2017年一级建造师《建设工程经济》习题班培训讲义达江达江习题

第157页前言考试目的：通过；通过方式：做题；做题基础：教材

知识背景：（1）起点不同。（2）思维方式不同。

两大目的：知识总结，技巧分析。

一、习题班阶段目标

1.对基础班的知识进行强化提高；

2.重新梳理教材中知识点，对重点难点予以进一步的强化理解和记忆；

3.提高自己的做题能力，把教材中的知识转化为自己的知识，并能灵活运用。

二、习题班学习方法及建议

1.先看一遍教材再听课；

2.学会总结相关知识，注意前后对比；

3.把握教材脉络，摸清出题特点，并有针对性地学习。

三、近年来的考试特点

1.考察范围较为全面，但是重点依然是重点；

2.考察记忆性的内容较多，拓展新的知识并不多；

3.考察的根本还是在教材中，熟悉教材就能通过考试。

1.考试时间：120分钟，考试时间是9月20号。

2.考试题型及分值分布单项选择题多项选择题60题，每题1分，共计60分20题，每题2分，共计40分【提示】对于多项选择题，只可能出现2、3、4个答案，少选的每个选项得0.5分，多选、错选不得分。

四、做题技巧

1.直接挑选法。

对于知识的掌握要求较高，需要对相关知识有清晰的认识和判断。【例题·单选题】采用总价合同进行工程计量，承包人对已完成的工程量进行计量并向发包人提交达到工程形象目标完成的工程量和有关计量资料的报告。发包人应在收到报告后一定时间内对承包人提交的资料进行复核。该时间范围是（）。

A.3天B.5天C.7天D.10天

推荐指数：★★★★★；正确概率：80%2.排除法。选择题中，通常有1~2个选项是比较容易判别的，把这些选项排除了，剩下的分析难度就低了很多。【例题·多选题】我国现行《企业会计准则》，收益性支出不包括（）。

A.外购材料支出B.非常损失C.固定资产盘亏

D.管理费用E.营业费用

『正确答案』BC推荐指数：★★★；正确概率：50%3.猜测法：推荐指数：★正确概率：20%

五、习题班的授课形式

1.本章内容回顾；

2.本章重要考点；

3.本章重要例题讲解；

4.2013年考题讲解。

1Z101000工程经济【考情分析】

本部分的是以方案分析为核心，即从基础的资金时间价值开始，对技术方案展开“专项”分析，首先是经济效果和不确定性分析，然后进入方案现金流量表的编制，最后涉及到几个较为综合的分析方法，如设备更新，租赁决策，价值工程和新方案分析等。

学习方法要求：懂原理、会计算。最近三年本章考试题型、分值分布题型2013年2012年2011年单选题18题18分17题17分13题13分多选题5题10分6题12分5题10分合计23题28分23题29分18题23分

1Z101010资金时间价值的计算及应用

【思维导图】

历年考情：13年（单4多1），12年（单2多1），11年（单2多1）【本章重要考点】

1.利息的计算；

2.现金流量图的绘制；

3.终值和现值的计算；

4.有效利率的计算。典型例题讲解

【★★★】

【考点1】利息的计算【2012考题·单选题】某公司以单利方式一次性借入资金2000万元，借款期限3年，年利率8%，到期一次还本付息，则第三年末应当偿还的本利和为（）万元。P3

A.2160B.2240

C.2480D.2519

『正确答案』C

『答案解析』2000×（1＋8%×3）=2480（万元）。参见教材P3。【2010考题·单选题】甲施工企业年初向银行贷款流动资金200万元，按季计算并支付利息，季度利率1.5%，则甲施工企业一年应支付的该项流动资金贷款利息为（）万元。

A.6.00B.6.05

C.12.00D.12.27

『正确答案』C

『答案解析』200×1.5%×4=12（万元）。参见教材P3。【2011考题·单选题】某企业从金融机构借款100万元，月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次，则该企业一年需向金融机构支付利息（）万元。

A.12.00B.12.12C.12.55D.12.68

『正确答案』B

『答案解析』P＝100万元；月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次：季度利率为：（1+1%）3-1＝3.03%；每季度付息一次。（单利）一年四季；100×3.03%×4＝12.12。故选B。参见教材P4。【★★★】

【考点2】现金流量图的绘制【2012考题·单选题】关于现金流量图的绘制规则的说法，正确的是（）。

A.对投资人来说，时间轴上方的箭线表示现金流出

B.箭线长短与现金流量的大小没有关系

C.箭线与时间轴的交点表示现金流量发生的时点

D.时间轴上的点通常表示该时间单位的起始时点

『正确答案』C

『答案解析』选项A错误，对投资人来说，时间轴上方的箭线表示现金流入；选项B错误，箭线长短在一定程度上要表示现金流量数值的差异；选项D错误，时间轴上的点通常表示该时间单位期末的时点。参见教材P5。【2011考题·多选题】关于现金流量图绘制的说法，正确的有（）。

A.横轴表示时间轴，向右延伸表示时间的延续

B.垂直箭线代表不同时点的现金流量情况

C.箭线长短应能体现现金数量数值的差异

D.对投资人而言，在横轴上方的箭线表示现金流出

E.箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点

『正确答案』ABCE

『答案解析』对投资人而言，在横轴上方的箭线表示现金的流入。参见教材P5。【2010考题·多选题】绘制现金流量图需要把握的现金流量的要素有（）。

A.现金流量的大小B.绘制比例

C.时间单位D.现金流入或流出

E.发生的时点

『正确答案』ADE

『答案解析』绘制现金流量图的三要素：现金流量的大小、方向和作用点。参见教材P6。【★★】

【考点3】终值和现值计算【例题·单选题】资金等值计算时，i和n为定值，下列等式中错误的是（）。

A.（F/P，i，n）=（A/P，i，n）×（F/A，i，n）

B.（F/A，i，n）=（F/P，i，n）×（P/A，i，n）

C.（A/P，i，n）×（F/A，i，n）×（P/F，i，n）=1

D.（A/P，i，n）=（A/F，i，n）-i

『正确答案』D

『答案解析』（A/P，i，n）=（A/F，i，n）（1+i）n。参见教材P8~10。【例题·单选题】在其他条件相同的情况下，考虑资金时间价值，下表所示的现金流状态中，投资者最希望出现的是（）。P7年初1234A-120505050B-120306060C-12015000D-12000150

