青岛工程结算资料汇编（共89）

《青岛市市工程程结算算资料料汇编编》（2019年）交底培训与1青岛市市工程程建设设标准准定额额站第一部部分建建筑筑、装装饰工工程2青岛市市工程程建设设标准准定额额站1.省基价价定额额人工工工日日单价价2019年4月1日前按按36元计，，2019年4月1日后按按44元。2.市基价价定额额人工工工日日单价价2019年2月1日前按按37元计，，2019年4月1日后按按青建管管字[2019]6号执行行。汇编P8说明：：1.汇编P274.汇编P3143青岛市市工程程建设设标准准定额额站关于发发布我我省建建设工工程定定额人人工最最低工工日单价、、综合合工日日单价价及有有关问问题的的通知知鲁建标字字[2019]10号汇编P8说明：1.汇编P274.汇编P3144青岛市工工程建设设标准定定额站各市建委委（建设设局），，省直有有关部门门：为保障建建设领域域劳动者者的基本本权益，，维护建建筑市场场经济秩秩序，体体现共建建和谐社社会的要要求，根根据省政政府第188号令《山东省企企业工资资支付规规定》及劳动和和社会保保障部门门有关规规定，结结合我省省建设工工程的实实际情况况，现就就建设工工程定额额人工费费有关问问题通知知如下：：一一、根根据省政政府公布布的最低低工资标标准（鲁鲁政字[2019]258号）以及及劳动和和社会保保障部制制定的日日工资折折算办法法（劳社社部发[2019]3号），经经研究决决定，我我省建设设工程（（包括建建筑、安安装、市市政、园园林绿化化、房屋屋修缮、、仿古建建筑工程程等）定额人工工最低工工日单价价分别为为35元/工日、29元/工日、23元/工日（详见附附表）。。二二、根根据我省省的经济济发展和和建筑工工人工资资水平增增长等情情况，经经研究测测算，调调整我省省建设工工程消耗耗量定额额中的综合工日日单价，由原来的的36元/工日提高高到44元/工日，其中包包括基本本工资、、工资性性补贴、、生产工工人辅助助工资、、职工福福利费、、生产工工人劳动动保护费费，该单单价为全全省建设设工程计计价依据据中人工工工日单单价的平平均水平平，是计计取各项项费用的的计算基基础，由由省建设设行政主主管部门门统一管管理。三三、各类类建筑工工种人工工成本信信息价格格，由各各市工程程造价管管理机构构根据本本市市场场情况进进行测算算，按照照有关规规定定期期报省工工程造价价管理机机构统一一发布。。该价格格以及各各市发布布的定额额人工工工日单价价，作为为建设市市场有关关主体工工程计价价的指导导。四四、、本通知知由山东东省工程程建设标标准定额额站负责责解释。。五五、本本通知自自二〇〇八八年四月月一日起执行。。附附：：建设工工程定额额人工最最低工日日单价表表二〇〇八八年三月月三日5青岛市工工程建设设标准定定额站建设工程程定额人人工最低低工日单单价表青岛市：：市南区区、市北北区、四四方区、、黄岛区区、崂山山区、李李沧区、、城阳区区最低工工日单价价35元/工日青岛市：：胶州市市、即墨墨市、平平度市、、胶南市市、莱西西市最低工日日单价29元/工日6青岛市工工程建设设标准定定额站山东省建建设工程程消耗量量定额中中的综合工日日单价44元/工日，是全省省统一的的计价价价格，是是计取各各项费用用的计算算基础。。该综合合工日单单价不得得因合同同约定等等原因而而调整。。合同约约定的人人工单价价仅作为为工程所所在地市市价。7青岛市工程建建设标准定额额站青岛市建设委委员会关于调整建筑筑、装饰、安安装等工程人人工工日单价价的通知青建管字[2019]6号汇编P8说明：1.汇编P274.汇编P3388青岛市工程建建设标准定额额站各区、市建设设行政主管部部门，各有关关单位：为为适适应市场经济济发展需求，，建立符合市市场实际的价价格体系，缓缓解用工供需需矛盾，正确确引导调控建建设市场人工工单价，促进进建设行业持持续、和谐发发展，现就调调整我市建筑筑、装饰、安安装等工程人人工工日单价价通知如下：：一一、建筑、安装工工程人工工日日单价指导价价为39-43元/综合工日，装饰工程人工工工日单价指指导价为42-47元/综合工日。自2019年2月1日起执行。二二、、2019年2月1日以后（含2月1日），青岛市市行政区域内内施工企业投投标报价，人人工工日单价价不应低于发发布指导价的的下限。编制预算控制制价，建筑、、安装工程人人工工日单价价按41元/综合工日、装装饰工程人工工工日单价按按45元/综合工日执行行。三三、2019年2月1日以前已签订订施工合同但但尚未开工的的工程，应按按实际开工日日期，由发、、承包双方依依据发布指导导价并结合工工程具体情况况签订补充施工工合同，调整人工工工日单价。调调整后的人工工工日单价不不应低于发布布指导价的下下限。四四、2019年2月1日前开工的在在建工程，发发、承包双方方应当核实已已完工作量，，并按以下规规定办理：1、对已完工作作量，其人工工工日单价仍仍按原施工合合同的约定执执行。2、对未完工作作量，其人工工工日单价应应当依据发布布指导价并结结合工程具体体情况，由发发、承包双方方另行签订补充充施工合同，调整人工工工日单价。调调整后的人工工工日单价不不应低于发布布指导价的下下限。五五、2019年2月1日前已竣工的的工程，其人人工工日单价价仍按原施工合合同的约定执执行。