建筑装饰装修工程质量验收规范培训课件

《建筑装装饰装装修工工程质质量验验收规规范》本规范范共包包括13章。第1—3章为总总则、、术语语、基基本规规定；；第4—12章为子子分部部工程程的质质量验验收：：抹灰灰工程程、门门窗窗工程程、吊吊顶工工程、、轻质质隔墙墙工程程、饰饰面板板（砖砖）工工程、、幕墙墙工程程、涂涂饰工工程、、裱糊糊与软软包工工程、、细部部工程程，有有9个子分分部，，建筑筑装饰饰装修修分部部共包包括10个子分分部，，还有有1个子分分部（（建筑筑地面面工程程，单单独有有一个个《建筑地地面工工程施施工质质量验验收规规范》）。这几章章第一一节都都是一一般规规定，，第二二节以以后都都是质质量验验收内内容。。第13章为分分部工工程质质量验验收1总则1.0.2本规范范适用用于新新建、、扩建建、改改建和和既有有建筑筑的装装饰装装修工工程的的质量量验收收。说明：：适用范范围。。既有有建筑筑指已已经竣竣工后后交付付使用用的工工程。。不使使用于于古建建筑和和保护护性建建筑。。1.0.3建筑装装饰装装修工工程的的承包包合同同、设设计文文件及及其他他技术术文件件对工工程质质量验验收的的要求求不得得低于于本规规范的的规定定。说明：：本规范范是对对装饰饰装修修工程程的最最低质质量要要求。。建设设单位位不得得要求求设计计单位位按低低于本本规范范的标标准设设计，，设计计单位位提出出的设设计文文件必必须满满足本本规范范的要要求，，双方方不得得签定定低于于本规规范质质量要要求的的合同同文件件。当当设计计文件件和承承包合合同的的规定定高于于本规规范的的要求求时，，验收收必须须以设设计文文件和和承包包合同同为准准。1.0.4本规范范应与与国家家标准准《建筑工工程施施工质质量验验收同同一标标准》GB50300——2001配套使用。。说明：原验收依据据为：《建筑装饰工工程施工及及验收规范范》（JGJ73-91）和《建筑工程质质量检验评评定标准》（GBJ301-88）评定的。。术语2.0.2基体说明：建筑物的主主体结构或或维护结构构。2.0.3基层说明：直接承受装装饰装修施施工的面层层。2.0.4细部说明：建筑装饰装装修工程中中局部采用用的部件或或饰物。细细部子分部部包括的分分项工程为为：橱柜制制作与安装装，窗帘盒盒、窗台板板、散热器器罩制作与与安装、护护栏和扶手手制作与安安装、花饰饰制作与安安装。与我我公司的细细部做法是是有区别的的。3.1.1建筑装饰饰装修工工程必须须进行设设计，并并出具完完整的施施工图设设计文件件。说明：强制性条条文。建建筑装饰饰装修工工程必须须进行设设计，就就是说必必须有设设计图纸纸。3.1.5建筑装饰饰装修工工程设计计必须保保证建筑筑物的结结构安全全和主要要使用功功能。当当涉及主主体和承承重结构构改动或或增加荷荷载时，，必须由由原结构构设计单单位或具具备相应应资质的的设计单单位核查查有关原原始资料料，对既既有建筑筑结构的的安全性性进行核核验、确确认。说明：强制性条条文。主主要是保保证结构构安全。。避免装装饰单位位随意拆拆除、造造成结构构隐患，，影响安安全使用用。3.2.3建筑装饰饰装修工工程所用用材料应应符合国国家有关关建筑装装饰装修修材料有有害物质质限量标标准的规规定。说明：强制性条条文。如如其中《民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范》（GB50325-2001）3.2.1条规定定：民用用建筑工工程室内内用人造造木板及及饰面人人造木板板，必须须测定游游离甲醛醛含量或或游离甲甲醛释放放量。5.2.1条规定：：民用建建筑工程程中所采采用的无无机非金金属建筑筑材料和和装饰材材料必须须有放射射性指标标检测报报告，并并应符合合设计要要求和本本规范的的规定。。细木工工板要做做甲醛含含量测试试，大理理石、花花岗岩要要做放射射性复试试。民用建筑筑工程使使用的人人造木板板及饰面面人造木木板是造造成室内内环境中中甲醛污污染的主主要来源源之一，，甲醛可可以致癌癌。目前前国内生生产的板板材大多多采用廉廉价的脲脲醛树脂脂胶粘剂剂，这类类胶比较较便宜但但粘结强强度低，，加入甲甲醛后可可提高粘粘结强度度，所以以造成这这类板中中甲醛含含量高，，其含量量超过欧欧洲标准准的几十十倍。所所以要在在材料板板材上进进行控制制。3.3施工3.3.1承担建筑筑装饰装装修工程程施工的的单位应应具备相相应的资资质，并并应建立立质量管管理体系系。施工工单位应应编制施施工组织织设计并并经过审审查批准准。