市政工程计量与计价-市政工程造价原理

建筑筑设设备备工工程程市政政工工程程计计量量与与计计价价（一一））市政工程建筑产品的内容与特点1建设程序的概念和建设项目划分2施工图预算编制简例4工程造价基本原理33工程量清单报价编制简例35第一一章章市市政政工工程程造造价价原原理理一、、市市政政工工程程建建筑筑产产品品的的内内容容1、提提问问：：市市政政工工程程主主要要有有哪哪些些？？市市政政工工程程：：道道路路、、桥桥涵涵护护岸岸、、隧隧道道、、地地铁铁、、给给水水、、排排水水、、燃燃气气、、供供热热等等市市政政管管网网工工程程的的土土建建、、管管道道、、设设备备安安装装工工程程第一一章章市市政政工工程程造造价价原原理理市政工程建筑产品的内容与特点1二、、市市政政工工程程建建筑筑产产品品的的特特点点（（所所有有建建筑筑工工程程的的共共性性））1、单单件件性性2、固固定定性性3、流流动动性性4、艰艰苦苦性性第一一章章市市政政工工程程造造价价原原理理一、、工工程程建建设设程程序序的的概概念念———建筑筑安安装装工工程程从从决决策策、、设设计计、、施施工工到到竣竣工工验验收收全全过过程程必必须须遵遵守守的的有有规规律律的的先先后后顺顺序序。。插入入项项目目全全过过程程管管理理步步骤骤第一一章章市市政政工工程程造造价价原原理理建设程序的概念和建设项目划分2主要要包包括括：：1、可可行行性性研研究究2、编编制制设设计计任任务务书书3、编编制制设设计计文文件件4、组组织织施施工工5、竣竣工工验验收收，，交交付付使使用用第一一章章市市政政工工程程造造价价原原理理二、、建建设设项项目目的的划划分分（（提提问问））建建设设项项目目（（机机场场路路改改建建工工程程））单单项项工工程程（（世世纪纪立立交交桥桥））单单位位工工程程（（路路灯灯、、排排水水））分分部部工工程程（（路路基基、、路路面面、、人人行行道道））分分项项工工程程（（路路基基分分级级配配碎碎石石层层、、水水泥泥稳稳定定层层））第一章市市政工程造价价原理一、工程造价价的费用构成成

劳动价值值：C+V+m(重点、任何产产品价值=成本+利润，

成本本=人工+机械+材料)第一章市市政工程造价价原理工程造价基本原理331、直接费⑴⑴直接工程费费

⑵措施费费：文明施工工、安全施工工、冬雨期施施工、夜间施施工、材料二二次搬运、临临时设施等2、间接费：企企业管理费和和规费3、利润4、税金：营业业税、城市维维护建设税和和教育费附加加第一章市市政工程造价价原理当前，建筑产产品价格主要要有两种表现现形式，一是是政府指导价价，二是市场场竞争价。用用施工图预算算确定的工程程造价属于政政府指导价；；通过招投标标实现的工程程量清单报价价属于市场竞竞争价。第一章市市政工程造价价原理二、确定工程程造价的数学学模型1、单位估价法法（插入数学模型）2、实物金额法法（插入数学模型）

（老板用用的土办法））3、分项工程完完全单价计算算法（插入数学模型）第一章市市政工程造价价原理目前广西三种种确定工程造造价方法：定定额计价方法法（98土建02市政02安装）*单位位估价法、工工料机计价方方法

