七月银行从业资格考试个人贷款测评考试含答案和解析

七月银行从业资格考试个人贷款测评考试含答案和解析一、单项选择题（共50题，每题1分）。1、（）是银行的核心竞争力。A、质量第一B、定位准确C、品牌【参考答案】：C【解析】：品牌是银行的核心竞争力，其余三项均为品牌营销的要素之一。故选D。2、按照银行个人贷款产品的市场规模、产品类型和技术手段等因素，可对银行市场定位方式进行分类，其中不包括（）。A、主导式定位B、产品式定位C、追随式定位【参考答案】：B【出处】2013年上半年《个人贷款》真题【解析】按照银行个人贷款产品的市场规模、产品类型和技术手段等因素，可将定位方式分为三种：①主导式定位；②追随式定位；③补缺式定位。3、有整合营销传播先驱之称的是（）。A、帕累托B、麦格雷戈C、舒尔茨【参考答案】：C【解析】：有整合营销传播先驱之称的是舒尔茨。4、如果个人委托代理人对个人信用报告提出异议申请，代理人提供的资料不包括（）。A、代理人的个人信用报告B、委托人的身份证原件及复印件C、代理人的身份证原件及复印件【参考答案】：A【解析】：如果个人委托代理人对个人信用报告提出异议申请，代理人须提供委托人（个人自己）和代理人的身份证原件及复印件、委托人的个人信用报告、具有法律效力的授权委托书。5、借款人虽能还本付息，但已存在影响贷款本息及时、全额偿还的不良因素的贷款是（）。A、损失贷款B、可疑贷款C、关注贷款【参考答案】：C【解析】：关注贷款：借款人虽能还本付息，但已存在影响贷款本息及时、全额偿还的不良因素。6、贷款风险评价应以分析借款人（）为基础，采取定量和定性分析方法，全面、动态地进行贷款审查和风险评估。A、现金收入B、风险程度C、诚信状况【参考答案】：A【出处】2014年上半年《个人贷款》真题【解析】贷款风险评价应以分析借款人现金收入为基础，采取定量和定性分析方法，全面、动态地进行贷款审查和风险评估。7、个人住房贷款的贷后检查信息获取途径不包括（）。A、客户提供B、秘密调查C、行内资源查询【参考答案】：B【解析】：个人住房贷款的贷后检查信息获取途径不包括秘密调查。8、采用低风险质押担保方式且贷款期限在1年以内的个人经营贷款，可采用（）还款方式。A、到期一次性还本付息B、等额本金还款法C、按季度付息【参考答案】：A【解析】：采用低风险质押担保方式且贷款期限在1年以内的个人经营贷款，可采用到期一次性还本付息的还款方式。9、下列关于个人教育贷款的说法.错误的是（）。A、个人教育贷款分为国家助学贷款和商业助学贷款B、各商业银行、城市信用社和农村信用社均可开办国家助学贷款业务C、商业助学贷款是指银行按商业原则自主向个人发放的用于支持境内高等院校困难学生学费、住宿费和就读期间基本生活费的商业贷款【参考答案】：B【解析】：国家助学贷款的经办银行只有中国工商银行、中国农业银行、中国银行和中国建设银行。10、个人医疗贷款一般由（）联合当地特定合作医院办理。A、保险公司和中介机构B、贷款银行和保险公司C、贷款银行和中介机构【参考答案】：B【解析】：个人医疗贷款一般由贷款银行和保险公司联合当地特定合作医院办理，借款人到特约医院领取并填写经特约医院签章认可的借款申请书，持医院出具的诊断证明及住院证明，到开展此业务的银行机构申办贷款，获批准后持个人持有的银行卡和银行盖章的贷款申请书及个人身份证，到特约医院就医、结账。故本题选C。11、个人医疗贷款一般由和联合当地特定合作医院办理。（）[2010年5月真题]A、保险公司；中介机构B、贷款银行；保险公司C、贷款银行；中介机构【参考答案】：B【解析】：个人医疗贷款一般由贷款银行和保险公司联合当地特定合作医院办理，借款人到特约医院领取并填写经特约医院签章认可的借款申请书，持医院出具的诊断证明及住院证明，到开展此业务的银行机构申办贷款，获批准后持个人持有的银行卡和银行盖章的贷款申请书及个人身份证，到特约医院就医、结账。12、贷款采取自主支付方式发放时，必须将款项转入指定的借款人结算账户，严禁以（）方式发放贷款，确保资金发放给真实借款人。A、汇款B、现金C、网银支付【参考答案】：B【解析】：借款合同生效后，农村金融机构应当按合同约定及时发放贷款。贷款采取自主支付方式发放时，必须将款项转入指定的借款人结算账户，严禁以现金方式发放贷款，确保资金发放给真实借款人。