合同订立的一般程序课件

第一节合同订立的一般程序一要约(一)要约的概念和条件

要约人-------受要约人第一节合同订立的一般程序一要约1要约——是一方当事人向他方发出的希望与其订立合同的意思表示合同订立的一般程序课件2构成要件1、要约必须由特定的当事人作出2、要约必须向相对人作出3、要约的内容必须具体和明确4、要约必须具有订立合同的主观目的构成要件3(二)要约邀请(要约引诱)又称为要约引诱，是指当事人一方发出的希望他人向自己发出要约的意思表示(二)要约邀请(要约引诱)又称为要约引诱，是指当事人一4要约邀请甲乙

要约甲乙承诺甲乙

5要约邀请与要约的区别1、直接目的不同2、相对人的要求不同3、内容不同

要约邀请与要约的区别1、直接目的不同6几种特殊意思表示的性质

1、悬赏广告2、寄送的商品价目表3、商品标价陈列几种特殊意思表示的性质7(三)要约的效力1要约的生效时间2要约对要约人的效力3要约对受要约人的效力4要约的存续期间5要约的撤回6要约的撤销7要约的失效(三)要约的效力1要约的生效时间81要约的生效时间1）口头要约2）书面形式的要约（16条第1款）3）数据电文形式的要约（16条第2款）1要约的生效时间1）口头要约92要约对要约人的效力又称为要约的形式拘束力，指要约一经生效，要约人即受到要约的拘束，不得随意撤回、撤消或对要约加以限制、变更和扩张。2要约对要约人的效力又称为要约的形式拘束103要约对受要约人的效力又称为要约的实质拘束力，指受要约人在要约发生效力时取得承诺的资格没有承诺的义务没有通知的义务3要约对受要约人的效力没有承诺的义务114要约的存续期间是指要约受承诺拘束的期间，又称承诺期间定有存续期间口头要约未定有存续期间书面要约合理期间4要约的存续期间125要约的撤回——未生效的要约（17条）5要约的撤回——未生效的要约（17条）136要约的撤销——已生效的要约要约不得撤消的两种情况（19条）要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了准备工作。6要约的撤销——已生效的要约要约不得撤消的两种情况（1914其他形式表明要约不可撤销其他形式表明要约不可撤销157要约的失效（20条——4种情况）拒绝要约的通知到达要约人依法撤销要约承诺期限届满，受要约人未作出承诺受要约人对要约的内容作出实质性变更要约人或受要约人死亡受要约人丧失行为能力7要约的失效（20条——4种情况）拒绝要约的通知到达16（1840年）英国伦戈向海德发出要约，拟以1000英镑出售某商品，海德复信只愿出950英镑，伦戈不同意。后海德又致信伦戈，同意以1000英镑购买该商品。但伦戈拒绝了。于是，海德控告伦戈，认为其违反了合同。请问：海德的请求应否得到法院支持？为什么？合同订立的一般程序课件17二承诺(一)承诺的概念和条件是受要约人作出的同意要约以成立合同的意思表示。二承诺(一)承诺的概念和条件18承诺的构成要件1、承诺必须由受要约人作出2、承诺必须向要约人作出3、必须与要约的内容完全一致4、必须在要约的有效期内作出承诺的构成要件1、承诺必须由受要约人作出19镜像规则受要约人欲成立合同，其所作出的承诺就必须在内容上与要约的内容一致，否则不构成承诺，合同不能成立。镜像规则受要约人欲成立合同，其所作出的承诺就必须在内容20承诺对要约内容的变更实质性变更——新要约关于合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任、争议解决方法的变更。非实质性变更承诺对要约内容的变更实质性变更——新要约21非实质性变更A31：承诺对要约的内容作出非实质性变更的，除要约人即使表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更的以外，该承诺有效，合同的内容以承诺的内容为准。非实质性变更A31：承诺对要约的内容作出非实质性变更的，除要22[案例]原告3月25日通过其代理人向被告发出书面要约，请求以300万元购买被告一幢二层楼房。3月29日被告通过其代理人向原告发出书面通知，表示愿意以450万元出售，并要求原告在4月3日前答复。该文件中有供原告承诺的栏目，说明在此处签名，即视为承诺。原告于4月2日在承诺栏目中签名，并向被告代理人发出。4月3日上午被告的代理人收到，但被告已经决定不出售该楼房。[案例]原告3月25日通过其代理人向被告发出书面要约，请求以23承诺必须在要约的存续期间作出对话方式——立即作出非对话方式——合理期限作出迟到的承诺承诺必须在要约的存续期间作出对话方式——立即作出非对话方式—24迟到的承诺通常——无效（新要约）特殊的迟到——要约人的通知义务迟到的承诺通常——无效（新要约）特殊的迟到——要约人的通知义25(二)承诺的方式

