安装工程工程量清单计价讲义

1安装工程工程量清单计价1.1工程量清单计价概述1.2工程量清单编制1.3工程量清单计价1.4工程量清单计价程序1.5工程量清单计价表格工程量清单计价方法是在建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价方式。是市场的定价模式1.1.1工程量清单计价法1.1工程量清单计价概述工程量清单为建设市场的交易双方提供一个平等的平台，它是依据《建设工程工程量计价规范》编制的，由建设产品的买方和买方在建筑市场上根据供求状况、信息状况进行的自主竞价（标底或报价），从而签订工程合同价格。工程量清单计价既要与国际惯例接轨，又要兼顾我国工程造价管理的现况，因此计价规范在安装工程章节划分与设置原则上，充分考虑了全国统一安装工程预算定额在我国的使用习惯，计价规范的附录中将全统定额的册作为章，将全统定额的章作为节。即按专业设置章，又按功能划分节，增强了“计价规范”的操作性。

工程量的计算是通过“规范”的工程量计算规则得到的。工程量计算规则是指对清单项目工程量的计算规定，清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算。投标人报价时应在单价中考虑施工损耗和需增加的工程量。1.1.2工程量清单计价规范的特点①强制性：“规范”按照强制性国家标准批准颁布，规定全部使用国有投资或国有资金投资为主的建设项目应按计价规范规定执行；二是明确工程量清单是招标文件的组成部分，规定了招标人编制工程量清单时必须遵守四统一，即统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则。

②实用性：清单项目名称表现的是工程实体项目，工程造价确定市场化的要求。项目名称明确晰，工程量计算规则简洁明了，易于编制工程清单时确定具体项目名称和投标报价。

③竞争性：“计价规范”中的措施项目，分部分项工程的人工、材料和施工机械没有具体的消耗量，投标企业可以依据企业的定额和市场价格信息，也可以参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额进行报价。

④通用性：采用工程量清单计价将与国际惯例接轨，符合工程量计算方法标准化、工程量计算规则统一化、工程造价确定的市场化。1.1.3工程量清单计价规范中的术语①工程量清单：表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。②项目编码：分部分项工程量清单项目名称的数字标识。③项目特征：构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。④综合单价：完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。⑤措施费用：为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。⑥暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程量变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的是索赔、现场签证确认等的费用。⑦暂估价：招标人在工程量中提供的用于支付必须发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。⑧计日工：在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。⑨总承包服务费：总承包人为配合和协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。⑩索赔：在合同履行过程中，对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失，向对方提出补偿的要求。⑾现场签证：发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及到责任事件所作的签认证明。⑿企业定额：施工企业根据本企业技术和管理水平而编制的人工、材料和施工机械台班等的消耗标准。⒀规费：根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。⑿税金：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。⒀招标控制价：招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程价。⒁投标价：投标人投标时报出的工程造价。工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。⒂合同价：发、承包双方在施工合同中约定的工程造价。⒃竣工结算价：发、承包双方依据国家有关法律、法规和标准规定，按照合同约定确定的最终工程造价。1.2工程量清单编制工程量清单是表现拟建工程项目名称和相应数量的明细清单，由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。

工程量清单编制依据：①工程量清单计价规范；②国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法；③建设工程设计文件；④与建设工程项目有关的文件；⑤招标文件及补充的通知、答疑纪要；⑥施工现场情况、工程特点及常规施工方案；⑦其他相关资料。工程量清单是工程量清单计价的基础，作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔的依据之一。工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。1.2.1分部部分分项项工工程程量量清单单分部部分分项项工工程程量量清清单单应应包包括括项目目编编码码、、项项目目名名称称、、项项目目特特征征、、计计量量单单位位和和工工程程量量。。清单计价规范附录录表C为安装工程量清单项目目表，由项目目编码、项目目名称、项目目特征、计量量单位、工程程量计算规则则、工程内容容六部分构成成。适用于于工业与民用用安装工程编编制分部分项项工程量清单单，供招投标标双方共同遵遵守。项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容030205001蓄电池1.名称、型号2.容量个按设计图示数量计算1.防震支架安装2.本体安装3.充放电表C.2.5蓄电池安装（（编码：030205）项目编码：分部分项工程程量清单编码码以12位阿拉伯数字字表示，前9位为全国统一一编码，后3位由编制人根根据设置的清清单项目确定定。例：

