江苏 花桥国际商务城滨江区域一期景观概念性文本（PPT+135）

6点综合意见见/6COMMENTS建筑方面论坛建筑作作体量和形形态设计及及研究，以以期达到地地标式建筑筑的要求。。对论坛建建筑的功能能需求进行行分析研究究，使之建建成后能够够在短期缺缺少配套设设施的情况况下独立运运营。对酒店及会会所建筑的的外观、功功能研究分分析。江南水街布布置与冬季西北风风气候因素素考虑水质处理（（治水）吴凇江水质质问题的生生态化处理理方案的可可实施性、、工程技术术进行分析析研究并形形成报告成成果。防洪洪规规划划分分析析和和研研究究交通通组组织织增加加展示示功能能：：花桥桥商商务务城城历历史史及及发发展展历历程程展展示示厅厅花桥桥当当地地企企业业展展示示厅厅灵感感INSPIRATION优美美的的内内湾湾。。严严谨谨的的架架构构POETICBAY.COMPREHENSIVEFRAMEWORK一湾湾两核核三带带四区区总体配配置置框框架架一个个湾湾总体配配置置框框架架一个个湾湾两个个核核心心总体配配置置框框架架一个个湾湾两个个核核心心三个个景景观观串串联联带带总体配配置置框框架架一个个湾湾两个个核核心心三个个景景观观串串联联带带四个个功功能能分分区区总体配配置置框框架架门户户公公园园商业业娱娱乐乐码码头头区区会议议休休闲闲主主功功能能区区生态态湿湿地地净净水水公公园园金谷谷园园三个个设设计计策策略略与与目目标标THREESTRATEGIES1.水资源源的的最最大大化化,打造造独独特特滨水水时时尚尚企业业服服务务文文化化MaximumtheValueoftheWater2.开发发与治水水齐头头并并进进，，水江江南南永续续发发展展的的典典范范DevelopmentispartoftheWaterPurificationProcess3.打造造花桥桥名名片片，兼兼顾顾近近期期可可实实施施性性EstablishHuaqiaoIdentitywithinPracticalTiming三个个设设计计策策略略与与目目标标THREESTRATEGIES-创造造出出被被水水环环抱抱的的理理想想目目的的地地：：从3.5至8.5公里里的水水岸岸线线Createadestinationwithuniquecharacterembracingbywater1.水资源源的的最最大大化化,打造造独独特特滨水水时时尚尚企业业服服务务文文化化MaximumtheValueoftheWater-主功功能能区区1/3的水面面积积换得得了了100%处处处滨滨水水的的效果果1/3oflandbeingwateraccomplish100%waterfrontvalue1.水资源源的的最最大大化化,打造造独独特特滨水水时时尚尚企业业服服务务文文化化MaximumtheValueoftheWater滨水水商商业业街街打打造造独独特特的的时时尚尚商商业业娱娱乐乐休休闲闲氛氛围围;花桥桥论论坛坛中中心心岛岛展示示了了花花桥桥国国际际企企业业文文化化的的面面貌貌和和追追求求，，与与其其滨滨水水特特色色；；内湾商务务酒店,VIP企业用房房以及配配套健身身疗养设设施整体体,游船码头头,沙滩,滨水雕塑塑展示公公园等等等形成独独具特色色的””内湾文文化”;时尚水街苏州工业业园区圆圆融时代代广场-乾净的水水注入回回吴淞江江CleanerwaterbacktoWusongRiver至少四类水AtleastClassIV五类水ClassV2.开发与治水齐头并进进，水江南永续发展展的典范范DevelopmentispartofWaterpurificationprocess生态湿地地净水注注入内湾湾主功能区区享有清清/亲水优势势；WetlandwatercleansingfortheBay自然净水水Naturecleansing生物栖地地Habitat大众教育育Education最佳自然然户外教教室Outdoorteaching3.打造花桥名片片，兼顾近近期可实实施性EstablishHuaquiaoIdentitywithinPracticalTiming-尊重现况况限制Respecttheexistingsitelimitation现状路网网ExistingRoads现状高压压走廊ExistingPowerLine现状墓地地ExistingCemetery现状港池Existingport小尺度的的亲水建建筑群为主（实施时间间短,实施效果果好,尺度与江江南建筑筑契合））IntimateScalewaterorientedArchitecture(Shorttiming,powerfuleffect,scalecomparabletotraditionallocalbuildings)3.