2013房屋建筑与装饰工程工程量计算规范

第三篇篇《房屋建建筑与与装饰饰工程程工程程量计计算规规范》内容详详解一、概概况《房屋建建筑与与装饰饰工程程工程程量计计算规规范》是在《建设工工程工工程量量清单单计价价规范范》GB50500-2008附录A、附录录B基础上上制订订的。。内容容包括括：正正文、、附录录、条条文说说明三三个部部分，，其中中正文文包括括：总总则、、术语语、工工程计计量，，工程程量清清单编编制，，共计计29项条款款；附附录部部分包包括附附录A土石方方工程程，附附录B地基处处理与与边坡坡支护护工程程，附附录C桩基工工程，，附录录D砌筑工工程，，附录录E混凝土土及钢钢筋混混凝土土工程程，附附录F金属结结构工工程，，附录录G木结构构工程程，附附录H门窗工工程，，附录录J屋面及及防水水工程程，附附录K保温、、隔热热、防防腐工工程，，附录录L楼地面面装饰饰工程程，附附录M墙、柱柱面装装饰与与隔断断、幕幕墙工工程，，附录录N天棚工工程，，附录录P油漆、、涂料料、裱裱糊工工程，，附录录Q其他装装饰工工程，，附录录R拆除工工程，，附录录S措施项项目等等17个附录录，其其中附附录R拆除工工程、、附录录S措施项项目为为新编编。共共计557个项目目，在在原““08规范””附录录A、附录录B基础上上新增增188个项目目，减减少33个项目目。具具体项项目变变化详详见宣宣贯教教材1、结构构变化化2、有关关计量量、计计价规规定的的主要要变化化3、项目划划分的的主要要变化化4、项目目特征征的主主要变变化5、计量量单位位与计计算规规则的的主要要变化化6、工作作内容容的主主要变变化与“08规范””相比比主要要的变变化分分为以以下几几个方方面二、修修订依依据(详见宣宣贯教教材)三、本本规范范与“08规范”相比的的主要要变化化情况况1．结构构变化化（1）将原原“08规范””附录录A、附录录B内容融融合为为本规规范，，更名为为“房房屋建建筑与与装饰饰工程程工程程量计计算规规范””。（2）将原原“08规范””附录录A中“A.2桩与地地基基基础工工程””拆分分为““附录录B地基处处理与与边坡坡支护护工程程”与与“附附录C桩基工工程””。（3）附录录D砌筑工工程，，将““08规范””“A.3砌筑工工程””整个个章节节的顺顺序做做了调调整，，分““D.1砖砌砌体体””、、““D.2砌块块砌砌体体””、、““D.3石砌砌体体””、、““D.4垫层层””4个小小节节，，将将砖砖基基础础、、砖砖散散水水、、地地坪坪，，砖砖地地沟沟、、明明沟沟及及砖砖检检查查井井纳纳入入砖砖砌砌体体中中，，将将砖砖石石基基础础垫垫层层纳纳入入垫垫层层小小节节，，将将砖砖烟烟囱囱、、水水塔塔、、砖砖烟烟道道取取消消，，移移入入《构筑筑物物工工程程工工程程量量计计算算规规范范》。（4）附附录录E混凝凝土土及及钢钢筋筋混混凝凝土土工工程程中中，，取取消消““08规范范””““A.4.15混凝凝土土构构筑筑物物””小小节节，，移移入入《构筑筑物物工工程程工工程程量量计计算算规规范范》，新新增增常常用用的的““化化粪粪池池、、检检查查井井””项项目目。。（5）附附录录F金属属结结构构工工程程中中，，单单列列““F.1钢网网架架““小小节节，，将将钢钢屋屋架架、、钢钢托托架架、、钢钢桁桁架架、、钢钢架架桥桥归归并并为为F.2小节节，，将将原原““08规范范””““A.6.7金属属网网””更更名名为为““F.7金属属制制品品””小小节节，，将将金金属属网网及及其其他他金金属属制制品品统统一一并并入入金金属属制制品品小小节节。。（6）附附录录G木结结构构工工程程中中，，将将原原““08规范范””厂厂库库房房大大门门、、特特种种门门小小节节移移入入附附录录H门窗窗工工程程中中，，增增列列““G.3屋面面木木基基层层””小小节节。。（7）附附录录J屋面面及及防防水水工工程程中中，，将将““08规范范““““A.7.1瓦型型材材屋屋面面””更更名名为为““J.1瓦型型材材及及其其他他屋屋面面””，，将将““A.7.2屋面面防防水水””更更名名为为““J.2屋面面防防水水及及其其他他””，，将将““A.7.3墙、、地地面面防防水水、、防防潮潮””，，拆拆分分为为““J.3墙面面防防水水、、防防潮潮””和和““J.4楼（（地地））面面防防水水、、防防潮潮””二二个个小小节节。。（8）附附录录K保温温、、隔隔热热、、防防腐腐工工程程中中，，将将““08规范范””““A.8防腐腐、、隔隔热热、、保保温温工工程程””更更名名为为““保保温温、、隔隔热热、、防防腐腐工工程程””，，同同时时将将““A.8.3保温温隔隔热热””调调到到““A.8.1防腐腐面面层层””、、““A.8.2其他他防防腐腐””的的前前面面。。（9）将原““08规范”附附录“B.1楼地面工工程”更更名为““附录L楼地面装装饰工程程”，““B.1.7扶手、栏栏杆、栏栏板装饰饰”移入入附录Q其他装饰饰工程中中。（10）将原““08规范”附附录“B.2墙、柱面面工程””更名为为“附录录M墙、柱面面装饰与与隔断、、幕墙工工程”。。（11）增补附附录R拆除工程程。（12）增补附附录S措施项目目，包括括“S.1””、“S.2混凝土模模板及支支架（撑撑）”、、“S.3垂直运输输”、““S.4超高施工工增加””、“S.5大型机械械设备进进出场及及安拆””、“S.6施工排水水、降水水”、““S.7安全文明明施工及及其他措措施项目目”等小小节。