二○○八年一一月十六日9青岛市工程建建设标准定额额站关于调整《山东省建设工工程施工机械械台班单价表表》、《山东省建设工工程施工仪器器仪表台班单单价表》的通知鲁建标字[2019]13号（汇编P331）汇编P8说明：1.10青岛市工程建建设标准定额额站各市标准定额额站(造价管理处、、办)、各有关单位位：为为了满足建设设工程计价的的需要，根据据《山东省建设工工程施工机械械台班费用计计算规则》、《全国统一安装装工程施工仪仪器仪表台班班费用定额》、鲁建标字[2019]10号《关于发布我省省建设工程定定额人工最低低工日单价、、综合工日单单价及有关问问题的通知》及国家有关规规定，我站调调整了《山东省建设工工程施工机械械台班单价表表》、《山东省建设工工程施工仪器器仪表台班单单价表》（以下简称单单价表），现现予以发布，，并就有关问问题通知如下下：一一、本单价表表自2019年4月1日起施行，具体体内容详见山山东省工程建建设标准造价价信息网（gczj.sd）。之前已签签定合同的工工程，可仍按按原合同及有有关规定执行行。二二、原省工程程建设标准定定额站鲁标定定字[2019]30号文件发布的的《山东省建设工工程施工机械械台班单价表表》、鲁标定字[2019]3号文件发布的的《山东省建设工工程施工仪器器仪表台班单单价表》同时停止使用用。三三、本单价表表的使用按省省建设厅鲁建建发[2019]41号《山东省建筑工工程施工发包包与承包计价价管理办法》的规定执行。。

四、、本单价表由由山东省工程程建设标准定定额站负责管管理、解释。。附件：《山东省建设工工程施工机械械台班单价表表》（2019）《山东省建设工工程施工仪器器仪表台班单单价表》（2019）二○○八年三三月二十七日日11青岛市工程建建设标准定额额站关于调整青岛岛市建设工程程施工机械和和施工仪器仪仪表台班单价价的通知青建管标定字字〔2019〕〕2号（汇编P361）汇编P8说明：1.12青岛市工程建建设标准定额额站各区、市建设设行政主管部部门，各有关关单位：为满足建设工工程计价需要要，根据《关于调整<山东省建设工工程施工机械械台班单价表表>、<山东省建设工工程施工仪器器仪表台班单单价表>的通知》（鲁标定字〔2019〕〕13号）的要求，，现将我市相相关台班单价价调整的有关关问题通知如如下：一、青岛市建建设工程施工工机械台班单单价表、建设设工程施工仪仪器仪表台班班单价表（以以下称本单价价表）按照鲁鲁标定字〔2019〕〕13号文件发布的的台班单价执执行，具体内内容详见山东东省工程建设设标准造价信信息网（gczj.sd）。二、本单价表表自2019年4月1日起施行，之前前已签订合同同的工程，仍仍按照原合同同及有关规定定执行。三、青岛市建建筑工程管理理局2019年度《山东省建设工工程消耗量定定额青岛市价价目表》中的台班单价价表停止使用用。在执行过过程中，如有有问题和意见见，请及时反反映给青岛市市工程建设标标准定额站。。二ＯＯ八年四四月十八日13青岛市工程建建设标准定额额站工程定额测定定费：是指按按规定支付工工程造价（定定额）管理部部门的定额测测定费。按工程造价的的0.9‰计取，自2009年1月1日起不再计取取此项规费。。汇编P1114青岛市工程程建设标准准定额站安全施工费费措施项目目清单附表表中，列出出了接料平平台、上下下脚手架人人行通道（（斜道）、、一般防护护用的安全全网（水平平网、密目目式立网））三项内容容。该三项项内容，已已在消耗量量定额第十十章第一节节列有相应应的定额子子目或包括括在相应的的费用项目目中，如：：外脚手架架子目综合合了上料平平台；单独独编列了依附斜道子子目；水平安全网网（执行立挂挂式安全网网子目）和和密目式安全全立网子目。这三三项内容，，都是按定额规定定计取的措施费。。汇编P11消耗量定额额补充册（（二）P5015青岛市工程程建设标准准定额站确定建筑工工程的工程程类别时，，首先应确确定其结构构形式。同同一建筑物物结构形式式不同时，，按建筑面面积大的结结构形式确确定整个建建筑物的工工程类别。。当用“建筑筑面积”指指标衡量建建筑物的建建筑规模时时，建筑物物的建筑面面积应为两两种或几种种不同结构构形式的建建筑面积合合计。汇编P16（7）消耗量定额额补充册（（二）P5016青岛市工程程建设标准准定额站（12）新建建筑筑工程中的的装饰工程程，按下列列规定确定定其工程类类别：①

每平平方米建筑筑面积装饰饰定额人工工费合计在在160元以上的，，为Ⅰ类工程。②

每平平方米建筑筑面积装饰饰定额人工工费合计在在60元以上、160元以下的，，为Ⅱ类工程。③

每平方方米建筑面面积装饰定定额人工费费合计在60元以下的，，为Ⅲ类工程。汇编P16（9）17青岛市工程程建设标准准定额站④

每平平方米建筑面积装装饰定额人人工费计算：按第第九章计算算出全部装装饰工程量量（包括外外墙装饰））,综合工日乘乘以鲁建标标字（2019）10号文颁发的的综合工日日单价（44元/综合工日）），计算出出人工费，，套用价目目表中相应应项目的定定额人工费费，合计后后除以被装装饰建筑物物的建筑面面积。汇编P17（9）18青岛市工程程建设标准准定额站⑤

单独独外墙装饰饰，每平方方米外墙装饰面面积装饰定定额人工费费在65元以上的，，为Ⅰ类工程；装装饰定额人人工费在65元以下、30元以上的，，为Ⅱ类工程；装装饰定额人人工费合计计在30元以下的，，为Ⅲ类工程。汇编P17（9）19青岛市工程程建设标准准定额站关于调整装装饰工程类类别划分标标准的通知知鲁建标字［［2019］23号各市建委（（建设局））、省直有有关部门：：根根据省建建设厅鲁建建标字［2019］10号“关于发发布我省建建设工程定定额人工最最低单价、、综合工日日单价及有有关问题的的通知”要要求，结合合我省实际际，现对《山东省建筑筑工程费用用组成及计计算规则》工程类别划划分中装饰饰工程工程程类别划分分标准进行行调整，有有关问题说说明如下：：汇编P35020青岛市工程程建设标准准定额站一、工程类类别调整1、装饰工程程单位：元／／m2注：每平方方米建筑面面积装饰定定额人工费费计算：按按第九章计计算出全部部装饰工程程量（包括括外墙装饰饰）综合工工日，乘以以鲁建标字字［2019］10号文颁发的的综合工日日单价，计计算出人工工费，合计计后除以建建筑物的建建筑面积。。汇编P350工程类别IIIIII定额人工费＞160＞60≤60

