讲义房建工程质量通病防治（共71）

房建工程常见质量通病防治工程部2015年5月前言言工程程质质量量缺缺陷陷是是指指工工程程达达不不到到技技术术标标准准允允许许的的技技术术指指标标的的现现象象。。工工程程质质量量通通病病是是指指在在建建筑筑工工程程中中经经常常发发生生的的普普遍遍存存在在的的且且不不易易根根治治的的一一些些不不影影响响工工程程结结构构安安全全的的质质量量问问题题，，主主要要有有裂裂缝缝、、渗渗漏漏等等，，因因此此对对建建筑筑工工程程质质量量危危害害很很大大，，是是进进一一步步提提高高工工程程质质量量的的主主要要障障碍碍。。由此也引引起一些些客户投投诉、索索赔事件件。危害性：：虽然，质质量通病病不影响响结构安安全，但但直接影影响住户户的使用用，从某某种意义义上来说说，更具具有社会会危害性性。第2页质量通病病的治理理要素“从基础环环节抓起起”，也就是是说，要要抓源头头，抓每每一个细细小环节节，要注注重业务务范围内内的质量量通病的的预防和和治理工工作。“从基础素素质抓起起”，80%的质量通通病是由由施工环环节引起起的，施施工环节节的组织织，施工工人员的的素质，，施工水水平的高高低，施施工过程程的控制制直接影影响住宅宅工程质质量通病病的发生生率。第3页工程质量量通病及及缺陷问问题分类类统计问题分类1、屋顶渗水2、阳台（露台）渗水3、外墙渗水4、地下室渗水5、石材脱落6、卫生间、烟道渗水7、外窗渗水8、墙面裂缝、开裂9、楼面裂缝10、地面下沉11、仿瓷涂料起壳掉灰12、楼板厚度偏差13、开间尺寸偏差14、层高误差等第4页客户最敏敏感点：：影响使用用功能的的项目。。工程质量量通病及及缺陷问问题问题分类1、屋顶渗水2、阳台（露台）渗水3、外墙渗水4、地下室渗水5、石材脱落6、卫生间、烟道渗水7、外窗渗水8、墙面裂缝、开裂9、楼面裂缝10、地面下沉11、仿瓷涂料起壳掉灰12、楼板厚度偏差13、开间尺寸偏差14、层高误差等第5页常见质量量缺陷（（屋面渗渗水1）出楼(屋)面管道封封堵不严严，管道道周围附附加防水水层处理理不到位位，导致致渗水。。屋面砼板板已出现现裂缝，，结构闭闭水试验验不到位位，在防防水施工工前未对对裂缝进进行处理理，加之之防水卷卷材失效效，引起起屋面渗渗漏水严严重。屋面找坡坡不满足足设计要要求，导导致屋面面长期积积水，易易引起屋屋面渗水水。屋顶渗水水现象：屋屋面不设设置伸缩缩缝、排排气孔。。问题：女女儿墙防防水层挤挤破，导导致渗水水。处理：切切伸缩缝缝、四周周防水重重新处理理。严重重的只能能全能重重新施工工。施工注意意：严格格按要求求留设施施工缝和和排气孔孔。第7页露台坡度度不符合合要求！！屋顶渗水水问题楼板开裂裂后注浆浆达不到到要求。。严重的的现象只只能将屋屋面凿除除全部重重新施工工。建议：对对屋面（（薄板））不采用用注浆的的方式。。容易挤挤烂其它它部位（（顶部防防水层全全部挤））。严重重的楼板板重新施施工屋面面。第8页楼板开裂裂渗水，，项目部部采用注注浆达不不到效果果。屋顶渗水水问题楼板开裂裂渗水修修补：1、设置排排水管，，标高平平原混凝凝土面。。2、至少做做二道防防水。第9页屋顶渗水水女儿墙防防水层脱脱落：主主要是未未设置泛泛水。施施工工艺艺或材料料出现问问题第10页防水层脱脱落防水层脱脱落防水层脱脱落：施施工工艺艺或材料料出现问问题,高低跨排排水管没没有坡度度，出外外墙长度度不够。。