『正确答案』C

『答案解析』C方案的现金流出量和总现金流入量与其他的相同，但现金流入的发生时间（时间重心）最早。故属于最理想的情况。参见教材P7。【2010考题·单选题】某人连续5年每年末存入银行20万元，银行年利率6%，按年复利计算，第5年年末一次性收回本金和利息，则到期可以回收的金额为（）万元。

A.104.80B.106.00

C.107.49D.112.74

『正确答案』D

『答案解析』F＝P·（F/A，6%，5）＝20×5.6371＝112.74（万元）；

20×[（1+6%）5-1]/6%=112.74。参见教材P7。【例题·单选题】下列关于现值P、终值F、年金A、利率i、计息期数n之间关系的描述中，正确的是（）。

A.F一定、n相同时，i越高、P越大

B.P一定、n相同时，i越高、F越小

C.i、n相同时，F与P呈同向变化

D.i、n相同时，F与P呈反向变化

『正确答案』C

『答案解析』F一定、n相同时，i越高、P越小，所以选项A不正确；P一定、n相同时，i越高、F越大，所以选项B不正确；i、n相同时，F与P呈同向变化，所以选项D不正确。参见教材P8～9。【例题·单选题】从现在起每年年末存款1000万元，年利率为12%，复利半年计息一次，第五年年末本利和为（）元。

A.5637B.6353

C.6398D.13181

『正确答案』C

『答案解析』每年的实际利率为=（1+12%/2）2-1=12.36%，第五年年末的本利和=1000×（F/A，12.36%，5）=6398（元）。参见教材P13。【2013考题·单选题】某施工企业投资200万元购入一台施工机械，计划从购买日起的未来6年等额收回投资并获取收益。若基准收益率为10%，复利计息，则每年末应获得的净现金流入为（）万元。

A.200×（A/P，10%，6）B.200×（F/P，10%，6）

C.200×（A/P，10%，7）D.200×（A/F，10%，7）

『正确答案』A

『答案解析』200万为现值，6年等额回收投资并取得收益，则求A。参见教材P9。【★★】

【考点4】有效利率的计算【例题·单选题】年名义利率为i，一年内计息周期数为m，则年有效率为（）。

A.（1+i）m-1B.（1+i/m）m-1

C.（1+i）m-iD.（1+i×m）m-i

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是名义利率和有效利率之间的转换关系：ieef=（1+r/m）m-1。【例题·单选题】已知年名义利率为10%，每季度计息1次，复利计息。则年有效利率为（）。

A.10.00%B.10.25%

C.10.38%D.10.47%

『正确答案』C

『答案解析』年实际利率＝（1+10%/4）4-1＝10.38%。参见教材P12。【例题·单选题】在以下各项中，满足年有效利率大于名义利率的是（）。

A.计息周期小于一年

B.计息周期等于一年

C.计息周期大于一年

D.计息周期小于等于一年

『正确答案』A

『答案解析』参见教材P12。【2012考题·多选题】关于有效利率和名义利率关系的说法，正确的有（）。

A.年有效利率和名义利率的关系实质上与复利和单利的关系一样

B.每年计息周期数越多，则年有效利率和名义利率的差异越大

C.只要名义利率大于零，则据此计算出来的年有效利率一定大于年名义利率

D.计息周期与利率周期相同时，周期名义利率与有效利率相等

E.单利计息时，名义利率和有效利率没有差异

『正确答案』ABDE

『答案解析』选项C很有迷惑性，当实际的计息周期大于1年时，选项C所表述的内容就不正确了。参见教材P11～12。【2011考题·单选题】某施工企业希望从银行借款500万元，借款期限2年，期满一次还本。经咨询有甲、乙、丙、丁四家银行愿意提供贷款，年利率均为7%。其中，甲要求按月计算并支付利息，乙要求按季度计算并支付利息，丙要求按半年计算并支付利息，丁要求按年计算并支付利息。则对该企业来说，借款实际利率最低的银行是（）。

A.甲B.乙C.丙D.丁

『正确答案』D

『答案解析』甲、乙、丙三家银行的计息周期都小于一年，则其实际年利率都将大于7%。只有丁银行的实际利率与名义利率相等，为7%。为四家中最小。故选D。参见教材P12。感谢支持！1Z101020技术方案经济效果评价

历年考情：13年（单4多2），12年（单7多1），11年（单5多2）【本章重要考点】

1.经济效果评价的内容及方法

2.投资收益率的应用式

3.投资回收期

4.财务净现值

5.财务内部收益率

6.基准收益率

7.偿债能力分析典型例题讲解

【★★】

【考点1】经济效果评价的内容及方法

【例题·单选题】用于建设项目偿债能力分析的指标是（）。

A.投资回收期B.流动比率

C.资本金净利润率D.财务净现值

『正确答案』B

『答案解析』选项A、C、D均为盈利能力分析指标。参见教材P19。【2011考题·多选题】技术方案偿债能力评价指标有（）。

A.资产负债率B.借款偿还期

C.财务内部收益率D.生产能力利用率

E.流动比率

『正确答案』ABE

『答案解析』偿债能力指标主要有：借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率和速动比率。参见教材P19。【2013考题·多选题】下列投资方案经济效果评价指标中，可用于偿债能力分析的有（）。

A.利息备付率B.投资收益率C.流动比率

D.借款偿还期E.投资回收期

『正确答案』ACD

『答案解析』B属于评价企业盈利能力的指标，选项E属于评价企业收回投资快慢的指标。偿债能力指标主要有：借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率和速动比率。参见教材P29。【2013考题·单选题】下列财务指标中，数值越高，表明企业资产的盈利能力越强的指标是（）。

A.总投资收益率

B.营业增长率

C.速动比率

D.总资产周转率

『正确答案』A

『答案解析』选项B属于企业发展能力指标；选项C属于偿债能力指标；选项D属于企业管理资产效率的指标。参见教材P19。【例题·多选题】建设项目财务评价时，可以采用静态评价指标进行评价的情形有（）。

A.评价精度要求较高

B.项目年收益大致相等

C.项目寿命期较短

D.项目现金流量变动大

E.可以不考虑资金的时间价值

『正确答案』BCE

『答案解析』静态分析指标的最大特点是不考虑时间因素，计算简便。对技术方案进行粗略评价，或对短期投资方案进行评价，或对逐年收益大致相等的技术方案进行评价时，静态分析指标还是可以采用的。参见教材P19。【★★】

