北京2012版园林绿化工程预算定额宣贯讲义（与13版清单结合60P）

2014年10月园林绿化工程新定额、新清单1一、定额的颁发、执行时间和适用范围二、2012定额与2001定额的对比三、2012定额与2013清单规范的统一性四、2012年定额和2001定额的具体区别

2一、定额的颁发、执行时间和适用范围3456（三）2012定额适用范围和作用78910解释说明11二、、2012定额额与与2001定额额的的对对比比1213三、、2012定额额与与2013清单单规规范范的的统统一一性性1415161718四、、2012年定定额额和和2001定额额的的具具体体区区别别（一一））章章节节发发生生改改变变1、绿绿化化工工程程定定额额由由六六章章变变成成四四章章，，原原先先的的人工工整整理理绿绿化化地地与掘苗苗及及场场外外运运苗苗工工程程、、客客土土工工程程、、后后期期管管理理费费；；现定定额额增增加加了了第四四章章措措施施项项目目；；2、庭庭园园工工程程定定额额由由十十章章变变十十三三章章，，把把垫垫层层、、基基础础工工程程单单独独列列为为一一章章，，钢钢筋筋工工程程也也同同样样；；园园路路、、园园桥桥合合并并为为一一章章，，构构件件运运输输与与工工程程水水电电费费合合并并；；砖砖石石工工程程增增加加水水池池后后成成为为砌砌筑筑工工程程；；增增加加了了第第五五章章驳驳岸岸、、护护岸岸，，第第八八章章亭亭、、花花架架，，第第九九章章园园林林桌桌椅椅、、绿绿地地栏栏杆杆；；第第十十三三章章措措施施项项目目19（二二））内内容容细细化化内容容细细化化，，增增加加子子目目，，更更加加切切合合实实际际：：绿化化定定额额如：：老老定定额额新新定定额额挖土土方方增增加加挖挖沟沟槽槽人工工回回填填土土夯夯填填无绿绿地地起起坡坡造造型型砍挖挖灌灌木木、、除除草草砍砍挖挖绿绿篱篱色色带带、、清清除除地地被被植植物物屋顶花园园基底处处理屋屋面面清理、、耐根穿穿刺防水水卷材、、阻根层排排水板安安装、滤滤水层20老定额新新定额额无增增加加植植草砖砖孔内植植草、播播花籽无立立体体花卉布布置、栽栽植水生生植物无安安装PE管、PPR管无安安装电电磁阀、、阀箱，，无安安装装自动进进排水阀阀、泄水水阀无立立体体花坛滴滴灌、渗渗灌、喷喷头安装装无自自动智能能喷灌系系统安装装、无定定比电电泳保护护器安装装21庭园定额额如：老定额新定额平整场地地分分为人人工和机机械平整整人工挖土土方增增加人人工挖路路床地平原土土打夯改改为打打夯夯基基础工程程分分为砖砖基基础年、、混凝土土基础、、毛石基基础、其其他基基础无砌砌块（（混凝凝土生生态砖砖）无砌砌混混凝土土墙、、无砌砌排排水沟沟水池增增加卵卵石立立砌园路增增加加汀汀步石石、室室外木木地板板无增加驳驳岸、、护岸岸工程程22如：老定额额新定额额无增增加加混混凝凝土亭亭、木木亭、、金属属亭无增增加加屋屋面面工程程、立立体花花卉钢钢骨架架制作作安装无增增加园园林桌桌椅防防水分分为为涂涂料料防水水、卷卷材防防水水电费费增增加立立体花花卉等23增加内容：：(七）在边坡（坡坡度>30°）起挖或栽栽植花草树树木按相应应定额子目目综合工日日乘以系数数I.2。喷播植草草不执行此此项规定。。（八）栽植水生植植物是按无无水栽植考考虑的，如如实际需在在水中栽植植则根据实实际情况另另行计算。。（十四）苗苗木计量规规定：1．胸径：指指距地坪1.3m高处的树干干直径。2．地径：地表表面向上10cm高处树干直直径。3．株高：指指树顶端距距地表面的的高度。4．篱高：指指绿篱苗木木顶端距地地表面的高高度。5．色带高：指指色带苗木木顶端距地地表面的高高度。6．生长年限限：指苗木木种植至起起苗时止的的生长期。。8．立体卡盆花花卉缀花，，养护期自自花卉上卡卡盆后开始始计算；立立体穴盘苗苗缀花，养养护期自花花卉栽植后后计算，在在此期间对对花卉进行行的浇水、、施肥、病病虫害防治治、修剪等等养护工作作，本定额额按一个月月综合考虑虑。24增加内容：：（六）电磁阀、阀阀门箱砌筑筑、安装如如与本章子子目不同时时可另行换换算。