施工工单位应应按有关关的施工工工艺标标准或经经审定的的施工技技术方案案施工，，并应对对施工全全过程实实行质量量控制。。说明：要求施工工单位具具备一定定资质，，要编制制施工组组织设计计。3.3.4建筑装饰饰装修施施工中，，严禁违违反设计计文件擅擅自改动动建筑主主体、承承重结构构或主要要使用功功能；严严禁未经经设计确确认和有有关部门门批准擅擅自拆改改水、暖暖、电、、燃气、、通讯等等配套设设施。说明：这是强制性条条文。施工不不得擅自更改改设计。水暖暖等安装部分分要有关部门门批准如消防防，当初是消消防局验收通通过的，如要要更改必须经经他同意，看看新的变更是是否满足消防防要求。3.3.5施工单位应遵遵守有关环境境保护的法律律法规，并应应采取有效的的措施控制施施工现场的各各种粉尘、废废气、废弃物物、噪生、振振动等对周围围环境造成的的污染和危害害。说明：是强制性条文文。提出了施施工单位文明明施工、环境境保护的要求求。3.3.8建筑装饰装修修施工前应主主要材料的样样板或做样板板间（件），，并经有关各各方确认。说明：明确提出了样样板间（件））的要求。装装饰工程装饰饰效果很难用用语言准确、、完整的表述述，有时某些些施工质量也也需要有一个个直观的判断断依据。因此此在施工前，，通常要根据据工程的情况况确定制作样样板间、样板板件或封存材材料样板。石石材花纹花色色如何拼对、、瓷砖的排版版、地漏位置置等，看是否否符合我们细细部做法的要要求、观感效效果如何等。。应由建设单单位、施工单单位、监理单单位、总包单单位、材料供供应方等参加加确认。3.3.10管道、设备等等的安装及调调试应在建筑筑装饰装修工工程施工前完完成，当必须须同步进行时时，应在饰面面层施工前完完成，装饰装装修工程不得得影响管道、、设备等的使使用和维修。。涉及燃气管管道的建筑装装饰装修工程程必须符合有有关安全管理理的规定。说明：在管道、设备等等需要使用和和维修的地方方，留检修口口，安装单位位提供开口大大小，装饰单单位负责留置置，满足使用用要求，总包包单位注意协协调。4抹灰工工程4.1.3抹灰工工程应应对水水泥的的凝结结时间间和安安定性性进行行复试试。说明明：：如果果安安定定性性不不合合格格，，容容易易造造成成抹抹灰灰空空鼓鼓开开裂裂，，我我们们在在实实际际施施工工中中要要选选用用大大厂厂水水泥泥进进行行抹抹灰灰。。水水泥泥的的安安定定性性即即体体积积安安定定性性，，是是指指水水泥泥在在凝凝结结硬硬化化过过程程中中体体积积变变化化的的均均匀匀性性。。如如果果水水泥泥硬硬化化后后产产生生不不均均匀匀的的体体积积变变化化，，即即为为体体积积安安定定性性不不良良，，安安定定性性不不良良会会使使水水泥泥制制品品或或混混凝凝土土构构件件产产生生膨膨胀胀性性裂裂缝缝，，降降低低建建筑筑物物质质量量，，甚甚至至引引起起严严重重事事故故4.1.5各分项工工程的检检验批应应按下列列规定划划分：1、相同材材料、工工艺和施施工条件件的室外外抹灰工工程每500-1000m2应划为一一个检验验批，不不足500m2也划为一一个检验验批。2、相同材材料、工工艺和施施工条件件的室内内抹灰工工程每50个自然间间（大面面积房间间和走廊廊按抹灰灰面积的的30m2为一间））应划为为一个检检验批，，不足50间也划为为一个检检验批。。说明：室外是按按面积，，室内按按房间数数划分检检验批。。对走廊廊和大房房间按抹抹灰面积积的30m2为一间。。。4.1.7外墙抹灰灰工程施施工前应应先安装装钢母门门窗框、、护栏等等，并应应将墙上上的施工工孔洞堵堵塞密实实说明：墙上的洞洞一定要要提前堵堵，避免免与抹灰灰同时封封堵，使使此处裂裂缝收缩缩过大造造成此处处抹灰裂裂缝、空空鼓、开裂。。4.1.12外墙和和顶棚棚的抹抹灰层层与基基层之之间及及各抹抹灰层层之间间必须须粘结结牢固固。说明：在实实际发发生过过外墙墙、顶顶棚抹抹灰层层脱落落砸伤伤人的的现象象。所所以作作为强强制性性条文文，保保证使使用安安全。。北京京地方方规定定禁止止顶棚棚抹灰灰，要要求用用腻子子找平平。一一定要要处理理好基基层，，保证证粘结结牢固固。4.1.8抹灰用用的石石灰膏膏的熟熟化期期不应应少于于15d，罩面面用的的磨细细石灰灰粉的的熟化化期不不应少少于3d。说明：：必须严严格执执行，，否则则造成成爆灰灰现象象，造造成大大面积积质量量事故故，无无法挽挽回。。没有有办法法解决决。灰灰中石石灰与与潮气气发生生化学学反应应，产产生体体积膨膨胀造造成的的。4.2.1一般抹抹灰工工程分分为普普通抹抹灰和和高级级抹灰灰，当当设计计没有有要求求时，，按普普通抹抹灰验验收。。