某某房地产项目模特大赛颁奖暨盛大开盘典礼活动方案

【君子博弈论天下】菏泽房地产模特大赛颁奖暨盛大开盘典礼活动策划方案鉴录壹：项目理解贰：创意思路叁：活动描述肆：设计布置伍：活动管理陆：费用预算项目理解活动背景活动目的活动概况活动目标群体关系壹活动背景

菏泽房地产模特大赛是对菏泽市委、市政府城市品牌经营战略的积极响应，更是“爱我菏泽、建设菏泽”民间意志的积极体现，本赛即已成为菏泽市文化活动的又一盛事。菏泽房地产模特大赛是针对房地产项目的专项活动，赛事更专业；政府组织，全民参与，电视、报纸、网络全媒体全程跟踪，获奖人员即刻投身房地产的宣传展示活动中去，结果更具针对性；赛事与公众互动，赛事后续活动众多，大赛更精彩；其社会影响力、公众关注度、公众参与性显著提升，为企业在菏泽、在鲁西南进行品牌形象宣传、项目推广提供了优质的媒体平台。活动背景~房模大赛要点

大赛通用名称：“冠名商名称杯”2010菏泽房地产模特大赛大赛宗旨：公平公正公开公信比赛时间：待定主办单位：（待定）协办单位：承办单位：媒体支持：人民网齐鲁晚报菏泽日报牡丹晚报菏泽市电视台菏泽房产网中国菏泽网菏泽信息港菏泽广播电视报行周刊齐鲁周刊活动背景~房模大赛要点活动步骤：报名——为期20天，征集房模报名，通过合作媒体、网络、大学生和模特公司等各种报名方式，获得最多的人的参与；海选——为期15天，对报名者进行网上的投票和选举；复赛——为期7天，海选通过的选手进入专用的复赛场所，一周内除了要完成规定的任务以外，日常生活和训练都要进行拍摄，同时要求发表博客。复赛同时有“网络生存挑战”，考验选手的网络生存能力；决赛——为期一天，复赛的选手进行决赛，选出冠亚军及各单项奖！奖项设置：冠军；亚军；季军；女子组第四-十三名：十佳，男子组无十佳；单项奖：女子组最佳气质奖、最佳上镜奖、最佳企业印象奖、最具广告价值奖。男子组设最佳风度奖、最佳形体奖、最佳企业印象奖、最具广告价值奖。活动目的●着重针对楼盘的崭新标志与形象，公开展示于大众面前，务求令到场各嘉宾与贵宾眼前一亮，使***(楼盘）的新形象能迅速传播开来，扩大***(楼盘）的社会知名度和美誉度；●把活动现场的摆设置与包装，细微处也体现出***(楼盘）的高品位、高格调形象，辅以崭新的形象及清晰诉求定位，从而促进楼盘的销售；●对外传达***(楼盘）开盘的信息；●树立***(楼盘）的品牌形象；●进行企业社会公关，树立***(楼盘）积极良好的社会形象。活动概况活动名称菏泽房模大赛暨***(楼盘）开盘典礼活动时间待定活动地点待定活动参与者企事业嘉宾，首期业主、潜在买家；新闻媒体、工作人员等。活动目标群体关系亲朋/好友潜在买家***(楼盘）主动联系***(楼盘）主动联系演变过程与互动关系向外界传播环境媒体环境媒体业主贰创意思路活动思路活动主题活动主线活动思路天行健，君子以自强不息；地势坤，君子以厚德载物。风来疏竹,风过而竹不留声;雁渡寒潭,雁去而潭不留影;故君子事来而心始现,事去而心随空。君子，自古以来，在中国，是礼数、道德，为人，处事的标准。博弈又称博戏，是一门古老的游戏。千百年来，博弈更是与人们的生活紧紧相连，从围棋，象棋到马吊、纸牌，到现代社会的商战，我们的历史长河中就这样形成了别具风情的博弈文化。