屋顶渗水水（给排排水管周周边渗水水）第11页原因：吊吊模-混凝土未未密实,防水未施施工好处理：凿凿至基层层重新做做防水。。屋顶渗水水（斜坡坡屋面））第12页问题：屋屋面外墙墙转折处处渗水，，混凝土土不密实实。防水水未做好好细部处处理处理：将将屋面凿凿开重新新施工，，做好细细部处理理注意：1、屋面混混凝土结结构本身身的防水水能力是是工程防防水的根根本，也也是关键键。因此此，必须须从结构构混凝土土施工质质量开始始抓起，，确保混混凝土结结构板的的密实性性及控制制裂缝的的产生，，提高结结构的自自防水能能力。认认真做好好屋面细细部处理理2、屋面泛泛水、滴滴水、管管道周边边以及其其它节点点严格按按设计图图纸和技技术规范范施工，，泛水平平整光滑滑，滴水水无缺棱棱掉角，，管道周周边做到到嵌缝密密实。3、做好好混凝凝土养养护工工作，，精心心施工工找平平层加强混混凝土土养护护控制制，特特别是是早期期养护护。保保持混混凝土土表面面湿润润状态态，严严禁养养护期期间上上人和和在其其上进进行作作业。。做找找平层层时先先清理理基层层，涂涂刷水水泥浆浆一遍遍，再再用1:2防水砂砂浆作作为找找平层层进行行施工工，厚厚度10～20mm，局部部找平平厚度度偏大大的部部位先先用细细石混混凝土土找平平，避避免空空鼓的的产生生。屋顶渗渗水防治措措施措施--过程控控制1、平屋屋面防防水是是“以以防为为主，，以排排为辅辅”，，在取取保防防水效效果的的前提提下增增加屋屋面的的排水水性能能。结结合天天气特特点和和多年年防水水施工工经验验，在在浇筑筑屋面面结构构板时时按屋屋面排排水坡坡向进进行找找坡处处理（（坡度度为1%），做第一道道排水并把屋屋面做法中的的找平层改为为细石砼找平平层兼作找平平层（第二道道找坡，坡度度为1%），使水在自自重作用下向向天沟内流淌淌，减少屋面面积水的可能能性且提高屋屋面防水性能能。2、在屋面进行行找坡施工前前对屋面结构构板进行淋水水实验提前发发现屋面结构构板有渗漏的的情况并及时时处理；当屋屋面结构板有有裂缝时，用用凿子凿出5mm左右的“V”型槽并使用掺掺有“堵漏王王”的防水砂砂浆进行封堵堵养护，进一一步减少屋面面渗水的可能能性。在屋面面找坡时按6m*6m设置分割缝并并在屋面与女女儿墙处预留留2cm宽的分割缝，，阴角处做直直径为5cm的圆弧，在屋屋面管道处做做高位3cm的圆台等措施施来避免屋面面渗水的可能能性。第14页措施--过程控制3、屋面改为倒倒置屋面即防防水卷材在保保温层下部，，有效的减少少了防水卷材材在温度应力力下拉伸而导导致卷材加速速老化和裂缝缝（该方法与设设计有冲突））。在粘贴防水卷卷材时特别注注意屋面细部部的处理做到到施工全程控控制特别是在在泛水处和落落水管、伸出出屋面管道的的细部处理的的管控。4、在绑扎屋面面刚性层的钢钢筋时按屋面面分割缝绑扎扎钢筋，在屋屋面的阳角处处附加放射筋筋，避免屋面面刚性层在温温度应力下产产生裂缝。第15页措施--防水中间验收收一、屋面●重点工程及主主要工程的屋屋面防水层做做完以后，全全部屋面均应应进行浇水试验，即将排水口口用油毡封死死，分段采用用人工浇水法法，从屋脊处处用花管或胶胶皮管浇水，，时间不少于二小时时，然后进行漏漏、渗的观察察，无渗漏为为合格。●凡经过两天自自然淋晒的屋屋面，可不做做浇水试验，，但必须在雨雨后进行仔细细观察，并做做好记录，无无渗漏现象为为合格。二、厕浴卫生生间●对厕所卫生间间等有防水要要求的地面，，要在防水层层施工完成后后进行蓄水试验。