建筑工程常见质量通病防治措施培训

建筑工程程常见质质量通病病防治措措施培训培训纲要要模板一般般质量通通病及其其防治钢筋安装装一般质质量通病病及其防防治混凝土一一般质量量通病及及其防治治砖砌体工工程一般般质量通通病及其其防治屋面工程程一般质质量通病病及防治治方案水泥地面面工程一一般质量量通病及及防治方方案内墙抹灰灰工程一一般质量量通病及及防治方方案第一章模模板板一般质质量通病病及其防防治第一章模模板板一般质质量通病病及其防防治1．轴线线位移现象：混混凝土浇浇筑后拆拆除模板板时，发发现柱、、墙实际际位置与与建筑物物轴线位位置有偏偏移。（（很多时时候墙柱柱的轴线线偏位往往往是因因为钢筋筋施工偏偏差导致致模板无无法安装装到位产产生的。。）防治措施施：(1)模模板轴轴线测放放后，组组织专人人进行技技术复核核验收，，确认无无误后才才能支模模；(2)墙墙、柱柱模板根部和顶顶部必须设可可靠的限限位措施施，目前前项目上上较常采采用的是是墙柱模模板根部部根据控控制线焊焊接限位位钢筋（（内控））外侧预预埋限位位钢筋（（外控）），中部部与顶部部采用预预制砼撑撑块，以以保证位位置准确确；(3)支支模时时要拉水水平、竖竖向通线线，并设设竖向垂垂直度控控制线，，以保证证模板水水平、竖竖向位置置准确；；第一章模模板板一般质质量通病病及其防防治(4)根根据混混凝土结结构特点点，对模模板进行行专门设设计，以以保证模模板及其其支架具具有足够够强度、、刚度及及稳定性性；(5)混混凝土土浇筑前前，对模模板轴线、支支架、顶顶撑、螺螺栓、垂垂直度进行认真真检查、、复核，，发现问问题及时时进行处处理；(6)混混凝土土浇筑时时，要均均匀对称称下料，，浇筑高高度应严严格控制制在施工工规范允允许的范范围内。。第一章模模板板一般质质量通病病及其防防治2．标高高偏差现象：测测量时，，发现混混凝土结结构层标标高及预预埋件、、预留孔孔洞的标标高与施施工图设设计标高高之间有有偏差。。第一章模模板板一般质质量通病病及其防防治防治措施施：(1)每每层楼楼设足够够的标高高控制点点，竖向向模板根根部须注意找找平；(2)模模板顶顶部设标标高标记记，严格格按标记记施工；；(3)建建筑楼楼层标高高由首层层±0.000标高控控制，严严禁逐层层向上引引测，以以防止累累计误差差，当建建筑高度度超过30m时时，应另另设标高高控制线线，每层层标高测测点应不不少于2个，以以便复核核；第一章模模板板一般质质量通病病及其防防治(4)预预埋件件及预留留孔洞，，在安装前应应与图纸纸对照，确确认无误误后进行行固定，，必要时时用电焊焊或套框框等方法法将其固固定，在在浇筑混混凝土时时，应沿沿其周围围分层均均匀浇筑筑，严禁禁碰击和和振动预预埋件与与模板；；(5)楼楼梯踏踏步模板板安装时时应考虑虑装修层层厚度。。第一章模模板板一般质质量通病病及其防防治3．接缝缝不严现象：由由于模板板间接线线不严有有间隙，，混凝土土浇筑时时产生漏漏浆，混混凝土表表面出现现蜂窝，，严重的的出现孔孔洞、露露筋。第一章模模板板一般质质量通病病及其防防治防治措施施：(1)模模板翻翻样要认认真，复复杂部位位特别是是节点详详图，必必须与模模板图纸纸认真核核对，经经复核无无误后向向操作工工人交底底，指导导班组制制作模板板和拼装装；(2)严严格控控制木模模板含水水率，制制作时拼拼缝要严严密；(3)木木模板板安装周周期不宜宜过长，，浇筑混混凝土时时，木模模板要提提前浇水水湿润，，使其胀开开密缝；第一章模模板板一般质质量通病病及其防防治(4)钢钢模板板变形，，特别是是边框外外变形，，要及时时修整平平直；(5)钢钢模板板间嵌缝缝措施要要控制，，不能用用油毡、、塑料布布，水泥泥袋等去去嵌缝堵堵漏；（调整钢钢模修整整平直，，控制拼拼缝）(6)梁梁、柱柱交接部部位支撑撑要牢靠靠，拼缝缝要严密密，发生生错位要要校正好好。（梁柱节点点美观）第一章模模板板一般质质量通病病及其防防治4．模板板支撑选选配不当当现象：由由于模板板支撑系系选配和和支撑方方法不当当，导致致支撑体体系缺乏乏刚度、、稳定性性，导致致结构混混凝土浇浇筑时产产生变形形。（例例如：涨涨模、下下沉、移移位）第一章模模板板一般质质量通病病及其防防治防治措施施：(1)模模板支支撑系统统根据不不同的结结构类型型和模板板来选配配，以便便相互协协调配套套。