【太原】城中村改造建设项目技术策划

城中村改造建设项目技术策划中天城市之光（A部）技术组2018年10月13日为进一步促进中天山西公司技术进步，响应集团新技术推广号召，提高项目部技术能力，增强中天山西公司核心竞争力，根据山西公司技术发展、标准化管理的总体要求保证集团先进技术的落地率，促进项目降本增效，现要求新开项目在开工前进行技术策划，分别从施工组织推演、深化设计及BIM技术应用、实用技术及两提两减工法应用、重难点部位施工工艺、绿色建造、科技进步、装配式建造进行策划，通过模拟施工，提前做好项目的整体规划，技术策划由项目技术负责人组织编制，项目经理、生产经理及相关管理人员全员参与，保证技术策划的深度和可执行性。123456789011.1工程基本概况序号项目内容B区2#楼1工程名称工程地址万科城市之光（B区）迎泽区东太堡B区1#楼城中村改造建设项目2迎泽区东太堡村，规划路以东、以西、以北，山西龙鼎房地产开发有限公司以南回迁楼总建筑面积88852.09㎡，分为18地块和2134工程规模

地块，18地块包括1栋高层（31/-3层）、1栋幼儿园、地下车库，21地块包括1#楼（30/-3层）、2#楼（34/-3层）、地下车库（-2层）工程性质迎泽区东太堡村，规划路以东、以西、以北，山西龙鼎房地产开发有限公司以南56建设单位设计单位太原万科城市之光房地产开发有限公司太原市建筑设计研究院78勘察单位监理单位山西省勘察设计研究院山西华太工程管理咨询有限公司9总承包单位中天建设集团有限公司1.2项目区位关系地处太原市长风东街与东中环西南角，距山西省人民政府约2.7KM。1.3项目周边情况周边情况说明:本地块交通便利，北建南汽车站侧紧邻长风东街，东侧为东中环快速路，离二广高速长风东街口仅300米，方圆5公里内有学校、车站、医院、亲贤商业圈。亲贤街商业区长风东街收费站长风街商业区项目地块山西省人民政府学府公园武警医院山西大学太原南站1.4工程管理目标序号

类别目标1)创中天集团标杆工程；创太原市安全文明工地；创山西省省级安全文明工地；创山西省建筑业绿色施工示范工程；创太原市优质结构工程；创山西省优质结构工程；123质量工期安全计划开工时间2018年3月30日；计划竣工备案时间为2020年12月30日杜绝重伤及死亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生，轻伤事故频率控制在0.7‰以内；符合国家、地方及建设单位相关安全文明施工管理规定；创建“山西省安全文明工地”1.5主要施工方法序号1类别钢筋主要施工方法本工程钢筋采用场内集中加工。根据招标图纸要求，钢筋直径d≥16mm采用机械连接接头，接头性能等级不低于二级；其他接头采用搭接连接。业态地下车库结构部位梁模板顶

板框架柱剪力墙模板类型及材料多层板、方木采用多层板、方木多层板、方木；木模、方木支撑系统φ48×3.5钢管轮扣式脚手架支撑体系工具式方管抱箍双钢管+斜撑加固楼

梯梁、板、墙、楼梯梁模板木模、定型化钢模板铝合金模板多层板、方木采用多层板、方木木模、方木234模板高层独立支撑+快拆体系φ48×3.5钢管轮扣式脚手架支撑体系双钢管+斜撑加固幼儿园顶

板剪力墙楼

梯木模、方木本工程使用商品混凝土，基础及主体施工阶段配备车载泵进行混凝土浇筑，以确保混凝土浇灌连续，保证浇灌质量。混凝土脚手架阶段业态地下室幼儿园脚手架选型落地式双排钢管脚手架落地式双排钢管脚手架备注基础顶开始搭设，搭设高度8.5m±0开始搭设结构施工高层高层全钢自动升降附着式脚手架电动吊篮随主体结构施工爬升沿建筑物四周满刮外装施工1.6工程年度目标。。添加文本1.7、工程技术目标1.8、工程综合管理目标02雨水（实线）雨雨水井配电房开闭站污水（实线）污给水（实线）给强电（实线）弱电（虚线）气污水井临水接口坐标冷冻机房给水接口X=456236.88Y=675430.99消控机房电力接口挖土车弱电机房燃气接口二次供水泵房运土车热燃气（实线）

热力接口高位水箱间热力（实线）施工电梯施工箱变消防泵房现有道路（矩形图框）待建道路（矩形图框）换热站/锅炉房已建但不能用道路（矩形图框）说明：请将图例复制到需要的页面，“实线”和“矩形”图框可以借助格式刷完成所需绘制，“实线”指插入的源图形即为“实线”；“矩形图框”同理。二、施工组织推演—2.1基础施工阶段2施工组织推演2.1基础施工阶段2.1.1基础施工阶段平面布置图2.1.2基础施工阶段流水划分2.1.3基础施工阶段施工推演二、施工组织推演—2.1基础施工阶段2.1.1基础施工阶段平面布置图二、施工组织推演—2.1基础施工阶段2.1.1基础施工阶段平面布置图——塔吊基础1、塔吊布置原则：1）塔吊安装时塔身避开柱、柱帽、设备房、后浇带、沉降缝等，拆除时应无障碍物影响。塔基顶标高塔编号车库基底标高3）塔吊布在车库内，尽量避开雨污管线，当确实无法避开时，塔吊基础顶标高应低于管网、承台及地梁底标高100；4）群塔布置，任一台塔大臂端部与其他塔身保持至少2米安全距离。21地块1#楼-9.7-9.7-9.7-10.7-10.7-10.921地块2#楼18地块回迁楼5）安拆时的交通：安装时，利用基坑开挖所用马道运输，拆除时，利用现场施工道路拆除运输，车库顶板结构承载力及现场通道能够满足拆除条件。塔吊基础顶与地库基础筏板顶标高一致。二、施工组织推演—2.1基础施工阶段2.1.2基础施工阶段流水划分—21地块、18地块钢筋工班组划分基础阶段施工段划分说明：1、为保证工程进度及工程质量，特安排2个钢筋班组，2个木工班组。18地块2、幼儿园不在工程关键线路上，在土方阶段地基处理后，先作为施工场地，待其他楼主体完工后统一组织施工。回迁楼21地块A班组B班组阶段

班组流水地库地库地库地库高层21地块1#、2#··第一流水第二流水第一流水基础施工AB楼回迁楼二、施工组织推演—2.1基础施工阶段2.1.2基础施工阶段流水划分—21地块、18地块木工班组划分基础阶段施工段划分说明：1、为保证工程进度及工程质量，特安排2个钢筋班组，2个木工班组。18地块2、回迁楼不进行流水作业。3、幼儿园不在工程关键线路上，在土方阶段地基处理后，先作为施工场地，待其他楼主体完工后统一组织施工。回迁楼21地块A班组B班组阶段

班组流水第一流水第二流水地库地库地库地库高层21地块1#、2#··基础施工AB楼回迁楼二、施工组织推演—2.1基础施工阶段2.1.3基础施工阶段施工推演18地块车库基础开工2018.4.8施工道路1施工出入口塔吊编号32018.4.101#楼基础开工车载泵钢板路2018.4.182018.5.52#楼基础开工312回迁楼基础开工1#楼2#楼回迁楼二、施工组织推演—2.2主体施工阶段2施工组织推演2.2主体施工阶段2.2.1主体施工阶段平面布置图2.2.2主体施工阶段流水划分2.2.3主体施工阶段施工推演二、施工组织推演—2.2主体施工阶段2.2.1主体施工阶段平面布置图回迁楼B区1#楼

