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深圳市万科物业治理有限公司作业指导文件编号VKWY7.5.1-J01-01名称绿化部工程施工治理方法版本D/0编制更改审核熊永绪批准张跃敏生效期2006年1.目的规范绿化部绿化工程施工治理。2.范围适用于绿化工程部3、职责部门/岗位工作内容总经理/总经理助理负责权限内物资的审核、审批相关职能部门负责权限内的审核、审批,过程行为监控部门经理负责权限内的审核、审批,过程行为的监控工程主管/工程项目负责人物资申请、审核,负责对整个工程过程的监控治理现场施工人员物资申请、具体施工治理4.定义施工过程含制定施工打算、施工过程操纵、及时反馈工程施工信息、做好详细施工记录、维护施工现场安全、分包方治理、工程完工的全过程。5、方法与过程操纵5.1施工前期预备5.1.15.1.2按照合同清单寻求苗木采购信息,可采取电话咨询报价或到供方生产基地调查的形式进行,通过对比及综合分析后,选取苗木供方,并向公司提交合同内苗木《绿化苗木采购申请单》5.1.3分包方约谈:施工前与分包方进行约谈,填写《供方现场(约见)评审记录表》,对分包单价、安全责任、结算标准等进行约定,超过一万元以上的劳务分包,要求职能部门人员参与约谈。同时,向公司报批后与分包方签订《绿化工程施工协议书》。5.2施工进驻5.2.15.2.25.2.35.2.45.3施工过程治理5.3.15.3.25.3.35.3.4深圳市万科物业治理有限公司作业指导文件编号VKWY7.5.1-J01-01名称绿化部工程施工治理方法版本D/0编制更改审核熊永绪批准张跃敏生效期2006年网等,项目负责人须在工程会议中给予强调。5.3.55.3.55.3.55.3.55.3.55.3.55.4施工安全、分包方治理5.4.15.4.25.4.3安全治理事项纳入《绿化工程施工协议书》,并与分包方经济利益挂钩,如因分包方治理不善导致后果按协议相关内容处理5.4.46、相关表格7.5.1-J01-06-F1《绿化苗木采购申请单》7.5.1-J01
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