说明：：高级抹灰与与一般抹灰灰质量验收收标准有所所不同。4.2.4抹灰工程应应分层进行行。当抹灰灰总厚度大大于或等于于35mm时，应采取取加强措施施。不同材材料基体交交接处表面面的抹灰，，应采取防防止开裂的的措施，当当采用加强强网时，加加强网与各各基体的搭搭接宽度不不小于100mm。说明：抹灰的质量量关键是粘粘结牢固、、无开裂、、空鼓与脱脱落。经实实际经验可可以知道：：基层清理理不干净（（如有油渍渍等）、抹抹灰前没有有做毛化处处理、抹灰灰前基层浇浇水不透、、一次抹灰灰太厚等都都会容易产产生空鼓。。施工中一一定要按规规范、工艺艺要求施工工，否则肯肯定无法避避免。有些些关键部位位的施工必必须老老实实实按要求求去做，因因为规范是是很多人经经过实践积积累下来的的宝贵经验验。不同材料交交接处，由由于两种基基体吸水和和收缩性不不一致，接接缝处的抹抹灰层容易易开裂，所所以要采取取加强措施施。实际施施工中，用用的铁丝网网一定要固固定牢，管管理人员要要全部检查查，否则虽虽然采取了了措施还是是不能起到到作用。因因为实际操操作中，由由于不好固固定，铁丝丝网很少有有固定牢固固的。规范范规定的是是表面无裂裂缝，如果果出现裂痕痕是允许的的。裂痕是是要裂开的的痕迹。。4.2.10有排排水水要要求求的的部部位位应应做做滴滴水水线线（（槽槽））。。滴滴水水线线（（槽槽））应应整整齐齐顺顺直直，，滴滴水水线线应应内内高高外外低低，，滴滴水水槽槽的的宽宽度度和和深深度度均均不不应应小小于于10mm。说明：做好滴水形式式和坡度，满满足使用要求求。注意滴水水槽的宽度和和深度均不应应小于10mm，我们在使用用成品塑料滴滴水槽时要注注意槽宽度，，不要把计划划规格提错。。另外，滴水水槽两端要有有3—5cm不到边，即滴滴水槽在窗下下或梁下不是是通长的，防防止水留在窗窗侧脸上等污污染墙面。5门窗工程5.1一般规定5.1.1本章适用于木木门窗制作与与安装、金属属门窗安装、、塑料门窗安安装、特种门门安装、门窗窗玻璃安装等等分项工程的的质量验收。。说明：适用范围。木木门窗包括制制作与安装、、其他类型的的门窗只有安安装没有制作作。这里面没没有看到铝合合金门窗，其其实它是含在在金属门窗里里面的，金属属门窗包括：：钢门窗、铝铝合金门窗、、涂色镀锌钢钢板门（从规规范的5.3条可以看出））。5.1.3门窗工程应对对下列材料及及其性能指标标进行复验：：1人造木板的甲甲醛含量。2建筑外墙金属属窗、塑料窗窗的抗风压性性能、空气渗渗透性能和雨雨水渗透性能能。说明：对木门窗使用用的人造木板板（如密度板板）要进行甲甲醛含量测定定。对建筑外外门窗提出了了要做“三性性”试验的要要求，这本来来是对幕墙的的要求。5.1.4门窗工程应对对下列隐蔽工工程项目进行行验收：1.预埋件和锚固固件。2.隐蔽部位的防防腐、填嵌处处理。说明：对预埋件和锚锚固件、防腐腐、填嵌（如如塑料门窗四四周填塞的发发泡胶等），，提出了要做做隐蔽验收记记录。预埋件件一定要按设设计和规范施施工（有些铁铁件要求塞焊焊）、对重要要部位管理人人员要亲自检检验复核。5.1.5各分项工程的的检验批应下下列规定划分分：1同一品种、类类型和规格的的木门窗、金金属门窗、塑塑料门窗及门门窗玻璃每100樘划分为一个个检验批，不不足100樘也划分为一一个检验批。。2同一品种、类类型和规格的的特种门每50樘划分为一个个检验批，不不足50樘也划分为一一个检验批。。说明：门窗品种：门门窗的制作材材料，如实木木门、铝合金金门、塑料门门等。门窗类类型：门窗的的开启方向或或功能，如平平开窗、推拉拉窗、自动门门等，门窗规规格：门窗的的尺寸。特种种门的检验批批数量比其它它门窗小，说说明对特种门门的检验要严严格。5.1.6检查数量应符符合下列规定定：1木门窗、金属属门窗、塑料料门窗及门窗窗玻璃，每个个检验批应至至少抽查5%，并不得少于于3樘，不足3樘时应全数检检查；高层建建筑的外窗，，每个检验批批至少抽查10%，并不得少于于6樘，不足6樘时应全数检检查。2特种门每个检检验批应减少少抽查50%，并不得少于于10樘，不足10樘时按全数检检查。说明：高层的外窗检检查数量多于于多层的（高高一倍），由由于特种门门的重要性还还要高，要要每个检验批批至少抽查50%，是普通门的的10倍。5.1.7门窗安装前，，应对门窗洞洞口尺寸进行行检验。说明：实际上，在加加工制作前，，就应该复核核测量门洞尺寸，根据实实际洞口尺寸寸去加工制作作（定作）。