2022年初级经济师考试题库自我评估300题（全优）(四川省专用)

《初级经济师》职业考试题库

一,单选题(共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)

1、建筑市场的进入，是指各类项目的（）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交易活动的过程。

A.业主、承包商、供应商

B.业主，承包商、中介机构

C.承包商、供应商、交易机构

D.承包商、供应商、中介机构【答案】BCO3Y6H5T5T2M2U7HG7Q3D4A2K6Z1D9ZV5V3S6B1H8H6F52、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（）。

A.降低工程成本

B.缩短建设周期

C.CM单位有较强的组织协调能力

D.缩短施工工期【答案】BCD3K9G10V4W7I5B10HL3G6G7J2R9X4P8ZZ8P3G7A4Z8L10U103、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000㎡，其中居住建筑总面积400000㎡，居住建筑用地面积120000㎡

A.40

B.50

C.60

D.70【答案】DCH9B9I4Q5F4T3I3HQ4X4A4U7C9A7R9ZW9X2X10L1I3C2J34、下列关于企业所得税的说法，正确的是（）。

A.企业所得税按年预缴

B.企业所得税实行按月计算

C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业

D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额【答案】DCN7P4G4J6A10B6T1HL1W4C8U2E7H2R9ZO9A4N5H3X3W6Z95、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的()机构。

A.决策

B.议事

C.管理

D.执行【答案】DCU10P7B9Y5I4L5T9HD2O1K4F10E3K9Q1ZZ5C5T4O3E9S2T106、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）

A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。

B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。

C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。

D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】BCN2P1W6Z3S3I9W9HZ7J8B5B4C3V10O7ZA4O2H1M9V5M5J77、双代号网络计划中，工作H的持续时间是8天，最早完成时间是第15天，总时差是9天，则工作H的最迟开始时间为第（）天。

A.15

B.16

C.20

D.22【答案】BCD1B5N6C10I4O10M3HQ9E9I9Y1P10N4Z1ZD10P3F4B4I5W7G88、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元／平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：

A.30

B.40

C.50

D.70【答案】BCO6P1D4O5H7D2G4HG5U6H3X4U5X6Y4ZH2B3N6E3Y3U2E99、房屋出租人的义务说法错误的是（）

A.在租赁期间保持房屋符合约定的用途。

B.再租赁期间可以在合理期限内对房屋进行维修

C.按照租赁合同约定将房屋交付给承租人

D.可以直接卖出租赁的房屋【答案】DCA6R1K9W1Z4M10K4HC5C3Y6G4L7F1K8ZK5B10X8Y10I5F6G710、流水施工的工艺参数是指参与流水施工的（）。

A.施工段数

B.施工过程数

C.搭接间距

D.技术间歇【答案】BCK2F8C10D5B8P2B4HS7A6W2N9B1W8J2ZB3X8D10F8F2I3Y411、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：

A.5000

B.5100

C.5500

D.6000【答案】ACC10U6T7F5S9Q9D5HP9H4X2E6D1H10Z3ZR8P4Z8S3C9Q5C712、今年的实际成本预计为()万元。

A.3750

B.4220

C.4350

D.4530【答案】BCK1Q5N2D10A4U5D3HZ5T3G6W3S1K3H10ZF4B9S4Y7T7M5K913、契税属于()。

A.货物和劳务税类

B.其他税收类

C.所得税类

D.财产税类【答案】DCD6U9N1Z8Y2M3A5HK4W6B1G10W3H4O10ZI9M10Y2C3X2U4X414、工程施工合同中的发包人在合同履行中发生下列（）行为，属承包人违约。

A.因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的

B.因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的

C.承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复

D.发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定【答案】CCH8F9A9P1I7R1H3HL6A3F8D8P4Q3V10ZT1V10W4E2K1R9T115、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。

A.4月l5日

B.4月24日

C.4月26日

D.4月28日【答案】ACS9N6P4N1I2S3F4HQ9Y1F4C3K7X7Y8ZC1W5V5P10G1D9L116、某物业服务公司所管房屋的完好率为75％，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为()平方米。

A.15000

B.10000

C.20000

D.5000【答案】BCI9W10Z7O1Z6H10X2HK1A2H9T3L4W3I7ZE2K4M8U2S3C1O317、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（）。

A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会

B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会

C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能

D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】CCI1C10X8V3O9Y4U6HG7R7K7E2D9B1S4ZP3Q10K7I4X9O10A218、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91万元，则人工成本降低率为()。

A.-7.69%

B.-8.33%

C.7.69%

D.8.33%【答案】BCK2Q6F4Z3N1X1E10HD8W10M9Y8E3T5S10ZX6J6B5T7W5C3W319、企业所得税的税率为(),符合规定条件的企业,可以减按20%或者15%的税率缴纳企业所得税.

A.25%

B.15%

C.5%

D.30%【答案】ACG7R1L6Q3N6F2C5HO6O6R2I3T6K3K8ZL6M10X6F1Y5A2X720、某工程项目的装饰工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施工中分五个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为3天，其中C、D工作之间有2天技术间歇时间，则其流水施工工期为（）天。

A.22

B.24

C.26

D.28【答案】CCS4Q9E3K6E10Y4G2HZ4F4V8I7F6Y1Y8ZZ1R9F8Y4G9B9U821、施工单位接到设计变更文件后（）。

A.应立即按要求改动

B.在办好签证后再按要求改动

C.经研究决定是否按要求改动

D.应报总工程师认可签字再按要求改动【答案】ACR3R5V3X5Q10M3U4HC1V2E3W8V5T3P7ZR5Q1I4L5D6W1I822、特约服务实际上是（）的补充和完善。

A.公共服务

B.专项服务

C.综合性服务

D.委托性服务【答案】BCF10G10K1U1V1M8M8HB4J3Z6M4C10M9J5ZC5G1I7B2H5B3U123、企业一级所发生的经营费用、企业管理费用和财务费，应计入（）。

A.工程量

B.工程产值

C.已完产品成本

D.期间成本【答案】DCA2J3O6T7S4J4Y5HP6D5D3C10H10E10W4ZS8O7G6J2T10U10O524、建筑安装工程税金不包括（）。

A.增值税

B.营业税

C.城市维护建设税

D.教育费附加【答案】ACY9Z4P4X9T9P3P10HT3L2V7J6S8Y8D1ZT5Q2G8P6U7P4J125、上述施工队的时间定额为()工日／m2。

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4【答案】BCV4O8L6G10B10I8P2HY1N8L3X2K4Z4R4ZF6Z9W7T8L7V4K426、对新工人的三级安全教育是指（）。