B区2#楼二、施工组织推演—2.2主体施工阶段2.2.1主体施工阶段平面布置图-施工电梯安装位置及同层运输路线1#楼二、施工组织推演—2.2主体施工阶段2.2.1主体施工阶段平面布置图-施工电梯单体安装位置及同层运输路线2#楼二、施工组织推演—2.2主体施工阶段12.2.2

主体施工阶段流水划分二、施工组织推演—2.2主体施工阶段2.2.3主体施工阶段施工推演回迁楼B区1#楼

B区2#楼2019年8月主体封顶2018年12月主体封顶2019年7月主体封顶二、施工组织推演—2.3砌体施工阶段2.3砌体施工阶段2.3.1砌体大面插入条件分析2.3.2砌体施工阶段平面布置图2.3.3砌体施工阶段流水划分2.3.4砌体施工阶段推演二、施工组织推演—2.3砌体施工阶段回迁楼B区1#楼B区2#楼2019年3月砌体穿插2018年8月砌体穿插2019年10月砌体穿插二、施工组织推演—2.3砌体施工阶段2.3.1砌体大面插入条件分析2#楼砌体及安装整层样板实施及点评1#楼砌体及安装整层样板实施及点评最早插入砌体的1#楼2018.9.11日，10层以下主体验收最早插入砌体砌体班组及劳务安排跟踪启动砌体班组确定的1#楼人货梯安装完成2#楼砌体开始插入2018.08.102018.10.012018.07.152018.07.012018.08.092018.08.102018.10.012018.08.092018.08.152018.05.30

2018.06.10

2018.08.06材料厂家

砌体材料厂

砌筑工程技术1#楼车库顶板上搅拌站安装完成施工砌体材料开始大面积进场情况跟踪家确定质量管理标准交底二、施工组织推演—2.3砌体施工阶段2.3.2砌体施工阶段平面布置图1、砌体阶段场地平面布置图在结构节点车库回填的基础上增加了临时钢板道路铺设。2、现场共设置砂浆罐2个。回迁楼B区1#楼B区2#楼幼儿园二、施工组织推演—2.3砌体施工阶段2.3.3砌体施工阶段流水划分—1#楼、2#楼1#楼标准层砌筑量每层25.8m³，平均5天一层，配备3名大工流水作业，2#楼标准层砌筑量每层56.8m³，平均5天一层，配备5名大工流水作业实现砌筑N-5，在有效缩短工期的基础上，还可以实现高效率、高质量的生产，培养更加专业化的产业工人。二、施工组织推演—2.4精细化场布二、施工组织推演—2.4精细化场布二、施工组织推演—2.4精细化场布二、施工组织推演—2.4精细化场布二、施工组织推演—2.4精细化场布二、施工组织推演—2.4精细化场布二、施工组织推演—2.4精细化场布二、施工组织推演—2.5施工部署序号

类别主要施工策划本工程钢筋采用场内集中加工。根据图纸设计要求，钢筋直径d≥16mm采用机械连接接头，接头性能等级不低于二级；d＜12mm的采用绑扎搭接；d≤14mm的采用电渣压力焊连接。12钢筋模板业态结构部位梁模板顶

板模板类型及材料木模板、方钢木模板、方钢支撑系统轮扣式脚手架支撑体系轮扣式脚手架支撑体系φ48×3.5钢管地下车库框架柱木模板、方钢剪力墙木模板、方钢双钢管+斜撑加固楼

梯墙柱、梁、板、楼梯梁模板木模板、方钢、方木铝合金模板轮扣式脚手架支撑体系独立支撑+快拆体系轮扣式脚手架支撑体系轮扣式脚手架支撑体系双钢管+斜撑加固高层木模板、方钢木模板、方钢木模板、方钢顶

板剪力墙幼儿园楼

梯木模板、方钢、方木轮扣式脚手架支撑体系本工程使用商品混凝土，基础阶段以汽车泵为主，主体施工阶段以地泵为主进行混凝土浇筑，以确保混凝土浇灌连续，保证浇灌质量。34混凝土脚手架阶段业态地下室商业高层高层脚手架选型落地式双排钢管脚手架落地式双排钢管脚手架全钢自动升降附着式脚手架电动吊篮备注基坑底开始搭设，搭设高度10m车库顶板开始搭设，搭设高度24m随主体结构施工爬升结构施工沿建筑物四周满挂外装施工商业电动吊篮沿建筑物四周满挂二、施工组织推演—2.5施工部署施工道路施工出入口D区B区主楼加工区办公区生活区B区1、根据现场场地情况，结合施工现有道路，规划东西向主施工道路，北侧一个施工出入口。2、整个B、D区有两个项目部，办公区分别设置在B区西侧及D区西侧，生活区集中设置在B区与回迁楼之间，整个场地集中设置三处加工区。二、施工组织推演—2.5施工部署施工道路施工出入口D区D1#楼B区主楼加工区办公区D2#楼生活区办公区B1#楼生活区基础施工B2#楼回迁楼1、此阶段B区施工主楼基础及车库桩间土方开挖。2、生活区与办公区、生活区完善完成。二、施工组织推演—2.5施工部署施工道路施工出入口D区D1#楼泵车位置B区主楼加工区办公区11D区塔吊D区塔吊D2#楼生活区地下室施工地下室施工1、此阶段B区施工主楼及地库地下室。2、场区内B区三台塔吊安装完成。3、此阶段浇筑混凝土采用56m汽车泵，泵车停放位置见图。二、施工组织推演—2.5施工部署施工道路施工出入口D区施工电梯B区主楼加工区办公区地泵位置11D区塔吊D区塔吊生活区办公区3B2#楼B1#楼生活区回迁楼1、此阶段B区陆续进入主体施工阶段，爬架随主体结构同步爬升。2、施工电梯安装完成，同时进行粗装穿插施工。3、此阶段浇筑混凝土采用地泵，地泵停放位置见图。且混凝土罐车行驶路线均为场外道路，故车库顶板无重车行驶，无需回顶。二、施工组织推演—2.5施工部署施工道路施工出入口精装材料堆放区施工电梯D区B区主楼加工区办公区地泵位置11D区塔吊D区塔吊生活区办公区3B2#楼B1#楼生活区回迁楼1、此阶段B区、开始穿插精装修施工。二、施工组织推演—2.5施工部署施工道路施工出入口D区精装材料堆放区施工电梯B区主楼加工区办公区地泵位置11D区塔吊D区塔吊生活区3幼儿园B1#楼回迁楼1、此阶段为全精装修施工，塔吊全部拆除。2、保留现场精装修材料集中堆场。3、现场集中加工区全部拆除，保留安装精装机械场地及封闭垃圾池。二、施工组织推演—2.5施工部署规划路施工出入口D区精装材料堆放区规划路施工电梯B区主楼加工区办公区地泵位置11D区塔吊D区塔吊生活区B2#楼幼儿园B1#楼回迁楼1、此阶段为园林配套施工阶段，施工电梯全部拆除。2、小区规划路施工。二、施工组织推演—2.5施工部署本项目塔吊布置原则：1）塔吊布置时考虑塔身避开柱、柱帽、设备房、后浇带、沉降缝等，拆除时应无障碍物影响。塔吊编号B1#塔吊塔基顶标高车库基底标高（-12.25）（-9.70）（-9.70）（-10.70）2）考虑1#楼、2#楼两台塔吊，整个场区存在群塔作业，任一台塔吊大臂端部与其他塔身要保持至少2米安全距离。3）安拆时的交通：安装时，利用基坑开挖所用临时道路运输，拆除时，利用现场施工道路拆除运输，车库顶板结构承载力及现场通道能够满足拆除条件。B2#塔吊（-12.25）回迁楼塔吊（-13.25）4）经计算，采用矩形板式塔吊基础。塔吊基础尺寸经计算设计为5.5m*5.5m*1.2m，塔吊基础顶标高与防水板顶标高一致。塔吊安装、拆除时间：1）塔吊在基础浇筑完成后10天进场；2）进场后5天内安装完成；3）主体爬架拆除后且屋面材料全部上料完成后开始拆除。二、施工组织推演—2.5施工部署2#塔吊1#塔吊2#塔吊覆盖范围包括2#楼、车库；1#塔吊覆盖范围包括1#楼、车库；塔吊布置区位满足使用要求，且满足群塔安全作业要求。二、施工组织推演—2.5施工部署外架施工措施策划方案：1.