5.1.8金属门窗和塑塑料门窗安装装应采用预留留洞口的方法法施工，不得得采用边安装装边砌砌口或或先安装后砌砌口的方法施施工。说明：以前是立口、、塞口的都可可以采用安装装方法，现在在只允许使用用塞口的方法法。主要是避避免门窗框挤挤压变形、保保护膜被损坏坏、被污染等等，成品保护护的问题。5.1.11建筑外门窗的的安装必须牢牢固。在砌体体上安装门窗窗严禁用设钉钉固定。说明：是强制性条文文。门窗安装装是否牢固既既影响使用功功能又影响安安全。所以无无论采用何种种方式都要安安装牢固。当当在砌体（红红砖、加气砼砼砌块）上安安装时，由于于红砖、加气气砼砌块强度度低，使用射射钉易破碎，，不能保证安安装牢固并且且对损坏体，，所以严禁使使用，也可以以采取在需要要固定点的砌砌体中埋设预预制砼块，这这样就可以射射钉。不使用用设钉可采取取钻孔埋设膨膨胀螺栓的方方法。5.2木门窗窗制作作与安安装工工程主控项项目5.2.6门窗框框和厚厚度大大于50mm的门窗窗扇应应用双双榫连连接。。榫槽槽应采采用胶胶料严严密嵌嵌合，，并应应用胶胶榫加加紧。。说明：：现场给给加工工门窗窗的厂厂家要要提前前说明明，避避免返返工。。5.2.7胶合板门、、纤维板们们和模压门门不得脱胶胶。横楞和和上下冒头头应钻两个个以上的透透气孔，透透气孔应通通畅。说明：泄压，防止止热胀冷缩缩，造成门门面不平或或损坏门面面。5.2.10木门窗扇必必须安装牢牢固，并应应开关灵活活，关闭严严密，无倒倒翘。说明：木门窗、金金属门窗和和塑料门窗窗的安装都都不允许有有倒翘。什什么是倒翘翘？正常情情况下，当当门窗扇关关闭时，门门窗扇的上上端应与下下端同时或或上端略早早于下端贴贴紧门窗的的上框。倒倒翘就是门门窗扇关闭闭时，门窗窗扇的下端端已经贴紧紧门窗扇的的下框，而而门窗扇的的上端由于于翘曲未能能与上框贴贴紧，还有有离缝的现现象。注意意5.3.4（金属门））5.4.5（塑料门））都提出无无倒翘的要要求。5.2.11木门窗配件件的型号、、规格、数数量应符合合设计要求求，安装应应牢固，位位置应正确确，功能应应满足使用用要求。说明：合页的安装装，不要装装反。一般般一扇合页页的两片分分别与合页页的转轴各各有2、3个连接点，，3个连接点的的一般安装装在门框上上，2个的安装在在门扇上，，即“2挂3”。5.3金属门框安安装工程5.3.2金属门窗的的品种、类类型、规格格、尺寸、、性能、开开启方向、、安装位置置、连接方方式及铝合合金门窗的的型材壁厚厚应符合设设计要求。。说明：按我们的细细部做法，，安装位置置应突出装装饰面5—10mm。关于开启启方向，对对防火门要要注意不要要装反，防防火门的开开启方向应应与逃生疏疏散方向一一致，1层防火门要要向楼外开开启、顶层层防火门要要向屋面开开启，中间间层防火门门要向消防防楼梯开启启。5.3.8金属门窗框框与墙体之之间的缝隙隙应填嵌饱饱满，并采采取密封胶胶密封。密密封胶表面面应光滑、、顺直，无无裂纹。说明：这与我们的的细部做法法一样，木木门框也这这样要求。。但是这在在规范提出出来的。5.4塑料门窗安安装工程5.4.2塑料门窗的的品种、类类型、规格格、尺寸、、开启方向向、安装位位置、连接接方式及填填嵌密封处处理应符合合设计要求求，内衬增增强型钢的的壁厚及设设置应符合合国家现行行产品标准准的质量要要求说明：经常遇到塑塑料门窗框框会变形的的质量问题题，主要原原因是内衬衬型钢设置置不合理或或内衬壁太太薄，甚至至存在没有有内衬的状状况，所以以提出此要要求。5.4.3塑料门窗框、、副框和扇的的安装必须牢牢固。固定片片或膨胀螺栓栓的数量与位位置应正确，，连接方式应应符合设计要要求。固定点点应距窗角、、中横框、中中竖框150—200mm，固定点间距距应不大于600mm。说明：注意固定点的的位置要求，，另外，我们们在做隐蔽时时一定要按此此要求去验收收、填写固定定间距不要写写错。5.4.7塑料门窗框与与墙体间缝隙隙应采用闭孔孔弹性材料填填嵌饱满（如如发泡胶、幕幕墙用的橡胶胶棒等，海棉棉为开孔材料料），表面应应采用密封胶胶密封。密封封胶应粘结牢牢固，表面应应光滑、顺直直、无裂纹。。说明：塑料门窗的线线性膨胀系数数较大，由于于温度升降容容易引起门窗窗变形造成在在门窗框与墙墙体间出现裂裂缝，为防止止上述现象要要求采用伸缩缩性能较好的的闭孔弹性材材料填嵌，表表面并用密封封胶密封（双双面）（这与与门打密封胶胶作用是不同同的，这主要要是满足使用用要求，不漏漏水；那主要要是观感效果果）。为何要要使用闭孔材材料？是为了了防止材料吸吸水导致连接接件锈蚀（象象开孔材料海海棉吸水大家家都清楚），，影响安装强强度。