二零二五年度房地产代理合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产代理合作协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（代理方）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：________________________________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有合法的房地产开发项目，乙方具备房地产代理业务的专业能力和丰富经验，双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产代理业务中的权利义务，确保房地产项目的顺利销售，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）房地产：指土地、建筑物及其附属设施。（2）房地产代理：指乙方根据甲方的委托，代表甲方进行房地产销售、租赁等业务活动。（3）代理佣金：指乙方在完成房地产代理业务后，甲方支付给乙方的报酬。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中委托房地产代理业务的主体。（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，进行房地产代理业务的主体。（3）代理范围：指乙方在甲方委托范围内，代表甲方进行房地产销售、租赁等业务活动的具体范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，完成房地产代理业务。（2）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产项目信息。（3）甲方应在合同约定的期限内，支付乙方代理佣金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定，尽力完成房地产代理业务。（2）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的信息。（3）乙方在完成房地产代理业务后，有权按照本合同约定收取代理佣金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房地产项目的所在地。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，通过合法途径开展房地产代理业务，确保业务合规、高效。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的有效期满。（2）甲乙双方协商一致，决定终止本合同。（3）因不可抗力等原因，导致本合同无法继续履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，签订终止合同协议。（2）终止合同协议生效后，双方应按照协议约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）本合同终止后，甲乙双方应按照约定，办理相关事宜。（2）本合同终止后，乙方应将已收到的代理佣金退还甲方。（3）本合同终止后，甲乙双方应相互承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）代理佣金：乙方根据实际销售业绩，按照约定的比例收取代理佣金。（2）服务费：乙方为甲方提供专业服务所发生的合理费用。（3）其他费用：根据甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）代理佣金：在乙方完成约定的销售业绩后，甲方应在五个工作日内支付代理佣金。（2）服务费：在乙方完成服务后，甲方应在十个工作日内支付服务费。（3）其他费用：按照甲乙双方约定的支付方式支付。7.3支付时间（1）代理佣金：在乙方完成约定的销售业绩后，甲方应在五个工作日内支付。（2）服务费：在乙方完成服务后，甲方应在十个工作日内支付。（3）其他费用：按照甲乙双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应以人民币结算。（2）甲方应在支付费用时，提供相应的支付凭证。（3）甲方支付的费用不得抵扣其他任何债务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的1%。（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成代理业务的，应向甲方支付违约金，违约金为代理佣金总额的1%。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。（2）赔偿金额按照实际损失计算，并以人民币结算。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方的商业秘密。（2）乙方的商业秘密。（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为。（3）罢工、停工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房地产项目无法正常施工。（2）政府出台政策禁止房地产项目销售。（3）罢工导致房地产项目无法正常销售。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成的，可向双方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同项下的保密内容。（2）合同项下的知识产权。（3）合同项下的债权债务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房地产项目的最终决定权。（2）乙方保留对房地产代理业务的独立经营权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方提供信息的审核权。（2）乙方保留对甲方提供房地产项目的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方进行市场推广和客户服务。（2）乙方应协助甲方进行房地产项目的销售和管理。