高层外架采用全钢爬架；2.

幼儿园、车库外墙采用落地式双排脚手架施工，结构施工完成拆除脚手架。3.

考虑本工程主体穿插施工要求，全钢爬架设计时要在底层施工电梯位置开口。4.

在整体式全钢爬架架体平面布置时，在拟定塔吊附臂位置架体导轨、立杆避开塔吊附臂。商业、车库外墙用落地式脚手架主楼用全钢爬架二、施工组织推演—2.5施工部署桩间土方开挖施工部署：1）桩间土方开挖顺序依次为1#楼→2#楼和地库。总体自西往东开挖。2）考虑场地条件，开挖1#楼和2#楼之间时，出土方向为西进东出。挖土车运土车二、施工组织推演—2.5施工部署基础阶段施工段划分说明：1、根据现场前期桩基进度及甲方要求，地库阶段施工段划分如图所示顺序。2、其中二段和三段表示主楼基础，主楼区域只要具备条件则优先施工。且尽量同周边地库同步施工3、一段与四段同属地库区，优先施工。4、基础阶段桩间土开挖基坑运输出口位于七段东北角，最终六段开挖完成后，由此处收口封闭。阶段施工段基础一段二段三段四段五段六段2018.03.01~2018.03.152018.03.15~2018.03.202018.04.01~2018.04.102018.04.10~2018.04.152018.03.20~2018.03.312018.04.15~2018.06.15基础施工二、施工组织推演—2.5施工部署2018.09回迁楼出正负零高层2#楼出正负零2018.07高层1#楼出正负零2018.06回迁楼封顶2019.08高层2#楼封顶（考虑青运会政策性停工）2019.071、2019年太原市召开青运会，可能存在3月~8月政策性停工。2、高层主体采用铝模，标准工期为5天，车库采用木模，标准工期为12天，其他非标层、屋面层等，适当考虑增加工期。高层1#楼封顶（考虑青运会政策性停工）2018.123、所有楼栋钢筋工做一次流水，模板工不流水。4、综合考虑后，钢筋工与模板工配比约1:2，符合实际情况。二、施工组织推演—2.5施工部署临水临电布置方案：1.

施工现场及生活区均使用东太堡村建设单位提供的给水点，主管道为一趟De50-镀锌管（供生活区用水）与一趟DN100焊接钢管（供施工现场及消防用水）。2.

生活区给水管道沿基坑西侧围挡至生活区储水箱，加压泵送至各给水点；现场施工及消防用水主管沿北侧围挡到消防水箱，再由水泵房内增压水泵泵送至楼层及现场各用水点。3.

现场施工用电由建设单位提供的一台箱变（位于生活区东侧）引出至总配电室。03CHAPTER三、深化设计序号

深化专业深化分类深化点电梯基坑及集水坑优化基坑降水井封堵做法设备基础优化深化目的加固盖板梁、明确钢筋排布、基坑定位。明确节点做法，便于施工管理。优化定位避免冲突，一次成活。防止与其他构建冲突，减少渗漏风险。准确定位，避免遗漏。责任人完成时间深化级别☆12武松

李鑫2018.06.01☆3☆4后浇带优化武松

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李鑫2018.06.012018.06.012018.06.012018.06.012018.06.012018.06.012018.06.012018.06.012018.06.012018.06.012018.06.01★5楼板开洞优化☆6顶板堆载对顶板材料堆场、车辆通道等精确加固。确保模板下料、支设高度。☆7汽车坡道标高优化门窗企口优化☆8增强防水体系，为配模提供尺寸数据。使预留洞口位置合理，便于现场施工。一次成活、整体性好、无装修隐患。一次成活、整体性好、无装修隐患。一次成活、整体性好、无装修隐患。施工便利，砌筑墙体稳定性好。施工便利，抹灰隐患小，美观。各级踏步高度统一，协调美观。增强防水体系，为配模提供尺寸数据。便于装修★9综合预留洞口优化小墙垛优化★101112★门过梁下挂优化窗下墙优化★☆构件深化131415161718结构防火隔墙楼梯板优化梯段上口小阴角优化第一级踏步高度优化反坎优化★★☆武松

李鑫武松

李鑫2018.06.012018.06.01★悬挑梁变截面优化女儿墙结构优化☆增设防水收头留槽和压顶挑檐。★注：★为必做项，☆为选做项三、深化设计序号19202122232425262728293031323334353637383940深化专业深化分类深化点卫生间周围梁优化深化目的责任人完成时间深化级别☆增强防水体系。零层板优化加固结构板、防止沉降。一次成活，保证成型质量。防止回填土下沉造成开裂。节点简化、便于施工。武松

李鑫2018.06.01★多水间降板圆弧优化室外散水及门厅优化室外悬挑结构☆武松

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李鑫2018.06.012018.06.012018.06.012018.06.012018.06.012018.06.012018.06.01★★构件公区或管井隔墙优化外立面节点优化一次成活，增加整体性、牢固性。增强整体性，增强防水效果。平面拆分、构件深化、拼装节点深化构件加工制作深化，协同构件厂构件存放、吊装、安装等措施深化钢筋排布、避让，防止楼板开裂。便于现场布筋。☆☆☆PC优化及深化☆★无梁楼盖板优化板筋排布优化☆结构武松

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李鑫2018.06.012018.06.012018.06.012018.06.012018.06.012018.06.012018.06.012018.06.012018.06.01★梁加腋部位优化板筋过密优化钢筋排布、避让，精确下料。便于混凝土浇筑与振捣。☆★梁通长上铁优化砌体下附加筋深化异形板附加筋深化洞口附加筋深化马凳筋深化支座钢筋充分利用通长钢筋，避免浪费。明确型号数量，便于施工管理。明确型号、数量及定位，便于施工管理。明确各个洞口加筋设计，便于管理。明确马镫做法、定位及料单。明确梯子筋做法、定位及料单。明确垫块定位及料单。☆★钢筋深化★☆★梯子筋深化★垫块深化☆墙板柱等构件钢筋深化明确钢筋排布节点做法、定位及料单。☆注：★为必做项，☆为选做项三、深化设计序号41深化专业深化分类深化点墙体模板配模深化深化目的出具料单，为集中加工提供数据。责任人完成时间2018.06.012018.06.012018.06.012018.06.012018.06.012018.06.012018.06.012018.06.01深化级别武松

