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文档仅供参考文档仅供参考52020年5月29日映出唐山房地产市场专业度有待提高。当前房地产的销售价格和所对应的产品、服务等严重的不匹配，从产品和服务等的角度来看唐山市场还有很大的发展空间，现阶段价格的波动是市场理性的回归，而追求产品的精致和满足客户的多方面需求才是追求利润和提升价格的根本,才能在日趋冷静消费的市场环境中稳步去化。综合上所述，结合唐山经济情况分析以及唐山当前房地产项目和唐山二手房交易市场的发展以及判断；丄未来唐山房地产市场发展将在一段时间内延续现在这种不规范状况;价格方面受环渤海经济圈未来发展潜力的影响和供需矛盾还将继续保持高位价格；丄从市场产品角度讲产品更新速度较慢符合市场发展需求的产品较少但随着唐山城市化进程的加快，市场空白较多，唐山房地产市场今后具有一定的长远发展潜力。体市场运营情况1•房地产开发投资完成情况1-10月份唐山第三产业完成投资321.07亿元，同比增长8.7%房地产开发完成投资75.14亿元，增长36.6%。其中房地产开发完成投资占唐山市第三产业完成投资的23.4%。可见唐山当前城市房地产开发状况良好，其原因主要是由于城市当前城市处于整体拆迁改造阶段，因此未来房地产市场开发状况将持续看好。计划土地市场供应量供应商品住房用地258公顷,其中,普通商品房项目用地91公顷,城中村平改项目用地52公顷,危旧房改造项目用地107公顷，双限房项目用地8公顷;供应保障性住房用地15公顷。计划住宅市场供应量，建设商品住房5.22万套，建筑面积447.7万平方米;建设保障性住房0.98万套，建筑面积57.6万平方米,其中,经济适用住房0.67万套，建筑面积41万平方米，廉租住房0.19万套，建筑面积6.5万平方米。唐山未来市场计划供应量，建设商品住房2.96万套，建筑面积256.52万平方米;建设保障性住房0.89万套，建筑面积51.88万平方米,其中,经济适用住房0.75万套，建筑面积45万平方米，廉租住房0.14万套，建筑面积6.88万平方米。至，建设商品住房7.04万套，建筑面积614.48万平方米;建设保障性住房2.3万套，建筑面积140万平方米,其中,经济适用住房1.9万套，建筑面积/

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