宁波它山谷地活动策划方案市公开课一等奖省赛课获奖课件

——它山谷地活动策划方案归田园，观自在

宁波它山谷地活动策划方案第1页感激天海实业集团给予本企业提案机会，此提案加入了本身创意构想，如有偏颇，请给予了解并提出修正意见宁波它山谷地活动策划方案第2页引言宁波它山谷地活动策划方案第3页一水护田将绿绕两山排闼送青来——王安石宁波它山谷地活动策划方案第4页一切都处于风平浪静状态中，一切都是波澜不惊有只是自然风轻轻拂过有只是树叶之间相互摩挲发出美妙动听音乐有只是人们平静心态有，只是想给自己找到一个值得回归精神家园宁波它山谷地活动策划方案第5页规划宗旨宁波它山谷地活动策划方案第6页宁波它山谷地活动策划方案第7页寻找精神田园宁波它山谷地活动策划方案第8页城市中有这么一群人他们不再为衣食而忧却不曾堕落至金钱方孔中……宁波它山谷地活动策划方案第9页他们身陷俗世却心驰神往归田园他们处于高速前进当代机器文明中却仍包含赤子之心多闻书卷之味……宁波它山谷地活动策划方案第10页在这个纷繁复杂世界里他们自我审阅，同时审阅这个世界对于他们来说家，不但只是一栋物理意义上房子更是一片无垠精神田园……宁波它山谷地活动策划方案第11页越成功人士对家概念便会越清楚豪华、精巧、高档已不再是必要需求倚木而休，靠近自然才是对心灵真正涤荡宁波它山谷地活动策划方案第12页发觉精神田园宁波它山谷地活动策划方案第13页世界本初，人与万物于天地中孵化生长，所以人类文明即起源于自然，亦“落叶归根”于自然，实际上，这就是一个精神依靠与归属特殊家园宁波它山谷地活动策划方案第14页伴伴随人口数量激增和科技发展人类对那些偏远地域关注超出了以往任何一个时代曾经世代相传古老技艺或许早已被人们搬上了银幕，供世人玩味品评曾经封闭落后地方如今或许已经变成了原生态旅游区宁波它山谷地活动策划方案第15页这是一个人人追求文明时代是一个热闹时代也是一个渐渐没有文化秘密时代在这个越来越“小”“地球村”里一个人要想离群索居找到一个不被打搅、“采菊东篱下，悠然见南山”地方impossible宁波它山谷地活动策划方案第16页不过，现在我们发觉了……宁波它山谷地活动策划方案第17页宁波它山堰它山谷地樟溪河谷中国最具文化特质城市之一历史文化生态河姆渡文化悠久藏书阁倚山靠海，自然条件丰富全国重点文物保护单位古代四大水利工程之一良好生态自然环境再现它山历史价值以历史轴线贯通一直将地域文化和当代艺术紧密结合优质自然山水资源以佛教艺术文化为脉络丰富山地地貌景观宁波它山谷地活动策划方案第18页它山谷地宁波它山谷地活动策划方案第19页回归精神家园宁波它山谷地活动策划方案第20页宁波它山谷地活动策划方案第21页物质越充裕精神越空虚越担心越迷失自我以心平气和态度抒发内心情绪以文载道用历史、人文、艺术、文化充实内心宁波它山谷地活动策划方案第22页走进城市人“桃花源”城市偏远地带，城市生活补充有山水之景，有精神家园之作用宁波它山谷地活动策划方案第23页打造山水田园城市宁波它山谷地活动策划方案第24页它山谷地是什么？含有都会特征休闲度假地以人文观光，度假旅游，创意时尚为发展概念浓烈文化气氛，浓郁浙东文化特色，优美自然山水风光，多功效需求服务，使之成为大城市经济圈中城市新区以博物馆建设，生态保护，古村落修复该咋等路径营造噶动词文化环境和气氛拥有成熟艺术收藏品市场体系具备完善绿色文化和生态旅游设施，提供休闲、娱乐、康体等服务宁波它山谷地活动策划方案第25页它山谷地是什么？宁波它山谷地活动策划方案第26页产品定位超五星山水聚落田园城市宁波它山谷地活动策划方案第27页归田园，观自在宁波它山谷地活动策划方案第28页备选主题