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李鑫★★★★★★★☆模板深华42墙体支撑体系深化楼板模板配模深化楼板支撑体系深化梁模板配模深化明确节点及定位，便于施工管理出具料单，为集中加工提供数据。明确节点及定位，便于施工管理出具料单，为集中加工提供数据。明确节点及定位，便于施工管理。明确混凝土流水段划分及浇筑方向。保证混凝土成型质量。4344模板深化4546梁支撑体系深化47流水段及方向深化混凝土振捣、标高深华4849混凝土深化

布料杆深化明确布料杆节点及定位。对下部支撑进行结构加强计算与现场布置。武松

李鑫2018.06.01★505152535455565758596061626364测温深化养护深化卸荷深化明确测温点、测温节点做法。☆☆☆★★★★★★★★★★★结构保证混凝土强度。武松

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李鑫2018.06.01卸荷钢丝绳布置及节点深化，明确做法。支撑件深化，便于制作加工或购买成品。支撑件明确定位和排布，便于预留预埋。明确平立面杆件布置，提供料单。明确剖面杆件布置形式和位置。明确节点做法，提前预留预埋。确定布置位置，提前预留预埋。明确平台平立剖结构组成，便于加工制作。明确平台周转方式和路径。2018.06.012018.06.012018.06.012018.06.012018.06.012018.06.012018.06.012018.06.012018.07.012018.07.012018.07.012018.07.01下部支撑深化脚手架架体深化平面布置深化卸料平台

构造深化周转深化砌体排砖深化明确砌块排布，出具加工料单。明确做法及尺寸，可运用小PC构件。明确定位和做法，可运用小PC构件。明确定位和做法，可运用小PC构件。顶部空隙深化二次结构建筑压顶、腰梁深化构造柱、芯柱、抱框等深化★注：★为必做项，☆为选做项三、深化设计序号66深化专业深化分类深化点深化目的明确各部位做法、冲筋打点位置。责任人完成时间深化级别墙面抹灰深化武松

李鑫2018.07.01★☆★★☆☆☆★☆☆★★☆★★★☆☆☆☆★6768697071727374757677787980818283848586女儿墙伸缩缝防开裂优化楼地面深化避免二次切割，防止饰面层空鼓开裂。明确各楼地面做法、打点分隔缝位置。明确铺装具体排布、出具加工料单。预留位置，避免观感差问题。明确吊点定位、龙骨排布、面板排布。保温隔离带、穿墙管封堵、变形缝节点做法。明确保温板排布、锚固、粘接位置。明确外立面典型节点及特殊节点做法。明确各层做法及节点做法。武松

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李鑫2018.07.012018.07.01公区楼地面排砖深化块材踢脚线出墙厚度深华大堂吊顶深化外墙做法外保温深化武松

李鑫2018.06.01外立面深化下沉卫生间做法卫生间烟道小PC优化厨房排气道小PC优化管井门槛优化装饰建筑一次成型，保证防水质量。武松

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李鑫2018.07.012018.07.012018.07.012018.07.012018.07.012018.07.01一次成型，保证防水质量。一次成型，美观且牢固。卫生间门口防水优化止水套管优化增强防水体系。一次成型，保证防水质量。钢套管优化细化做法，规范施工。直留洞吊洞优化地下室外墙穿墙管优化地下车库排水沟优化地漏优化细化做法，规范施工。预埋套管，避免渗漏。防止空鼓、开裂、破损及盖板损坏。细化做法，规范施工。屋面注：★为必做项，☆为选做项屋面砖排布深化美观、排布规范，杜绝返工。武松

李鑫2018.08.16三、深化设计序号

深化专业深化分类深化点深化目的责任人完成时间深化级别☆878889909192屋面做法深化明确各层做法及厚度。明确分仓缝定位及做法。武松

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李鑫2018.08.162018.08.162018.08.162018.08.162018.08.16★屋面分仓及透气深化透气管隐蔽做法，大屋面平整无障碍。防水收头、泛水PC、压顶优化，保证防水质量。有组织排水，设置排水沟，不积水不易渗漏。细化做法，规范施工。★女儿墙装修优化★雨水组织深化★出屋面管、井、道变形缝深化★9394建筑屋面细化做法，规范施工。☆污水排气管优化优化出屋面位置，避免与其他构件碰撞细化做法，规范施工。武松

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李鑫2018.08.162018.08.16★95雨水口深化★96雨簸箕小PC优化一次成型，美观牢固。☆97设备基础装修优化爬梯优化保证各层做法、防水保温效果。调整做法，美观牢固。☆98☆99裙房屋面外墙防返潮优化卫生间预留定位深化厨房预留定位深化雨水管预留定位深化冷热水管预留定位深化屋面透气管定位深化水管井套管定位深化水井管道阀门安装深化水井立管安装深化水井支管安装深化保证各层做法、防水效果。☆100101102103104105106107108明确定位，明确预留材料选择明确定位，明确预留材料选择防止出现管道半明半暗现象武松

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李鑫2018.08.162018.08.162018.08.16★★★防止出现管道半明半暗现象☆机电定位准确，防止与烟风帽碰撞管道间距合理，留出支管安装空间支管排布合理，水表位置便于观察明确管道翻弯位置，提供排气阀等料单确定支架安装方式，提供管段管件料单武松

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李鑫2018.08.302018.08.302018.08.302018.08.302018.08.30★给排水★★★★注：★为必做项，☆为选做项三、深化设计深化专业序号109111112113114115117118119120121122123124125126127128129130深化分类深化点深化目的排水管道走向合理，减少转角阻力，提供料单确定管件定位，提供管段下料、管件清单确定管件数量，支架安装间距责任人李峰华李峰华李峰华李峰华李峰华李峰华李峰华完成时间2018.08.302018.08.302018.08.302018.08.302018.08.302018.08.302018.08.30深化级别★户内排水管道安装深化排水立管安装明细排水支管安装明细★★排水管出户安装深化

标高定位准确，一次性预埋成型地下室排水管安装深★管道坡度符合要求，提供支吊架清单避开有防水要求的房间，减少水头损失，管道顺直，提供料单墙面开槽准确、对墙面破坏较小★化户内给水地埋管道深★化户内给水墙埋管道深★化户内给水支管安装深化给排水预留高度准确，减小材料浪费☆地下室给水出户深化