A.政府、企业和班组安全教育

B.公司、分公司（工程处）和班组安全教育

C.公司、项目和班组安全教育

D.政府、企业和项目安全教育【答案】BCP5T2P7R10T10B4Z4HW10A2V10G8D4B1E2ZC6U4Z5O7H4N4M327、关于建筑产品的销售，下列说法正确的是（）。

A.产品随销售而进入市场

B.只有使用权的转移所有权不变

C.所有权和使用权都不转移

D.产品不随销售作空间移动只有所有权和使用权的转移【答案】DCE5Z9W3Y4B2V10A8HQ5Y7M10S8D4H4D7ZK8F6W10L1F5F6K528、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。

A.投资概算

B.项目提出的背景

C.初步估计经济效益

D.初步估计社会效益【答案】ACK6G7C10B8F10M5G2HA3B7C7P3H9T10B5ZY2R5T4G8C8Q9T729、关于建筑产品的销售，下列说法正确的是（）。

A.产品随销售而进入市场

B.只有使用权的转移所有权不变

C.所有权和使用权都不转移

D.产品不随销售作空间移动只有所有权和使用权的转移【答案】DCP1G6M5X8Y4P3O1HJ4Z10N1N7U8B10L7ZA9M3V5U9D8Q7B530、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是（）。

A.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决

B.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提前调解

C.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托具有相应资质的工程造价咨询人进行

D.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托工程造价管理机构进行【答案】DCZ10H4X2Q7K1K5I8HA3I7W7W9T3J10N6ZG6M1C2M1G8S6H631、编制定额的根本原则是（）。

A.符合国家颁布的法律、规范

B.易于掌握、使用方便

C.编制定额实施方案和细则

D.粗而不漏、细而不繁【答案】ACP7M2U2B4Y7N1G10HH9U6A1U6T8M1C7ZB2W9L7T5V8H9Z132、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。

A.投资概算

B.项目提出的背景

C.初步估计经济效益

D.初步估计社会效益【答案】ACP5O9F3G1H3I4J8HP5T8J10W5K10D10Y7ZF2J7F6Q3Q2Z6Q633、施工总包单位应对其分包的建设工程质量承担（）。

A.总包责任

B.连带责任

C.主要责任

D.—般责任【答案】BCE1I4W8A1W6H2V8HB4N6O6W4I4W6V10ZW8J4G2B7H10R1J1034、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。

A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失

B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失

C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款

D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】BCO7A6H5T10F1N3R10HP6F10R3B4C4B8Y1ZH4I2O1C4I9I7D335、关于住房公积金的转移、中断和恢复，下列说法不正确的有()。

A.职工变动工作时，其公积金本息随之转入新单位该职工名下的住房公积金账户

B.职工因故脱离工作单位、中断工资关系的，其住房公积金缴存继续存续

C.结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工个人住房公积金账户内

D.职工恢复工作时，在原单位发工资，则继续在原单位缴存住房公积金【答案】BCD2F5D7A1S4Q8M7HG1L5H7K4K10N3S6ZJ6E4W3G8Z7U5U636、某分部工程可划分为A、B、C三个施工过程，分四段组织流水作业，各施工过程在各个流水段上的流水节拍如下表所示（单位：周）。

A.20

B.22

C.25

D.28【答案】CCB7T8C9J2D2D8M6HN8K8S7Y7G5N10V9ZO6H4T2L10A8Q9J937、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）

A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。

B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。

C.应做好现场记录。

D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】BCG3P8F1I5O4C5Y3HN5G6Y7X8P2J10Z8ZE1Z2B3M5N7X5V438、注册执业技术人员，在进行执业活动时，（）执行业务。

A.可以自行承接

B.可自行承接，也可在有资质单位中

C.可以在多个有相关资质单位

D.只能受聘于一个有资质相关单位【答案】DCI2J8Z3W8X8F3D9HK10M4R2S1R9A9N2ZU10V9E9K8Z2I1H539、上述施工队的时间定额为()工日／m2。

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4【答案】BCZ6R4Y4F10J7V4L10HD3C6L4X8G2E8P4ZP8P5R8R8L3F8A1040、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过()来实现的。

A.街道居委会

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业服务企业【答案】BCK8B1C10O1F6L5L5HT10O3J7A9O10A3I3ZH7L8Y2J7O8B6Q341、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：

A.超支了275元

B.节约了275元

C.超支了280元

D.节约了280元【答案】BCS1F6R6R7P1U1J10HO9G7F6Y5X5O5N3ZC2D6S7J6E4C6C942、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。

A.在施工组织设计中编制相应的安全施工方案

B.在施工组织设计中编制安全技术措施

C.编制施工技术方案

D.编制专项施工方案，并组织专家论证【答案】DCT7O10J4C4N4W3D4HK8A6B4K7N3J7F9ZA9F4Q5F10X7Y4E343、在该工程事故不能按时开工时，应及时向()报告。

A.投资方

B.发证机关

C.当地政府

D.监理单位【答案】BCN10K10H6O4F2R8Q1HC4E2Y8M1B3U7J2ZH6W3T3W2V3C6C744、公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”属于公共租赁住房的优惠政策中的（）。

A.用地政策

B.投资政策

C.金融政策

D.产权政策【答案】DCG9K10P9Z4Q4O1N5HF3O5S5V6S9Q7N8ZI3J9S10X6P10U4K245、建筑工程设计甲级资质及其他工程设计甲、乙级资质，应当向（）提出申请。

A.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门

B.企业承包工程所在地的县级以上人民政府建设主管部门

C.企业工商注册所在地的县级以上人民政府建设主管部门

D.企业承包工程所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门【答案】ACH8S5A6M9F6S8J4HX2J3K6V9R6W5C2ZE6H1P9U2U2C9H246、建筑产品的交易过程应当理解为（）。

A.合同签订过程

B.合同履行过程

C.合同签订和履行完成的全过程

D.招标信息发布过程【答案】CCA4L7T4H9O6D4D9HE1B1D2V3A7H4Z5ZQ8X1S4K6T10X4Q447、()是房地产经纪服务的需求者，是房地产经纪服务的对象。

A.委托人

B.房地产经纪机构和房地产经纪人员

C.交易相对人

D.房地产经纪行业行政主管部门【答案】ACZ5Q3G1R6O3R6S8HX8O3I8U5C10G7C4ZD4Z2Z7U10A6E9S1048、建筑工程开工前，建筑单位应当按照国家有关规定向（）申请领取施工许可证。