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照本合同约定，及时沟通，相互配合，共同完成合同项下的各项任务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，构成甲乙双方之间关于房地产代理业务的全部协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：代表人（签字）：年月日乙方（代理方）：代表人（签字）：年月日甲方（委托方）：盖章：乙方（代理方）：盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产项目介绍资料2.代理佣金计算标准3.服务费明细4.不可抗力事件清单5.争议解决流程图6.保密协议7.甲方授权委托书8.乙方资质证明文件9.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按约定支付费用的，认定甲方违约。违反保密条款的，认定甲方违约。2.乙方违约：未按约定完成代理业务的，认定乙方违约。泄露甲方商业秘密的，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.保密条款：约定双方对商业秘密的保护义务。3.代理佣金：指乙方根据合同约定，完成房地产代理业务后，由甲方支付给乙方的报酬。4.服务费：指乙方为甲方提供专业服务所发生的合理费用。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：甲方应在收到乙方通知后五个工作日内支付费用，否则应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定完成代理业务。解决办法：乙方应在收到甲方通知后尽快完成代理业务，如，应向甲方支付违约金。3.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，如协商不成，可依法解除合同。4.问题：发生争议，无法协商解决。解决办法：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。5.问题：合同执行过程中，出现新增条款或补充协议。解决办法：双方应以书面形式进行修改和补充，并签字盖章。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________5.第三方责任：第三方应协助甲方进行房地产项目的推广和销售。第三方应遵守本合同的约定，不得泄露甲方商业秘密。6.第三方权利：第三方有权获得甲方支付的推广费用。第三方有权在合同约定的范围内使用甲方提供的推广材料。7.第三方义务：第三方应按照甲方的要求进行推广活动。第三方应保证推广活动的合法性和合规性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理佣金。乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房地产项目信息。乙方有权要求甲方配合完成房地产代理业务。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方的代理佣金不低于市场平均水平。甲方应提供必要的市场推广支持，包括广告、宣传等。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付代理佣金的，应向乙方支付违约金。甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前三十日通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方提供的代理服务进行监督和检查。甲方可要求乙方按照合同约定完成代理业务。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方的专业代理服务，提高房地产项目的销售业绩。甲方有权在合同约定的范围内对房地产项目进行定价和调整。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成代理业务的，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方不得无故拒绝甲方提出的合理要求，如需拒绝，应提前三十日通知甲方。全文完。二零二五年度房地产代理合作协议1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3注册地址1.4联系方式2.合同标的2.1房地产项目基本信息2.2代理范围2.3代理期限3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额3.2代理费用计算方式3.3支付时间及方式4.双方权利和义务4.1甲方权利4.2甲方义务4.3乙方权利4.4乙方义务5.代理成果及考核5.1代理成果标准5.2考核方式及时间5.3奖励及惩罚措施6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.其他约定事项10.1保密条款10.2法律适用10.3合同份数11.合同附件11.1附件一：房地产项目详细信息11.2附件二：代理费用计算明细11.3附件三：其他相关文件12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同附件签署日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：房地产开发1.1.2乙方：房地产经纪1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3注册地址1.3.1甲方注册地址：市区路号1.3.2乙方注册地址：市区路号1.4联系方式2.合同标的2.1房地产项目基本信息2.1.1项目名称：住宅小区2.1.2项目地址：市区路号2.1.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积20000平方米2.2代理范围2.2.1代理销售2.2.2代理租赁2.2.3代理咨询2.3代理期限2.3.1代理起始日期：2025年1月1日2.3.2代理终止日期：2025年12月31日3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额3.1.1销售代理费用：人民币500万元3.1.2租赁代理费用：人民币100万元3.2代理费用计算方式3.2.1销售代理费用按成交额的3%计算3.2.2租赁代理费用按月租金的1%计算3.3支付时间及方式3.3.1代理费用分四次支付3.3.2每次支付时间为代理期限内的第3个月、第6个月、第9个月、第12个月3.3.3支付方式：银行转账4.