03

02

01

001

001工程类别各附录的章各章中的节清单项目种类实际工程列项03安装工程附录C第二章附录C第二章第一节油浸电力变压器LS1-1000kVA变压器补充项目编码码：由附录的顺序序码与B和三位阿拉伯伯数字组成。。从×B001起顺序编制，，内容同附录录C项目编码项目目内容。项目名称：同类实体的统统称，以工程实体命命名。因为项项目的设置或或划分是以形形成工程实体体为原则，也也是计量的前前提。项目必必须包括完成成或形成实体体部分的全部部内容。项目目设置不能重重复，完全相相同的项目，，只能相加后后用同一编码码列项命名并并对应一个综综合单价。项目特征：用来描述项目目名称的，它它直接影响实实体自身的价价值（或价格格），如材质质、规格（名名称、型号、、容量）等。。即使是同一一规格、同一一材质，安装装工艺或安装装位置不一样样时，也需分分别设置项目目和编码。计量单位：遵照国际惯例例，均采用基基本单位计量量，它与定额额的计算单位位不一致。长长度计量单位位采用“m”；面积计量单位位采用“m2”；重量计量单位位采用“kg”；体积和容积计计量单位采用用“m3”；自然计量单位位有台、套、、个、组等。。工程量计算规规则：每一个清单项项目都有一个个相应的工程程量计算规则则，全国各省省市均要按统统一的计算规规则计算工程程量。工程内容：清单项目按实实体设置并包包括完成该实实体的全部内内容。安装工工程的实体往往往是由多个个工程综合而而成的，对各各清单项目可可能发生的工工程列入“工工程内容”栏栏内，供编编制人对项目目描述时参考考。是报价人人计算综合单单价的主要依依据。分部分项工程程量清单编制制程序完成清单编制计算工程量确定综合工程内容确定计量单位位确定项目编码码招标文件确定项目名称称例：某工程的的设计图示，，需要安装四四台变压器，，其中：一台油浸式电电力变压器SL1-1000kV.A/10kV一台油浸式电电力变压器SL1-500KV.A/10kV二台干式变压压器SG-l00kV.A/10kV-0.4kVSL1-1000kV.A/10kV变压器需做干干燥处理，其其绝缘油要过过滤。根据计价规范范表C.2.1（184页）规定，分分部分项工程程量清单编制制见下表格式式。分部分项工程程量清单格式式1.2.2措施项目清单单指工程量清单单中，除分部部分项工程量量清单项目费费用以外，为为保证工程顺顺利进行，按按照国家现行行有关建设工工程施工及验验收规范、规规程要求，必必须配套完成成的工程内容容所需的费用用。安装工程程措施费用一一般包括：通用项目措施施费（1）环境保护；（2）文明施工；（3）安全施工；（4）二次搬运；；（5）临时设施；（6）夜间施工；；（7）大型机械设备备进出场及安安拆（8）混凝土、钢筋筋混凝土模板板及支架；（9）脚手架；（10）已完工程及及设备保护；；（11）施工排水、、降水。安装工程项目目措施4.1组装平台；4.2设备、管道施施工安全防冻和焊接保保护措施；4.3压力容器和高高压管道的检验；4.4焦炉施工大棚棚；4.5焦炉烘炉、热热态工程；4.6管道安装后的的充气保护措施；4.7隧道内施工的的通风、供水、供气、供供电、照明及及通讯设施；4.8现场施工围栏栏；4.9长输管道临时时水工保护设施；4.10长输管道施工工便道；4.11长输管道穿跨跨越、跨越施工措；4.12输管道地下穿穿越地上建筑物的保护措措施；4.13长输管线施工工队伍调遣；；4.14格架式抱杆。。措施费项目中中可以计算工工程量的项目目清单宜采用用分部分项工工程量清单的的方式编制，，列出项目项目编码、项项目名称、项项目特征、计计量单位和工工程量计算规规则；不能计算工程程量的项目清清单，以“项项”为计量单单位。1.2.3其他项目清单单指暂定金额、、暂估价(包括材料暂估估单价、专业业工程暂估价价)、计日工、总总承包服务费费。除此之外外未列出的项项目，可根据据工程实际情情况补充。如如总承包服务费费，如果招标文件件对承包商的的工作范围还还有其他要求求，也应对其其要求列项（（例如，设备备的厂外运输输，设备的接接、保、检，，为业主代培培技术工人等等）。规费项目是指指政府和有关关部门规定必必须缴纳的费费用综合。规费包括工程程排污费、工工程定额测定定费、养老保保险统筹基金、失业保险险费、医疗保保险费、住房房公积金、危危险作业以外伤害保险。。除此之外位位列的项目，，应根据省级级政府或省级有关权力部部门的规定列列项。1.2.4规费项目清单单税金项目是指指国家税法规定定的应计入建建筑安装工程程造价内的营业税税、城市维护护建设税及教教育费附加。如出现位列列的项目，应应根据税务部部门的规定列列项。