【考点2】投资收益率的应用式【例题·单选题】某建设项目建设期3年，生产经营期17年，建设投资5500万元，流动资金500万元，建设期一次第1年初贷款2000万元，年利率9%，贷款期限5年，每年复利息一次，到期一次还本付息，该项目的总投资为（）万元。

A.6000B.6540C.6590D.7077

『正确答案』C

『答案解析』总投资=建设投资+流动资金投资+建设期贷款利息=5500+500+[2000×（1+9%）3-2000]=6590.058（万元）。参见教材P20。【2011考题·单选题】反映技术方案资本金盈利水平的经济效果评价指标是（）。

A.财务内部收益率B.总投资收益率

C.资本积累率D.资本金净利润率

『正确答案』D

『答案解析』资金本净利润率为技术方案资本金盈利水平的经济效果评价指标。参见教材P19。【2012考题·单选题】某技术方案的总投资1500万元，其中债务资金700万元，技术方案在正常年份年利润总额400万元，所得税100万元，年折旧费80万元。则该方案的资本金净利润率为（）。

A.26.7%B.37.5%C.42.9%D.47.5%

『正确答案』B

『答案解析』（400-100）/（1500-700）=37.5%。参见教材P20。【例题·单选题】投资收益率是指投资方案建成投产并达到设计生产能力后一个正常生产年份的（）的比率。

A.年净收益额与方案固定资产投资

B.年销售收入与方案固定资产投资

C.年净收益额与方案总投资

D.年销售收入与方案总投资

『正确答案』C

『答案解析』投资收益率是衡量技术方案获利水平的评价指标，是技术方案建成投产达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益额与技术方案投资的比率。参见教材P20。【★★★】

【考点3】投资回收期

【2011考题·单选题】关于静态投资回收期特点的说法，正确的是（）。

A.静态投资回收期只考虑了方案投资回收之前的效果

B.静态投资回收期可以单独用来评价方案是否可行

C.若静态投资回收期若大于基准投资回收期，则表明该方案可以接受

D.静态投资回收期越长，表明资本周转速度越快

『正确答案』A

『答案解析』静态投资回收期一般只作为辅助评价指标，选项B不正确。若静态投资回收期若小于基准投资回收期，则表明该方案可以接受，选项C不正确。静态投资回收期越短，表明资本周转速度越快，选项D不正确。参见教材P23。【2010考题·单选题】某项目财务现金流量表的数据见表1，刚该项目的静态投资回收期为（）年。计算期012345678净现金流量（万元）---800-1000400600600600600600累计净现金流量（万元）---800-1800-1400-800-20040010001600A.5.33B.5.67C.6.33D.6.67

『正确答案』A

『答案解析』（6-1）+（200/600）=5.33（年）。参见教材P22。【例题·单选题】某项目建设投资为1000万元，流动资金为200万元，建设当年即投产并达到设计生产能力，年净收益为340万元。则该项目的静态投资回收期为（）年。

A.2.35B.2.94C.3.53D.7.14

『正确答案』C

『答案解析』（1000+200）/340=3.53（年）。参见教材P22。【★★】

【考点4】财务净现值

【例题·单选题】已知某项目的净现金流量如下表。若ic=8%，则该项目的财务净现值为（）万元。年份123456净现金流量-4200-27001500250025002500A.109.62B.108.00C.101.71D.93.98

『正确答案』C

『答案解析』该项目的财务净现值=-4200（P/F,8%,1）-2700（P/F,8%,2）+1500（P/F,8%,3）+2500（P/F,8%,4）+2500（P/F,8%,5）+2500（P/F,8%,6）=101.50（万元）。参见教材P24。【2012考题·单选题】技术方案的盈利能力越强，则技术方案的（）越大。

A.投资回收期B.盈亏平衡产量

C.速动比率D.财务净现值

『正确答案』D

『答案解析』财务净现值是评价企业盈利能力的动态评价指标；而投资回收期是评价企业投资回收能力的指标。参见教材P24。【★★★】

【考点5】财务内部收益率

【例题·单选题】使投资项目财务净现值为零的折现率称为（）。

A.利息备付率B.财务内部收益率

C.财务净现率D.偿债备付率

『正确答案』B

『答案解析』对于常规的技术方案，财务内部收益率就是使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零的折现率。参见教材P25。【例题·单选题】进行建设项目敏感性分析时，如果主要分析方案状态和参数变化对投资回收快慢与对方案超额净收益的影响，应选取的分析指标为（）。

A.财务内部收益率与财务净现值

B.投资回收期与财务内部收益率

C.投资回收期与财务净现值

D.建设工期与财务净现值

『正确答案』C

『答案解析』投资回收期反映了方案投资回收快慢程度；而财务净现值反映了技术方案除了满足基准收益率要求的盈利外，还能得到的超额收益。参见教材P22、24。【2012考题·单选题】某常规技术方案，FNPV（16%）=160万元，FNPV（18%）=-80万元，则方案的FIRR最可能为（）。

A.15.98%B.16.21%C.17.33%D.18.21%

『正确答案』C

『答案解析』判断：一正一负，那么肯定是在16%~18%之间，因为离18%的绝对值要小，所以该系数肯定接近18%，故选择C。参见教材P25。【2012考题·单选题】关于技术方案财务净现值与基准收益率，说法正确的是（）。

A.基准收益率越大，财务净现值越小

B.基准收益率越大，财务净现值越大

C.基准收益率越小，财务净现值越小

D.两者之间没有关系

『正确答案』A

『答案解析』基准收益率越大，意味着折现率越大，财务净现值越小。参见教材P25。★★★考点五：财务内部收益率

【2011考题·单选题】某技术方案在不同收益率i下的净现值为：i=7%时，FNPV=1200万元；i=8%时，FNPV=800万元；，i=9%时，FNPV=430万元。则该方案的内部收益率的范围为（）。P25

A.小于7%B.大于9%C.7%～8%D.8%～9%

『正确答案』B

『答案解析』本题考查项目方案的内部收益率的基本属性。对于常规方案，FNPV与i成反比。FNPV会随着i的增大，而由正值变向负值。而方案的内部收益率，就是使等于0时的i，故本题选B项。从题意可以得出，若使FNPV=0，则i一定要大于9%才可能。【例题·单选题】某具有常规现金流量的技术方案，经计算FNPV（17%）=230，FNPV（18%）=-78，则该技术方案的财务内部收益率为（）。P25