双方权利和义务4.1甲方权利4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定完成代理任务4.1.2甲方有权对乙方的工作进行监督和检查4.1.3甲方有权解除合同4.2甲方义务4.2.1甲方应按照合同约定提供项目信息及相关资料4.2.2甲方应配合乙方开展代理工作4.3乙方权利4.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理费用4.3.2乙方有权要求甲方提供必要的支持4.4乙方义务4.4.1乙方应按照合同约定完成代理任务4.4.2乙方应确保代理工作的质量和效果5.代理成果及考核5.1代理成果标准5.1.1销售代理成果：销售率达到80%5.1.2租赁代理成果：租赁率达到60%5.2考核方式及时间5.2.2考核时间：每季度一次5.3奖励及惩罚措施5.3.1奖励：完成或超额完成代理成果标准的，甲方给予乙方一定比例的奖励6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行6.1.2任何一方提出解除合同，经对方同意6.2合同终止条件6.2.1代理期限届满6.2.2合同解除6.3合同解除或终止后的处理6.3.1任何一方解除或终止合同，应提前30日书面通知对方6.3.2解除或终止合同后，双方应妥善处理剩余业务7.违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方未按合同约定履行义务7.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失7.2.2违约方应承担因违约而产生的所有费用8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会8.2.2双方同意将合同履行过程中发生的争议提交仲裁委员会仲裁9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.1.1双方代表签字或盖章9.1.2合同经双方签字盖章后自双方约定的生效之日起生效9.2合同变更程序9.2.1合同变更需经双方协商一致9.2.2合同变更应以书面形式进行，并经双方代表签字盖章10.其他约定事项10.1保密条款10.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露10.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年10.2法律适用10.2.1本合同适用中华人民共和国法律10.2.2本合同如涉及国际法律问题，应适用相关国际惯例10.3合同份数10.3.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力11.合同附件11.1附件一：房地产项目详细信息11.1.1房地产项目规划设计方案11.1.2房地产项目销售价格表11.1.3房地产项目租赁价格表11.2附件二：代理费用计算明细11.2.1销售代理费用明细11.2.2租赁代理费用明细11.3附件三：其他相关文件11.3.1房地产项目土地使用权证复印件11.3.2房地产项目建设工程规划许可证复印件12.合同签署日期12.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效13.合同签署地点13.1本合同签署地点为市区路号14.合同附件签署日期14.1本合同附件自合同签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、技术支持或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲方或乙方根据业务需要聘请的专业顾问；15.2.1.2甲方或乙方根据合同约定聘请的第三方服务机构；15.2.1.3甲方或乙方为完成合同目标而合作的其他第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行合同过程中产生的任何责任，均应以其自身能力承担责任，除非甲乙双方另有约定。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，以第三方的实际承担能力为准。15.4第三方责任界定15.4.1第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，应由第三方承担相应的责任。15.4.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力或非因自身原因导致合同无法履行或造成损失，不承担责任。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的身份、服务内容、责任范围等事项达成一致，并签订书面协议。15.5.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持，确保第三方能够有效履行其职责。16.甲乙方额外条款及说明16.1.1第三方介入的必要性：甲乙双方应说明第三方介入的原因和必要性，确保第三方介入符合合同目的。16.1.2第三方介入的职责范围：明确第三方在合同履行过程中的职责范围，避免产生责任纠纷。16.1.3第三方介入的费用承担：约定第三方介入的费用承担方式，确保费用合理分配。16.1.4第三方介入的效果评估：设立第三方介入效果的评估机制，确保第三方介入能够达到预期目标。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方应按照甲方的要求和指示开展工作，但甲方对第三方的指示不得违反法律、法规和公序良俗。17.1.2第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方自行承担，除非甲方有明确指示导致第三方承担责任。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方应按照乙方的业务需求和服务标准开展工作，但乙方对第三方的指示不得违反法律、法规和公序良俗。17.2.2第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方自行承担，除非乙方有明确指示导致第三方承担责任。17.3第三方与其他各方的划分：17.3.1第三方与其他各方之间应保持独立，不得相互干涉。