标高定位准确，一次性预埋成型李峰华李峰华李峰华2018.08.302018.08.302018.08.30★消火栓管道安装深化

占用公区空间小且不影响墙面装饰地下室消火栓管道深★机电确定管件数量，支架安装间距★化消火栓管道出户深化

确定标高，与室外水泵接合器位置对应压力排水管道深化

确定管件数量，阀门高度，支架安装间距☆☆水泵房设备定位深化

明确设备定位，确定基础、减震支架数量水泵房管道安装深化

明确管道安装走向，提供料单李峰华李峰华李峰华李峰华李峰华李峰华李峰华2018.08.302018.08.302018.08.302018.08.302018.08.302018.08.302018.08.30★★暖井套管定位深化留出保温、支管安装操作空间★暖井支管暖表安装深化明确热量表高度，提供料单★暖通暖井立管安装深化暖井支管安装深化明确管道翻弯位置，提供排气阀等料单确定支架安装方式，提供管段管件料单避开有防水要求的房间，减少水头损失，管道顺直，提供料单★★户内采暖地埋管道深化★注：★为必做项，☆为选做项三、深化设计序号132133134135136137138139140141142143144145146147148149150151152153深化专业深化分类深化点地采暖管道伸缩缝设置地采暖房间管道排布深化散热器安装深化深化目的明确是否需要设置伸缩缝、确定做法责任人完成时间深化级别★李峰华2018.08.30管道间距一致，转弯处平顺，减少窝气确定安装高度，立管准确，减少材料浪费定位准确，一次性预埋到位☆☆风管穿墙安装深化风机规格统计☆暖通防止机房防火门安装完成后，风机无法进入确定支吊架间距位置标高，提供支架料单确定吊装高度，提供减震吊钩、槽钢料单明确基础、槽钢、减震垫定位和规格确定荷载，明确基础、减震垫定位和规格避免强弱电插座间距不符合规范要求避免弱电线盒位置重叠，提供料单避免与强弱电线盒位置重叠，提供料单便于管路穿线，便于维护维修☆风管安装深化李峰华李峰华2018.08.302018.08.30★吊式风机安装深化落地式风机安装深化屋面轴流风机安装深化插座定位深化★☆☆李峰华李峰华李峰华李峰华李峰华李峰华李峰华李峰华2018.08.302018.08.302018.08.302018.08.302018.08.302018.08.302018.08.302018.08.30★弱电线盒定位深化消防线盒定位深化动力管线预埋深化照明管线预埋深化弱电消防管线预埋深化电井桥架预留洞深化电井配电箱安装深化电井桥架支架接地深化等电位端子箱接线优化屋面防雷安装深化女儿墙上避雷带安装深化电井内灯具插座安装定位★机电★★确保安装间距符合规范，成排灯具成行便于管路穿线，提供料单★★电气预留洞定位准确，减小防火封堵面积安装位置不同时明确安装方式★★根据桥架类型确定接地扁钢规格和定位避免原设计图纸漏缺现象，符合规范细化做法，明确接地方式及位置☆☆李峰华李峰华李峰华2018.08.302018.08.302018.08.30★明确做法，确定支架数量和引下线定位明确选型，定位，一次性预埋到位★★注：★为必做项，☆为选做项三、深化设计-案例建筑深化图三、深化设计-案例结构深化图三、深化设计-案例屋面深化图三、深化设计-案例混凝土深化图三、深化设计-案例混凝土深化图三、深化设计-案例三、深化设计-案例水暖深化图电气深化图三、深化设计-案例通过深化设计解决施工疑难问题，使施工简化，减少错漏返工，减少材料浪费，降低成本。深化设计评价指标10.1

控

制

项10.1.1

应对后浇带独立支模进行深化。应对屋面找坡层、排水沟、分仓缝的设置及出屋面结构深化。4解释：

1）

屋面找坡及排水沟布置10.1.2

应对测量放线预留孔、泵管预留孔布置深化。10.2

一

般

项10.2.1

土建施工深化应符合下列规定：1

应对楼板、墙、柱、楼梯部位模板加工深化。解释：1）

各部位模板排布尺寸2）

屋面刚性保护层分仓缝3）设备基础深化4）

出屋面管井、烟道、反坎、雨水口、女儿墙、排气孔、屋面变形缝等构造。5

应对地下室地坪找坡、排水沟的设置深化。解释：

）

建筑地坪找坡2）

降板、挂模、楼梯位置、电梯井节点深化3）

墙端头、墙体接茬、墙梁节点等部位深化2

应对梁、板、墙、柱钢筋材料加工深化。解释：1）

平面图须对各部位进行编号2）

各部位须有对应钢筋详图（型号、长度、12）人防口部等位置地坪标高深化3）

排水沟设置深化6

应对楼梯台阶尺寸、标高的深化。解释：

）

为防止楼梯错台，对台阶尺寸、标高深化1接头、锚固等）3

应对二次结构深化。解释：1）

过梁、门垛等二次结构一次施工深化：2）

楼梯板上口小阴角优化（1）过梁、门垛、混凝土构造墙、窗台（企口、斜口）等（2）尺寸、位置标注完整，现场与优化内容相符（3）部位优化合理2）

二次砌体结构施工图纸深化：（1）砌体排砖设置合理（2）空调、开关盒、电箱位置等按照预制块深化设置（3）砼块、过梁尺寸应单独列表统计（4）导墙图应注明其宽度、高度（5）构造柱、腰梁设置合理楼梯板上口小阴角优化注：如采用条板隔墙，应对条板隔墙的条板排布进行深化，并设置合理的连接措施、防裂措施。7