2、有关计计量、计计价规定定的主要要变化（1）土石类类别的划划分。1）原“08规范”““表A.1.4-1土壤及岩岩石（普普氏）分分类表””重新定定义整理理。其中中：土壤壤分类按按国家标标准《岩土工程程勘察规规范》GB50021-2001（2009年版）定定义；岩岩石分类类按国家家标准《工程岩体体分级标标准》GB50218-94和《岩土工程程勘察规规范》GB50021-2001（2009年版）整整理。2）取消原原“08规范”““表A.2.4土质鉴别别表”，，桩与地地基基础础工程土土壤及岩岩石分类类执行新新规范统统一的““表A.1-1土壤分类类表”及及“表A.2-1岩石分类类表”。。(2）沟槽、、基坑、、一般土土方的划划分与市市政工程程保持一一致。(3）现浇混混凝土工工程项目目“工作作内容””中包括括模板工工程的内内容，同同时又在在措施项项目中单单列了现现浇混凝凝土模板板工程项项目。对对此，招招标人应应根据工工程实际际情况选选用。若若招标人人在措施施项目清清单中未未编列现现浇混凝凝土模板板项目清清单，即即表示现现浇混凝土模板项目不不单列，，现浇混混凝土工工程项目目的综合合单价中中应包括括模板工工程费用用。（4）预制混混凝土构构件按现现场制作作编制项项目，““工作内内容”中中包括模模板工程程，不再再另列，，若采用用成品预预制混凝凝土构件件时，构构件成品品价（混混凝土、、钢筋和和模板等等）应计计入综合合单价中中。编制制招标控控制价时时，可按按各省、、自治区区、直辖辖市或行行业建设设主管部部门发布布的计价价定额和和造价信信息组价价。（5）金属结结构构件件按成品品编制项项目，成成品价应应计入综综合单价价中，若若采用现现场制作作，包括括制作的的所有费费用。（6）门窗（（橱窗除除外）按按成品编编制项目目，成品品价应计计入综合合单价中中。若采采用现场场制作，，包括制制作的所所有费用用。（7）对于工工程量具具有明显显不确定定性的项项目，如如挖淤泥泥、硫砂砂，桩，，注浆地地基，现现浇构件件中固定定位置的的支撑钢钢筋，双双层钢筋筋用的铁铁马等，，在注中中明确：：编制工工程量清清单时，，设计没没有明确确，其工工程数量量可为暂暂估量，，结算时时按现场场签证数数量计算算。（8）为了计计价方便便，建筑筑物超高高人工和和机械降降效不进进入综合合单价，，与计价价定额保保持一致致，进入入“超高高施工增增加”项项目。3、项目划划分的主主要变化化项目划分分坚持“简洁适适用，方方便使用用”原则，体体现先进进性、科科学性、、适用性性。（1）增加新新技术、、新工艺艺、新材材料的项项目。例例如：现现浇混凝凝土短肢肢剪力墙墙、声测测管、机机械连接接、钢架架桥、断断桥窗、、自流地地坪楼地地面等。。（2）将“防防水工程程”从原原“08规范”附附录“B.1楼地面工工程、瓦瓦屋面项项目”中中分离出出来，单单独设置置楼地面面防水、、防潮项项目；将将油漆工工程从原原“08规范”附附录“A.5木结构工工程”、、“A.6金属结构构工程””、“B.4门窗工程程”分离离出来，，在本规规范附录录N油漆、涂涂料、裱裱糊工程程中，增增补与之之相匹配配的相关关油漆项项目。（3）将砖基基础与其其垫层独独立开来来，单独独在附录录D砌筑工程程中设置置除混凝凝土垫层层之外的的垫层项项目。（4）在本规规范附录录L楼地面装装饰工程程中单独独设置““平面砂砂浆找平平层”项项目，附附录M墙、柱面面装饰与与隔断、、幕墙工工程中单单独设置置“立面面砂浆找找平层””项目，，此项目目适用于于仅做找找平层的的平面、、立面抹抹灰，屋屋面及墙墙面做防防水工程程和保温温工程的的找平层层也按此此项目执执行。（5）原“08规范”““A.7屋面及防防水工程程”“瓦瓦屋面””项目中中，将““檩条、、椽子、、走水水条和挂挂瓦条””从项目目中分离离出来，，单独在在附录G木结构工工程中设设置“屋屋面木基基层”项项目。（6）原“08规范”附附录“B.4门窗工程程”项目目设置显显得重复复零乱，，此次修修订进行行了大量量综合和和归并。。例如：：1）将镶板板木门、、企口板板门、实实木装饰饰门、胶胶合板门门、夹板板装饰门门、木纱纱门、综综合归并并为“木木质门””项目。。2）将金属属平开门门、金属属推拉门门、金属属地弹门门、全玻玻门（带带金属扇扇框）、、金属半半玻门（（带扇框框）、塑塑钢门综综合归并并为“金金属（塑塑钢）门门”项目目。3）将木质质平开窗窗、木质质推拉窗窗、矩形形木百叶叶窗、异异形木百百叶窗、、木组合合窗、木木天窗、、矩形木木固定窗窗、异形形木固定定窗、装装饰空花花木窗综综合归并并为“木木质窗””。4）将金属属推拉窗窗、金属属平开窗窗、金属属固定窗窗、金属属组合窗窗、塑钢钢窗、金金属防盗盗窗综合合归并为为“金属属（塑钢钢、断桥桥）窗””项目。。（7）对措施施项目均均以清单单形式列列出了项项目，对对能计量量的措施施项目，，列有项项目特征征、计量量单位、、计算规规则。原原“08规范”附附录B装饰装修修工程措措施项目目“2.3室内空气气污染测测试”取取消（因因第三方方检测）），在原原“08规范”基基础上增增补“非非夜间施施工照明明”、““超高施施工增加加”项目目。4、项目特特征的主主要变化化（1）对整个个项目价价值影响响不大、、难于描描述或重重复的项项目特征征均取消消，例如如：砖墙墙体高度度、现浇浇混凝土土柱、梁梁截面尺尺寸、柱柱高、梁梁底柱高高、混凝凝土拌和和料、颜颜色等。。