●蓄水试验必须须在防水层做做完并堵塞洞洞口之后再进进行，水深最最浅处应保持持2厘米，待24小时后，经检查无渗渗漏为合格。。三、外墙●在外墙、阳台台、女儿墙等等接缝处全部部完后，进行行淋水试验，，采用直径为为20-30毫米管，管上上密布直径为为3毫米的孔，管管中接通水源源，横放在顶顶层，对墙淋淋水一小时，经检查无渗渗漏为合格。。第16页难点分析(1)山墙、女儿墙墙等墙体与防防水层相交部部位渗漏水：：其原因是节节点做法过于于简单、施工工过于随意，，垂直面卷材材与屋面卷材材没有很好分分层搭接，卷卷材收口处开开裂，水由开开裂处进入，，尤其在冬季季不断冻结、、溶化，使开开口增大，并并延伸至屋面面基层，造成成漏水。此外外，由于卷材材转角处未做做成圆弧形、、钝角或角太太小，女儿墙墙压顶砂浆强强度等级低，，未做滴水线线或没有做好好等原因，也也会造成渗漏漏。(2)屋面变形缝（（伸缩缝、沉沉降缝）处理理不当，如铁铁皮凸棱安反反、铁皮安装装不牢、泛水水坡度不当、、反水高度过过矮等造成漏漏水。(3)挑檐、檐口处处漏水：由于于檐口砂浆未未压住卷材，，封口处卷材材张口，檐口口砂浆开裂，，下口滴水线线或鹰嘴未做做好而造成漏漏水。(4)由于雨水口处处水斗安装过过高，泛水坡坡度不够，使使雨水沿雨水水斗外侧流入入室内，造成成渗漏。(5)屋面防水层找找坡不够表面面凹凸不平，，造成屋面积积水而渗漏。。第17页工程质量通病病及缺陷问题题问题分类1、屋顶渗水2、阳台（露台）渗水3、外墙渗水4、地下室渗水5、石材脱落6、卫生间、烟道渗水7、外窗渗水8、墙面裂缝、开裂9、楼面裂缝10、地面下沉11、仿瓷涂料起壳掉灰12、楼板厚度偏差13、开间尺寸偏差14、层高误差等第18页露台渗水问题题第19页刚性层挤烂外外墙，向室内内渗水。露台渗漏第20页原因：露台泛泛水未施工好好、防水施工工不合格。坡度朝向错误误！处理：处理墙墙边泛水。严严重无法小修修补的需重新新施工露台防防水。工程质量通病病及缺陷问题题问题分类1、屋顶渗水2、阳台（露台）渗水3、外墙渗水4、地下室渗水5、石材脱落6、卫生间、烟道渗水7、外窗渗水8、墙面裂缝、开裂9、楼面裂缝10、地面下沉11、仿瓷涂料起壳掉灰12、楼板厚度偏差13、开间尺寸偏差14、层高误差等第21页外墙渗水第22页外墙开裂、架架眼封堵不符符合要求渗水水处理：外墙吊吊绳-刷防水渗透材材料，严重的的需凿开装饰饰层重新施工工。外墙渗水第23页柱子开裂原因因：框架柱未未伸至女儿墙墙顶。原因：屋面刚刚性层未设置置伸缩缝,热胀冷缩将女女儿墙挤裂。。处理：女儿墙墙、屋面防水水层刚性层凿凿除，重新施施工。常见质量缺陷陷（外墙渗水水）外墙脚手架洞眼处理不当当，导致渗水水到室内。穿墙螺杆套管管封堵不密实实，导致雨水水渗入屋内。。外墙防水施工工注意事项1、外墙渗漏部部位主要表现现在窗台、线线条、压顶、、竹套筒等部部位，而这些些部位渗水主主要原因为在在浇筑二次结结构时模板内内的垃圾未清清理、窗台压压顶未设置排排水坡度等原原因。2、外墙竹套筒筒安排专人进进行凿除，并并采用防水砂砂浆进行封堵堵，封堵深度度不小于10CM。3、外墙粉刷后后安排专人进进行养护。4、对于外架连连墙件拆除洞洞口采用细石石混凝土进行行封堵，设专专人负责，责责任到人。5、对于外窗窗窗台，施工时时将窗台压顶顶板现浇成外外低内高，内内外高低差不不小于3CM，利于排水。。6、加强对窗洞洞的封堵，采采用防水砂浆浆进行塞缝密密实。加强对对窗同边的施施工监管。