厂房拆除方案5篇

Word———厂房拆除方案5篇厂房拆除方案5篇厂房拆除方案1目录一、编制依据下面是我为大家整理的,供大家参考。

篇一：厂房拆除方案

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一、编制依据2二、工程概况2三、拆除预备工作错误！

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四、拆除工程施工管理2五、施工留意事项5六、拆除工程平安管理5七、拆除工程文明施工管理8

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一、编制依据《建筑拆除工程平安技术规范》JGJ-2022《施工现场临时用电平安技术规范》JGJ-46

二、工程概况本工程为原车间厂房改造为定损中心，原结构类型为混凝土排架结构，现增加钢结构。

厂房长36m，宽18m，无地下室，地上改为三层，首层建筑面积为687.33㎡，改造建筑面积为2062㎡，建筑高度13.950m。

三、拆除预备工作拆除工作开头前，应先将电线、给排水管道、通讯、等通往拆除建筑物的支线切断或变配电系统迁移完毕，切断全部的电力，以确保拆卸区内上、下无电力供应。

四、拆除工程施工管理1、施工工艺

1.1拆除流程原则

3先上后下、先旧暖气管道，再拆除旧钢窗，最终拆除天车梁及牛腿柱上面的牛腿。

1.2施工挨次

（1）

本工程采纳手动工具和机械协作进行拆除，据实际状况，先暖气管道，再拆除钢窗，然后将厂房内原有天车梁等构配件拆除，在拆除梁时候必需用绳索捆绑坚固，用起重设备吊运至地面，最终清理现场。

（2）

在拆除施工中若有简单失稳的构件，应先予拆除。

1.3工具拆除钢窗时用钳子、錾子、螺丝等工具；拆除暖气管道时用管钳；拆除天车梁时用吊车、气割设备、宗绳、撬棍等工具；运输采纳渣土运输车。

1.4钢窗拆除

1、预备好施工用刀等必要的工具。

2、门窗工作拆除开头前，技术人员对操作工人要进行全面的平安、技术交底，使每一个施工人员都能把握门窗拆除施工中应留意的各种留意事项。

3、门窗拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将门窗框卸下，门窗拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门窗的稳定。

在门窗拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻的将门窗口四周的抹灰层剔凿洁净，要特殊留意不要用大锤猛砸，这

4样对墙和结构都会造成破坏，并且用力过大还简单将门窗砸掉砸伤人和对原有建筑物造成破坏，加大不必要的铺张，增加工程的成本。

4、拆除门窗时，要设置特地的人员负责平安，并设平安指示标志，同时还要加强对原有成品的爱护工作。

严禁用大锤敲打门窗或其他物件。

5、门窗拆除后要轻放，严禁高空推倒，垂直扔下。

1.5暖气管道的拆除1、旧暖气系统的拆卸必需采纳工人手工拆除，搬运过程中有些设备不便利使用，要采纳人工搬运方式，同时设特地人员对拆卸搬运过程进行监督，以免造成人身损害。

2、施工过程中的管件、机具要轻拿轻放，必要时需要在墙壁、地面上铺设遮挡物，以防止管件、机具等放置、移动过程中对墙壁及楼地面造成破坏。

3、施工时间依据现场办公人员在场时间确定，办公人员不在场时不得施工，在场时方可施工。

因办公人员不在场导致的施工进度延缓，要在其余时间加班加点完成；

4、拆除旧暖气系统（室内采纳机械切割）

（1）

为防止对墙面等造成破坏，室内原有暖气系统尽量采纳手工拆除方法，为加快施工进度，暖气片加切断阀和旁路可同时进行。

（2）

拆除过程中应留意人身平安，避开立管倾斜、掉落，散热器砸伤工人及其他人员。

同时对四周物品做好爱护措施。

拆除下来的管道、暖气罩、散热器等需整齐码放到指定地点。

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1.6天车梁的拆除⑴施工挨次：

拆除电缆桥架拆除轨道破裂梁端、切割梁连接吊车梁起吊拆除。

⑵拆除电缆桥架：

与甲方确定桥架的电缆已经断电，电缆与电源已经切断方能进行拆除。

⑶拆除轨道：

施工人员在活动脚手架上，用氧气割枪割断轨道与吊车梁连接的螺栓，把轨道拆分成小段并用汽车吊吊到地面。

⑷破裂梁端及吊车梁拆除：

施工员在活动脚手架上，用电风镐破除两条吊车梁之间的二次灌浆砼，并用氧气割枪割断两条梁端相连的钢板；在切割钢板前，先用钢丝绳扣住吊车梁，并用25t汽车机吊住，等切割钢板完成后，用25t汽车机吊下吊车梁，平放到平板车上运出厂区。

