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文档简介
Word———店铺免租金租赁合同店铺免租金租赁合同(精选3篇)
店铺免租金租赁合同篇1甲方:____________乙方:____________
本协议本着公平互利以及相关法规之规定,就__________________街铺免租事宜经甲乙双方协商全都的基础上达成以下协议。
一、乙方所承租街铺基本状况。楼街铺,面积。
二、免租内容甲方承诺就乙方所承租的街铺赐予乙方两年免租期,两年期后不再免租,如连续承租的按市场价由甲方或第三方收取,甲方有最终管理与打算权。
三、相关规定
1.在免租期内,乙方承租甲方商铺后不得随便变更商铺主体结构,如需装修,须与甲方在本协议签订时同时签订装修承诺书。如未经甲方同意私自装修或变更结构的,造成的一切损失由乙方担当,并恢复所承租的商铺原有面貌。甲方不再赐予乙方免租商铺,如乙方还有意愿连续承租的将以当时市场出租价有偿承租。
2.乙方承租甲方商铺后不得私自转让,转租或私自造假出售等有违反此协议的一切行为,如有发生,乙方担当一切法律责任并赔偿甲方的一切损失。甲方有权追究乙方法律责任,所牵扯到第三方利益的与甲方无关。甲方拥有此商铺的最终管理与打算权。
3.在免租期内甲方拥有乙方所承租商业的打算权,在业态规划上乙方须遵守甲方所指定商铺并进行承租经营。
4.在免租期内因甲方缘由造成乙方搬出所承租商业未满一年的,甲方将赐予乙方肆万元,作为赔偿,满一年的另行赐予乙方指定商铺连续承租,至本协议期满,此协议具法律效力。
5.在免租期内因甲方将乙方所承租商业出售的,甲方将帮助乙方办理乙方所承租商业的管理与最终打算权的权力移交。
6.本协议签订后在免租期内乙方不得随便停止营业或搬出所承租商业。为避开因上述缘由给甲方造成的损失乙方需向甲方交纳____________元保证金如若违约不予退还,待免租期满后或上述第五条所规定状况下,甲方在____日内退还乙方____________元保证金。
7.自本协议签订后乙方须在20个工作日内进驻并进行正常营业,否则此协议无效。
四、甲乙双方权利与义务
1.乙方权利义务
①乙方有权力与义务就此协议之所规定进行自觉遵守与维护
②乙方有权在承租期内提出异议,并与甲方沟通签订补充协议。
③自本协议签订后乙方有义务遵守物业公司之规定,同时有义务在协议规定时间内进驻营业。
④在免租期内乙方有义务交纳水、电、气以及物业费等相关费用。
⑤在免租期内乙方有义务维护本公司形象与整体经营环境
⑥乙方在承租期内所设广告、门头、招牌须准时与甲方沟通并有义务维护金街整体形象。
2.甲方权利义务
①在乙方免租期内甲方拥有产权解释权。
②在免租期内甲方拥有就乙方缘由所造成的一切损失的法律追究权。
③在免租期内甲方有义务维护乙方的权利,并有义务帮助乙方解决协调甲方力所能及的问题。
④甲方有义务在乙方进驻时,水电暖的正常使用。
⑤甲方有义务维护乙方之权利,并严格遵守此协议之规定。
五、本协议一式贰份,甲乙双方各持壹份,具有同等法律效力,如在旅行过程中产生争议的由双方当事人协商解决,协商不成可依法向当地人民法院起诉。如有其他看法需补签补充协议,补充协议拥有同等法律效力。本协议自双方签订之日起生效。
甲方____________乙方_____________
_______年____月____日________年____月____日
店铺免租金租赁合同篇2出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
依据《中国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在公平、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方担当甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商全都,订立本合同。
一、乙方租赁甲方,面积约___平方米的房屋。
二、租金:___年___月___日至__年___月___日每年租金计人民币___元整,___年___月___日至___年___月___日止,租金为人民币___元整,租金按每年上浮5%。
三、乙方承租甲方门面已交押金元整,如乙方中途要退出房屋,甲方一律不退还乙方门面押金。
四、承租期限:___年___月___日至___年___月___日止。
租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
五、租金付款方式:合同签订之日每半年付一次租金,每次交租金需提前一个月。
六、乙方应遵守工商税务营业等国家法律及甲方的管理制定并负责房屋三包,室内外的卫生及维护公共设备的完好。
在承租期内,必需爱惜房屋的设施。
损坏房屋财产的应负责修复或赔偿。
假如发觉乙方乱开、乱建,除负责赔偿损失外甲方将收回房屋。
七、乙方必需爱惜绿化、树木、花草及其他护栏和电线、电缆、广告等公共设施。
如有对以上各项损坏和造成事故的,一概由乙方担当责任。