1.2.5税金项目清单单建设工程造价价分部分项工程程费措施项目费其他项目费规费费税金金1.3工程量清单计计价分部分项工程程费人工费材料费施工机械使用用费管理费利润风险费管理人员工资资办公费差旅交通费固定资产使用用费保险费财务费用其他采用综合单单价计计价措施项目费临时设施费缩短工期措施施费脚手架搭费垂直运输机械械超高增加费费大型机械安拆拆及场外运输输费安全文明施工工费人工费材料费施工机械使用用费管理费利润风险费……其他项目费暂列金额暂估价（材料料、工程）总承包服务费费计日工其他不属于依法招招标的承发包包双方确认后后计价规费工程排污费工程定额测定定费劳动保险统筹筹基金职工医疗保险险金住房公积金职工失业保险险金教育费附加税金营业税城市维护建设设税危险作业意外外伤害保险1.3.1工程量清单费费用计算（1）分部分项项工程费计算算人工费=∑（人工工日消消耗量×综合工日单价价）人工费计算材料费计算：：①确定材料的消消耗量(1)主要材料消耗耗量(2)消耗材料消耗耗量(3)部分周转性材材料摊销量(4)低值易耗品消消耗量②材料单价的的确定（1）材料原价价即市场采采购价格（2）材料的供供货方式和和供货渠道道(3)包装费(4)采购保管费费用(5)运输费用(6)材料的检验验试验费用用(7)其他费用(8)风险材料单价＝＝材料原价价+包装费+采购保管费费用+运输费用+材料的检验验试验费用用+其他费用+风险材料费=∑（材料消耗耗量×材料单价））施工机械使使用费的计计算施工机械使使用费＝∑∑(工程施工中中消耗的施施工机械台台班量×机械台班综综合单价)+施工机械进进出场费及安拆费费(不包括大型型机械)①确定施工机机械的种类、型号号、规格和和消耗量②确定施工机机械台班综综合单价1)确定施工机机械台班单单价2）确定租赁赁机械台班班费3)优化平衡、、确定机械械台班综合合单价③大型机械设设备使用费费、进出场场费及安拆拆费管理费的组组成及计算算①管理费的组组成:是指组织施施工生产和和经营管理理所需的费用。。内容包括：：1）工作人员员的工资；；2）办公费；；3）差旅交通通费；4）固定资产产使用费；；5）工具用具具使用费；；6）保险费7）税金8）财务费用用9）其他费用用②管理费的计计算管理费＝计计算基数×施工管理费费率(%)1）以直接工工程费为计计算基础管理费率%＝生产工人年年平均管理理费年有效施工工天数×人工单价×100%2）以人工费费为计算基基础管理费率%＝生产工人年年平均管理理费年有效施工工天数×人工单价×100%人工费占直直接工程费×3）以人工费费和机械费费合计为计计算基础管理费率%＝生产工人年年平均管理理费年有效施工工天数×（人工单价价+工日机械使使用费）×100%利润的组成成及计算利润＝计算算基础×利润率(%)注：计算基基础：可以以是直接费费或人工费费或人工费费加机械费费。利润率率：企企业根据自自己的实力力、投标策策略，以发发展的眼眼光光来来确确定定利利润润率率或或社社会会平平均均利利润润率率。。实体体措措施施费费的的计计算算①系数数计计算算法法：用用与与措措施施项项目目有有直直接接关关系系的的工工程程项项目目直直接接工工程程费费(或人人工工费费或或人人工工费费与与机机械械费费之之和和））合合计计，，作作为为计计算算基基数数，，乘乘以以实实体体措措施施费费用用系系数数。。②方案案分分析析法法：方方案案分分析析法法是是通通过过编编制制具具体体的的措措施施实实施施方方案案，，对对方方案案所所涉涉及及的的各各种种经经济济技技术术参参数数进进行行计计算算后后，，确确定定实实体体措措施施费费用用。。（2）措措施施费费的的计计算算为保保证证某某类类工工程程实实体体项项目目顺顺利利进进行行，，按按照照国国家家现现行行有有关关建建设设工工程程施施工工及及验验收收规规范范、、规规程程要要求求，，必必须须完完成成的的工工程程内内容容所所需需的的费费用用。。配套套措措施施费费的的计计算算是为为保保证证整整个个工工程程项项目目顺顺利利进进行行，，按按照照国国家家现现行行有有关关建建设设工工程程施施工工及及验验收收规规范范、、规规程程要要求求，，必必须须配配套套完完成成的的工工程程内内容容所所需需的的费费用用。。其其中中安安全全文文明明措措施施费费是是不不可可竞竞争争的的费费用用①系数数计计算算法法：是是用用整整体体工工程程项项目目直直接接工工程程费费(或人人工工费费，，或或人人工工费费与与机机械械费费之之和和)合计计作作为为计计算算基基数数，，乘乘以以配配套套措措施施费费用用系系数数。。②方案案分分析析法法(方案案测测算算法法)：是通通过过编编制制具具体体的的措措施施实实施施方方案案，，对对方方案案所所涉涉及及的的各各种种经经济济技技术术参参数数进进行行计计算算后后，，确确定定配配套套措措施施费费用用。。①暂估价的的材料：属于依依法必须须招标的的，由承承包人和和招标人人共同通通过招标标确定单单价；若若不属于于依法必必须招标标的，径径发、承承包双方方协商确确认单价价后计价价。②暂估价的的专业工工程：属于依法法必须招招标的，，由承包包人和招招标人共共同通过过招标确确定专业业工程分分包价；；不属于于依法必必须招标标的，由由发包人人、总承承包人与与分包人人按有关关计价依依据进行行计价。（3）其他他项目费费的计算算其