1.7牛腿拆除

拆除牛腿时，应沿牛腿柱边剔凿出钢筋，使用氧气割枪把与牛腿柱连接的钢筋切断，最终把剔凿的表面钢筋清理平整。

五、拆除物的清理

1、拆除后的材料进行集中堆放，利用晚上11点至次日6点的时间由有资质的回收单位进行回收清运。

在晚上运输时车辆不能按喇

6叭，要将车辆的噪音掌握到最小。

2、清运垃圾时进行洒水和袋装，进行人工搬运至指定的堆放地点，不能任意抛撒，削减扬尘。

3、将袋装垃圾用人工抬运进车上，严禁抛起投入车内，产生噪音。垃圾清运人员不得大声呼喊和用铁锹直接将大块垃圾抛入车内。

4、车辆开出后，要将拆除物堆放地点进行打扫和用水冲洗洁净，保持现场干净。

车辆装运垃圾时最高处应低于车帮15㎝，清运的车辆要用苫布进行严密的掩盖，对进出场的车辆进行冲洗，不得带泥离开施工现场，以掌握扬尘污染。

六、施工留意事项

（1）

施工现场所用工具使用前必需严格检查，防止断头、断把现象发生。

（2）

须实行相应措施确保作业人员在稳固的结构上操作，被拆除的构件应有平安的放置场所。

（3）

施工过程中必需由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录。

当发觉有不稳定状态的趋势时，必需停止作业，实行有效措施，消退隐患。

（4）

卸下来的各种材料应准时清理，分类堆放在指定场所，并准时清运。

拆下的材料和建筑垃圾应准时清理，严禁高空抛下。

（5）

除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。

7六、拆除工程平安管理1、平安管理制度

项目经理必需对拆除工程的平安生产负全面领导责任。

项目部应设工程平安负责人，检查落实各项平安技术措施。

施工平安分为施工管理、平安教育、机械设备、现场维护及日常生活5大部分，各部分设专人进行监督管理，负责将平安小组的打算落实并向各施工班组安技术交底并监督。

做到平安落实到人，专人专项，职权分明。

2、平安教育制度根据公司的平安教育制度，加强宣扬教育，制订科学合理的施工方案，现场组织切合实际的作业程序，正确严格地执行和运用施工及平安规范。

对进场的工人统一进行平安教育，增加质量、平安意识。各专业班组仔细进行技术交底，仔细学习和深刻体会施工技术规范和施工平安规范。

同时在每道施工工序进行前，由专职平安员协作工长做书面平安技术交底，各班组长带领施工人员仔细贯彻落实。

3、拆除工程一般规定（1）

进入施工现场的人员，必需佩戴平安帽，并应佩戴手套、平安带等个人防护用品，为防止砖石、灰尘及切割螺钉等的操作，应佩戴护目镜。

凡在2m及以上高处作业无牢靠防护设施时，必需使用平安带，平安带应高挂低用，挂点牢靠。

如系平安带确有困难时，必需实行切实、有效、确保平安的其它防护措施，不得冒险作业。

（2）

施工作业时严禁向下抛掷，拆卸各种材料应准时清理，分别堆放在指定场所。

施工现场应做到材料堆放整齐，四周通道、沟管保

8持畅通，场内无积水，准时清运建筑垃圾。

人工拆除主要扬尘环节应有掌握措施，支配专人定时洒水保持潮湿。

(3)遇有风力在六级以上、大雾天、雷暴雨等恶劣气候影响施工平安时，禁止进行露天拆除作业。

（4)当日拆除施工结束后，全部机械设备应停放在远离被拆除建筑的地方。

(5)拆除工程从业人员应办理相关手续，签订劳动合同，把握相关平安学问，方可上岗作业。