第25页外墙防水施工工控制1、外墙在粉刷刷前把竹套筒筒全部凿除并并用防水砂浆浆封堵密实。。2、在外墙粉刷刷完成后加强强养护，对局局部有开裂、、空鼓部位全全部切除重新新粉刷后在增增设一道防水水粉粉刷。3、在粘贴面砖砖时，水泥浆浆內掺3%的防水粉。4、勾缝要做到到密实饱满，，避免有漏勾勾、少勾、沙沙眼等现象。。第26页工程质量通通病及缺陷陷问题问题分类1、屋顶渗水2、阳台（露台）渗水3、外墙渗水4、地下室渗水5、石材脱落6、卫生间、烟道渗水7、外窗渗水8、墙面裂缝、开裂9、楼面裂缝10、地面下沉11、仿瓷涂料起壳掉灰12、楼板厚度偏差13、开间尺寸偏差14、层高误差等第27页地下室渗水水第28页地下室顶板板混凝土开开裂渗水地下室外墙墙混凝土开开裂渗水地下室渗水水-处理第29页地下室外墙墙、顶板混混凝土开裂裂渗水，凿凿除找平层层、防水层层重新施工工。常见质量缺缺陷（地下下室渗水））地下室结构构的刚性自自防水没有有做好或局局部失效，，由防水材材料构成的的整体柔性性防水层也也已破坏。。工程质量通通病及缺陷陷问题问题分类1、屋顶渗水2、阳台（露台）渗水3、外墙渗水4、地下室渗水5、石材脱落6、卫生间、烟道渗水7、外窗渗水8、墙面裂缝、开裂9、楼面裂缝10、地面下沉11、仿瓷涂料起壳掉灰12、楼板厚度偏差13、开间尺寸偏差14、层高误差等第31页石材脱落第32页石材厚度不不够。石材脱落第33页固定件数量量不够；采用非不锈锈钢材料；；固定胶质质量有缺陷陷。石材脱落第34页固定件数量量不够；采用非不锈锈钢材料；；固定胶质质量有缺陷陷。常见质量缺缺陷（墙面面磁砖脱落落）外墙外保温温部位外墙墙砖与保温温层之间粘粘贴不牢固固导致瓷砖砖脱落，存存在高处坠坠物伤人隐隐患。外墙石材湿湿贴或胶挂挂不牢固导导致石材面面材脱落，，存在安全全隐患。工程质量通通病及缺陷陷问题问题分类1、屋顶渗水2、阳台（露台）渗水3、外墙渗水4、地下室渗水5、石材脱落6、卫生间、烟道渗水7、外窗渗水8、墙面裂缝、开裂9、楼面裂缝10、地面下沉11、仿瓷涂料起壳掉灰12、楼板厚度偏差13、开间尺寸偏差14、层高误差等第36页卫生间、烟烟道渗水第37页烟道挡水细细部处理不不符合要求求混凝土挡边边延伸至墙墙边接触位置灌灌油密实—最好施工时挡挡边伸入墙内内卫生间、烟道道渗水第38页烟道挡水缺陷陷，导致下部部渗水卫生间、烟道道渗水过程控制1、结构吊模时时，在把管道道周边的松散散砼凿除，吊吊模砼内掺一一定计量的膨膨胀剂并加强强养护。2、在找平前对对结构进行蓄蓄水实验，及及时发现渗漏漏情况并及时时处理。3、在找平时注注意排水坡度度的走向和管管道的保护圆圆台处理。4、在找平层完完成后及时蓄蓄水观察是否否渗漏，如果果有及时处理理。5、在涂抹防水水涂料时要涂涂均匀，特别别是在阴角和和管道圆台处处的涂抹厚度度。6、当涂抹防水水施工完成后后进行第三道道试水，确保保不渗漏。第39页工程质量通病病及缺陷问题题问题分类1、屋顶渗水2、阳台（露台）渗水3、外墙渗水4、地下室渗水5、石材脱落6、卫生间、烟道渗水7、外窗渗水8、墙面裂缝、开裂9、楼面裂缝10、地面下沉11、仿瓷涂料起壳掉灰12、楼板厚度偏差13、开间尺寸偏差14、层高误差等第40页外窗渗水窗台滴水线缺缺陷第41页窗框安装过高高（平开窗需需凿除滴水线后才能能打开）外墙面层脱落落、滴水线脱脱落窗顶未塞缝、、未粉灰。重重新粉灰做、、刷防水涂料料底层刷防水涂涂料外窗渗水窗台滴水线缺缺陷第42页窗台渗水原因：滴水线线高度不够仅仅5mm细部处理不符符合要求，重重新处理外窗渗水第43页原因：窗框边边未按要求塞塞缝，打胶不不严。