2009浙江省建设工程取费定额交底培训讲义

《浙江省建设工程取费定额》

交底培训

二、新老定额主要区别三、建设工程造价组成四、费用项目调整五、费率和费用计算程序六、费用类别划分七、施工取费计算规则一、编制总体情况介绍一、编制总体情况

（一）编制的目的和意义

（二）费用定额的性质和作用

（三）编制的理论基础

（四）编制总体水平

（五）编制依据

（六）适用范围

（七）编制内容

（一）编制的目的和意义

为什么要重新编制费用定额？

（二）费用定额的性质和作用1、指导我省建设工程施工取费，规范建设工程计价行为，体现了指令性、指导性和参考性。（1）指令性：费用项目划分、费用计算程序和施工施工取费计算规则。这三个部分应该是全省基本统一，这相当于全省计价行为中的共同语言。（2）指导性和参考性：施工取费费率和类别划分。

2、是编制建设工程造价即编制设计概算、招标标底、投标报价（施工图预算）、工程结算以及工程合同价的依据。（三）编制的理论基础

1、马克思政治经济学：c+v+m2、西方经济学理论：成本、价格、利润形成的基本理论。（四）编制水平

费率水平是综合了目前经改制的施工企业和目前施工企业投标报价情况以及项目结算的实际情况，按照本省行业社会平均消耗量水平的原则予以确定。

（五）编制依据1、法律、法规、部门规章和有关文件；2、标准：国家、建设部和本省3、调查测算资料。（六）适用范围1、适用于我省建设工程施工发包与承包的计价及其他有关计价活动。本定额所说的建设工程包括建筑、装饰、安装、市政、仿古建筑及园林、人防、房修等工程。2、不适用于实行产品出厂价格的各类建筑构配件生产企业，也不适用于未经企业资质审定的建设工程施工企业。（七）编制内容

1、总说明

2、建设工程造价和施工取费计算规则

3、建设工程施工取费费率

4、综合费用取费工程类别划分

5、附录二、新老老定额主主要区别别1、定额的的性质和和地位2、费用划划分3、取费方方式及费费率表现现形式三、建设设工程造造价组成成2003版建设工工程造价价组成表表建设工程造价直接费间接费直接工程程费企业管理理费规费施工技术术措施费费措施费施工组织织措施费费直接工程程费规费利润税金税金综合费用用94定额工程程造价组组成建设工程造价