A.工程所属的设计单位

B.工程所在地的工程质量监督站

C.本单位领导

D.工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门【答案】DCK2G9T1M5W1P10G4HC6A4G7E7P10P7I8ZS6Z4P9Q10D6K9S449、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（）。

A.预算定额

B.工期定额

C.施工定额

D.概算定额【答案】CCC7C10Q6U9Z5J9Y3HD5V4T2A4J7S6P6ZT5N3A8M2D9D4G350、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间。它不包括（）。

A.降低负荷下的工作时间

B.不可避免的无负荷工作时间

C.不可避免的中断时间

D.有效的工作时间【答案】ACU9S4B5U3F6U9Q1HL7Z9E10G9C3A4B2ZR8R9F9D9H9L5Z851、评标小组根据（）等因素，按规定的评标办法，对有效标函评议后，决定中标单位。

A.投标单位的技术实力

B.报价、技术、质量

C.投标单位投标书的好坏

D.投标单位有无建筑工程师【答案】BCZ2R8R7Y2G8B2S4HR1L7I9F4S9W2A1ZY9C7Y1D6G1E5F752、王某出售其在县城的住房，应缴纳的城市维护建设税是增值税税额的（ ）。

A.1%

B.3%

C.5%

D.7%【答案】CCJ2M8K6R10N9U10H10HI3U3O8L9N7M7R8ZM9M10U9W9O5I9Q753、模板摊销量的计算公式是（）。

A.材料一次使用量－材料摊销量

B.周转使用量－残值回收量

C.材料摊销量－残值回收量

D.周转使用量－材料摊销量【答案】BCA2G7D3B9W9C7X8HU8D10S5B9C7C4N10ZO3U9B6Y7S7X5E654、某建设项目的年设计年产能力为6500件，年固定成本为200万元，每件产品的售价为1000元，单位变动成本为600元，则该项目建成后的盈亏平衡点和生产负荷率分别为()。

A.4200件，64.62%

B.4300件，66.15%

C.4500件，69.23%

D.5000件，76.92%【答案】DCG8F1B10G2C1M9R5HG6K2U8D2Y1G9F6ZA6S3A5C10I6B10P555、建设项目竣工验收的组织单位是（）。

A.建设工程质量监督机构

B.建设单位

C.设计单位

D.施工单位【答案】BCT2S1H5R2V7Q1P9HW1N10W2R2E4R10V6ZN6G1A1P10S3F6U556、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.3750

B.4220

C.4350

D.4550【答案】DCD10X6C4J6C5F8A1HB5F8L4G2L10M2F10ZP3D2X3C7N8F10F757、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。

A.4月l5日

B.4月24日

C.4月26日

D.4月28日【答案】ACV7V9L7L4V7I10M4HF9Q4N3N4F7D4H10ZS7M8S10I6H4W7V1058、下列不属于合同法的含义的是（）。

A.合同法只调整平等主体之间的关系

B.合同法所调整的关系限于平等主体之间民事权利义务的合同关系

C.合同法所调整的民事权利义务合同关系，属于财产性的合同关系

D.合同法所调整的民事权利义务合同关系，包括人身性质的合同关系【答案】DCV9Z1W9J3X8U5E7HV6P9E8O10Y10S9Z8ZD6W1E7D9B6Z5H1059、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。

A.安全性能检测合格证明

B.采购验收合格证明

C.监督检验证明

D.登记证明【答案】ACZ5D4I8D10A7V5H1HQ5J5D7D6T8X8U8ZH4Q1L7I4W10H4T660、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。

A.征收

B.农用地转用

C.土地出让权出让

D.土地使用权招标【答案】BCN2K5X8S10R5Y3R10HZ2T7A10G9O6I5P3ZX7T8Z4U5P8Z8W761、在组织分别流水施工的过程中，流水步距为（）。

A.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最小者

B.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最大者

C.各施工过程的流水节拍的最大公约数

D.各施工过程的流水节拍的最小公倍数【答案】BCH5E2K1I2X6A1Q1HY8B3P4G3S2X2H1ZA8X7Q3R8J4T10M962、该工程的流水施工段数应划分为()。

A.3

B.4

C.5

D.6【答案】CCV9R4I10B6K6X8W2HX6X9U8I5Y2R3C1ZK3R1T2Y8E3N7R663、关于以划拨方式取得国有建设用地使用权的说法，正确的是（）。

A.必须有偿取得

B.必须有使用期限的限制

C.土地使用权可以转让、出租、抵押

D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制【答案】DCG5U3Y3J4K6U4K6HV6Z3S7V10D7M10T9ZI4B7B3A9I4A5N964、我国农村房屋实行以()为主的制度。

A.全民所有

B.集体共有

C.农民私有

D.村镇所有【答案】CCL10D1E3S9M3V9T8HA4E7J3G9N6O4A7ZQ6F9N7U5E7L5B465、下列关于我国土地所有制的说法中，错误的是()。

A.全部土地都为社会主义公有制

B.农村和城市郊区的土地属于农民集体所有

C.城市市区的土地全部属于国家所有

D.建制镇的土地所有权可根据实际情况分别处理【答案】BCY9Q3U5F2S1O10B8HV8X1K8K1M2A6V4ZZ10V3V9D9Q9H5Z566、下面建筑产品中不属于构筑物的是（）。

A.建筑机座

B.办公楼

C.隧道

D.厂房【答案】ACZ9F10E2H7H6R10G7HO4Z6N5W2N8R7L1ZC10D8P10Z5P2U5T467、在社会主义市场经济条件下，政府对房地产开发活动的管理与调控一般通过()手段。

A.行政控制

B.严格的规划控制

C.制定法律法规、政策等

D.各部门管制【答案】CCQ7F6V1V1M2F6M6HA6D3G6Z4R2W6R9ZP9N7K4C1F10B9O868、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。

A.承包方

B.发包方

C.发包方的上级主管部门

D.公证机关【答案】BCD7Q6J4Z7K3E4J3HL7J7V4T3M6H3T4ZH8Z7C7P1V10H9L269、项目可行性研究报告评估内容不包括()。

A.项目建设必要性

B.工艺技术方案

C.场址方案和建厂条件

D.资源平衡【答案】DCF8I8T1P6Q8U3Z2HQ2R4S3Q8Q10Z4N10ZO8V10C3Z10R8I9D770、国产标准设备原价一般是指（）。

A.出厂价

B.设备的购置费用

C.设备的交货价加上包装费

D.设备的预算价格【答案】ACD3A5Q1L3V6U5M7HH8T8L8T10Y5E6L2ZV7X5O3A2W5H9L271、下列不属于HSE管理子系统的基本方法的有（）。