特种作业人员必需持有效证件上岗作业。

拆除工程施工前，必需对施工作业人员进行书面平安技术交底。

(6)施工现场临时用电必需根据国家现行标准《施工现场临时用电平安技术规范》的有关规定执行。

夜间施工必需有足够照明。

电动机械和电动工具必需装设漏电爱护器，其爱护零线的电气连接应符合要求。

电动机械必需定机定人特地管理，使用小型手持电动工具时均使用带漏电爱护的闸箱。

(7)拆除工程施工过程中，当发生重大险情或生产平安事故时，准时排解险情、组织抢救、爱护事故现场，并向有关部门报告。

(8)拆卸完成后设专人巡查、监管，确保拆卸完成区内无其他无关人员进入，在现场实施有效的围蔽监护，防止意外的发生。

七、拆除工程文明施工管理

为加强文明施工管理，在仔细学习贯彻国家及地方文明施工管理条例基础上，组织成立文明施工管理小组，由项目经理任组长，从现

9场施工、垃圾运输到日常生活文明均设专人管理，切实加强施工现场文明施工，并制作文明施工标志牌，放在醒目的地方提示工人留意，共同维护一个文明的施工条件。

1、清运渣土的车辆应封闭或采纳苫布掩盖，出入现场时应有专人指挥。

清运渣土的作业时间应遵守有关规定，尽可能做到夜间不施工，削减对四周环境的噪音影响。

2、拆除工程施工时，为降低粉尘对人员及环境影响，将设专人向被拆除的部位洒水降尘。

3、拆除工程完工后，准时将施工渣土清运出场，做到不积压。

4、落实防火平安责任制，建立义务消防组织，明确责任人，负责施工现场的日常防火平安管理工作。

5、施工现场建立健全用火管理制度，对工人进行用火平安施工教育培训，提高工人用火平安意识。

施工作业用火时，须履行用火审批手续，经施工平安负责人审查批准，领取用火证后，方可在指定时间、地点作业。

作业时应配备专人监护，现场配备灭火器。

作业后必需确认无火源危急后方可离开作业地点。

6、拆除建筑时，当遇有易燃、可燃物及保温材料时，严禁明火作业。

篇二：厂房拆除方案

房屋面拆除、更换屋面板施工方案

V:1.0管理制度精选整理

老厂房屋面拆除、更换屋面板施工方案

22020--44--11

老厂房屋面拆除、更换屋面板施工方案

山东钢铁股份有限公司莱芜分公司特钢事业部中型成材车间主厂房加固项目第一标段

施

工

组

织

设

计

莱芜市钢都建筑安装有限公司

老厂房屋面拆除、更换屋面板施工方案

第一章、编制说明

第一节、适用范围

本施工组织设计用于车间屋面板拆除、新加压型板屋面、厂房柱加固施工。

其次节、编制依据

本施工组织设计作为指导该工程施工的主要依据，主要依据以下几项编制：

1.房屋建筑强制性条文。

2.建筑质量管理条例等。

3.国家及行业、地方规范、标准。

4、该建筑物的特别性。

第三节、编制原则

一、本项目工程编制原则1.细心组织，细心施工、科学组织、讲究实效。

2.高效组织和优化社会要素，强调质量管理。

3.实行合理的施工方法和施工措施，确保施工平安工期及施工质量。

4.切实为业主着想，一切以业主关注为施工焦点。

其次章、工程概况

第一节、工程总体概况

本工程为特钢事业部中型成材车间主厂房加固第一标段：1-12轴线（长度：66m,跨度：33m,新增天窗1架），结合厂房承重结构系统及结构布置，根据西安建筑科技高校建（构）物检测鉴定站设计图纸、变更和国家现行规范实施混凝