（七）自动智能喷喷灌系统中中不含中央央控制系统统和控制软软件费用，，如实际发发生另行计计算。（八）喷灌灌安装工程程需调试时时，调试费费用按喷灌灌安装工程程预算单价价的1%计算，列人人喷灌安装装工程预算算单价；立体花坛喷喷灌安装工工程的调试试费用按其其喷灌安装装工程预算算单价的I.5%计算，列人人立体花坛坛喷灌安装装工程预算算单价。25（三）定额内容的的说明及工工程量计算算规则也有有所修改1、整理绿化化用地渣土土量，不不受自然地地坪与设计计地坪标高高相差30CM的限制；2、砍挖灌木单单位变成成株；263、部分苗木损损耗率发生改改变：A．裸根乔木、、裸根灌木损损耗率为1.5%；B．绿篱、色带带、攀缘植物物损耗率为2%；C．竹类、草根根、花卉、草籽、花籽损耗率为4%；D．草卷、立体花花坛花卉损耗率为6%；E．卡盆花卉缀花花，花坛总高为为5m以上时，高度度每增加1m，成品卡盆花花卉损耗率增增加1%。274、种植数目的的改变草坪、色带（（块）、宿根根和花卉、播播花籽按设计计图示尺寸以以绿化投影面面积计算（本定额按宿根根花卉25株/m2、色带16株/m2、木本花卉9株/m2、时令花卉40株/m2计算）；卡盆盆缀花、穴盘盘苗栽植按设设计图示尺寸寸以面积计算算（本定额按按卡盆花卉83株/m2、穴盘苗按816株/m2计算）。如每每m2的数量与本定定额不同时可可按设计要求求调整苗木数数量。284、掘苗、运苗苗定额掘苗、运苗定定额项目适用用于移栽工程程及种植工程程中需单独掘掘、运的苗木木。（2012）掘苗、运苗定定额项目适用用于苗圃外胸胸径在6cm以上乔木，株株高在5m以上常绿乔木木。（2001）29（四）、增加加措施项目费费措施项目费应应根据工程具具体情况，依依据工程施工工组织设计或或施工方案合合理确定相关关费用，预算算定额中的措措施项目可作作为计价的参参考依据。预预算定额中不不包括二次搬搬运费、冬雨雨季施工增加加费、夜间施施工增加费、、已完工程及及设备保护费费，发生时应应另行计算。。与清单相对应应，使二者联联系更紧密301、措施项目费费包括：保存存养护、树干干支撑架、草草绳绕树干、、搭设遮阴（（防寒）棚、、安全文明施施工费2、安全文明施施工费中包括括：环境保护护费、文明施施工费、安全全施工费、临临时设施费安全文明施工工费=人工费*费率率注：安全文明施工工费不得低于于预算定额费费率标准，应应单独列出，，不得作为竞竞争性费用。。安全文明施工工费中人工费费不作为规费费的计费基数数。31（五）、取费费的改变1、企业管理费费2012企业管理费=人工费*费率率（26.31%）2001企业管理费=人工费*费率率（19%）企业管理费可可根据企业的的管理水平和和工程项目的的具体情况自自主报价，但但不得影响工工程质量、安安全、成本。。现场管理费费费率是施工企企业内部核算算的参考费率率，已包括在在企业管理费费费率中。。322、利润利润=（人工费+企业管理费））*费率（2012）24%利润=（直接费费+企业管理费））*费率（2001）7%定额综合单价价中的利润为为可竞争费用用333.规费规费是指按国国家法律、法法规规定，根根据北京市政政府相关部门门规定必须缴缴纳或计取的的，应计入建建筑安装工程程造价的费用用。2012年预算定额中中的规费包括括：住房公积积金、基本医医疗保险基金金、基本养老老保险费、失失业保险基金金、工伤保险险基金、残疾疾人就业保障障金、生育保保险七项费用用。应按投标标期人工市场场价计算出的的人工费作为为取费基数。。费率由建设设行政主管部部门适时发布布，进行调整整。规费不得低于于预算定额费费率标准，应应单独列出，，不得作为竞竞争性费用。。34规费费京造定〔2009〕〕6号定额编号项项目目计计费基数数费费率（%）5-3庭院、绿化工工程人人工费费20.19规费费2012定额序号项项目目计计费基数数费率率（%）1庭院、绿化工工程人人工费19.16355.税金是指国家家税法规定的的应计入建筑筑安装工程造造价内的营业业税、城市维维护建设税、、教育费附加加及地方教育育费附加。3。4%2012市区：3。48%县城镇区：3。41%其他：3。28%36五、取费的改改变