通知(意思表示)行为(意思实现)(二)承诺的方式26(三)承诺的效力1、承诺生效的时间大陆法系：到达主义英美法系：到达主义+发信主义2、承诺的撤回

(三)承诺的效力1、承诺生效的时间27三、交错要约指当事人一方向对方为要约，适值对方亦为同一内容的要约，且双方当事人均不知道有要约的现象。实质说：意思表示一致，合同成立形式说：必须具备要约、承诺的要件三、交错要约指当事人一方向对方为要约，适值对方亦为同一内容的28甲公司通过电视发布广告，称其有100辆某型号汽车，每辆价格15万元，广告有效期10天。乙公司看到该则广告后于第3天自带金额为300万元的汇票去甲公司买车，但甲公司的车此时已全部售完。无货可供。依照法律规定，有关本案的正确表述是：A．甲发布广告的行为构成要约，乙的行为构成承诺，甲应承担违约责任B．甲发布广告的行为构成要约，乙的行为构成承诺，甲应补偿乙实际支出的费用损失C．甲发布广告的行为构成要约，但乙的行为不构成承诺，甲不承担民事责任D．甲发布广告的行为不构成要约，乙的行为不构成承诺，甲不承担民事责任B甲公司通过电视发布广告，称其有100辆某型号汽车，每辆价格129乙公司向甲公司发出要约，旋即又发出一份“要约作废”的函件。此函件与要约同时到达。甲公司的董事长助理收到乙公司“要约作废”的函件后，忘记交给董事长。第三天，甲公司董事长发函给乙公司，提出只要将交货日期推迟2个星期，其他条件都可以接受。后甲、乙公司未能缔约，双方缔约没能成功的原因是什么?(

)

A．要约已被撤回

B．要约已被撤销

C．甲公司对要约作了实质性改变

D．甲公司承诺超过了有效期间A乙公司向甲公司发出要约，旋即又发出一份“要约作废”的函30甲公司向乙公司发出要约，欲向其出售一批货物。要约发出后，甲公司因进货渠道发生困难而欲撤回要约。甲公司撤回要约的通知应当：(

)

A．在要约到达乙公司之前到达乙公司

B．在乙公司发出承诺之前到达乙公司

C．与要约同时到达乙公司

D．在乙公司发出承诺的同时到达乙公司

AC甲公司向乙公司发出要约，欲向其出售一批货物。要约发出后，甲公31甲公司主张乙公司违约，乙公司则主张合同未成立，其理由是自己向甲公司发出的要约已经撤销。在甲公司可以提出的以下理由中，哪些可以被法院认定为乙公司撤销要约不能成立的根据?(

)

A．乙公司在要约中确定了承诺期限

B．尽管乙公司在要约中未定承诺期限，但甲公司接到要约后即为履行合同作了准备工作

C．乙公司在要约中明确表示等待甲公司的答复

D．甲公司发出承诺以后才收到乙公司撤销要约的通知

ABCD甲公司主张乙公司违约，乙公司则主张合同未成立，其理由是自322000年3月，原告急需购进600台某型号冷暖分体名牌空调机，其法定代表人朱某于3月10日向被告发出了欲购600台空调机的电传，并在电传中言明：此型号是否有现货供应，并报价。孙某接到电传后3月11日复电：此型号有现货，每台售价4800元，但库存有限，是否决定购买，请在本月底前答复。朱某接到复电后，认为各方面都基本合适，只是价格上有些偏高，便于3月12日再次给孙某发出电传：我方有意购买，只是售价偏高，能否每台降至4500元。请复电。2000年3月，原告急需购进600台某型号冷暖分体名牌空调机33可是，电传发出3日后，朱某再没有接到孙某的复电，3月16日，朱某第三次向孙某发出电传：如贵方不愿降价，我方愿以原报价购买600台，请留货，我方派专人专车前往。随后，朱某派人租用6辆货车，亲自前往提货。于3月20日赶到被告处，才得知该公司已将库存的所有空调销售给了另一大商场，使朱某空车返回。可是，电传发出3日后，朱某再没有接到孙某的复电，3月16日，34