它山河畔，臻于至善返璞田园，宁静致远宁波它山谷地活动策划方案第29页传输策略它山堰传输载体：它山文化传输方式：广告+公关活动宁波它山谷地活动策划方案第30页阶段传输宁波它山谷地活动策划方案第31页导入期传播目让公众了解它山拥有丰富文化遗产以及悠久历史让如何保护它山这一传统地理与文化成为热议话题宁波它山谷地活动策划方案第32页导入期—传输话题话题列举一：《保护他山堰重塑浙东文化》它山堰作为古代四大水利工程之一，孕育了一代又一代居民，也孕育了闻名遐迩浙东文化。在当代社会，精神文化日益消逝，人类如无根之树，渐失精神港湾。现在保护它山堰，重提它山文化，势必造成浙东文化强势回归话题列举二：《是开发也是保护——当代“造城”观念誓重塑它山文化》在保护同时适度开发，不但让传统文化得以流传与保留，更有如钻石打磨之过程，更显光芒。当代“造城”观念誓与自然和解与融入，挖掘他山之美，重塑它山文化宁波它山谷地活动策划方案第33页导入期—传输策略短时间爆破提升势能：开盘时现场支持力强，所以尽可能提升前期势能。彰显气魄：它山谷地是行业内有巨大影响力项目，所以传输第一击也一定是重拳立体化覆盖以大众打击小众：它山文化越受到社会认可和向往，对客户吸引力越强，对后期价格上升可能空间也越大以业内打击客户：业内人士经常作为客户置业顾问角色出现，所以将这类人群也列为传输重点宁波它山谷地活动策划方案第34页导入期—媒体选择之户外媒体传输形式：高炮、道路沿线立牌/道旗广告传输内容：以形象展示为主体内容媒体区域推荐：华东地域（以江浙沪为重点）-高速出入口-机场出入口-中心商圈（海曙大厦、金光中心等）-车站站台宁波它山谷地活动策划方案第35页导入期—媒体选择之平面媒体传输形式报纸广告/软文+杂志广告/软文传输方式-高层专访（偏重怎样保护它山文化）-新闻通稿（偏重它山之文化宣传）媒体区域组合-报纸：华东强势城市媒体5—7家（以江浙沪为主，如上海《新民晚报》）+宁波当地强势媒体如《宁波晚报》、《东南商报》；-杂志：全国性高端人文地理杂志（如《中国国家地理》）+财经类杂志《第一财经》宁波它山谷地活动策划方案第36页导入期—媒体选择之网络媒体传输形式：形象广告+软文传输内容：热议：当代式开发真能保护他山文化吗？传输组合：国内门户网站+华东地域（以江浙沪为主，如搜狐、新浪）当地优势网站或论坛（如上海：上海热线，宁波：东方论坛）宁波它山谷地活动策划方案第37页导入期—媒体选择之广播媒体传输组合：-华东地域强势广播（如宁波：[交通广播]FM93.9AM603）-全国性强势广播（如：FM90.0中央人民广播电台音乐之声）传输列举：一个洁净、醇厚、稳重男声，配合华丽、优雅背景音乐前八秒：（稍快、沉稳地）：繁荣与自然同在,呈万象精彩，享天下悠然后七秒：（稍慢、有力地）：归田园，观自在，它山谷地宁波它山谷地活动策划方案第38页公关活动大力造势，传输品牌理念宁波它山谷地活动策划方案第39页公关活动一：《走进它山》开拍仪式活动主题：打开历史印记，再现它山堰活动目标：初步推出它山文化概念，让人们认识它山堰及它山文化历史活动时间：4月28日左右活动地点：它山现场活动形式：实景纪录片拍摄暨盛大开机仪式、节目演出拍摄内容：经过对它山堰遗址、它山历史、风土人情介绍，以教授、学者讲述形式再现它山原貌宁波它山谷地活动策划方案第40页公关活动一：《走进它