A.安全健康环境保障体系

B.重要物项管理

C.质量管理培训

D.风险控制及危险点分析【答案】CCW7E6Q6I10P8V9F6HQ2N9Q6G9R2U2Y9ZJ9X10E2V9G6J5Q172、下列选项中，不属于HSE（健康、安全、环境）管理子系统基本功能的是（）。

A.安全保障体系

B.风险控制及危险点分析

C.应急内容管理

D.提供和选择标准的合同文本【答案】DCQ6V1D2K10Q3C2H1HP6I7F9R10Q4S8U9ZG6G2X5A5V10N1M373、制定工程成本控制标准即（）。

A.规定工程成本的控制对象

B.规定工程成本的控制方法

C.规定各项成本开支和各种资源消耗的数量界限

D.规定各项成本开支和各种资源消耗的概算定额【答案】CCE2R4R10L7K3Z8D10HN9Y9U6M6Y5I8L7ZT6V8E9J5N9I10K874、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（）。

A.动态控制

B.全面质量管理

C.他人控制

D.持续改进【答案】CCJ6O10H7Q1T3K5P7HZ8D1Q8W10W1M5I2ZP2N5S5X7B4M8R1075、下列总承包模式中，属于总承包单位按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责的模式是（）。

A.施工总承包

B.设计—施工总承包

C.EPC总承包

D.施工总承包管理【答案】CCR7L1B10W8B10M2O6HK8Q9G7J10E2R10L3ZV10G2X7D9C5J5J476、采用工程量清单计价时，计算措施项目综合单价的方法是（）。

A.参数法计价

B.数量法计价

C.工程量法计价

D.总包法计价【答案】ACM9N9U6A3G7J6B2HC10S2D5E7U9W6W1ZP1G5Y5G6Z2K10K477、工程质量不仅包括工程实物质量，而且也包含（）。

A.管理质量

B.工作质量

C.控制程度

D.监督检查【答案】BCI4K9P1Z1Y10I7E2HQ6C10J8C6E3Q9U4ZR7Z6L10Y9W7Q3V478、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（）文件。

A.技术先进、优化

B.技术经济

C.经济优化

D.经济效益【答案】BCK1E4K8I5P6P2Z6HR4K2W8X7C4S10M4ZJ1G6W5P4Z3Q5K479、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制（）。

A.单位工程进度计划

B.工程项目建设总进度计划

C.工程项目前期工作计划

D.工程项目年度计划【答案】BCI8O6G4U9V9A6X4HA3Q7R8G8Z3U9T2ZQ9J8Z10P8Z3T8H480、下列关于房地产开发特点的描述错误的是（）。

A.开发项目位置固定

B.开发项目各不相同

C.开发所需资金较大

D.开发活动综合性差【答案】DCT3Z3X8S1V5Q7L6HK1S7Q7U7N2B1B8ZV7C5I9E1N8Q7U581、预算定额的内容不包括（）。

A.建筑面积计算规则

B.工程量计算规则

C.定额项目表

D.时间计算规则【答案】DCQ9L9I5J9L2U3Y5HJ6G10P6Q1S5R2Q5ZE9J5F9F5Y2P5G282、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布（）次。

A.1

B.2

C.3

D.4【答案】ACY6J6M4Z2H8K6O6HA2D1O7Z2X6F5S6ZY8A8T5L10J4N1G1083、股票的发行价格低于其面额时，被称为（）。

A.平价发行

B.溢价发行

C.折价发行

D.时价发行【答案】CCQ5F10A9Z4Q3J10B6HA9C4N9T6Y3L3T4ZF9U10L9I6I10V1K684、某进口设备采用运费在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是（）。

A.出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费

B.进口国国内运费、装卸费

C.进口国国内运输保险费

D.出口国装运港至进口国目的港之间的海运费【答案】DCE1T5I8N1B2N4Y9HU7V9H9I3R6H10H2ZT4S10C3K6M7Y1R1085、房地产可分为居住房地产、工业房地产、商业房地产、农业房地产、特殊用途房地产，划分的依据是（）。

A.最终用途

B.开发程度

C.经营使用方式

D.开发经营区域性【答案】ACD3T1X4P4A10M3V1HH7M9S2B9S3E9P7ZQ3K8Y7A6X10L6Q686、对于房地产经纪活动的监管，县级以上人民政府建设主管部门应当建立（）

A.房地产经纪信用档案

B.房地产人员档案

C.房地产信息档案

D.房地产文件档案【答案】ACC4Z9H1C10Y2X10O7HR1W2Z4P2B2Q8E6ZY10C7A7B8Y10J9W1087、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里的约束条件不包括（）。

A.计划的约束

B.进度的约束

C.资源的约束

D.质量的约束【答案】ACE8L1C8E6F1M2X7HC6H4I7O8G1E8Z6ZX7Z5O10C9L3H5R488、实物配租的廉租住房租金标准实行（）。

A.政府定价

B.政府指导价

C.市场调节价

D.协商定价【答案】ACR2R2J2P1P6N8M7HP3Z2A6D8J8L5M8ZN1A10I10G5C4E8N989、建设项目建设全过程的最后一个程序是（）。

A.建设项目竣工验收

B.建设项目投入使用

C.建设项目决算

D.建设项目后评估【答案】ACD9Q1E10K9T8K5U10HO1J6H2A6K2C1Q7ZM4C5Z5Q3P2T5I190、下列与房地产有关的税种中，属于房地产持有环节的税种是()。

A.耕地占用税

B.房产税

C.契税

D.土地增值税【答案】BCD4Q5D4I2G8O4I1HW10X4O5D7N9Q1F5ZA3U1J8E3G9E9J691、通过资格预审的申请人少于（）个的，应当重新招标。

A.3

B.4

C.5

D.7【答案】ACX4L10P1Q10R7B1T3HB4S1H2B1O8V5J2ZY5Y4Y2S3L5F8W392、对于房屋建筑工程主体结构混凝土施工过程；监理工程师应采用的监理形式是（）。

A.巡视

B.平行检查

C.旁站

D.验收检查【答案】CCI6Z5V9F1N5W6O2HB4W6T9O5E10C9E1ZW2B10H2D5B7A7G893、我国建筑市场采用（）的市场准入方式。

A.严格限制

B.以市场机制为主导

C.差别化

D.完全竞争【答案】ACC6H6W3T4I10K8D8HJ4M8Q5R8S10L2L5ZE7C8F7K6E10R8V294、关于城镇土地使用税的说法，错误的是()。