四、合同的成立四、合同的成立35合同法的内容订立成立效力缔约过失责任履行转让变更终止效力待定无效合同可撤销合同有效合同不履行、不完全履行承担违约责任合同法的内容订立成立效力缔履行转让变更终止效力待定无效合同可36（一）合同成立的条件1、有双方或多方当事人2、意思表示一致3、合同的标的（一）合同成立的条件1、有双方或多方当事人37（二）合同成立的时间1、口头合同普通的书面合同2、书面合同信件、数据电文形式（33条）

3、有特别规定或特别约定的合同（二）合同成立的时间38（三）合同成立的地点1、承诺生效的地点2、合同书形式—双方当事人签字或者盖章地3、数据电文形式—收件人主营业地、经常居住地（三）合同成立的地点1、承诺生效的地点39（四）合同成立的特殊情况（36、37条）1、应采用而未采用书面形式法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。2、未在合同书上签字、盖章采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。（四）合同成立的特殊情况（36、37条）1、应采用而未采用书40五、缔约上过失——法学上的发现合同订立的一般程序课件41甲有一幢高级别墅待售，某乙有意购买，从事缔约磋商。试问下列情形，乙得否对甲请求损害赔偿，其法律规范基础如何：1、甲因病住院，以丙为代理人，出售该屋。丙因过失不知该屋已于日前遭火毁损，仍与乙订立买卖契约。2、甲与乙谈判商议，定于某日下午在某律师事务所订立契约，并付款办理登记。甲于该日上午电告乙，不拟出售该屋。乙为购买该屋，多次支出费用，往返台北台南；为支付价金，并向银行贷款，支出利息。甲有一幢高级别墅待售，某乙有意购买，从事缔约磋商。试问下列情423、甲于订约时，明知或因过失不知该屋设计有重大瑕疵，而未告知乙，乙查知其事而未缔约时，就其为缔约所支出费用，得否向甲请求损害赔偿？若乙于订约后，始发现其事时，其法律关系如何？4、乙查看该屋时，因楼梯有瑕疵，甲疏于告知，致乙跌落地上受伤。3、甲于订约时，明知或因过失不知该屋设计有重大瑕疵，而未告知43（一）概念及构成要件

缔约过失责任是一种合同前的责任，即缔约人由于过错违反先合同义务而依法应当承担的民事责任（一）概念及构成要件缔约过失责任是一种44构成要件1、准备或商议订立契约2、缔约人一方违反先合同义务3、相对方受到损失4、违反先合同义务与损失之间有因果关系5、违反先合同义务者有过错6、加害人有行为能力构成要件1、准备或商议订立契约45（二）缔约过失责任的具体表现形式1、假借订立合同，恶意进行磋商2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实者提供虚假情况3、有其他违背诚信原则的行为P119（二）缔约过失责任的具体表现形式1、假借订立合同，恶意进行磋46（三）缔约过失责任的赔偿范围信赖利益的损失信赖利益：缔约人信赖合同有效成立，但因法定事由发生，致使合同不成立、无效、不被追认或被撤销等而造成的损失。直接损失间接损失因契约履行所得之利益，不在此范围内（三）缔约过失责任的赔偿范围信赖利益的损失直接损失间接损失因47二、缔约侵犯商业秘密的责任当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业秘密给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。二、缔约侵犯商业秘密的责任当事人在订立合同过程中知悉的48缔约过失责任与违约责任

(1)产生的条件不同。缔约过失责任产生于合同订立阶段，是基于合同订立方的信赖利益之损害，而违约责任产生于合同成立生效后的合同履行阶段，是因合同义务人没有忠实履行合同义务而应承担的责任。（2）责任性质不同。违约责任是违反有效合同而产生的责任，而缔约过失责任是违反先契约义务而生之责任。（3）责任形式不同。违约责任可以由当事人约定形式，可以包括违约金、损害赔偿、实际履行、修理更换、定金责任等。而缔约过失责任是法定责任，当事人不能约定，且责任形式仅是损害赔偿。