老厂房屋面拆除、更换屋面板施工方案

土屋面拆除、排架柱加固、单层压型板屋面更换、柱间支撑加固、构件隔热防护、岩体清理和加固等，主要包括：

1、拆除原混凝土大型屋面板，拆除前搭设相应防护措施，必需保证屋架的平安且无变形，必需保证不得有杂物坠落，小雨时不得消失渗漏。

2、增设钢板套及屋架支撑，增设钢檩条，增设钢结构天窗。

3、屋面敷设单层压型板及采光板。

4、天窗侧立面敷设单层压型板及采光板。

5、排架柱加固及耐久性处理：对承载力不足、破坏严峻的部分排架柱进行加固处理，部分进行耐久性处理。

6、修复并增设部分钢结构柱间支撑。

其次节、项目主要施工条件

一、工程本身的特别状况

本工程使用时间长约45年，多处消失老化损坏信任，存在平安隐患，需重点关注。

二、与工程施工有关的道路和施工场地状况本项目四周道路畅通，通行良好。

三、设备供应和交通运输等服务力量状况1.拆除用的大、小型机械设备预备充分，优先满意本项目工程施工。

2.四周交通状况良好，适合运输。

四、当地供电、供水和通信力量状况施工现场水源、电源已通，通信畅通。

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第三章、施工总体部署

第一节、项目总体施工目标

一、工期目标工期90天。

二、平安目标创零伤亡、无重大平安事故；轻伤事故频率掌握在1以内；杜绝重大机械设备事故；特种作业持证上岗率为100%；隐患整改率为100%。

三、环境目标遵守国家现行的环境爱护法律、法规，四、治安保卫目标确保工程建设正常进行，不发生治安、刑事案件。

五、服务承诺信守合同，竭诚为业主服务。

其次节、项目施工挨次

一、项目总体施工挨次及流程1、总体施工挨次

搭设外墙防护脚手架清理担心全部位构配件防止突然塌落拆除屋面防水清理垃圾厂房内设备等防护屋面板切割、拆除、吊卸天窗架及屋面檩条、

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支撑等切割、拆除、吊卸拆除构件破裂垃圾分类、清运钢结构制作、砼柱加固钢构件吊装、安装压型板、天窗制安砼柱加固。

2、施工分部挨次：先南后北，先里后外依次施工。

本工程采纳立体交叉施工作业的方法，本着"一边制作钢构件一边拆除屋面板，随后紧跟安装钢构件、挂瓦、封板'各工序连接有序，步步紧跟的进行。

二、项目施工区域的划分B-C跨1-12轴线为第一施工区域；A-B跨1-12轴线为其次施工区域；第四章、总体施工预备与主要资源配置方案

第一节、总体施工预备

施工预备工作是整个施工生产的前提，依据本工程的工程内容和实际状况公司、项目部共同制定施工预备方案，为工程顺当进展打下良好的基础。

一、技术预备

1.施工技术人员要仔细批阅建设单位供应的以下资料：工程的有关图纸和资料；工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布状况资料。全面了解工程的图纸和资料，进行实地勘察。弄清建筑物的结构状况、建筑状况、水电及设备管道状况。

2.学习有关规范和平安技术文件。

3.工程施工现场的平安管理应由施工单位负责。从业人员应办理相关手续，签订劳动合同，进行平安培训，考试合格后，方可上岗作业。特种作业人员必需持有效证件上岗作业。拆除工程施工前，必需对施工作业人员进行书面平安

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技术交底。

4.进入施工现场的人员必需正确佩戴平安帽，2米以上为高空作业的必需系好平安带。

5.选择合理的拆除挨次和平安防护措施。

二、施工现场预备

1.施工前，要仔细检查影响拆除工程平安施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认平安后方可施工。切断被拆建筑物的水、电、煤气管道必需经管线管理单位实行相应切断措施。

2.清理被拆除建筑物屋顶影响范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥当加以防护。相邻建、构筑物应事先检查，实行必要的技术措施，并实施全过程动态管理。

3.疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。开工前察看施工现场是否存在高压架空线，拆除施工的机械设备、设施在作业时，必需与高压架空线保持平安距离。

4.拆除前先进行围挡，即削减施工噪音及粉尘污染，又能防止施工作业人员无故进入这些正常施工的区域。现场临时围档采纳彩板完全封闭，围挡高度不低于1.8米，围护结构离开建筑物平安距离为倍的建筑物高度。

5.搭设内外防护架体，防止操作人员高处坠落。车间四周搭设钢管脚手架，其高度高于被拆屋顶女儿墙1.5米，脚手架外围应采纳2000目密目式平安网封闭；车间内在12轴、11轴、10轴9轴三跨之间，梁下弦上面搭设防护平台，在每跨6米之间，用7米长DN100钢管，间距米，排在梁上，两端用铁丝与梁

老厂房屋面拆除、更换屋面板施工方案

绑牢。在钢管上面依次铺满50㎜厚的木板与钢管绑扎坚固。沿梁高及周边用竹胶板封闭，形成一个封闭的空间，在内侧全部用篷布防护，防止上面尘土落下，对厂房内的生产无任何影响。

6.设置专用平安通道，在和厂方有关人员协商后，满意厂方生产要求的状况下搭设平安通道，必需具有足够的承载力量，刚度和稳定性，门字型平安通道采纳钢管搭设，有效尺寸8米*米。门两侧用双排架纵横间距不大于500㎜，顶面双排架纵横间距不大于300㎜，钢管顶部用50㎜后的模板依次铺满并用铁丝绑扎坚固，木板上面用篷布掩盖防尘防雨。