13、现行的5年期以下（含）的公积金个人住房贷款利率是（）。A、3.33%B、4.86%C、5.31%【参考答案】：A【解析】：本题考查公积金个人住房贷款的利率。现行的公积金个人住房贷款利率：5年期以下（含）为3.33%，5年期以上为3.87%。14、出于风险控制的目的，商业银行最忌讳的是（）。A、借款人还款意愿变动B、贷款发放过于集中C、抵押物价值变动【参考答案】：B【解析】：出于风险控制的目的，商业银行最忌讳的是贷款发放过于集中。15、借款人应从（）开始归还商业助学贷款。A、离校前一年B、离校后次月C、离校后一年【参考答案】：B16、当一家银行面对强大的竞争对手时，应采用的营销策略是（）。A、低成本策略B、专业化策略C、情感营销策略【参考答案】：B【解析】：当一家银行的实力范围狭窄、资源有限时，或者面对强大的竞争对手时，专业化策略可能是其唯一可行的选择。17、个人抵押授信贷款以新购住房作抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房贷款合同”签订目的（）。A、后一日B、前一日C、后两日【参考答案】：B【解析】：［答案］C［解析］个人抵押授信贷款的有效期限最长为30年。具体规定为：（1）以新购住房作抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日的前一日；（2）将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日；（3）抵押授信贷款下单笔贷款届满目不可超过抵押授信贷款有效期届满日。18、关于个人汽车贷款业务中贷款合同的填写，下列说法错误的是（）。A、贷款发放人应根据审批意见确定应使用的合同文本并填写合同B、对采取抵押担保方式的.可由抵押物共有人派出1个代表签署个人汽车借款抵押合同C、贷款金额、贷款期限、贷款利率、担保方式和还款方式等有关条款要与最终审批意见一致【参考答案】：B【解析】：对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人当面签署个人汽车借款抵押合同。19、关于个人贷款的意义，下列说法中错误的是（）。A、不仅为银行带来了正常的利息收入，也带来了一些相关的服务费收入B、扩大了商业银行的风险，但因此促进了商业银行对风险控制的管理C、对启动、培育和繁荣消费市场起到了催化和促进作用【参考答案】：B【解析】：C【解析】商业银行个人贷款不同于企业贷款，所以可以帮助银行分散风险。20、在个人住房贷款业务中，银行的主要合作机构不包括（）。A、信托公司B、房地产开发商C、律师事务所【参考答案】：A【出处】2014年上半年《个人贷款》真题【解析】个人住房贷款业务中，除房地产开发商外，银行的其他社会合作机构包括：房地产评估机构、担保公司和律师事务所等。个人住房贷款业务很少涉及信托公司。21、采用质押担保方式时，以下属于无效质物的是（）。A、个人定期储蓄存单B、单位定期存单C、土地使用权【参考答案】：C【解析】：采用质押担保方式的，质物可以是国家财政部发行的凭证式国库券、国家重点建设债券、金融债券、符合贷款银行规定的企业债券、单位定期存单、个人定期储蓄存款存单等有价证券。22、下列关于个人汽车贷款贷前调查的表述正确的是（）。A、贷前调查人应通过实地调查了解申请人抵押物状况B、贷前调查应以间接调查为主、实地调查为辅C、贷前调查人应通过通话了解借款申请人的基本情况、贷款用途【参考答案】：A【解析】：本题考查个人汽车贷款的贷前调查。贷款人不得将贷款调查的全部事项委托第三方完成。贷前调查应以实地调查为主、间接调查为辅。贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、贷款用途。23、决定整个市场长期的内在吸引力的力量不包括（）。A、相关行业竞争者B、替代产品C、潜在的新竞争者【参考答案】：A【出处】2013年下半年《个人贷款》真题【解析】决定整个市场或其中任何一个细分市场长期的内在吸引力的力量分别是：同行业竞争者、潜在的新竞争者、替代产品、客户选择能力和中央银行。相关行业竞争者不会对银行内在吸引力造成影响。24、以下关于个人征信安全管理说法不正确的是（）。