住宅小区建筑施工经验分享（PPT+56p）

凝心聚力勇于争先联盟新城城四期经经验分享功崇惟志志业业广广惟勤做好施工工工作离离不开甲甲方的支支持，监监理单位位的配合合，施工工自身的的努力，，才能达达到每建建必优一、质质量管管理目标我让你怎么做，，你就怎怎么做杜绝你想怎么干就就怎么干干，我来来检查再再整改。。1、样板引引路要把施工工工人当当“傻子子”。技技术方案案要尽可可能详细，尽可能能少用文件件表述，多多用简单的图图纸表示，不需要工人去思考，只要按图干就可以2、技术交交底根据工程进展展需求，，针对具具体的施施工方案案组织样样板专题题会、现现场会，，事前精精细策划划，集思思广益，，反复查查阅工序序相关施施工规范范、国标标图集、、设计图图纸，具具体到““每块砖怎怎么摆布布，每根根钢筋怎怎么绑扎扎，每个个喷头怎怎么安装装”，保证证施工做做法统一一规范，，并最终终组织联联合验收收。3、质量制制度建立完善善的质量量制度，如材料料进场验验收制度度、施工工挂牌制制度、、施工工三检制制度、、旁站制制度、技技术复核核制度、、质量奖奖罚制度度。4、成品保保护制度度建立成品品保护制制度是工工程质量量管理，，成本控控制及现现场文明明施工的的重要内内容。材料堆放放制度砼工程成成品保护护制度砌体成品品保护制制度楼地面成成品保护护制度屋面成品品保护制制度风雨季施施工保护护措施交工前成成品保护护措施5、严控班班组每一分项项分部工工程施工工前，依照施施工方案案和有关关规范、、标准，，由班组组先进行样样板施工工，施工完毕毕后，组组织甲方方、监理理联合验验收，验收通过过后，成成为对照照标准展开大面积施施工，对对样板施施工不合合格班组组进行淘淘汰处理理。6、培训学学习培训培训工法样板策划工法样板培训大面积展开实体样板施工工法样板培训①明确管控要点②规范节点做法实体样板施工①施工②验收③整改大面积展开①过程控制②事前控制施工施工实体样板板培训7、质量例例会制度度强化质量量意识，，规范质质量活动动，加强强质量管管理，解解决质量量问题，，防止质质量问题题在施工工中潜入入蔓延，，项目部定定期召集集现场各各相关部部门负责责人，技技术员，，质检员员和施工工队伍负负责人等等，主持召开开项目部部质量例例会，有资料员员进行例例会资料料的收集集整理归归档8、联合验验收制度度每完成一一项工作作，由技术负负责人，，技术员员，质检检员，班班组长组组成联合合检查小小组对完完成实体体进行联联合验收收，验收不通通过严禁禁下部工工作进行行，对一一次验收收通过者者进行奖奖励的激激励政策策。制度执行定目标定人员定规矩定措施目的：通通过预防防，不让让问题发发生重点：防防止发生生过的问问题再发发生9、质量风风险销项项制度落实防渗渗漏，防防开裂，，坚持对对重点，，难点，，关键工工序及质质量通病病重点控控制，根根据过程程评估要要点，及及时消除除施工质质量风险险，杜绝绝出现星星级质量量问题。。室内采用用新型石石膏抹灰灰代替传传统的砂砂浆抹灰灰，保证证工程质质量，增增强了抹抹灰观感感质量，，避免了了墙体开开裂，减减少了后后期维修修和业主主投诉10、方案优优化及新新材料新新技术对于门窗窗跺小于于等于10cm的砖垛与与主体一一起进行行现浇，，及门窗窗过梁不不足10cm的进行梁下下挂板施施工，防防止后期期抹灰墙墙体开裂裂。优化电梯井、、积水坑坑斜面的的第二层层防水卷卷材采用用带有砂砂粒的，，以便于于防水保保护层的的施工。。电梯井、、积水坑坑基层阴阴阳角必必须做成成≥50mm的圆弧或或45°（135°°）八字角角，阴阳阳角、立立面内角角、外角角及施工工缝处均均做500mm宽的附加加层。14优化电梯梯井及集集水坑防防水施工工二、安安全管管理严峻的安安全生产产形势告诉我们们：事故猛于于虎！！！！如何将老老虎困在在笼子内内呢？全面落实实安全生生产责任任制人制度体系制度项目策划划划分3个方面：：平面、立立面、里里面安全文明明策划一、平面：办公区、、生活区区、施工工场地（（施工区区）。各区分分开独立立设置，，生产区区封闭管管理。二、立面（包含但但不限于于）：项目整体体外观形形象、外外架外观观、施工工升降机机卸料平平台封闭闭、悬挑挑木工转转料平台台、楼层层临边防防护、各各种防护护棚、塔塔吊、大大门、围围墙、样样板展示示区、安安全体验验区等。。扬尘控控制措施施。三、里面（包含但但不限于于）：模板支撑撑、楼梯梯后浇带带、板厚厚控制、、砼实体体观感控控制、楼楼层几何何尺寸控控制、垂垂直度偏偏差、装装修阶段段各工序序交叉等等。楼梯梯、电梯梯井防护护、水平平洞口防防护、砼砼泵清洗洗垃圾管管道、外外架连墙墙件、悬悬挑工字字钢、卸卸载钢丝丝绳、脚脚手板铺铺设、楼楼层临时时消防设设施、楼楼层临时时用电、、楼层垃垃圾清理理、楼梯梯照明等等三、进进度管管理1.