交楼区联合验收质量通病（PPT）

交楼区联合合验收情况况——质量通病日期：2015年1月工程管理中中心工程管理中中心从2014年10月份参与部部分交楼区区的联合验验收，涉及及11个区域，共24个项目（苑苑区）。通过验收了了解到交楼楼区质量是是否达到完完美交楼要要求，同时时了解到各各区域、项项目对集团团相关质量量要求的执执行情况及及重视情度度！简介交楼区联合合验收情况况汇总表1一、交楼区区联合验收收汇总序号区域项目检查结果标段检查时间1湘渝川赣黔江未通过花园里81-87栋号高层2014/12/82江中新会第一次未通过第二次通过7#楼高层第一次2014-12-4第二次2014-12-293肇庆都杨未通过第一次：凤仪苑

第二次：汇景苑(1#-4#)第一次2014/10/31

第二次2014/12/174江中台山第一次未通过第二次通过幸福里17、18#第一次2014/12/5第二次2014/12/195湖北随州未通过云山竹语11街1-3,5-19座2014/10/246惠深惠东未通过三期2#、3#、5#、6#、25#、26#2014/12/307江中台山未通过盈山翠庭别墅2014/12/318江中共和未通过翠湖畔别墅2014/12/309江中新会未通过6#楼高层2014/12/31交楼区联合合验收情况况汇总表2一、交楼区区联合验收收汇总序号区域项目检查结果标段检查时间1湖北浠水通过御江苑，12-14#、199-200#2014/10/252苏皖中庙通过凤栖湖畔1街3、5、7、9、11、13、15#2014/10/203苏皖南岸通过银屏秀色2街4、6、17、19、42#2014/10/154广清南沙通过五标段17-21#、30-33#及四号地下车库2014/10/275广清佛冈通过一期、二期2014/10/306广清章丘通过东地块二区2014/10/307广清增城豪园通过第一次：七期13号车库及5、6、8、9#；第二次：29#、30#