A.城镇土地使用税属于财产税

B.城镇土地使用税实行等级幅度税额标准

C.城镇土地使用税所得收入归地方政府所有

D.城镇土地使用税按年征收，一次性缴纳【答案】DCK1O5U2U5X9L6U2HU10S2V4D9P3I4L8ZA1N2L3R3J5O5F595、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制(）。

A.单位工程进度计划

B.工程项目前期工作计划

C.工程项目建设总进度计划

D.工程项目年度计划【答案】CCV3Y4M5P1V5D6J9HG3K5Y3V5Y2P1X8ZM1K3T8F7N7W10V196、采用设计采购施工总承包模式时，工程总承包单位应承担的工作不包括（）。

A.设计

B.可行性研究

C.施工

D.试运行服务【答案】BCB2L2W3E9V1P9E5HE2K1Y6Q4I7T10F2ZI2E9A5L1T1I2Q197、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。

A.经质检单位核验确定后才可以

B.不可以

C.肯定可以

D.双方协商后可以【答案】ACH4T4N3Q8Z8R2L1HA6P8R2W5X8U1R5ZZ2O5M5Q6I1F3W198、下列关于合同变更的效力的说法，错误的是（）。

A.合同变更的实质是变更后的合同替代原有的合同关系

B.合同的变更产生追溯力，对合同已经履行部分产生效力

C.合同的变更不影响当事人请求损害赔偿的权利

D.当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更【答案】BCW6U9W7N3H2E4T7HL2V1J5A3A5K3U3ZA7G9U5V4D2K1C299、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是()。

A.物业建设单位

B.业主大会

C.物业施工单位

D.物业产权人【答案】CCR4O9X3L1U3P7W3HU1Z6G4U4V4P10U1ZW7P6J8G9H5A2M4100、下列职责中，属于监理员职责的是()。

A.核查进场材料的质量证明文件及质量情况，并对合格者予以签认

B.检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况

C.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据

D.审查分包单位的资质，并提出审查意见【答案】BCL6G9C7K3F8C2B8HC9P1H3U10S8D6S5ZL10X5T4X9X2M8L4101、下列叙述不正确的是（）

A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。

B.《物业管理条例》对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。

C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。

D.《物业管理条例》规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】BCC3I10S6P6E3K9Y10HM2Y7I5Q10D4A4I2ZH4M8D10S9V10F5L10102、现有一笔10万元的债务，若要求每年末偿还3万元，年利率为10％，复利计算，则该债务可在（）年还清。已知：(A／P，10％，4)=0．31547，(A／P，10％，5)=0．26338。

A.4～5

B.5～6

C.6～7

D.7～8【答案】ACA1M9Y6F6W6D4L5HP10Q5F5L3U8O1W6ZY5P2L2R5I2L1E6103、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：

A.节约了100元

B.节约了115元

C.超支了100元

D.超支了115元【答案】ACH9Y3E9R9P2E9E6HW6Q5J3B10K5H8L10ZQ8B5P8L2Y3U7H2104、砂浆总消耗量为（）m3。

A.0.2125

B.0.2215

C.0.2236

D.0.2305【答案】DCM8H4E8N6S3V6P9HP10W9T8O5U6M3J1ZH10X1N10N2Y10V3F8105、计入建安工程造价的营业税应按()计算。

A.（直接费+间接费+利润）*3%

B.直接费*3%

C.（直接费+间接费）*3%

D.营业额*3%【答案】DCW5R10S3S9D7A1P5HJ3X10K10Z8H2P6K5ZE8F3L8I5N1R8U8106、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：

A.划拨

B.征用

C.协议

D.拍卖【答案】DCK4I3B8H5H8J5R9HC6Q5A6U7E7C6G8ZB7C3Y5K7Z8H7X9107、今年的预算成本预计为()万元。

A.3750

B.4220

C.4350

D.4550【答案】DCR4V1U1U8D5E2H8HT6J7O1Z7O8K8F2ZI8S10Q10F1N6P4S5108、某住宅工程，建筑面积4800平方米，工程直接费为4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。

A.68180

B.70560

C.79880

D.68120【答案】BCG1Y7W1F7A3P7N4HX9A7H6R6T6L6Q2ZW1W6F3P6O2Y6I7109、在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经（）批准。

A.土地管理部门

B.县级以上人民政府

C.城市、县人民政府城乡规划主管部门

D.城乡规划主管部门【答案】CCS6A6Q1Z7D8C3X8HI4H2W10R8E3M1T7ZV4J7H2W6Z5D6W6110、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额，是按()进行的分类。

A.生产要素内容

B.编制程序和用途

C.编制单位和适用范围

D.投资的费用性质【答案】ACF7I2B9M2Q4K5F1HR1M9A6L8Z8E7U2ZF6O1G4B1J3Q10O7111、工程项目涉及的单位多，各单位之间关系协调的难度和工作量大，这导致了工程项目管理的（）。

A.明确性

B.复杂性

C.整体性

D.唯一性【答案】BCM1O6F10Y7N6E3X9HO2F3M6T3D5P6L1ZO4R5V10T9Q5W9E4112、根据（）划分，房地产市场可分为房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等。

A.功能

B.流转次数

C.目标市场

D.交易方式【答案】DCG9Y7S6L4W6N3F7HD7P10Q8J2Q9J2K7ZP4D8C1M2D7G7G3113、计算房地产开发项目土地增值税应纳税额时，对增值额超过扣除项目金额50％但不超过100％的部分，适用税率是()。

A.30％

B.40％

C.50％

D.60％【答案】BCY7F9B10Z3X4M10P4HN7I4D5Z7K7F8E7ZT5S6R5Z9W7T5U10114、每立方米的l砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）立方米。（灰缝10mm）

A.0.178

B.0.226

C.0.234

D.0.365【答案】BCV1S9M5U5F2B2O9HQ3Z4Z4U8W9O1T9ZC9P6H7O1P10P4U10115、管理规约对()都有约束力。

A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会

B.业主大会、业主委员会

C.全体业主

D.物业使用人【答案】CCC10O2K8S3M8A10F7HA6Z2P2G10B8X10S10ZW9U8L9K1S1Z9Q3116、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。