A、商业银行查询个人信用报告时应当取得被查询人的书面授权B、个人信息不如银行存款安全C、商业银行如果违反规定可以被处以1万元以上3万元以下的罚款【参考答案】：B【解析】：个人信息是通过保密专线从商业银行传送到征信中心个人信用信息基础数据库，在这个过程中没有任何人为因素干预，由计算机自动处理。整个系统采用了国内最先进的计算机防病毒和防黑客攻击的安全系统，个人信息如同银行存款一样安全。故选C。25、下列关于催收公积金个人住房不良贷款的表述错误的是（）。A、逾期90天以内的，选择短信、电话和信函等方式进行催收B、如果借款人超过90天不履行还款义务，会给借款人发出《提前还款通知书》，有权要求借款人提前偿还全部借款，并支付逾期期间的罚息C、逾期150天以上，将对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置【参考答案】：C【出处】2014年上半年《个人贷款》真题【解析】本题考查承办银行协助对，贷款进行催收的措施。逾期180天以上，将对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置。26、在收到各贷款银行总行的贴息申请资料后，全国学生贷款管理中心将于（）个工作日内，将贷款贴息统一划入各银行总行。TOC\o"1-5"\h\zA、5B、10C、15【参考答案】：B27、银行可以根据客户对金融产品和服务的态度以及使用情况等对个人贷款市场进行细分，这所遵循的细分标准是（）。A、人口因素B、行为因素C、利益因素【参考答案】：B【解析】：本题考查个人贷款市场细分的标准之一一行为因素。行为因素是指客户的行为变数，如客户对金融产品和服务的态度以及使用情况等。28、合作机构风险的表现形式不包括（）。A、房地产开发商和中介机构的欺诈风险B、其他合作机构的风险C、借款人违约风险【参考答案】：C【解析】：D合作机构风险的表现形式包括房地产开发商和中介机构的欺诈风险、担保公司的担保风险、其他合作机构的风险。29、农户贷款中已展期贷款不得再次展期，展期贷款最高列入（）进行管理。A、关注类B、可疑类C、损失类【参考答案】：A【解析】：对于因自然灾害、农产品价格波动等客观原因造成借款人无法按原定期限正常还款的，由借款人申请，经农村金融机构同意，可以对还款意愿良好、预期现金流量充分、具备还款能力的农户贷款进行合理展期，展期时间结合生产恢复时间确定。已展期贷款不得再次展期，展期贷款最高列入关注类进行管理。30、某个体工商户因购买专用设备向某金融机构申请设备贷款，以其自有房产作为抵押物，该设备购置价格为300万元，抵押房屋评估价值为320万元，则该笔贷款最高额度不超过（）万元。TOC\o"1-5"\h\zA、240B、210C、200【参考答案】：C【解析】：［答案］D［解析］设备贷款的额度最高不得超过借款人购买或租赁设备所需资金总额的70%，且最高贷款额度不得超过200万元。具体按以下情况分别掌握：（1）以贷款银行认可的质押方式申请贷款的，贷款最高额不得超过质物价值的90%；（2）以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的70%；（3）以第三方保证方式申请贷款的，银行根据保证人的信用等级确定贷款额度。由题意知，320X70%=224（万元），大于200万元。因此，该笔货款的上限为200万元。31、下列关于公积金个人住房贷款特点的说法，错误的是（）。A、互助性B、利率低C、期限短【参考答案】：C【解析】：公积金个人住房贷款的特点主要有四个:①互助性；②普遍性;③利率低；④期限长。32、对于符合贷款条件的客户，如其资金周转存在一定的周期性，在准确把握其还款能力的基础上，也可以选择按月还息、按计划表还本的还款方式，但此种还款方式下的借款人必须在贷款发生后的第（）个月开始偿还首笔贷款本金。TOC\o"1-5"\h\zA、1B、4C、6【参考答案】：B【出处】2013年上半年《个人贷款》真题【解析】在受理客户申请时，应根据客户现金流状况和贷款风险管理的需要等因素灵活、合理地与客户协商确定还款方式，以确保客户的还款能力和风险可控性。对于贷款期限在一年以上的，原则上应采取等额本金或等额本息还款方式。