7.施工人员正确穿戴平安防护用品。严禁在屋面上玩耍打闹。施工动火区域要配备足够的消防器材。

其次节、主要资源配置方案

主要资源配置方案包括劳动力配置方案和物资配置方案。

一、劳动力配置方案及保证措施

1.劳动力配置方案本工程成立特地施工项目部，项目部配备管理力量强，业务水平高的各种管理人员，有专业施工阅历队伍担当本工程施工，钢构制作人员20人，拆除专业人员18人，安装专业人员10人，分班作业，连续施工。

2.劳动力保证措施为保证本工程的顺当进行，保证工程的工期、质量达到既定目标，确保本工程劳动力的供应。

进场前，依据本工程分项工程的特别要求，做好岗前岗位技术培训，提高

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劳动者的操作技能，加强质量意识、平安意识教育，组织学习国家有关规范、标准、规程、进行施工组织设计的总设计交底，使施工人员了解该工程的特点，以娴熟规范的要求，高质量地完成额定任务，确保方案用量，满意施工生产需要。

为了保证进场工人做到人尽其才提高劳动生产力，在劳动力管理上，我们实行区域管理与综合管理相结合，岗前、岗中、岗后三位管理相结合的原则。

加强劳动纪律管理，施工过程中如有违纪屡教不改者、工作不称职者将撤职并调离工地，马上组织同等级技工进场，进行人员补充。

二、物资配置方案依据施工阅历及本工程实际境况，拟用机械、设备分列如下：

1.主要机械设备的配置方案表(如下)

1、QJZ63塔吊车1台，25t吊车1台；2、空压机6台；3、切割机4台；4、气割工具10套；5、电焊机10台；6、拖排车2台；7、手枪钻10把；8、经纬仪1台，水准仪1台。

第五章、主要施工方案

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第一节、防护方案

一、设备防护方案

本工程拆除屋面板是工程的难点，施工中必需保障厂方的正常生产，施工单位屋面上作业，下面厂方厂内生产，保证平安是关键。

1.厂房内防护在12轴、11轴、10轴9轴三跨之间，梁下弦上面搭设防护平台，在每跨6米之间，用7米长DN100钢管，间距米，排在梁上，两端用铁丝与梁绑牢。在钢管上面依次铺满50㎜厚的木板与钢管绑扎坚固。沿梁高及周边用竹胶板封闭，形成一个封闭的空间，在内侧全部用篷布防护，防止上面尘土落下，对厂房内的生产无任何影响。按由南及北、由里及外的挨次依次施工。

2.安装通道在和厂方有关人员协商后，满意厂方生产要求的状况下搭设平安通道，必需具有足够的承载力量，刚度和稳定性，门字型平安通道采纳钢管搭设，有效尺寸8米*米。门两侧用双排架纵横间距不大于500㎜，顶面双排架纵横间距不大于300㎜，钢管顶部用50㎜后的模板依次铺满并用铁丝绑扎坚固，木板上面用篷布掩盖防尘防雨。

3.雨季防护由于厂方正常生产，雨天防护工作非常重要，每天施工要关注每天的天气状况，最重要的是做好防护工作，在每天工程节点完成状况，尽量避开拆除的屋面未施工，尽量保持较少部分敞口。对于敞口部分在预知要下雨的状况下，把檩条临时一端搭在钢瓦屋面上，一端搭在屋面板上，上面铺上防雨篷布，四周

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拉紧绑牢，保证雨水不下漏。

其次节、屋面拆除施工方案

一、屋面防水拆除屋面防水拆除时，先用切割机按板缝将其分成小块，然后人工逐块进行清除。清除的垃圾装袋后吊运至地面，严禁由屋顶抛洒至地面。

二、屋面板、天窗架拆除1.本工程拟用QJZ63塔吊拆除。首先将厂房6轴旁与外围墙间的石棉瓦屋面拆除，在下地面制作砼基础，待二标段完工后在将塔吊移安到基础上。

2.拆除时应将先预制板块逐块分别，将板与板的缝隙间的混凝土、板与板相接处端部的混凝土剔除后，用钢丝绳通过已打通的板缝，兜住待拆屋面板的两端，用切割工具对屋面板四个角的焊接点进行切割，再用撬棍对每个角的焊接点进行确认，确认的确与屋面梁已经剥离后，再进行起吊（需在塔吊臂长30米内部分），屋面上支配一个信号工与塔吊司机联系，在信号工的指挥下把屋面板完好的放到指拖排车上运走。待一跨施工完成后，将厂房内防护移动至下一跨，根据从南到北，由里及外的挨次依次施工。