21青岛市工程程建设标准准定额站2、单独外墙墙装饰单单位：元元／m2注：每平方方米单独外外墙装饰面面积装饰定定额人工费费计算：按按第九章计计算出全部部单独外墙墙装饰工程程量综合工工日，乘以以鲁建标字字［2019］10号文颁发的的综合工日日单价，计计算出人工工费，合计计后除以单单独外墙装装饰面积。。3、单独招牌牌、灯箱、、美术字为为III类工程。二二、本通知自文文发之日起起施行。之前已签签订合同的的工程，仍仍按原合同同及有关规规定执行。。三三、本本通知由山山东省工程程建设标准准定额站负负责解释。。二〇〇八年年五月二十十日汇编P350工程类别IIIIII定额人工费＞65＞30≤3022青岛市工程程建设标准准定额站施工机械台台班单价应由下列七七项费用组组成：（1）折旧费，，（2）大修理费费，（3）经常修理理费，（4）安拆费及场外运费费，（5）人工费，，（6）燃料动力费费，（7）养路费及及车船使用用税。台班停滞费费：按照《山东省建设设工程施工工机械台班班价目表》（

鲁建标标字[2019]13号）。台班停滞费费=台班折旧费费+机上人工费费+其他费用汇编P19（3）施施工工机械台班班单价表P423青岛市工程程建设标准准定额站垂直运输机机械场外运运输费的确确定定额垂直运运输机械是是按合理的的施工工期期以及经济济的机械配配置编制的的，实际使使用机械与与定额不同同时不得调调整。机械安装、、拆卸及场场外运输费费按经审定定的施工组组织设计或或施工技术术措施方案案且实际使使用的机械械种类确定定。汇编P19（3）施施工工机械台班班单价表P424青岛市工程程建设标准准定额站冬雨季施工工增加费：：指在冬、雨雨季施工期期间，为保保证工程质质量，采取取保温、防防护措施所所增加的费费用，以及及因工效和和机械作业业效率降低低所增加的的费用。汇编P21（11）25青岛市市工程程建设设标准准定额额站冬雨季季施工工增加加费是是否包包括混混凝土土中减减水剂剂、速速凝剂剂、早早强剂剂、抗抗冻剂剂等外外加剂剂的费费用？？答：冬冬雨季季施工工增加加费不不包括括混凝凝土中中减水水剂、、速凝凝剂、、早强强剂、、抗冻冻剂等等外加加剂的的费用用。汇编P21（11）青青岛岛工程程造价价信息息200902P7626青岛市市工程程建设设标准准定额额站泵送砼砼中的的外加加剂，，如使使用复复合型型外加加剂（（同一一种材材料兼兼做泵泵送剂剂、减减水剂剂、速速凝剂剂、早早强剂剂、抗抗冻剂剂等）），应应按材材料的的技术术性能能和泵泵送、、砼的的技术术要求求计算算掺量量，按按泵送送剂换换算定定额（（4-4-18）用量量。外外加剂剂所具具有的的、除除泵送送剂以以外的的其他他功能能因素素，不不单独独计算算费用用，冬冬雨季季施工工增加加费，，仍按按规定定计取取。汇编P21（11）消耗量量定额额补充充册P7827青岛市市工程程建设设标准准定额额站关于人人、材材、机机差价价的处处理：：（1）工程程招投投标，，企业业自主主报价价，按按规定定的现现行计计价程程序进进行计计价，，不再再找补补差价价。各各种费费用参参照《山东省省建筑筑安装装工程程费用用项目目组成成及计计算规规则》等发布布的费费率计计取（（有合合同约约定除除外））。（2）以现现行的的价目目表和和费用用费率率进行行计价价，其其差价价（基基期价价与承承、发发包双双方确确认的的相应应价格格之间间的差差价））作如如下处处理：：人工费费、材材料费费、机机械台台班费费的差差价，，除合合同另另有规规定外外，采采取找找补差差价的的办法法进行行处理理。其差价价除计计取规规费、、税金金外，，不再再作为为计取取其他他费用用的基基础。汇编P285.28青岛市市工程程建设设标准准定额额站社会保保障费费规费中中的社社会保保障费费，按按省政政府鲁鲁政发发[2019]101号和省省政府府办公公厅鲁鲁政办发[2019]77号文件件规定定，在在工程程开工工前由由建设设单位位向建筑企企业劳劳保机机构交纳。企企业在投投标报价价时，不不包括该该项费用用。在编编制工程程预（结结）算时时，仅将将其作为为计税基基础。汇编P286.29青岛市工工程建设设标准定定额站总承包服服务费：：指为配合合、协调调招标人人进行的的工程分分包和材材料采购购所需的的费用。。此处提提出的工工程分包包是指国国家允许许分包的的工程，，不包括括总包单单位自行行分包而而向分包包单位收收取的费费用；不不包括分分包单位位使用总总包单位位的施工工机具、、检测仪仪器等发发生的费费用，该该费用应应由合同同另行约约定。选用费率率表中列列出的费费率时，，应根据据总包单单位为分分包单位位提供的的服务内内容多少少来取定定，服务务内容应应在合同同中具体体明确，，一般不不宜超过过表中规规定费率率。汇编P299.30青岛市工工程建设设标准定定额站《建设工程程工程量量清单计计价规范范》GB50500—2019条文说明明4.2.6.4总承包服服务费。。