孔子有弟子三千，七十二贤人，常以论辩形式研讨学问，史称：君子论辩问鼎长城，傲视天下

君子博弈论天下，携手创新局此局棋中唯胜负，岂可辨高低事事如棋局局新，谁来分黑白青梅煮酒齐举杯，度棋论输赢活动主题君子博弈论天下备选主题美一方水土美一方人君子之约博弈天下活动主线自古，君子有“三德”，“四才”，“六艺”，常以“君子励志”研习学问，煮酒论道本次活动，以君子为主线，用三德，四才，六艺，君子励志为活动的表现形式贯穿整个活动主线贯穿活动内容表现形式颁奖开盘仪式典礼表演午宴答谢会君子三德君子励志君子四才君子六艺叁活动描述活动关键词现场活动典礼流程活动亮点活动细节活动关键词●房模●样板间●直播●网络营销●互联网●视频●媒体整合●惊艳度现场活动~揭幕启动仪式●由嘉宾揭幕***(楼盘）的新LOGO仪式。●在主席台的中心位置，放置一个精雕玉石（楼盘的新标志、放置在古色古香的梨木托架上，四周用红绸缎扎成彩结，并且事先用幔布遮盖，之后由嘉宾徐徐揭幕）在仪式进行同时，领导与嘉宾上台，为项目开盘剪彩，活动也在此时达到高潮，吉庆礼花开始升放，以烘托热烈的气氛。

现场活动~现场穿插活动●在开盘当日，穿插南狮采青、点睛表演，预示着***(楼盘）美好的发展前景。●在现场安排一支由5-8人组成的琵琶乐队，或大提琴小提琴合奏用于迎宾和送宾，增添喜庆欢乐的气氛。

●活动现场备有香槟，由董事长致辞后开香槟庆祝，并倒至组成金字塔的高脚杯内，各来宾、业主取酒共饮共同庆祝典礼。

●开盘当天，评选出最具权威、最德高望重、最有品位的三名业主，最具权威的业主主要从事业上进行考评，最德高望重的业主主要从社会地位上进行考评，最有品位的业主主要从家居装饰及生活态度上考评；●获奖的三名业主均可得到丰厚的奖品，奖品建议能体现出尊贵、能代表他们的身份、地位。现场活动~针对业主的活动典礼流程时间内容说明09：00-09：30签到卷轴，毛笔09：30-09：40主持人开场欢迎来宾，介绍嘉宾09：40-09：45开场表演待定（房模走秀）09：45-09：55颁奖邀请颁奖嘉宾宣读房模大赛获奖名单并颁奖09：55-10：05董事长致欢迎辞10：05-10：15政府主管领导讲话10：15-10：25剪彩

主持人邀请嘉宾为开盘揭幕剪彩，放飞蝴蝶（鸽子），吉庆礼花、升空小气球、礼花、礼炮同时升放，仪式达到高潮10：25-10：40颁奖

宣布三名获奖业主，由相关领导为业主颁发奖品，获奖业主发言典礼流程时间内容说明10：40-10：50南狮点睛采青表演政府贵宾为南狮点睛10：50-11：00誓师仪式企业团队宣誓11：00-11：10表演君子四才---古琴演奏11：10-11：20表演君子四才---互动绘画11：20-11：30表演君子四才---书法舞11：30-11：40表演君子四才---棋阵表演11：40-11：50表演11：50-12：00表演12：00典礼结束主持人结束语活动亮点~整体风格君子博弈论天下画轴竹简毛笔中国花纹水墨画印章笔架文房四宝大气，文化，清新，轻松，活力整体风格活动亮点~签到做成一副展开的画轴用宣纸画轴作为签到本用笔架和青瓷笔筒装置毛笔现场鲜花采用竹叶签到背板签到本签到笔鲜花签到环节：布置成君子拜访、会友的形式活动亮点~典礼颁奖君子三德：仁者不忧、智者不惑、勇者不拒颁奖：二十四类奖项，共二十七人左右以君子三德作为颁奖的整体概念评选出最具权威、最德高望重、最有品位的三名业主，最具权威的业主主要从事业上进行考评，最德高望重的业主主要从社会地位上进行考评，最有品位的业主主要从家居装饰及生活态度上考评颁奖形式以竹简作为颁奖的证书颁奖嘉宾宣读竹简上的获奖者主背板画面变幻代表仁者不忧、智者不惑、勇者不拒的图片宣读获奖名单后播放获奖者视频或图片活动亮点~典礼表演君子四才-琴棋书画古琴演奏书法舞表演棋阵表演绘画表演每个来宾在签到的时候，把自己的心愿写在心愿卡上，不留姓名，留下每个人的号码，然后挂在许愿树上。颁奖开始后，每个奖项颁奖完毕后，主持人会邀请获奖代表摘取其中的心愿卡，并现场连线，打，请卡片上的来宾上场，祝福获奖者，并赠送小礼品。这个环节映射出每个人心中向往的幸福，同时增加来宾悬念和现场的趣味性。活动亮点~幸运树活动亮点~誓师仪式（君子励志）第一幕开启印章第三步共同盖章123第二幕誓师领导上场一个礼仪端出用木质古香古色的盒子装着的印章几个领导共同打开盒子，取出印章，用手扶着印章另2个礼仪举着写着誓词的画轴上场同时，视频出现誓师的誓言领导带领大家宣读誓词台下员工跟随领导一起朗读誓词领导同时举起印章，在写着誓词的画轴上盖章现场放礼花彩弹活动细节~礼品推荐礼品—