山》开拍仪式活动基本流程：宁波它山谷地活动策划方案第41页公关活动一：《走进它山》开拍仪式活动创意将开拍现场直接放到它山谷地，让记者感受效果图与真实它山之灵气处处都是电影场记板来作为开机形象符号邀请记者在它山进行文化之旅，真正体会它山之美宁波它山谷地活动策划方案第42页公关活动一：《走进它山》开拍仪式活动亮点1：开拍符号从嘉宾被邀请开始就深入人心…邀请函：嘉宾将收到一张设计特殊邀请函：将他山实景与电影场记板结合，让人一眼看上去就知道是相关他山专题片拍摄走进他山开拍仪式开机仪式：各方领导将揭开一块放大《走进它山》电影场记板宁波它山谷地活动策划方案第43页公关活动一：《走进它山》开拍仪式活动亮点2：它山实虚景展示经过各种方式，如游戏方式，让记者依据虚景（效果图）寻找真实他山之景位置，突出互动，让人愈加印象深刻效果图实景宁波它山谷地活动策划方案第44页公关活动一：《走进它山》开拍仪式活动亮点3：媒体文化之旅没有什么比自己亲历现场、亲身体验更能体会它山之美、它山之内涵，乘着《走进它山》开机仪式，可安排记者在导游率领下游览它山，更主要是移步换景，了解它山丰富文化宁波它山谷地活动策划方案第45页公关活动二：鄞江城市规划展暨它山谷地产品新闻公布会活动主题：重塑它山辉煌文化活动目标：将鄞江城文化历史重塑，过去、现在、未来它山堰展示和改造，古典与后当代结合作品展示活动时间：5月25日左右活动地点：宁波市规划馆或五星级酒店展出内容向公众集中展示鄞江全新城市规划和未来将要打造重点项目，以实景图片展示形式向公众介绍鄞江历史、文化、风土、人情，借城市规划展契机首次向公众推出它山谷地产品，经过纪录片展播、图片展示、现场讲解等形式广泛听取市民、教授、学者提议宁波它山谷地活动策划方案第46页公关活动二：鄞江城市规划展暨它山谷地产品新闻公布会活动基本流程：宁波它山谷地活动策划方案第47页公关活动二：鄞江城市规划展暨它山谷地产品新闻公布会活动创意宁波它山谷地活动策划方案第48页公关活动二：鄞江城市规划展暨它山谷地产品新闻公布会活动亮点1：惊现“它山之石”现场宾客亲自见证“它山之石能够攻玉”由来，观赏不一样类型美石，并现场揭晓属于它山谷地“它山之石”宁波它山谷地活动策划方案第49页公关活动二：鄞江城市规划展暨它山谷地产品新闻公布会活动亮点2：沙画体验利用沙画神奇表现手法，演绎它山谷地项目标建造过程，让宾客有更深刻体会宁波它山谷地活动策划方案第50页公关活动三：樟溪河水岸画廊摄影大赛暨摄影图片展活动主题：发觉它山之美活动目标：经过专业摄影和摄影兴趣者快门扑捉，它山之美经过图片形式展示，实地拍摄者它山之旅感言，让人们感受最真实它山生态美景活动时间：6月参加人员：宁波天海它山实业有限企业、摄影家协会活动形式：全国性招募及线上组织摄影内容：樟溪河是鄞江主要水域，两岸生态保留完好，风景怡人，经过摄影家特殊视角来捕捉樟溪河另一面。宁波它山谷地活动策划方案第51页公关活动三：樟溪河水岸画廊摄影大赛暨摄影图片展线上线下宁波它山谷地活动策划方案第52页开盘期传输目标对外正式宣告项目开盘信息，直接推进销售份额增加宁波它山谷地活动策划方案第53页开盘期—传输话题话题列举一：《它山谷地——给心灵一个回归理由》渴望远离烦扰恬静生活，“明月松间照”静谧恬淡，它山谷地气质在于雅、在于静、在于透彻和超然，在于城市与田园友好，它山谷地说服力在于它能让人们享受到真正放松话题列举二：《后当代建筑与其文化外衣——天海首当其冲构建城市人山水田园》现今建筑与住宅理念更重视人性熏陶，不论是开发商或是住房者，对于住房要求已不但只是局限于装修精巧和时尚，更多将眼光放在了生态环境上。