招标人人应根据据招标文文件中列列出的内内容和向向总承包包人提出出的要求求，参照照下列标标准计算算：1）招标人人仅要求求对分包包的专业业工程进进行总承承包管理理和协调调时，按按分包的的专业工工程估算算造价的的1.5%计算；2）招标人人要求对对分包的的专业工工程进行行总承包包管理和和协调，，并同时时要求提提供配合合服务时时，根据据招标文文件列出出的配合合服务内内容和提提出的要要求，按按分包的的专业工工程估算算造价的的3%~5%计算；3）招标人人自行提提供材料料的，按按招标人人供应材材料价值值的1%计算汇编P299.08计价规范范P34731青岛市工工程建设设标准定定额站采购及保保管费：：是指为组组织采购购、供应应和保管管材料过过程中所所需要的的各项费费用。包包括:采购费、、仓储费费、工地地保管费费、仓储储损耗。。材料基价价=[（供应价价格+运杂费））X（1+运输损耗耗率（%））]X（1+采购保管管费率（（%））材料保管管费=材料基价价X采购保管管费率/（1+采购保管管率费））建筑工程程材料的的采购保保管费费费率为2.5%。建设单位位采购、、或施工工单位经经建设单单位认证证后自行行采购，，其付款款价一般般（双方方未另行行约定时时）均为为材料供供应至施施工现场场的落地地价，未未包括材材料的采采购保管管费。汇编P19、3010.32青岛市工工程建设设标准定定额站检验试验验费：是指对建建筑材料料、构件件和建筑筑安装物物进行一一般鉴定定、检查查所发生生的费用，包括自设设试验室进行行试验所耗用用的材料和化化学药品等费费用。一般鉴定、检检查，是指按按相应规范所规定的材料料品种、规格格、取样批量量、取样数量量、取样方法法和检测项目目等内容，所所进行的鉴定定、检查。水泥、石灰、、各种砌筑砖砖（均含空心心）、成品预预制混凝土构构件、钢筋（（含钢筋网和和钢绞线）、、钢结构用钢钢材、焊条以以及钢结构连连接用的高强强度螺栓、焊焊接球、各种种防水卷材等等材料，按规规范规定的内内容所进行的的鉴定、检查查，属于一般般鉴定、检查查。砌筑砂浆配合合比设计、砌砌筑砂浆抗压压试块、混凝凝土配合比设设计、混凝土土抗压试块、、抗渗试块、、抗折试块、、现场预制混混凝土构件、、钢筋连接等等施工单位自自制或自行加加工材料，按按规范规定的的内容所进行行的鉴定、检检查，也属于于一般鉴定、、检查。规范规定之外外要求增加鉴鉴定、检查的的费用，建设设单位对具有有出厂合格证证明的材料（（属于一般鉴鉴定、检查范范围的材料，，除外）要求求再检验的费费用；新结构构、新材料的的试验费；对对构件做破坏坏性试验及其其他特殊要求求检验试验的的费用等。不不包括在检验验试验费内。。汇编P3011消耗量定额补补充册P8333青岛市工程建建设标准定额额站1）一般鉴定、、检查所涉及及的上述建筑筑工程材料（（砂、碎石、、水除外）的的检验试验费费，按占材料料费的3‰计算。检验试验费=材料费X3‰对于价目表中中某种材料的的取定价，则则材料取定价=材料基价+检验试验费=材料基价+材料取定价X3‰材料基价=材料取定价X（1-3‰）汇编P3011消耗量定额补补充册P8334青岛市工程建建设标准定额额站2）消耗量定额额《山东省建筑工工程价目表》材料价格取定定表中的相应应材料单价，，已包括检验验试验费。汇编P3011消耗量定额补补充册P8335青岛市工程建建设标准定额额站3）《山东省建设工工程消耗量定定额〈青岛市价目表表>（2019年）建筑分册册》材料价格取定定表中的相应应材料单价，，已包括了检检验试验费。。汇编P301107青岛市价目表表编制说明36青岛市工程建建设标准定额额站4）《青岛材价》所列建筑材料料除另有注明明外为材料到到达工地的价价格。汇编P3011青岛材价编制制说明37青岛市工程建建设标准定额额站5）建设单位采采购、或施工工单位经建设设单位认证后后自行采购，，其付款价一一般（双方未未另行约定时时）均为材料料供应至施工工现场的落地地价，未包括括材料的检验验试验费。汇编P3011消耗量定额补补充册P8338青岛市工程建建设标准定额额站6）关于地基承载载力（含桩身身完整性）检检测：虽然属属于规范规定定的鉴定、检检查，但地基基承载力检测测不是、或不不仅仅是对建建筑材料、构构件和建筑安安装物进行鉴鉴定、检查，，因此，也不不包括在检验验试验费内。。汇编P301139青岛市工程建建设标准定额额站7）《关于印发《青岛市建设工工程结构质量量抽样检测暂暂行规定》的通知（青建建质字[2019]266号）》文件规定：工程结构质量量抽样检测合合格的，检测测费用由建设设单位承担；；工程结构质质量抽样检测测不合格的，，检测费用由由责任方承担担。汇编P301140青岛市工程建建设标准定额额站8）《关于印发《工程结构、建建材、设备安安装抽样工作作程序的通知知》（青建质字[2000]30号）》文件规定：建设单位根据据有关规定缴缴纳设备安装装质量抽检费费汇编P301141青岛市工程建建设标准定额额站9）工程所在地地的技术监督督、质量、安安全等部门按按照其各自行政政性规定，对对在建工程的的材料、设备备、构件等所进行行的抽样检验验收费，是否否包括在材料料的检验试验费中中？答：按有关工工程施工质量验收收规范要求进行检验验试验的建筑筑材料、构件件等所进行的的抽样检验收收费，包括在在材料的检验验试验费中。。超过施工质量验收收规范要求进进行建筑材料料检验试验，，其费用应按按实际发生计取取，该项建筑材材料的检验试试验费由建设设单位承担。。汇编P3011青岛工程造价价信息200902P7642青岛市工程建建设标准定额额站10）《关于印发《关于加强建筑筑工程室内环环境质量管理理的暂行规定定》的通知（青建建质字[2019]11号）》文件规定：工程完工后，，建设单位必必须组织对室室内环境质量量进行验收，，并委托有资资质的检测机机构对建筑工工程室内氡、、甲醛、氨、、总挥发性有有机化合物（（TVOC）的含量指标标进行检测，，依据《规范》检测合格后，，方可组织竣竣工验收。