某大型地产舟山项目考察报告

**.**考察报告目录一、2009年10月份总师办交流大会基本情况1、考察项目基本情况1-1项目简介、总平面及设计说明1-2设计单位及联系方式2、考察时间、人员组成及主要内容二、主入口1、门楼2、中轴线景观三、沿街商业1、建筑印象及特点2、植被设计3、水体设计4、铺装设计5、地面构筑物设计四、别墅区1、单幢别墅1）建筑印象及特点2）建筑组团入口3）单元入口（1）人行入口（2）车库入口（3）人行入口与车库入口之间的交接处理4）别墅内庭院2、道路景观1）车行道景观2）人行道景观3、植被设计1）中心景观节点植被设计2）车行道两边植被设计3）人行道两边植被设计4）建筑转角等细节处的植被设计5）公共庭院的植被设计4、水体设计1）溪流性水体2）喷射性水体5、铺装设计1）车行道铺装2）人行道铺装6、地面构筑物设计1）台阶与坡道2）围墙、景墙3）公共设施（1）指示牌（2）灯具车行道路灯、人行道路灯、建筑照明、装饰灯（3）垃圾桶（4）其他4）艺术小品

五、多层居住区1、建筑印象及特点2、入口1）组团入口2）单元入口3）车库入口3、道路景观4、植被设计5、水体设计6、铺装设计7、地面构筑物设计六、高层居住区1、建筑印象及特点2、入口1）组团入口2）单元入口3）车库入口3、道路景观4、组团庭院设计5、植被设计6、水体设计7、铺装设计8、地面构筑物设计七、会所1、建筑印象及特点2、会所入口广场3、泳池设计4、植被设计5、铺装设计6、地面构筑物设计7、室内设计八、考察总结一、2009年10月份总师办交流大会基本情况1、考察项目基本情况1-1项目简介、总平面及设计说明项目简介：为**桂花园系列，城位于舟山临城新区，南为海天大道，距临城新区市级行政中心及行政广场约1200米。

项目规模：总占地面积约375亩，总建筑面积约30万平方米。产品营造：由小院别墅、阳光联排、经典多层、电梯观景洋房组成。桂花城多层采用**桂花系列住宅传统的欧陆式风格；排屋别墅、沿街商铺、中心会所、幼儿园为西班牙风格；高层则延续上海**及春江花月的现代、简约建筑风格。建筑外观皆以暖色调为主，呈现为一个尺度宜人，气质尊贵的半私有大型园区。主入口及其中轴景观带商业街会所及其庭院高层住宅多层住宅别墅售楼处规划设计：建筑设计：景观设计：样板房设计：二、主入口1、门楼门楼高度约为15米，保卫厅置于门楼中。桂花城标识设计2、中轴线景景观中心庭院院植被设设计三、沿街街商业1、建筑印印象及特特点2、植被设设计1）车行道道植被设设计2）人行道道植被设设计3）建筑转转角处等等细节植植被设计计4、水体体设计5、铺装设计计6、地面构构筑物设设计花钵四、别墅墅区1、单幢别别墅1）建筑筑印象及及特点黄色的建建筑，蓝蓝蓝的天天，绿意意盎然的的植物，，时间感感的掌控控2）建筑筑组团入入口与环境相相融合的的保安执执勤厅3）单元元入口（（1）人行入入口单元侧入入口（2）人行入入口车库库入口（（3）人行入入口与车车库入口口之间的的交接处处理单元车库库入口与与人行入入口用绿绿带分隔隔车车库库入口的的花架修剪整齐齐的多层层次侧边边狭小绿绿带4）别别墅内庭庭院2、道路景景观1）车行道道景观曲折的人人行小道道道道路拐拐弯的空空间提示示2）人人行道景景观3、植被设设计1）中心景景观节点点植被设设计2）车行道道两边植植被设计计3）人行道道两边植植被设计计路边与石石头装饰饰相结合合的小型型灌木4）建筑转转角等细细节处的的植被设设计两单元间间狭绿化化亦有层层次感5）公共庭庭院的植植被设计计4、水体设设计1）溪流性性水体竹林小径径尽头的的水2）喷射性水水体5、铺装设设计1）车行行道铺装装车道两边边的跟排排水相结结合的侧侧石车车库库入口铺铺装2）人行道铺装装6、地面构筑筑物设计1）台阶与坡道道红砖堆砌的的台阶2）围墙、景墙靠车道边别别墅的围墙墙，加大绿绿化密度，，增加私密密性两独立单元元之间内庭庭院入口及及景墙车道绿化绿化入口铺地法式景墙私有内庭院入口私有内庭院入口围墙3）公共设施（1）指示牌花草保护牌牌植植物物科类指示示牌单单元指示牌牌（2）灯具（3）垃圾桶（4）其他4）艺术小小品花花钵用花钵装饰饰配电箱与与硬地五、多层居居住区1、建筑印象象及特色2、入口1）组团入口口2）单元入口口车行道尽端端与单元入入口利用花花钵隔离3）车库入口口车库采光顶顶自行车库入入口3、道路景观观1）车行道2）停车位3）人行道4、植被设计计1）中心景观观节点植被被设计2）车行道两两边植被设设计3）人行道两两边植被设设计4）建筑转角角等细节处处的植被设设计5）庭院内的的植被设计计5、水体设计计贯通南北的的人工河中中点缀的睡睡莲6、铺装设计计7、地面构筑筑物设计1）台阶与坡坡道2）亭子及休休憩场所3）公共设施施4）艺术小品品六、高层居居住区1、建筑印象象及特色2、入口1）组团入口口2）人行入口口局部挑空1F与2F空间，让地地下一层入入户庭光线线充足3）车库入口口自行车库入入口3、道路景观观1）车行道2）人行道4、组团庭院院设计架空层庭院院设计5、植被设计计1）中心景观观节点植被被设计2）车行道两两边植被设设计3）人行道两两边植被设设计4）建筑转角角等细节处处的植被设设计5）公共庭院院的植被设设计6、水体设计计7、铺装设计计8、地面构筑筑物设计1）台阶与坡坡道2）亭子及休休憩场所3）景墙、围围墙4）公共设施施5）艺术小品品花钵钵七、会所