在塔吊臂长30米以外掩盖区，由于塔吊起吊重量有限，整块的屋面板不能一次吊起，所以要进行破拆。先在屋面板上两端用钻孔机打孔两个，把钢丝绳穿孔，用塔吊将钢丝绳绳兜住，后用混凝土切割机，将槽型板沿肋板四周切下，把心板取下用塔吊吊走外运。剩余槽肋板用塔吊吊钢丝绳兜住，再进行分段切割，与屋面梁分别后用塔吊吊走外运。

3．钢天窗架拆除时，应先用汽车吊吊住天窗架，然后将天窗架与柱端连接

老厂房屋面拆除、更换屋面板施工方案

处切割分别开，再用绳索将屋架吊运到地面指定地点。

三、垃圾破裂、清运1.构件吊装下来后，尽量不在现场堆放，实在来不及外运要分类堆放。拆除的易燃材料堆放场地要配备消防器材。

2.不回收的构件每天要随时用机械切割破裂，以削减占用空间。破裂过程中由专人洒水降尘、专人将垃圾分类。对于有价废品的处理应由项目部专人负责。

3.破裂的建筑垃圾达到外运数量时准时清运，禁止采纳全部拆除完成再一次清运的方法。清运的时间和方式都要和相关环保部门协商好，再由有资质的清运方外运到政府指定地点。装运垃圾的车辆应专人指挥，按规定的路线和指定的时间进行清运。清运时采纳密闭车，严禁遗洒。

4.拆除的易燃材料堆放场地要配备消防器材。

5.对于有价废品的处理应由项目部专人负责。

第三节、屋面压型板及天窗制安施工方案

一、屋面安装

1.梁上卡件应根据施工图纸的尺寸、数量提前进行场外制作，做好防腐，并进行编号。待屋面板拆除后，具备安装条件时，统一运至现场保存。按使用的编号由吊车运至屋面安装，焊接要依据质量要求施工，并留意施工平安。

2.檩条应提前订购做好防腐，并运至现场保存。待梁上卡件焊接完成后，由吊车运至屋面安装。檩条的安装平行于钢结构屋面排水方向,在已安装好的钢桁架结构上连接固定，焊接固定。安装方法为先用经纬仪在已安装好的钢卡件

老厂房屋面拆除、更换屋面板施工方案

上上放出檩条定位掌握线，安装檩条，固定在檩托上，用垫块调整位置，最终用螺栓固定。在焊接过程中要实行减小变形的措施，先对称点焊，检查檩托的角度，合格后再焊接，不合格的要校正角度。点焊要坚固。焊条直径为4mm，焊条型号为E4303。檩条与桁架顶面的角度应为直角，保证檩条安装后顶面在屋面剖面的线上，其与卡件表面的夹角要保证为90度，正负1度，位置偏差在5mm内。

3.屋面压型板应提前订购，并运至现场保存。待檩条完成后，由吊车运至屋面安装。

（1）.屋...

篇三：厂房拆除方案

房屋拆除施工方案

第一部分施工组织设计一、编制依据经过现场勘查综合考虑施工平安、施工进度等要求结合我公司多年来从事此类工程的施工阅历编制此施工组织设计。

参考规范及文件如下1.由甲方供应的B405-0026地块内部4#标拆除工程之《招标文件》2.由甲方供应的B405-0026地块内部标拆除工程之《补遗通知》3.现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工平安管理条例》、《建筑拆除工程平安技术规范》、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》、《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》4.由甲方供应的拆除建构筑物的范围示意图5.其它相关专业规范及行业标准。

二、工程概况1被拆除旧建构筑物工程概况。

工程地点深圳市福田区梅林路北、中康路东建构筑物结构形式钢筋混凝土多层厂房、库房平面尺寸及建筑面积包括107#、107A、107C、107D、118#、119#建筑物及构筑物地面以上部分拆除工程总占地面积约为5000平米总建筑面积约8000平米层数包括一层框架结构、二层框架结构、一层混合结构及一层局部三层钢筋混凝土结构厂房。

