云南大理某别墅项目高尔夫球会及地产推广初案

一阳指聚气于一点****高尔夫球会及地产推广初案首先，真心感谢**地产选择我们作为合作伙伴。我们知道，和甲方同心协力保证该项目持久稳定的良好销售业绩，是我们最好的回报您们信任的方式。由于是第一次合作，也是第一次我们三方的例会。。。我们相信，互相的充分了解是是否合作成功的润滑剂，所以请允许我们用几分钟时间简单介绍一下我们，主要给那些还并不熟悉我们的合作伙伴们。。。好了，言归正传。谈谈我们对这个项目的具体思考。。。从传播推广的角度考虑，我们必须为这个项目寻找一个独特的USP－独特的单一诉求点。USP是什么？它为什么在传播上会是如此重要？举个小例子，,USP—安全。那转回来说回我们的球场推广吧。是不是所有的球场都只能用“挥杆球场，写意人生”这类广告语？是不是所有的高尔夫物业都只能用一句共性的“每7000平米只生长一栋别墅”来推广呢？？让我们先先来看看看，其它它的高尔尔夫品牌牌是如何何推广的的。有哪些是是有明显显USP的。。。。观澜湖高高尔夫球球会UPS——大云南春城城高尔夫夫球会UPS——超凡设计计云南丽江江湖畔高高尔夫球球会UPS——人文。文文化。我们的UPS是什么？？我们的机机会在哪哪里？解决问题题的最好好方式，，是直接接面对问问题分析析。先来看看看我们有有哪些不利的因素。。●从个人角角度来讲讲，苍海海高尔夫夫是我到到过的感感觉最“野”的球场。。●开业时间短，，目前很多硬硬件和现场包包装等还未成成熟。●球场销售整合合还未进入一一个比较理想想的阶段，包包括各种媒体体的运用和组组合，资源整整合还没进入入一个比较理理想的状态。。●由于高地的关关系，球场景景观和洱海间间的苗族村落落从视觉角度度上，比较容容易混为一体体，所以容易易产生稍显混混乱的感觉。。接下来让我们们看看，有哪哪些好的资源是我们可以在在传播上利用用放大，形成成USP的。包括思考如何何转换之前提提到的“野””是不是可以以转化为对我我们有利的利利益点。●我们在苍山脚脚下，苍山的的自然气息沿沿着山坡倾流流直下，覆盖盖球场。●和位于洱海边边的洱海天域域不同的是，，我们的位置置让洱海的景景观和风云变变化更尽收眼眼底。●这里的空气含含氧量和负离离子都比其他他球场高出数数倍，其实这这个是站在球球场上就能直直接体验到的的。也是很多多久居与此的的苗族老人长长寿的原因。。●著名的大理三三塔及崇胜寺寺高高在旁。。●由世界级高球球巅峰球王尼尼克·佛度倾心设计计的世界杯级级高尔夫球道道，相当高的的难度，相当当高的挑战。。（当然，，高难度也会会减少我们消消费群的基数数，但是其实实研究一下就就发现，初学学者都一般不不会是坐着飞飞机到四处去去不同球场打打球的人）倚苍山·面洱海·近佛恩USP“最养生的高高尔夫球场””OK，让我们还是是先来看看具具体的创意表表现吧。(图略)这次报广之后后，我们接下下去要做的是是什么？首先我们要先先把创作团队队派到大理去去亲身感受和和零距离思考考创作。。。球会VI手册（包括LOGO的整合和延展展及应用）球会现场包装装整合及销售售物料手册球会后续的报广创创意及设计配合球会销售公司制定定具体的行销销计划（例如如各