缔约过失责任与违约责任(1)产生的条件不同。缔约过失责任49（4）赔偿范围不同。违约责任通常要求赔偿期待利益的损失，赔偿后受害人到达了合同如期履行一样的状态。缔约过失责任是赔偿信赖利益的损失，是使社会关系恢复到缔约之前的良好状态。（5）损害赔偿性质不同。违约责任中的损害赔偿法律一般作了一定限制。而缔约过失责任没有限制。（4）赔偿范围不同。违约责任通常要求赔偿期待利益的损失，赔偿50甲企业与乙企业就彩电购销协议进行洽谈，其间乙采取了保密措施的市场开发计划被甲得知，甲遂推迟与乙签约，开始有针对性地吸引乙的潜在客户，导致乙的市场份额锐减。下列说法中哪些是正确的？

A、甲的行为属于正常的商业竞争行为B、甲的行为违反了先合同义力

C、甲方的行为侵犯了乙的商业秘密D、甲应承担缔约过失责任BCD甲企业与乙企业就彩电购销协议进行洽谈，其间乙采取了保密措51李广与甲小学达成初步协议，李广自愿向该校捐款100万元，将现有校舍改建为楼房，资金6月底到位，并要求学校在此前做好准备工作，并准备必要的配套资金。但双方并未正式签订合同。6月初，学校将旧校舍拆除，并向银行贷款50万元，期限1年。后李广以生意亏本为由拒绝捐赠资金。学校诉诸法院，要求李广承担拆除校舍和贷款利息损失，李广以合同未成立而拒绝。法院应()。

A)依据违约责任，责令李广赔偿学校损失B)依据侵权责任，责令李广赔偿学校损失C)依据缔约过失责任，责令李广赔偿学校损失D)不予受理，李广仅负道德责任，而无法律责任

C李广与甲小学达成初步协议，李广自愿向该校捐款100万元，52第一节合同订立的一般程序一要约(一)要约的概念和条件

要约人-------受要约人第一节合同订立的一般程序一要约53要约——是一方当事人向他方发出的希望与其订立合同的意思表示合同订立的一般程序课件54构成要件1、要约必须由特定的当事人作出2、要约必须向相对人作出3、要约的内容必须具体和明确4、要约必须具有订立合同的主观目的构成要件55(二)要约邀请(要约引诱)又称为要约引诱，是指当事人一方发出的希望他人向自己发出要约的意思表示(二)要约邀请(要约引诱)又称为要约引诱，是指当事人一56要约邀请甲乙

