北京品牌酒店机电系统设计95

台湾饭店项目目

机电电方案简介项目概况台湾饭店项目目位于北京市市东城区王府府井，酒店品品牌为Waldorf=Astoria，总建筑面积积32002m2。本项目B4-B3为停车库；B2为酒店后勤区区，包括员工工餐厅、洗衣衣房、房管部部等；B1-L3为酒店公共区区，包括大堂堂、餐厅、宴宴会厅、会议议室、游泳池池、健身中心心、Spa等；L4-L12为酒店客房层层，包括标准准客房、行政政套房、总统统套房，共计计174间。台湾饭店项目目方案简介本项目包括以以下机电系统统:暖通空调系统统消防系统给排水/燃气系统强电系统弱电系统第一部分暖通空调系统统台湾饭店项目目方案简介—暖通空调空调系统包括括：冷热源系统空调系统通风系统防排烟系统环保节能设计计台湾饭店项目目方案简介—暖通空调冷热源及估算算负荷总冷负荷：921RT公共区：397RT客房区：524RT总热负荷：2200kW公共区：924kW客房区：1276kW台湾饭店项目目方案简介—暖通空调冷源螺杆式冷水机机组：307RTx4台满足100%备用率要求适应酒店运营营特点的部分分负荷调节能力力冬季采用冷却却塔免费供冷冷充分利用现有有设备节约能耗台湾饭店项目目方案简介—暖通空调厨房冷库冷却却塔（参照CKP要求）闭式冷却塔2台一用一备备载冷剂采用乙乙二醇溶液供电纳入应急急电源系统台湾饭店项目目方案简介—暖通空调热源由市政热网提提供高温热水水经B4换热站得到空调热水60℃/50℃市政热网检修修期备用热源源常压电锅炉总总供热量1437kW供应生活热水水及游泳池台湾饭店项目目方案简介—暖通空调空调系统形式式公共区新风比可调的的全空气系统统大堂、一层餐餐厅、特色餐餐厅、宴会厅厅风机盘管+新风系统酒廊、沙龙、、宴会前厅、、会议室、后后勤区、电梯梯厅等除湿热泵系统统游泳池客房风机盘管+新风系统新风-排风热回收系系统+台湾饭店项目目方案简介—暖通空调加湿及净化电热式加湿有机房和安装装空间充足的的区域湿膜式加湿无安装空间的的区域板式粗效过滤滤+静电杀菌除尘尘设备(中效过滤)+空调水系统示示意图方案简介—暖通空调客房新风机组组大堂/泳池地暖公共区空调末末端客房FCU通风系统示意意图方案简介—暖通空调客房新风/排风公共区新风厨房通风公共区排风车库通风空调水系统示示意图方案简介—暖通空调客房新风机组组大堂/泳池地暖公共区空调末末端客房FCU通风系统示意意图方案简介—暖通空调客房房新新风风/排风风公共共区区新新风风厨房房通通风风公共共区区排排风风车库库通通风风防排排烟烟系系统统示示意意图图方案案简简介介—暖通通空空调调客房房走走道道排排烟烟公共共区区走走道道排排烟烟车库库排排烟烟楼梯梯间间/合用用前前室室加加压压送送风风制冷冷系系统统示示意意图图方案案简简介介—暖通通空空调调冷水水机机组组冷却却水水泵泵冷冻冻水水泵泵冷却却塔塔板式式换换热热器器换热热站站系系统统示示意意图图方案案简简介介—暖通通空空调调台湾湾饭饭店店项项目目方方案案简简介介—暖通通空空调调节能能环环保保设设计计一次次泵泵变变流流量量系系统统降低低部部分分负负荷荷时时水水泵泵运运行行能能耗耗客房房新新风风/排风风热热回回收收系系统统减少少排排风风的的能能源源浪浪费费冷却却塔塔免免费费供供冷冷系系统统降低低电电制制冷冷能能耗耗新风风比比可可调调的的全全空空气气系系统统过渡渡季季节节可可实实现现全全新新风风运运行行降降低低电电制制冷冷能能耗耗采用用较较高高COP值冷冷水水机机组组降低低冷冷水水机机组组耗耗电电量量采用