5.5特种门安安装工程程5.5.1本节适用用于防火火门、防防盗门、、自动门门、全玻玻门、旋旋转门、、金属卷卷帘门等等特种门门安装工工程的质质量验收收说明：：特种门门的类型型。5.5.2特种门的的质量和和各项性性能应符符合设计计要求。。检验方法法：检查查生产许许可证、、产品合合格证和和性能检检测报告告。说明：提出了要要有生产产许可证证的要求求。5.5.4带有机械械装置、、自动装装置或智智能化装装置的特特种门，，其机械械装置自自动装置置或智能能化装置置的功能能应符合合设计要要求和有有关标准准的规定定。说明：考虑特种种门的功功能有其其特殊性性，在管管理上除除建设部部管理外外，还有有其他部部门的规规定，如如消防部部门对防防火门的的规定、、公安部部对防盗盗门的规规定等，，除符合合设计要要求、本本规范要要求外，，还要符符合有关关专业标标准和行行业主管管部门的的规定。。5.5.5特种门的的安装必必须安装装牢固。。预埋件件的数量量、位置置、埋设设方法、、与框的的连接方方式必须须符合设设计要求求。说明：这也提出出了对预预埋件的的要求，，是主控控项目。。一定要要注意验验收复核核。5.6门窗玻璃璃安装工工程5.6.2玻璃的品品种、规规格、尺尺寸、色色彩、图图案和涂涂膜朝向向应符合合设计要要求。单单块玻璃璃大于1.5m2时应使用用安全玻玻璃。说明：安全玻璃璃指钢化化玻璃、、夹丝玻玻璃和夹夹层玻璃璃（如夹夹胶玻璃璃）。钢钢化玻璃璃破碎后后变为不不锋利的的小块（（象汽车车挡风玻玻璃、幕幕墙的外外侧玻璃璃）不伤伤人（半半钢化不不是安全全玻璃））。夹丝丝玻璃指指玻璃中中间加有有钢丝等等，玻璃璃破碎后后被钢丝丝拉住不不脱落伤伤人。夹夹胶玻璃璃指两层层之间加加有胶，，在玻璃璃破碎后后碎片被被胶粘住住不脱落落。5.6.8玻璃表面面应洁净净，不得得有腻子子、密封封胶、涂涂料等污污渍。中中空玻璃璃内外表表面均应应洁净，，玻璃中中空层不不得有灰灰尘和水水蒸气。。说明：表面干净净。要检检查中空空玻璃在在生产中中是否严严密，通通过是否否有水蒸蒸气来判判断，两两块中空空玻璃之之间带小小空的压压条下放放有干燥燥剂，用用于吸收收可能不不够严密密而有的的潮气，，保证玻玻璃上不不出现水水蒸气。。5.6.9门窗玻璃不不应直接接接触型材。。单面镀膜膜玻璃的镀镀膜层及磨磨砂玻璃的的磨砂层应应朝向室内内。中空玻玻璃的单面面镀膜玻璃璃应在最外外层，镀膜膜层应朝向向室内。说明：为防止门门窗的框、、扇型材涨涨缩、变形形时导致玻玻璃破碎，，门窗玻璃璃不应直接接接触型材材。为保护护镀膜玻璃璃上的镀膜膜层及发挥挥镀膜层的的作用，单单面镀膜玻玻璃的镀膜膜层应朝向向室内。双双层玻璃的的单面镀膜膜玻璃应在在外面的玻玻璃上，并并且镀膜层层应朝向室室内。6吊顶工程6.1.3吊顶工程应应对人造木木板的甲醛醛含量进行行复验。6.1.4吊顶工程应应对下列隐隐蔽工程项项目进行验验收：1吊顶内管道道、设备的的安装及水水管试压2木龙骨防火火、防腐处处理3预埋件或拉拉接筋4吊杆安装5龙骨安装6填充材料的的设置说明：在以上项目目都验收合合格后，方方可封闭吊吊顶板。以以上隐蔽资资料分别有有水、通风风与空调、、消防、精精装修等分分包各自填填写隐蔽资资料。一般般公共建筑筑吊顶内所所有的内容容：通风与与空调的风风机盘管及及白铁皮风风管、冷凝凝水管、新新旧风管；；消防的消消防水干管管、喷淋管管、消防烟烟感探头、、消防广播播扩音器；；弱电的手手机信号放放大器等；；强电的灯灯具下引线线。6.1.8吊顶工程的的木吊杆、、木龙骨和和木饰面板板必须进行行防火处理理，并应符符合有关设设计防火规规范的规定定。

说明明：以上产产品工地上上都使用阻阻燃木方、、阻燃细木木工板。6.1.10安装饰面板板前应完成成吊顶内管管道和设备备的调试及及验收。说明：管道指空调调水管、消消防水管的的试压，设设备调试一一般指风机机盘管的单单机试运转转。及空调调冷凝水管管的保温（（保温不好好，夏天产产生冷凝水水滴落在天天花板上，，污染损坏坏天花板，，特别注意意支架处用用防腐木方方固定冷凝凝水管）、、空调水管管的是否刷刷银粉防腐腐等。6.1.12重型灯具、、电扇及其其他重型设设备严禁安安装在吊顶顶工程的龙龙骨上。说明：强制性条文文。格删灯灯要单独设设立吊杆。。否则会造造成龙骨下下沉，不美美观，更重重要的是怕怕造成坠落落影响安全全。对烟感感探头等较较轻的，采采用在天花花板后加薄薄木板增加加天花刚度度，防止天天花下沉。。