A.17.3%

B.17.5%

C.17.7%

D.17.9%

『正确答案』C★★★考点五：财务内部收益率

【2011考题·单选题】某技术方案在不同收益率i下的净现值为：i=7%时，FNPV=1200万元；i=8%时，FNPV=800万元；，i=9%时，FNPV=430万元。则该方案的内部收益率的范围为（）。P25

A.小于7%B.大于9%C.7%～8%D.8%～9%

『正确答案』B

『答案解析』本题考查项目方案的内部收益率的基本属性。对于常规方案，FNPV与i成反比。FNPV会随着i的增大，而由正值变向负值。而方案的内部收益率，就是使等于0时的i，故本题选B项。从题意可以得出，若使FNPV=0，则i一定要大于9%才可能。

【例题·单选题】某具有常规现金流量的技术方案，经计算FNPV（17%）=230，FNPV（18%）=-78，则该技术方案的财务内部收益率为（）。P25

A.17.3%

B.17.5%

C.17.7%

D.17.9%

『正确答案』C

【★★★】

【考点6】基准收益率

【例题·单选题】下列有关基准收益率确定和选用要求的表述中，正确的有（）。

A.基准收益率应由国家统一规定，投资者不得擅自确定

B.从不同角度编制的现金流量表应选用不同的基准收益率

C.资金成本和机会成本是确定基准收益率的基础

D.选用的基准收益率不应考虑通货膨胀的影响

E.选用的基准收益率应考虑投资风险的影响

『正确答案』BCE

『答案解析』对于企业来说，需要综合诸多因素来确定具体项目的基准收益率；在确定基准收益率时，是需要考虑通货膨胀的影响的。参见教材P27。【2012考题·多选题】关于基准收益率的说法，正确的有（）。

A.测定基准收益率不需要考虑通货膨胀因素

B.基准收益率是投资资金应获得的最低盈利水平

C.测定基准收益率应考虑资金成本因素

D.基准收益率取值高低应体现对项目风险程度的估计

E.债务资金比例高的项目应降低基准收益率取值

『正确答案』BCD

『答案解析』选项A错误，测定基准收益率需要考虑通货膨胀因素；选项E错误，与债务资金比例没有关系。参见教材P26～27。【例题·多选题】如果技术方案在经济上可行，则有（）。

A.财务内部收益率大于基准收益率

B.财务内部收益率大于单位资金成本

C.财务净现值大于技术方案总投资

D.财务净现值大于零

E.财务净年值大于零

『正确答案』ABDE

『答案解析』没有选项C这样的判定方式。参见教材P27。【例题·单选题】如果技术方案在经济上可行，则有（）。

A.财务净现值＜0，财务内部收益率＞基准收益率

B.财务净现值＜0，财务内部收益率＜基准收益率

C.财务净现值≥0，财务内部收益率≥基准收益率

D.财务净现值≥0，财务内部收益率＜基准收益率

『正确答案』C

『答案解析』参见教材P20。【★】

【考点7】偿债能力分析

【例题·单选题】进行项目偿债备付率分析时，可用于还本付息的资金包括（）。

A.折旧费B.福利费C.摊销费

D.应付工资E.费用中列支的利息

『正确答案』ACE

『答案解析』注意偿债备付率的分子是“企业息税前利润加折旧与摊销-企业所得税”，即可用于偿债的资金包括折旧费、摊销费和费用中列支的利息。参见教材P31。【2013考题·多选题】评价技术方案偿债能力时，可用于偿还借款的资金来源包括（）。

A.固定资产修理费B.固定资产折旧费

C.无形资产摊消费D.应交营业税

E.净利润

『正确答案』BCE

『答案解析』选项BD是非付现成本，所以可以用来偿付借款；净利润是企业经营的最终成果，也是可以用来偿付借款。参见教材P28。【例题·多选题】反映技术方案偿债能力的指标包括（）。

A.借款偿还期B.投资回收期

C.利息备付率D.偿债备付率

E.财务内部收益率

『正确答案』ACD

『答案解析』偿债能力指标主要有：借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率和速动比率。参见教材P30～31。【2012考题·单选题】要保证技术方案生产运营期有足够资金支付到期利息，方案的利息备付率最低不应低于（）。

A.0.5B.1C.3D.5

『正确答案』B

『答案解析』正常情况下利息备付率应当大于1。参见教材P30。感谢支持！1Z101030技术方案的不确定性分析

【思维导图】

历年考情：13年（单2多1），12年（单1多1），11年（单2）【本章重要考点】

1.盈亏平衡分析方法；

2.敏感性分析的内容及分析步骤。典型例题讲解

【★★★】

【考点1】盈亏平衡分析方法【例题·单选题】进行项目盈亏平衡分析时，一般应列入固定成本的是（）。

A.生产工人工资B.外购原材料费用

C.外购燃料动力费用D.固定资产折旧费

『正确答案』D

『答案解析』固定成本一般包括工资及福利费（计件工资除外）、折旧费、修理费、无形资产摊销及其他资产摊销、其他费用等。参见教材P33。【例题·单选题】某房地产开发商拟开发某商品住宅项目，市场预测售价为6000元/m2，变动成本为2550元/m2，固定成本为1800万元，综合营业税金为450元/m2。该开发商保本开发商品住宅面积是（）m2。

A.3000B.3540

C.4850D.6000

『正确答案』D

『答案解析』1800/（0.6-0.255-0.045）=6000m2。参见教材P34。【例题·多选题】将量本利模型的关系反映在直角坐标系中，构成量本利图。下列关于量本利图的说法正确的是（）。

A.销售收入线与总成本线的交点是盈亏平衡点

B.在盈亏平衡点的基础上，满足设计生产能力增加产销量，将出现亏损

C.产品总成本是固定成本和变动成本之和

D.盈亏平衡点的位置越高，适应市场变化的能力越强

E.盈亏平衡点的位置越高，项目投产后盈利的可能性越小

『正确答案』ACE

『答案解析』参见教材P35。

【例题·单选题】某项目设计年生产能力为10万台，年固定成本为1500万元，单台产品销售价格为1200元，单台产品可变成本为650元，单台产品营业税金及附加为150元。则该项目产销量的盈亏平衡点是（）台。

A.12500B.18750C.27272D.37500

『正确答案』D

『答案解析』1500/（1200-650-150）=3.75（万台）。参见教材P36。【例题·单选题】某建设项目年设计生产能力10万台，单位产品变动成本为单位产品售价的55%，单位产品销售税金及附加为单位产品售价的5%，经分析求得产销量盈亏平衡点为年产销量4.5万台。若企业要盈利，生产能力要盈利，生产能力利用率至少应保持在（）以上。