汇编P301143青岛市工程建建设标准定额额站建筑工程安全全防护、文明明施工措施费费用是由《山东省建筑安安装工程费用用项目组成》（鲁建标字［［2019］3号）中措施费费所含的环境境保护费、文文明施工费、、临时设施费费及规费中的的安全施工费费组成。汇编P3113.44青岛市工程建建设标准定额额站关于进一步加加强建筑安装装工程安全防防护文明施工工措施费用监监管的通知青建管标定字字〔2019〕〕1号各区、市建设设行政主管部部门，各有关关单位：根据《青岛市建筑工工程管理局关关于做好我市市建筑安装工工程安全防护护、文明施工工措施费审核核工作的通知知》，自2019年2月1日起，我市对对新开工的建建筑安装工程程实行安全防护、文文明施工措施施费用审核制制度。该项制度的的推出对推行行施工现场标标准化管理，，防止施工安安全事故发生生，改善施工工现场的作业业条件和生活活环境起到了了积极的作用用。现就进一一步加强建筑筑安装工程安安全防护、文文明施工措施施费用监管工工作通知如下下：汇编P3113.07汇编P32545青岛市工程建建设标准定额额站建设单位办理理安全报监前前需先将安全全防护、文明明施工措施费费用全额存入入施工企业的的安全防护、、文明施工措措施费专项账账户。施工企业可可在安全防护护、文明施工工措施费审核核通过后提取取使用。施工企业应在在财务管理中中对该账户实实行专户核算算，专款专用用，单独列出出安全防护、、文明施工措措施项目费用用清单备查，，不允许与工工程进度款混混合使用。建建设行政主管管部门将对此此账户的使用用管理情况进进行监管。采用消耗量定定额、工程量量清单计价的的建筑工程，，安全防护、、文明施工措措施费用的计计取执行当期期发布费率。。采用其他计计价方式的，，按施工组织织设计拟采取取的安全防护护文明施工措措施项目计算算费用，但不得低于工程程总造价的3%。总承包单位对对建筑安装工工程安全防护护、文明施工工措施费用的的使用负总责责。有工程分分包的，总承承包单位应当当与分包单位位合同约定安安全防护、文文明施工措施施项目内容、、费用承担及及相关责任，，总承包单位位应及时按合合同约定向分分包单位转移移支付。自2019年3月1日起，申报安全防防护、文明施施工措施费审审核的建筑工工程按本通知知执行。二二○○○八年一月月十七日汇编P3113.46青岛市工程建建设标准定额额站青岛市建设委委员会关于试行房屋屋建筑工程竣竣工结算登记记管理的通知知青建管字〔2019〕〕7号各区市建设行行政主管部门门，各有关单单位：为进一步加强强工程造价计计价的监管力力度，规范我我市建筑市场场秩序，根据据建设部《建筑工程施工工发包与承包包计价管理办办法》、建设部《房屋建筑工程程和市政基础础设施工程竣竣工验收备案案管理暂行办办法》、《山东省人民政政府办公厅关关于切实防止止建设领域发发生拖欠工程程款和务工人人员工资问题题的通知》（鲁政办发〔2019〕〕20号）等规定，，决定对我市市房屋建筑工工程竣工结算试行行登记管理，现将有关要要求通知如下下。汇编P3114.07汇编P31747青岛市工程建建设标准定额额站一、凡在本市市行政区域内内新建、改建建、扩建的房房屋建筑工程程，其工程竣竣工结算应当当纳入登记管管理。二、竣工结算算登记是单项工程（包包含建设单位位单独发包的的专项工程））竣工结算办理理完毕后，由由建设行政主主管部门对承承发包双方结结算编审程序序及结果进行行的登记管理理。三、建设单位位应于建筑工工程竣工备案案前办理竣工工结算登记。。为保证竣工工结算及时办办理，承发包包双方应在合合同中约定工工程期中结算算的方式（按按月、季、或或形象进度））。单项工程程申报主体验验收时，承发发包双方应将将已完主体工工程结算办理理完毕。未办办理主体工程程结算的将不不予主体验收收备案。汇编P3114.48青岛市工程建建设标准定额额站四、办理竣工工结算登记前前，建设单位位应如实填写写《青岛市建设工工程竣工结算算登记表》（详见附件））中相关内容容（此表与竣竣工备案其他他表格一同印印发），发承承包双方单位位签章，与其其他资料一并并报送建设行行政主管部门门政务办理窗窗口。办理竣竣工结算登记记应提交以下下资料：1、《青岛市建设工工程竣工结算算登记表》原件一式三份份；2、工程结算成成果报告原件件（三方签章章）及电子版版资料；3、中标通知知书及经建建设主管部部门备案的的施工合同同、补充协协议原件；；4、规定应报报送的其他他资料。五、竣工结结算登记应应于受理后后2个工作日内内办理完毕毕。竣工结结算符合有有关规定的的，建设行行政主管部部门在《青岛市建设设工程竣工工结算登记记表》中加盖登记专用章章，《青岛市建设设工程竣工工结算登记记表》作为竣工备备案应提供供的资料之之一。六、建设单单位办理竣竣工备案时时需向建设设行政主管管部门提供供《青岛市建设设工程竣工工结算登记记表》，主管部门门对已办理理竣工结算算登记且符符合其他要要求的工程程准予竣工工备案并出出具相关证证明材料，，《青岛市建设设工程竣工工结算登记记表》列入竣工备备案资料。。汇编P3114.49青岛市工程程建设标准准定额站七、竣工结结算不符合合有关规定定的，建设设行政主管管部门出具具《退件意见书书》，告知当事事人改正，，并重新办办理结算登登记手续。。发包方未未办理竣工工结算登记记，建设行行政主管部部门将不予予办理竣工工备案手续续。八、竣工结结算登记管管理情况将将与企业信信用评价体体系及个人人信用档案案挂钩，作作为建设行行政主管部部门对建设设单位、施施工企业、、造价咨询询企业、工工程造价专专业人员考考核的依据据之一。