*实物物估价法、工工程量清单计计价方法*就是分项工工程完全单价价计算法（05土建装饰园林林07市政09安装）第一章市市政工程造价价原理三、施工图预算编编制程序1、编制依据1）施工图2）施工组织设设计或施工方方案（插入GB／T50326-2006建设工程项目目管理规范）3）预算定额4）地区材料预预算材料5）费用定额和和税率6）施工合同第一章市市政工程造价价原理2、施工图预算算编制内容（P7）1）列出分项工工程项目，简简称列项；2）计算工程量量；3）套用预算定定额及定额基基价换算；4）工料分析及及汇总；5）计算直接费费；第一章市市政工程造价价原理6）材料价差调调整；7）计算间接费费；8）计算利润；；9）计算税金；；10）汇总为工程程造价。第一章市市政工程造价价原理3、施工图预算算编制程序（（插入图1-1P8）要要做做好一份施工工图预算，必必须做好一份份施工组织设设计第一章市市政工程造价价原理四、工程量清清单报价编制制程序1、编制依据（（具体内容P7）1）工程量清单单2）建设工程工工程量清单计计价规范3）施工图4）消耗量定额额5）工料机单价价6）税率及各项项费率第一章市市政工程造价价原理2、清单报价编编制内容（P8）1）计算计价工工程量2）套用消耗量量定额、计算算工料机消耗耗量3）计算综合单单价4）计算分部分分项工程量清清单费第一章章市市政政工程程造价价原理理5）计算算措施施项目目费6）计算算其他他项目目费7）计算算规费费8）计算算税金金9）工程程量清清单报报价第一章章市市政政工程程造价价原理理3、工程程量清清单报报价编编制程程序（（插插入图1-2P9）同同要做做好一一份施施工图图预算算一样样，做做好一一份工工程量量清单单报价价，必必须做做好一一份施施工组组织设设计第一章章市市政政工程程造价价原理理（同心心路教教学例例题1）同心路路K+400-K+640段规划划道路路红线线宽20米，其其中车车行道道8米，人人行道道5.6-9.05米。废废渣的的外运运，运运距10KM。桂桂林林市2007年第4期信息息价中粒式式沥青青混凝凝土面面层4cm路长：：240m路平石石：490*350*120mm第一章章市市政政工程程造价价原理理施工图预算编制简例401市政定定额单单位位估价价法编编制施施工图图预算算（插插入01市政工工程费费用定定额P6）插入同同心路路决算算竣工工图中中的标标准断断面图图和青青石板板人行行道及及沥青青车行行道结结构图图第一章章市市政政工程程造价价原理理一、计计算工工程量量根根据上上述条条件和和01市政定定额，，计算算三项项工程程量1.中粒式式沥青青砼路路面机机械械摊铺铺/厚4cmS=240*（8-0.35*2）=1752m22.沥青砼砼制作作中中粒式式沥青青砼V=1752*0.0404=70.781m33.汽车运运砼半半成品品(沥青砼砼)9000m内V=1752*0.0404=70.781m3第一章章市市政政工程程造价价原理理二、计计算定定额直直接费费1.套用预预算定定额及及定额额基价价换算算插入01市政定定额2-276、2-280、2B-33、2B-80、2B-81第一章章市市政政工程程造价价原理理2.定额直直接费费计算算根根据上上述计计算的的工程程量项项目套套用01市政定定额2-276、2-280、2B-33、2B-80、2B-81计算定定额直直接费费（插入入同心心路教教学例例题1工程预预算表表——格式1）第一章章市市政政工程程造价价原理理材料指指导价价碎石5－4034元/m3石屑34元/m3石油沥沥青60-100#3800元/吨

柴5820元/吨

粗砂108元/m3煤850元/吨

木柴350元/吨

轻柴油油5820元/吨第一章市市政工程程造价原理理材料价差调调整把材料指导导价输入工工料汇总表表中的市场场价中（插入同心心路教学例例题1——工料汇总表表）第一章市市政工程程造价原理理三、工程造造价计算程程造价计计算包括计计算直接费费、间接费费、利润和和税金先插入01市政费用定定额P6《市政工程费费用计算程程序》P7《市政工程定定额费率明明细、综合合费率（取取费基数定定额直接费费）》P12《市政工程类类别划分表表》（续表3）根据上述表表格和取费费条件，计计算路面的的工程造价价