17.3.2第三方与其他各方之间发生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目详细信息1.1房地产项目规划设计方案1.2房地产项目销售价格表1.3房地产项目租赁价格表1.4房地产项目土地使用权证复印件1.5房地产项目建设工程规划许可证复印件1.6房地产项目竣工验收报告复印件2.附件二：代理费用计算明细2.1销售代理费用明细2.2租赁代理费用明细2.3代理费用调整记录3.附件三：第三方合作协议3.1第三方服务内容说明3.2第三方责任范围说明3.3第三方费用明细4.附件四：代理成果及考核报告4.1代理销售报告4.2代理租赁报告4.3代理咨询报告5.附件五：合同变更协议5.1变更事项说明5.2变更内容5.3变更生效日期6.附件六：争议解决文件6.1协商记录6.2仲裁协议6.3诉讼文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付代理费用。1.2乙方未按合同约定完成代理任务。1.3甲方未按合同约定提供项目信息及相关资料。1.4第三方在履行合同过程中违反合同约定。1.5甲乙双方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，经确认属实。2.2违约行为导致合同无法履行或造成损失。2.3违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定支付代理费用，导致乙方无法正常开展工作，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2乙方未按合同约定完成代理任务，导致甲方无法达到销售目标，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。3.3甲方未按合同约定提供项目信息及相关资料，导致乙方无法及时了解项目情况，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。3.4第三方在履行合同过程中违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此造成的损失。3.5甲乙双方未按合同约定履行保密义务，泄露合同内容，泄露方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。全文完。二零二五年度房地产代理合作协议2合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4合同签订日期第二章合作背景及目的2.1合作背景2.2合作目的第三章合作内容3.1房地产代理业务范围3.2代理收费标准3.3代理期限3.4合作方式第四章合作双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务4.3第三方权利与义务第五章房地产代理业务流程5.1信息收集与整理5.2房源发布与推广5.3客户接待与洽谈5.4成交与佣金结算5.5售后服务第六章保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序第十章合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除与终止后的处理第十一章附则11.1适用法律11.2不可抗力11.3其他约定第十二章合同附件12.1附件一：房地产代理服务协议12.2附件二：代理佣金结算表12.3附件三：保密协议第十三章合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人第十四章合同份数14.1合同份数14.2份数分配合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：__________房地产经纪地址：__________乙方：__________房地产开发地址：__________1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：__________授权代表：__________乙方法定代表人：__________授权代表：__________1.3联系方式甲方联系电话：__________电子邮箱：__________乙方联系电话：__________电子邮箱：__________1.4合同签订日期__________年__________月__________日第二章合作背景及目的2.1合作背景为充分发挥甲乙双方在房地产领域的优势，实现资源共享、互利共赢，经双方友好协商，达成如下合作协议。2.2合作目的2.2.1甲乙双方共同推广房地产项目，提高市场知名度。2.2.2通过合作，实现甲方房地产项目的销售目标。2.2.3通过合作，实现乙方在房地产市场的品牌推广。第三章合作内容3.1房地产代理业务范围3.1.1甲方委托乙方代理其开发的房地产项目的销售工作。3.1.2乙方负责推广甲方房地产项目，包括广告宣传、展会活动、客户接待等。3.1.3乙方协助甲方进行客户关系维护，提高客户满意度。3.2代理收费标准3.2.1乙方按照甲方提供的销售价格的一定比例收取代理佣金。3.2.2具体代理佣金比例由双方另行协商确定。3.3代理期限3.3.1本合作协议有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.4合作方式3.4.1双方本着平等互利的原则，共同开展房地产代理业务。第四章合作双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照约定完成房地产代理工作。4.1.2甲方应提供乙方必要的资料和协助，确保乙方顺利开展代理工作。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方按照约定支付代理佣金。4.2.2乙方应按照约定积极推广甲方房地产项目，提高销售业绩。4.3第三方权利与义务4.3.1第三方在合作协议中未明确的权利和义务，由甲乙双方另行协商确定。第五章房地产代理业务流程5.1信息收集与整理5.1.1乙方应收集甲方房地产项目的相关信息，包括项目介绍、配套设施、价格等。5.1.2乙方应整理收集到的信息，并及时向甲方反馈。5.2房源发布与推广5.2.1乙方负责在各大房地产平台发布甲方房地产项目信息。5.2.2乙方应通过线上线下活动，提高甲方房地产项目的知名度。5.3客户接待与洽谈5.3.1乙方应热情接待客户，提供专业的咨询服务。5.3.2乙方应协助甲方完成客户洽谈，确保客户满意度。5.4成交与佣金结算5.4.1客户成交后，乙方应按照约定收取代理佣金。5.4.2佣金结算方式由双方另行协商确定。5.5售后服务5.5.1乙方应协助甲方进行售后服务，处理客户投诉。