打造花桥名片片，兼顾近近期可实实施性EstablishHuaquiaoIdentitywithinPracticalTiming特色论坛坛建筑LandmarkForum3.打造花桥名片片，兼顾近近期可实实施性EstablishHuaquiaoIdentitywithinPracticalTiming鲜明都市市绿色生生态形象象与标志志性建筑筑;强调国际际多元企企业文化化,-操作性强强的弹性分期期分区FlexiblePhasing3.打造花桥名片片，兼顾近近期可实实施性EstablishHuaquiaoIdentitywithinPracticalTiming一期建设设顺序一期建设设顺序净水湿地地公园公园面积积19.5公顷花桥论坛坛9,300M2一期建设设顺序净水湿地地公园公园面积积19.5公顷花桥论坛坛9,300M2酒店与VIP企业用房房12,460M2餐饮娱乐乐设施6,600M2一期建设设顺序净水湿地地公园公园面积积19.5公顷花桥论坛坛9,300M2酒店与VIP企业用房房12,460M2餐饮娱乐乐设施6,600M2休闲购物物水街40,000M2一期建设设顺序净水湿地地公园195,000M2花桥论坛坛9,300M2酒店与别别墅岛11,600M2餐饮娱乐乐设施6,600M2休闲购物物水街40,000M2创意服务码码头11,100M2图书馆与与博物馆馆5000+4,000M2TOTAL:81,000M2净水湿地地公园公园面积积19.5公顷花桥论坛坛9,300M2酒店与VIP企业用房房12,460M2餐饮娱乐乐设施6,600M2休闲购物物水街40,000M2创意服务务码头11,100M2图书馆与与博物馆馆5,000+4,000M2建筑设计计ARCHITECTURE建筑方面面论坛建筑筑作体量量和形态态设计及及研究，，以期达达到地标标式建筑筑的要求求。对论论坛建筑筑的功能能需求进进行分析析研究，，使之建建成后能能够在短短期缺少少配套设设施的情情况下独独立运营营。对酒店及及会所建建筑的外外观、功功能研究究分析。。6.增加展示功能：花桥商务务城历史史及发展展展示厅厅花桥当地地企业展展示厅6点综合意意见/6COMMENTS建筑设计计ARCHITECTUREARCHITECTURE注重水和和自然环环境，创造活跃的生态城市市环境CREATEDYNAMICECO-URBANENVIRONMENTWITHFOCUSONWATERANDNATURALSETTING目标OBJECTIVES创造有吸吸引力的的国际和和国内的的目的地地及指标标性设施施CREATEATTRACTIVEINTERNATIONALANDLOCALDESTINATION继承过去和和展望未来来BRIDGEPASTANDPRESENTWITHALOOKTOTHEFUTURE建立花桥独特特的定位ESTABLISHUNIQUEHAUQIAOIDENTITYARCHITECTURE区ZONES水街

CANALWALK论坛

FORUM酒店和娱乐设施

HOTELANDRECREATION别墅

VILLASARCHITECTURE第一期1.1：论坛指标标性的地标发发展Phase1.1:ForumIconicfocalpointofdevelopment第一期1.2：酒店，别别墅和娱乐设设施/建立互互动互补的活活动区Phase1.2:Hotel,VillasandRec./SupportEstablishlocalizedactivityzone第2阶段：水水街联系各个个阶段活动区Phase2:CanalWalkDefinesurbanedge,pedestrianzone/linkages第3阶段：娱娱乐设施完成成亲水活动区区Phase3:Rec.andSupportCompletespedestrianzone/linkagesPHASING&CIRCULATIONARCHITECTURE以独特的水鸟鸟寓意象征花花桥可持续发发展的理念WaterBird:SymbolofHuaqiaoDevelopmentPhilosophy活动的主体：提供多样的的建筑功能及及配套设施来来增加使用强强度ActivityNexus:Multi-functionalwithExtendedUse示范生态设计计观念DemonstrationofEcologicalPrincipals融合景观设计计IntegrationwithLandscapeARCHITECTUREARCHITECTUREARCHITECTUREARCHITECTUREARCHITECTUREARCHITECTUREARCHITECTUREARCHITECTUREARCHITECTUREARCHITECTUREARCHITECTUREARCHITECTUREARCHITECTUREARCHITECTURE采用与水有关关的象征与景景观和论坛互互补：邮轮，，桥梁，鱼，风帆等Sail,Bridge,Ship,Fish:ComplementlandscapeandForumarchitecture目的性住宿和和娱乐;论坛坛配套设施Destinationlodging&recreation;Forumsupportfacilities专注于水/自自然/生态的的体验Focusonwater/natureaccessandexperience;ecologyARCHITECTUREARCHITECTURE401345360109009260ARCHITECTURE高端的住宿和和会议空间High-endlodgingandmeetingspace以现代手法诠诠释传统南传传统民居ContemporaryinterpretationoftraditionalChinesecanalhouses专注于水/自自然/生态的的体验Focusonwater/natureaccessandexperience;ecologyARCHITECTUREARCHITECTUREARCHITECTURE24124090ARCHITECTURE波浪形的屋顶顶和平面反映与水有关关的设计理念念Wave-formroofandplansymbolizeriver&canal提供论坛参与与者，企业员员工和社区康康乐休闲设施施RecreationalandleisurefacilitiesforForumvisitors,corporateemployees,andcommunity以现代代手法法诠释释传统统水街街ContemporaryinterpretationoftraditionalChinesecanalhouses模块化化设计计便于于施工工，租租赁和和管理理Modulardesignforeaseofconstruction,leasing,managementARCHITECTUREARCHITECTUREARCHITECTURE系统分析ANALYSIS&DIAGRAMS水文分分析三大水水文系系统吴淞江江内湾水道系系统.重视利利用现现有土土地资资源,尽力做做到挖挖填方方自我我平衡衡;吴淞江江＋2.6，现现况地地形高高程约约为3-4。开挖挖内湾湾，将将土填填至河河堤，，建筑筑用地地及北北部净净水公公园，，达到到防洪洪及挖挖填方方平衡衡的最最经济济效益益6点综合合意见见/6COMMENTS4.防洪规规划分分析和和研究究暴雨管管理策策略1.独立内内湾排排水系系统1.独立内内湾排排水系系统2.建筑基底高程暴雨管管理策策略建筑基底高程+4.5河堤+5道路+4.2水位+2.61.独立内内湾排排水系系统2.建筑高高程3.总体蓄蓄洪体体积暴雨管管理策策略38万立方方米容容量=620毫米雨雨量1.独立排排水系系统2.建筑高高程3.总体蓄蓄洪体体积4.延缓高高峰径径流绿屋顶顶，雨雨水蓄蓄水池池暴雨管管理策策略净水公公园生生态技技术策策略ECOSTRATEGIES3.水质处处理（（治水水）吴凇江江水质质问题题的生生态化化处理理方案案的可可实施施性、、工程程技术术进行行分析析研究究并形形成报报告成成果。。6点综合合意见见/6COMMENTS自然净净水Naturecleansing生物栖栖地Habitat大众教教育Education最佳自自然户户外教教室Outdoorteaching五类水水ClassV至少四类水水AtleastClassIV现况地地形已已改变变因地制制宜：：在效果果不变变的前前提力求最最经济济的策策略前生态策策略及及新技技术设设计构构思PreviousEcologicalStrategiesandNewTechnologies生态策策略及及新技技术设设计构构思EcologicalStrategiesandNewTechnologiesECOSTRATEGIESKUNSHANHUAQIAOWUSONGWATERFRONT昆山花花桥吴吴淞江江滨水水区WATERTREATMENT水处理理Wusong吴淞江江153.230.367.440.0120.003Parameter范围BOD生化需需氧量量Ammonia氨TotalPhosphorus总磷TotalNitrogen总氮量量TotalZinc总锌TotalCopper总铜ClassIII三类水水4NA0.12111Eco-Park生态园园110.620.160.83NANAReductionGoal降低目目标-74%-79%-56%-89%NANAECOSTRATEGIESKUNSHANHUAQIAOWUSONGWATERFRONTWATERTREATMENTSettlingPondTreatment沉淀池处理ECOSTRATEGIESUNITPROCESS单元过过程Settling–simple,effective,andprovenmethodtoremovesediment,areparticulate-boundpollutants沉淀-简单，，有效效，公公认的的沉积积物除除却法法，为为颗粒粒联结结状污污染物物KUNSHANHUAQIAOWUSONGWATERFRONTWATERTREATMENTECOSTRATEGIESAeratedPondTreatment曝气池处理KUNSHANHUAQIAOWUSONGWATERFRONTWATERTREATMENTECOSTRATEGIESUNITPROCESS单元过过程Settling–BiologicalProcessing–Plantuptake,microorganismmetabolization(oxic)沉淀–生物过过程–植物摄摄取，，微生生物代代谢(好氧)KUNSHANHUAQIAOWUSONGWATERFRONTWATERTREATMENTECOSTRATEGIESPONDHABITAT池塘栖息息地Manydepths––Manyplants多层深度度–多种植物物Irregularboundaries不规则边边界Fishhabitat鱼类栖息息地KUNSHANHUAQIAOWUSONGWATERFRONTWATERTREATMENTECOSTRATEGIESWetlandTreatment湿地处理KUNSHANHUAQIAOWUSONGWATERFRONTWATERTREATMENTECOSTRATEGIESUNITPROCESS单元过程程Settling–Filtration–Flowthroughdensevegetationandsediment沉淀-过滤–流经密集集植物并并沉淀BiologicalProcessing–Plantuptake,microorganismmetabolization(anoxic)生物过程程-植物吸收收,微生物代代谢(无氧)KUNSHANHUAQIAOWUSONGWATERFRONTWATERTREATMENTECOSTRATEGIESWETLANDHABITAT湿地栖息息地Manydepths––Manyplants多层深度度–多种植物物Irregularboundaries不规则边边界Birdhabitat鸟类栖息息地KUNSHANHUAQIAOWUSONGWATERFRONTWATERTREATMENTECOSTRATEGIESButwillitwork?但真的有效吗？Nice.看上去不错KUNSHANHUAQIAOWUSONGWATERFRONTWATERTREATMENTECOSTRATEGIESTheory––Enhancedunitprocesseswillcleanwater理论–强化单元元过程将将净化水水质KUNSHANHUAQIAOWUSONGWATERFRONTWATERTREATMENTECOSTRATEGIESModeling––Estimationofprocesskinetics模型-预估动动力过过程KUNSHANHUAQIAOWUSONGWATERFRONTWATERTREATMENTECOSTRATEGIESAdaptiveManagement––Controllingflowthroughthesystemwilldrivefunction.Flowisthemastervariable.适应性性管理理–控制流流经系系统的的流量量将发发挥主主要功功能。。流量量是多多变的的。KUNSHANHUAQIAOWUSONGWATERFRONTWATERTREATMENT维护工工程量量MaintenanceEffort潮闸=夏天每每周维维护一一次,冬天每每月维维护一一次TideGates=weeklycheckinsummer,monthlyinwinter曝气设设备=过滤系系统需需每年年维护护一次次,压缩机机需2-5年维护护一次次Aerators=yearlymaintenanceoffilters,servicecompressorevery2-5years沉淀池池=每5年沉淀淀池需需清淤淤一次次SettlingPond=every5yearssedimentshouldbeexcavatedfromthepond下个阶阶段的的工作作NextSteps沉淀池池的规规模和和设计计SizingandDesignofSettlingPond潮闸的的设计计TideGateDesign一期雨雨水溢溢流道道和雨雨水处处理的的设计计DesignStormwaterConveyanceandTreatmentforPhaseI6点综合合意见见/6COMMENTS5.