（2）对“08规范”没没有反映映的体现现其自身身价值的的本质特特征或对对计价（（投标报报价）有有影响的的项目特特征，进进行了增增补。例例如：现现浇混凝凝土构件件增补了了“混凝凝土种类类”；门门窗增补补了“代代号及洞洞口尺寸寸”，防防水项目目增补了了“厚度度”等。。（3）按招投投标法规规定“招招标文件件不得要要求或者者标明特特定的生生产供应应者”，，因此，，取消““品牌””的项目目特征描描述。（4）金属构构件、门门窗工程程等均以以成品编编制项目目，凡有有关“制制作”的的项目特特征描述述均取消消。例如如：门窗窗工程取取消“框框断面尺尺寸、材材质、骨骨架材料料种类、、面层材材料的品品种、规规格、品品牌、颜颜色、五五金材料料品种、、规格等等”。（5）对项目目特征不不能笼统统归并在在一起的的，均拆拆分且单单独表述述其特征征。例如如：木纱纱门与木木门，石石材门窗窗套与其其他材质质门窗套套等独立立表述。。（6）对项目目特征不不能准确确描述的的情况做做了如下下明示：：1）土壤分类应应按本规范A.1-1土壤分类表确确定，如土壤壤类别不能准准确划分时，，招标人可注注明为“综合合，由投标人人根据地勘报报告决定报价价”。2）对于地基处处理与桩基工工程的地层情情况描述按表表A.1-1土壤分类表和和表A.2-1岩石分类表的的规定，并根根据岩土工程程勘察报告按按单位工程各各地层所占比比例（包括范范围值）进行行描述。对无无法准确描述述的地层情况况，可注明““由投标人根根据岩土工程程勘察报告自自行决定报价价”。（7）对施工图设设计标注做法法“详见标准准图集”时，，也明示了““在项目特征征描述时，应应注明标注图图集的编码、、页号及节点点大样”。5、计量单位与与计算规则的的主要变化（1）方便操作，，本规范部分分项目列有二二个或二个以以上的计量单单位和计算规规则。但编制制清单时，应应结合拟建工工程项目的实实际情况，同同一招标工程程选择其中一一个确定，例例如：金属结结构油漆列有有“t”、“m2”，柜类、货架架列有“个””、“m”等两个计量单单位和计算规规则。（2）“平整场地地”改为“以以建筑物首层层建筑面积计计算”。（3）挖沟槽、基基坑、一般土土方计算规则则按原“08规范”不变，，但在注中说说明：挖沟槽槽、基坑、一一般土方因工工作面和放坡坡增加的工程程量（管沟工工作面增加的的工程量）是是否并入各土土方工程量中中，应按各省省、自治区、、直辖市或行行业建设主管管部门的规定定实施，如并并入各土方工工程量中，办办理工程结算算时，按经发发包人认可的的施工组织设设计规定计算算，编制工程程量清单时，，可按本规范范规定的工作作面、放坡计计算。（4）钢筋计量在在注中说明，，现浇构件中中伸出构件的的锚固钢筋应应并入钢筋工工程量内，除除设计（包括括规范规定））标明的搭接接外，其他施施工搭接不计计算工程量，，在综合单价价中综合考虑虑。（5）钢结构将““不扣除切边边切肢”以及及“不规则或或多边形钢板板，以其外接接矩形面积以以厚计算”取取消，改为：：按设计图示示尺寸以质量量计算，金属属构件切边、、切肢、不规规则及多边形形钢板发生的的损耗在综合合单价中考虑虑。（6）膜结构屋面面改为：按设设计图示尺寸寸以需要覆盖盖的水平投影影面积计算。。（7）楼（地）面面防水、防潮潮，增补工程程量计算规则则为“楼（地地）面防水反反边高度≤300mm算作地面防水水。反边高度度＞300mm按墙面防水计计算”，且在在注中说明：：墙面、楼（（地）面、屋屋面防水搭接接及附加层用用量不另行计计算。（8）石材楼地面面和块料楼地地面计算规则则改为：按设设计图示尺寸寸以面积计算算。门洞、空空圈、暖气包包槽、壁龛的的开口部分并并入相应的工工程量内。6、工作内容的的主要变化（1）“08规范”“附录录A.1.2石方工程“中中取消有关爆爆破的工作内内容，单独执执行《爆破工程工程程量计算规范范》。（2）石砌体增加加“吊装”，，砖检查井取取消“土方挖挖运、回填””，执行管沟沟土石方项目目。（3）金属结构、、木结构、木木门窗、墙面面装饰板、柱柱（梁）装饰饰、天棚装饰饰均取消项目目中的“刷油油漆”，单独独执行附录P油漆、涂料、、裱糊工程。。与此同时，，金属结构以以成品编制项项目，各项目目中增补了““补刷油漆””的内容。（4）金属结构、、木门窗以成成品编制项目目，均取消有有关“制作、、运输”的工工作内容。（5）楼（地）面面整体面层、、块料面层取取消“防水层层铺设、垫层层铺设”，在在注中说明：：楼地面混凝凝土垫层按附附录E.1现浇混凝土基基础中垫层项项目编码列项项，除混凝土土外的其他材材料垫层按附附录“D.4垫层“项目编编码列项。（6）墙面装饰板板、柱（梁））装饰项目取取消“砂浆制制作、运输、、底层抹灰””工作内容。。四、正文部部分内容详详解1总则【条文】1.0.1为规范房屋屋建筑与装装饰工程造造价计量行行为，统一一房屋建筑筑与装饰工工程工程量量计算规则则、工程量量清单的编编制方法，，制定本规规范。【要点说明】本条阐述了了制定本规规范的目的的和意义。。制定本规范范的目的是是“规范房房屋建筑与与装饰工程程造价计量量行为，统统一房屋建建筑与装饰饰工程工程程量计算规规则、工程程量清单的的编制方法法”，此条条在“08规范”基础础上新增，，此次“08规范”修订订，将分别别制定“计计价”与““工程量计计算”规范范，因此，，新增此条条。【条文】1.0.2本规范适用用于工业与与民用的房房屋建筑与与装饰工程程发承包及及其实施阶阶段计价活活动中的工工程计量和和工程量清清单编制。。