特别应明确塔基顶标高)。eq\o\ac(○,9).明确砖砌井圈的技术方案,即厚度、高度、页岩砖标号、砌筑砂浆标号以及上口表面的瓜米石抹面等。eq\o\ac(○,10).如遇流砂、淤泥等特殊土质时而采取的技术措施方法。钢筋工程eq\o\ac(○,1).明确钢筋的水平、竖向接头形式(如电渣压力焊、机械连接)。eq\o\ac(○,2).明确插筋的固定加固方法(即因固定插筋而增加的措施钢筋应按实计算)。eq\o\ac(○,3).明确双层筋间的“板凳筋”布置方法,即板凳筋的制作形状、尺寸、钢筋规格、纵横间间距等。eq\o\ac(○,4).明确“垫铁”以及其它为了保证钢筋安装质量而采用的所有附加钢筋的布置方案。eq\o\ac(○,5).如图示未明确分布筋的,则在方案中应明确分布筋规格、布置间距等。砼工程eq\o\ac(○,1).明确砼(自拌砼)原材料的选择及其配合比方案,如砂采用机制砂和长江砂按一定比例(此比例应在方案中明确)混合的方案以解决长江砂细度模数偏小的矛盾。eq\o\ac(○,2).明确砼浇筑的运输方式(泵送或是塔吊吊运)。eq\o\ac(○,3).明确砼外加剂的添加方案。eq\o\ac(○,4).明确大体积砼或特殊部位砼的特殊施工措施方案。eq\o\ac(○,5).明确后浇带的布置方案(即明确后浇带留设部位、宽度等)。eq\o\ac(○,6).明确梁柱节点等处不同标号砼浇筑时的隔离措施方案(即安装钢板网隔离方案)。eq\o\ac(○,7).明确后浇带处砼浇筑方案：先拆除原已支设的模板清理渣子及施工缝处理重新二次支模采用高一级标号的砼并添加水泥含量12%的UEA(或其它外加剂)进行浇筑洒砂养护eq\o\ac(○,8).板面砼标高的钢筋控制桩布设方案。模板工程eq\o\ac(○,1).明确地下室抗渗墙(或水池墙)水平、垂直施工缝的止水带布设方案。eq\o\ac(○,2).明确模板工程的对拉螺栓(片)方案。注意：定额规定,凡使用对拉螺栓(片)且使用后不能取出者,按每1.0m3砼增加3kgeq\o\ac(○,3).支模系统方案.eq\o\ac(○,4).为明确质量而采取的其它措施,如模板钢筋内撑、模板的钢筋固定桩等。装饰装修eq\o\ac(○,1).内外墙抹灰的基层建筑胶浆处理方案、钢板网牵挂方案、原材料如砂的选择(是否选择混合砂、比例如何等)。eq\o\ac(○,2).内外墙抹灰砂浆是否添加了外加剂。eq\o\ac(○,3).面砖粘贴层材料的选择。eq\o\ac(○,4).轻质墙中页岩标准实心砖的使用部位及组砌方案(页岩标准实心砖定额比空心砖轻质砌块定额要高很多)。eq\o\ac(○,5).砌体GZ、QL等的布置方案。eq\o\ac(○,6).外墙面砖的组贴形式等外装方案。注意:外墙面砖定额工程量是根据现场实贴面积计算的。外墙面砖方案需明确,突出外墙面的线、垛、板等部位的细部贴法(密贴、稀贴、满贴或是部份贴)的准确叙述.包括贴面完成后建筑尺寸标准、面砖灰缝大小,原来结构尺寸经过面砖完成后其建筑尺寸的变化情况(即建筑尺寸在原结构上增加的数量)。现场总平面布置eq\o\ac(○,1).明确大型机械设备(如塔吊)的数量,以便预算计算其安拆费和场外运输费。eq\o\ac(○,2).明确塔吊基础的上口标高,即塔吊底座安装标高,以便预算计算垂直运输费高度及人工、机械降效费用,如有地下室的工程,应注明塔吊是安在地下室底板上还是在自然地面上,不同的安装位置将收取不同的费用。eq\o\ac(○,3).施工场地硬化区域和硬化办法。eq\o\ac(○,4).如遇无施工场地和施工场地不能满足需要而采取临时搭设操作平台的方案,即此临时操作平台是可收费的。eq\o\ac(○,5).明确塔吊安装位置,如普通吊运机械一次性不能到位时而采取的铺筑道路方案或使用特种机械方案,此方案是可收取费用的。