应对现场临边、洞口防护进行深化。解释：1）

本项目所有洞口、临边类型统计2）

对不同尺寸类型的洞口、临边的防护深化（防护、固定方式、悬挂图牌），须与现场节点做法相符。10.3.3解释：

1）预埋件排布2）现场安装施工方案（应含施工阶段模拟对钢结构施工进行深化。分析）10.3.4

对安装预埋施工深化。解释：

1）各预埋位置深化图2）应有相应的偏位解决措施（破坏原预埋10.2.2

安装施工深化应符合下列规定：1

应对机电工程管综合理深化。解释：1）

管线优化调整2）

优化出图位置为无效措施）10.3.5对预制装配式结构施工深化。解释：

1）各构件详图2）各构件拆分模型3）钢筋与钢筋、钢筋与埋件、埋件与埋件、2

应对机电管线支吊架合理深化。解释：1）管线支吊架优化调整2）优化出图斜撑之间的防碰撞优化4）现场吊装施工方案10.3.6

采用BIM进行以下内容：10.2.3

装饰装修施工深化应符合下列规定1

应对地砖、饰面砖排布进行深化。2

应对室内卫生间防水施工、地面找坡、地漏标高进行深化。1

对各阶段场布建模并合理布置临时设施。解释：

1）土方开挖、基础施工完成、装饰装修三个阶段布置图2

CIS）结合集团

标准，临时设施（大门、3

应对吊顶的吊杆、龙骨、饰面板布置深化。4

应对室内地面不同材质交界处及高差位置进行深化。加工棚、堆场、防护、生活区等）要求构件完整，尺寸明确，比例协调3）大型机械布置位置明确、合理2

对悬挑脚手架施工建模深化。解释：1）外架体系的设计，材料用量的统计，细部节点大样展示（阳角部位、硬隔离、钢丝绳拉结、锚固等）2）可视化、交互性强的交底材料3

对支模架施工建模深化。解释：1）外架体系的设计，材料用量的统计，细部节点大样展示（阳角部位、硬隔离、钢丝绳拉结、锚固等）10.3

优

选

项10.3.1

对基坑围护、土方开挖施工深化。解释：

1）针对原设计方案的优化建议(包括常见设计问题的梳理汇总)2）施工方案中重要节点构造图10.3.2

对幕墙施工进行深化。解释：

1）预埋件排布2）可视化、交互性强的交底材料2）防水节点4

虚拟建造。解释：

1）可反映施工全过程的模型3）防火节点4）防雷节点2）结合现场施工提出合理深化建议5）现场安装施工（应含施工阶段模拟分析）三、BIM技术序号应用分类应用点应用目的责任人完成时间应用级别12模型建立三维场布图纸审查、为其他BIM应用提供基面直观进行平面策划武松武松武松2018.07.252018.07.252018.07.25★★☆☆☆☆☆☆☆☆☆★★☆★★☆★☆☆☆☆3综合类综合类工艺施工模拟电子样板对施工工序进行可视化、模拟化交底可修改升级，重复利用，随时查看VR设备全景模拟，便于随时交底、检查、体验移动端查看，便于随时交底、检查建立常用族库，提高建模效率45VR开发6AR开发7族库建立8BIM平台可实现模型管理、信息查看、工程管理等节点深化设计9一二次结构界面PC拆分设计10111213141516171819202122可对构件拆分、工艺拆分，衔接构件厂节点交底、检查，算量下料钢筋BIM应用模板BIM应用脚手架BIM应用安全防护BIM应用砌筑BIM应用屋面BIM应用装修BIM应用管井BIM应用管线综合BIM应用综合支吊架设计预留预埋BIM应用机房及屋面设备机电应用深化设计，直观交底、检查，算量下料对二维深化补充检查，直观交底、检查对二维深化补充检查，直观交底、检查直观交底、检查，材料统计便于集中加工对二维深化补充检查，直观交底、检查碰撞、交底、现场检查，精装结合VR体验管道排布优化，直观交底、检查武松武松2018.07.252018.07.25土建类武松武松2018.07.252018.07.25武松2018.07.25图纸审查，碰撞检查、净高分析，深化设计，可视化交底、现场检查机电类设计综合支吊架，规范化各专业管道排布与综合管道排布同步，避免错漏管线及设备深化、设备基础深化，交底检查注：★为必做项，☆为选做项三、BIM技术-案例安全导视图三、BIM技术-案例三维场布大门效果办公区集中加工区生活区全钢爬架效果三、BIM技术-案例三、BIM技术-案例砌筑BIM图纸三、BIM技术-案例砌筑BIM图纸三、BIM技术-案例砌筑BIM图纸三、BIM技术-案例三、BIM技术-案例04CHAPTER四、实用技术-清单实用技术清单施工阶段序号施工技术名称类别

推荐程度控制点责任人完成时间选做（√）12地下室永久排水降压抗浮施工技术★★★★★★高大难施工优秀做法高大难施工优秀做法钢筋混凝土内支撑体系钻石绳锯切除施工技术3建筑工程基础预制胎模施工技术★★★★

砖胎模制作★★★★

砖胎模制作武松

李鑫2018.05.01√地基与基础通用类公建类45GRC水泥板代替砖胎模施工技术地下室竖向后浇带超前封闭施工技术跳仓法施工技术★★★挡土墙外侧回土6★★★★

提进度★★★★

成模实测质量7热压成型圆木模施工技术8上拉下撑式高空大跨度楼盖支模施工技术外墙门窗洞口企口施工技术预制飘窗施工技术★★★★★★★

外门窗洞口塞缝★★★

飘窗一次成型优秀做法9武松

李鑫武松

李鑫2018.08.022018.08.02√√1011铝模板与

PC外墙局部相结合施工技术★★★★

铝模PC节点处理12标准层铝模在非标屋面层的应用施工技术★★★★

铝模现浇节点处理先进模板PC类13141517踏步分离式楼梯施工技术定型化

PC外防护架施工技术PC与现浇交接处支模施工技术PC叠合板施工技术★★★★★★非标PC楼梯节点处理提升文明施工降成本★★★★

现浇PC节点处理★★★★

PC节点处理2018.08.0218铝模混凝土浇捣厚度控制施工技术★★★板厚控制武松

李鑫√1920212223242526272829大钢模板施工技术★★★★★★提升支模实测质量减少模板损耗现浇混凝土结构木模板墙体免破损施工技术变形缝处剪力墙支模施工技术主体结构★★★★

优秀做法可调型钢背楞剪力墙模板体系施工技术方柱模板配单片折弯式可调加固件施工技术可调式定型化梁侧模板加固夹具施工技术移动式混凝土布料机钢基座施工技术清除对拉螺栓

PVC套管施工技术沉箱及翻边可调定型化加固件施工技术降板部位阴角圆弧一次性浇筑施工技术竖向混凝土结构覆模养护施工技术★★★★

提升支模实测质量★★★★

提升支模实测质量★★★★

提升支模实测质量★★★★★★布料机对板厚影响的有效规避提工效通用类

★★★沉箱及挂模节点处理★★★★

规避阴角抹灰裂缝★★★★

砼结构的有效养护2018.08.133031高效墙柱根部混凝土封堵技术墙体预留洞防渗漏封堵施工技术★★★★

墙柱烂根措施武松

李鑫武松

李鑫√√ꢀ2018.08.13★★★优秀做法3233PVC管内加筋灌浆模板内撑条施工技术★★★★★★降成本ꢀꢀ斜屋面钢丝网分仓法施工技术斜屋面钢筋保护层优秀做法四、实用技术实用技术清单施工阶段序号34施工技术名称砌体包管施工技术类别

推荐程度★★★

避免水电开槽空鼓控制点责任人武松

李鑫完成时间2018.07.25选做（√）√35加气混凝土砌块钻孔式砖包管施工技术定型化皮数杆施工技术★★★

避免水电开槽空鼓★★★

砌体优秀做法★★★★

可减少砌体损耗★★★★

外架穿墙洞口★★★

提升文明施工砌体类3637高精度砌块施工技术38可调拉杆式悬挂脚手架施工技术型钢三脚架平台支模施工技术392018.07.25404142三角式定型化电梯井操作平台施工技术可拆式三角支撑悬挑脚手架施工技术新型脚手架连墙件施工技术★★★★

提升文明施工降成本武松

李鑫√★★★

外架穿墙洞口★★★★连墙件穿墙洞口★★★★★★主体结构43预埋螺母法连墙件施工技术连墙件穿墙洞口444546钢笆网片机械加工施工技术井道内隐藏式人货梯施工技术塔吊置换及双预埋节施工技术★★★★

降成本辅助类★★优秀做法★★★

优秀做法★★★★

优秀做法2018.05.0147塔吊基础螺栓整体预埋施工技术武松

李鑫√484950515253545556泵送混凝土水平输送管减摩、减振施工技术建筑垃圾竖向清运通道施工技术市政先行花园式工地建造技术临时建筑装配式基础施工技术工地定型化道路路面施工技术屋面分仓缝施工技术★★★

降成本★★★

提升文明施工★★★

提升文明施工★★★

提升文明施工★★★

提升文明施工★★★★

屋面优秀做法★★★

优秀做法通用类抹灰工程基层拍浆毛化及覆模养护施工技术水泥砂浆机械喷涂施工技术★★★

粉刷开裂空鼓通病建筑装饰装修轻质隔墙板机械安装施工技术★★★★

砌体裂缝通病★★★★57地砖薄贴施工技术墙地砖质量风险★5859浴缸底部楼板大R角防水施工技术★★★★

规避阴角二次抹灰开裂★★

优秀做法聚苯乙烯泡沫板披水施工技术四、实用技术实用技术清单施工阶段序号施工技术名称类别

推荐程度控制点预埋定位责任人完成时间选做（√）60安装预埋塑料毯快速定位施工技术★★★2018.07.256162组合套管一次预埋成活施工技术防渗漏现浇型止水节施工技术★★★★★管井立管封堵管井立管封堵武松