A.45%B.50%C.55%D.60%

『正确答案』A

『答案解析』盈亏平衡的生产能力利用率=4.5/10=45%。参见教材P36。【2013考题·多选题】项目盈亏平衡分析中，若其债务条件不变，可以降低盈亏平衡点产量的（）。

A.提高设计生产能力B.降低固定成本

C.降低产品售价D.降低单位产品变动成本

E.提高营业税金及附加率

『正确答案』BD

『答案解析』选项A与题干无关，选项CE会使产销量上升。参见教材P36页公式1Z101032-5。【2010考题·单选题】某化工建设项目设计年生产能力5万吨，预计年固定总成本为800万元，产品销售价格1500元/吨，产品销售税金及附加为销售收入的10%，产品变动成本1150元/吨，则该项目用生产能力利用率表示的盈亏平衡点是（）。

A.100%B.40%C.80%D.55%

『正确答案』C

『答案解析』盈亏平衡点=8000000/（1500-1150-1500×10%）=40000（件），生产能力利用率的盈亏平衡点=4/5=80%。参见教材P36。【★★】

【考点2】敏感性分析的内容及分析步骤【2011考题·单选题】单因素敏感分析过程包括：①确定敏感因素；②确定分析指标；③选择需要分析的不确定性因素；④分析每个不确定因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况。正确的排列顺序是（）。

A.③②④①B.①②③④C.②④③①D.②③④①

『正确答案』D

『答案解析』敏感性分析的顺序为：确定分析指标；选择需要分析的不确定性因素；分析每个不确定性因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况；确定敏感性因素；选择方案。参见教材P40。【2010考题·多选题】建设项目敏感性分析中，确定敏感因素可以通过计算（）来判断。

A.盈亏平衡点B.评价指标变动率

C.不确定因素变动率D.临界点

E.敏感度系数

『正确答案』DE

『答案解析』敏感性分析则是分析各种不确定性因素发生增减变化时，计算敏感度系数和临界点，找出敏感因素。参见教材P39。【例题·单选题】现对技术方案进行单因素敏感性分析，选择净现值作为分析对象，如下图所示，甲、乙、丙三个不确定因素按敏感性由大到小的排列顺序是（）。

A.甲-乙-丙B.乙-甲-丙C.甲-丙-乙D.乙-丙-甲

『正确答案』D

『答案解析』斜率越大，该因素敏感；或者说“越平行于纵轴”（和横轴交点离原点越近），该因素越敏感。参见教材P40。

【例题·多选题】敏感度系数提供了各个不确定性因素变动率与评价指标变动率之间的比例，以下关于敏感度系数的说法，正确的有（）。

A.敏感度系数的绝对值越小，表明评价指标对于不确定性因素越敏感

B.敏感度系数的绝对值越大，表明评价指标对于不确定性因素越敏感

C.敏感度系数大于零，评价指标与不确定性因素同方向变化

D.敏感度系数小于零，评价指标与不确定性因素同方向变化

E.敏感度系数越大，表明评价指标对于不确定性因素越敏感

『正确答案』BC

『答案解析』选项A错误，敏感度系数的绝对值越小，表明评价指标对于不确定性因素越不敏感；选项D错误，敏感度系数小于零，评价指标与不确定性因素反方向变化；选项E错误，敏感度系数绝对值越大，表明评价指标对于不确定性因素越敏感。参见教材P39。【例题·单选题】根据对项目不同方案的敏感性分析，投资者应选择（）的方案实施。

A.项目盈亏平衡点高、抗风险能力适中

B.项目盈亏平衡点低、承受风险能力弱

C.项目敏感程度大、抗风险能力强

D.项目敏感程度小、抗风险能力强

『正确答案』D

『答案解析』对于不同方案的敏感性分析，投资者应该选择敏感程度小的，抗风险能力强的方案实施。参见教材P41。【2012考题·单选题】关于技术方案敏感性分析的说法，正确的是（）。

A.敏感性分析只能分析单一不确定因素变化对技术方案经济效果的影响

B.敏感性分析的局限性是依靠分析人员主观经验来分析判断，有可能存在片面性

C.敏感度系数越大，表明评价指标对不确定因素越不敏感

D.敏感性分析必须考虑所有不确定因素对评价指标的影响

『正确答案』B

『答案解析』选项A错误，敏感性分析包括单因素和多因素敏感性分析；选项C错误，敏感度系数绝对值越大，表明评价指标对不确定因素越敏感；选项D错误，单一敏感性分析是对单一不确定因素进行分析。参见教材P41。1Z101040技术方案现金流量表的编制

【思维导图】

历年考情：13年（单1），12年（单1多1），11年（单1）【本章重要考点】

1.四种不同的技术方案现金流量表的作用；

2.技术方案现金流量的构成要素（尤其是经营成本）。典型例题讲解

【★★】

【考点1】四种不同的技术方案现金流量表的作用

【2012考题·单选题】以技术方案的总投资作为计算基础，反映技术方案在整个计算期内现金流入和流出的现金流量表是（）。

A.资本金现金流量表B.投资各方现金流量表

C.财务计划现金流量表D.投资现金流量表

『正确答案』D

『答案解析』投资现金流量表，它以技术方案的总投资作为计算基础，反映技术方案在整个计算期内现金流入和流出。参见教材P42。【2011考题·单选题】资本金现金流量表是以技术方案资本金作为计算的基础，站在（）的角度编制的。

A.项目发起人B.债务人C.项目法人D.债权人

『正确答案』C

『答案解析』资本金现金流量表是从技术方案投资者整体（即项目法人）角度出发的。参见教材P43。【例题·单选题】能够反映项目计算期内各年的投资、融资及经营活动的现金流入和流出，用于计算累计盈余资金，分析项目财务生存能力的现金流量表是（）。

A.项目资本金现金流量表B.投资各方现金流量表

C.财务计划现金流量表D.项目投资现金流量表

『正确答案』C

『答案解析』财务计划现金流量表反映技术方案计算期各年的投资、融资及经营活动的现金流入和流出，用于计算累计盈余资金，分析技术方案的财务生存能力。参见教材P44。【2010考题·单选题】项目财务计划现金流量表主要用于分析项目的（）。