要约甲乙承诺甲乙

57要约邀请与要约的区别1、直接目的不同2、相对人的要求不同3、内容不同

要约邀请与要约的区别1、直接目的不同58几种特殊意思表示的性质

1、悬赏广告2、寄送的商品价目表3、商品标价陈列几种特殊意思表示的性质59(三)要约的效力1要约的生效时间2要约对要约人的效力3要约对受要约人的效力4要约的存续期间5要约的撤回6要约的撤销7要约的失效(三)要约的效力1要约的生效时间601要约的生效时间1）口头要约2）书面形式的要约（16条第1款）3）数据电文形式的要约（16条第2款）1要约的生效时间1）口头要约612要约对要约人的效力又称为要约的形式拘束力，指要约一经生效，要约人即受到要约的拘束，不得随意撤回、撤消或对要约加以限制、变更和扩张。2要约对要约人的效力又称为要约的形式拘束623要约对受要约人的效力又称为要约的实质拘束力，指受要约人在要约发生效力时取得承诺的资格没有承诺的义务没有通知的义务3要约对受要约人的效力没有承诺的义务634要约的存续期间是指要约受承诺拘束的期间，又称承诺期间定有存续期间口头要约未定有存续期间书面要约合理期间4要约的存续期间645要约的撤回——未生效的要约（17条）5要约的撤回——未生效的要约（17条）656要约的撤销——已生效的要约要约不得撤消的两种情况（19条）要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了准备工作。6要约的撤销——已生效的要约要约不得撤消的两种情况（1966其他形式表明要约不可撤销其他形式表明要约不可撤销677要约的失效（20条——4种情况）拒绝要约的通知到达要约人依法撤销要约承诺期限届满，受要约人未作出承诺受要约人对要约的内容作出实质性变更要约人或受要约人死亡受要约人丧失行为能力7要约的失效（20条——4种情况）拒绝要约的通知到达68（1840年）英国伦戈向海德发出要约，拟以1000英镑出售某商品，海德复信只愿出950英镑，伦戈不同意。后海德又致信伦戈，同意以1000英镑购买该商品。但伦戈拒绝了。于是，海德控告伦戈，认为其违反了合同。请问：海德的请求应否得到法院支持？为什么？合同订立的一般程序课件69二承诺(一)承诺的概念和条件是受要约人作出的同意要约以成立合同的意思表示。二承诺(一)承诺的概念和条件70承诺的构成要件1、承诺必须由受要约人作出2、承诺必须向要约人作出3、必须与要约的内容完全一致4、必须在要约的有效期内作出承诺的构成要件1、承诺必须由受要约人作出71镜像规则受要约人欲成立合同，其所作出的承诺就必须在内容上与要约的内容一致，否则不构成承诺，合同不能成立。镜像规则受要约人欲成立合同，其所作出的承诺就必须在内容72承诺对要约内容的变更实质性变更——新要约关于合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任、争议解决方法的变更。非实质性变更承诺对要约内容的变更实质性变更——新要约73非实质性变更A31：承诺对要约的内容作出非实质性变更的，除要约人即使表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更的以外，该承诺有效，合同的内容以承诺的内容为准。非实质性变更A31：承诺对要约的内容作出非实质性变更的，除要74[案例]原告3月25日通过其代理人向被告发出书面要约，请求以300万元购买被告一幢二层楼房。3月29日被告通过其代理人向原告发出书面通知，表示愿意以450万元出售，并要求原告在4月3日前答复。该文件中有供原告承诺的栏目，说明在此处签名，即视为承诺。原告于4月2日在承诺栏目中签名，并向被告代理人发出。4月3日上午被告的代理人收到，但被告已经决定不出售该楼房。[案例]原告3月25日通过其代理人向被告发出书面要约，请求以75承诺必须在要约的存续期间作出对话方式——立即作出非对话方式——合理期限作出迟到的承诺承诺必须在要约的存续期间作出对话方式——立即作出非对话方式—76迟到的承诺通常——无效（新要约）特殊的迟到——要约人的通知义务迟到的承诺通常——无效（新要约）特殊的迟到——要约人的通知义77(二)承诺的方式

通知(意思表示)行为(意思实现)(二)承诺的方式78(三)承诺的效力1、承诺生效的时间大陆法系：到达主义英美法系：到达主义+发信主义2、承诺的撤回

(三)承诺的效力1、承诺生效的时间79三、交错要约指当事人一方向对方为要约，适值对方亦为同一内容的要约，且双方当事人均不知道有要约的现象。实质说：意思表示一致，合同成立形式说：必须具备要约、承诺的要件三、交错要约指当事人一方向对方为要约，适值对方亦为同一内容的80甲公司通过电视发布广告，称其有100辆某型号汽车，每辆价格15万元，广告有效期10天。乙公司看到该则广告后于第3天自带金额为300万元的汇票去甲公司买车，但甲公司的车此时已全部售完。无货可供。依照法律规定，有关本案的正确表述是：A．甲发布广告的行为构成要约，乙的行为构成承诺，甲应承担违约责任B．甲发布广告的行为构成要约，乙的行为构成承诺，甲应补偿乙实际支出的费用损失C．甲发布广告的行为构成要约，但乙的行为不构成承诺，甲不承担民事责任D．甲发布广告的行为不构成要约，乙的行为不构成承诺，甲不承担民事责任B甲公司通过电视发布广告，称其有100辆某型号汽车，每辆价格181乙公司向甲公司发出要约，旋即又发出一份“要约作废”的函件。此函件与要约同时到达。甲公司的董事长助理收到乙公司“要约作废”的函件后，忘记交给董事长。第三天，甲公司董事长发函给乙公司，提出只要将交货日期推迟2个星期，其他条件都可以接受。后甲、乙公司未能缔约，双方缔约没能成功的原因是什么?(

)

A．要约已被撤回

B．要约已被撤销

C．甲公司对要约作了实质性改变

D．甲公司承诺超过了有效期间A乙公司向甲公司发出要约，旋即又发出一份“要约作废”的函82甲公司向乙公司发出要约，欲向其出售一批货物。要约发出后，甲公司因进货渠道发生困难而欲撤回要约。甲公司撤回要约的通知应当：(

)