现场签证项目:总说明及费用定额1、施工用水用电的收费办法(含施工现场生产、生活等所有用水、用电),按“表”计量,按市场价向发包人收取,现场应注意对“计量表”的起止度数的签认以及水电市场单价的签认。2、工程施工的周转性材料（含脚手架、模板）及中小型机械25公里以上的超运距费用发生时按实签证计算。3、建筑垃圾的场外运输费发生时按实签证计算。4、环保部门规定而收取的费用（如噪音污染费、夜间施工费等）发生时按实签证计算。5、总包费和配合费的职责范围为：现场协调管理、提供必要的简易架料、垂直吊运等，若有其它配合，则发生时按实签证计算。总包费和配合费总包人应按文件规定向发包人收取,包括土建工程、装饰及安装工程。6、材料、成品、半成品的场内二次或多次转运费在城区内可按工程基价直接费的1.2%扩大系数包干使用；若为场外的转运则按实签证计算；只有采用预拌砼且预拌砼其砼输送泵或泵车输送的砼量达到工程现浇砼总量的40%以上时，材料、成品、半成品的场内二次或多次转运费才按工程基价直接费的0.6%扩大系数包干使用。7、新的施工及验收规范规定对外墙面砖成品的抗粘接实验、室内有害物质检测、门窗（幕墙）三性检测、挖孔桩基础的抽芯、桩的破坏试验及动测试验,桩底二次钻探费用、具有合格证的其它材料、半成品发生的多次检验（试验）费、结构抽测费等发生时，在检验合格的情况下按实签证计算。土石方工程1、注意:土石方工程开始前,即进场施工基础前,应对施工场界的地貌进行确认,以便土石方工程量及房心回填工程等的计算。2、土石方工程现场应特别注意对运距的签认,运距包括“垂直运距”和“水平运距”,如在地下室开挖基础,其基础土石方外运时应明确垂直运输距离(即为地下室底距自然地貌之间的高度)。3、注意：若一个单位工程平整场地后人工挖方总量达到3000立方米以上时，则按人工土石方工程计费(费率比土建工程高)。在实际施工过程中注意量的计算。4、注意：人工回填土包括5m内取土回填；人工平基开挖土石方不包括运输用工；人工挖基槽、基坑土方及凿石定额包括将土、石置于槽（坑）边1m外5m以内自然堆放用工；人工装土机械运输和人工装碴机械运输项目，已包括40m内的人工运输；人工挖孔桩开挖土石方已包括100m内土石方运输用工。在实际施工过程中注意运距的签证。5、人工挖孔桩土石方若遇边施工边排水时，抽水机台班和排水用工按实签证计算。6、平基土石方工程，在编制施工方案时应注意：机械不能施工的土石方死角其工程量（比例）应在施工方案中注明；石方爆破应明确爆破覆盖材料，爆破是采用何种雷管起爆，有无采用预裂爆破等。7、在定土石方土质成份时请按定额的土方、松次坚石、普坚石、特坚石的名称统一。其中土方又为坚土、湿土、淤泥等。三、基础工程灌注桩如需截桩头，且截下的桩头需运出场外，其运费按实签证计算。钻孔灌注砼桩钻孔时，若出现大体积的跨塌、流砂、钢筋砼块无法成孔等施工情况，而采取的各项施工措施所发生的费用，按实签证计算。钻孔灌注砼桩项目中未包括作泥浆池的工料，发生时按实签证计算。灌注砼桩进行荷载试验及质量检测的费用，发生时按实签证计算。钻孔锚杆土层与岩层孔壁如出现有裂隙、空洞等严重漏浆情况，采取补救措施所发生的费用，按实签证计算。钻孔锚杆作抗拔试验的费用，发生时按实签证计算。四、脚手架工程1、水平防护架、垂直防护架、挑脚手架等防护架的签证注意：看搭设的时间长短情况而定，若时间短，可按定额规定面积签证；若时间长，则按人工搭拆费用、架料租金、架料运费及人工转运费、易耗物品一次摊销等实际发生费用进行签证。2、架空基础、架空层、独立柱、屋面花架、构架、网架等不能计算建筑面积的，施工时必须搭设脚手架的，在编制方案时应有说明，若实际发生脚手架费用，请按实签证。3、单独挡墙、室内外水池必须搭设脚手架的工程，其脚手架应在施工组织设计中说明且应经甲方批准。按相关规定计算。