使用用时，应应对支承承系统进进行必要要的验算算和复核核，尤其其是支柱柱间距应应经计算算确定，，确保模模板支撑撑系统具具有足够够的承载载能力、、刚度和和稳定性性；第一章模模板一般质量量通病及其防防治(2)木质质支撑体系如如与木模板配配合，木支撑撑必须钉牢楔楔紧，支柱之之间必须加强强拉结连紧，，木支柱脚下下用对拔木楔楔调整标高并并固定，荷载载过大的木模模板支撑体系系可采用枕木木堆塔方法操操作，用扒钉钉固定好；（（常见于砖混混结构，目前前市场上使用用较少）第一章模模板一般质量量通病及其防防治(3)钢质质支撑体系其其钢楞和支撑撑的布置形式式应满足模板板设计要求，，并能保证安安全承受施工工荷载，钢管管支撑体系一一般宜扣成整整体排架式，，一般结构，，其立柱纵横横间距一般在在1m-1.2m左右（（荷载大时应应采用密排形形式），同时时应加设斜撑撑和剪力撑；；第一章模模板一般质量量通病及其防防治(4)支撑撑体系的基底底必须坚实可可靠，竖向支撑基底底如为土层时时，应在支撑底底铺垫型钢或或脚手板等硬硬质材料；(5)在多多层或高层施施工中，应注注意逐层加设设支撑，控制制上下层立杆杆在同一区位位，分层分散散施工荷载。。侧向支撑必必须支顶牢固固，拉结和加加固可靠，必必要时应打入入地锚或在混混凝土中预埋埋铁件和短钢钢筋头做撑脚脚。第一章模模板一般质量量通病及其防防治第二章钢钢筋安装一般般质量通病及及其防治第二章钢钢筋安装一般般质量通病及及其防治1．柱、墙墙外伸钢筋错错位现象：下层层柱、墙外伸伸钢筋从顶部部甩出，由于于位置偏离设设计要求过大大，与上层竖竖向钢筋搭接接不上。（常见）第二章钢钢筋安装一般般质量通病及及其防治预防措施：(1)在外外伸部分加两两道临时箍筋筋，绑扎固定定，确保牢固固、可靠，然然后用铁卡或或木方卡好固固定；浇筑混混凝土前再复复查一遍，如如发生移位，，则应矫正后后现浇筑混凝凝土；(2)注意意浇筑操作，，尽量不要人人为扭、弯钢钢筋；浇筋过过程中由专人人随时检查（（护筋），发发生位移，及及时校核改正正。2．露筋现象：混凝土土结构构件拆拆模时发现其其表面有钢筋筋露出。常见问题是板板墙水平钢筋筋外露、柱箍箍筋外露、板板底钢筋外露露、梁底箍筋筋或箍筋侧边边露筋。第二章钢筋安装一般般质量通病及及其防治预防措施：1.竖向结构构保护层控制制：砂浆垫块垫得得适量可靠；；对于竖立钢钢筋，可采用用绑有铁丝的垫块，绑在在钢筋骨架外外侧；竖立钢钢筋垫块与钢钢筋绑在一起起不能防止它它向内侧倾倒倒，因此预制制卡固垫块是是一个较好的的选择，以免免解决露筋缺缺陷的同时，，使得保护层层厚度超出允允许偏差。此此外，钢筋骨骨架如果是在在模外绑扎，，要控制好它它的总外尺寸寸，不得超过过允许偏差。。第二章钢筋安装一般般质量通病及及其防治预防措施：2.水平结构构保护层控制制：梁的保护层控控制特别应注注意底部垫块块的间距、位位移，一般多多发于梁中部部底箍筋外露露，目前忽略略较多的在于于梁侧的垫块块，也应按照照要求设置。。板的保护层控控制可使用塑塑料垫块或预预制砂浆垫块块，上层钢筋筋的保护层控控制目前效果果较好的是钢钢筋马镫，能能够较为稳固固的控制间距距及保护层。。第二章钢筋安装一般般质量通病及及其防治预防措施：（计算、划线线、注意加密密设置要求））根据构件配筋筋情况，预先先算好箍筋实实际分布间距距，供绑扎钢钢筋骨架时作作为依据。第二章钢筋安装一般般质量通病及及其防治现象：按图纸纸上标注的箍箍筋间距绑扎扎梁的钢筋骨骨架，最后发发现末一个间间距与其他间间距不一致，，或实际所用用箍筋数量与与钢筋材料表表上的数量不不符。3．箍筋间距不不一致4．钢筋遗漏漏现象：在检查查核对绑扎好好的钢筋骨架架时，发现某某号钢筋遗漏漏。第二章钢筋安装一般般质量通病及及其防治预防措施：绑扎钢筋骨架架之前要对各各型号主、次次梁、附加筋筋、图集要求求做法进行熟熟悉，并按钢钢筋材料表核核对配料单和和料牌，检查查钢筋规格是是否齐全准确确，形状、数数量是否与图图纸相符；在在熟悉图纸、、图集的基础础上，仔细研研究各号钢筋筋绑扎安装顺顺序和步骤；；整个钢筋骨骨架绑完后，，应清理现场场，检查有没没有某号钢筋筋遗留，之后后再进行“落落梁”。第二章钢筋安装一般般质量通病及及其防治第二章钢钢筋安装一般般质量通病及及其防治5、墙、柱钢钢筋位移（1）墙柱钢钢筋绑扎前，，严格按平台台上测放好的的墙柱位置线线进行检查，，发现有位移移现象，按1:6将位移移钢筋纠正到到位；（2）绑扎过过程中严格控控制好骨架外外形尺寸，并并应根据设计计保护层厚度度设置塑料垫垫块，垫块间间距不超过1m；第二章钢钢筋安装一般般质量通病及及其防治（3）墙柱钢钢筋应逐点绑绑扎，双排钢钢筋之间按图图纸设计要求求设置拉接筋筋或撑筋；（4）墙柱合合模后应对伸伸出的钢筋进进行修整，并并在模板上后后设置定位钢钢筋（水平梯梯子筋，水平平梯子筋在内内场进行加工工，严格按墙墙柱钢筋规格格、间距、保保护层厚度进进行加工，此此梯子筋可重重复利用）。。第二章钢钢筋安装一般般质量通病及及其防治6、钢筋搭接超长第三章混混凝土一般质质量通病及其其防治第三章混混凝土一般质质量通病及其其防治1．麻面现象：混凝土土表面出现缺缺浆和许多小小凹坑与麻点点，形成粗糙糙面，影响外外表美观，但但无钢筋外露露现象。