文案楼书-花园别墅

折页

封面：

维也纳·花园

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城市中心

欧洲别墅

内页：（共4P）

P1：

城市中心，

最后一隅

别墅领地。

毫不怀疑众生

，

但又确信地位终有高低，

因此，有的风景并

人都能看见，

有的境界也不是人人都能达到，

所以

只做尊贵——

维也纳2期，封疆臻品

城市中心的炫世珍品，不仅贵在它的稀缺，更是贵在

对品质的坚持，

因为真正的旷世作品，是从艺术的指缝里漏过的金沙，是少数人独享的尊荣：

在以毫厘划区域的新城市

，独享以亩论疆域的奢华；

在钢筋水泥喧嚣的都市，用纯粹欧洲原生态调和生活的芬芳；

在名校积聚的书香之地，以维也纳优雅文化，让尊贵文脉源远流长……

P2：

没有成

氛围，

高尚不过是一种假想的从容。

塔尖阶层的专署领地。

专属感，在任何时候都体现着不凡的价值，

一种殊荣，一种便利，一种不为所动的优雅……

别墅领地，纯粹尊贵，

不约而同的默契，不谋而合的高度，相同的 阶层，

站在时代的巅峰，占领属于自己的唯一阶层。

新城市中心，坐享城市建设精髓。

维也纳·花园占据新城市中心，中华大街、钢铁路，两大城市主干交会至

尊宝地，城市设施完备，周边配套完善，购物、教育、医疗、

一应俱全，

且俱属高档名流之地，

享受与生俱来的优越。

名校教育：紧邻邢台一中、金华中学，金华小学、育才小学、守敬小学，第四

、华星

双语

，军需学院、邢台医专、机电学院、经贸学校……让孩子从小学到大

学一路坦途；

主线生活：中华大街、钢铁路，4条

路线汇集，通达全城每个角落；

高档餐饮：金海港大酒店、晨光大酒店、全聚德烤鸭店、云海菜馆，尽享天下美食；

购物休闲：晨光超市、华天超市、家乐园超市、港龙步行街，5分钟从容生活圈；

医疗

：邢台市三院、矿物局医院，名院呵护，健康人生。

P3：

三大

音乐园林，

畅享欧洲。

欧洲风格的园林是典雅的、怀旧的、高贵的。维也纳·花园三大欧式雕塑水景园林，荟

萃欧陆精华，成就经典风华。

“浪漫维也纳”

拉着小提琴的

塑像，在中心园林上演着惊世乐章，在社区背景音乐的烘托下，

仿佛那悠扬的音符随着水波流淌到雕像前的“月池”

心园林中间是一个流水甬道，直

达 广场处的奥地利式雕塑喷泉；辅以花圃、树阵，

景观完整和谐，犹如一篇华彩乐

章。

“温馨维也纳”

在绿草如茵的西区园林，开辟一隅静态水景，通过一条小径可直达水池

的“音乐

小岛”。整个园林用

简约朴拙的原石、原木铺就，岛上高大乔木蓊蓊郁郁，池边花圃、

树阵，赏四季芬芳。

“人文维也纳”

东区园林人文气息浓厚，泊来古罗马经典建筑元素——廊柱，建造“观星亭”，周边浅

水环绕、四季花圃，夜望星空，聆听心灵絮语。

P4：

、后院、中天井、豪华露台，

阳光在维也纳开了一道优雅的门。

市场上呼啸的概念只为掩盖平庸，

真正的臻品从不因言语而闪亮、因

而升华——

后院，天地私有

作为TOWNHOUSE类产品的代表——维也纳·花园，每户都有前后

花园、

车位，

部分

还拥有侧花园，强调“有天有地”的惬意生活和

化的高品位享受，在这里天空

与花园都是

领域。

星月天窗，情景露台

独特天井设计，餐厅或客厅挑高，通过天窗与天空相接，揽皓月星空；空中

超大情

景露台，可动、可静，休憩、会客、

……

空间，情景设计。

入户花园，温馨家庭室

A户型独设入户花园，花园通过甬道延伸室内，景观到房间自然过渡，客厅、餐厅被绿

色包围。多个家庭室设计，温馨区域，全家人在一起，其乐融融，尽享天伦之乐。

豪华双主卧，贵胄世家

维也纳·花园独拥豪华双主卧设计，独立卫生间、豪华衣帽间，富贵格调、尊荣生活，

满足贵胄之家，世代相传。

背面：（共2P）

（可用五个块，穿插排布）

终极置业

维也纳·花园温馨提示

指数：★★★★★

★城市

，坐享完善配套。

选址发展迅猛的新城市

，城市设施完备，周边配套完善，购物、教育、医疗、

一应俱全，坐享城市建设精髓，降低生活成本、交通成本、教育成本，从根本上减轻置业者

负担。

★不出国，游欧洲。

维也纳·花园三大欧洲

园林融汇整个欧洲之精粹：

奥地利式喷泉，中心维也纳

施

塑像，古罗马廊柱观星亭，

简约朴拙的原石、原木，在以英国繁琐但精致的曲

国优雅灵韵的月池……整合社区维也纳背景音乐，不出国即可游遍欧洲。

★“送”面积，“零”公摊。

别墅可以说是真正的“零”公摊，没有共用的楼梯间、电梯间费用公摊，所

的面积

就是自己拥有高品生活所必须付出的价值；更不必说买别墅时所拥有的庭院、露台、入户花

园、免费的停车位，整套房子在无形中又增加了近百平米，物超所值。

★

物管，智能化楼宇。

维也纳·花园以塑造完美生活为

，聘请邢台最具美誉度的银典物业公司，为社区提

供：公共秩序查询、绿化保洁服务、设施设备

、租赁订阅服务、商务服务、儿童托送、

聚会办理等全方位服务，成就业主

生活礼遇；更兼周界红外防越系统、电子巡更系统、

可视

系统、门禁系统、楼宇对讲系统等智能安防系统，共筑安全壁垒，尽享无忧生活。

★给孩子选择一个未来。

“孟母三迁”

自古注重

教育,深谙环境对孩子的影响。维也纳·花园建在一

个罕有的教育名圈上：市一中、金华中学，育才小学、金华小学、守敬小学，第四

、

华星双语

，军需学院……更兼社区三大欧洲

园林好似一个自然博物馆，

建筑

好比一位外国导师，出入上流阶层人物更