九、工程开开工后，施施工单位应应按合同约约定完成承承包的工作作内容，并并及时提交交期中结算算、变更价价款报告；；建设单位位或监理单单位应当及及时确认工工程量或办办理变更签签证、审核核期中结算算；工程造造价咨询单单位应专业业人员到位位，公平、、公正、及及时做好造造价确定与与控制工作作。施工过过程中若产产生计价分分歧，责任任各方应积积极配合，，报送主管管部门及时时解决，避避免堆积拖拖延至竣工工验收。十、因建设设单位原因因不按时确确认工作量量、不按时时办理期中中结算、拖拖延结算或或未在约定定时间内提提出结算审审查意见，，由建设单单位承担相相应责任，，其行为记记入不良行行为记录，，除承担相相应法律责责任，情节节严重的依依法给予行行政处罚。。汇编P3114.50青岛市工程程建设标准准定额站十一、因施施工企业原原因造成不不按时结算算或未在双双方约定时时间内提报报完整竣工工结算资料料致使竣工工结算拖延延的，由施施工企业承承担相应责责任，并将将其行为记记入施工企企业信用考考核不良行行为记录。。十二、因工工程监理或或造价咨询询单位等中中介机构在在业务活动动中专业人人员不到位位、弄虚作作假、附加加其他不合合理条件等等原因致使使竣工结算算拖延的，，一经核实实，由该中中介机构承承担相应责责任，并按按有关考核核管理办法法对其不良良行为予以以处理。十三、竣工工结算登记记不解除建建设单位、、施工企业业、工程造造价咨询单单位对竣工工结算文件件各自应承承担的责任任。十四、青岛岛市建设委委员会负责责全市建设设工程竣工工结算登记记管理工作作，具体工工作委托青青岛市工程程建设标准准定额站（（以下简称称市定额站站）实施。。五市三区区的建设行行政主管部部门按照责责任分工负负责本行政政区域内的的建设工程程竣工结算算登记工作作，其业务务受市定额额站指导。。

、十五、房屋屋建筑工程程竣工结算算登记自2019年3月1日起实施。。凡2019年3月1日后竣工验验收合格的的工程均应应办理竣工工结算登记记。附件：青岛市建设设工程竣工工结算登记记表（样本本）二○○八年年一月十四四日汇编P3114.51青岛市工程程建设标准准定额站青岛市建设设委员会转发省建设设厅关于加加强工程建建设材料价价格风险控控制的意见见的通知（青建管字字[2019]47号）各区市建设设行政主管管部门，各各有关单位位：现将省建设设厅《关于加强工工程建设材材料价格风风险控制的的意见》（鲁建标字字〔2019〕27号）转发给给你们，请请遵照执行行。二○○八年年十二月二二十九日汇编P3115.汇编P35452青岛市工程程建设标准准定额站关于加强工工程建设材材料价格风风险控制的的意见鲁建标字〔2019〕27号各市建委（（建设局））、各有关关单位：为为稳定建设设市场秩序序，合理降降低工程建建设材料价价格异常波波动带来的的风险，切切实维护建建设工程发发承包双方方的合法权权益，根据据《建筑工程施施工发包与与承包计价价管理办法法》（建设部令令第107号）、《建设工程价价款结算暂暂行办法》（财建[2019]369号）、《山东省建筑筑工程施工工发包与承承包计价管管理办法》（鲁建发[2019]41号）等有关关规定，结结合我省实实际，本着着实事求是是的原则，，提出如下下意见，请请认真贯彻彻执行。汇编P3115.汇编P35453青岛市工程程建设标准准定额站一、发承包包双方在招招投标和施施工合同签签订过程中中，应考虑虑到施工期期内材料价价格波动的的因素，增增强风险防范意识，明确确主要材料包包括的范围围，并合理约约定主要材材料价格波波动的风险幅度及超出幅度度后的调整办法，共同分担担主要材料料价格波动动造成的风风险，保障障建筑工程程的顺利实实施。二二、、发承包双双方签订固固定价格合合同，且合合同中未对材料价格格风险幅度度以及调整整办法进行行约定或约约定不具体体的，发承承包双方应应按照以下下原则进行行协商、调调整，并签订补充条条款或补充充合同。汇编P3115.汇编P35454青岛市工程程建设标准准定额站1．调整的范范围限定于于主要材料。主要材料料是指用量较大、、占工程造造价比例较较高的材料，包包括的范围围以合同约定为准，当合合同未对主主要材料范范围进行明明确约定时时，则一般般应包括如如下内容：：（（1）钢材、木木材、水泥泥、混凝土土、砂浆、、砂子、碎碎石、保温温材料、防防水材料、、面砖、石石材、管材材、管件、、电线电缆缆、灯具、、卫生洁具具、散热器器等。（（2）单种材料料合价占单单位工程中中分专业工工程造价（（如土建工工程造价、、装饰工程程造价、安安装工程造造价等）的的比例在1%及以上的材材料。（（3）工程所在在市工程造造价管理机机构规定的的其他主要要材料种类类。2．主要材料料价格发生生波动时，，波动幅度度在±5%以内（含5%）的，其价价差由承包包人承担或或受益；波波动幅度超超出±5%的，其超出出部分的价价差由发包包人承担或或受益。3．主要材料料价差的计计算：价差差为施工期材料料加权平均均价格与合同签订订时双方确确认的材料料价格的差差额。施施工工期材料加加权平均价价格按下列列公式计算算：施施工期期材料加权权平均价格格=∑（某种材料料每期实际际使用量×当期材料价价格）／同同种材料总总用量当期材料价价格应以工工程所在市市工程造价价管理机构构发布的材材料价格为为基准。如所在市市工程造价价管理机构构当期未发发布材料价价格信息的的，或材料料价格信息息中未包括括的材料，，以发承包包双方参照照当期市场场价格协商商确认的材材料价格为为准。汇编P3115.汇编P35455青岛市工程程建设标准准定额站四、本意见见二、三款款中计取的的材料价差差只能作为为计算有关关规费和税税金的基础础，不得计计取其他费费用。五五、、未采用固固定价格合合同的工程程，其材料料的价格随随市场变化化，按合同同中约定的的办法计算算材料价差差。