第三章混混凝土一般质质量通病及其其防治预防措施：(1)模板板表面应清理理干净，不得得粘有干硬水水泥砂浆等杂杂物；(2)浇筑筑混凝土前，，模板应浇水水充分湿润，，并清扫干净净；(3)模板板拼缝应严密密，如有缝隙隙，应用油毡毡纸、塑料条条、纤维板或或腻子堵严；；第三章混混凝土一般质质量通病及其其防治(4)模板板隔离剂应选选用长效的，，涂刷要均匀匀，并防止漏漏刷；（注意意加强检查））(5)混凝凝土应分层均均匀振捣密实实，严防漏振振，每层混凝凝土均应振捣捣至排除气泡泡为止；(6)拆模模不应过早。。第三章混混凝土一般质质量通病及其其防治2．露筋现象：钢筋混混凝土结构内内部的主筋、、副筋或箍筋筋等裸露在表表面，没有被被混凝土包裹裹。第三章混混凝土一般质质量通病及其其防治预防措施：(1)浇筑筑混凝土，应应保证钢筋位位置和保护层层厚度正确，，并加强检查查，发现偏差差，及时纠正正。受力钢筋筋的保护层厚厚度如设计图图中未注明时时，可参照下下表的要求执执行；第三章混混凝土一般质质量通病及其其防治钢筋的混凝土土保护层厚度度（mm）注：1．轻骨料混凝凝土的钢筋保保护层厚度应应符合国家现现场标准《轻骨料混凝土土结构设计规规程》的规定。2．钢筋混凝土土受弯构件钢钢筋端头的保保护层厚度一一般为10mm。3．板、墙、壳壳中分布钢筋筋的保护层厚厚度不应小于于10mm；梁柱中箍筋筋和构造钢筋筋的保护层厚厚度不应小于于15mm。第三章混混凝土一般质质量通病及其其防治(2)钢筋筋密集时，应应选用适当粒粒径的石子。。石子最大颗颗粒尺寸不得得超过结构截截面最小尺寸寸的1/4，，同时不得大大于钢筋净距距的3/4。。截面较小钢钢筋较密的部部位，宜用细细石混凝土浇浇筑；(3)混凝凝土应保证配配合比准确和和良好的和易易性；(4)浇筑筑高度超过2m，应用串串筒或溜槽下下料，以防止止下落过程中中导致砼离析析；第三章混混凝土一般质质量通病及其其防治(5)模板板应充分湿润润并认真堵好好缝隙；(6)混凝凝土振捣严禁禁撞击钢筋传力，在钢筋密集集处，可采用用直径较小的的振动棒进行行振捣；保护护层处混凝土土要仔细振捣捣密实；避免免踩踏钢筋，，如有踩踏或或脱扣等应及及时调直纠正正；(7)避免免拆模时间过过早或方法不不当，损坏棱棱角。第三章混混凝土一般质质量通病及其其防治3．缝隙、夹夹层现象：混凝土土内成层存在在松散混凝土土或夹杂物，，使结构的整整体性受到破破坏。第三章混混凝土一般质质量通病及其其防治预防措施：(1)认真真按施工验收收规范要求处处理施工缝及及后浇缝表面面；接缝外的的锯屑、木块块、泥土，砖砖块、钢丝网网等杂物必须须彻底清除干干净，并将接接缝表面剔凿凿、洗净；(2)混凝凝土浇筑高度度大于2m时时，应设串筒筒或溜槽下料料；(3)在施施工缝或后浇浇缝处继续浇浇筑混凝土时时，应注意以以下几点：第三章混混凝土一般质质量通病及其其防治1)大体体积混凝土浇浇筑，对于间间隔浇筑的砼砼接槎位置，，可采取对混混凝土进行二二次振捣，以以提高接缝的的强度和密实实度。方法是是在浇筑下一一层的混凝土土对原砼再振振捣一次，然然后再浇筑上上一层混凝土土；2)在已已硬化的混凝凝土表面上，，继续浇筑混混凝土前，应应清除水泥薄薄膜和松动石石子以及软弱弱混凝土层，，并加以充分分湿润和冲洗洗干净，且不不得积水；第三章混混凝土一般质质量通病及其其防治3)接缝缝处浇筑混凝凝土前应铺一一层水泥浆或或浇0.5~1cm厚与与混凝土内成成分相同的水水泥砂浆，或或10~15cm厚减半半石子混凝土土，以利良好好接合，并加加强接缝处混混凝土振捣使使之密实。混混凝凝土施工缝处处理方法与抗抗拉强度关系系如下表所列列:第三三章章混混凝凝土土一一般般质质量量通通病病及及其其防防治治第三三章章混混凝凝土土一一般般质质量量通通病病及及其其防防治治4．．凹凹凸凸、、鼓鼓胀胀现象象：：柱柱、、墙墙、、梁梁等等混混凝凝土土表表面面出出现现凹凹凸凸和和鼓鼓胀胀，，偏偏差差超超过过允允许许值值。。第三三章章混混凝凝土土一一般般质质量量通通病病及及其其防防治治预防防措措施施：：(1)模模板板支支架架及及墙墙模模板板斜斜撑撑必必须须安安装装在在坚坚实实的的地地基基上上，，并并应应有有足足够够的的支支承承面面积积，，以以保保证证结结构构不不发发生生下下沉沉。。