用HFC环保保制制冷冷剂剂-R134a、R410a等减小小对对大大气气环环境境不不良良影影响响（（GWP+ODP）第二二部部分分消防防系系统统台湾湾饭饭店店项项目目方方案案简简介介—消防防系系统统消防防系系统统包包括括：：室外外消消火火栓栓系系统统室内内消消火火栓栓系系统统自动动喷喷水水灭灭火火系系统统水喷喷雾雾灭灭火火系系统统厨房房专专用用湿湿式式灭灭火火系系统统灭火火器器配配置置台湾湾饭饭店店项项目目方方案案简简介介—消防防系系统统消防防系系统统水水源源：：市政政供供水水管管为为三三路路供供水水，，消消防防水水池池位位于于地地库库四四层层（（消消防防储储水水450m3、冷冷却却塔塔补补水水储储水水34m3，总总容容积积485m3）。台湾饭饭店项项目方方案简简介—消防系系统消防系系统说说明：：室外消消火栓栓系统统消防用用水量量为30升/秒火灾延延续时时间为为3小时室外采采用地地下式式消火火栓台湾饭饭店项项目方方案简简介—消防系系统消防系系统说说明：：室内消消火栓栓系统统用水量量为30升/秒火灾延延续期期为3小时消火栓栓安装装于各各楼层层及其消防防电梯梯前室室、地地下室室和明明显便便于取取用的的地方方。消火栓栓给水水系系统示示意图图台湾饭饭店项项目方方案简简介—消防系系统消防系系统说说明：：自动喷喷水灭灭火系系统系统按按中危危险级级设计计用水量量为35升/秒，火火灾延延续时时间为为1小时除小于于5m2卫生间间、不不宜用水扑扑灭火火灾部部位外外，各各办公、、商业业、公公共区区域及及机电房房等均均设置置自动动喷淋淋装置置。台湾饭饭店项项目方方案简简介—消防系系统消防系系统说说明：：水喷雾雾灭火火系统统：柴油油发电电机房房及日日用油油箱间间采用水水喷雾雾灭火火系统统，采采用立体保保护方方式对对保护护对象象进行保护护。水水喷雾雾设计计喷雾雾强度为20L/min·m2，持续续喷雾时间间为0.5h。自动喷喷淋给给水系系统统示意意图台湾饭饭店项项目方方案简简介—消防系系统台湾饭饭店项项目方方案简简介—消防系系统消防系系统说说明：：厨房灭灭火系系统：厨房房的排排油烟烟罩设设置厨厨房专专用湿式自自动灭灭火系系统，，并与与燃料料供应进进行联联动。。当系系统启启动时时应切断断燃料料供应应，同同时向向消防防报警系系统报报警。台湾饭饭店项项目方方案简简介—消防系系统消防系系统说说明：：灭火器器配置置在机电电用房房、厨厨房、、地上上及地下下室消消火栓栓等处处均设设置手手提式式或推推车式式灭火火器。。第三部部分给排水水/燃气系系统台湾饭饭店项项目方方案简简介—给排水水/燃气系系统给排水水、燃燃气系系统包包括：：给水系系统热水系系统中水系系统污、废废水排排水系系统雨水系系统游泳池池处理理系统统燃气系系统台湾饭饭店项项目方方案简简介—给排水/燃气系统水源：生活给水和和其它一般般用水按由由市政管网网供应。从从不同方向接接管，在小小区红线内内形成管径径150mm的环状管网，，供建筑物物内生活用水及及消防用水水。台湾饭店项项目方案简简介—给排水/燃气系统给水系统说说明：地下四层至至三层为低低区，由市市政直供；；四层及以上上的酒店客客房采用加加压供水，，九层至十十二层为高高区，四层层至八层为为中区，分分别由中、、高区变频频泵组供应应。台湾饭店项项目方案简简介—给排水/燃气系统热水系统说说明：本项目生活活热水采用用集中供应应方式，热热源为市政政热源。在在过渡季节节市政检修修期间，采采用电锅炉炉作为备用用热源。热水的供回回水温度为为60℃/55℃生活冷热水