对于符合贷款条件的客户，如其资金周转存在一定的周期性，在准确把握其还款能力的基础上，也可选择按月还息，按计划表还本的还款方式，但在此种还款方式下，借款人必须在贷款发放后的第四个月开始偿还首笔贷款本金。33、银行品牌营销的要素中，（）是品牌营销的一个关键环节。A、定位准确B、诚信至上C、质量第一【参考答案】：A【出处】2014年上半年《个人贷款》真题【解析】银行品牌营销的要素中，定位准确是品牌营销的一个关键环节。34、个人汽车贷款中“间客式”运行模式的贷款流程为（）。①客户选车②与经销商签订购买合同③客户准备所需资料④银行在经销商或第三方的协助下做资信情况调查⑤银行审批、放款⑥客户提车A、③①⑤②④⑥B、①③②④⑤⑥C、⑤④②③①⑥【参考答案】：B【解析】：本题考查“间客式”个人汽车贷款模式的贷款流程一选车一准备所需资料一与经销商签订购买合同一银行在经销商或第三方的协助下做资信情况调查一银行审批、放款一客户提车。35、审批人员不受干扰，按照（）的原则自主审批贷款，是信贷风险管理的重要保证。A、注重收益B、收益与风险平衡C、收益大于风险【参考答案】：B【解析】：审批人员不受干扰，按照收益与风险平衡的原则自主审批贷款，是信贷风险管理的重要保证。故本题选C。36、在利益定位策略思想的指导下，银行要基于一种（）的考虑适当降低定价，通过量的突破实现自身利益的增加。A、经济效益B、综合效益C、环境效益【参考答案】：B【解析】：在利益定位策略思想的指导下，银行要基于一种综合效益的考虑适当降低定价，通过量的突破实现自身利益的增加，如要综合考虑客户终身价值、客户家庭价值等。37、国家助学贷款的额度目前为每人每学年最高不超过（）。A、100元B、10000元C、6000元【参考答案】：C【解析】：［答案］D［解析］新《国家助学贷款管理办法》规定的贷款额度为每人每学年最高不超过6000元，总额度按正常完成学业所需年度乘以学年所需金额确定，具体额度由借款人所在学校的总贷款额度，学费、住宿费和生活费标准以及学生的困难程度确定。38、个人汽车贷款期限内.借款人须持续按照贷款银行的要求为贷款所购车辆购买指定险种的车辆保险，并在保险单中明确（）为第一受益人。A、借款人B、贷款银行C、担保人【参考答案】：B【解析】：个人汽车贷款期限内，借款人须持续按照贷款银行的要求为贷款所购车辆购买指定险种的车辆保险，并在保险单中明确贷款银行为第一受益人。39、个人贷款业务与公司贷款业务相区别的重要特征是（）。A、个人贷款业务和公司贷款业务的主体不同B、个人贷款的品种多、用途广泛C、个人贷款较公司贷款还款方式灵活【参考答案】：A【出处】2014年上半年《个人贷款》真题【解析】在商业银行，个人贷款业务是以主体特征为标准进行贷款分类的一种结果，即借贷合同关系的一方主体是银行，另一方主体是个人，这是与公司贷款业务相区别的重要特征。40、个人贷款原则上应当采用（）的方式对贷款资金的支付进行管理与控制。A、担保人自主支付B、贷款人自主支付C、贷款人受托支付【参考答案】：C【解析】：贷款人应按照借款合同约定，通过贷款人受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制。41、不属于网上银行功能的是（）。A、产品销售功能B、展示与查询功能C、综合业务功能【参考答案】：A【解析】：产品销售功能不属于网上银行功能。42、目前，商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与（）合作的方式。A、房地产开发商B、房屋评估机构C、保险公司【参考答案】：A【解析】：A【解析】在一手住房贷款中，银行主要是与房地产开发商合作。43、下列不属于银行在与保险公司的合作过程中的风险的是（）。A、保险公司依法解除保险合同，贷款银行的债权难以得到保障B、保证保险的责任限制制造成风险缺口C、一车多贷和虚报车价【参考答案】：C【出处】2013年上半年《个人贷款》真题【解析】银行在与保险公司的合作过程中可能存在下列风险：①保险公司依法解除保险合同，贷款银行的债权难以得到保障；②免责条款成为保险公司的“护身符”，贷款银行难以追究保险公司的保险责任；③保证保险的责任限制制造成风险缺口；④银行合作协议的效力有待确认，银行降低风险的努力难以达到预期效果。