它山谷地出世，就是对人们住房“苛刻要求”完美实现宁波它山谷地活动策划方案第54页开盘期—传输策略爆炸式宣传引爆关注：在导入期宣传基础上，再着重定点多频次投放全方位深入家喻户晓：鉴于它山文化已经“深得民心”，在此基础上深入挖掘它山谷地与它山文化关联性，从而使得外界产生关注和共鸣宁波它山谷地活动策划方案第55页开盘期—传输策略爆炸式宣传引爆关注：在导入期宣传基础上，再着重定点多频次投放全方位深入家喻户晓：鉴于它山文化已经“深得民心”，在此基础上深入它山谷地与它山文化关联性，从而使得外界产生关注和共鸣宁波它山谷地活动策划方案第56页开盘期—媒体选择之户外媒体传输形式：高炮、道路沿线立牌/道旗广告传输内容：品牌形象媒体区域推荐：华东地域（以江浙沪为重点）-高速出入口-机场出入口-车站站台-高档商场LED、广告牌宁波它山谷地活动策划方案第57页开盘期—媒体选择之平面媒体传输形式报纸广告/软文+周刊杂志广告/软文传输方式-高层专访（偏重开发它山谷地用意）-新闻通稿（偏重它山开盘活动宣传）媒体区域组合-报纸：华东强势城市媒体7—10家（以江浙沪为主，如上海《新民晚报》）+宁波当地强势媒体及周刊如《宁波晚报》、《东南商报》等；-杂志：有文化特征杂志（如《BQ》）+财经类杂志《第一财经》，《总裁财经》等宁波它山谷地活动策划方案第58页开盘期—媒体选择之网络媒体传输形式：形象广告（Button，旗帜广告）+软文（文字连接）传输内容：开盘信息传输组合：国内门户网站+华东地域（以江浙沪为主，如搜狐、新浪）当地优势网站或论坛（如宁波：东方论坛）宁波它山谷地活动策划方案第59页开盘期—媒体选择之广播媒体传输组合：-华东地域强势广播（如宁波：[交通广播]FM93.9AM603）-全国性强势广播（如：FM90.0中央人民广播电台音乐之声）传输列举：一个洁净、醇厚、稳重男声，配合华丽、优雅背景音乐前八秒：（稍快、沉稳地）：繁荣与自然同在,呈万象精彩，享天下悠然后七秒：（稍慢、有力地）：归田园，观自在，它山谷地宁波它山谷地活动策划方案第60页公关活动逐步影响意见领导者，全方面扩大口碑传输，促进销售宁波它山谷地活动策划方案第61页公关活动四：它山谷地开盘活动活动主题：归田园，观自在活动目标：揭开它山谷地神秘面纱，向世人展现第一期樟溪河谷美妙规划活动时间：9月活动地点：樟溪河谷出席人员：政府领导、集团领导、它山谷地潜在客户、各大著名媒体、明星活动规模：150—200人宁波它山谷地活动策划方案第62页公关活动四：它山谷地开盘活动活动创意现场布置成一艘樟溪河畔巨轮，目标在于揭示在它山谷地这里扬帆起航，盛大开盘宁波它山谷地活动策划方案第63页公关活动四：它山谷地开盘活动活动基本流程：宁波它山谷地活动策划方案第64页公关活动四：它山谷地开盘活动活动亮点1：明星加盟明星出现往往能引发觉场高潮迭起，邀请与项目气质相符大牌明星，对于项目标宣传页会起到很大作用和影响明星推荐宁波它山谷地活动策划方案第65页公关活动四：它山谷地开盘活动活动亮点2：开盘仪式转动舞台上船舵，舞台两侧如古代船夫人将船帆渐渐升起；在船帆完全升起瞬间，舞台正中LED显示字幕，礼炮彩烟绽放宁波它山谷地活动策划方案第66页公关活动四：它山谷地开盘活动活动亮点3：气韵生动，编钟激越于编钟清亮绵长、激越高亢音乐声中，感受来自旷远春秋梦想和它山堰源远流长。