系统示意图台湾饭店项项目方案简简介—给排水/燃气系统中水系统说说明：为节省用水水，本工程程设置中水水回用系统统，在地库库四层设置置中水处理理站。对酒店客客房的沐沐浴及盥盥洗废水水进行收集集作为中中水水源源，用于于冲洗厕所所、车库用水水、浇洒洒道路及及绿化用用途。中水系统统

示意意图台湾饭店店项目方方案简介介—给排水/燃气系统统污废水排排放系统统：排水系统统采用污污废分流流制，系系统设置置专用通通气立管管。生活污水水经管道道排入室室外化粪粪池初步步处理后后，排入入市政排排水管网网。生活废水水及比较较洁净的的废水，，排入地地库四层层的中水水处理站站作为中中水水源源。餐厅厨房房等含油油废水采采用二次次隔油处处理后，，排入市市政排水水管网。。排水系统统

示意意图台湾饭店店项目方方案简介介—给排水/燃气系统统雨水系统统：屋面雨水水采用虹虹吸式雨雨水排水水系统。。减少雨水水悬吊管管的坡度度，减小小对下层层客房高高度的影影响。可减少雨雨水立管管数量，，减少对精精装的影影响。台湾饭店店项目方方案简介介—给排水/燃气系统统游泳池处处理系统统泳池采用用逆流式式循环系系统，通通过过滤滤、消毒毒等方式式对池水水进行处处理。过过滤采用用石英砂砂过滤器器，池水水消毒采采用25%分流量臭臭氧消毒毒，并加加氯以维维持余氯氯。池水恒温温28℃台湾饭店店项目方方案简介介—给排水/燃气系统统燃气系统统：天燃气将将由市政政低压燃气管网网供应。。在每个用用气点将将装设分分户表作作为计费费之用，，在没有外窗的厨厨房，设设置燃气气泄漏报报警设施施、燃气气灶熄火火保护。台湾饭店店项目方方案简介介—给排水/燃气系统统系统计量量：酒店客房房部分采采用集中中计量，，采用远远传计量量水表；；在公共区区域根据据功能分分区分设设计量。。餐饮部分分单独计计量；冷却塔补补水、泳泳池补水水、洗衣衣房用水水、绿化化用水、、冷冻机机房补水水皆单独独计量。。台湾饭店店项目方方案简介介—给排水/燃气系统统从控制冲冲洗水量量和选用用节水配配件方面面达到节节水目的的，并减减少跑、、冒、滴滴、漏等等现象。。尽量选用节水水型配件件、卫生生洁具、、淋浴器器。如冲冲水量≤≤6升的大便便器安装二级级水表，，如机房房补水、、厨房各各用水点点等处加加以监控控。项目中绿绿化、车车库冲洗洗及客房房冲厕均均采用中中水供给给，以此此达到节节约自来来水的目目的。台湾饭店店项目方方案简介介—给排水/燃气系统统冷却塔补补水与消消防水池池合用，，使池水水流动更更新，避避免整池池换水造造成的浪浪费。生活供水水采用变变频水泵泵供水，，并充分分利用市市政供水水压力。。第四部分分强电系统统强电系统统包括：：10kV变配电系系统低压配电电系统照明系统统接地和防防雷系统统应急电源源系统电气火灾灾报警系系统电站自动动化系统统客房控制制系统台湾饭店店项目方方案简介介—强电系统统+可靠的供供配电系系统+优质的的照明系系统+完善的的防雷接接地系统统+备用的的发电系系统+不间断断UPS系统=高质量量的电源源解决方方案台湾饭店店项目方方案简介介—强电系统统10kV变配电系系统市政电源源：10kV电源来自自上级两两个10kV变电站，，二路10kV电缆在项项目东侧侧引入，，经高压压分界室室进入变变电站。。平时两路路电源同同时供电电，分列列运行，，各带50%负荷；当当一路电电源故障障失电，，另一路路电源能能独立承承担全部部负荷（（100%负荷）。。变压器安安装容量量：方案阶段段变压器器容量暂暂估为5000kVA，负荷密密度156VA/m2;选4台1250kVA干式变压压器供电电方案；；台湾饭店店项目方方案简介介—强电系统统台湾饭店店项目方方案简介介—强电系统统变配电系系统图发电机UPS低压配电电系统的设计原原则单母线分分段、中中间母联联联接，，低压开开关柜的的电缆进进出线考考虑采用用上进上上出方式式;配电系统统接地形形式采用用TN-S系统，变变压器低低压中性性点接地地，中性性线与保保护地线线分开；；低压配电电系统结结构：主主配电设设备层面面-分支配电电层面-用电设备备层面；负荷分配配照明和和动力分分开，自自低压配配电屏的的出线回回路分开开设置；；负荷分区区的划分分不应超超过防火火分区，，功能分分区与防防火分区区发生冲冲突时，，以防火火分区为为主；普通设备备统采用用220/380V放射式或或树干式式相结合合的方式式配电，，应急电电源采用用双路电电源供电电，末端端通过ATS进行切换换方式供供电。