A.偿债能力B.财务生存能力C.财务盈利能力D.不确定性

『正确答案』B

『答案解析』财务计划现金流量表反映技术方案计算期各年的投资、融资及经营活动的现金流入和流出，用于计算累计盈余资金，分析技术方案的财务生存能力。参见教材P44。【2013考题·单选题】某垃圾处理项目得到政府300万元的财政补贴，则这300万元应计入财务计划现金流量表中的（）。

A.经营活动净现金流量B.投资活动净现金流量

C.筹资活动净现金流量D.营业收入

『正确答案』A

『答案解析』300万为政府财政补贴，财政补贴收入应计入补贴收入，列入技术方案投资现金流量表、资本金现金流量表和财务计划现金流量表。而根据财务计划现金流量表，补贴收入属于经营活动净现金流量。参见教材P44。【★★】

【考点2】技术方案现金流量的构成要素（尤其是经营成本）

【2012考题·多选题】下列成本费用中，属于经营成本的有（）。

A.修理费B.外购原材料费

C.外购燃料及动力费D.折旧费

E.利息支出

『正确答案』ABC

『答案解析』总成本费用=外购原材料、燃料及动力费＋工资及福利费＋修理费＋折旧费＋摊销费＋利息支出＋其他费用。参见教材P51。【例题·多选题】项目经济评价时，若以总成本费用为基础计算经营成本，则应从总成本费用中扣除的费用项目有（）。

A.折旧费用B.销售费用C.管理费用

D.摊销费用E.利息支出

『正确答案』ADE

『答案解析』经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出。参见教材P51。【例题·单选题】某技术方案建设投资为1300万元，该技术方案经营期为18年，经营期每年总成本费用为300万元，折旧费和摊销费占总成本费用的20%，若直接将总成本费用列入技术方案投资现金流量表的现金流出，则会多计现金流出量合计（）。

A.300万元B.600万元C.1080万元D.1300万元

『正确答案』C

『答案解析』300×18×20%=1080万元，因为经营成本是非付现费用，所以需要把折旧和摊销扣除，之所以这样处理，是因为最开始投资的“固定资产和无形资产”已经作为了现金流出，后期不能重复扣除了。参见教材P51。【例题·单选题】技术方案经济效果评价中，关于增值税的说法，错误的有（）。

A.增值税是价外税，纳税人缴税，最终由消费者承担

B.增值税关系到纳税人的经营成本和经营利润

C.销项税额应向买方收取

D.进项税额为纳税人购进货物或者接受应税劳务，支付或负担的增值税额

『正确答案』B

『答案解析』增值税税额不影响经营成本和经营利润，不再利润表中予以体现，其实质是代税务机关收取的税费。参见教材P51。感谢支持！1Z101050设备更新分析

【思维导图】

历年考情：13年（单2多1），12年（单1多1），11年（单2多1）【本章重要考点】

1.磨损形式与补偿方式；

2.设备更新策略；

3.设备的寿命概念；

4.设备经济寿命的估算。典型例题讲解

【★★★】

【考点1】磨损形式与补偿方式【例题·单选题】家庭的半自动洗衣机，经过多次维修也无法使用，准备购买全自动的新洗衣机，这一措施属于对（）。

A.无形磨损的局部补偿B.有形磨损的完全补偿

C.有形磨损的局部补偿D.无形磨损的完全补偿

『正确答案』B

『答案解析』经多次维修无法使用，说明是有形磨损引起，排除CD；购买全新的，这属于“更新”，所以这是有形磨损的完全补偿方式。参见教材P54。【2012考题·多选题】对设备可消除性的有形磨损进行补偿的方式有（）。

A.更新B.现代化改装C.大修理

D.日常保养E.淘汰

『正确答案』AC

『答案解析』参见教材55页图1Z101051。【例题·单选题】下列关于设备更新作用的描述中，错误的是（）。

A.设备更新是对设备磨损的局部补偿

B.设备更新可以对设备无形磨损进行补偿

C.设备更新可以对设备有形磨损进行补偿

D.设备更新是对设备在运行中消耗掉的价值的重新补偿

『正确答案』A

『答案解析』设备更新是对旧设备的整体更换。参见教材P55。【2010考题·多选题】造成设备无形磨损的原因有（）。

A.通货膨胀导致货币贬值

B.自然力的作用使设备产生磨损

C.技术进步创造出效率更高、能耗更低的设备

D.设备使用过程中的磨损、变形

E.社会劳动生产率水平提高使同类设备的再生产价值降低

『正确答案』CE

『答案解析』无形磨损有两种形式：由于技术进步，设备市场价格降低了，致使原设备相对贬值（第一种）；由于科学技术的进步，现有设备出现，使原有设备相对陈旧落后，其经济效益相对降低而发生贬值（第二种）。参见教材P53。【2011考题·单选题】设备的无形磨损是（）的结果。

A.错误操作B.技术进步

C.自然力侵蚀D.超负荷使用

『正确答案』B

『答案解析』无形磨损是由于社会经济环境变化造成的设备价值贬值，是技术进步的结果。参见教材P53。【★★】

【考点2】设备更新策略

【例题·单选题】固定资产的账面价值是固定资产原值扣减（）后的金额。

A.累计折旧和累计减值准备

B.预计净残值和累计减值准备

C.累计折旧

D.预计净残值

『正确答案』C

『答案解析』沉没成本=设备账面价值-当前市场价值；或：沉没成本=（设备原值-历年折旧费）-当前市场价值。参见教材P56。【例题·单选题】某施工企业欲租用一种施工设备。与商家甲谈妥每月租金2000元，并支付了定金200元，定金不可退还，此后又有商家乙愿以每月1700元出租同样的设备。如果重新进行租用设备方案的比选，则沉没成本为

（）元。

A.200B.300C.1700D.1900

『正确答案』A

『答案解析』沉没成本是既有企业过去投资决策发生的，非现在决策能改变（或不受现在决策影响）、已经计入过去投资费用回收计划的费用。参见教材P55。【2013考题·单选题】某设备5年前的原始成本是10万元，现账面价值是3万元，市场价值是2万元，则该设备的沉没成本为（）万元。

A.1B.3C.7D.8

『正确答案』A

『答案解析』沉没成本=设备账面价值-当前市场价值。即：3-2=1万元。参见教材P56。【例题·单选题】企业设备的更新既是一个经济问题，也是一个重要的决策问题。在作设备更新方案比较时，对原设备价值的考虑是按（）。