【要点说明】本条说明本本规范的适适用范围。。本规范的适适用范围是是工业与民民用的房屋屋建筑与装装饰、装修修工程施工工发承包计计价活动中中的“工程程量清单编编制和工程程计量”。。此条在““08规范”基础础上新增，，将“08规范”“工工程量清单单编制和工工程计量””有关规定定纳入本规规范。【条文】1.0.3房屋建筑与与装饰工程程计价，必必须按本规规范规定的的工程量计计算规则进进行工程计计量。【要点说明】本条为强制制性条文，，规定了执执行本规范范的范围，，明确了无无论国有投投资的资金金和非国有有资金投资资的工程建建设项目，，其工程计计量必须执执行本规范范。此条在在“08”计价规范范基础上新新增，进一一步明确本本规范工程程量计算规规则的重要要性。【条文】1.0.4房屋建筑与与装饰工程程计量活动动，除应遵遵守本规范范外，尚应应符合国家家现行有关关标准的规规定。【要点说明】本条规定了了本规范与与其他标准准的关系。。此条明确了了本规范的的条款是建建设工程计计价与计量量活动中应应遵守的专专业性条款款，在工程程计量活动动中，除应应遵守本规规范外，还还应遵守国国家现行有有关标准的的规定。此此条系从““08规范”复制制。2术语【条文】2.0.1工程量计算算measurementquantities指建设工程程项目以工工程设计图图纸、施工工组织设计计或施工方方案及有关关技术经济济文件为依依据，按照照相关工程程国家标准准的计算规规则、计量量单位等规规定，进行行工程数量量的计算活活动，在工工程建设中中简称工程程计量。【要点说明】“工程量计算算”指建设设工程项目目以工程设设计图纸、、施工组织织设计或施施工方案及及有关技术术经济文件件为依据，，按照相关关工程国家家标准的计计算规则、、计量单位位等规定，，进行工程程数量的计计算活动，，在工程建建设中简称称工程计量量。【条文】2.0.2房屋建筑buildingconstruction在固定地点点，为使用用者或占用用物提供庇庇护覆盖以以进行生活活、生产或或其他活动动的实体，，可分为工工业建筑与与民用建筑筑。【要点说明】“房屋建筑””是指在固固定地点，，为使用者者或占用物物提供庇护护覆盖以进进行生活、、生产或其其他活动的的实体，可可分为工业业建筑与民民用建筑。。房屋建筑物物与其他建建筑物区别别在于：一一是有固定定地点；二二是实物体体；三是功功能满足为为使用者或或占用物提提供生产、、生活的庇庇护覆盖，，用于工业业与民用。。【条文】2.0.3工业建筑industrialconstruction提供生产用用的各种建建筑物，如如车间、厂厂区建筑、、动力站、、与厂房相相连的生活活间、厂区区内的库房房和运输设设施等。【要点说明】“工业建筑””是指提供供生产用的的各种建筑筑物，如车车间、厂区区建筑、动动力站、与与厂房相连连的生活间间、厂区内内的库房和和运输设施施等。明确确了工业建建筑功能是是提供生产产使用，也也进一步明明确与生产产使用相关关联的建筑筑物亦归属属工业建筑筑。【条文】2.0.4民用建筑civilconstruction非生产性的的居住建筑筑和公共建建筑，如住住宅、办公公楼、幼儿儿园、学校校、食堂、、影剧院、、商店、体体育馆、旅旅馆、医院院、展览馆馆等。【要点说明】“民用建筑””是指非生生产性的居居住建筑和和公共建筑筑，如住宅宅、办公楼楼、幼儿园园、学校、、食堂、影影剧院、商商店、体育育馆、旅馆馆、医院、、展览馆等等，明确了了与工业建建筑的区别别是非生产产性建筑物物，又隶属属房屋建筑筑，主要体体现在居住住和公共使使用。3工程计量【条文】3.0.1工程量计算算除依据本本规范各项项规定外，，尚应依据据以下文件件：1经审定通过过的施工设设计图纸及及其说明；；2经审定通过过的施工组组织设计或或施工方案案；3经审定通过过的其他有有关技术经经济文件。。【要点说明】本条规定了了工程量计计算的依据据。明确工工程量计算算，一是应应遵守《房屋建筑与与装饰工程程计量规范范》的各项规定定；二是应应依据施工工图纸、施施工组织设设计或施工工方案和其其他有关技技术经济文文件进行计计算；三是是，计算依依据必须经经审定通过过。【条文】3.0.2工程实施过过程中的计计量应按照照现行国家家标准《建设工程工工程量清单单计价规范范》GB50500的相关规定定执行。【要点说明】本条进一步步规定工程程实施过程程中的计量量应按《建设工程工工程量清单单计价规范范》的相关规定执执行。在工程实施过过程中，相对对工程造价而而言，工程计计价与计量是是两个必不可可少的过程，，工程计量除除了遵守本工工程量计算规规范外，必须须遵守《建设工程工程程量清单计价价规范》的相关规定。。【条文】3.0.3本规范附录中中有两个或两两个以上计量量单位的，应应结合拟建工工程项目的实实际情况，确确定其中一个个为计量单位位。同一工程程项目的计量量单位应一致致。【要点说明】本条规定了本本规范附录中中有两个或两两个以上计量量单位的项目目，在工程计计量时，应结结合拟建工程程项目的实际际情况，选择择其中一个作作为计量单位位，在同一个个建设项目（（或标段、合合同段）中，，有多个单位位工程的相同同项目计量单单位必须保持持一致。【条文】3.0.4工程计量时每每一项目汇总总的有效位数数应遵守下列列规定：1以“t”为单位，应保保留小数点后后三位数字，，第四位小数数四舍五入。。2以“m”、“m2”、“m3”、“kg”为单位，应保保留小数点后后两位数字，，第三位小数数四舍五入。。