6.2暗龙龙骨骨吊吊顶顶工工程程6.2.2吊顶顶标标高高、、尺尺寸寸、、起起拱拱和和造造型型应应符符合合设设计计要要求求。。说明明：：大房房间间一一般般双双向向起起拱拱，，防防止止天天花花下下垂垂造造成成压压抑抑，，影影响响观观感感。。6.2.6石膏膏板板的的接接缝缝应应其其施施工工工工艺艺标标准准进进行行板板缝缝防防裂裂处处理理。。说明明：：一般般采采用用粘粘贴贴网网带带或或防防裂裂纸纸的的办办法法。。但但是是还还是是不不容容易易克克服服。。6.2.8饰面面板板上上的的灯灯具具、、烟烟感感器器、、喷喷淋淋头头、、风风口口篦篦子子等等设设备备的的位位置置应应合合理理、、美美观观，，与与饰饰面面板板的的交交接接应应吻吻合合、、严严密密。。7.5玻璃璃隔隔墙墙工工程程7.5.3玻璃璃隔隔墙墙工工程程所所用用材材料料的的品品种种、、规规格格、、性性能能、、图图案案和和颜颜色色应应符符合合设设计计要要求求。。玻玻璃璃隔隔墙墙应应采采用用安安全全玻玻璃璃。。饰面面板板（（砖砖））工工程程8.1一般般规规定定8.1.2饰面面板板（（砖砖））工工程程验验收收时时应应检检查查下下列列文文件件和和记记录录：1饰面板（砖））工程的施工工图、设计说说明及其他设设计文件。2材料的产品合合格证书、性性能检测报告告、进场验收收记录和复验验报告。3后置埋件的现现场拉拔检测测报告。4外墙饰面砖样样板件的粘结结强度检测报报告5隐蔽工程验收收记录6施工记录说明：后置埋件指后后安装的预埋埋件如膨胀螺螺栓、化学螺螺栓等，在施施工前提前预预埋的埋件叫叫前置埋件。。幕墙工程这这名词用的多多。对后置埋埋件提出了现现场拉拔检测测的要求。对对外墙饰面面砖提出了样样板件粘结强强度检验的要要求。具体见见《建筑工程饰面面砖粘结强度度检验标准》的规定进行，，应有检验报报告。由于以以前工程中，，外墙饰面砖砖空鼓脱落的的发生安全事事故的问题不不少，所以新新规范从质量量预控的角度度提出了这两两项新要求，，避免出现安安全事故。8.1.3饰面板（砖））工程应对下下列材料及其其性能指标进进行复验。1室内用花岗岩岩的放射性2粘贴用水泥的的凝结时间、、安定性和抗抗压强度3外墙陶瓷面砖砖的吸水率4寒冷地区外墙墙陶瓷面砖的的抗冻性说明：提出了对室内内（室外没有有要求）用花花岗岩要进行行放射性复试试。由于放射射性核元素影影响人体健康康（家全部是是花岗岩的，，10几岁小小女孩孩得白白血病病），，并且且天然然石材材中花花岗岩岩的放放射性性超标标的情情况较较多，，所以以要进进行复复试。。室外外与人人体接接触时时间短短。外墙陶瓷瓷面砖的的吸水率率和寒冷冷地区外外墙面砖砖的抗冻冻性进行行复试。。我国南南北温差差很大，，对寒冷冷地区以以外的外外墙瓷砖砖控制其其本身的的吸水率率来满足足抗冻性性的要求求，对寒寒冷地区区要控制制含水率率、抗冻冻性两方方面来控控制抗冻冻性。8.1.4饰面板（（砖）工工程应对对下列项项目进行行验收：：1预埋件2连接接点点3防水层8.1.5各分项工工程的检检验批应应按下列列规定划划分：说明：相同材料料、工艺艺和施工工条件，，对室内内基本是是按房间间（50间）数量量划分检检验批的的；相同同材料、、工艺和和施工条条件，对对室外是是按面积积（500——1000m2）划分检检验批的的8.2饰面板安安装工程程8.2.1本节适用用于内墙墙饰面板板安装工工程和高高度不大大于24m、抗震设设防烈度度不大于于7度的外墙墙饰面板板安装工工程的质质量验收收。说明：使用范围围。保证证安全考考虑。如如果在24m以上，应应进行严严格结构构计算和和做相应应的项目目检测。。8.2.3饰面板安安装工程程的预埋埋件（或或后置埋埋件）、、连接件件的数量量、规格格、位置置、连接接方法和和防腐处处理必须须符合设设计要求求。后置置埋件的的现场拉拉拔强度度必须符符合设计计要求。。饰面板板安装必必须牢固固。8.2.7采用湿作作业法施施工的饰饰面板工工程，石石材应进进行防碱碱背涂处处理。饰饰面板与与基层之之间的灌灌注材料料应饱满满、密实实。8.2.8饰面板上上的孔洞洞应套割割吻合，，边缘整整齐。8.3饰面砖粘粘贴工程程8.3.1本节适用用于内墙墙饰面转转工程和和高度不不大于100m、抗震设设防烈度度不大于于8度、采用用满粘法法施工的的外墙饰饰面转粘粘贴工程程的质量量验收。。说明：适适用范围围。8.3.4饰面砖粘粘贴必须须牢固。。说明：强强制性条条文。由由于以前前出现面面砖脱落落事故，，所以把把这条作作为强制制性条文文。检查查样板件件粘结强强度检测测报告。。8.3.10有排水要要求的部部位应做做滴水线线（槽））。