李鑫武松

李鑫√√2018.07.25★★★★63646566676869707172橡胶块填充线盒一次精准定位施工技术成排线管（盒）精确定位定尺施工技术梁、墙水平套管预埋施工技术★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★线管定位线管定位管道定位管道定位安装优化安装优化砌体优化安装优化安装优化安装优化木模体系水平套管精准定位施工技术PVC线管带耳直接预埋施工技术地面给水管道压槽预留施工技术后砌墙二次配管快速施工技术★★★★★★★安装通用类安装工程成品支架施工技术★★★★★★★可移动式上管机施工技术外墙雨水管随主体结构一次安装成活施工技术★★★73临电照明永临结合施工技术★★★绿色施工747576777879吊顶内成排水平管道固定支架施工技术管道整体吊装施工技术★★★★★★★安装优化安装优化ꢀꢀꢀꢀꢀ一种可调长度的螺丝紧固装置★★★安装优化长距离电缆桥架内电缆机械敷设施工技术高层住宅电气竖向洞口防火封堵施工技术中央空调大型机组精密调平施工技术★★★★★★★安装优化竖向桥架洞口封堵安装优化★★★泥水盾构在复杂地质条件下填仓加固常压开仓施工

技术80★★★优秀做法ꢀ市政土压盾构在软弱地层中泥模护壁压气开仓技术钢套筒辅助盾构到达接收施工技术通用类

★★★★★★优秀做法优秀做法ꢀꢀ8182四、实用技术-资料指南四、实用技术门洞过梁一次成型设计主体与砌体交界处压槽施工工法使用部位：所有主体结构与砌体交界处，如剪力墙端部、梁底（根据项目具体特点选用）。使用部位：门窗洞口处过梁多大尺寸时采用一次成型（根据项目具体特点选用）。工法设计:模板体系的选择，对压槽宽度、厚度进行深化。工法设计:下挂板尺寸、配筋及配模进行深化。压槽模板做法剪力墙压槽做法成型效果05CHAPTER五、“两提两减”和“集、流、插”工法“两提两减”工法清单施工类别序号1工法名称1.铝模快拆体系施工工法推荐程度★★★★★★★★控制点备注选做（√）支模实测实量免除粉刷工序ꢀ√√√√√√22.滴水线一次成型施工工法ꢀ33.门洞过梁一次成型施工工法4.主体与砌体交接处压槽施工工法5.全现浇外墙免抹灰施工工法6.构造柱随主体一次成型施工工法7.门窗固定点精准定位施工工法8.栏杆固定点精准定位施工工法9.外窗洞口自防水、免收口施工工法10.门洞口免收口施工工法★★★★★

免除二次浇筑ꢀ4★★★★★★★★薄免抹灰不同材质交界处理免除粉刷工序ꢀ5ꢀ6★★★★★

免除二次浇筑ꢀ7★★★★★★★★★★★★★★★★薄免抹灰门窗固定点处理ꢀ8薄免抹灰栏杆固定点处理免抹灰门窗收口ꢀ9同实用技术第9条√√101112131415161718192021222324252627282930313233免抹灰门窗收口ꢀ11.小墙垛随主体一次成型施工工法12.厨卫间阴角圆弧一次成型施工工法13.木模板层间接茬加固施工工法14.木模定尺杯口套施工工法15.箍筋分区高效吊装施工工法16.可调式方柱加固施工工法17.楼板平整度、厚度控制施工工法18.三段式止水螺杆施工工法19.U型梁卡加固施工工法★★★★★

小墙垛砌筑ꢀ★★★★规避阴角抹灰裂缝同实用技术第28条★★★★★

支模观感质量ꢀ★★★★★★支模实测实量文明施工ꢀꢀ√★★★★支模实测实量同实用技术第23条主体结构★★★★★

支模实测实量ꢀ★★★降成本ꢀ★★★★★★★支模实测实量降成本同实用技术第24条20.后浇带免剔凿施工工法ꢀ√√21.混凝土清水楼梯施工工法22.地下室类清水施工工法★★★支模实测实量支模实测实量减少砌体损耗避免水电开槽空鼓降成本ꢀ★★★★★★★★★★★ꢀ23.BIM下料软件应用施工工法24.精确砌块包管施工工法ꢀ同实用技术第34条25.精确砌块免、薄抹灰施工工法26.B07加强块替代门洞水泥砖施工工法27.L型拉结固定片代替拉结筋施工工法28.导墙高度优化施工工法★★★★★★★★★★★★同实用技术第37条降成本ꢀꢀꢀꢀꢀꢀꢀꢀ降成本★★★★★

减少顶皮砌体加工★★★★

地坪实测实量★★★★★

免除二次浇筑29.精准地坪施工工法30.进户门、防火门一次现浇免砌筑施工工法31.多水间结构找坡施工工法32.剪力墙支模根部防烂根施工工法33.楼内支模材料高效周转施工工法√★★★★★★★★★降成本支模观感质量降成本五、“两提两减”和“集、流、插”工法“两提两减”工法清单施工类别主体结构序号3435363738394041424344454647484950515253545556575859606162636465工法名称34.顶板标高精准控制施工工法35.砌体快速布灰施工工法推荐程度★★★★★控制点责任人完成时间选做（√）天花实测实量降成本36.剪力墙模板双面周转高效利用施工工法1.楼地面面层精找平施工工法2.楼地面高低差精准控制施工工法3.顶板批灰水平控制工法★★☆降成本武松武松武松2018.09.212018.09.212018.09.21√√√★★★★

地坪实测实量★★★

地坪实测实量★★★★

天花实测实量★★★★★

墙地砖质量风险★★★

地下室渗漏★★★★★

降成本4.瓷砖薄贴施工工法5.地下室滤水层施工工法6.车库地坪分隔缝精确切槽施工工法7.楼梯踏步快速抹灰施工工法8.二次结构过梁表面免抹灰施工工法9.楼地面面层防开裂施工工法10.外保温订单配送拼装施工工法11.多水间结构蓄水试验施工工法12.屋面结构防水分区施工工法13.屋面广场砖全整砖施工工法14.屋面广场砖薄贴施工工法15.屋面通气管施工工法武松2018.08.21√★★★★★★★★★★★★降成本免除抹灰地坪质量风险减少损耗建筑装饰装修武松武松2018.09.212018.09.21√√★★★★★

厨卫间渗漏风险★★

屋面渗漏风险★★★★

屋面观感质量★★★★

屋面观感质量★★★★★

屋面观感质量武松2018.11.05√16.屋面排气管暗埋式施工工法17.墙砖简易干挂施工工法★★★屋面观感质量★★★★★

降成本1.多功能平板线盒与橡胶块定位施工工法2.多功能穿筋盒与填充块施工工法3.平板方型孔洞钢模施工工法4.剪力墙空调洞精准预留施工工法5.穿梁套管精准预留施工工法6.平板套管精准定位施工工法7.带耳直接免穿孔施工工法★★★★★