3以“个”、““件”、“根根”、“组””、“系统””为单位，应应取整数。【要点说明】本条规定了工工程计量时，，每一项目汇汇总工程量的的有效位数应应遵守下列规规定，体现了了统一性。（1）以“t”为单位，应保保留三位小数数，第四位小小数四舍五入入；（2）以“m3”、“m2”、“m”、“kg”为单位，应保保留两位小数数，第三位小小数四舍五入入；（3）以“个”、、“项”等为为单位，应取取整数。【条文】3.0.5本规范各项目目仅列出了主主要工作内容容，除另有规规定和说明者者外，应视为为已经包括完完成该项目所所列或未列的的全部工作内内容。【要点说明】本条规定了工工作内容应按按以下三个方方面规定执行行：（1）本规范对项项目的工作内内容进行了规规定，除另有有规定和说明明外，应视为为已经包括完完成该项目的的全部工作内内容，所未列列内容或未发发生，不应另另行计算。（2）本规规范附附录项项目工工作内内容列列出了了主要要施工工内容容，施施工过过程中中必然然发生生的机机械移移动、、材料料运输输等辅辅助内内容虽虽然未未列出出，但但应包包括。。（3）本规规范以以成品品考虑虑的项项目，，如采采用现现场制制作的的，应应包括括制作作的工工作内内容。。【条文】3.0.6房屋建筑与与装饰工程程涉及电气气、给排水水、消防等等安装工程程的项目，，按照现行行国家标准准《通用安装工工程工程量量计算规范范》GB50856的相应项目目执行；涉涉及仿古建建筑工程的的项目，按按现行国家家标准《仿古建筑工工程工程量量计算规范范》GB50855的相应项目目执行；涉涉及室外地地（路）面面、室外给给排水等工工程的项目目，按现行行国家标准准《市政工程工工程量计算算规范》GB5085的相应项目目执行；采采用爆破法法施工的石石方工程按按照现行国国家标准《爆破工程工工程量计算算规范》GB50862的相应项目目执行。【要点说明】本条指明了了房屋建筑筑与装饰工工程与其他他“工程量量计算规范范”在执行行上的界线线范围和划划分，以便便正确执行行规范。对对于一个房房屋建设项项目来说，，不仅建筑筑与装饰工工程项目要要满足国家家标准要求求，其他专专业工程项项目也要符符合相应的的国家标准准的要求。。此条为编编制清单设设置项目明明确了应执执行的规范范。4工程量清单单编制4.1一般规定【条文】4.1.1编制工程量量清单应依依据：1本规范和现现行国家标标准《建设工程工工程量清单单计价规范范》GB50500。国家或省级级、行业建建设主管部部门颁发的的计价依据据和办法。。建设工程设设计文件。。与建设工程程项目有关关的标准、、规范、技技术资料。。拟定的招标标文件。施工现场情情况、工程程特点及常常规施工方方案。7其他相关资资料。【要点说明】本条规定了了工程量清清单的编制制依据。本条从“08规范”移植植，依据上上增加“现现行国家标标准《建设工程工工程量清计计价规范》GB50500”内容。体现现了《建筑工程施施工发包与与承包计价价管理办法法》的规定“工工程量清单单依据招标标文件、施施工设计图图纸、施工工现场条件件和国家制制定的统一一工程量计计算规则、、分部分项项工程项目目划分、计计量单位等等进行编制制”。房屋屋建筑与装装饰工程的的工程量清清单编制不不仅应依据据本工程量量计算规范范，同时应应以《建设工程工工程量清单单计价规范范》为依据。【条文】4.1.2其他项目、、规费和税税金项目清清单应按照照现行国家家标准《建设工程工工程量清单单计价规范范》GB50500的相关规定定编制。【要点说明】本条为新增增条款，规规定了其他他项目、规规费和税金金项目清单单应按现行行国家标准准《建设工程工工程量清单单计价规范范》GB50500的有关规定定进行编制制。其他项项目清单包包括：暂列列金额、暂暂估价、计计日工、总总承包服务务费；规费费项目清单单包括：社社会保险费费、住房公公积金、工工程排污费费；税金项项目清单包包括：营业业税、城市市维护建设设税、教育育费附加、、地方教育育附加。【条文】4.1.3编制工程程量清单单出现附附录中未未包括的的项目，，编制人人应作补补充，并并报省级级或行业业工程造造价管理理机构备备案，省省级或行行业工程程造价管管理机构构应汇总总报住房房和城乡乡建设部部标准定定额研究究所。补充项目目的编码码由本规规范的代代码01与B和三位阿阿拉伯数数字组成成，并应应从01B001起顺序编编制，同同一招标标工程的的项目不不得重码码。补充的工工程量清清单需附附有补充充项目的的名称、、项目特特征、计计量单位位、工程程量计算算规则、、工作内内容。不不能计量量的措施施项目，，需附有有补充项项目的名名称、工工作内容容及包含含范围。。【要点说明明】本条从““08规范”移移植。工工程建设设中新材材料、新新技术、、新工艺艺等不断断涌现，，本规范范附录所所列的工工程量清清单项目目不可能能包含所所有项目目。在编编制工程程量清单单时，当当出现本本规范附附录中未未包括的的清单项项目时，，编制人人应作补补充。在在编制补补充项目目时应注注意以下下三个方方面。（1）补充项项目的编编码应按按本规范范的规定定确定。。具体做做法如下下：补充充项目的的编码由由本规范范的代码码01与B和三位阿阿拉伯数数字组成成，并应应从01B001起顺序编编制，同同一招标标工程的的项目不不得重码码。（2）在工程程量清单单中应附附补充项项目的项项目名称称、项目目特征、、计量单单位、工工程量计计算规则则和工作作内容。。（3）将编制制的补充充项目报报省级或或行业工工程造价价管理机机构备案案。