室内该处理方方式不正确处理：1、重新补缝2、将外窗台凿凿开重新塞缝缝、恢复原状状。外窗渗水第44页原因：窗框边边未按要求塞塞缝，打胶不不严。处理：1、重新补缝；；2、将外窗台凿凿开重新塞缝缝、恢复原状状。外窗台孔洞外窗渗水未施工窗台砼砼板、窗框与与墙体接缝处处塞缝不密实实、防水密封封胶未打饱满满、外窗台未未向外找坡、、窗户顶部滴滴水线未正确确向外做排水水坡度、门窗窗底框未设置置泄水孔，导导致雨水渗入入屋内。工程质质量通通病及及缺陷陷问题题问题分类1、屋顶渗水2、阳台（露台）渗水3、外墙渗水4、地下室渗水5、石材脱落6、卫生间、烟道渗水7、外窗渗水8、墙面裂缝、开裂9、楼地面裂缝10、地面下沉11、仿瓷涂料起壳掉灰12、楼板厚度不足13、开间尺寸偏差14、层高误差等第46页室内墙墙面开开裂第47页原因：：粉灰灰时没没有浇浇水湿湿润、、甩浆浆。室内墙墙面开开裂不同材材料基基体结结合处处、管管线集集中排排布位位置、、顶砌砌不规规范没没有挂挂加强强网或或加强强措施施，造造成空空鼓开开裂。。另：抹抹灰层层太厚厚，室内墙墙面开开裂对墙面面裂缝缝的整整改处处理。。墙面开开裂措措施原因分分析1、施工工现场场所用用材料料不符符合规规范和和设计计要求求。2、施工工时未未严格格执行行规范范和操操作规规程。。防治措措施1、混凝凝土砌砌块的的龄期期不应应小于于28d，砖应应提前前浇水水湿润润。2、框架架柱间间填充充墙拉拉结筋筋应满满足砖砖模数数要求求，不不得折折弯压压入砖砖缝。。钢丝丝网规规格应应符合合设计计要求求。3、填充充墙砌砌至接接近梁梁底、、板底底时，，应留留有一一定的的空隙隙，待待填充充墙砌砌筑完完，并并至少少间隔隔14d以后，，方可可将其其补砌砌，并并斜顶顶挤紧紧；当当墙体体高度度≥3m时，墙墙体砌砌筑应应分两两次完完成。。补砌砌时宜宜为60°°角斜砌砌，砌砌筑砂砂浆应应饱满满。第50页工程质质量通通病及及缺陷陷问题题问题分类1、屋顶渗水2、阳台（露台）渗水3、外墙渗水4、地下室渗水5、石材脱落6、卫生间、烟道渗水7、外窗渗水8、墙面裂缝、开裂9、楼面裂缝10、地面下沉11、仿瓷涂料起壳掉灰12、楼板厚度不足13、开间尺寸偏差14、层高误差等第51页楼地面裂缝缝原因：楼板板开裂：配配比、浇筑筑后养护、、拆模过早早等第52页处理：在开开裂部位凿凿开5-8CM宽,2-3CM深V型槽（槽内内清理干净净），用专专用补裂材材料或堵漏漏王进行修修补。楼地面裂缝缝）楼地面找平平层、顶棚棚、屋面空空鼓开裂，，配合比控控制不严，，基层处理理不当，养养护不到位位，板缝处处理不到位位。楼地面裂缝缝楼地面结构构裂缝，水水灰比过大大造成混凝凝土失水收收缩裂缝，，或养护不不及时和养养护时间不不足，盲目目施工，拆拆模时间过过早，在混混凝土强度度未达到1.2MP时，使现浇浇板承受卸卸料冲击、、堆料负荷荷、拖车行行走振动等等。工程质量通通病及缺陷陷问题问题分类1、屋顶渗水2、阳台（露台）渗水3、外墙渗水4、地下室渗水5、石材脱落6、卫生间、烟道渗水7、外窗渗水8、墙面裂缝、开裂9、楼面裂缝10、地面下沉11、仿瓷涂料起壳掉灰12、楼板厚度偏差13、开间尺寸偏差14、层高误差等第55页地面下沉--回填土缺陷陷台阶回填土土下沉第56页原因：回填填土未夯密密实，找平平层施工时时未湿润和和清理基层层起壳。