44、根据《个人贷款管理暂行办法》的规定，下列经贷款人同意可以采取借款人自主支付的方式中不包括（）。［2010年5月真题］A、借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的B、贷款资金用于生产经营且金额不超过五十万元人民币的C、借款人无法事先锁定具体交易对象且金额不超过四十万元人民币的【参考答案】：C【解析】：个人贷款原则上应当采用贷款人受托支付的方式向借款人交易对象支付；属于下列情形之一的个人贷款，经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式:①借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的；②借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的；③贷款资金用于生产经营且金额不超过五十万元人民币的；④法律法规规定的其他情形的。45、目前各家银行使用较多的一种市场定位策略是（）。A、客户定位策略B、形象定位策略C、利益定位策略【参考答案】：A【解析】：本题考查银行市场定位的策略。客户定位策略是目前各家银行使用较多的一种定位策略。46、下岗失业人员小额担保贷款中，（）享受财政全额贴息。A、非微利项目的小额担保贷款B、微利项目小额担保贷款C、延长期限内的微利项目小额担保贷款【参考答案】：B【解析】：C【解析】下岗失业人员小额担保贷款中的微利项目小额担保贷款，享受财政金额贴息，但逾期、延长期限内不贴息。47、下列选项中不是网上银行功能的是（）。A、信息服务功能B、直接营销功能C、综合业务功能【参考答案】：B【出处】2013年上半年《个人贷款》真题【解析】网上银行功能包括：信息服务功能、展示与查询功能、综合业务功能。对于个人贷款营销而言，网上银行的主要功能就是网上咨询、网上宣传以及初步受理和审查。48、下列说法不正确的是（）。A、对于按月还本付息的个人住房贷款而言，合理的贷款期限应该是15-20年B、在抵押担保中，借款人或第三人转移对法定财产的占有C、根据《担保法》的规定，企业法人的分支机构、职能部门不能担任担保人，但如果有法人授权的，其分支机构可以在授权的范围内提供担保【参考答案】：B【解析】：抵押担保是指借款人或第三人不转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。49、贷款调查应以（）为主、（）为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。A、实地调查间接调查B、间接调查实地调查C、实地调查问卷调查【参考答案】：A【解析】：根据《个人贷款管理暂行办法》第15条规定，贷款调查应以实地调查为主、间接调查为辅。A项正确。50、下列属于政策性个人住房贷款的是（）。A、个人住房组合贷款8、自营性个人住房贷款C、委托性住房公积金贷款【参考答案】：C【解析】：本题考查公积金个人住房贷款。公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款，是一种政策性个人住房贷款。二、多项选择题（共15题，每题2分）1、商用房贷款主要面临的是开发商带来的和估值机构、地产经纪等带来的。（）入、项目风险；欺诈风险B、信用风险；操作风险C、法律风险；信用风险【参考答案】：A【解析】：商用房贷款主要面临的是开发商带来的项目风险和估值机构、地产经纪等带来的欺诈风险；商用房贷款开展中应规范与外部合作机构的合作，既要充分发挥合作机构在业务拓展、客户选择和贷后管理等方面的积极作用，又要有效防范合作中可能产生的风险，把握好风险控制的主动权。2、个人住房贷款的信用风险通常是因借款人的和下降导致的。（）A、还款能力；还款意愿B、担保品价值；保证人实力C、还款能力；担保品价值【参考答案】：A【解析】：个人住房贷款的信用风险通常是因借款人的还款能力和还款意愿的下降而导致的。3、以下关于外籍自然人能否办理住房贷款说法不正确的是（）。