旧危房改造协议

编号：YB-HT-000659旧危房改造协议Olddilapidatedhouse甲 方：乙 方：签 订 日 期： 年 月 日文档中文字均可自行修改编订：YunBoNetwork实用Practical 专业Major 精品Quality 编号：YB-HT-000659旧危房改造协议说明：本合同书适用于明确双方必须履行的义务和应当享有的权益，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。甲方：___________________________合同编号：___________________法定代表人：_____________________签订地址：___________________乙方：___________________________签订日期：______年____月___日法定代表人：_____________________为明确甲乙双方的权利义务关系， 保障各方的合法权益，甲、乙双方本着诚实信用的原则， 经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就旧危房改造事宜，达成以下协议，共同遵守。第一条危房地址第1页实用Practical 专业Major 精品Quality 编号：YB-HT-000659甲方本着为住户解困解危的宗旨，同意将位于 ____市____路____号的旧危房交给乙方改造。第二条改造面积该危房改造面积以____据____批准的面积为准。第三条改造后用途该房屋改造建成后为住宅用房和非住宅用房。第四条立项、投资、施工该旧危房改造工程由甲方申报立项， 乙方投资，按____市总体规划要求组织改造、施工。第五条改造后安排1．该危房改造后的房屋产权全部由甲方所有，由乙方租赁使用。2．甲方同意乙方在使用期间， ____年内免缴房屋租金（从房屋竣工验收之日算起），并由乙方自行负责房屋的维修保养。3．在免缴房屋租金期间，乙方应按规定每年向甲方缴纳使用面积租金总额 ____％的房产税和____％的管理费。第2页实用Practical 专业Major 精品Quality 编号：YB-HT-0006594．在免缴房屋租金期限内，如国家及地方另有新的房屋政策，本协议与国家政策相抵触时，双方按国家及地方政策执行。5．____年期满后，甲方将根据当时房屋使用性质按统一租金标准向乙方收取房屋租金并负责房屋维修。第六条原住户安置该危房原住户的安置途径： 由乙方出资____万元，甲方重新选址改造，异地安置，协议签订且住户搬出时，乙方先付 ____万元，余下____万元待该房批准改造立项后全部付清。原住户搬迁、临时过渡等具体均按 ____市的规定执行。第七条保密双方对该协议负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，否则将承担由此给另一方造成的相应损失。 但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第八条陈述和保证1．甲方向乙方陈述和保证如下：（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；第3页实用Practical 专业Major 精品Quality 编号：YB-HT-0006592）其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议；3）本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。2．乙方向甲方陈述和保证如下：1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；2）其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议；3）本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。第九条不可抗力1．在本协议履行过程中，如因不可抗力导致活动终止或带来损失，甲乙双方各自承担自己损失，互不承担违约责任。2．任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或迟延履行本协议的，应自不可抗力事件发生之日起 _____日内，将不可抗力情况以书面形式通知另一方， 并自不可抗力发生之日起_____日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。第4页实用Practical 专业Major 精品Quality 编号：YB-HT-000659第十条权利的保留任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。 任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任， 不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。 所有放弃应书面做出。第十一条法律适用与纠纷解决方式1．本协议适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。2．本协议执行期间，如遇不可抗力致使协议无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。3．本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。 双方约定，凡因本协议发生的一切争议， 当和解或调解不成时， 选择下列第____种方式解决：（1）将争议提交____仲裁委员会仲裁；第5页实用Practical 专业Major 精品Quality 编号：YB-HT-0006592）依法向____人民法院提起诉讼。第十二条生效1．本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字盖章之日起生效。2．本协议—式_____份，各方当事人各执 _____份，具有相同法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________授权代理人：（签字）______________授权代理人：（签字）______________单位地址：________________________单位地址：________________________邮政编码：________________________邮政编码：________________________联系电话：________________________联系电话：________________________第6页实用Practical 专业Major 精品Quality 编号：YB-HT-000659传 真 ： ____________________________ 传 真 ：____________________________电子信箱：________________________电子信箱：________________________开户银行：________________________