A.编制和优化

B.编制和实施控制

C.实施和检查

D.检查和纠偏【答案】BCJ3N6I6T8O3P9M2HQ5D5O2L5S4T9C7ZZ3P2R7C4O7E1Y2117、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是()。

A.效力大小不同

B.制定主体不同

C.生效方式不同

D.适用阶段不同【答案】ACU7P4P9I10Q4F2V8HR1U5S5H4Y10A9O10ZR8V9U9M5V7D2P7118、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。

A.核准

B.登记备案

C.公证

D.鉴证【答案】BCR5F1H10U5O7M8D2HP3B6X9G1D1N10T3ZO1R7E5N10M2M2N2119、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。

A.20987

B.22982

C.20160

D.19366【答案】CCK5H10C6U2P7B5D4HA10C5R4Y7K6J6L4ZL7Q10H4U1Y6R5C9120、在社会主义市场经济条件下，建筑产品按其经济特征可分为（）产品。

A.经营性与公益性

B.生产性与非生产性

C.盈利性与非盈利性

D.竞争性与非竞争性【答案】CCO9K5S7H5U5W1Z3HG1G4C8S8D6T8F10ZU7Z6Z6R3D2Y6Y6121、业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包管理单位，这种施工任务委托模式是（）。

A.施工总承包

B.施工总承包管理

C.施工平行发包

D.建设项目工程总承包【答案】BCL6R8T7U10Z1Q3Z7HP7P2U3L3Y8D6D8ZV1Q1S8X2J9E1B6122、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是()。

A.审查施工方案及安全技术措施

B.对施工承包方进行安全教育和培训

C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底

D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】ACO3K7Q8E3Y4S6U5HW2D9T1G3A7B6H3ZU10U4Z10A9N6R8F5123、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。

A.137904

B.154128

C.174408

D.166296【答案】DCV3Q3M10T3O3Y8B7HA9H4I4R3G9A4H8ZA7Q7M2J5V8X2O4124、物业装饰装修内容不包括()。

A.装饰装修流程设计

B.管理细则规定

C.竣工验收

D.过程控制【答案】CCD6U1B9A5I10M3L8HS5J6O8P9O10T2U3ZE5W10D3R3Y9P2F1125、进度控制的主要步骤是（）。

A.收集数据的加工处理

B.实际进度与计划进度对比

C.进度计划执行中的跟踪检查

D.项目经理的施工命令【答案】CCL3R2J8Y8V4Z2Z7HG6K4V7T8Z3M6I3ZL6R1B10Z3E1I9J10126、下列建设工程计价方法中，属于建筑单位工程概算编制方法的是()。

A.类似工程预决算法

B.实物法

C.分项详细估算法

D.资金周转率法【答案】ACP4F2J5R5S3D7I9HV8H5P6A6Q6R10Q10ZA8E4Z4Y2P7I6B3127、每lm2水磨石地面铺贴工程的人工费为()元。

A.1

B.2

C.3

D.4【答案】BCW8D10W6X5G9T10Z7HQ10L8A3A2J5R8Y5ZK1F9S6M5X6J1Q3128、特约服务实际上是（）的补充和完善。

A.公共服务

B.专项服务

C.综合性服务

D.委托性服务【答案】BCB3G3B6O10H7V9H7HI5M9R4Q3E10T3C10ZG8O3X10M8B3E10S10129、工程施工合同中的发包人在合同履行中发生下列（）行为，属承包人违约。

A.因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的

B.因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的

C.承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复

D.发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定【答案】CCS1L4Z9U10H9E1R3HS8U7M10C10E3H9S8ZI4J6Q6U3N7C1J5130、某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10%，则项目的净现值为()万元。

A.-5

B.5

C.10

D.20【答案】DCB3I2Z5F8G1B7N2HQ3N3U10S1U1B10T3ZP2M10X4T1N2M9U4131、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的()。

A.1／2

B.2／3

C.1／3

D.1／4【答案】BCE2L5Q10Q10P6A6B6HR2R1M8U5C7X2H2ZV8X4P6E1H2A2X1132、突出屋面的水箱间，建筑面积按（）。

A.有围护结构者，按围护结构外围水平面积计算

B.有柱者，按柱外围水平面积计算

C.无围护结构，不计算建筑面积

D.有柱者，按柱外围水平面积的一半计算【答案】ACO3E1D3H8J2E3I6HP6L2L1V8T7J8G6ZR9S8F2D8H7F4P10133、建设工程施工企业的安全生产费用的计提依据是（）。

A.安装工程费

B.设备购置费

C.建筑安装工程造价

D.建筑工程费【答案】CCH9I8C2B7S5T4G8HG8T2H3Y10B3K5H10ZS8U1R1J8A7M6C6134、关于项目董事会职权的说法，错误的是（）。

A.提出项目开工报告

B.研究解决建设过程中出现的重大问题

C.评选和确定投、中标单位

D.负责提出项目竣工验收申请报告【答案】CCD1Q8O9K4H3H6C3HL10J10G4W3D9A2Y9ZR9Y7K3U3Q3P9W7135、下列选项中，不是建筑市场的基本要素的是（）。

A.市场交易条件

B.市场交易主体

C.市场交易规则，

D.市场交易机制【答案】ACI7O6S6L2R4X10E10HF10G5H7U7C7I7E2ZX5D9S2D2X9D4Y8136、钢筋混凝土梁的保修期限为()年。

A.6

B.10

C.50

D.70【答案】CCB1A1V2W4W3A1S6HI6P8D2F4M6O7R1ZY7L7U10I10C4D6D8137、工程勘察合同生效后，发包人无故要求终止或解除合同，完成计划工作量超过50%的，发包人应支付勘察人合同价款的（）。

A.50%

B.100%

C.60%

D.80%【答案】BCF2E6E5V10X3P4H9HL4P4F1O3H4O10W5ZZ5P5Z7Q5Z8V4W7138、关于房地产业与建筑业的说法，错误的是（）。

A.建筑业是物质生产部门，属于第二产业

B.房地产业主要在流通领域活动，属于第三产业

C.两者实施对象和经营对象不同

D.两者在经营内容、经营方式和产业归属等方面有明显区别【答案】CCT6D9X10C7D7E3O5HZ7U8Y4O4W7N9N1ZK5T3Z7K2G9P2V8139、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是()。

A.物业建设单位

B.业主大会

C.物业施工单位

D.物业产权人【答案】CCM9Q10T8U1C7N2L6HB9O8V4B9M9N9N8ZO5P3H1A8A2D1C6140、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里的约束条件不包括（）。