滴水水线（槽槽）应顺顺直，流流水坡向向应正确确，坡度度应符合合设计要要求。9幕墙工程程9.1一般规定定9.1.1本章适用用于玻璃璃幕墙、、金属幕幕墙、石石材幕墙墙等分项项工程的的质量验验收。9.1.2幕墙工程程验收时时应检查查下列文文件和记记录：1幕墙工程程的施工工图、结结构计算算书、设设计说明明及其他他设计文文件。2建筑设计计单位对对幕墙工工程设计计的确认认文件3幕墙工程程所用各各种材料料、五金金配件、、构件及及组件的的产品合合格证书书、性能能检测报报告、进进场验收收记录和和复验报报告4幕墙工程程所用硅硅酮结构构胶的认认定证书书和抽查查合格证证明；进进口硅酮酮结构胶胶的商检检证；国国家指定定检测机机构出具具的硅酮酮结构胶胶相容性性和剥离离粘结性性试验报报告；石石材用密密封胶的的耐污染染性试验验报告。。5后置埋件件的现场场拉拔强强度检测测报告。幕墙的抗抗风压性性能、空空气渗透透性能、、雨水渗渗透性能能及平面面变形性性能检测测报告。。打胶、养养护环境境的温度度、湿度度记录；；双组分分硅酮结结构胶的的混匀性性试验记记录及拉拉断试验验记录。。8防雷装置置测试记记录。9隐蔽工程程验收记记录10幕墙构件件和组件件的加工工制作记记录；幕幕墙安装装记录。。9.1.4幕墙工程程应对下下列隐蔽蔽项目进进行验收收：1预埋件（（后置埋埋件）。。2构件的连连接接点点。3变形缝及及墙面转转角处的的构造节节点。4幕墙防雷雷装置。。5幕墙防火火构造。。9.1.5各分项工工程的检检验批应应按下列列规定划划分：1相同设计计、材料料、工艺艺和施工工条件的的幕墙工工程每500——1000m2应划分为为一个检检验批，，不足500m2也划分为为一个检检验批。。2同一单位位工程的的不连续续的幕墙墙工程应应单独划划分检验验批。3对于异型型或有特特殊要求求的幕墙墙，检验验批的划划分应幕幕墙的结结构、工工艺特点点及幕墙墙工程规规模，由由监理单单位（或或建设单单位）和和施工单单位协商商确定。。9.1.8隐框、半半隐框幕幕墙所采采用的结结构粘结结材料必必须是中中性硅酮酮密封胶胶，其性性能必须须符合《建筑用硅硅酮密封封胶》（GB16776）的规定定；硅酮酮结构胶胶必须在在有效期期内使用用。说明：强制性性条文。。隐框、、半隐框框幕墙完完全或主主要靠硅硅酮结构构胶把玻玻璃或金金属、石石材粘结结在金属属型材框框上，玻玻璃等所所承受的的风荷、、自重、、温度变变化的热热胀冷缩缩都是靠靠胶来承承受的，，所以结结构胶是是保证安安全的关关键材料料。必须须采用中中性的，，酸性的的会给金金属框架架带来腐腐蚀影响响粘结强强度。中中性胶有有单组分分和双组组分之分分。单组组分靠吸吸收空气气中水分分而固化化，固化化时间长长，一般般14—21天，双组组分固化化时间短短，一般般7—10天。结构构胶在没没有固化化前，粘粘结强度度很低，，应在温温度20度、湿度度50%以上的干干净室内内养护，，待完全全固化后后才能进进行运输输安装等等。9.1.10隐框、半半隐框幕幕墙构件件中板材材与金属属框之间间的硅酮酮结构密密封胶的的粘结宽宽度，应应通过计计算来确确定。且且不得小小于7.0mm。说说明：：当计计算的的粘结结宽度度小于于7.0mm时，按按采用用7.0mm，但计计算值值大于于7.0mm，按计计算值值为准准。注注意审审查幕幕墙图图纸时时，可可能用用到。。9.1.12幕墙的的防火火除应应符合合现行行国家家标准准《建筑设设计防防火规规范》（GBJ16）和《高层民民用建建筑设设计防防火规规范》（GB50045）的有有关规规定外外，还还应符符合下下列规规定：：1应根据据防火火材料料的耐耐火极极限决决定防防火层层的厚厚度和和宽度度，并并在楼楼板处处形成成防火火带。。2防火火层层应应采采取取隔隔离离措措施施。。防防火火层层的的衬衬板板应应采采用用经经防防腐腐处处理理且且厚厚度度不不小小于于1.5mm的钢钢板板，，不不得得采采用用铝铝板板。。3防火火层层的的密密封封材材料料应应采采用用防防火火密密封封胶胶。。4防火火层层与与玻玻璃璃不不应应直直接接接接触触，，一一块块玻玻璃璃应应跨跨2个防防火火分分区区。。9.2玻璃璃幕幕墙墙工工程程9.2.1本节节适适用用于于建建筑筑高高度度不不大大于于150m、抗抗震震设设防防烈烈度度不不大大于于8度的的隐隐框框、、半半隐隐框框、、明明框框、、全全玻玻、、点点支支撑撑幕幕墙墙的的质质量量验验收收。。说明明：：适适用用范范围围、、隐隐框框等等的的解解释释。。