2被拆除旧建构筑物四周环境。

本拆除工程位于B405-0026地块内部此地宽总占地面积约为170000平米四周由围墙维护出口共计四处南门一处东门两处西门一处。由于本工程为二、三、四标同时招标同期施工各标段交叉施工施工场地狭小。尤其是本标段各个施项目分散布置同一标、二标、三标施工范围均有交叉场地布置更为不利。

4拆除工程的合同工期或其他要求。

本工程工期要求为25日历天开工日期为2022年10月15日竣工日期为2022年11月10日。

三、施工组织机构的建立针对此工程项目我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制项目经理将对工期、平安、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有方案的组织施工确保工程质量、工期、平安等方面达到目标要求。并配备技术负责人、施工主管、平安负责人及其他技术、平安、施工等专业人员组织施工管理。人员配备状况如下劳动力支配方案表

工种级别按工程施工阶段投入劳动力状况

拆除技工机械工架子工水电工气割工

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施工组织管理机构框图

四、拆除工程施工预备1技术预备工作(1)施工技术人员要仔细批阅建设单位供应的以下资料拆除工程的有关图纸和资料拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布状况资料。全面了解拆除工程的图纸和资料进行实地勘察。弄清建筑物的结构状况、建筑状况、水电及设备管道状况。

2学习有关规范和平安技术文件。

3明确四周环境、场地、道路、水电设备管道、房屋状况等。

4向进场施工人员进行平安技术教育。

2现场预备Btd

篇四：厂房拆除方案

机钢结构厂房拆除方案

编制人：

审核人：

批准人：

编制单位：油建工程有限公司

编制日期：2022年8月21日

名目第一章工程概况

111.工程简述12.质量要求1其次章编制依据

11第三章施工部署

111.施工管理目标12.施工设备支配23．人员配备34.

施工预备45.现场拆除56.

钢架梁拆除67.

主框架部分的拆除78.

实施中应当留意的事项7第四章.施工平安措施

88第五章．施工附图12

第六章．特别工种证件图...............13

第一章工程概况1.工程简述

压气站扩建工程中，为协作业主进行两台压缩机压缩机吊装，需对原有3#压缩机上方厂房进行拆除。

2.质量要求根据建筑工程施工规范、钢结构工程拆除施工规范进行施工，依据国家现行建筑工程施工规范，必需达到合格标准。

其次章

编制依据

依据现场实际状况，根据建筑工程施工规范、钢结构拆除工程施工规范进行施工，所以流程和施工工艺都必需达到相关标准。

第三章

施工部署1.施工管理目标（1）

质量目标：符合国家工程质量要求，达到合格标准。

（2）

平安目标：杜绝伤亡和重伤事故，轻伤负伤率掌握在2以内。

2.施工设备支配机具名称数量单位规范型号备注起重机械1台20t

氧-乙炔切割设备3套

一套备用扳手6套

配电箱1台

电缆100m

防护绳2套

扁平吊带及钢丝绳3套

值班车1辆

吊篮2个

平安带10根

电钻2个

吊带3条

值班车2辆帕萨特

3．人员配备

从事厂房安装的管理人员必需经过平安教育培训，特别工种必需持证上岗，施工现场可能存在人员变动，但全部人员需持证上岗。

职位/特殊工种人数姓名备注总指挥1

现场指挥1

平安员1

建筑电工1

架子工2

普工4

力工4

工程电气设备安装调试工

吊车司机1

吊车司索信号工1

值班车司机1

吊装普工2

4.施工预备4.1技术预备

（1）施工技术人员要仔细批阅与施工相关的一切资料：拆除工程的有关图纸和资料；拆除工程涉及区域的建筑及设施的分布状况资料；全面了解拆除工程的图纸和资料，进行实地勘察，弄清建筑物的结构状况、建筑状况及水电等状况；

（2）

学习有关规范及平安技术文件；

（3）

熟识四周的环境、场地、道路、水电设施及房屋状况；

（4）

向进场施工人员进行平安技术交底，下发作业指导书。

4.2场地预备

（1）需拆除压缩机厂房东侧的钢筋预制棚；（2）需破除压缩机厂房东侧的临时围挡（实体墙）；（3）回填压缩机施工区域内的作业坑；（4）人工转移施工区域内的设备及材料；（5）从二级配电箱引出施工用电。