A.资源的约束

B.时间的约束

C.计划的约束

D.质量的约束【答案】CCO9L10B8Y1X7M7M6HV7N10U7E9K3E1D3ZK1J5K8M4P7Q5V10141、以下各产品功能中，属于按功能重要程度分类的是（）。

A.使用功能与美学功能

B.基本功能与辅助功能

C.必要功能与不必要功能

D.过剩功能与不足功能【答案】BCY4A4N7J2H4T7M9HX1U6J4I7L9D8J5ZM6A6W9E3M4U5S5142、积极应对房地产商品的()所导致的市场低效率，是房地产经纪存在和发展的理由。

A.普遍性

B.强制性

C.区域性

D.特性【答案】DCI5N7Q1W4H1O10W9HH6Q7O3D6G1C9T1ZV5X8U9O9B1F9M9143、企业接受的现金捐赠应该作为（）处理。

A.实收资本

B.资本公积金

C.盈余公积金

D.未分配利润【答案】BCY4U9G7H6S10B9B7HW3U3Y9N8J6Z2J7ZG1Z8W6A2W8O2A10144、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程3~5层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。

A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定

B.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为5年

C.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为2年

D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限【答案】DCC3G1U7Y7I7C1O4HV10B2V6S5L1O7W2ZJ8U9H1X9U3X2H8145、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。

A.1.2%

B.4.0%

C.5.0%

D.12.0%【答案】CCW5V3G2K1M1Z4F10HU10I8B7U3U10F5U5ZI1W3W9Y2P7T7L4146、建筑安装工程税金不包括（）。

A.增值税

B.营业税

C.城市维护建设税

D.教育费附加【答案】ACG1I2X7L4D9P6M9HJ4M1J9Y3P8P5F3ZL8Z8K10C3P3X9D7147、经济适用住房单套的建筑面积应当控制在（）平方米左右。

A.40

B.50

C.55

D.60【答案】DCS3F8K3G7V1C4C3HY9B5I6A1K5Y8J6ZP9V4Q2G6I8Z7B6148、按成本的经济性质，工程成本由()组成。

A.变动成本和固定成本

B.制造成本和完全成本

C.直接成本和间接成本

D.预算成本和实际成本【答案】CCG7R1O1I7F1K2S7HX9F3F3T2I7J9U4ZK8P1Z4Y5P2P10J1149、目前我国长期负债融资方式主要有长期()两种。

A.债券，股票

B.借款，股票

C.借款，债券

D.贷款，股票【答案】CCG5P6T10T7C1V7M9HG9W8T1M10R9V7F5ZO9K6O3J7D5N3Y10150、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（）。

A.建立进度信息收集和报告制度

B.分析是否存在设计技术的影响因素

C.对应急赶工应给予相应的赶工费用补偿

D.分析影响进度目标实现的干扰和风险因素【答案】DCI7I9A7D1J4R7P2HJ4L6R4B3K5I9E7ZI6W2D2I7F6G1K4151、招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（）工作日内签订合同。

A.5

B.30

C.60

D.90【答案】BCA7X8B3R2V10A6H4HG4P3G9Z1A4C6L7ZD6H2W3A8D7L5B1152、临时管理规约由()制定。

A.业主大会

B.物业服务企业

C.建设单位

D.居民委员会【答案】CCU2R3X5N1M8N5P2HV8A1U8K5Y10I5C3ZN10T4T6R6J4B6F1153、编制施工定额时，施工定额水平必须遵循（）的原则。

A.地区先进

B.企业先进

C.行业先进

D.平均先进【答案】DCP10V9L10E4E9L6G5HJ3P6M10E2F4X4C7ZA7W5G10A6A1K9P1154、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的()机构。

A.决策

B.议事

C.管理

D.执行【答案】DCS8G9F8W2W5Z8K6HQ6P4E9L10B2E8U3ZT8K10Z3G3V3V6G4155、下列各项中，不属于建筑后退规划控制的主要目的的是()。

A.避免城市建设过程中产生混乱

B.保证城市的绿化和开放空间，为人们提供休憩和交流的场所

C.保证城市消防、防汛、交通等方面的安全防护距离

D.保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间【答案】BCJ8U3M6N10L9N3V4HV2A9V6M7S1Y6C5ZW1F1Q5Q8N5Y6M1156、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。

A.国家

B.集体

C.企业法人

D.国家或集体【答案】ACV2P3J9R1Q10N3S6HX7L1W1T5L8W2O5ZY5D10G1O4V1Z7O7157、()经批准，项目才算正式“立项”。

A.项目建议书

B.初步设计

C.可行性研究报告

D.项目开工报告【答案】CCU8U1N7V7Z2S6L5HK2B7A10V10L1Q8I9ZR7C3F6U9W9H1V3158、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。

A.房屋所有权初始登记

B.房屋所有权转移登记

C.房屋所有权变更登记

D.房屋所有权预告登记【答案】ACR3Z8I7C7C8R7Y5HQ7P10P4X1R6F8Q3ZS8K10D2T8T2Z5T3159、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。

A.投资方

B.发证机关

C.当地政府

D.监理单位【答案】BCQ7W1T3J5X6C10S4HI9K1K7D5Q7R4T7ZA4P3G1C5R1B4P10160、自然灾害属于（）。

A.纯风险

B.投机风险

C.政治风险

D.经济风险【答案】ACX1E5R6S8U9F1G10HK2G1N7M8I4R9N2ZB8X5R1D8E2C8T7161、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。

A.科学性

B.实用性

C.稳定性

D.系统性【答案】BCA7T2U9X8F4Z8W3HG4V10Y7F8I10A2R7ZC10U8F3M10I9F6T7162、工程质量管理的目的是（）。

A.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程

B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程

C.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程

D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】ACI4Z5N1A4J4Z10S10HU4P10S1M5U2Q2X10ZD1W9M10B5F3J10C7163、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（）。

A.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程

B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束

C.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”

D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】DCI1O2L8A3P1U5I7HQ9U5A3M8J4U8H10ZX4Y7G2M4E10C10S5164、安全生产管理是一门综合性的系统科学，其内容不包括()。

A.安全法规

B.安全技术

C.工业卫生

D.质量意识教育【答案】DCS1J3Y2R8U6A10E3HE5X2L10X1G2I7Z4ZV10M6Y7G7M4D3G7165、该宗房地产开发用地的楼面地价为()元／平方米。

A.1000

B.2000

C.1350

D.4000【答案】CCW5K4Q10B8Y8T4Z9HM7Q8Q3V6M1P5Z3ZJ3W10D1T1E1M5D4166、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。