（插入同心路路教学例题题1——市政工程费费用表）第一章市市政工程程造价原理理本书上图1-1施工图预算算编制程序序是通用流流程，具体体到各地不不同定额各各有不同，，例如书上上表1-5（一）、（二）和本例题题的市政政工程费费用表就就可以看看出有不不同。第一章市市政政工程造造价原理理对于上例例题我们们用07市政消耗耗量定额额（同心路路教学例例题1-1）同心路K+400-K+640段规划道道路红线线宽20米，其中中车行道道8米，人行行道5.6-9.05米。废渣渣的外运运，运距距10KM。桂林市市2007年第4期信息价价

中粒粒式沥青青混凝土土面层4cm路长：240m路平石：：490*350*120mm第一章市市政政工程造造价原理理对于上例例题我们们用07市政消耗耗量定额额07市政消耗耗量定额额工工料机机计价法法编制施施工图预预算（插入07市政技术术交底P45《《建设工程程工料机机单价法法计价程程序》表1.2.1、表1.2.2、表1.2.3、表1.2.4、表1.2.6）第一章市市政政工程造造价原理理一、分部部分项工工程费用用计价合合计1.计算分部部分项定定额子目目工程量量根根据上述述条件和和07市政消耗耗量定额额，计算算三项工工程量第一章市市政政工程造造价原理理（1）中粒粒式沥青青砼路面面机械械摊铺/厚4cmS=240*（8-0.35*2）=1752m2（2）沥青青砼制作作中粒粒式沥青青砼V=1752*0.0404=70.781m3（3）汽车车运砼半半成品(沥青砼)9000m内V=1752*0.0404=70.781m3第一章市市政政工程造造价原理理2.套用分部部分项定定额子目目及定额额基价换换算插入07市政消耗耗量定额额04020318、04020329、04080034、04080035。3.查找材料料市场价价格，计计算定额额子目综综合单价价4.分部分项项工程费费用计价价合计（插入同同心路教教学例题题1-1分部分项项工程费费用表））第一章市市政政工程造造价原理理二、措施施项目工工程费用用计价合合计1.计算技术术措施定定额子目目工程量量2.套用技术术措施定定额子目目及定额额基价换换算3.查找材料料市场价价格，计计算技术术措施定定额子目目综合单单价第一章市市政政工程造造价原理理4.技术措施施费用计计价小计计5.查找其他他措施费费用相应应费率，，计算其其他措施施费用计计价小计计（插入同心心路教学学例题1-1措施项目目费用表表）第一章市市政政工程造造价原理理三、其他他项目费费用计价价合计四四、、查找相相应费率率，计算算规费第一章市市政政工程造造价原理理五、查找找相应费费率，计计算税金金插入07费用定额额P22-30其中管理理费费率率及利润润率用桂建标[2008]5号文根据上述述表格和和取费条条件，计计算路面面的工程程造价（插入同心心路教学学例题1-1单位工程程费汇总总表）第一章市市政政工程造造价原理理对于上例例题我们们用07市政消耗耗量定额额工程量量清单计计价（同心路教教学例题题1-2）同心路K+400-K+640段规划道道路红线线宽20米，其中中车行道道8米，人行行道5.6-9.05米。废渣渣的外运运，运距距10KM。桂林市2007年第4期信息价第一章市市政工程造价价原理工程量清单报价编制简例35中粒式沥青混混凝土面层4cm路长：240m路平石：490*350*120mm（插入07市政技术交底底P45《建设工程工料料机单价法计计价程序》表1.2.1、表1.2.2、表1.2.3、表1.2.4、表1.2.5）第一章市市政工程造价价原理1.认真分析工程程量清单2.