A.设备原值

B.资产净值

C.市场实际价值

D.低于市场价值

『正确答案』C

『答案解析』参见教材P55。【★★】

【考点3】设备寿命的概念

【2013考题·多选题】关于设备寿命的说法，正确的有（）。

A.设备的经济寿命是从经济观点确定的设备更新的最佳时间

B.设备的使用年限越长，设备的经济性越好

C.设备的合理维修和保养可以避免设备的无形磨损

D.设备的技术寿命主要是由设备的无形磨损决定的

E.设备的自然寿命是由设备的综合磨损决定的

『正确答案』AD

『答案解析』选项B错误，随着使用年限增长，则需要更多的维修费，伴随的操作成本及原材料、能源耗费也会增加；选项C错误，从根本上避免磨损是不可能的。参见教材P56～57。【例题·单选题】下列关于设备寿命概念的描述中，正确的是（）。

A.设备使用年限越长，设备的经济性越好

B.设备的经济寿命是由技术进步决定的

C.搞好设备的维修和保养可避免设备的有形磨损

D.设备的技术寿命主要是由设备的无形磨损决定的

『正确答案』D

『答案解析』随着设备使用年限的增加，运行维护费也在增加，所以并非使用年限越长，经济性越好，选项A不正确；设备的经济寿命是设备维护费的提高和使用价值的降低决定的，所以选项B不正确；设备的有形磨损不可避免，搞好设备的维修和保养能减轻设备的有形磨损，但无法避免，所以选项C不正确。参见教材P56。【2012考题·单选题】关于设备技术寿命的说法，正确的是（）。

A.完全未使用的设备技术寿命不可能等于零

B.设备的技术寿命一般短于自然寿命

C.科学技术进步越快，设备的技术寿命越长

D.设备的技术寿命主要由其有形磨损决定

『正确答案』B

『答案解析』选项A错误，完全未使用的设备技术寿命也可能等于零；选项C错误，科学技术进步越快，设备的技术寿命越短；选项D错误，设备的技术寿命主要由其无形磨损决定。参见教材P56。【例题·多选题】关于设备的自然寿命，下列说法正确的是（）。P55

A.自然寿命是指设备从开始使用直到由于有形磨损等原因造成不能继续使用为止所经历的全部时间

B.自然寿命主要是由设备的无形磨损决定的

C.搞好设备的维修和保养可延长设备的物理寿命

D.设备的自然寿命不能成为设备更新的估算依据

E.自然寿命主要是由设备的有形磨损决定的

『正确答案』ACDE

『答案解析』选项B错误，自然寿命主要是由设备的有形磨损决定的。参见教材P55。【★★】

【考点4】设备经济寿命的估算

【2011考题·单选题】某设备年度费用曲线如下图所示，依据下图判断，该设备的经济寿命为（）年。

A.n1B.n2

C.n3D.n4

『正确答案』B

『答案解析』当设备的平均使用寿命达到最低时，为该设备的经济寿命。参见教材P57。1Z101060设备租赁与购买方案的比选分析

【思维导图】

历年考情：13年（单2），12年（单2），11年（单1多1）【本章重要考点】

1.设备租赁的形式及特点；

2.设备经营租赁与购置方案的决策。

典型例题讲解

【★★】

【考点1】设备租赁的形式及特点【2012考题·单选题】设备融资租赁与经营租赁的主要不同点是（）。

A.租金的支付方式

B.可用于租赁的设备

C.租赁双方的根本目的

D.租赁双方承担义务的约束力

『正确答案』D

『答案解析』融资租赁不得任意中止和取消租约；经营租赁中，租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约。参见教材P61。【例题·多选题】施工企业经营租赁设备比购买设备的优越性有（）。

A.可以改善自身的股权结构

B.可获得出租方良好的技术服务

C.不必承担设备维修和管理的责任

D.可避免通货膨胀和利率波动的冲击

E.可提高自身资金的流动性

『正确答案』BDE

『答案解析』设备的购置或租赁，和企业的股权结构没有关系；就经营租赁而言，其设备的维修大多由出租方负责，但是设备的管理是由承租方负责，所以选项C不正确。参见教材P61。【2013考题·单选题】关于设备租赁的说法，错误的是（）。

A.融资租赁通常适用于长期使用的贵重设备

B.临时使用的设备适宜采用经营租赁方式

C.经营租赁的任一方可以以一定方式在通知对方后的规定期限内取消租约

D.租赁期内，融资租赁承担人拥有租赁设备的所有权

『正确答案』D

『答案解析』在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权。参见教材P61。【例题·多选题】影响设备投资的因素，主要有（）。

A.设备经济寿命期

B.设备对工程质量的保证程度

C.预付定金额

D.设备的生产效率

E.项目的寿命期

『正确答案』ABDE

『答案解析』参见教材P62。【★★★】

【考点2】设备经营租赁与购置方案的决策

【例题·单选题】正常情况下，同一设备寿命期内租赁费、租金和购置原价三者之间的数量关系是（）。

A.租赁费>租金=购置原价B.租赁费=租金>购置原价

C.租赁费<租金<购置原价D.租赁费>租金>购置原价

『正确答案』D

『答案解析』租赁费=保证金+租金+担保费，所以租赁费大于租金；承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高。参见教材P64。【2011考题·单选题】将租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期间以确定租金的方法，称为（）。

A.附加率法B.折现率法

C.低劣化数值法D.年金法

『正确答案』D

『答案解析』年金法是将一项租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期间内的租金计算方法。参见教材P64。【2012考题·单选题】某建筑公司融资租赁一台施工设备，设备价格300万元，租期为6年，每年年末支付租金，折现率为6%，附加率为3%，租赁保证金为30万元，租赁保证金在租赁期满时退还；担保费为2万元，租赁保证金和担保费的时间价值忽略不计，则按附加率法计算的年租金为（）万元。

A.68.0B.77.0C.79.0D.81.6

『正确答案』B

『答案解析』300×（1＋6%×6）/6＋300×3%=77（万元）。参见教材P64。【2010考题·单选题】某施工企业拟租赁一台施工机械，已知该施工机械的价格为72万元，租期为7年，每年末支付租金，租金按附加率法计算，折现率为10%，附加率为4%，则每年应付租金为（）万元。

A.13.44B.20.37

C.12.27D.14.79

『正确答案』B

『答案解析』租金=72×（1+7×10%）/7+72×4%=20.37（万元）。参见教材P64。【例题·多选题】设备购买与租赁比较分析，如果按增量原则进行比较，需比较的内容包括（）。