如如为为湿湿陷陷性性黄黄土土地地基基，，应应有有防防水水措措施施，，防防止止浸浸水水面面造造成成模模板板下下沉沉变变形形；；(2)柱柱模模板板应应设设置置足足够够数数量量的的柱柱箍箍，，底底部部混混凝凝土土水水平平侧侧压压力力较较大大，，柱柱箍箍还还应应适适当当加加密密；；第三三章章混混凝凝土土一一般般质质量量通通病病及及其其防防治治(3)混混凝凝土土浇浇筑筑前前应应仔仔细细检检查查模模板板尺尺寸寸和和位位置置是是否否正正确确，，支支撑撑是是否否牢牢固固，，穿穿穿穿墙墙螺螺栓栓是是否否锁锁紧紧，，发发现现松松动动，，应应及及时时处处理理；；(4)墙墙浇浇筑筑混混凝凝土土应应分分层层进进行行，，第第一一层层混混凝凝土土浇浇筑筑厚厚度度为为50cm，，然然后后均均匀匀振振捣捣；；上上部部墙墙体体混混凝凝土土分分层层浇浇筑筑，，每每层层厚厚度度不不得得大大于于1.0m，，防防止止混混凝凝土土一一次次下下料料过过多多；；第三三章章混混凝凝土土一一般般质质量量通通病病及及其其防防治治5、、墙墙、、柱柱根根部部漏漏浆浆、、烂烂根根（1））现现浇浇板板混混凝凝土土表表面面收收理理时时，，对对墙墙、、柱柱根根部部20cm范范围围内内平平台台表表面面必必须须严严格格按按标标高高进进行行找找平平，，平平整整度度控控制制在在5mm内内，，且且此此部部位位平平台台表表面面必必须须进进行行压压光光处处理理；；第三三章章混混凝凝土土一一般般质质量量通通病病及及其其防防治治第三三章章混混凝凝土土一一般般质质量量通通病病及及其其防防治治（2）在在墙墙、、柱柱根根部部根根据据其其位位置置线线粘粘贴贴海海棉棉条条，，海海绵绵条条粘粘贴贴必必须须顺顺直直、、牢牢固固；；（3）模模板板安安装装完完毕毕后后，，对对局局部部模模板板根根部部仍仍有有缝缝隙隙的的位位置置，，再再采采用用砂砂浆浆进进行行堵堵缝缝，，确确保保模模板板根根部部不不漏漏浆浆；；（4）墙墙、、柱柱混混凝凝土土浇浇筑筑前前，，必必须须在在墙墙、、柱柱根根据据浇浇筑筑50mm厚左左右右与与混混凝凝土土同同配配合合比比无无石石子子砂砂浆浆。。第三三章章混混凝凝土土一一般般质质量量通通病病及及其其防防治治6、、混凝土板墙通长裂缝第四四章章砖砖砌砌体体工工程程一一般般质质量量通通病病及及其其防防治治第四四章章砖砖砌砌体体工工程程一一般般质质量量通通病病及及其其防防治治1．．砂砂浆浆强强度度不不稳稳定定现象象：：砂砂浆浆强强度度的的波波动动性性较较大大，，匀匀质质性性差差，，其其中中低低强强度度等等级级的的砂砂浆浆特特别别严严重重，，强强度度低低于于设设计计要要求求的的情情况况较较多多。。预防防措措施施：：(1)根根据据配配合合比比通通知知单单，，应应结结合合现现场场材材质质情情况况进进行行试试配配，，试试配配时时应应采采用用重重量量比比，，在在满满足足砂砂浆浆和和易易性性的的条条件件下下，，控控制制砂砂浆浆强强度度。。(2)建建立立施施工工计计量量器器具具校校验验、、维维修修、、保保管管制制度度，，以以保保证证计计量量的的准准确确性性；；第四四章章砖砌砌体体工工程程一一般般质质量量通通病病及及其其防防治治(3)商商品品砂砂浆浆：：预拌拌、、干干粉粉砂砂浆浆生产产单单位位应应提提供供质质量量证证明明书书。。预拌拌砂砂浆浆：：试试样样应应随随机机从从运运输输车车中中卸卸料料1/4至至3/4之之间间采采取取，，取取样样数数量量为为所所需需用用量量的的1.5倍倍。。第四四章章砖砌砌体体工工程程一一般般质质量量通通病病及及其其防防治治(4)试试块块的的制制作作、、养养护护和和抗抗压压强强度度取取值值，，应应按按《《建建筑筑砂砂浆浆基基本本性性能能试试验验方方法法》》（（JGJ70-90））的的规规定定执执行行。。第四四章章砖砌砌体体工工程程一一般般质质量量通通病病及及其其防防治治2．．砖砖缝缝砂砂浆浆不不饱饱满满，，砂砂浆浆与与砖砖粘粘结结不不良良现象：砌砌体水平平灰缝砂砂浆饱满满度低于于80%；竖缝缝出现瞎瞎缝，特特别是空空心砖墙墙，常出出现较多多的透明明缝；砖砖未提前前浇水湿湿润或砌砌块砌筑筑面未浇浇水湿润润，使用用干砖上上墙或铺铺灰过长长，致使使砂浆与与砖粘结结不良。。第四章砖砌体工工程一般般质量通通病及其其防治防治措施施：(1)改改善砂砂浆和易易性是确确保灰缝缝砂浆饱饱满度和和提高粘粘结强度度的关键键；（配配比）(2)改改进砌砌筑方法法。不宜宜采取铺铺浆法或或摆砖砌砌筑，应应根据不不同砌筑筑材料选选择合适适砌筑方方法，如如“满铺铺满挤法法”适合合砌筑加加气砼砌砌块；““挤灰浆浆法”适适用于小小型砼空空心砌块块；“三三一砌筑筑法”适适用于实实心砖墙墙的砌筑筑；第四章砖砌体工工程一般般质量通通病及其其防治(3)当当采用用铺浆法法砌筑时时，必须须控制铺铺浆的长长度，一一般气温温情况下下不得超超过75cm，，当施工工期间气气温超过过30ººC时，，不得超超50cm；(4)冬冬期施施工时，，在正温温度条件件下也应应将砖面面适当湿湿润后再再砌筑。。负温下下施工必必须进行行围挡升升温封闭闭，应适适当增大大砂浆的的稠度。。对于9度抗震震设防地地区，在在严冬不不能进行行砌筑。。第四章砖砌体工工程一般般质量通通病及其其防治3．