根据工程量清清单计算定额额子目工程量量根根据据上述条件和和07市政消耗量定定额，计算三三项工程量第一章市市政工程造价价原理（1）中粒式沥沥青砼路面机机械摊铺/厚4cmS=240*（8-0.35*2）=1752m2（2）沥青砼制制作中粒式式沥青砼V=1752*0.0404=70.781m3（3）汽车运砼砼半成品(沥青砼)9000m内V=1752*0.0404=70.781m3第一章市市政工程造价价原理3.套用定额子目目及定额换算算插入07市政消耗量定定额04020318、04020329、04080034、04080035。4.查找材料市场场价格，计算算定额子目综综合单价及清清单综合单价价第一章市市政工程造价价原理5.分部分项工程程量清单计价价合计（插入同心路教教学例题1-2分部分项工程程量清单综合合单价分析表表）第一章市市政工程造价价原理二、措施项目目工程费用计计价合计1.认真分析措施施项目清单2.计算技术措施施定额子目工工程量3.套用技术措施施定额子目及及定额换算4.查找材料市场场价格，计算算技术措施定定额子目综合合单价及清单单单价第一章市市政工程造价价原理5.技术措施费用用计价小计6.查找其他措施施费用相应费费率，计算其其他措施费用用计价小计（插入同心路路教学例题1-2技术措施工程程量清单综合合单价分析表表、技术措施项目目清单与计价价表、其他措施项目目清单与计价价表）第一章市市政工程造价价原理三、其他项目目费用计价合合计（插入同心路教教学例题1-2其他项目清单单与计价项目目汇总表）四、查找相应应费率，计算算规费第一章市市政工程造价价原理五、查找相应应费率，计算算税金（插入同心路路教学例题1-2规费、税金项项目清单与计计价表）插入07费用定额P22-30其中管理费费费率及利润率率用桂建标[2008]5号文根据上述表格格和取费条件件，计算路面面的工程造价价。（插入同心路路教学例题1-2单位工程费汇汇总表）第一章市市政工程造价价原理对比一下07消耗量定额额工料机单单价法计价价和工程量量清单计价价的结果是是一样的。。第一章市市政工程程造价原理理第二章市市政工工程定额编制定额的基本方法1预算定额的特性2劳动定额编制4预算定额的编制原则33材料消耗定额编制35第二章市市政工工程定额机械台班定额编制6预算定额编制7市政工程预算定额应用9预算定额编制实例38编制定额的的常用方法法：P18一、技术测测定法（（在实际工工作中用的的最多的方方法，例如如炮机拆除除片石挡墙墙，一个台台班拆除多多少片石挡挡墙，80方/台班，炮机机台班4000元/台班4000元/台班÷80方/台班=50元/方）第一章市市政工程程定额编制定额的基本方法1二、经验估估计法三三、统计计计算法四四、比较类类推法第一章市市政工程程定额定额的三个个特性：P191、科学性2、权威性3、群众性第一章市市政工程程定额预算定额的特性2编制原则：：P201、平均水平平原则2、简明适用用原则第一章市市政工程程定额预算定额的特性编制原则3一、劳动定定额的表现现形式及相相互关系产量定额和和时间定额额是劳动定定额两种不不同的表现现形式，他他们之间是是互为倒数数的关系时时间定额额*产量定定额=1第一章市市政工程程定额劳动定额编制4二、时间定定额与产量量定额的特特点1、时间定额额：数量直直观、具体体，易于理理解，适用用于向工人人班组下达达生产任务务；2、产量定额额：不同的的工作内容容有共同的的时间单位位，可加性性，适用于于劳动计划划的编制和和统计完成成任务情况况。第一章市市政工程程定额三、劳动定定额编制方方法（插入P21）实际工作中中的运用（（炮机机手手的劳动定定额计算））