9.2.4玻璃璃幕幕墙墙使使用用的的玻玻璃璃应应符符合合下下列列规规定定：：1幕墙墙应应使使用用安安全全玻玻璃璃，，玻玻璃璃的的品品种种、、规规格格、、颜颜色色、、光光学学性性能能及及安安装装方方向向应应符符合合设设计计要要求求。。（（安安全全玻玻璃璃在在前前面面门门窗窗讲讲过过，，面面积积1.5m2用安安全全玻玻璃璃。。夹夹丝丝、、夹夹层层、、钢钢化化。。幕幕墙墙常常用用夹夹层层--底层层点点支支撑撑夹夹胶胶、、钢钢化化-楼层层的的、、带带镀镀膜膜。。安安装装方方向向指指镀镀膜膜玻玻璃璃见见3）2玻璃璃幕幕墙墙的的厚厚度度不不应应小小于于6.0mm，全全玻玻幕幕墙墙的的肋肋玻玻璃璃的的厚厚度度不不应应小小于于12mm。（（规规定定了了最最小小厚厚度度））幕墙墙的中空玻玻璃应采采用双道道密封。。镀膜面面应在中中空玻璃璃的第2或第3面上。（镀膜膜面的位置幕墙的夹层玻璃应应采用聚乙烯烯醇缩丁醛（（PVB）胶片干法加加工合成的夹夹层玻璃。点点支撑幕墙夹夹层胶片（PVB）厚度不应小小于0.76mm。（夹胶玻璃璃）5钢化玻璃不得得有损伤；8.0mm以下的钢化玻玻璃应进行引引爆处理。6所有幕墙玻璃璃均应进行边边缘处理。（（机械磨边边、倒角，防防止应力集中中、引起自爆爆）9.2.12玻璃幕墙应渗渗漏。说明：通过现场淋水水试验检验。。幕墙工程还有两本本相关的标准准、规范：《金属与石材幕幕墙工程技术术规范》（JGJ133--2001）、《玻璃幕墙工程程质量检验标标准》（JGJ/T139--2001）行业标准。10涂饰工程10.1一般规定10.1.1本章适用于水水性涂料涂饰饰、溶剂性涂涂料涂饰、美美术涂饰等分分项工程的质质量验收。（（适用范围））10.1.3各分项工程的的检验批应按按下列规定划划分：1室外涂饰工程程、每一栋楼楼的同类涂料料涂饰的墙面面每500—1000m2应划分为一个个检验批，不不足500m2也应划分为一一个检验批。。2室内涂饰工程程同类涂料涂涂饰的墙面每每50间（大面积房房间和走廊按按涂饰面积30m2为一间）应划划分为一个检检验批，不足足50间也应划分为为一个检验批批。说明：检验批的划分分。10.1.5涂饰工程的基基层处理应符符合下列要求求：1新建筑物的砼砼或抹灰基层层在涂饰涂料料前应涂刷抗抗碱封闭底漆漆。（一般涂涂料为弱碱性性或中性，涂涂在龄期短的的砼或抹灰基基层上，其内内部的强碱反反应使涂料性性能变化，影影响使用）2旧墙面在涂涂饰涂料前前应清除疏疏松的旧装装修层，并并涂刷界面面剂。3砼或抹灰基基层涂饰溶溶剂型涂料料时，含水水率不得大大于8%，涂刷乳液液型涂料时时，含水率率不得大于于10%，木材基层层的含水率率不得大于于12%。4基层腻子应应平整、坚坚实、牢固固，无粉化化、起皮和和裂缝。5厨房、卫生生间墙面必必须使用耐耐水腻子。10.1.6水性涂料涂涂饰工程施施工的环境境温度应在在5—35度之间。10.2.9涂层与其他他装修材料料和设备衔衔接处应吻吻合，界面面应清晰。。裱糊与软包包工程11.1一般规定11.1.3各分项工程程的检验批批按下列规规定划分：：同一品种的裱裱糊或软包包工程每50间（大面积积房间和走走廊按施工工面积30m2为一间）应应划分为一一个检验批批，不足50间也应划分分为一个检检验批。说明：整体是按房房间计算，，没有按面面积划分。。11.1.5裱糊前，基基层处理质质量应达到到下列要求求：1新建筑物的的砼或抹灰灰基层在刮刮腻子前应应涂刷抗碱碱封闭底漆漆。（基层层泛碱会导导致墙纸变变色）2旧墙面在裱裱糊应清除除疏松的旧旧装修层，，并涂刷界界面剂。（（防止起鼓鼓或脱落））3砼或抹灰基基层，含水水率不得大大于8%，木材基层层的含水率率不得大于于12%。（基层含含水率过大大，水蒸气气会导致墙墙纸表面起起鼓）4基层腻子应应平整、坚坚实、牢固固，无粉化化、起皮和和裂缝。5基层表面平平整度、立立面垂直度度及阴阳角角方正应达达到本规范范第4.2.11条高级抹灰灰的要求（（否则会造造成裱糊对对花困难，，出现离缝缝和搭接现现象）6基层表面颜色应应一致。裱糊前应用封闭闭底胶涂刷刷基层。（（底胶能防防止腻子粉粉化，并防防止基层吸吸水，为粘粘贴提供适适宜表面，，使墙纸在在对花、校校正时易滑滑动）。11.2裱糊工程11.2.1本章适用于于聚氯乙烯烯塑料壁纸纸、复合纸纸质壁纸、、墙布等裱裱糊工程的的质量验收收。11.2.4裱糊后各幅幅拼接应横横平竖直，，拼接处花花纹、图案案吻合，不不离缝，不不搭接，不不显拼缝。。检查方法：：拼缝检查查距离墙面面1.5m处正视。11.2.9壁纸、墙布布边缘应平平直整齐，，不得有纸