地面下沉--回填土缺陷陷回填土未夯夯实，采用用大块泥块块回填管周周，下沉将将管道拉断断。第57页地面下沉--回填土缺陷陷第58页原因：回填填土未夯密密实，将地地面整体拉拉沉。一层地面下下沉）基土层不均均匀密实，，或因回填填土回填质质量达不到到要求，造造成不均匀匀沉降而引引起墙体和和地面面层层断裂破坏坏。工程质量通通病及缺陷陷问题问题分类1、屋顶渗水2、阳台（露台）渗水3、外墙渗水4、地下室渗水5、石材脱落6、卫生间、烟道渗水7、外窗渗水8、墙面裂缝、开裂9、楼面裂缝10、地面下沉11、仿瓷涂料起壳掉灰12、楼板厚度偏差13、开间尺寸偏差14、层高误差等第60页仿瓷涂料起起壳掉灰原因：仿瓷瓷配合比不不符合要求求、材料质质量不符合合要求、施施工工艺问问题等第61页处理：需将将底层全部部清理干净净，重新施施工涂料。。仿瓷涂料起起壳掉灰原因：仿瓷瓷配合比不不符合要求求、材料质质量不符合合要求、施施工工艺问问题等第62页处理：需需将底层层全部清清理干净净，重新新施工涂涂料。仿瓷涂料料起壳掉掉灰仿瓷涂料料材料配配合比有有问题，，胶水掺掺入不足足，导致致仿瓷掉掉灰、起起皮，以以致业主主在精装装修时提提出不满满足墙漆漆施工基基层的要要求。工程质量通病病及缺陷问题题问题分类1、屋顶渗水2、阳台（露台）渗水3、外墙渗水4、地下室渗水5、石材脱落6、卫生间、烟道渗水7、外窗渗水8、墙面裂缝、开裂9、楼面裂缝10、地面下沉11、仿瓷涂料起壳掉灰12、楼板厚度偏差13、开间尺寸偏差14、层高误差等第64页常见质量缺陷陷（楼盘厚度度不足）楼板检测发现现最薄处只有有68mm厚，不满足设设计要求的100mm厚，施工过程程中作业人员员未采取有效效措施控制砼砼楼板厚度。。楼板厚度偏差差允许偏差:《混凝土结构工工程施工质量量验收规范》(GB50204)楼面板厚度是是属于截面尺尺寸,见该规范表8.3.2-1中截面尺寸一一栏,允许偏差为-5mm~+8mm。产生原因:1、现浇楼层楼楼板结构的板板底标高控制制不准确；2、支支模模架架出出现现下下沉沉：：可可靠靠性性存存在在过过大大偏偏差差，，影影响响模模板板工工程程板板底底模模板板标标高高不不统统一一、、不不达达标标，，现现浇浇楼楼板板的的模模板板工工程程由由于于砼砼浇浇捣捣过过程程中中承承载载能能力力和和刚刚度度较较差差，，出出现现不不同同程程度度的的轻轻微微下下沉沉现现象象，，形形成成现现浇浇楼楼板板整整体体轻轻微微下下垂垂。。甚甚至至出出现现不不同同程程度度倾倾斜斜现现象象。。3、模模板板未未按按要要求求起起拱拱。。4、部部分分模模板板质质量量不不好好、、周周转转次次数数多多，，容容易易变变形形、、拼拼接接不不平平，，造造成成现现浇浇楼楼板板倾倾斜斜、、弯弯曲曲、、接接口口高高低低不不平平现现象象。。第66页工程程质质量量通通病病及及缺缺陷陷问问题题问题分类1、屋顶渗水2、阳台（露台）渗水3、外墙渗水4、地下室渗水5、石材脱落6、卫生间、烟道渗水7、外窗渗水8、墙面裂缝、开裂9、楼面裂缝10、地面下沉11、仿瓷涂料起壳掉灰12、楼板厚度偏差13、开间尺寸偏差14、层高误差等第67页开间尺尺寸偏偏差现象：：1、现浇浇剪力力墙、、柱结结构的的模板板拉结结不牢牢，出出现涨涨模现现象，，墙面面的垂垂直度度、平平整度度控制制的准准确性性、可可靠性性存在在过大大偏差差。2、砖砌砌体轴轴线位位置偏偏移过过大，，墙面面的垂垂直度度、平平整度度控制制的准准确性性。3、一般般抹灰灰