A.设备的租赁费B.经营成本

C.折旧与贷款利息D.销售收入

E.与销售相关的税金

『正确答案』AC

『答案解析』按增量原则进行设备购买与租赁方案的比选，只考虑不同的现金流项目。对于租赁和购买来说，相同的现金流项目有经营成本、销售收入和与销售相关的税金。参见教材P63、65。感谢支持！1Z101070价值工程在工程建设中的应用

【思维导图】

历年考情：13年（单1），12年（单1多1），11年（单1）【本章重要考点】

1.价值工程的特点；

2.价值工程分析阶段。典型例题讲解

【★】

【考点1】价值工程的特点【2010考题·单选题】产品的寿命周期成本由产品生产成本和（）组成。

A.使用及维护成本B.使用成本C.生产前准备成本D.资金成本

『正确答案』A

『答案解析』产品的寿命周期成本（C）包括产品生产成本（C1）、产品使用及维护成本（C2）两大部分。参见教材P68。【例题·多选题】价值工程成本中的寿命周期成本包括（）。

A.生产及销售成本B.科研、设计成本

C.使用及维护成本D.设备使用中的沉没成本

E.试验、试制成本

『正确答案』ABCE

『答案解析』为实现物品功能消费的成本，包括劳动占用和劳动消耗，是指产品的寿命周期的全部费用，是产品的科研、设计、试验、试制、生产销售、使用、维修直到报废所花费用的和。参见教材P67。【例题·多选题】下列属于价值工程特点的有（）。

A.价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑

B.价值工程是一个有计划、有组织的管理活动

C.价值工程强调不断改革与创新

D.价值工程的目标是以最低的寿命期成本，使产品具备它必须具备的功能

E.价值工程强调的是产品的功能分析和质量改进

『正确答案』ABCD

『答案解析』价值工程强调的是产品的功能分析和功能改进。参见教材P68。【例题·单选题】根据价值工程的原理，提高产品价值最理想的途径是（）。

A.在产品成本不变的条件下，提高产品功能

B.在保持产品功能不变的前提下，降低成本

C.在提高产品功能的同时，降低产品成本

D.产品功能有较大幅度提高，产品成本有较少提高

『正确答案』C

『答案解析』提高价值途径中，提高产品功能的同时，又降低产品成本（双向型）是最理想的途径。参见教材P69。【例题·多选题】下列关于价值工程原理的描述中，正确的有（）。

A.价值工程中所述的“价值”是指研究对象的使用价值

B.运用价值工程的目的是提高研究对象的比较价值

C.价值工程的核心是对研究对象进行功能分析

D.价值工程是一门分析研究对象效益与费用之间关系的管理技术

E.价值工程中所述的“成本”是指研究对象建造，制造阶段的全部费用

『正确答案』BCD

『答案解析』价值工程中所述的“价值”是指研究对象的某种产品（作业）所具有的功能与获得该功能费用的比值，所以选项A不正确；成本是指的“寿命周期成本”，而非单指制造阶段的费用。参见教材P68～69。【例题·单选题】为有效提高建设项目的经济效果，在项目建设过程中进行价值工程活动的重点应放在（）阶段。

A.竣工验收B.施工C.设计D.保修

『正确答案』C

『答案解析』对于建设工程，应用价值工程的重点是在规划和设计阶段，因为这两个阶段是提高技术方案经济效果的关键环节。参见教材P70。【★★★】

【考点2】价值工程分析阶段

【例题·多选题】在价值工程活动中，计算功能评价值前应完成的工作有（）。

A.功能现实成本计算B.方案创造

C.功能整理D.功能定义

E.方案评价

『正确答案』CD

『答案解析』功能评价前主要完成确定目标和功能分析两个基本步骤，具体来说包括工作对象的选择、信息资料收集，功能定义和功能整理。参见教材P71。价值工程的工作程序表1Z101072工作阶段设计程序工作步骤对应问题基本步骤详细步骤准备阶段制定工作计划确定目标1.工作对象选择1.价值工程的研究对象是什么2.信息资料搜集分析阶段功能评价功能分析3.功能定义2.这是干什么4.功能整理5.功能成本分析3.成本是多少6.功能评价4.价值是多少7.确定改进范围创新阶段初步设计制定创新方案8.方案创造5.有无其他方法实现同样功能评价各设计方案，改进、优化方案9.概略评价6.新方案的成本是多少10.调整完善11.详细方案方案书面化12.提出方案7.新方案能满足功能的要求吗实施阶段检查实施情况并评价活动成果方案实施与成果评价13.方案审批8.偏离目标了吗14.方案实施与审查15.成果评价【2012考题·单选题】价值工程活动中，计算产品成品的方法是以产品（）为中心分析成本的事前成本计算方法。

A.功能B.质量C.价格D.性能

『正确答案』A

『答案解析』价值工程是以功能为中心，在可靠地实现必要的功能基础上来考虑降低产品成本的。参见教材P74。【例题·多选题】应作为价值工程重点对象的是那些（）的功能。

A.价值系数高

B.功能价值低

C.可靠性高

D.改进期望值大

E.复杂程度低

『正确答案』BD

『答案解析』在价值工程分析评价中，应选择功能价值低、改进期望值大的功能作为价值工程活动的重点对象。参见教材P75。【例题·单选题】住宅必须具有遮风、避雨、保温、隔热、采光、通风、隔声、防潮、防火、防震等功能，这些功能属于（）。

A.总体功能

B.并列功能

C.局部功能

D.上下位功能

『正确答案』B

『答案解析』参见教材P75。

【2012考题·多选题】造成价值工程活动对象的价值系数V小于1的可能原因有（）。

A.评价对象的显示成本偏低B.功能现实成本大于功能评价值

C.可能存在着不足的功能D.实现功能的条件或方法不佳

E.可能存在着过剩的功能

『正确答案』BDE

『答案解析』Fi/Ci较低的功能，小于1的基本上都应该予以改进；有可能存在过剩的功能，或虽无过剩，但实现功能的条件或方法不佳，以致使实现功能的成本大于功能的实际需要。参见教材P76。【2011考题·单选题】某分项工程施工采用方案A的成本为5万元，在相同条件下，采用其他方案的合理成本为4.5万元。对方案A实施价值工程时，可以认为方案A的价值系数为（）。

A.0.90B.0.10C.0.53