墙体体留槎形形式不符符合规定定，接槎槎不严现象：砌砌筑时不不按规范范执行，，随意留留直槎，，且多留留置阴槎槎，槎口口部位用用砖渣填填砌，留留槎部位位接槎砂砂浆不严严，灰缝缝不顺直直，使墙墙体拉结结性能严严重削弱弱。第四章砖砌体工工程一般般质量通通病及其其防治防治措施施：(1)在在安排排施工组组织计划划时，对对施工留留槎应作作统一考考虑。““L””形墙体体、“T”形墙墙体，特特别是砖砖混结构构外墙大大角，必必须做到到同步砌砌筑不留留槎，这这样可尽尽量减少少留槎部部位，有有利于房房屋的整整体性；；第四章砖砌体工工程一般般质量通通病及其其防治(2)执执行抗抗震设防防地区不不得留直直槎的规规定，为为防止因因操作不不熟练，，使接槎槎处水平平缝不直直，可以以加立小小皮数杆杆。施工工洞位置置留设直直槎必须须同步预预留拉结结筋。第四章砖砌体工工程一般般质量通通病及其其防治(3)应应注意接接槎的质质量，首首先应将将接槎处处清理干干净，然然后浇水水湿润，，接槎时时，槎面面要填实实砂浆，，并保持持灰缝平平直；(4)直直槎部位位抹灰前前可根据据情况加加设钢丝丝网、玻玻纤网进进行加强强，防止止产生开开裂现象象。第四章砖砌体工工程一般般质量通通病及其其防治4．梁底底、砼墙墙边的砌砌体裂缝缝现象：（1）大大梁底部部的墙体体，易产产生局部部水平裂裂缝裂缝缝。（2）砼砼墙与砌砌块墙体体接槎位位置易产产生竖向向裂缝。。第四章砖砌体工工程一般般质量通通病及其其防治预防措施施：(1)顶顶部斜斜撑砖的的砌筑至至少要间间隔14天以上；；(2)根根据设设计及规规范要求求设置构构造柱及及腰梁；；(3)与与砼墙墙体接槎槎部位预预留灰缝缝，待砂砂浆收缩缩稳定后后使用微微膨胀砂砂浆进行行补缝。。第四章砖砌体工工程一般般质量通通病及其其防治第五章屋屋面面工程一一般质量量通病及及防治方方案第五章屋屋面面工程一一般质量量通病及及防治方方案1．找坡坡不准、、排水不不畅现象：找找平层施施工后，，在屋面面上容易易发生局局部积水水现象，，尤其在在天沟、、檐沟和和水落口口周围，，下雨后后积水不不能及时时排出。。防治措施施：(1)根根据建筑筑物的使使用功能能，在设设计中应应正确处处理分水水、排水水和防水水之间的的关系。。平屋面面宜由结结构找坡坡，其坡坡度宜为为3%；；当采用用材料找找坡时，，宜为2%。（（以设计计要求为为准）(2)天天沟、檐檐沟的纵纵向度不不应小于于1%；；沟底水水落差不不得超过过200mm；；水落管管内径不不应小于于75mm；1根水落落管的屋屋面最大大汇水面面积宜小小于200m²²。第五章屋屋面面工程一一般质量量通病及及防治方方案(3)屋屋面找平平屋施工工时，应应严格按按设计坡坡度拉线线，并在在相应位位置上设设基准点点(冲筋筋)。(4)屋屋面找平平层施工工完成后后，对屋屋面坡度度、平整整度应及及时组织织验收。。必要时时可在雨雨后检查查屋面是是否积水水。(5)在在防水层层施工前前，应将将屋面垃垃圾与落落叶等杂杂物清扫扫干净。。第五章屋屋面面工程一一般质量量通病及及防治方方案2．找平平层起砂砂、起皮皮现象：找找平面层层施工后后，屋面面表面出出现不同同颜色和和分布不不均的砂砂粒，用用手一搓搓，砂子子就会分分层浮起起；用手手击拍，，表面水水泥胶浆浆会成片片脱落或或有起皮皮、起鼓鼓现象；；用木锤锤敲击，，有时还还会听到到空鼓的的哑声；；找平层层起砂、、起皮是是两种不不同的现现象，但但有时会会在一个个工程中中同时出出现。第五章屋屋面面工程一一般质量量通病及及防治方方案预防措施施：(1)严严格控制制结构或或保温层层的标高高，确保保找平层层的厚度度符合设设计要求求。(2)水水泥砂浆浆摊铺前前，屋面面基层应应清扫干干净，并并充分湿湿润，但但不得有有积水现现象。摊摊铺时应应用水泥泥净浆薄薄薄涂刷刷一层，，确保水水泥砂浆浆与基层层粘结良良好。(3)屋屋面找找平层施施工后应应及时覆覆盖浇水水养护(宜用薄薄膜塑料料布或草草袋，使使其表面面保持湿湿润，养养护时间间宜为7～10d。第五章屋屋面面工程一一般质量量通病及及防治方方案产生问题题后的治治理方法法：(1)对对于面积积不大的的轻度起起砂，在在清扫表表面浮砂砂后，可可用水泥泥净浆进进行修补补；对于于面积较较大起砂砂的屋面面，则应应将水泥泥砂浆找找平层切切割开凿凿至一定定深度，，再用1:2(体积比比)水泥泥砂浆进进行修补补,修补补厚度不不宜小于于15mm，修修补范围围宜适当当扩大。。第五章屋屋面面工程一一般质量量通病及及防治方方案3．找平平层开裂裂现象：找找平层出出现无规规则的裂裂缝比较较普遍，，主要发发生在有有保温层层的水泥泥砂浆找找平层上上。这些些裂缝缝一般分分为断续续状和树树枝状两两种，裂裂缝宽度度一般在在0.2～0.3mm以下，，个别可可达0.5mm以上，，出现时时间主要要发生在在水泥砂砂浆施工工初期至至20d左右龄龄期内。。