第三次：11-13、15-16、二号综合楼第一次11月28日

第二次12月15日

第三次12月19日8湘渝川赣郴州通过陶源7#、8#、9#2014/12/89江苏句容通过柏丽湾1-14#、18#2014/12/2510广清淄博通过一期一区、二区2014/10/3111苏沪如东通过西南2014/12/512莞深观澜豪园通过二期高层7#2014/12/2613江中大泽通过水云天1#、2#、3#2014/12/3014肇庆泮蒲湾通过2#、3#2014/12/3015海南金沙滩通过二期天琴湾、碧海湾、椰林湾、浪琴湾、商业街2014-12-29/30质量验收通通过率低区域项目把把关不严一、交楼区区联合验收收汇总联合合验验收收通过过率率二、、联合合验验收收未未通通过过的的主主要要问问题题1、进进度度情情况况：：2、质质量量情情况况：：现场场存存在在未未完完成成工工序序，，如如家家居居四四大大件件的的橱橱柜柜、、卫卫柜柜未未完完成成，，室室外外草草皮皮、、沥沥青青路路未未完完工工，，开开荒荒工工作作未未完完成成等等；；现场场存存在在以以下下问问题题比比较较普普遍遍：：A、洋洋房房墙墙身身不不平平整整；；B、木木地地板板不不平平直直，，有有翘翘曲曲；；C、木木踢踢脚脚线线收收口口不不到到位位、、不不顺顺直直、、松松动动；；D、腻腻子子灰灰打打磨磨不不到到位位和和乳乳胶胶漆漆涂涂刷刷不不均均匀匀；；E、地地下下室室、、管管边边渗渗漏漏；；F、天天花花不不平平整整；；G、窗窗台台石石铺铺贴贴空空鼓鼓、、破破损损。。三、、交交楼楼联联合合验收收存存在在的的质量量通通病病1、墙墙体体不不平平整整、、阴阴阳阳角角不不方方正正阴阳阳角角不不方方正正（黔黔江江））墙体体不不平平整整（（黔黔江江））三、、交交楼楼联联合合验收收存存在在的的质量量通通病病1、墙墙体体不不平平整整、、阴阴阳阳角角不不方方正正阴阳阳角角不不顺顺直直（（共共和和））墙面面不不平平整整（（新新会会））三、、交交楼楼联联合合验收收存存在在的的质量量通通病病2、内墙墙抹抹灰灰开开裂裂、、通通长长裂裂缝缝等等内墙墙抹抹灰灰开开裂裂（共共和和））内墙墙抹抹灰灰开开裂裂（句句容容））三、、交交楼楼联联合合验收收存存在在的的质量量通通病病3、天花花不不平平整整、、开开裂裂等等天花花不不平平整整（（台台山山））天花花不不平平整整（（台台山山））三、、交交楼楼联联合合验收收存存在在的的质量量通通病病3、天花花不不平平整整、、开开裂裂等等天花花板板开开裂裂（（金金沙沙滩滩））石膏膏线线条条接接缝缝处处开开裂裂（（台台山山））三、、交交楼楼联联合合验收收存存在在的的质量量通通病病4、木地地板板不不平平整整、、踢踢脚脚线线接接口口不不平平顺顺、、打打胶胶质质量量差差等等踢脚脚线线接接口口不不平平顺顺（（台台山山））打胶胶质质量量差差（（台台山山））三、、交交楼楼联联合合验收收存存在在的的质量量通通病病4、木地地板板不不平平整整、、踢踢脚脚线线接接口口不不平平顺顺、、打打胶胶质质量量差差等等踢脚脚线线拼接接质质量量差差（（句句容容））木地地板板大大小小头头（（观观澜澜豪豪园园））三、、交交楼楼联联合合验收收存存在在的的质量量通通病病5、外墙墙色色差差、、线线条条不不顺顺直直、、平平整整度度不不符符合合要要求求等等外墙墙刮刮砂砂色色差差（（共共和和））外墙墙刮刮砂砂透透底底，，不平平整整（台台山山））三、、交交楼楼联联合合验收收存存在在的的质量量通通病病5、外墙墙色色差差、、线线条条不不顺顺直直、、平平整整度度不不符符合合要要求求等等外墙墙线线条条不不圆圆顺顺（（金金沙沙滩滩））外墙墙线线条条不不顺直直（都都杨杨））三、、交交楼楼联联合合验收收存存在在的的质量量通通病病5、外墙墙色色差差、、线线条条不不顺顺直直、、平平整整度度不不符符合合要要求求等等外墙墙观观感感质质量量较较差差（（句句容容））檐口口底底部部线线条条平平涂涂效效果果差差，，不不顺顺直直（（都都杨杨））三、交交楼联联合验收存存在的的质量通通病6、管道封封堵渗渗漏管道封封堵渗渗漏（（新会会）生间管管井渗渗漏（（台山山）三、交交楼联联合验收存存在的的质量通通病7、石材破破损、、开裂裂窗台石石破损损（黔江江）窗台石石开裂裂（（黔江江）三、交交楼联联合验收存存在的的质量通通病8、门洞、、预留留孔洞洞高度度、尺尺寸不不符合合要求求排气扇扇预留留孔高高度不不符合合要求求（黔黔江））厨房油油烟管管开孔孔位置置不准准确（（台山山）三、交交楼联联合验收存存在的的质量通通病8、门洞、、预留留孔洞洞高度度、尺尺寸不不符合合要求求空调孔孔洞位位置不不正确确（句容容）厨房门门洞上上口存存在大大小头头（新新会））三、交交楼联联合验收存存在的的质量通通病9、开关面面板收收口差差，缝缝隙较较大、、安装装不牢牢固等等开关面面板缝缝隙较较大（（都杨杨）开关面面板周周边收收口不不到位位（黔黔江））三、交交楼联联合验收存存在的的质量通通病9、开关面面板收收口差差，缝缝隙较较大、、安装装不牢牢固等等电箱安安装不不牢固固（生生态城城）三、交交楼联联合验收存存在的的质量通通病10、地下室室开裂裂渗漏漏地下室室顶板板开裂裂渗漏漏（黔黔江））地下室室外墙墙渗漏漏（黔黔江））三、交交楼联联合验收存存在的的质量通通病11、市政道道路、、绿化化收口口不到到位路侧石石不顺顺直（（生态态城））排水井井设置置不合合理（（生态态城））三、交交楼联联合验收存存在的的质量通通病11、市政道道路、、绿化化收口口不到到位井盖收收口不不美观观（生生态城城）绿化有有枯枝、、弱枝枝（生生态城城）三、交交楼联联合验收存存在的的质量通通病12、成品保保护不不到位位栏杆污污染（（句容容）墙砖破破损（（黔江江）四、关关于加加强交交楼区区联合合验收收的建建议对加强强交楼楼展示示区联联