卷轴卷轴是中国画裱画最常见的体式，以装有“轴杆”得名。一般一幅作品裱为一轴，也有多幅作品裱为一轴的。国画的计量单位“轴”，即由此而来。卷轴有直幅和横幅之分。立轴、吊屏、中堂为直幅，横披、手卷为横幅。活动细节~奖杯水晶奖杯—幸福之星

开奖书-竹简漆器漆器-琴棋书画漆画传承数千年的漆工艺精髓与绘画艺术完美结合，它向人们传递着深沉宁静、蕴藉含蓄、富丽华贵、朴素高雅的视觉美感，堪称中国文化艺术之瑰宝，极富艺术价值和收藏价值。活动细节~业主奖品推荐（任选其一）活动细节~业主奖品推荐（任选其一）印章、镇纸貔貅印章镇纸貔貅，镇宅、辟邪能够带来财运。龙的九子之一。吉祥和财富的象征。文房四宝文房四宝人们把笔、墨、纸、砚称为“文房四宝”，大致是说它们是文人书房中必备的四件宝贝。因为中国古代文人基本上都是或能书，或能画，或既能书又能画的，是离不开笔墨纸砚这四件宝贝的。

湖笔、徽墨、端砚、宣纸为文房四宝之上品活动细节~业主奖品推荐（任选其一）活动细节~礼仪服务

提前挑选符合条件的礼仪，对每一个礼仪都进行面试；礼仪的服装及配饰进行专门设计，所有礼仪盘头、身穿带袖旗袍、黑色高跟鞋）；活动前开始前3小时礼仪集中进行培训及现场彩排；活动细节~摄影摄像活动期间安排专业的摄影、摄像师进行全程跟踪拍摄，活动结束后刻录剪辑完成，交与客户；肆设计布置主视觉延展物现场效果主视觉邀请函胸卡易拉宝桌卡人名卡场地规划图签到处效果图会场效果图会场效果图会场效果图伍活动管理活动的整体策划活动方案的创意和草拟提供本次活动的整体构思时间进度表的提交活动的筹备及执行相关文案的整理和设计制作活动场地测量AV设备的准备及现场监控相关第三方的联络会场及相关场地装饰的创意、设计、制作和搭建可人凯莱希的工作职责及范围提供活动现场音效活动布置设备安全管理活动当天的现场支持与监控第三方联络协调并全程监制可人凯莱希的工作职责及范围客户沟通确定活动相关文件确定策划及执行方案确定活动预算确定活动相关合同确定活动相关款项支付周期方案及报价确认相关资料提供***地产的工作职责及范围活动前期活动中期活动后期人员分工第三方联络职责及人员分工人员雇佣前期管理培训活动前期活动中期活动后期人员分工第三方联络职责及人员分工人员雇佣前期管理培训第三方甄选1、考察搭建公司、AV公司经验、模特公司资质2、至公司参观，确定公司实力3、公司必须熟悉时尚行业，并有丰富展览、会议经验第三方沟通1、确认布置物尺寸和设计，确定材质和制作周期2、使用相同材质，制作小稿请李雪珂确认3、物料准备期间前往施工场地，核查制作情况4、现场搭建时，规定搭建时间，监督颜色、材质等工程质量，提供细致的AVrundown，安排技术人员熟悉现场流程5、通过彩排，调试灯光、确定位置、设定程序，发现问题并解决第三方联络活动前期活动中期活动后期人员分工第三方联络职责及人员分工人员雇佣前期管理培训所有工作人员、演职人员都要同意听从安排，不得擅自离岗，休息在特定的休息室内人员提前检查各种设备的正常使用，保证活动顺利进行功能区各所配备设施的正常使用，保证来宾顺利使用设备前期管理等待所有人员撤离后开始撤场撤场按照安全撤场计划执行还原所有用电设备至原始使用状态保留一定照明供搭建拆除等待人员撤离现场进行拆除等待所有设备撤离开