台湾饭店店项目方方案简介介—强电系统统低压配电电系统图图台湾饭店店项目方方案简介介—强电系统统应急照明的分类（疏散照明、备用照明和安全照明）照明中应急照明的比例应急照明的供电（双路电源+柴发+EPS）照明系统供电其他照明（室外、景观）照度标准的制定灯具的选型照明系统的的控制（场景照明+智能灯光控制）正常照明应急照明照明照明系统统主要区域域照明照照度标准准酒店房层层走道150Lux酒店房150Lux酒店房卫卫生间150Lux大堂300Lux前台300Lux餐厅/酒廊100Lux多功能厅厅300Lux卫生间150Lux游泳池200Lux健身室300Lux商场500Lux厨房200Lux洗衣房200Lux公众走道道100Lux员工餐厅厅200Lux员工休息息室及贮贮物间200Lux贮物间、、收货区区垃圾站站150Lux照明系统统台湾饭店店项目方方案简介介—强电系统统应急照明明应急照明明针对不不同需要要进行划划分，初初步分为为疏散照照明、备备用照明明和安全全照明；；应急照明明采用应应急发电电机并结结合集中中蓄电池池的方式式供电，，EPS放电时间间不小于于90分钟；照明系统统台湾饭店店项目方方案简介介—强电系统统二类防雷雷设计；；变压器中中性点接接地发电机中中性点接接地电气设备备的保护护接地电梯机房房、消防防控制室、通信信机房、、计算机机房等系统统的接地地；各系统共共用接地地极，接接地电阻阻不大于于0.5欧姆。防雷接地系统防雷措施接闪器引下线共用接地系统防侧击雷防雷电波侵入总等电位联接局部等电位联接浪涌保护器多种接地系统内部接地措施防雷和接接地系统统台湾饭店店项目方方案简介介—强电系统统应急电源源系统应急柴油油发电机机的供电电范围：：消防负负荷和重重要负荷荷；发电机的的配置：：容量初初步估算算为800kVA,发电机燃燃油箱采采用室内内油箱结结合室外外油罐车车注油口口方式进进行，室室内油箱箱容积不不大于1立方米。。UPS应急电源源：消防防、安防防、通讯讯和楼控控等系统统另外自自配UPS电源。台湾饭店店项目方方案简介介—强电系统统电气漏电电火灾报报警系统统在酒店客客房层层层箱和公公共区域域的大容容量集中中负荷处处设置漏漏电报警警探测器器，以实实现对漏漏电电流流的探测测、监视视及报警警切断漏漏电线路路上的电电源，预预防电气气火灾发发生；各探测器器连成网网络，形形成电气气漏电火火灾自动动报警系系统；电气漏电电火灾自自动报警警系统该该系统主主机设置置在消防防控制中中心。台湾饭店店项目方方案简介介—强电系统统变配电所所计算机机监控系系统为实现变变配电系系统的自自动化管管理，建建议设置置一套集集保护，，遥信，，遥测，，遥控等等功能为为一体的的变配电电所计算算机监控控系统。。系统分为为现场监监控层，，通信管管理层，，系统管管理层。。系统向上上可纳入入楼宇自自控系统统（BMS系统），，成为BMS系统的一一个子系系统。台湾饭店店项目方方案简介介—强电系统统客房控制系统统酒店客房控制制系统客房状态的联联网动态实时时监控；灯光控制的场场景控制；空调系统的智智能控制；与安防系统相相结合提高客客房安全水平平；通过系统主机机与酒店财务务系统相结合合实现人性化化管理，提高高服务水平。。多种扩展功能能平台。台湾饭店项目目方案简介—强电系统强电节能措施施采用高效、节节能的光源及及高效灯具，，选用光效（lm/w)高的电光源：：如三基色稀稀土荧光灯、、金属卤化物物灯尽量采用用高频电子镇镇流器，同时配置快速速激活镇流器器及电容器。。现场补偿灯具具功率因数在在0.9以上；公共区域照明明采用智能灯灯光控制系统统，采用智能能调光器和楼楼宇自控系统统控制照明设设备，达到节节能目的；客房采用客房房控制系统，，控制照明、、空调达到节节能目的；使用变频设备备控制水泵、、电梯和风机机的电动机，，达到最佳运运行状态，实实现节能；选用节能低损损耗变压器和和低压配电柜柜配置功率因因数补偿电容容器柜，功率率因数达到0.9以上。台湾饭店项目目方案简介—强电系统第五部分弱电系统背景音乐系统统视频服务系统统酒店客房控制制系统多媒体信息发发布系统能量计量远传传系统无线对讲系统统手机信号增强强系统弱电系统包括括：综合布线系统统楼宇设备自控控系统安全技术防范范系统视频监控子系系统出入口管理子子系统入侵及紧急求求助报警子系系统巡查管理子系系统停车场管理子子系统火灾自动报警警及联动控制制台湾饭店项目目方案简介—弱电系统1.综合布线系统统：网络进线6芯多模万兆光纤B2通讯机房总配线柜通讯机房网络电话交换机楼层配线柜光纤或铜缆光纤与铜缆数据终端6类双绞线楼层配线柜数据部分语音部分语音终端大对数电缆6类双绞线台湾饭店项目目方案简介—弱电系统台湾饭店项目目方案简介—弱电系统台湾饭店项目目方案简介—弱电系统监控内容：1.冷冻站监控系统2.热交换站监控系统3.空调机组监控系统4.送排风组监控系统5.给排水监控系统6.变配电监控系统7.照明监控系统8.电梯监控系统监控目的：提高环境的舒适度，以最优的能耗维持系统和最佳工作状态，取得最低的运行成本和最高的经济效益。2.楼宇设备自控控系统台湾饭店项目目方案简介—弱电系统智能卡管理系统规划巡更管理系统包括门禁、消费、考勤、停车场管理，在首层逃生门、屋顶门、疏散门、财务、贵重物品库、重要机房、客房门、车库出入口、员工后勤入口、各消费处设控制点设施监视对象识别联动控制事件处理排除管理调部人防功能闭路电视监控系统防盗报警系统安保控制中心重要入口、前台、收银、套房、残疾人客房、出纳、库房、泳池、健身、桑那、水疗等设报警点出入口、大堂、前台、电梯厅、轿厢、停车场、周界、走廊、餐厅、酒吧、机房、泳池、健身、收银、财务出纳、行李房等设监控点楼梯间、出入口、走廊等处设巡更点3.安全技术防范系统台湾饭店项目目方案简介—弱电系统4.火灾自动报警及联动系统报警主机