炮机机机手的产量量定额：80m3/工日

炮机机机手的时时间定额=1/产量定额=0.0125工日/m3第一一章章市市政政工工程程定定额额第一一章章市市政政工工程程定定额额材料消耗定额编制5一、、材材料料消消耗耗量量定定额额包包括括：：⑴⑴直直接接耗耗用用于于建建筑筑安安装装工工程程上上的的构构成成工工程程实实体体的的材材料料⑵⑵不不可可避避免免产产生生的的施施工工废废料料⑶⑶不不可可避避免免的的材材料料施施工工操操作作损损耗耗第一一章章市市政政工工程程定定额额举例例火火车车始始发发站站站站前前广广场场砖砖铺铺设设的的材材料料消消耗耗当时时每每完完成成100m2广场场砖砖，，损损耗耗5m2广场场砖砖材材料料。。损损耗耗率率’’=损耗耗量量/净用用量量=5/100=5%总消消耗耗量量=净用用量量*（（1+损耗耗率率’’））=100*(1+5%)=105损耗耗率率=损耗耗量量/总消消耗耗量量=5/105=4.76%第一一章章市市政政工工程程定定额额净用用量量定定额额与与消消耗耗量量定定额额之之间间的的关系系（插插入入P22）二、、砌砌体体材材料料用用量量计计算算方方法法（插插入入P23示意意图图、公式式、计算算量量）第二二章章市市政政工工程程定定额额机械台班定额编制（自学）6预算定额编制（自学）7预算定额编制实例（自学）38第二章市市政工程程定额一、市政政工程预预算定额额的组成成

由说说明部分分、工程程量计算算规则、、定额正正文和附附录等内内容组成成（拿本本定额演演示）插入表2-6P33定额基价价（插入P34）市政工程预算定额应用

9第二章市市政工程程定额二、市政政工程预预算定额额应用（（用同同心路来来举例））

土方方工程干干、、湿土的的划分首首先以地地质勘察察资料为为准，含含水率≥≥25%为湿土；；或以地地下常水水位为准准，常水水位以上上为干土土，以下下为湿土土。挖湿湿土时，，人工和和机械乘乘系数1.18。第二章市市政工程程定额1.[例2-10]人工挖沟沟槽，二二类湿土土，4m深，求定定额基价价（插入01市政定额额上册P6）[解]01市政定额额1-5定额换算算

定额额基价=1024.26*1.18=1208.63元/m3机械挖土土方中如如需人工工辅助开开挖（包包括切边边、修整整底边）），机械械挖土按按实挖土土方量计计算，人人工挖土土土方量量按实套套相应定定额乘以以系数1.5。第二章市市政工程程定额2.人工配合合机械挖挖沟槽土土方，二二类湿土土，4m深，求定定额基价价[解]01市政定额额1-5定额换算算定定额基基价=1024.26*1.18*1.5=1812.94元/m3第二章市市政工程程定额（二）道道路工程程[例]级配碎石石路面17cm，求定额额基价（插入01市政定额额上册P301）[解]01市政定额额补2-24补2-25定额基价价=729.81+75.57*8=1334.37元/m2第二章市市政工程程定额[例]1000m2水泥稳定定层20cm路面,5%水泥含量量，求定定额基价价（插入01市政定额额上册P320、P321、P324）[解]01市政定额额补2-24补2-25、补2-91、补2-92、补2-110定额基价价=15989.75+1056.98*5+990.53+66.61*5+1082.63=23680.86元1000/m2第二章市市政工程程定额桥涵工程程(要填加例例题[2-19])排水工程程(要填加例例题[2-23])（01定额单位位估价法法才要计计算定额额基价，，消耗量量定额工工料机和和工程量量清单是是不计定定额基价价的）第二章市市政工程程定额材料消耗定额编制5一、材料料消耗量量定额包包括：⑴⑴直接接耗用于于建筑安安装工程程上的构构成工程程实体的的材料⑵⑵不可可避免产产生的施施工废料料

⑶不不可避免免的材料料施工操操作损耗耗概述1人工单价确定2机械台班单价确定4材料单价确定33第三章工工程单单价概述1第三章工工程单单价定额基价价=人工费+材料费+机械费人人工费费=定额工日日数*人人工单价价

材料料费=∑（定额材材料用量量*材料料单价））

机械械费=∑（定额机机械台班班用量*机械台台班单价价）人工单价确定2第三章工工程单单价人工单价价一般包包括基本本工资、、工资性性补贴、、及有关关保险费费等为为什什么列为为重点，，公路预预算、水水电预算算是可以以自己确确定人工工单价的的。人工单价确定2第三章工工程单单价一、工资资标准的的确定（（不讲，，现在企企业的工工资标准准基本上上由企业业内部确确定）二二、人人工单价价的计算算人工单价价计算方方法（插入P4