A、《中华人民共和国贷款通则》将外籍人排除在个人住房贷款对象之外B、境内商业银行均将外籍自然人列为住房贷款对象C、外籍自然人申请住房贷款存在法律上的障碍【参考答案】：C【解析】：个人住房贷款用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。具有完全民事行为能力的中国公民；在中国大陆有居留权的，具有完全民事行为能力的港澳台自然人；在中国大陆境内有居留权的，具有完全民事行为能力的外国人。外籍自然人申请住房贷款不存在法律上的障碍。故选D。4、新国家助学贷款管理办法的贷款额度为每人每学年最高不超过（）元。TOC\o"1-5"\h\zA、3000B、6000C、9000【参考答案】：B【解析】：新国家助学贷款管理办法的贷款额度为每人每学年最高不超过6000元，总额度按正常完成学业所需年度乘以学年所需金额确定。故本题选C。5、借款人必须在毕业后（）年内还清国家助学贷款。TOC\o"1-5"\h\zA、4B、6C、10【参考答案】：B【解析】：根据新国家助学贷款管理办法的规定，借款人必须在毕业后6年内还清助学贷款，助学贷款的期限最长不得超过10年。贷款学生毕业后如继续攻读研究生及第二学位的，在读期间贷款期限相应延长，但须经贷款银行的许可。6、贷款审查人审查学校提交的信息表和申请材料完毕后，在（）上签署审核意见，连同申请材料等一并送交贷款审批人进行审批。A、国家助学贷款申请审批表B、国家助学贷款学生审核信息表C、中央部门所属高校国家助学贷款实际发放汇总表【参考答案】：A【解析】：办理国家助学贷款过程中，经办行在收到学校提交的信息表和申请材料后，由贷款审查人负责对学校提交的信息表和申请材料进行合规性、真实性和完整性审查。贷款审查人审查完毕后，在“国家助学贷款申请审批表”上签署审核意见，连同申请材料等一并送交贷款审批人进行审批。故本题选A。7、陈小姐是某公司职员，每月工资收入为人民币8000元，每月信用卡还款人民币2500元，每月支付保险费人民币500元，则其每月所有债务支出与收入比为（）。A、37.5%B、47.2%C、53.5%【参考答案】：A【解析】：由题意知，陈小姐每月所有债务支出与收入比二（2500+500）4-8000X100%=37.5%。8、（）是指客户为获得低融资成本、增加短期支付能力以及得到长期金融支付等利益而产生的购买动机。A、理性动机B、经济动机C、政治动机【参考答案】：A【解析】：理性动机是指客户为获得低融资成本、增加短期支付能力以及得到长期金融支付等利益而产生的购买动机。9、公积金个人住房贷款的期限最长为（）年，如当地公积金管理中心有特殊规定，按当地住房公积金信贷政策执行。TOC\o"1-5"\h\zA、15B、30C、40【参考答案】：B【解析】：本题考查公积金个人住房贷款的期限。公积金个人住房贷款的期限最长为30年，如当地公积金管理中心有特殊规定，按当地住房公积金信贷政策执行。10、一般来说，贷款期限在1年以内（含）的个人贷款利率实行（）。A、分段计息B、法定利率C、合同利率【参考答案】：C【解析】：一般来说，贷款期限在1年以内（含）的个人贷款利率实行合同利率。11、下列选项中，不属于个人住房贷款产品的是（）。［2009年10月真题］A、商业性个人住房贷款B、法人商用房按揭贷款C、个人住房组合贷款【参考答案】：B【解析】：个人住房贷款指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款，包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。个人住房贷款主要适用于个人，而法人商用房按揭贷款适用于企业法人、其他经济组织。12、随着我国金融改革的深入和对外开放的扩大，国内将面临的最重要的潜在竞争对手是（）。A、私人银行B、外资银行C、股份制银行【参考答案】：B【解析】：随着我国金融改革的深入和对外开放的扩大，能提供信贷业务的银行越来越多，尤其是外资银行将是最重要的潜在竞争对手。因此，银行在做个人信贷营销时应注意分析该竞争对手的实力和策略。13、个人汽车贷款的借款人需要为贷款所购车辆购买指定险种的车辆保险.并在保险单中明确第一受益人为（）。A、贷款银行B、保证人C、借款人【参考答案】：A【解析】：在贷款期限内，借款人须持续按照贷款银行的要求为贷款所购车辆购买指定险种的车辆保险，并在保险单中明确第一受益人为贷款银行。