文化，就这么深植于华夏厚土，就这么盘旋于樟溪，蕴藏于它山谷地。古老编钟编钟乐舞宁波它山谷地活动策划方案第67页公关活动五：它山文化论坛开启仪式活动主题：探索它山魅力活动目标：经过教授高峰论坛和网络媒体进行大讨论交流，扩大它山文化和它山谷地舆论力度活动时间：9月活动地点：宁波大剧院活动形式：教授齐集，高峰论坛宁波它山谷地活动策划方案第68页公关活动五：它山文化论坛开启仪式活动基本流程：宁波它山谷地活动策划方案第69页公关活动五：它山文化论坛开启仪式活动亮点1：名人面对面---中国文化界泰斗教授齐聚论坛，讲述它山历史，它山辉煌，它山可塑性，它山风水，以教授专业性分析，再次必定它山谷地文化底蕴和开发价值

宁波它山谷地活动策划方案第70页公关活动五：它山文化论坛开启仪式活动亮点2：连线各地谈它山---经过网络平台，多个网络电视媒介连线各地教授和历史兴趣者，与论坛现场管家进行它山历史大讨论宁波它山谷地活动策划方案第71页公关活动六：它山名流会活动主题：俯瞰它山，尽收眼底活动目标：更近距离全方位了解它山堰及它山谷地，让客户产生深刻整体印象活动时间：9月出席人员：它山谷地潜在客户：外企CEO、著名海归人士、艺术家等各界高层人士活动规模：50—80人活动形式：鸡尾酒会宁波它山谷地活动策划方案第72页公关活动六：它山名流会活动创意和奢侈汽车品牌进行合作，邀请品牌双方VIP客户，同时进行品牌宣传，到达客户资源共享和交换，对销售起到一定推进作用宁波它山谷地活动策划方案第73页公关活动六：它山名流会活动基本流程：宁波它山谷地活动策划方案第74页公关活动六：它山名流会活动亮点1：热气球体验“一览众山小”可能是一件普通事情，不过真正让这里居住者俯瞰自己家园，可能是第一次，为嘉宾提供俯瞰它山谷地平台，来一次飞天之旅宁波它山谷地活动策划方案第75页公关活动六：它山名流会活动亮点2：最新车型豪华体验为它山潜在客户提供全方位驾车体验，试驾车辆均为品牌方最新豪华车型宁波它山谷地活动策划方案第76页热销连续期宁波它山谷地活动策划方案第77页热销连续期—传输话题话题列举一：《它山谷地，引爆引领甬城新式生活方式》它山谷地山水田园城市概念影响了一个城市住宅观念，人们跟风式地追捧新型生活方式成为了它山谷地出世后又一成功亮点话题列举二：《天海”慧眼”识它山，文化牌成功俘虏市场》它山堰与生俱来历史人文价值被合理地开发并广而告之，这么投入并非无益，相反，天海这一举措正迎合了当代人返璞归真生活憧憬，将文化理念进行到底，先发制人，成为文化房产新开拓者宁波它山谷地活动策划方案第78页热销连续期—传输策略连续性宣传连续性：不间断广告效应，保持现有市场关注度多方位支持多方位：保留现有媒体资源，传输性内容围绕式公布宁波它山谷地活动策划方案第79页热销连续期—媒体选择之户外媒体传输形式：高炮、道路沿线立牌/道旗广告传输内容：品牌形象媒体区域推荐：华东地域（以江浙沪为重点）-高速出入口-机场出入口-车站站台-高档商场LED、广告牌宁波它山谷地活动策划方案第80页热销连续期—媒体选择之平面媒体传输形式报纸广告软文+周刊杂志广告传输方式-新闻通稿（偏重它山谷地市场销售情况）媒体区域组合-报纸：华东强势城市媒体7—10家（以江浙沪为主，如上海《新民晚报》）+宁波当地强势媒体及周刊如《宁波晚报》、《东南商报》等；-杂志：有文化特征杂志（如《BQ》）+财经类杂志《第一财经》，《总裁财经》等宁波它山谷地活动策划方案第81页热销连续期—媒体选择之网络媒体传输形式：形象广告（Button