种植工程取费表（2001）序号定额编号名称表达式费率%合价1

定额直接费

2

人工费

材料费

机械费

31-14临时设施费2×费率41-39现场经费2×费率5

直接费小计1+3+462-26企业管理费2×费率73-1利润（5+6）×费率83-2税金（5+6+7）×费率9

工程总造价5+6+7+810

单位造价9/总面积37

种植工程取费表（2012）序号名称表达式费率合价1预算价定额直接费+措施项目费1.1其中人工费人工费-安全文明施工中的人工费2企业管理费人工费*费率3总承包服务费专业工程造价*费率4利润（人工费+企业管理费）*费率5规费人工费*费率6税金（预算价+企业管理费+利润+规费+总承包服务费）*费率

工程造价1+2+3+4+5+638庭院工程造价表序号编号名称公式费率费用（元）1

定额直接费

21--14临时设施费定额直接费*费率31--39现场经费定额直接费*费率4直接费1+2+352--26

企业管理费直接费*费率63--1利润(5+4)*费率73--2税金(5+6+4)*费率8工程总造价4+5+6+739

种植工程取费表（2012）序号名称表达式费率合价1预算价分部分项工程费+措施项目费

2企业管理费预算价*费率

3总承包服务费专业工程造价*费率

4利润（预算价+企业管理费）*费率

5规费人工费*费率

6税金（预算价+企业管理费+利润+规费+总承包服务费）*费率

7工程造价1+2+3+4+5+6

40园林绿化工程程工程量计算算规范41新《规范》的亮点展望【亮点一】专业划分更加加精细新《规范》将原《规范》中的六个专业业（建筑、装装饰、安装、、市政、园林林、矿山），，重新进行了了精细化调整整:1、将建筑与装装饰专业合并并为一个专业业；2、将仿古从园园林专业中分分开，拆解为为一个新专业业；3、新增了构筑筑物、城市轨轨道交通、爆爆破工程三个个专业。42（二）新《规范》的亮点展望调整后分为以以下九个专业业：（1）房屋建筑与与装饰工程（（2）仿古建筑工工程（3）通用安装工工程（（4）市政工程（5）园林绿化工工程（（6）矿山工程（7）构筑物工程程（（8）城市轨道交交通工程（9）爆破工程由此可见，新新《规范》各个专业之间间的划分更加加清晰、更加加具有针对性性和可操作性性。43（二）新《规范》的亮点展望【亮点二】责任划分更加加明确新《规范》对原《规范》里责任不够明明确的内容做做了明确的责责任划分和补补充。（1）阐释了招标标工程量清单单和已标价工工程量清单的的定义（2.0.2、2.0.3）（2）规定了计价价风险合理分分担的原则（（3.4.1、3.4.2、3.4.3、3.4.4、3.4.5）（3）规定了招标标控制价出现现误差时投诉诉与处理的方方法（5.3.1~5.3.9）（4）规定了当法法律法规变化化、工程变更更、项目特征征描述不符、、工程量清单单缺项、工程程量偏差、物物价变化等15种事项发生时时，发承包双双方应当按照照合同约定调调整合同价款款。（9.1.1）44（二）新《规范》的亮点展望【亮点三】可执行性更加加强化1、增强了与合合同的契合度度，需要造价价管理与合同同管理相统一一；2、明确了52条术语的概念，要求提高使使用术语的精精确度；3、提高了合同同各方面风险险分担的强制制性，要求发发、承包双方方明确各自的的风险范围；；4、细化了措施施项目清单编编制和列项的的规定，加大大了工程造价价管理复杂度度；5、改善了计量量、计价的可可操作性，有有利于结算纠纠纷的处理。。45（二）新《规范》的亮点展望【亮点四】合同价款调整整更加完善凡出现以下情情况之一者，，发承包双方方应当按照合同约定定调整合同价款款：（1）法律法规变变化（（2）工程变更（3）项目特征描描述不符（4）工程量清单单缺项（5）工程量偏差差（6）物价变化（7）暂估价（（8）计日工（9）现场签证（10）不可抗力（11）提前竣工（（赶工补偿））（12）误期赔偿（13）索赔（（14）暂列金额（15）发承包双方方约定的其他他调整事项46（二）新《规范》的亮点展望【亮点五】风险分担更加加合理强制了计价风风险的分担原原则，明确了了应由发、承承包人各自分分别承担的风风险范围和应应由发、承包包双方共同承承担的风险范范围以及完全全不由承包人人承担的风险险范围。【亮点点六六】招标标控控制制价价编编制制、、复复核核、、投投诉诉、、处处理理的的方方法法、、程程序序更更加加法法治治和和明明晰晰。