补充项目目举例（（表3-2）：表3-2M.11隔墙（编编码：011211）项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工作内容01B001成品GRC隔墙1．隔墙材料品种、规格2．隔墙厚度3．嵌缝、塞口材料品种m2按设计图示尺寸以面积计算，扣除门窗洞口及单个≥0.3m2的孔洞所占面积1．骨架及边框安装2．隔板安装3．嵌缝、塞口附录M墙、柱面面装饰与与隔断、、幕墙工工程4.2分部分项项工程【条文】4.2.1工程量清清单应根根据附录录规定的的项目编编码、项项目名称称、项目目特征、、计量单单位和工工程量计计算规则则进行编编制。【要点说明明】本条为强强制性条条文，从从“08规范”移移植，规规定了构构成一个个分部分分项工程程量清单单的五个个要件——项目编码码、项目目名称、、项目特特征、计计量单位位和工程程量，这这五个要要件在分分部分项项工程量量清单的的组成中中缺一不不可。【条文】4.2.2工程量清清单的项项目编码码，应采采用十二二位阿拉拉伯数字字表示，，一至九九位应按按附录的的规定设设置，十十至十二二位应根根据拟建建工程的的工程量量清单项项目名称称和项目目特征设设置，同同一招标标工程的的项目编编码不得得有重码码。【要点说明明】本条为强强制性条条文，从从“08规范”移移植，规规定了工工程量清清单编码码的表示示方式：：十二位位阿拉伯伯数字及及其设置置规定。。各位数字字的含义义是：一一、二位位为专业业工程代代码（01—房屋建筑筑与装饰饰工程；；02—仿古建筑筑工程；；03—通用安装装工程；；04—市政工程程；05—园林绿化化工程；；06—矿山工程程；07—构筑物工工程；08—城市轨道道交通工工程；09—爆破工程程。以后后进入国国标的专专业工程程代码以以此类推推）；三三、四位位为附录录分类顺顺序码；；五、六六位为分分部工程程顺序码码；七、、八、九九位为分分项工程程项目名名称顺序序码；十十至十二二位为清清单项目目名称顺顺序码。。当同一标标段（或或合同段段）的一一份工程程量清单单中含有有多个单单位工程程且工程程量清单单是以单单位工程程为编制制对象时时，在编编制工程程量清单单时应特特别注意意项目编编码十至至十二位位的设置置不得有有重码的的规定。。例如一一个标段段（或合合同段））的工程程量清单单中含有有三个单单位工程程，每一一单位工工程中都都有项目目特征相相同的实实心砖墙墙砌体，，在工程程量清单单中又需需反映三三个不同同单位工工程的实实心砖墙墙砌体工工程量时时，则第第一个单单位工程程的实心心砖墙的的项目编编码应为为010401003001，第二个个单位工工程的实实心砖墙墙的项目目编码应应为010401003002，第三个个单位工工程的实实心砖墙墙的项目目编码应应为010401003003，并分别别列出各各单位工工程实心心砖墙的的工程量量。【条文】4.2.3工程量清清单的项项目名称称应按附附录的项项目名称称结合拟拟建工程程的实际际确定。。【要点说明明】本条规定定了分部部分项工工程量清清单的项项目名称称的确定定原则。。本条为为强制性性条文，，从“08规范”移移植。本本条规定定了分部部分项工工程量清清单项目目的名称称应按附附录中的的项目名名称，结结合拟建建工程的的实际确确定。特特别是归归并或综综合较大大的项目目应区分分项目名名称，分分别编码码列项。。例如：：门窗工工程中特特殊门应应区分冷冷藏门、、冷冻间间门、保保温门、、变电室室门、隔隔音门、、防射线线门、人人防门、、金库门门等。【条文】4.2.4工程量清单项项目特征应按按附录中规定定的项目特征征，结合拟建建工程项目的的实际予以描描述。【要点说明】本条规定了分分部分项工程程量清单的项项目特征的描描述原则。本本条为强制性性条文，从““08规范”移植。。工程量清单的的项目特征是是确定一个清清单项目综合合单价不可缺缺少的重要依依据，在编制制工程量清单单时，必须对对项目特征进进行准确和全全面的描述。。但有些项目目特征用文字字往往又难以以准确和全面面地描述清楚楚。因此，为为达到规范、、简洁、准确确、全面描述述项目特征的的要求，在描描述工程量清清单项目特征征时应按以下下原则进行：：（1）项目特征描描述的内容应应按附录中的的规定，结合合拟建工程的的实际，能满满足确定综合合单价的需要要。（2）若采用标准准图集或施工工图纸能够全全部或部分满满足项目特征征描述的要求求，项目特征征描述可直接接采用详见××图集或××图号的方式。。对不能满足足项目特征描描述要求的部部分，仍应用用文字描述。。【条文】4.2.5工程量清单中中所列工程量量应按附录中中规定的工程程量计算规则则计算。【要点说明】本条规定了分分部分项工程程量清单项目目的工程量计计算原则。本条为强制性性条文，从““08规范”移植。。强调工程计计量中工程量量应按附录中中规定的工程程量计算规则则计算。工程程量的有效位位数应遵守本本规范第3.0.4条有关规定。。【条文】4.2.6工程量清单的的计量单位应应按附录中规规定的计量单单位确定。【要点说明】本条规定了分分部分项工程程量清单项目目的计量单位位的确定原则则。本条为强制性性条文。从““08规范”移植，，规定了分部部分项工程量量清单的计量量单位应按本本规范附录中中规定的计量量单位确定。。当计量单位位有两个或两两个以上时，，应根据所编编工程量清单单项目的特征征要求，选择择最适宜表现现该项目特征征并方便计量量和组成综合合单价的单位位。