水管项目管理制度3篇

水管项目管理制度3篇【第1篇】z物业项目给排水管理制度

物业项目给排水管理制度

一、目的

规范给排水管理,确保给排水系统畅通。

二、适用范围

适用于**嘉园管理处维修值班人员的值班管理。

三、职责

1、工程部给排水人员严格执行给排水管理制度。

2、工程部主管负责监督、检查。

四、工作流程

1、给排水的申请报装业主/用户应向工程维修部提供房屋给排水图及资料,当现有给排水设施不能满足业主/用户需求时,工程维修部应通知业主/用户,并协助与给排水部门协商解决。

2、停水处理

在接到供水部门的停水通知后,管理处应在1小时内及时通知业主/用户并做好记录;当事故停水时,工程维修部应及时组织抢修并通知业主/用户,同时做好记录。

3、紧急情况处理

a、紧急情况时,工程维修部应立即采取措施并组织实施抢修,同时与给排水部门联系,并及时通知业主/用户,做好有关记录。

b、严格按照物业管理实施方案中相应应急管理要求进行事故处理。

c、工程维修部制订给排水设施的日常和定期维护保养计划,并负责检查和督促实施情况。

【第2篇】物业项目二次供水管理操作规程制度

物业项目二次供水管理操作规程

1目的和范围

1.1目的

本作业指导书明确规定了yy物业公司二次供水的工作规程和管理办法,以确保二次供水水质符合卫生检疫标准,保障用户身体健康。

1.2适用范围

适用于具备二次供水设备的管理项目的二次供水管理

2二次供水的工作规程

2.1工程部主管负责制订年度水池的清洗及消毒计划。

2.2管理项目经理负责审核年度水池的清洗及消毒计划,报公司审批,并监督实施。

2.3机电人员负责协助二次供水清洗站人员对水池的清洗、消毒及水样的提取和送检工作。

2.4管理项目客户部负责停水通知

3定义

二次供水是指用户从一次配水网引出的用于蓄水或加压的再次(或多次)的供水。

4工作程序和管理办法

4.1供水管理的要求

a.二次供水由机电人员负责管理。

b.机电人员负责水池的管理工作,要求每个水池须结构完整,加盖、加锁、出水口加网。

4.2年度水池清洗及消毒计划

工程部经理每年12月制订下一年度半年一次的水池清洗及消毒汁划

4.3停水通知

a.机电人员于每次水池清洗及消毒实施前二天通加管理员。

b.管理项目客户部在实施前24小时贴出停水告示,通知用户。

4.4放水

为缩短住户的停水时间;清洗人员只能在清洗、消毒水池的前3小时对水池放水。

4.5水池的清洗、消毒

水池的清洗、消毒工作均由二次供水设施清洗站及防疫站负责,机电人员或安防员协助、配合清洗和消毒记录于《水池(箱)清洗及消毒记录表》

4.6注水

在清洗工作完成后,机电人员最后全面检查一遍,确认无误后,才开启阀门向水池注水,注到标定的水位高度,加盖上锁。机电人员加强巡视,,观察注水及水泵的自动情况是否正常,问题及时处理。

5.7取样送检、记录及发卡

a.池水的取样送检、记录及发卡工作均由卫生防疫站负责。

6.记录

序号

记录名称

记录编号

存放地点

保存时间

1

《水池(箱)清洗及消毒记录表》

工程部

一年

【第3篇】物业项目给排水管理制度

物业项目给排水管理制度

一、目的规范给排水管理,确保给排水系统畅通。

二、适用范围适用于嘉园管理处维修值班人员的值班管理。

三、职责

1、工程部给排水人员严格执行给排水管理制度。

2、工程部主管负责监督、检查。

四、工作流程

1、给排水的申请报装业主/用户应向工程维修部提供房屋给排水图及资料,当现有给排水设施不能满足业主/用户需求时,工程维修部应通知业主/用户,并协助与给排水部门协商解决。

2、停水处理在接到供水部门的停水通知后,管理处应在1小时内及时通知业主/用户并做好记录;

当事故停水时,工程维修部应及时组织抢修并通知业主/用户,同时做好记录。

3、紧急情况处理a、紧急情况时,工程维修部应立即采取措施并组织实施抢修,同时与给排水部门联系,