不少工工程实践践证明，，找平层层中较大大的裂缝缝还易引引发防水水卷材开开裂，且且两者的的位置、、大小互互为对应应。第五章屋屋面面工程一一般质量量通病及及防治方方案预防措施施：1)对于于整浇的的钢筋混混凝土结结构基层层，与设设计沟通通：取消消水泥砂砂浆找平平层，在在结构面面层直接接进行抹抹光，可可保持有有利于防防水效果果的施工工基层。。2)对于于抗裂要要求较高高的屋面面防水工工程，水水泥砂浆浆找平层层中，宜宜掺入微微膨胀剂剂。第五章屋屋面面工程一一般质量量通病及及防治方方案(3)找找平层应应设分格格缝，分分格缝宜宜设在板板端处，，其纵横横的最大大间距：：水泥砂砂浆或细细石混凝凝土找平平层不宜宜大于6m(根根据实际际观察最最好控制制在5m以下)；水泥泥砂浆找找平层分分格缝的的缝宽宜宜小于10mm，如分分格缝兼兼作排汽汽屋面的的排汽道道时，可可适当加加宽为，，并应与与保温层层相连通通。第五章屋屋面面工程一一般质量量通病及及防治方方案治理方法法：(1)对对于一般般的的无无规则裂裂缝，可可用防水水涂料多多次涂刷刷，予以以封闭。。(2)对对于横向向有规则则的裂缝缝，则应应在裂缝缝处将砂砂浆找平平层切割割开，形形成温度度分格缝缝，使用用油膏嵌嵌缝。第五章屋屋面面工程一一般质量量通病及及防治方方案第六章水水泥泥地面工工程一般般质量通通病及防防治方案案第六章水水泥泥地面工工程一般般质量通通病及防防治方案案1．地面面起砂现象：地地面表面面粗糙，，光洁度度差，颜颜色发白白，不坚坚实。走走动后，，表面先先有松散散的水泥泥灰，用用手摸时时象干水水泥面。。随着走走动次数数的增多多，砂粒粒逐步松松动或有有成片水水泥硬壳壳剥落，，露出松松散的水水泥和砂砂子。预防措施施：（1）细细石砼严严格控制制水灰比比、塌落落度宜小小不宜大大。砂浆浆地面砂砂浆稠度度不宜过过大。基层事前前要充分分湿润，，水泥浆浆要涂刷刷均匀，，细石混混凝土宜宜用辊子子滚压，，刮尺刮刮平，用用木抹子子拍打，，使表面面泛浆，，以保证证面层的的强度和和密实度度。第六章水水泥泥地面工工程一般般质量通通病及防防治方案案（2）掌掌握好面面层的压压光时间间。水泥泥地面的的压光一一般不应应少于三三遍。第第一遍应应在面层层铺设后后随即进进行。先先用木抹抹子均匀匀搓打一一遍，使使面层材材料均匀匀、紧密密、抹压压平整，，以表面面不出现现水层为为宜。第第二遍压压光应水水泥初凝凝后、终终凝前完完成（一一般以上上人时有有轻微印印但又不不明显下下陷为宜宜），将将表面压压实、压压平整。。第三遍遍压光主主要是消消除抹痕痕和闭塞塞细毛孔孔，进一一步将表表面压实实、压光光滑，但但切忌在在水泥终终凝后压压光。第六章章水水泥泥地面面工程程一般般质量量通病病及防防治方方案（3））水泥泥地面面压光光后，，应视视气温温情况况，一一般在在一昼昼夜进进行洒洒水养养护，，或用用草帘帘覆盖盖后洒洒水养养护。。有条条件的的可用用石灰灰膏在在门口口做坎坎后进进行蓄蓄水养养护。。使用用普通通硅酸酸盐水水泥的的水泥泥地面面，连连续养养护的的时间间不应应少于于7昼昼夜；；用矿矿渣硅硅酸盐盐水泥泥的水水泥地地面，，连续续养护护的时时间不不应少少于10昼昼夜。。第六章章水水泥泥地面面工程程一般般质量量通病病及防防治方方案（4））合理理安排排施工工流向向，避避免上上人过过早。。水泥泥地面面应尽尽量安安排在在墙面面、顶顶棚的的粉刷刷等装装饰工工程完完成后后进行行，避避免对对面层层产生生污染染和损损坏。。如必必须按按排在在其他他装饰饰工程程之前前施工工，应应采取取有交交的保保护措措施，，如铺铺设芦芦席、、草帘帘、油油毡等等，并并应确确保7～10昼昼夜的的养护护期。。严禁禁在已已做好好的水水泥地地面上上拌砂砂浆，，或倾倾倒砂砂浆于于水泥泥地面面上。。第六章章水水泥泥地面面工程程一般般质量量通病病及防防治方方案（5））在低低温条条件下下抹水水泥地地面，，应防防止早早期受受冻。。抹地地面前前，应应将门门窗玻玻璃安安装好好，或或增加加供暖暖设备备，以以保证证施工工环境境温度度在﹢﹢5℃℃以上上。采采用炉炉火烤烤火时时，应应设有有烟囱囱，有有组织织地向向室外外排放放烟气气。温温度不不宜过过高，，并应应保持持室内内有一一定的的湿度度。第六章章水水泥泥地面面工程程一般般质量量通病病及防防治方方案（6））水泥泥宜采采用早早期强强度较较高的的硅酸酸盐水水泥、、普通通硅酸酸盐水水泥，，强度度等级级不应应低于于32.5级。。砂子子宜采采用粗粗、中中砂、、含泥泥量不不应大大于3%。。用于于面层层的细细石和和碎石石粒径径不应应大于于（15mm）），也也不应应大于于面层层厚度度的2/3，含含泥量量不应应大于于2%。第六章章水水泥泥地面面工程程一般般质量量通病病及防防治方方案2．地地面空空鼓现象：：地面面空鼓鼓多发发生于于面层层和垫垫层之之间，，或垫垫层与与基层层之间间，用用小锤锤敲声声。使使用一一段时时间后后，容容易开开裂。。严重重时大大片剥剥落，，破坏坏地面面使用用功能能。第六章章水水泥泥地面面工程程一般般质量量通病病及防防治方方案预防措措施（1））严格格处理理底层层（垫垫层或或基层层）1）认认真清清理表表面的的浮灰灰、将将膜以以有其其他污污物，，并冲冲诜干干净。。如底底层表表面对对光滑滑，则则应凿凿毛。。2）控控制基基层平平整度度，用用2m直尺尺检查查，其其凹凸凸度不不应大大于10mm，，以保保证面面层厚厚度均均匀一一致，，防止止厚薄薄悬殊殊过大大，造造成凝凝结硬硬化时时收缩缩不均均而产产生裂裂缝、、空鼓鼓。3）面面层施施工前前1～～2d，应应对基基层认认真进进行浇浇水湿湿润，，使基基层具具有清清洁、、湿润润、粗粗糙的的表面面。第六章章水水泥泥地面面工程程一般般质量量通病病及防防治方方案（2））注意意结合合层施施工质质量1）素素水泥泥浆结结合层层在调调浆后后均匀匀涂刷刷，不不宜采采用先先撒干干水泥泥面后后浇水水的扫扫浆方方法。。素水水泥浆浆水灰灰比以以0.4～～0.5为为宜。。2）刷刷素水水泥浆浆应与与铺设设面层层紧密密配合合，严严格做做到随随刷随随铺。。铺设设层时时，如如果素素水泥泥浆已已风干干硬结结，则则应铲铲去后后重新新涂刷刷。3）冬冬期施施工如如使用用火炉炉采暖暖养护护时，，炉子子下面面要架架高，，上面面要设设水盆盆，避避免局局部温温度过过高而而使砂砂浆或或混凝凝土失失水过过快，，造成成空鼓鼓。第六章章水水泥泥地面面工程程一般般质量量通病病及防防治方方案治理方方法：：(1)对于于房间间的边边、角角处，，以及及空鼓鼓面积积不大大于0.1m²²且无无裂缝缝者，，一般般可不不作修修补。。(2)对人人员活活动频频繁的的部位位，如如房间间的门门口、、中部部等处处，空空鼓面面积大大，裂裂缝显显著者者，应应予返返修。。(3)大面面积空空鼓，，应将将整个个面层层切割割、剔剔凿，，并将将底面面凿毛毛，重重新铺铺设新新面层层。有有关清清理、、冲洗洗、刷刷浆、、铺设设和养养护等等操作作要求求同上上。第六章章水水泥泥地面面工程程一般般质量量通病病及防防治方方案(4)局部部翻修修应将将空鼓鼓部分分凿去去，四四周切切割成成方形形，并并切至至结合合良好好处30～～50mm。底底层表表面应应适当当凿毛毛。凿凿好后后，将将修补补周围围100mm范范围内内清理理干净净。修修补前前1～～2d，用用清水水冲洗洗，使使其充充分湿湿润。。修补补时，，先在在底面面及四四周刷刷水灰灰比为为0.4～～0.5的的素水水泥浆浆一遍遍,然然后用用面层层相同同材料料的拌拌合物物填补补.如如原有有面层层较厚厚,修修补时时应分分次进进行,每次次厚度度不宜宜大于于20mm.终终凝后后,应应立即即用湿湿砂或或湿草草袋等等覆盖盖养护护,严严防早早期产产生收收缩裂裂缝。。第六章章水水泥泥地面面工程程一般般质量量通病病及防防治方方案3．浴浴厕间间地面面渗漏漏滴水水现象：：浴厕厕间地地面常常有积积水，，顶棚棚表面面经常常潮湿湿。沿沿管道道边缘缘或管管道接接头处处渗漏漏滴水水，甚甚至渗渗漏到到墙体体内形形成大大片洇洇湿，，造成成室内内环境境恶化化。第六章章水水泥泥地面面工程程一般般质量量通病病及防防治方方案预防措措施：：(1)设计计方面面针对对工程程使用用特点点，一一般在在图纸纸上明明确质质量要要求。。1)浴浴厕间间楼地地面标标高应应比一一般地地面低低20～50mm2)浴浴厕间间楼地地面结结构四四周的的边梁梁应向向上翻翻起，，高度度不小小于200mm，防防止水水从四四周墙墙角处处向外外渗漏漏。3)浴浴厕间间楼地地面应应有2％～～3％％的坡坡度坡坡向地地漏第六章章水水泥泥地面面工程程一般般质量量通病病及防防治方方案5)横横向排排水管管应有有2％％～3％的的坡度度，以以使排排水畅畅通，，防止止涌水水上冒冒。6)竖竖向排排水管管每层层应设设置清清扫口口，一一旦发发生堵堵塞，，便于于及时时清扫扫。7)地地漏应应设有有防水水托盘盘，防防止地地面污污水沿沿地漏漏四周周向下下渗漏漏。8)明明确管管道安安装好好后，，必须须进行行注水水试压压(上上水管管)和和注水水试验验(下下水管管)的的要求求。第六章章水水泥泥地面面工程程一般般质量量通病病及防防治方方案(2)土建建施工工应作作好以以下各各点。。1)重重视浴浴厕间间楼地地面结结构混混凝土土的浇浇筑质质量，，振捣捣密实实，认认真养养护。。2)楼楼面上上预留留的管管道孔孔洞上上下位位置应应一致致，防防止出出现较较大误误差，，引起起开凿凿。3)管管道安安装好好后，，宜用用细石石混凝凝土认认真补补浇管管道四四周洞洞口（（2/3砼砼、防防水、、1/3砼砼）。。所有有管根根部位位设置置砼管管台。。