例如：门门窗工程的计计量单位为““樘/m2”两个计量单位位，实际工作作中，就应选选择最适宜，，最方便计量量和组价的单单位来表示。。【条文】4.2.7本规范现浇混混凝土工程项项目“工作内内容”中包括括模板工程的的内容，同时时又在措施项项目中单列了了现浇混凝土土模板工程项项目。对此，，招标人应根根据工程实际际情况选用，，若招标人在在措施项目清清单中未编列列现浇混凝土土模板项目清清单，即表示示现浇混凝土土模板项目不不单列，现浇浇混凝土工程程项目的综合合单价中应包包括模板工程程费用。【要点说明】本条规定了现现浇混凝土模模板的内容。。本条为新增条条款。对现浇浇混凝土模板板采用两种方方式进行编制制，既考虑了了各专业的定定额编制情况况，又考虑了了使用者方便便计价。即：：本规范对现现浇混凝土工工程项目，一一方面“工作作内容”中包包括模板工程程的内容，以以立方米计量量，与混凝土土工程项目一一起组成综合合单价；另一一方面又在措措施项目中单单列了现浇混混凝土模板工工程项目，以以平方米计量量，单独组成成综合单价。。上述规定包包含三层意思思：一是招标标人应根据工工程的实际情情况在同一个个标段（或合合同段）中在在两种方式中中选择其一；；二是招标人人若采用单列列现浇混凝土土模板工程，，必须按本规规范所规定的的计量单位、、项目编码、、项目特征描描述列出清单单，同时，现现浇混凝土项项目中不含模模板的工程费费用，三是若若招标人若不不单列现浇混混凝土模板工工程项目，不不再编列现浇浇混凝土模板板项目清单，，即意味着现现浇混凝土工工程项目的综综合单价中包包括了模板的的工程费用。。例如：现浇浇混土柱，招招标人选择含含模板工程；；在编制清单单时，不再单单列现浇混凝凝土柱的模板板清单项目，，在组成综合合单价或投标标人报价时，，现浇混凝土土工程项目的的综合单价中中应包括模板板工程的费用用。反之，若若招标人不选选择含模板工工程，在编制制清单时，应应按本规范附附录S措施项目中““S.2混凝土模板及及支架（撑））”单列现浇浇混凝土柱的的模板清单项项目，并列出出项目编码、、项目特征和和计量单位。。【条文】4.2.8本规范对预制制混凝土构件件按现场制作作编制项目，，“工作内容容”中包括模模板工程，不不再另列。若若采用成品预预制混凝土构构件时，构件件成品价（包包括模板、钢钢筋、混凝土土等所有费用用）应计入综综合单价中。。【要点说明】本条规定了预预制混凝土构构件的内容。。本条为新增条条款。本规范范预制构件以以现场预制编编制项目，与与“08规范”项目相相比工作内容容中包括模板板工程，模板板的措施费用用不再单列，，若采用成品品预制混凝土土构件时，成成品价（包括括模板、钢筋筋、混凝土等等所有费用））计入综合单单价中，即：：成品的出厂厂价格及运杂杂费等进入综综合单价。综综上所述，预预制混凝土构构件，本规范范只列不同构构件名称的一一个项目编码码、项目特征征描述、计量量单位、工程程量计算规则则及工作内容容，其中已综综合了模板制制作和安装、、混凝土制作作、构件运输输、安装等内内容，编制清清单项目时，，不得将模板板、混凝土、、构件运输、、安装分开列列项，组成综综合单价时应应包含如上内内容。若采用用现场预制，，预制构件钢钢筋按本规范范附录E混凝土及钢筋筋混凝土工程程中“E.15钢筋工程”相相应项目编码码列项；若采采用成品预制制混凝土构件件时，组成综综合单价中，，包括模板、、钢筋、混凝凝土等所有费费用。【条文】4.2.9金属结构构件件按成品编制制项目，构件件成品价应计计入综合单价价中，若采用用现场制作，，包括制作的的所有费用。。【要点说明】本条规定了金金属结构构件件的内容。本条为新增条条款。本规范范中金属结构构件按照目前前市场应以工工厂成品化生生产的实际，，按成品编制制项目，成品品价应计入综综合单价。若若采用现场制制作，包括制制作的所有费费用应进入综综合单价，不不得再单列金金属构件制作作的清单项目目。【条文】4.2.10门窗（橱窗除除外）按成品品编制项目，，门窗成品价价应计入综合合单价中。若若采用现场制制作，包括制制作的所有费费用。【要点说明】本条规定了门门窗的内容。。本条为新增条条款。按照目目前市场门窗窗均以工厂化化成品生产的的情况，本规规范门窗（橱橱窗除外）按按成品编制项项目，成品价价（成品原价价、运杂费等等）应计入综综合单价。若若采用现场制制作，包括制制作的所有费费用，即制作作的所有费用用应计入综合合单价，不得得再单列门窗窗制作的清单单项目。4.3措施项目本节共2条，均为新增增，其中一条条为强制性条条文；与“08规范”相比，，内容变化较较大，一是，，将原“08规范”中“3.3.1通用措施项目目一览表”项项目移入本规规范附录R措施项目中，，二是所有的的措施项目均均以清单形式式列出了项目目，对能计量量的措施项目目，列出了项项目特征、计计量单位、计计算规则，不不能计量的措措施项目，仅仅列出项目编编码、项目名名称和包含的的范围。【条文】4.3.1措施项目中列列出了项目编编码、项目名名称、项目特特征、计量单单位、工程量量计算规则的的项目，编制制工程量清单单时，应按照照本规范4.2分部分项工程程的规定执行行。【要点说明】本条对措施项项目能计量的的且以清单形形式列出的项项目（即单价价措施项目））作出了规定定。本条为新增强强制性条文，，规定了能计计量的措施项项目（即单价价措施项目）），也同分部部分项工程一一样，编制工工程量清单时时必须列出项项目编码、项项目名称、项项目特征、计计量单位。