联动台消防\安防控制室风机水泵电梯扬声器配电柜消防联动信号消防报警信号探测器报警按钮水流指示器漏电报警台湾饭店项目目方案简介—弱电系统5.卫星接收及有有线电视系统统解码器、复用器接收天线歌华有线放大器分支分配箱视频线电视面板混合器数字机顶盒台湾饭店项目目方案简介—弱电系统6.酒店视频服务系统以酒店网络为媒介实现酒店信息、娱乐、服务的整合，让客房真正成为智能的家和办公室：酒店频道信息查询电影点播、音乐点播、游戏互联网电台消息与留言账单查询（快速结账）事务提醒/闹钟快捷预订客房办公台湾饭店项目目方案简介—弱电系统背景音乐及紧紧急广播共用用应急广播全区区覆盖背景音乐覆盖盖餐厅、宴会会厅、健健身、游泳、、SPA、会议、大堂堂、大堂吧、、零售、休闲闲、客梯轿箱箱背景音乐可同同时提供5路音源客房浴室内电电视伴音消防防强切。7.背景音乐及消消防广播8.多媒体信息发布系统

设在大堂、电梯轿厢、前室、宴会前厅、会议室门口；基于计算机和网络技术；与大尺寸，高清晰度的显示技术相结合；支持无比丰富的显示内容；传达全新的视觉体验。

台湾饭店项目目方案简介—弱电系统9.无线对讲寻呼系统

为工程、管理、安保、餐饮、娱乐、洗浴、前台、财务等部门配置无线对讲寻呼系统，对员工实现通讯管理调度：广播通知组呼群呼强插强拆电话会议点呼选呼短信调度人员查找群发告警应急指挥通讯台湾饭店项目目方案简介—弱电系统10.能量计量远传系统电、冷水、中水、热水、燃气使用数据实时上传至管理主机能源管理、计量、打印、收费与BMS、酒店管理系统联网，数据共享。

台湾饭店项目目方案简介—弱电系统谢谢!THANKYOU!第六部分垂直运输系统统电梯电梯垂垂直运运输系系统设设计是是根据据两个个技术术标准准而确确定：：5分钟载载客率率（HC%）；平均时时间间间隔（（INT）。台湾饭饭店项项目方方案简简介—垂直运运输系系统电梯根据酒酒店管管理公公司要要求，，电梯梯运行行高峰峰时间间为晚晚上酒酒店客客人进进出双双行高高峰期期时间间，其其标准准为：：“5分钟载载客率率”，，应为为建筑筑物总总人口口的12%~15%；“平均均间隔隔时间间”应应在30~40秒。台湾饭饭店项项目方方案简简介—垂直运运输系系统电梯电