装饰装修工程项目管理流程图

文档来源为文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.PAGEPAGE7文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.装饰装修工程项目管理工作流程工程设计阶段：业主要求与投资目标，策装构思与目标。按照国家、地区及业主管部招标文件的编制、发布招标信息或邀请投标单位、投标单位报施工准备阶段：根据设计图纸与装饰定额进行工程预算，大宗材料的调研与选牌(thgf)投标单位报名、投标单位资质审查、投标单位保证金的制定与甲方与设计对投标单位进行设计交底与答疑、开标、截标管理、商务标单位确定、中标受到合同的签订、未中标单位保证金的退还。施工阶段针对工程特点做出如下规定：一、各施工单位进场后应结合现场情况编制《施工组织设计组织设计中应包括以下内容：1、工程概况（施工条件、施工重点、难点等实施目标（质量、进度、安全、文明施工、环境保护、保修等）2、工程管理机构的设置及管理人员名单3、主要项目施工方案（包括临水临电方案、工艺流程的选择4、主要技术组织措施（安全保证措施、质量保证措施、工期保证措施、文明施工保证措施、成品保护措施、消防措施、保卫措施、环保措施、冬雨期施工措施、施工配合措施等）5（劳及使用计划，自购材进场计划）6、施工平面图（应标明机械、加工场地、材料堆场、临水、临电、消防设施、住宿区、垃圾存放点、安全出入口及其他临时设施位置等）7、不能按照所报施工组织设计进行施工自愿接受处罚的承诺3后提交甲方项目部及监理。二、各施工单位必须按照国家标准、规范、工程合同、施工图纸、设计变更、施工组织设计精心组织施工。计变更、施工组织设计精心组织施工。三、各施工单位必须建立能适应工程管理需要的管理机构1、管理人员具有相应的任职资格和专业技术水平；2、管理人员内部管理职能分工、任务分工明确，工作流程通畅；3、管理人员责任心强、沟通能力强、执行能力强，能与甲方、监理协同工作；4、管理人员长驻现场随时解决施工中的问题；5、提倡各种文字记录、备案制度。进行调换。照三阶段控制原理进行施工管理1、事前控制（预控，要求预先认真熟悉图纸、掌握设计意图、提前采取措施，避免对正常施工造成影响。若因施工单位未认真进行此项工作而造成的损失由施工单位全部承担，工期不予顺延。2、事中控制（过程控制，事中控制虽然分为自控和监控两大环是施工单位自控的必要补充。每道工序要求施工单位首先进行三检（3、事后控制，问题出现后分析原因，采取措施纠正偏差，保证质量、安全、进度处于受控状态。五、质量控制；1、装饰材料的质量控制①按照设计要求选择材料（需要封样的要提前进行甲方、监理、施工方签字确认）②材料必须符合相关标准的规定③加强进场材料的检验，自检合格后再报监理检验④做好进场材料接收、保管、存放等管理工作2、工序质量控制（面积展开）②做好工序交接检验工作并进行交接记录3、分项、分部工程质量控制 控制检验批→分项→分部的质量4质量通病的控制 通病发生的原因是人为因素必须在思想引起足够重视，完善管理，加强技术力量避免通病的发生。5、加强工程质量验收的内容、程序、组织控制，按照“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的原则进行。六、安全生产、文明施工、成品保护：电伤害，机具伤害，火灾的防范；安全教育常抓不懈。七、进度控制：1、根据工程实际情况编写不同深度、不同功能的进度计划系统①控制性进度计划（总进度计划、月进度计划）②实施性进度计划（周进度计划）2、进度计划的提交①总进度计划进场后3日内提交甲方项目部及监理②月进度计划每月5日前提交甲方项目部及监理③周进度计划每周一上午10：30前提交甲方项目部及监理若因期不予顺延3、施工单位应定期跟踪进度计划的执行情况，如有偏差，应及时在组织、管理、经济、技术等方面采取纠偏措施，保证进度目标的实现。八、例会制度1、施工单位必须安排熟悉现场施工情况的专人参加规定时间举行的工程例会，迟到者罚款50元，无故不到者罚款100元。2、参会人员须做好例会记录，将例会内容准确、及时传达到各施工人员。九、电梯的使用1、各施工单位若需使用电梯，应当提前到甲方项目部开据《货物准运证》，并按照批准事项有序使用。2、电梯使用中严格按照物业的相关规定执行，严禁争抢、打架斗500此规定经监理、甲方及施工单位三方确认签字盖章并严格落实。项目验收及移交阶段工程完工后根据合同约定报质监部门或监理单位参照如下行业标准、验收规范对整体工程进行验收：《砌体工程施工验收规范》（GB50203-2002）《建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209—2002）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210—2001）《钢结构工程施工质量及验收规范（GB50205—2001）《工程测量规范》（GB50026—93）《建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ50300—2001）《建筑电器安装工程质量检验评定标准（GBJ303—88）《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB50168-92）《建筑电器安装工程施工质量验收规范（GB50303-2002）《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》（GB50259-96）《电气装置安装工程低压电气施工及验收规范（GB50254-96）《电气装置安装工程盘柜及二次回路结线施工及验收规范》（GB50128-93）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-200