六六、因因发包人原原因造成工工期延误的的，延误期期间发生的的材料价格格上涨价差差由发包人人承担，延延误期间发发生的材料料价格下降降价差由承承包人受益益；因承包包人原因造造成工期延延误的，延延误期间发发生的材料料价格上涨涨价差由承承包人承担担，延误期期间发生的的材料价格格下降价差差由发包人人受益。七七、因发包包人未按合合同约定支支付工程材材料款项的的，材料价价格上涨价价差由发包包人承担。。八八、对发发承包双方方提出争议议的材料价价格，工程程造价管理理机构应遵遵循客观公公正的原则则，予以调调解。九九、、各级工程程造价管理理机构应积积极跟踪市市场，适时时发布材料料价格信息息。当工程程建设材料料价格变化化幅度较大大时，应及及时发布预预警信息，，加大动态态管理力度度，引导建建设市场各各方主体合合理确定和和有效控制制工程造价价。十十、2019年新新开开工工的的工工程程，，以以及及2019年1月1日后完完成成的的工工程程量量按按本本意意见见执执行行，，但但本本意意见见下下发发之之日日前前已已办办理理完完竣竣工工结结算算的的工工程程不不再再调调整整。。二〇〇〇〇八八年年九九月月二二日日汇编编P3115.汇编编P35456青岛岛市市工工程程建建设设标标准准定定额额站站中华华人人民民共共和和国国最最高高人人民民法法院院公公告告《最高人民法院院关于适用〈中华人民共和和国合同法〉若干问题的解解释（二）》已于2009年2月9日由最高人民民法院审判委委员会第1462次会议通过，，现予公布，，自2009年5月13日起施行。二○○九年四四月二十四日日汇编P3115.青岛工程造价价信息200902P6657青岛市工程建建设标准定额额站第二十六条【情势变更原则则】合同成立以后后客观情况发发生了当事人人在订立合同同时无法预见的、非不可抗力造造成的不属于于商业风险的重大变化，，继续履行合合同对于一方方当事人明显显不公平或者者不能实现合合同目的，当当事人请求人人民法院变更更或者解除合合同的，人民民法院应当根根据公平原则则，并结合案案件的实际情情况确定是否否变更或者解解除。汇编P3115.青岛工程造价价信息200902P6658青岛市工程建建设标准定额额站7、竹（胶）合合板模板制作作子目中的胶胶合板模板，，定额按方木木背框、板厚厚18mm、防水性能较较好的胶合板板考虑。各市市、地定额站站可根据当地地具体情况，，测算发布当当地的竹胶板模板参参考摊销系数数。施工单位现场场自制现浇混混凝土竹胶板板模板，按如如下步骤计算算模板费用：：（1）以按相应规规则计算的模模板工程量，，执行定额相相应构件的胶胶合板模板子子目，并扣除除其中的胶合合板模板定额额消耗量，计计算竹胶板模模板的安装、拆除费费用。现浇混凝土构构造柱，定额额未设置胶合合板模板子目目，可执行其其复合木模板板子目，扣除除其中的复合合木模板和组组合钢模板。。（2）以按下式计计算的模板制制作工程量，，执行定额10-4-310~316竹胶板模板制制作子目，计计算竹胶板模模板制作费用用：竹胶板模板制制作工程量=模板工程量X竹胶板模板摊摊消系数汇编P3317消耗量定额补补充册（二））P4859青岛市工程建建设标准定额额站（3）现浇混凝土土楼梯、阳台台、雨蓬、栏栏板、挑檐等等其他构件，，凡其模板子子目按木模板板、木支撑编编制的，如实实际使用竹胶胶板模板，仍仍执行定额相相应模板子目目，不另调整整。现浇混凝土模模板，施工单单位报价时，，根据施工组组织设计确定定。编制标底底（控制价））时，按以上上规定办理、、或按市、地地定额站相应应规定办理。。承发包双方办办理现场签证证的，按签证证结算模板制制作费用。《山东省建筑工工程消耗量定定额青岛市价价目表2019年》编制说明八：：以本价目表表中9mm竹胶板模板（（材料取定价价为41元/平方米）为例例，摊消系数数按0.26考虑（按4次周转，并考考虑一定的补补损率）。汇编P3317.07青岛市价目表表编制说明60青岛市工程建建设标准定额额站汇编P125（一）土建、二次装装修工程费用用计算程序61青岛市工程建建设标准定额额站汇编P126（二）安装工工程费用计算算程序62青岛市工程建建设标准定额额站说明：人工费费、材料费差差价，按承、、发包双方确确认的价格与与《定额》中人工、材料料价格的差价价计取。机械械台班单价按按照《定额》中的规定执行行。汇编P12763青岛市工程建建设标准定额额站汇编P128修缮工程费率率表64青岛市工程建建设标准定额额站关于发布《山东省房屋修修缮工程计价价定额》的通知鲁建标字［2019］5号各市建委（建建设局）、各各有关单位：：

为加加强工程造价价管理，完善善我省工程计计价依据体系系，适应工程程计价需要，，合理确定修修缮工程价格格，结合我省省实际，我厅厅组织编制了了《山东省省房屋屋修缮缮工程程计价价定额额》（以下下简称称定额额），，现予予以发发布，，并就就有关关问题题通知知如下下：一一、、本定定额自自2019年7月1日起施行行。凡凡在2019年7月1日前已已签定定合同同的修修缮工工程，，仍按按原合合同及及有关关规定定执行行。二二、、本定定额的的使用用按省省建设设厅鲁鲁建发发［2019］41号《山东省省建筑筑工程程施工工发包包与承承包计计价管管理办办法》的规定定执行行。三三、、自本本定额额施行行之日日起，，原省省建设设厅鲁鲁建标标字［［2000］11号文件件发布布的相相关定定额同同时停停止使使用。。四四、本本定额额由山山东省省工程程建设设标准准定额额站负负责管管理、、解释释。在在执执行过过程中中，有有任何何问题题和意意见，，请及及时反反映给给山东东省工工程建建设标标准定定额站站。