制定完善善的施工工进度计计划，并并严格按按照制订订好的进进度计划划，全方方位开展展施工，，在施工工过程中中如发现现施工进进度与形形象进度度有出入入时，马马上找原原因，并并及时进进行调整整，确保保每道工工序，每每个分项项工程都都在计划划工期之之内2.确保材料料，构件件，设备备保质保保量按计计划到位位，根据据施工进进度计划划和施工工预算中中的工料料分享，，编制工工程材料料，构件件及相关关设备需需用量计计划，作作为定货货，备料料，供料料和确定定仓库，，堆场面面积及组组织运输输的依据据，按计计划分批批进场，，并作好好进场验验收，发发放和保保管及限限额领料料的工作作四、创创优策策划微信平台二维码交底质量图片上墙质量可视化安全文明明1、牌、图八牌两图LED宣讲屏班前宣讲台重大危险源公示安全文明明制度牌采采用开启启式铝合合金边框框，美观观打分，，周转使使用资料分类类存档，，便于查查找2、办公区安全文明明3、材料堆放木方捆扎扎摆放整整齐、模模板整齐齐堆放，，作业区区形象美美观安全文明明4、安全体验区安全教育育体验区区设置在在防护棚内，有有效增加加了体验验区器材材的周转转次数。。VR安全体验验，让施施工人员员亲身感感受违规规操作带带来的危危害，强强化安全全防范意意识。安全文明5、升降机、塔吊悬挂限载规定定牌，产品各各项参数，安安全操作规程程，检测合格格证，内容全全面具体二维码信息齐齐全，包含操操作工的身份份证，特殊工工种证件，复复审时间，体体检状况等内内容安全文明6、临时用电电配电箱统一一配置，配有有电力系统图图，悬挂重复复接地测试牌牌，信息齐全全（重复接地标标准电阻值、、实测电阻值值、测试人和和测试日期））安全文明7、电梯井防护门电梯井防护门门采用拼装式式定型化防护护门，有效节材、提提高周转的效效率。安全文明8、生活区用电标准36V配电空调专用配电箱专用USB插口电子限荷控制器安全文明9、水平防护外脚手架水平平防护采用定定型化钢板网，有效避免了物体从脚手架架上坠落。安全文明10、信息反馈专项生产会议微信动态反馈关键部位专项检查联合大检查技术质量1、测量放线新型定位混凝土浇筑后后主体及砌体体测量放线，，采用辅轴控控制墙线，保保障后期开间间尺寸方正技术质量2、钢筋工程采用环形控制制定位箍保证证剪力墙竖向向钢筋位置板面钢筋施工工前先弹线，，控制钢筋间间距工程实景技术质量3、后浇带梁板后浇带采采用独立的支支撑体系，与与主体架体一一起搭设，主主体模板拆除除时后浇带部部分架体不拆拆，模板就不不受影响，从从而保证后浇浇带两侧沉降降一致，后浇浇带浇筑后无无错台、下沉沉、漏浆现象象技术质量3、下沉间支模1、采用型钢制制作工具式吊吊模，每次使使用前进行清清理并刷脱模模剂2、转角拼装处处采用插销连连接，焊定位位卡控制水平平标高及轴线线位置3、拆模后效果果技术质量4、模板工程剪力墙采用定型化钢背楞楞，既能保证模模板的强度和和刚度要求，，提升建筑砼浇浇施工质量又增加了周转转次数有效降降低成本。梁底预留清扫扫口1、砼铺料后，按标高线对楼面标高进行总体找平；2、采用3m铝合金刮尺刮平、调整，并复合标高，误差控制在5mm内；

3、刮平后采用木抹进行第一遍抹平，保证表面平整；4、砼终凝前，操作人员携300×300mm的垫板，采用木抹子进行第二次抹平；技术质量5、混凝土工程技术质量6、构造柱构造柱上端留留置牛腿斜口口，采用对拉拉螺栓固定，，侧边采用双面面胶封堵缝隙隙，防止漏浆浆砼浇筑采用专专用构造柱浇浇筑泵浇筑技术质量7、楼层接槎在上下层墙柱柱接茬部位预预埋下挂螺栓栓，内、外墙墙模板支设前前在接槎部位粘粘贴海绵胶，，有效防止错错台和漏浆现现象。柱中凿毛，下下口贴海绵条条技术质量8、线盒预埋洞口尺寸≥200mm时，洞口设附附加筋，构造造加筋、预埋埋件、电器线线管、线盒、、预应力筋及及其配件等位置准确，绑绑扎牢固需焊接固定部部位，不准咬咬伤受力钢筋筋。安装电盒盒时，尽量不不切断钢筋，，电盒焊在附附加的钢筋上上，安装牢固固，不得焊在在主筋上，且且附加钢筋不不得焊在受力力筋上，而应应绑扎在主筋筋上。技术质量8、管线开槽安装二次结构线管管弹线切割，，美观大方。。水电线管开槽槽、修补暗敷敷样板工序展示：弹线、开槽、、剔凿敷设管、挂网网修补。工艺要求：墙面开槽深度度≤ｄｎ＋10ｍｍ，槽槽宽≤ｄｎ＋＋20-60mm，且分分层封堵密实实，并加强养养护。挂网宽度为开开槽宽度不同同材质交界面面100mm技术质量9、门窗护角门窗阳角部位位预先做用1：2水泥砂浆做护护角，有效防防止阳角的破破损。技术质量10、成品保护水电线管采用用挤塑板结合合砂浆的保护护方式，有效效保护了水电电管线不被破破损。线盒采用方正正的泡沫板封封堵并贴有标标识，有效避避免了线盒内内部的污染，，且美观大方方。技术质量11、实测实量实测实量参照照集团公司下下发《实测实实量作业指引引》，规范质质检行为，尽尽可能消除人人为操作引起起的偏差。实实测实量整层层数据采用二二维码进行汇