直接工程费

直接费

其他直接费

现场经费

间接费

企业管理费

财务费用

其他费用

利润

利润

税金

税金

（一）直直接费：：包括直接工程程费和措施费1、直接工工程费：：在工程施施工过程程中耗费费的构成成工程实实体的各各项费用用，包括括人工费、材料费和施工机械械使用费费。（1）人工费费：直接从事事建设施施工的生生产工人人的各项项费用（（见交底底资料第第3页），它它包括基本工资资、工资资性补贴贴、辅助助工资、、福利费费、劳动动保护费费五项费费用。a、不包括机机上人工费费用和管理理人员费用用；b、包括个人人交纳的社社会保障费费用、住房房公积金c、与市场上上人工费组组成内容不不一样。施工过程中中耗用的过过程工程实实体的原材材料、辅助助材料、构构配件、零零件、半成成品的费用用，包括材材料供应价价格、运杂杂费、运输输损耗费、、采保费和和检验试验验费。a、材料费不不等于材料料价；b、与老定额额相比，多多了检验试试验费。这这里的检验验试验费指指的是一般般性鉴定、、检查费用用。（2）材料费：：（3）施工机械械使用费：：包括施工机机械作业所所发生的机机械以及机机械安拆费费和场外运运输费。机机械台班单单价由七项项费用组成成，内容与与老定额一一致。（1）概念:措施费指的的是为完成成工程项目目施工发生生与该工程程施工前和和施工过程程中的非工工程实体项项目的费用用，措施费费要根据具具体的工程程实际在发发生时才能能计取。（2）划分:由施工技术措措施费和施工组织措措施费组成。2、措施费（二）间接接费（1）规费：（（见交底资资料第6页）包括工工程排污费费、工程定定额测定费费、社会保保障费、住住房公积金金、危险作作业意外伤伤害保险费费。（2）企业管理理费：包括括12项费用。（三）利润润：原来是是计划利润润。（四）税金金：包括营营业税、城城乡维护建建税、教育育费附加以以及水利建建设专项基基金。比原原来94定额中的税税金多了水水利建设专专项基金。。四、费用项项目调整1、《建筑安装工工程费用项项目组成》（建标（2003）206号）对建标标（1993）894号文《关于调整建建筑安装工工程费用项项目组成的的若干规定定》的调整：见见交底资料料第8页。2、浙江省补补充和调整整的项目：：（1）将措施费分分为技术措施施费和组织措措施费。（2）增加了缩短短工期增加费费。（3）税金中增加加了水利建设设基金。3、新老定额费用用的对应关系系：五、费率和费费用计算程序序1、费费率率：：（1）本定额额所编费费率的费费用项目目分为施施工组织织措施费费、企业业管理费费、利润润、规费费和税金金五类。。其中，，企业管管理费和和利润又又合并为为综合费费用，因因此，本本定额所所编费率率可分为为施工组组织措施施费费率率、综合合费用费费率、规规费费率率和税金金费率。。（2）施工组组织措施施费和综综合费用用费率设设定了一一定的弹弹性区间间，为指指导性或或参考性性费率；；规费和和税金费费率为固固定的不不可竞争争费率。。（3）环境保保护、文文明施工工、安全全施工费费费率为为指导性性费率，，计价时时不得低低于弹性性区间的的下限。。（4）为了编编制概算算和投资资估算的的需要，，本定额额将施工工组织措措施费、、综合费费用、规规费和税税金四项项费用合合并为概概算费率率，概算算费率的的计费基基数为直直接费或或人工费费。（5）施工取取费计算算基数和和表现形形式（见见交底资资料第7页）：费用项目取费基数施工组织措施费“人工费”和“人工费+机械费”综合费用规费“人工费”和“直接费+综合费用”税金直接费+综合费用+规费（6）规费费费率中不不包括危危险作业业意外伤伤害保险险费。（7）定额费费率水平平测算：：（见交交底资料料第13页）测算按照照2003年年底价价格测算算，仅仅仅是了解解和参考考，不能能应用到到具体工工程中去去，特别别是工程程结算。。2、费用计计算程序序：（见见交底资资料第15页）按照综合合单价法法和工料料单价法法分列两两类不同同的工程程费用计计算程序序，每类类费用计计算程序序又分以以人工费费加机械械费为计计算基数数和人工工费为计计算基数数的两种种计算程程序（1）综合单单价法计计价的工工程费用用计算程程序（2）工料单单价法计计价的工工程费用用计算程程序六、费费用类类别划划分1、作用用：作作为企企业管管理费费和利利润取取费的的依据据2、依据据：工工程的的技术术难度度和管管理难难度3、各专专业工工程类类别：：从原原来的的五类类减少少为三三类4、各专专业工工程类类别说说明：：（见见交底底资料料第9-13页）七、建建设工工程施施工取取费计计算规规则1、取费费基数数的计计算：：人工工费和和机械械费是是指直直接工工程费费及施施工技技术措措施费费中的的人工工费和和机械械费，，人工工费不不包括括机上上人工工，机机械费费不包包括大大型机机械进进出场场及安安拆费费。2、人工工费、、材料料费、、机械械费的的确定定：按按工程程定额额项目目或按按分部部分项项工程程量清清单项项目及及施工工技术术措施施项目目清单单计算算的人人工、、材料料、机机械台台班消消耗量量乘以以相应应单价价计算算。人人工、、材料料、机机械台台班消消耗量量可根根据定定额确确定，，单价价按照照当时时的市市场价价格组组价，，发承承包双双方应应在合合同中中确定定。3、人、、材、、机单单价确确定：：（1）编制制概算算、标标底和和预算算：按按照信信息价价。（2）投标标报价价：自自主确确定。。4、措施施项目目的确确定和和计算算：（1）措施施项目目确定定：按按照本本定额额或措措施项项目清清单，，结合合工程程实际际确定定。本本定额额未包包括的的其他他措施施费项项目可可由发发承包包双方方自行行补充充和确确定。。（2）计算算：技技术措措施费费可根根据相相关的的工程程定额额计算算，组组织措措施费费可根根据本本定额额计算算。其其中环环境保保护费费、文文明施施工费费、安安全施施工费费等费费用，，工程程计价价时不不应低低于弹弹性区区间的的下限限。（3）缩短工工程增增加费费以工工期缩缩短的的比例例为依依据。。工期缩缩短比比例=（合同同工期期—定额工工期））/定额工工期缩短工工期比比例在在30%以上者者，应应由专专家委委员会会审定定其措措施方方案及及相应应的费费用。。计取缩缩短工工期增增加费费不应应同时时计取取夜间间施工工增加加费。。5、综合费用用：本定额额的综合费费用费率是是根据不同同的工程类类别分别制制订，工程程类别按本本定额第三三章“综合合费用取费费工程类别别划分”确确定。6、施工组织织措施费、、综合费用用，在编制制概算、施施工图预算算（标底））时，应按按照弹性区区间的中值值计取。房屋修缮工工程综合费费用按照相相应新建工工程项目的的三类费率率乘以0.8计取。7、规费计算算：规费是是固定费率率，应按照照本定额规规定的费率率计取。本本定额规费费费率中不不包括危险险作业意外外伤害保险险费，危险险作业意外外伤害保险险费按照各各市有关规规定计算。。8、税金：固固定费率，，按照本定定额规定费费率计取。。税金以““直接费+间接费+利润”为计计算基数。。9、本定额费费率水平是是以2003版工程预算算定额基价价为基础