，旗帜广告）+软文（文字连接）传输内容：开盘信息传输组合：国内门户网站+华东地域（以江浙沪为主，如搜狐、新浪）当地优势网站或论坛（如宁波：东方论坛）宁波它山谷地活动策划方案第82页热销连续期—媒体选择之广播媒体传输组合：-华东地域强势广播（如宁波：[交通广播]FM93.9AM603）-全国性强势广播（如：FM90.0中央人民广播电台音乐之声）传输列举：一个洁净、醇厚、稳重男声，配合华丽、优雅背景音乐前八秒：（稍快、沉稳地）：繁荣与自然同在,呈万象精彩，享天下悠然后七秒：（稍慢、有力地）：归田园，观自在，它山谷地宁波它山谷地活动策划方案第83页公关活动为客户搭建平台，更近距离感受项目魅力，直接促进销售宁波它山谷地活动策划方案第84页公关活动七：艺术家走进它山活动主题：指尖山水，心中它山田园活动目标：打通它山谷地同四明山景区旅游线路，同时使晴江花海成为宁波市郊又一婚纱摄影拍摄基地活动时间：10月—11月主办单位：鄞州区人民政府、鄞州区旅游局、宁波天海它山实业有限企业承接单位：宁波市婚庆行业协会、摄影家协会、宁波市鄞州它山石雕艺术博物馆活动内容：西冷印社当代篆刻艺术家走进它山---宁波行篆刻作品展西冷印社书画名家走进它山---宁波行书画笔会历代篆刻艺术鉴赏系列讲座宁波它山谷地活动策划方案第85页公关活动七：艺术家走进它山活动基本流程：宁波它山谷地活动策划方案第86页宁波它山谷地活动策划方案第87页公关活动八：四明山金秋旅游节暨相约“晴江花海”大型婚纱摄影展活动主题：感受它山之美活动目标：打通它山谷地同四明山景区旅游线路，同时使晴江花海成为宁波市郊又一婚纱摄影拍摄基地活动时间：10月—11月主办单位：鄞州区人民政府、鄞州区旅游局、宁波天海它山实业有限企业承接单位：宁波市婚庆行业协会、摄影家协会、宁波市鄞州它山石雕艺术博物馆活动形式：旅游节开幕仪式+婚纱摄影展宁波它山谷地活动策划方案第88页公关活动八：四明山金秋旅游节暨相约“晴江花海”大型婚纱摄影展活动创意：以旅游节作为根本贯通，将不一样系列活动进行连串，着重突出性地传输个别项目内容，针对性地传达它山强大旅游价值宁波它山谷地活动策划方案第89页公关活动八：四明山金秋旅游节暨相约“晴江花海”大型婚纱摄影展活动基本流程：宁波它山谷地活动策划方案第90页四明山旅游休闲发展论坛开启邀请旅游发展研究教授和相关旅游杂志著名人士，探讨四明山旅游发展情况和未来之路，发掘四明山新价值以及怎样有效和它山堰相结合“游阿拉宁波，观千年古迹”---它山堰旅游专线通行旅游大巴接送游客，观赏它山山水美景，一睹它山堰历经千年沧桑风貌，了解被淡忘千年它山堰历史文化“游樟溪，品青蛳”—樟溪青蛳美食周游船、木筏承载游客观赏河面宽广，以水质甘冽、特产丰美而著称樟溪河，品尝樟溪特产青蛳，少儿喝青蛳汤能消夏去痱，女士食之则养颜润容公关活动八：四明山金秋旅游节暨相约“晴江花海”大型婚纱摄影展宁波它山谷地活动策划方案第91页寻找它山之石---它山采石节踏古道登山，寻找采石遗址，感受当年修建它山堰时，将巨石搬运下山之艰辛，参观石窟和它山遗德庙，重温“功在当代，利在千秋”训言，参观游客对它山条石寻找和发觉，进行拍摄和标识“晴江花海，发觉最美新娘”---婚纱摄影展招募各大婚纱摄影机构进入四明山和晴江花海进行婚纱拍摄，同时线上进行报名，选取婚纱拍摄女主角，各大摄影机构各选一位女主角，最终作品评选，选出最正确作品，最美婚纱佳人，最正确摄影师公关活动八：四明山金秋旅游节暨相约“晴江花海”大型