始拆除制定并按照拆除安全计划执行后期安排所有外露电线及接口进行安全处理会场内重要位置配有专业人员看管并进行照明各区域安排不同负责人统一汇总会务组情况配有人员进行现场抢修及监督配有机动施工人员配有易损品备份活动期间活动前10天时间进行准备制定安全搭建计划将在观众区域危险搭建物进行处理制定用电计划专人负责用电连接处及电源安全进场时间安排搭建操作需要专业人员监督前期制定详细施工图进场前检查布置物品材质将危险搭建进行处理前期准备AV管理搭建管理前期培训活动需要工作人员进行分组每项工作责任到个人，不得擅自离开岗位开机并震动便于应急联络客户提出的临时要求要及时解决现场VIP：事先安排好VIP休息室，在VIP室内签到，待发布会开始前5分钟由专人负责通知并引领进入会场媒体：在会场内设有媒体席来宾所有工作人员、兼职人员提前一天培训所有工作人员分发胸卡以及对讲机并分频率所有工作人员配有员工分工及执行手册一本前期准备人员管理培训活动前期活动中期活动后期人员分工第三方联络职责及人员分工人员雇佣前期管理培训礼仪，摄影、摄像，兼职1、前期面试相关人员，选取熟悉行业、经验丰富人员，同时确定备用人员2名2、活动开始前一周开始人员培训，了解活动流程，细节，工作职责；制作相应人员工作手册，明确工作职责；3、活动现场统一着装，严肃纪律；4、各类人员由会务组专人管理，负责督促当场时间，并分配工作；5、彩排时对工作人员进行评估，如果未达标，将紧急采用备用人员；人员雇佣活动前期活动中期活动后期人员分工现场管理职责及人员分工VIP接待签到管理活动前期活动中期活动后期人员分工现场管理职责及人员分工VIP接待签到管理现场管理签到管理主持人活动前参加彩排：熟悉场地；AV;活动流程活动前一小时化妆、更衣完毕，等待上场专人负责主持人及模特联络、催场来宾接待签到区设立负责人专人管理签到物品，并进行布置检查邀请函-签到-发放胸卡及会议资料-专人指引及秩序维护专人负责人员分流，防止拥堵人流指引沿路安排指示系统人流引领签到区设立负责人专人管理签到物品，并进行布置检查邀请函-签到-发放胸卡及相关资料-专人指引及秩序维护专人负责人员分流，防止拥堵物品管理建立物资档案专人负责出库、入库清点登记签到礼仪统一着装，活动前1小时准备负责来宾签到活动现场门口指引嘉宾专人负责嘉宾接待、引领提供专用会议室供嘉宾休息AV监控彩排编制AV程序AV监控台安排专人导演各项环节提前到场，完成设备连接及准备摄影摄像专人监督拍摄流程会场礼仪活动前参加彩排统一着装，会前1小时准备专人联络及培训现场分区管理礼仪活动中期管理活动前期活动中期活动后期人员分工现场管理职责及人员分工VIP接待签到管理VIP接待礼仪管理专属礼仪负责签到和佩戴胸花专属礼仪引领嘉宾进入休息区和引领至活动现场提供专用停车位和车证活动前参加彩排统一着装、发型活动前1小时就位专人联络及培训现场分区分配礼仪，固定岗位活动前期活动中期活动后期职责及人员分工活动总结1、 摄影图片整理成册2、 提供活动剩余资料的清单3、 提供活动总结报告4、 整理活动资料，包括：收集印刷样品、胸卡样品、宣传品样品等5、 总结报告编写，从背景分析、策划和实施各方面进行全面细致的总结描述6、 整理光盘活动总结谢谢欣赏承鸿儒之风，汇名门之源