47（三三））新新《规范范》主要要内内容容综综述述为规规范范工工程程造造价价计计价价行行为为，，统统一一建建设设工工程程工工程程量量清清单单的的编编制制和和计计价价方方法法，，适适应应工工程程建建设设招招投投标标市市场场的的深深入入发发展展，，在在总总结结工工程程量量清清单单计计价价改改革革经经验验的的基基础础上上，，住住房房和和城城乡乡建建设设部部标标准准定定额额司司对对《建设工工程工工程量量清单单计价价规范范》GB50500－2008进行修修订，，形成成了新新的国国家标标准《建设工程工工程量清单单计价规范范》GB50500－2013.481、新《规范》章、节、条条数量变化化明显原《规范》含3章12节，新《规范》含4章18节原《规范》包括：绿化化工程，园园路、园桥桥、假山工工程，园林林景观工程程新《规范》包括：绿绿化工程程，园路路、园桥桥工程，，园林景景观工程程，措施项目目工程492、新《规范》内容涵盖盖广泛新《规范》相比原《规范》，增加了了许多有有关工程程计量、、合同价价款（含含约定、、调整、、中期支支付、结结算支付付、争议议解决等等）各个个环节的的工程量量清单计计价内容容，基本本反映了了原《规范》实施以来来的主要要经验和和成果。。新《规范》的内容涵涵盖了工工程实施施阶段从从计价方方式、计计价风险险开始到到竣工结结算与支支付、合合同价款款争议的的解决、、工程造价鉴定以及工程计价资资料与档档案建立立的全过过程。503、新《规范》重点内容容1、分部分分项工程程费（4项内容））1）、预算算价①①人工工费②②材料费费③机机械费预算价=人工费+材料费+机械费人工费——农民工发发生的费费用，包包括基本本工资、、辅助工工资、工工资性补补贴材料费——包括主材材费、辅辅材费、、周转材材料费材料费=（供应价价+运费）×（1+2%）（2%为采购保保管费））机械费——折旧费、、安拆费费、修理理费和其其他，取取消了燃燃料动力力费，此此部分费费用归集集到材料料费中。。（1）（12版定额计计算规则则）工程程量×基价（单单位估算算表）512）、企业业管理费费（公司司所发生生的4项费用））定额上上册总说说明第4页、5页，变化化的有以以下两项项费用：：①管理理及服务务人员工工资②②固定资资产使用用费预算价×费率（%），费率率参见定定额。固固定费率率，不能能浮动3）、利润润（利润润率补差差——扩大再生生产）（预算价价+企业管理理费）×7%，费率参参见定额额。固定定费率，，不能浮浮动4）、风险险费（北北京±3%～±6%）例题：某某工程当当地钢筋筋信息价价是3200元/t，市场价价是3400元/t，招投标标文件规规定施工工单位材材料要求求承担信信息价5%以内的风风险，确确定风险险费？解：（1）风险差差价3400-3200=200元/t（2）5%以内风险险200/3200=6.25%﹥5%（3）风险费费200-3200×5%=40元/t522、措施项项目费1）、通用用项目费费（五项项内容））（1）安全文文明施工工费①环境保保护费（（大气、、水、噪噪音污染染治理的的费用）），为了了防止大大气污染染，五环环路以内内取消了了现场搅搅拌混凝凝土、4级风以上上不许土土方回填填、施工工场地要要求做到到绿化、、硬化、、固化等等。为了了防止水水污染，，100人以上食食堂，必必须设置置隔油池池、防渗渗处理等等。如果果现场搅搅拌混凝凝土，需需设置沉沉淀池等等。为了了防止噪噪音污染染，夜间间施工要要申报建建委备案案。②文明施施工费，，主要是是施工现现场场容容场貌，，卫生间间设置、、食堂和和防疫方方面发生生的费用用。对于于农民工工宿舍高高度（内内墙2.5米、抹灰灰）、床床铺的要要求，还还有提供供农民工工被褥、、工作服服2套及相应应娱乐设设施。③安全施工费费，主要是安安全标志设置置、三宝四口口五临边安全全设置和消防防设施的配备备的费用。④临时设施费费，主要是办办公区、宿舍舍区的封闭围围挡、封闭垃垃圾桶等费用用。安全文明施工工费的计算：：预算价×费率（%），费率参见见定额下册（（第十七章第第六节安安全文明施施工费）53（2）夜间施工费费照明明和施工降效效费（3）二次搬运费费施工工占地面积小小于3倍首层建筑面面积，就发生生此项费用（4）冬雨季施工工费冬冬季定义，每每天2:00、8：00、14:00、20:00气温小于5℃，连续5天，即为冬季季雨季定义，每每年6月15日到8月15日（5）成品保护费费竣工工以前的临时时性保护以上的（2）～（5）项费用的计计算：预算价×各自费率（%），费率参见见“京造定””的文件汇编编542）、专业项目目费（五项内内容）（1）脚手架费（（注意单位是是