交通组组织交通流流线1)利用已已建设设道路路做为为车行行网络络的主主要框框架,在此基基础上上增加加特色色鲜明明的内内湾路路做为为一期期主要要街道道联结结南北北两个个中心心.公交包包括公公共汽汽车,内湾往往返专专线班班车,出租车车等结结合私私家车车形成成完整整车行行到达达体系系.2)利用4米的吴吴淞江江­防汛道道作为为滨水健身自自行车车休闲闲车道道,形成又又一个个老幼幼皆宜宜的出出行和和到达达方式式;3)利用路路边停停车,商业停停车和和广场场停车车等等机会会创造造便捷捷经济的停停车场场所,同时结结合停停车库库和地地下停停车库库,充分解解决停停车的的需要要,为论坛坛及其其商业业配套套提供供足够够的方方便;一期停停车总停车车数目目：650净水湿湿地公公园：：36花桥论论坛建建筑：：80论坛酒酒店：：60路边停停车：：254立体停停车库库：220交通流流线3)多样性性停车车：利用地面停停车，，路边停车车等机机会创创造便便捷经济的停停车场场所,同时结结合地上和地下下停车车库,充分解解决停停车的的需要要,为论坛坛及其其商业业配套套提供供足够够的方方便;6点综合合意见见/6COMMENTS2江南水水街布布置与冬季西西北风风气候候因素素考虑虑除了水水街内内部建建筑配配置调调整外外，水街外部也也有层层层的的植栽栽与建建筑降降低风风扰季风阻阻挡策策略1.河堤植植被带带降低低风扰扰1.河堤植植被带带降低低风扰扰2.滨水建建筑阻阻挡季风阻阻挡策策略1.河堤防防风林林带2.滨水建建筑阻阻挡3.两排路路树缓缓和季风阻阻挡策策略1.河堤植植被带带降低低风扰扰2.滨水建建筑阻阻挡3.两排路路树缓缓和4.水街建建筑围围合季风阻阻挡策策略1.河堤植植被带带降低低风扰扰2.滨水建建筑阻阻挡3.两排路路树缓缓和4.水街建建筑围围合5.水街树阵降降低风风扰季风阻阻挡策策略谢谢！！THANKS!-主功能能区小于1/3的水面积积换得了了100%处处滨滨水的的效果less1/3oflandbeingwateraccomplish100%waterfrontvalue1.水资源的的最大大化,打造独独特滨水时时尚企业服服务文文化MaximumtheValueoftheWater建筑方方面对中标标方案案中提提出的的关于于论坛坛建筑筑和酒酒店配配套设设施建建筑布布局方方案，，我方方希望望贵司司能够够在A方案的的基础础之上上进行行深化化。根根据基基地现现场情情况，，由于于港池池部分分及其其对面面遗留留的部部分工工业厂厂房近近期内内无法法整改改或者者搬迁迁，为为了保保证建建筑周周边环环境美美观，，故建建议论论坛建建筑及及酒店店配套套设施施建筑筑靠基基地北北部布布置。。论坛建建筑作作为花花桥商商务城城的地地标式式建筑筑，将将以其其独特特的建建筑外外观成成为花花桥的的名片片。方方案中中针对对论坛坛建筑筑提出出的““水鸟鸟”寓寓意，，我方方领导导和专专家表表示肯肯定。。对于于论坛坛建筑筑体量量和形形态则则希望望贵司司进行行深入入设计计及研研究，，以期期达到到地标标式建建筑的的要求求。另另外，，论坛坛建筑筑将先先于酒酒店等等配套套设施施投资资建设设，故故要求求对论论坛建建筑的的功能能需求求进行行分析析研究究，使使之建建成后后能够够在短短期缺缺少配配套设设施的的情况况下独独立运运营。。酒店及会所所在建成后后将成为论论坛建筑的的主要服务务配套设施施，并具备备在非会议议活动期间间独立运营营的能力。。要求贵司司对酒店及及会所建筑筑的外观、、功能等进进行综合研研究分析。。江南水街方方面中标方案沿沿河流水域域设计了一一条南北走走向的江南南特色水街街，由于花花桥地区冬冬季盛行西西北风向，，南北走向向的街区布布置将导致致水街冬季季客源稀少少。要求贵贵司充分考考虑花桥地地区的气候候因素，对对方案作出出深化修改改。水质处理（（治水）方方面贵司针对吴吴凇江水质质问题提出出了相应的的生态化处处理方案，，该方案仅仅从总体概概念上介绍绍了如何运运用物理的的、化学的的、生物的的技术对吴吴凇江水质质进行净化化。在下面面的工作中中，要求贵贵司对该方方案的可实实施性、工工程技术和和工程成本本进行分析析研究并形形成报告成成果。另外外，贵司在在研究过程程中需要的的有关基地地水样、土土壤等需要要检测的项项目，请列列出清单并并复函。防灾规划方方面根据我国现现行防灾规规划方面的的要求，并并鉴于近年年来灾难性性天气的频频发现象，，如2009年7月12日花桥地区区短时间内内降雨高达达81mm