线管定位武松武松2018.09.212018.09.21√√★★★线盒防堵保护★★★★★

后浇砼开裂★★★★★

管道定位★★★★

管道定位★★★★★

管道定位武松2018.09.21√安装类★★★★★★★

立管封堵★★★

支架定位★★★★

支架定位管道定位8.防渗漏、防臭多功能止水节应用施工工法9.支架预埋精准定位施工工法10.装配式支架施工工法武松武松2018.09.212018.09.21√√11.配电箱结构一次预埋成型施工工法12.配电箱二次结构同步安装施工工法★★★★★★配电箱封堵配电箱封堵五、“两提两减”和“集、流、插”工法“两提两减”工法清单施工类别序号6667686970717273747576777879808182838485868788899091929394959697工法名称13.U-PVC立管多功能配件模块化施工工法14.铸铁管模块化施工工法推荐程度★★★控制点责任人完成时间选做（√）管道安装优化管道安装优化管道安装优化管道安装优化管道安装优化管道安装优化管道安装优化★★★15.给水、消防、喷淋立管模块化施工工法16.竖向母线、竖向桥架模块化施工工法17.PP-R管预制拼装施工工法18.PP-R管铝模预留槽施工工法19.电气上下翻管预制拼装施工工法20.成排线管精准定位卡施工工法21.楼层临时照明永临结合施工工法22.楼层消防用水永临结合施工工法23.楼层水厕永临结合施工工法24.地下室压力排水永临结合施工工法25.支吊架安装施工工法★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

线管定位武松武松2018.10.212018.09.21√√★★★★★绿色施工绿色施工绿色施工绿色施工支架安装优化安装类★★★★★★★★★★26.管道井组合式管一次预埋免后浇施工工法27.管井支架底座一次预埋施工工法28.隐蔽管道全程带压施工工法29.内保温双调增高施工工法30.施工配电模块化施工工法1、PC砖胎膜施工工法★★★★★

立管封堵武松武松2018.10.21√√★★支架安装优化★★★★★★★★★★★★★★管道安装优化优秀做法安装优化ꢀ降成本提进度2018.10.212、PC楼梯间梁施工工法★★★★★

提质量ꢀꢀꢀꢀꢀꢀꢀꢀꢀꢀꢀꢀꢀ3、PC楼梯施工工法★★★★★★★★★★★提质量提质量4、PC花架梁施工工法5、U型薄壁空腔PC施工工法提升文明施工降成本降成本6、车库地坪成品水沟施工工法7、设备基础PC排水沟施工工法8、电缆桥架洞PC收口施工工法9、公区门槛面层PC施工工法10、PC天沟施工工法★★★★★★★降成本PC构件类★★★★★★★提升文明施工降成本提升文明施工降成本提升文明施工降成本提质量降成本★★11、PC空调板施工工法★★★★★★★★★★★★★★★★12、PC飘窗构件施工工法提质量降成本13、管井盘管上翻PC收口施工工法14、多水间反坎PC施工工法提升文明施工降成本提升文明施工降成本五、“两提两减”和“集、流、插”工法“两提两减”工法清单施工类别序号98工法名称推荐程度★★★★★★★控制点提升文明施工降成本提升文明施工责任人完成时间选做（√）√1、楼层水平洞口钢筋预埋防护施工工法2、悬挑架三角支撑施工工法991001011021031041051061071081091101111121133、作业层电梯井洞口水平防护施工工法4、楼层临边可伸缩式方钢防护一次成型施工工法5、拼装式悬挑防护棚施工工法★★★★★

提升文明施工武松2018.09.21★★★★★★提升文明施工提升文明施工6、外架定型化拉结预埋施工工法★★★★★

提升文明施工降成本7、外架钢丝绳定型化拉环预埋施工工法8、施工电梯平台一次成型施工工法9、爬架附着式塔吊上人通道施工工法10、泵管清理高效施工工法★★★★★★★提升文明施工提升文明施工降成本提升文明施工降成本武松武松2018.08.052018.09.21√√安全类★★★★★★★★★★★★★★11、高桩承台塔吊基础施工工法优秀做法12、井道内隐藏式施工电梯施工工法13、电梯井防护门安装一次成型施工工法14、超高层核心筒井道内施工电梯施工工法15、超宽电梯井防护门安装一次成型施工工法16、新型暗埋式拉撑组合外架拉结施工工法提升文明施工提升文明施工优秀做法★★★武松2018.08.10√★★★★★★★提升文明施工★★★★★

提升文明施工降成本五、“两提两减”和“集、流、插”工法小墙垛随主体一次成型施工工法铝模快拆施工工法使用部位：明确具体使用部位（根据项目具体特点选用）。工法设计:铝模配模层数、传料口设置部位等等。使用部位：对于多大尺寸的小墙垛进行优化（根据项目具体特点选用）。工法设计:小墙垛的配筋、配模进行深化。五、“两提两减”和“集、流、插”工法项目围绕施工生产的要求，通过施工图优化深化设计，计算各分项的材料清单，确定非标材料的尺寸、数量；建立集中加工车间，车间内利用施工机具，通过定人、定岗、定点进行集中加工，各类加工材料进行超市仓储式存放。本项目计划采用集中加工内容包括：地下室及非标层木模、砌体、水电安装、钢筋、预制块等。序号

集中加工类别指导资料责任人实施时间基础阶段备注1.地下室或非标层墙柱配模图2.地下室或非标层梁板配模图3.墙柱梁板加固图武松王金才李鑫12模板集中加工4.剪力墙接茬武松王金才李鑫砌体集中加工

1.砌体排版，确定非标砖、预制块等规格和数量砌体施工1.预制块的集中加工区设置2.预制块制作种类：预留洞口、三角斜砖、线盒等1.标准层墙柱梁板配筋图王相东王相东王相东砌体施工砌体施工主体施工主体施工基础阶段3预制块集中加工4钢筋集中加工2.标准层辅料布置图（垫块、马蹬）王相东马跃仁1.管线走向优化，确定管道位置和材料尺寸清单；2.排水点预留洞采用放样毯精准放样，使用承插式PVC止水节直接预埋施工；3.组合式套管、管道支管、支架、U-PUC、PP-R管道排水管采用工厂化集中加工，现场分段式拼装施工；马跃仁马跃仁基础阶段基础阶段水电安装集中加工54.支架固定点采用预埋吊卡，随主体施工一次到位；5.穿板预留洞采用组合式套管、一次预埋到位。马跃仁马跃仁马跃仁基础阶段基础阶段基础阶段6.地下室和管道井管道支架根据BIM优化后部分材料集中加工。五、“两提两减”和“集、流、插”工法五、“两提两减”和“集、流、插”工法专业流水施工通过精细化的工序分解和施工组织，识别各分项作业中单一、重复、独立作业的内容，将分解后的各工序安排专人、专岗形成流水线施工、做到一次成优，让操作变得简单，实现高效率、高质量的生产，培养更加专业化的产业工人。本项目拟实施专业流水内容：钢筋、模板、混凝土、砌体、抹灰、楼地面等。钢筋工程专业流水管控深化设计定量定点上料定点分料画线定位专业分工绑扎对各工种进行工序分解，实施专业流水施工，确定每一步工序及一次完整流水的工时工效，合理安排劳动力计划，及穿插施工节点计划。工序完全分解操作简单高