A．在要约到达乙公司之前到达乙公司

B．在乙公司发出承诺之前到达乙公司

C．与要约同时到达乙公司

D．在乙公司发出承诺的同时到达乙公司

AC甲公司向乙公司发出要约，欲向其出售一批货物。要约发出后，甲公83甲公司主张乙公司违约，乙公司则主张合同未成立，其理由是自己向甲公司发出的要约已经撤销。在甲公司可以提出的以下理由中，哪些可以被法院认定为乙公司撤销要约不能成立的根据?(

)

A．乙公司在要约中确定了承诺期限

B．尽管乙公司在要约中未定承诺期限，但甲公司接到要约后即为履行合同作了准备工作

C．乙公司在要约中明确表示等待甲公司的答复

D．甲公司发出承诺以后才收到乙公司撤销要约的通知

ABCD甲公司主张乙公司违约，乙公司则主张合同未成立，其理由是自842000年3月，原告急需购进600台某型号冷暖分体名牌空调机，其法定代表人朱某于3月10日向被告发出了欲购600台空调机的电传，并在电传中言明：此型号是否有现货供应，并报价。孙某接到电传后3月11日复电：此型号有现货，每台售价4800元，但库存有限，是否决定购买，请在本月底前答复。朱某接到复电后，认为各方面都基本合适，只是价格上有些偏高，便于3月12日再次给孙某发出电传：我方有意购买，只是售价偏高，能否每台降至4500元。请复电。2000年3月，原告急需购进600台某型号冷暖分体名牌空调机85可是，电传发出3日后，朱某再没有接到孙某的复电，3月16日，朱某第三次向孙某发出电传：如贵方不愿降价，我方愿以原报价购买600台，请留货，我方派专人专车前往。随后，朱某派人租用6辆货车，亲自前往提货。于3月20日赶到被告处，才得知该公司已将库存的所有空调销售给了另一大商场，使朱某空车返回。可是，电传发出3日后，朱某再没有接到孙某的复电，3月16日，86

四、合同的成立四、合同的成立87合同法的内容订立成立效力缔约过失责任履行转让变更终止效力待定无效合同可撤销合同有效合同不履行、不完全履行承担违约责任合同法的内容订立成立效力缔履行转让变更终止效力待定无效合同可88（一）合同成立的条件1、有双方或多方当事人2、意思表示一致3、合同的标的（一）合同成立的条件1、有双方或多方当事人89（二）合同成立的时间1、口头合同普通的书面合同2、书面合同信件、数据电文形式（33条）

3、有特别规定或特别约定的合同（二）合同成立的时间90（三）合同成立的地点1、承诺生效的地点2、合同书形式—双方当事人签字或者盖章地3、数据电文形式—收件人主营业地、经常居住地（三）合同成立的地点1、承诺生效的地点91（四）合同成立的特殊情况（36、37条）1、应采用而未采用书面形式法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。2、未在合同书上签字、盖章采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。（四）合同成立的特殊情况（36、37条）1、应采用而未采用书92五、缔约上过失——法学上的发现合同订立的一般程序课件93甲有一幢高级别墅待售，某乙有意购买，从事缔约磋商。试问下列情形，乙得否对甲请求损害赔偿，其法律规范基础如何：1、甲因病住院，以丙为代理人，出售该屋。丙因过失不知该屋已于日前遭火毁损，仍与乙订立买卖契约。2、甲与乙谈判商议，定于某日下午在某律师事务所订立契约，并付款办理登记。甲于该日上午电告乙，不拟出售该屋。乙为购买该屋，多次支出费用，往返台北台南；为支付价金，并向银行贷款，支出利息。甲有一幢高级别墅待售，某乙有意购买，从事缔约磋商。试问下列情943、甲于订约时，明知或因过失不知该屋设计有重大瑕疵，而未告知乙，乙查知其事而未缔约时，就其为缔约所支出费用，得否向甲请求损害赔偿？若乙于订约后，始发现其事时，其法律关系如何？4、乙查看该屋时，因楼梯有瑕疵，甲疏于告知，致乙跌落地上受伤。3、甲于订约时，明知或因过失不知该屋设计有重大瑕疵，而未告知95（一）概念及构成要件

缔约过失责任是一种合同前的责任，即缔约人由于过错违反先合同义务而依法应当承担的民事责任（一）概念及构成要件缔约过失责任是一种96构成要件1、准备或商议订立契约2、缔约人一方违反先合同义务3、相对方受到损失4、违反先合同义务与损失之间有因果关系5、违反先合同义务者有过错6、加害人有行为能力构成要件