同同时明确了措措施项目的项项目编码、项项目名称、项项目特征、计计量单位、工工程量计算规规则，按本规规范4.2分部分项工程程的有关规定定执行。本规规范4.2节中，第4.2.1条～第4.2.6条对相关内容容作出了规定定，且均为强强制性条款。。表3-3分部分项工程程和单价措施施项目清单与与计价表工程名称：某某工程序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价1011701001001综合脚手架1．建筑结构形式：框剪2．檐口高度：60mm218000例如：综合脚脚手架（表3-3）【条文】4.3.2措施项目中仅仅列出项目编编码、项目名名称，未列出出项目特征、、计量单位和和工程量计算算规则的项目目，编制工程程量清单时，，应按本规范范附录S措施项目规定定的项目编码码、项目名称称确定。【要点说明】本条对措施项项目不能计量量的且以清单单形式列出的的项目（即总总价措施项目目）作出了规规定。本条为新增条条款，针对本本规范对不能能计量的仅列列出项目编码码、项目名称称，但未列出出项目特征、、计量单位和和工程量计算算规则的措施施项目（即总总价措施项目目），编制工工程量清单时时，必须按本本规范规定的的项目编码、、项目名称确确定清单项目目，不必描述述项目特征和和确定计量单单位。例如：安全文文明施工、夜夜间施工（表表3-4）表3-4总价措施项目目清单与计价价表工程名称：某某工程序号项目编码项目名称计算基础费率（%）金额（元）调整费率（%）调整后金额备注1011707001001安全文明施工定额基价2011707002001夜间施工定额人工费五、附录部分分主要变化附录A土石方工程1．项目划分1）土方工程：：挖基础土方方拆分为：挖挖沟槽土方、、挖基坑土方方。2）石方工程：：石方开挖拆拆分为：挖一一般石方、挖挖沟槽石方、、挖基坑石方方。3）回填：增加加余方弃置。。2．项目特征1）取消描述的的项目特征：：①土方工程：：挖土方取消消挖土平均厚厚度描述。②石方工程：：取消爆破工工程项目特征征描述。2）土石方回填填，项目特征征描述修改为为：①密实度度要求，②填填方材料品种种，③填方粒粒径要求；④④填方来源、、运距。3．计量单位与与工程量计算算规则1）土方工程：：平整场地的的计算规则中中将原来的““首层面积””改为“首层层建筑面积””；管沟土方方增加以立方方米计量的单单位及计算规规则。2）石方工程：：增加挖沟槽槽石方、挖基基坑石方单位位及工程量计计算规则；管管沟石方增加加以立方米计计量的单位及及计算规则。。4．工工作作内内容容石方方工工程程：：取取消消爆爆破破工工程程的的工工作作内内容容。。5．其其他他1）土土方方工工程程：：①①增增加加规规定定沟沟槽槽、、基基坑坑、、一一般般土土方方的的划划分分为为：：底底宽宽≤≤7m且底底长长＞＞3倍底底宽宽为为沟沟槽槽；；底底长长＞＞3倍底底宽宽且且底底面面积积≤≤150m2为基基坑坑；；超超出出上上述述范范围围则则为为一一般般土土方方。。②②取取消消土土壤壤及及岩岩石石（（普普氏氏））分分类类表表，，增增加加按按照照国国家家标标准准《岩土土工工程程勘勘察察规规范范》GB50021-2001规定定土土分分类类列列表表。。③③取取消消带带型型基基础础应应按按不不同同底底宽宽和和深深度度，，独独立立基基础础和和满满堂堂基基础础应应按按不不同同底底面面积积和和深深度度分分别别编编码码列列项项。。④④增增加加挖挖沟沟槽槽、、基基坑坑、、一一般般土土方方因因工工作作面面和和放放坡坡增增加加的的工工程程量量，，应应并并入入各各土土方方工工程程量量中中。。办办理理工工程程结结算算时时，，按按经经发发包包人人认认可可的的施施工工组组织织设设计计规规定定计计算算，，编编制制工工程程量量清清单单时时，，可可按按表表A.1.1-3、A.1.1-4、A.1.1-5规定计计算。。⑤取取消土土石方方体积积折算算系数数表，，增加加土方方体积积折算算系数数表、、放坡坡系统统表、、基础础施工工所需需工作作面宽宽度计计算表表。⑥⑥增加加淤泥泥名词词解释释等七七条注注释。。2）石方方工程程：①①取消消“土土壤及及岩石石（普普氏））分类类表””，按按照国国家标标准《工程岩岩体分分级标标准》GB50218和《岩土工工程勘勘察规规范》GB50021-2001的岩石石类别别分类类列表表。②②取消消“土土石方方体积积折算算系数数表””，增增加““石方方体积积折算算系数数表””。3）石方方回填填:执行““回填填方””项目目。6、使用用本附附录应应注意意的问问题1）土壤壤及岩岩石分分类，，重新新进行行了定定义和和整理理，在在使用用新规规范时时，对对土壤壤和岩岩石的的类别别划分分按新新标准准执行行。2）在编编制工工程量量清单单时，，以新新的一一般土土方、、沟槽槽、基基坑的的划分分标准准确定定清单单项目目。3）安装装工程程的管管沟土土石方方项目目，按按本规规范附附录A土石方方工程程相应应编码码列项项。石石方爆爆破按按爆破破工程程计量量规范范相关关项目目编码码列项项。4）挖沟沟槽、、基坑坑、一一般土土方的的工作作面和和放坡坡增加加的工工程量量如何何计量量，本本规范范有了了新的的规定定。附表B地基处处理与与边坡坡支护护工程程1.项目划划分1）地基基处理理部分分：增增加换换填垫垫层、、铺设设土工工合成成材料料、预预压地地基、、水泥泥粉煤煤灰碎碎石桩桩、深深层搅搅拌桩桩、夯夯实水水泥土土桩、、石灰灰桩、、注浆浆地基基、柱柱锤冲冲扩桩桩、褥褥垫层层项目目，将将振冲