第六章保密条款6.1保密信息范围6.1.1双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。6.1.2双方在本合作协议中约定需要保密的其他信息。6.2保密期限6.2.1本保密条款的保密期限自合作协议签订之日起至合作协议终止后__________年。6.3违约责任6.3.1若一方违反保密义务，应承担违约责任，向另一方支付违约金__________元。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1一方未按约定履行合同义务，给对方造成损失的。7.1.2一方泄露对方商业秘密、技术秘密等保密信息的。7.1.3一方违反本合同约定的其他违约行为。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金__________元。7.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。7.3违约赔偿7.3.1违约方应按照约定的违约金数额支付违约金。7.3.2若违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿损失。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本协议争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请。8.3.2争议解决机构应按照法定程序进行审理。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本协议的约定，给对方造成重大损失的。9.1.2因不可抗力导致本协议无法继续履行。9.1.3双方协商一致解除本协议。9.2合同终止条件9.2.1本协议约定的代理期限届满。9.2.2因一方违约导致合同解除。9.3合同解除与终止程序9.3.1提出解除或终止的一方应提前__________天书面通知对方。9.3.2收到通知的一方应在__________天内回复是否同意解除或终止。第十章合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本协议自__________年__________月__________日起生效。10.2合同变更程序10.2.1双方对本协议的任何变更，应书面协商一致，并签署书面协议。10.3合同解除与终止后的处理第十一章附则11.1适用法律本协议适用中华人民共和国法律。11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2.2发生不可抗力事件时，双方应相互协商，尽量减少损失。11.3其他约定11.3.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。第十二章合同附件12.1附件一：房地产代理服务协议12.2附件二：代理佣金结算表12.3附件三：保密协议第十三章合同签署13.1签署时间__________年__________月__________日13.2签署地点__________13.3签署人甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：__________年__________月__________日__________年__________月__________日_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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2第三方中介机构应具备相关资质和经验。3.2第三方中介的职责3.2.1第三方中介应负责协助甲方和乙方进行市场调研、销售策略制定等工作。3.2.2第三方中介应确保其提供的服务符合合作协议的要求。3.3第三方中介的佣金3.3.1第三方中介的佣金由甲乙双方另行协商确定。3.3.2佣金支付方式、时间等应在合作协议中明确约定。3.4第三方中介的违约责任3.4.1第三方中介违反合作协议的，应承担相应的违约责任。3.4.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.5第三方中介的保密义务3.5.1第三方中介应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.5.2违反保密义务的，第三方中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房地产代理服务协议2.附件二：代理佣金结算表3.附件三：保密协议4.附件四：第三方中介机构资质证明5.附件五：市场调研报告6.附件六：销售策略报告7.附件七：客户关系管理记录8.附件八：合同签订文件9.附件九：售后服务记录二、违约行为及认定：1.违约行为：a.一方未按约定履行合同义务，给对方造成损失的。b.一方泄露对方商业秘密、技术秘密等保密信息的。c.一方违反本合同约定的其他违约行为。2.违约行为认定：a.一方违反合同约定的行为，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正的。b.一方违反合同约定，给对方造成实际损失的。c.一方违反合同约定，经双方协商一致认定为违约行为的。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对对方商业秘密、技术秘密等信息承担的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：市场调研结果不准确。解决办法：定期更新市场调研数据，确保调研结果的准确性。2.问题：销售策略执行不力。解决办法：定期评估销售策略的有效性，及时调整策略。3.问题：客户关系管理不善。解决办法：建立完善的客户关系管理体系，提高客户满意度。4.问题：第三方中介机构服务质量不达标。解决办法：加强对第三方中介机构的监督和管理，确保服务质量。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应充分沟通，确保对合同条款的理解一致。五、所有应用场景：1.房地产开发商与经纪公司之间的合作。2.房地产开发商与销售代理公司之间的合作。3.房地产开发商与第三方中介机构之间的合作。4.房地产开发商与客户之间的合作。全文完。二零二五年度房地产代理合作协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确双方在房地产代理业务中的权利、义务及合