海航现场会议-前滩物业合作方案_第1页
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文档简介

海航前滩项目-前期物业合作方业主方：前滩项目部（以下简称：项目部合作服务方：顿肯物业服务（以下简称顿肯项目简海航前滩项目位于市浦东新区前滩区域西路西路交界处，占地面积11557m2。该综合体项目共92573m2，其中包含约办公24983m2、商业m2绿地面积1155.73m2，停车位489个，其中地面停车位10个，停车479服务理前滩项目有超炫的硬件、配套，使项目滩有极大的销售竞争优势，但也贴心服务，并配备专业兼具多年酒店式公寓服务经验的管理来实现服务合作目的及模业服务的建议并期筹划、招标及物业移交过程中代项目部作出安排。顿1/23服务周期及费1201712018625901328.3/m238/m2，45元/m2，最终物 标准以最终询价结果并参考能耗而最终确定海航前滩项目物业管理服务范下表列出了物业管理服务各阶段的主要活动和各活动的主要责任方和协助方。项目顿肯其它顾问单备注竣工前阶段服务选聘品牌物业顾问物业顾问合同签署（四大行之一物业服务标准制定（四大行之一前期介入提出意见（四大行之一准备物业前期合同（四大行之一前期合同签署（四大行之一组建物业管理团队（四大行之一住宅物业管理（四大行之一商办楼物业管理（四大行之一 代表具 代表提供建议及协助 代表主要执行方 代表配合执行方备选项：项目竣工后向小业主移交阶段可提供交付服鉴于顿肯在精装修小区交付的既往经验肯代表开发商进行交付有以下1、顿肯有完善的精装修交付团队组织架构交付流程交付资料有成经验必要的，节省费用的支出。3、顿肯代表开发商进行交付和质保期期的管理工作。甲方顿肯管理指导并带领施工单位维修，可以作为小业主与开发商之间的桥梁，减少，起到缓冲作用。4、顿肯有成熟团队对于开发商保修期内质量有良好的管理体系有效高效率，提升客户满意度。5、节省开发商支出，不必在项目结束后安排留守，避免与小业主直接12项目顿肯其它顾问单备注交付阶段服务精装修验收（单元交付与业主PP（公共区域及配套房验收（商办楼交付业户P（交付协（保修期内协（小业主沟通处/r

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