八、乙方不得将租赁的房屋从事餐饮消遣方面的营业活动,否则甲方将无条件收回,甲方不担当任何责任。
九、本合同正本两份,甲、乙双方各执一份。
十、本合同自签字之日起生效。
十一、提前半年签订合同。
甲方单位:______乙方单位:______甲方代表人(签字):______乙方代表人(签字):______
免租金租赁合同范本二
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
为加强我县廉租住房的租赁管理,明确租赁双方的权利和义务,根椐《中国民法典》的有关规定,经甲、乙双方协商,订立以下租赁合同,供双方共同遵守。
第一条房屋基本状况:
(一)房屋座落:
(二)房屋面积:
(三)房屋设施、设备状况:
其次条免租期限、房屋用途、水电费支付:
(一)免租期限:
(二)房屋用途:乙方承租该房屋仅作为租赁者本人家庭居住使用,不得转租和其他处理。
(三)水电费支付:乙方要按水电部门的规定上缴水电费。
第三条房屋修缮商定:
(一)租赁期间,甲方应定期检查房屋,把握房屋完损状况,发觉损坏准时报告修缮,确保该房屋符合正常居住条件。
(二)因自然损耗、老化或非乙方缘由等引起该房屋及其配套设施的损坏,由甲方负责修理,详细包括:
1、房屋基础、墙体、柱、梁、地板、天面等承重构件;
2、房屋共用明沟、暗沟、沉沙井、排水管道、化粪池等配套设施;
3、房屋其他共用部位和共用设施。
(三)下列项目的修理由乙方自行负责:
1、房屋门窗的玻璃等易碎构件;
2、分户水表及表后的水管、水笼头、瓷盆、便盆等给排水设施;
3、分户电表及表后的电线、插座、开关、灯具等供电照明设施;
4、乙方装修装饰部分;
5、因乙方使用不当等缘由而损坏的房屋构件等。
第四条房屋平安使用商定:
(一)乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应马上负责修复或赔偿。
(二)乙方不得擅自转变房屋的内部结构或设臵对房屋结构有影响的设备。
乙方如需装修房屋须事先征得甲方的书面同意,并将其设计方案报甲方备案后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的,甲方不补偿乙方支付的装饰装修费用,乙方也不得拆除。
(三)在租赁期内,乙方应平安使用房屋:
1、不得私自拉接电线或使用不合格的电线、插座、开关等设备,不得超负荷用电;
2、不得在房间内或公共走道等非厨房部位生火煮食,堆放易燃易爆或有毒物品;
3、不得在房屋内及公共部位乱搭乱盖乱建。
因房屋使用不当而发生平安事故的,由乙方担当全部责任。
(四)在租赁期间,如发生火灾等平安事故,经有关部门鉴定确认事故责任人为乙方的,乙方必需担当相应的经济赔偿责任。
第五条合同的解除与终止:
(一)租赁期间,乙方有下列情形之一的,甲方有权解除租赁合同,收回房屋。
1、擅自将承租住房转让、转租、出借或互换承租房屋的;
2、无正值理由空臵承租住房3个月以上的;
3、擅自对租住的住房进行装修和扩建、加建、改建、转变房屋结构或转变其使用性质的;
4、以虚报、瞒报状况或供应虚假证明材料等手段骗取廉租住房的。
(二)租赁期间,经县住房保障工作领导小组办公室核定后,乙方不再符合廉租住房保障条件的,限期退回房屋。
(三)免租期满,合同自___年___月___日另行签订。
出租方(盖章):______承租方(盖章):______
日期:___________日期:___________
店铺免租金租赁合同篇3出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
依据《中国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在公平、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方担当甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商全都,订立本合同。
一、乙方租赁甲方,面积约___平方米的房屋。
二、租金:___年___月___日至__年___月___日每年租金计人民币___元整,___年___月___日至___年___月___日止,租金为人民币___元整,租金按每年上浮5%。
三、乙方承租甲方门面已交押金元整,如乙方中途要退出房屋,甲方一律不退还乙方门面押金。
四、承租期限:___年___月___日至___年___月___日止。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
五、租金付款方式:合同签订之日每半年付一次租金,每次交租金需提前一个月。
1、乙方应遵守工商税务营业等国家法律及甲方的管理制定并负责房屋三包,室内外的卫生及维护公共设备的完好。在承租期内,必需爱惜房屋的设施。损坏房屋财产的应负责修复或赔偿。假如发觉乙方乱开、乱建,除负责赔偿损失外甲方将收回房屋。
2、乙方必需爱惜绿化、树木、花草及其他
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