4、屋面不能计算面积的现浇砼排架、构架应编制施工方案，且应经甲方批准。按相关规定计算。五、砌筑工程注意砖砌栏板应执行零星砌砖定额。注意砖砌台阶、安砌石踏步和石平台定额中均不包括基础、垫层和填充部分的工料，应分别计算工程量按相应定额执行。空心砌块、砼砌块定额子目中只考虑了少量因模数填充用标准砖，如设计需要标准砖超过基价表标准砖消耗量时，超过部分应执行砖墙子目。空心排烟（风）道砌块砌筑，成品排烟道安装，按其外围体积套用空心砌块定额子目，空心排烟（风）道砌块砌筑、成品排烟道砌块差价按实调整。六、砼及钢筋砼工程非预应力钢筋定额不包括冷加工，如设计要求冷加工时，另行计算。后张法钢筋的锚固是按钢筋帮条焊、U型插垫编制的，如采用其它方法锚固时，另行计算。注意：现浇砼薄壁柱定额的适用范围：框架结构体系中，独立存在的，结构设计为薄壁柱结构。注意：计算砼承台工程量时，不扣除浇入承台的桩头体积。注意：阳台立柱、门框、扶手、压顶、垫块、小型池槽及单个体积不超过0.05m3就位预制构件起吊运输距离超出15m时按实签证计算。浇墙、梁按批准的施工组织设计（方案）并实施采用对拉螺栓（片），使用后不能取出者，按每103砼增加钢材30Kg进入模板零星卡具项内。砼后浇带在施工组织设计或专项方案中必须编制要进行二次支模的，以便收取其支模系统的费用。钢筋工程定额规定为按实计算,即是说工程每用一点钢筋均应计算工程量并收取费用,凡是施工设计图以外所有用的措施钢筋,如板凳筋、插筋固定筋、垫铁等等均应在方案中仔细叙述,叙述其采用的规格、尺寸、布置间距。七、金属结构工程钢构件拼装和安装所需的连接螺栓若设计有规定者按设计计算，无规定者按实计算。注意金属结构构件由建设单位加工或委托加工交施工单位安装时的结算方式：安装按构件安装定额基价收取所有费用，并由施工单位以制作定额基价为基础收取综合费、劳动保险费和计划利润的60%。八、门窗、木结构工程1、注意：若为现场加工木结构工程，其锯材的干燥损耗量定额已包括，但干燥费应按每立方米18元收取进入定额基价，收取各项费用。2、定额中已包括门窗的一般五金（普通折页、插肖、风钩、普通翻窗折页、门板扣、镀铬弓背拉手），若采用贵重五金（铜质、铝合金、不锈钢和镀铬五金件）时，其费用可按实计算列入按实计算费用表，但不增加安装人工费，同时项目中已包括的一般五金费也不扣除。九、楼地面工程注意：厂区道路、停车坪、小区道路等砼整体面层均按市政定额执行。注意：若设计的整体面层、块料面层的找平层和结合层的厚度与定额不同时，应按设计厚度进行调整。凿石明沟、砖明沟工程设计断面与定额不同时按下述情况执行：若设计断面小于定额规定断面时，按定额执行，不作调整；若设计断面大于定额规定断面时，土石方开挖，砌筑工程量分别套用相应定额。十、屋面工程注意：瓦屋面的屋脊和瓦出线均已包括在定额内，不另计算。注意：柔性屋面的附加层、接缝、收头、找平层的嵌缝油膏、冷底子油已包括在定额内，不另计算。注意：防水卷材的附加层、接缝、收头、冷底子油的工料已包括在定额内，不另计算。铸铁水落管、铸铁落水口、铸铁水斗、铸铁弯头刷沥青或油漆时，另行计算。刚性屋面定额已包括泛水、变形缝，不另计算。屋面透气管应按实计算。请在竣工图上反映。屋面刚性层分格缝上的一布三涂防水层应在竣工图或屋面防水施工方案中明确,注意量化,即明确刚性层分格缝的布置图及一布三涂处理部位、宽度。十一、装饰工程注意：按照重庆市操作规程规定，墙、柱、天棚等抹灰基层为灰砂砖、砼或轻质砌块抹灰时，均应刷水泥建筑胶浆。凡墙、柱、天棚等抹灰基层为灰砂砖、砼或轻质砌块抹灰时，另套1K0041，抹灰定额中有素水泥浆的应扣减素水泥浆。在套用定额1K0041时，将107胶、水泥107胶浆材料改换成建筑胶、水泥建筑胶浆，其基价和消耗量不变，收取相关费用，实际使用建筑胶、水泥建筑胶浆量和价与107胶、水泥107