二二〇〇〇八八年三三月二二十六六日汇编P139一65青岛市市工程程建设设标准准定额额站关于发发布《山东省省房屋屋修缮缮工程程费用用项目目构成成及计计算规规则》的通知知鲁建标标字［［2019］6号各市建建委（（建设设局））、各各有关关单位位：为加强强工程程造价价管理理，完完善我我省工工程计计价依依据体体系，，适应应工程程计价价需要要，合合理确定修修缮工工程价价格，，结合合我省省实际际，我我厅组组织制制定了了《山东省省房屋屋修缮缮工程程费用用项目目构成成及计算算规则则》（以下下简称称《费用计计算规规则》），现现予以以发布布，并并就有有关问问题通通知如如下一、本本《费用计计算规规则》自2019年7月1日起施行行。凡凡在2019年7月1日前已已签定定合同同的修缮工工程，，仍按按原合合同及及有关关规定定执行行。二、本本《费用计计算规规则》的使用用按省省建设设厅鲁鲁建发发［2019］41号《山东省省建筑筑工程施施工发发包与与承包包计价价管理理办法法》的规定定执行行。三、自自本《费用计计算规规则》施行之之日起起，原原省建建设厅厅鲁建建标字字［2000］11号文件件的相关关定额额同时时停止止使用用。四、本本《费用计计算规规则》由山东东省工工程建建设标标准定定额站站负责责管理理、解解释。。在执行行过程程中，，有任任何问问题和和意见见，请请及时时反映映给山山东省省工程程建设设标准准定额额站。。二○○○八年年三月月二十十六日日汇编P139二66青岛市市工程程建设设标准准定额额站青岛市市建设设委员员会关于使使用《山东省省房屋屋修缮缮工程程计价价定额额》、《山东省房屋屋修缮工程程费用项目目组成及计计算规则》的通知青建管字[2019]32号各区、市建建设行政主主管部门，，各有关单单位：为适应社会会主义市场场经济的需需要，建立立公平竞争争机制，规规范建筑市市场计价秩秩序，省建建设厅组织织编制并发发布了《山东省房屋屋修缮工程程计价定额额》（以下简称称《定额》）、《山东省房屋屋修缮工程程费用项目目组成及计计算规则》（以下简称称《费用计算规规则》）。结合我我市实际，，现就有关关事宜通知知如下：汇编P140四67青岛市工程程建设标准准定额站一、本《定额》、《费用计算规规则》自2019年7月1日起施行。凡凡在2019年7月1日前已签订订合同的修修缮工程，，仍按原合合同及有关关规定执行行。二二、本本《定额》、《费用计算规规则》自施行之日日起，原省省建设厅鲁鲁建标字[2000]11号文件发布布的相关定定额同时停停止使用。。三三、青岛岛市辖区内内使用本《定额》，修缮工程程企业管理理费、利润润、税金、、措施费费费率按《费用计算规规则》中规定执行行，规费费费率表见附附件一，房房屋修缮工工程费用计计算程序见见附件二。。四四、使用用本《定额》土建分册（（上），青青岛市人工工工日单价价指导价为为39-43元/综合工日，，编制预算算控制价按按41元/综合工日执执行，使用用本《定额》土建分册（（下），青青岛市人工工工日单价价指导价为为42-47元/综合工日，，编制预算算控制价按按45元/综合工日执执行，使用用本《定额》安装分册，，青岛市人人工工日单单价指导价价为39-43元/综合工日，，编制预算算控制价按按41元/综合工日执执行。施工企业投投标报价，，人工工日日单价不应应低于发布布指导价的的下限。特特此通知。。附件：1．青岛市修修缮工程规规费费率表表2．房屋修缮缮工程费用用计算程序序二○○八年年八月二十十六日汇编P140四68青岛市工程程建设标准准定额站汇编26569青岛市工程程建设标准准定额站汇编26870青岛市工程程建设标准准定额站青岛市建设设委员会关于使用《山东省仿古古建筑工程程计价定额额》、《山东省仿古古建筑工程程费用项目目组成及计计算规则》的通知青建管字[2019]33号各区、市建建设行政主主管部门，，各有关单单位：为为加加强工程造造价管理，，完善工程程计价依据据体系，合合理确定仿仿古建筑工工程价格，，省建设厅厅组织编制制并发布了了《山东省仿古古建筑工程程计价定额额》（以下简称称《定额》）、《山东省仿古古建筑工程程费用项目目组成及计计算规则》（以下简称称《费用计算规规则》）。结合我我市实际，，现就有关关事宜通知知如下：汇编P28071青岛市工程程建设标准准定额站一、本《定额》、《费用计算规规则》自2019年7月1日起施行。凡凡在2019年7月1日前已签订订合同的仿仿古建筑工工程，仍按按原合同及及有关规定定执行。二二、本《定额》、《费用计算规规则》自施行之日日起，原山山东省城乡乡建设委员员会鲁建标标发[1990]8、9号文件发布布的相关定定额同时停停止使用。。三三、青岛岛市辖区内内使用本《定额》，仿古建筑筑工程企业业管理费、、利润、税税金、措施施费费率按按《费用计算规规则》中规定执行行，规费费费率表见附附件一，仿仿古建筑工工程费用计计算程序见见附件二。。四四、使用用本《定额》，青岛市人工工工日单价价指导价为为39-43元/综合工日，，编制预算算控制价按按41元/综合工日执行。施工工企业投标标报价，人人工工日单单价不应低低于发布指指导价的下下限。特特此此通知。附附件：1．青岛市仿仿古建筑工工程规费费费率表2．仿古建筑筑工程费用用计算程序序二○○八年年八月二十十六日汇编P28072青岛市工程程建设标准准定额站关于批准发发布《市政公用设设施建设项项目经济评评价方法与与参数》的通知建标[2019]162号【发布时间】2019-9-5【发布部门】住房和城乡乡建设部【施行时间】2009-1-1汇编P309有关文件之之一73青岛市工程程建设标准准定额站山东省建设设厅文件关于印