混凝凝土强强度等等级应应比楼楼面结结构的的混凝凝土提提高一一级，，并认认真做做好养养护。。第六章章水水泥泥地面面工程程一般般质量量通病病及防防治方方案4)认认真做做好防防水层层施工工，施施工结结束后后应作作蓄水水试验验(蓄蓄水20～～30mm，24h不渗渗漏为为合格格)，，合格格后方方可铺铺设地地面面面层。。5)铺铺设地地面前前，应应检查查找坡坡方向向和坡坡度是是否正正确，，保证证地面面排水水通畅畅。第六章章水水泥泥地面面工程程一般般质量量通病病及防防治方方案第七章章内内墙墙抹灰灰工程程一般般质量量通病病及防防治方方案第七章章内内墙墙抹灰灰工程程一般般质量量通病病及防防治方方案1．砖砖墙、、混凝凝土基基层抹抹灰空空鼓、、裂缝缝现象：：墙面面抹灰灰后过过一段段时间间，往往往在在不同同基层层墙面面交接接处，，房屋屋结构构由于于周围围温度度变化化引起起变形形，不不同材材料的的膨胀胀系数数不一一样，，导致致产生生温度度裂缝缝。基层平平整度度偏差差较大大的部部位，，出现现空鼓鼓、裂裂缝情情况。。新型墙墙体材材料如如加气气混凝凝土砌砌块等等施工工不当当造成成的裂裂缝。。第七章章内内墙墙抹灰灰工程程一般般质量量通病病及防防治方方案防治措措施：：(1)抹灰灰前的的基层层处理理是确确保抹抹灰质质量的的关键键之一一，必必须认认真做做好。。墙面的的清理理接槎槎位置置的处处理，，钢丝丝网固固定、、玻纤纤网格格布。。喷浆、、扫浆浆应注注意配配比应应使用用中、、粗砂砂，注注意加加强养养护工工作。。(2)抹灰灰前墙墙面应应浇水水。砖砖墙基基层一一般浇浇水二二遍，，砖面面渗水水深度度约8～lOmm，，即可可达到到抹灰灰要求求。混混凝土土墙体体吸水水率低低，抹抹灰前前浇水水可以以少一一些。。如果果各层层抹灰灰相隔隔时间间较长长，或或抹上上的砂砂浆已已干燥燥，则则抹上上一层层砂浆浆时应应将底底层浇浇水润润湿，，避免免刚抹抹的砂砂浆中中的水水分被被底层层吸走走，产产生空空鼓。。此外外，基基层墙墙面浇浇水程程度，，还与与施工工季节节、气气候和和室内内外操操作环环境有有关，，应根根据实实际情情况酌酌情掌掌握。。第七章章内内墙墙抹灰灰工程程一般般质量量通病病及防防治方方案(3)主体体施工工时应应建立立质量量控制制点，，严格格控制制墙面面的垂垂直和和平整整度，，确保保抹灰灰厚度度基本本一致致。如如果抹抹灰较较厚时时，应应挂钢钢丝网网分层层进行行抹灰灰，一一般每每次抹抹灰厚厚度应应控制制在8～lOmm为为宜。。中层层抹灰灰必须须分若若于次次抹平平。水泥砂砂浆应应待前前一层层抹灰灰层凝凝固后后，再再涂抹抹后一一层；；这样样可防防止已已抹的的砂浆浆内部部产生生松动动或几几层湿湿砂浆浆合在在一起起，造造成收收缩率率过大大，产产生空空鼓、、裂缝缝。第七章章内内墙墙抹灰灰工程程一般般质量量通病病及防防治方方案(4)全部部墙面面上接接线盒盒的安安装时时间应应在墙墙面灰灰饼贴贴完或或冲筋筋后进进行，，并应应进行行技术术交底底，作作为一一道工工序，，由抹抹灰工工配合合电工工安装装，安安装后后线盒盒面同同冲筋筋或灰灰饼面面平，，牢固固、方方正，，一次次到位位。第七章章内内墙墙抹灰灰工程程一般般质量量通病病及防防治方方案(6)抹灰灰用的的砂浆浆必须须具有有良好好的和和易性性，并并具有有一定定的粘粘结强强度。。和易易性良良好的的砂浆浆能涂涂抹成成均匀匀的薄薄层，，而且且与底底层粘粘结牢牢固，，便于于操作作和能能保证证工程程质量量。砂砂浆和和易性性的好好坏取取决于于砂浆浆的稠稠度(沉人人度)和保保水性性能。。抹灰灰用砂砂浆稠稠度一一般应应控制制如下下：底层抹抹灰砂砂浆为为100～～120mm；；中层抹抹灰砂砂浆为为70～80mm；；面层抹抹灰砂砂浆为为lOOmm。。第七章章内内墙墙抹灰灰工程程一般般质量量通病病及防防治方方案(7)墙面面抹灰灰底层层砂浆浆与中中层砂砂浆配配合比比应基基本相相同。。中层层砂浆浆不能能高于于底层层砂浆浆，以以免在在凝结结过程程中产产生较较强的的收缩缩应力力，破破坏底底层抹抹灰或或基层层而产产生空空鼓、、裂缝缝等质质量问问题。。加气气混凝凝土的的抗压压强度度约为为3～～5MPa，因因而加加气混混凝土土墙体体底层层抹灰灰使用用的砂砂浆强强度不不宜过过高。。(8)抹灰灰面层层施工工完成成后24小小时，，及时时进行行洒水水养护护，注注意不不可使使用压压力水水。第七章章内内墙墙抹灰灰工程程一般般质量量通病病及防防治方方案11、人生生的某某些障障碍，，你是是逃不不掉的的。与与其费费尽周周折绕绕过去去，不不如勇勇敢地地攀登登，或或许这这会铸铸就你你人生生的高高点。。12、有些些压力力总是是得自自己扛扛过去去，说说出来来就成成了充充满负负能量量的抱抱怨。。寻求求安慰慰也无无济于于事，，还徒徒增了了别人人的烦烦恼。。13、认识识到我我们的的