14、个人征信查询系统中，下列不属于个人基本信息的是（）。［2012年10月真题］A、居住信息B、职业信息C、贷款信息【参考答案】：C【解析】：个人征信系统所搜集的个人信用信息包括个人基本信息、信贷信息、非银行信息、客户本人声明等各类信息。个人基本信息包括个人身份、配偶身份、居住信息、职业信息等。15、根据《个人贷款管理暂行办法》有关贷款资金支付管理的规定，采用贷款人受托支付的，贷款人应（）。A、把贷款资金专户存储，借款人的交易对象在用款时向贷款人提出用款申请B、要求借款人在使用贷款时提出支付申请，并授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金C、要求借款人在使用贷款时提出支付申请，并授权交易对象按合同约定方式提取资金【参考答案】：B【解析】：采用贷款人受托支付的，贷款人应要求借款人在使用贷款时提出支付申请，并授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金。三、判断题（共20题，每题1分）1、个人住房贷款的借款人可以根据需要选择还款方法，在贷款期间内，可以随时变更。（）【参考答案】：错误【解析】：个人住房贷款可采取多种还款方式进行还款。借款人可以根据需要选择还款方法，但一笔借款合同只能选择一种还款方法，贷款合同签订后，未经贷款银行同意，不得更改还款方式。2、如需办理抵（质）押变更登记的，还应到新抵押物所属部门办理变更抵（质）押登记手续及其他相关手续。（）【参考答案】：错误【解析】：根据规定，如需办理抵（质）押变更登记的，还应到原抵（质）押登记部门办理变更抵（质）押登记手续及其他相关手续。3、对于个人汽车贷款期限在一年以上的，必须采用等额本金还款法等额本息还款法。（）【参考答案】：错误【解析】：对于贷款期限在一年以上的，原则上应采取等额本金或等额本息还款方式。对于符合贷款条件的客户，如其资金周转存在一定的周期性，在准确把握其还款能力的基础上，也可选择按月还息，按计划表还本的还款方式，但此种还款方式下的借款人必须在贷款发放后的第四个月开始偿还首笔贷款本金。4、所有权、使用权不明确或有争议的资产，根据人民法院和仲裁机构的决定，也能够被用于抵偿债务。（）【参考答案】：正确【解析】：下列资产不得用于抵偿债务，但根据人民法院和仲裁机构生效法律文书办理的除外：①抵债资产本身发生的各种欠缴税费，接近、等于或超过该财产价值的；②所有权、使用权不明确或有争议的；③资产已经先于银行抵押或质押给第三人的；④依法被查封、扣押、监管的资产；⑤债务人公益性质的职工住宅等生活设施、教育设施和医疗卫生设施；⑥其他无法或长期难以变现的资产。本题说法正确。5、贷前调查是商业助学贷款贷前处理中非常重要的环节。【参考答案】：正确【解析】：本题考查商业助学贷款的贷前调查。题干表述正确。6、个人汽车贷款保证保险的责任范围仅限于贷款的本金、利息、损害赔偿金，而并非像保证担保那样包括贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。因此，如果单一的以保证保险作为个人汽车贷款的风险补偿措施，则难以覆盖全部贷款风险，留下风险缺口。（）【参考答案】：错误【解析】：保证保险的责任范围仅限于贷款的本金和利息，不包括损害赔偿金。7、申请个人经营贷款，借款人需提供一定的担保措施，包括抵押、质押和保证三种方式。（）【参考答案】：正确【解析】：没有试题解析8、若采用不同期限的多张凭证式国债作质押，以最后到期债券的到期日确定贷款期限。（）【参考答案】：错误【解析】：B【解析】若用不同期限的多张凭证式国债作质押，以距离到期日最近者确定贷款期限。9、为了支持“长期销售收入增长”，企业固定资产的规模也需要不断扩张，并表现出阶梯增长的模式。（）【参考答案】：正确【解析】："长期销售收入增长”最终必须得到固定资产增长的支持。与销售收入线性增长模式不同，固定资产增长模式通常是呈阶梯形发展，每隔几年才需要一次较大的资本支出。因此，影响固定资产使用率和剩余寿命的因素，同样会对固定资产扩张产生影响。本题说法正确。10、“直客式”运行模式是指由购车人首先到经销商处挑选车辆，然后通过经销商的推荐到合作银行办理贷款手续。（）【参考答