开盘活动策划方案活动主题备选：承鸿儒之风，汇名门之源活动时间：2010年9月5日-2010年9月6日（室内）

2010年9月5日（室外）活动地点：深圳华侨城销售大厅（室内+室外）活动基调：人文，教育，关怀参与客户群：已参加9月4日摇号的客户与临时到场意向客户活动内容：开盘启动仪式及楼盘销售活动概述亮点介绍启动方案思路解析1.良好的可执行性本方案只需较大数量的LED屏组合即可，简单易行。2.新奇的启动方式简单的触摸，却不流俗于众。方式简单，却别有一番新意。相信当嘉宾轻轻一触后，也将赞叹于这流于指尖的魔力。3.完美的主题契合度画面设计紧密贴合教育主题，动画内容紧扣活动基调4.惊艳的视听效果精美的动画配合音效，无论是体现深圳华侨城的哪一面，都精准得当认购方式我们将按照供销商品房情况制作相应数量的竹简。竹简外使用标注远洋城LOGO及选房日期的封套，并悬挂房号。竹简内印有朱子家训、颜氏家训、弟子规等治家教育类古训，统一放置在特制书架内。选房成功的客户，由礼仪小姐将与房号相应的竹简装入礼盒并呈递客户。深圳华侨城精研户型开盘选房用竹简图示时间节点活动内容备注8：30-9：00客户签到，领取身份标记，销售大厅内宣传片播放，水吧开启新客户随到随接待，不在时间限制内9：00-9：05主持人宣布活动开始，介绍重要嘉宾9：05-9：15嘉宾致辞9：15-9：30开盘启动仪式主持人宣布深圳华侨城80-130㎡户型开盘9：30-9：40项目负责人介绍选房流程及注意事项9：40主持人宣布选房开始，户外游艺区开启按照摇号结果依次选房，待办客户可参与户外游艺设施11：00二楼茶餐区开启，来宾可享用午餐活动流程安排注：此流程安排以9月5日上午为例，由于两天的销售流程类似，故不一一列举时间节点活动内容备注14：00客户签到，领取身份标记，销售大厅内宣传片播放，水吧开启新客户随到随接待，不在时间限制内14：00-14：10项目负责人介绍选房流程及注意事项14：10主持人宣布选房开始，户外游艺区开启按照摇号结果依次选房，待办客户可参与户外游艺设施17：00二楼茶餐区开启，来宾可享用晚餐活动流程安排注：此流程安排以9月5日为例，由于两天的销售流程类似，故不一一列举选房流程一览摇号客户室外确认由侧门进入售楼处在一楼主休息会场等候叫号被叫号客户进行信息确认领取礼品后离开选房现场选房成功客户办理相关手续客户分组进入选房区选房已确认客户随礼仪二楼选房现场实施计划明晰动线，疏散通道

为保证活动有序进行，现场各独立区域动线为单向不可逆。动线中相应位置将设立指示牌、服务人员及工作人员（置业顾问及保安）。现场礼仪也将协助工作人员引领客户至各个功能区。活动预留疏散通道，缓解重点区域人流压力，并为各种突发状况做好准备。卖场压力，制造气氛

为缩短单体交易时间，提升购买力，同时又考虑活动过程中客户心态及需求。我们将在一楼等候区、身份核准区、一至二楼的通道以及选房等候区、选房区内，划分出合理的客户等待空间，促使选房客户的购买冲动等待中对销控信息的传递盲区（一二楼楼道内）安排工作人员解答客户疑问，由于楼道内不方便设置座位，因此客户等待时间不宜太长。

每个活动区域独立服务独立管理，按照各个区域的功能类型分析将会出现的问题，做贴合客户心理与功能区域结构的服务方案。独立分区，保证服务空间利用，有效合理

合理的空间布局，在保证秩序的同时也贴合客户心理，营造良好的选房环境。另外考虑到开盘现场人员来往较为频繁的特点，在现场布局上我们将尽量简洁，营造宽敞的通道，便于疏散人群的同时，还给客户视觉上的空间感。人员安排，严格把控

在各功能区内及相隔区域区间安排安保人员及服务人员。检查客户的身份标识，并给予客户动线指引与热情服务。礼仪小姐、置业顾问、安保人员，使整个开盘现场形成服务系统，保证活动顺利开展进行，并圆满结束。独立区域管理方案

在销售大厅入口处附近设置礼仪及服务人员，指引临时到场客户动线，对已认购客户按摇号记录进行身份确认、佩戴相关标识物品并签到，随后由礼仪小姐将客户引领至销售大厅内等候区域。出于临时到场客户误进入已认购客户区域或认购客户拥挤争吵的考虑，现场安排礼仪保证服务的同时安插足够的安保人员，保证秩序。身份核准区入场等候区选房等候区配备有销控板、电脑查询、公示栏等相关配套服务。另外，客户在等候期间会提供各类茶点和饮品，到室外参加游艺项目、欣赏唱片机音乐或阅览杂志，这些服务都可以让客户能在等待期间感受到深圳华侨城为他们提供的真诚服务。游艺活动区

游艺区设置在室外动线旁，售楼处南侧，这样的安排有效拉长动线，缓解人流压力。区域客户分析：分别分为已成功选房客户及等待客户，对于等待选房客户，他们关心的是工作人员的叫号，建议在室外游艺区设置工作人员传达内场叫号情况。发生争吵及伤害可能性较小，安排礼仪服务即可。选房等候区

销售大厅二楼选房等候区安排礼仪小姐，在等候时间为客户提供服务，并在选购成功后为客户呈送销控展示柜中的竹简并继续为客户提供贴心服务。选房区域附近为事故高发区域，将安排置