5.现场拆除（1）、拆除前应向甲方了解各种管线的走向及作用，如水、电、气管线及排污管线等。

（2）、疏通场内运输道路，接通施工中临时用水、用电；

（3）、切断被拆钢结构的供水、供电管道及线路；

（4）、在拆除危急区域设置临时围档、悬挂平安警示标志牌。

（5）、应将有倒塌危急的结构物，用支柱、绳索等临时加固。

（6）、必需坚持"自上而下，对称拆除'的原则，应先拆次

要结构，后拆承重支柱和横梁。

（7）、拆除时厂房内的设备可搭建临时防护棚爱护。

（8）、拆下的屋架、檩条、梁、板等较大和笨重的构件，必需用绳索捆绑坚固，用起重设备吊运至地面。

（9）、原厂房钢柱拆除时，必需用起重设备吊稳，捆绑坚固，方可切割柱脚。

（10）、钢梁拆除时，取两点吊点，保证吊点位置精确。

（11）、原厂房彩板、门、窗拆除时尽可能保证不损坏。

（12）.起重吊装所用之钢丝绳，不准触及有电线路和电焊搭铁线或与坚硬物体磨擦。遵守有关起重吊装的"十不吊'中的有关规定。

（13）.

拆除挨次

屋面彩钢外板屋面彩钢内板墙面彩钢外板墙内彩钢内板墙面C型钢及附件屋面C型钢及附件钢柱钢架钢柱柱脚板拆除拆除构件整齐摆放施工现场清理

6.钢架梁拆除（1）、拆除次序：先外侧,后里面，先次后主；施工的挨次为：钢架梁檩条系杆――钢架梁檩条――钢筋梁

隅撑钢架梁管撑杆钢架梁；

（2）、首先将吊具在东侧固定好，施工人员上到钢架后将平安带固定在钢梁平安绳上进行作业。施工人员从上到下实施螺栓拆卸作业，遇到螺栓难拆卸时可进行切割作业，切割前先用吊具两根钢索将钢筋梁绑紧，然后渐渐起钩使刚好在张紧状态，但不受力只在旁边爱护。每切一端前用绳索将其临时固定，防止以前焊接及安装时应力将钢架梁弹动身生事故。另一施工人员进行检查次梁全部焊接点彻底与主钢架柱分别；

（3）拆除一跨后整理码放捆绑好放于钢结构四周空地但不能影其他施工。

（4）屋面板拆除要求：原有屋面上屋面板用大力钳剪短钢钉后，由下至上，由一边至另一边拆除，通过起重机运至地面集中。拆除过程中施工人员应绑好平安带，并应留意落脚点在钢檩条及钢梁上7.主框架部分的拆除拆除前应先用吊具两根钢索将次梁绑紧，然后渐渐起钩使刚好在张紧状态，但不受力只在旁边爱护拆除。

（1）钢架梁及附件的拆除，拆除前因搭设横梯，

（2）连接板拆除，先把柱节点切开，并把连接板先拔掉，

轴系杆拆除，然后开头钢架拆除，钢架拆除前先利用上面步骤一的生命绳先进行挂钩，挂钩完成再进行螺栓拆除或切割。

（3）高强螺栓拆卸前应先滴上柴油，然后用力矩扳手拆卸，如锈蚀严峻需用气焊切割并保证不能损害到母材。

（4）吊具位置及行进路线从南向北。

8.实施中应当留意的事项

（1）在离拆除的钢结构四周10m拉起平安警戒线，并设有明显的警戒标志，以避开厂区其他人员误闯，避开意外损害，并设有专人负责看管，以保证与施工无关的人员不得进入，以免造成不必要的损害。

（2）全部特种作业人员都必需持有国家劳动部门颁发的《特别行业操作证》，在上岗前都要进行身体检查，有头晕。感冒或其它疾病人员一律不得参与施工。

（3）登高时全部的登高人员必需佩戴好平安帽，平安带，防滑鞋，由专职人员负责监督，对不符合要求的等高人员坚决不予登高，登高前对爬梯进行检查，对腐蚀的进行修复，以保证上下时的平安

（4）在平台上作业的作业人员都必需做到平安带不离身，保险带须调换位置是要做到手不离铁架，做到万无一失。

（5）对易碎铁器及小部件用铁桶装上后再向下运输。

（6）施工时，如需用电，需要持正规电工证接电，不允许其他人员私拉乱接。

（7）对已经拆除吊置地面的铁器运出施工区域外按甲方指定区