A.2

B.2.33

C.3.5

D.6.67【答案】CCI6Y5M4M6T8D4B4HF3O9G3Y10B10K1Z3ZG1P4N8I3U7W1L7167、关于申请经济适用住房的程序，下列说法错误的是()。

A.符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房

B.购买面积原则上不得超过核准面积

C.购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买

D.购买面积超过核准面积的部分，按照国家相关规定可继续享受政府优惠【答案】DCJ8N1Z8G2O9X7L4HX1L3N5C4P1I4J4ZU7Y10B4I10M7X8Q5168、关于投标人行为的说法，错误的是（）。

A.投标人组成联合体应约定一方为联合体的主办人

B.投标人在踏勘现场中如有疑问，应在投标预备会前以书面形式向招标人提出

C.投标人不得与招标人串通招标

D.投标人组成联合体应由约定的主办人提交符合要求的资格预审文件【答案】DCA7M2E8R9Q3S9Q10HG9J8E5M6L1O2I5ZG4F2Z5F3N4J4H3169、《建筑施工安全检查标准》规定，施工现场安全生产情况评价结果分为（）。

A.合格、不合格两个等级

B.优良、合格、不合格三个等级

C.达标、不达标两个等级

D.超标、达标、不达标三个等级【答案】BCI3W4G6V3F3L5B3HU1I3J5Y1T2W5Q6ZZ10G2K6T3P2J2Q2170、在征地补偿过程中，因补偿标准引发的争议的处理方式是（）。

A.县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决

B.当事人可以通过行政诉讼方式解决

C.当事人可以通过民事诉讼解决

D.当事人可以通过行政复议方式解决【答案】ACA4N6N1I10O4E8G6HK6L8B5Z2F8A4Y2ZJ6K2E4T8T7P6M7171、对风险承受的正确理解是（）。.

A.风险承受都是不明智的选择

B.如果承受费用高于保险费，则选择风险承受

C.在风险可以规避或转移的情况下，风险承受也是一种选择

D.如果投资机会很好，则不选择风险承受【答案】CCG9C2U10B6O2F7W6HS9S3O3I6O2V10K7ZK4V2A6T1W4S10T10172、在工程施工阶段组织设计交底的单位应是（）。

A.设计单位

B.施工单位

C.监理单位

D.建设单位【答案】DCR6U4C2R5S2H4X10HH6J8N3N2Z2P8I1ZN3G2W4N9J1Q8K1173、国家发展和改革委员会规定，施工单项合同估算价在（）万元人民币以上的工程项目必须进行招标。

A.50

B.100

C.150

D.200【答案】DCF4L8Y5B3A6E6K9HX6D2S2D5J10R8U6ZV1V5D9F9A10L6U10174、施工本身和非施工本身造成停工时间，称为（）。

A.损失时间

B.停工时间

C.偶然工作时间

D.违背劳动纪律停工时间【答案】BCB4B7R8F8W6C2R2HA7W10P6C6P7F7P5ZT1W1G1D7T8M10B6175、国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和()。

A.土地使用权转让

B.土地使用权出租

C.国有土地租赁

D.土地使用权抵押【答案】CCY7N7U7E9Z7Y7S5HN8V6H8D5B3I3U3ZZ6U3Z5G9D9M4I4176、下列各项中，不属于住房公积金的特点的有()。

A.强制性

B.自愿性

C.互助性

D.保障性【答案】BCP6T1U7F3R8H5N9HF8N1H8V7S8X6J7ZP2Y4H5U8T2Z6Z9177、下列选项中关于我国企业资本筹集的说法中，正确的是()。

A.企业不能吸收无形资产形式的出资

B.企业可吸收投资者已设立有担保物权资产的出资

C.企业可吸收投资者租人资产作为出资

D.企业可吸收实物资产形式的出资【答案】DCO2A6F5H2L5Q5L5HP8Z8B1K6D9Q8S1ZT9P5J7U7J8P10W9178、下列各项中，不属于不得转让的房地产的是()。

A.以出让方式取得土地使用权，未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发土地

B.司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利

C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的

D.共有房地产未经其他共有人书面同意的【答案】CCW2M2U9R4O10O3A1HD1I5O3L8M8E9I2ZL5R5R4O1B7U2Q6179、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是()。

A.物业建设单位

B.业主大会

C.物业施工单位

D.物业产权人【答案】CCZ7P2W8V1M4P2H1HY4M7G10B10W1Q8L5ZP5A4S3A7G3E2O8180、建筑业企业资质等级的划分标准，不包括企业的（）。

A.质量安全认证状况

B.专业技术人员种类和数量

C.已完成的建筑工程业绩

D.注册资本【答案】ACA2W1A3Q3C10W10X4HC4N6S10R8M10J8O3ZH4P1S6R1K6A7D7181、关于城镇土地使用税的说法，错误的是()。

A.城镇土地使用税属于财产税

B.城镇土地使用税实行等级幅度税额标准

C.城镇土地使用税所得收入归地方政府所有

D.城镇土地使用税按年征收，一次性缴纳【答案】DCE2D3T1O4N3G8L1HR9N2G10F2Z9W5P9ZI5J4K9C9A6K8M1182、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000㎡，其中居住建筑总面积400000㎡，居住建筑用地面积120000㎡

A.2年

B.3年

C.4年

D.5年【答案】DCG6Y8Q8V6N2B5I5HM10G6K8O7R7L9Q4ZN6O4R2A7X6Y8X7183、报国务院批准的土地利用总体规划不包括()。

A.省级行政区的土地利用总体规划

B.省级人民政府所在地的市

C.人口在100万人以上的市

D.国家经济特区【答案】DCG1Q7L1R10N6Y5F7HW3Z8E3I10O5U9W2ZP5C4I6I6L10Z10I1184、环境污染源按（）可以分为固定污染源和移动污染源。

A.污染物发生的类型

B.污染物排放的形式

C.污染物存在的形式

D.污染排放的空间【答案】CCR3U7W7B4X5L10F1HG5D7N8A2R3I4V5ZB2P8N1C7Y8K8Z6185、集体土地征收是指国家为了()的需要，依照法律规定的权限和程序，将农民集体所有的土地收归国家所有，强制取得农民集体所有的土地的行为，是土地所有权在集体和国家之间的变动。

A.公共利益

B.政府利益

C.集体利益

D.国家利益【答案】ACZ10C8K9X3T7V8D2HA4U2C7L5D8S10M9ZZ4N1F