公寓楼装饰工程施工组织设计

114/114世纪花园38#公寓楼装饰工程施工组织设计深圳市洪涛装饰股份有限公司2008年6月目录工程概况及编制依据……………………..4施工进度程序流程图……………………6项目经理和技术、安全治理班子及劳动力、机械进场打算…………7施工工序组织及分项施工工艺………….10施工工序组织………………….….11各项施工技术措施及质量标准……..12木地板地面工程…………………12地面砖铺贴…………14墙面贴瓷砖工程……………………17卫生间地面及墙面防水工程………22轻钢龙骨防水石膏板吊顶………25轻钢龙骨隔墙工程…….…………...28乳胶漆工程………31成品门窗、扇安装工程……………33窗帘盒工程…………………..……36给排水施工方案…………………37电气安装工程……………………44材料及半成品采购、供应及爱护措施…….……………..49工程总体施工进度打算…………………50文件资料治理措施………52售后服务……………….54与其他施工单位的协调配合…….56安全、文明施工与环保措施…………….61施工用电安全组织设计……………72十二、施工安全应急预案…………85十三、企业资质及同类项目施工业绩……………93一.工程概况及编制依据1.1项目名称：世纪花园38#公寓楼装饰工程该工程位于环城路与世纪大道交界处，是宁波市高档休闲度假精装修公寓，共一幢十七楼总建筑面积约29307平方米，计有424套。1.2精装修范围：室内和公共部位的装饰、给排水、电气安装以及配合空调施工等范围。1.3施工要求（1）、该工程施工操作和工程质量标准，按现行的装修工程规范、验收标准、安全技术规定和省市有关规定执行；（2）、水电施工按工程实际情况做适当调整；（3）、木龙骨、木基架均用防火涂料密封。角铁、角钢、焊接缝均用防锈漆两度；（4）、防火要求：①严格按照国家消防法规之防火要求进行施工。②装饰材料符合建筑装修材料燃烧性能等级要求。③所有木料均应满足防火要求，所有木龙骨及木制衬板均上防火涂料三度。1.4我公司将严格按照合同规定及指定范围，并依照现场实际情况进行装修施工。1.5我公司在编制总体施工进度时，按照单体建筑物分不编制，我公司将按照合同规定的工期按时完成。1.6施工组织设计依据：《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222—1995）、《合同文件》、建筑师指令及公司内控文件等相关资料编制而成。1.7我公司所编的施工质量验收标准严格按照以下标准及规范：《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222—1995）等国家有关规范和标准来执行并严于以上规范和标准。1.8我公司的工程质量目标是：优良率１００%。二、施工进度控制程序流程图建设单位与承包单位鉴定承包合同↓施工单位编制施工总进度打算↓ NO建设单位、监理单位审批↓ NO承包单位编制↓建设单位、监理单位审查 修改 ↓施工单位组织打算实施↓监理工程师检查打算的实施情况↓正常施工↓实现工期目标本工程打算10月底进场，目标总工期为180日历天。三．工程治理组织机构、劳动力打算、机械进场打算3.1项目部施工组织机构业主单位业主单位总包单位监理单位总包单位监理单位项目经理项目经理张建峰张信标技术负责人技术负责人闵旭光信标 窦黄洪绍橡竣窦黄洪绍橡竣张雪钞票兆权徐承文张徐承文张春林宁永楮文朋梁贵基财务邓永诚仓库管理泥仓库管理泥工班木工班水电工班3.2世纪花园38#公寓楼精装修劳动力打算工种各施工时期投入劳动力情况预备时期隐蔽工程、天花施工墙、门套、固定家具地面施工收尾电工10351055综合木工550301015泥工52056020油漆工570201030杂工240202020保洁工30总计2721585105120讲明：劳动工种的分布将依照与机电施工分配情况及现场实情作具体调整。3.3世纪花园38#公寓楼施工机械进场打算序号机械设备名称数量（台）额定功率（KW）备注1手电锯54/5.752冲击钻61.263大罗机35.164小罗机61.265砂轮机33.756曲线锯31.357电焊机2158空压机499手电钻90.9610不锈钢焊机1911射钉枪16612石材切割机202.413小磨机61.514红外水平仪1152m靠尺10四、施工工序组织及施工工艺4.1质量治理组织机构图项目经理项目经理质项目负责人量项目负责人技术负责人质安组长管技术负责人质安组长理质检员小质检员组施工员施工员施工班长施工班长施工工人施工工人4.2测量、放线1、高质量的测量放线是完成高质量装饰工程的基础，装饰工程的测量放线应以土建总包提供的基准轴线和基准水平标高据并以正式书面形式交接。以基准轴为基线，弹出柱网轴线，和隔断及各墙面完成面线，并用经纬仪测角和丈量对角线长度的方法进行校核。水平标高应从基准水平点开始，采纳闭合测量回路法进行自校，起始点测量误差不能大于2MM，对土建墙体和的柱子，还应检查垂直和平坦度。应先放出各轴线，然后按轴线尺寸放出隔墙定位线。所有测量都应有记录，并整理成测量报告。测量放线工作还可为现场施工详图绘制提供切实数据。在考虑现场尺寸和改法消除土建误差的同时，必须严格尊重设计风格和对称。如有重大尺寸修改，必须用书面形式通知监理和设计单位，由设计单位完成设计修改。在整个施工过程中，我公司将在总包的总体安排下，依据公司质量体系对工程施工进行全过程操纵，做好与消防、弱电等分包单位的配合和协调工作。特不是测量放线一定要准确、完备，与总包提供的基线反复校验。在总体测放线结束后立即进行校验复核，校验无误后再进行施工。测量放线一定要准确、完备。为此，拟由施工员担任测量放线组长。施工组长应对其工作进行抽检。发觉异常情况应立即查明。对参加测量、放线工人应按公司质量体系要求进行培训，以确保测量、放线的准确性，亦即设计输入的正确性。对测量放线工作配备充分的仪器设备，仪器设备先要按要求经有关部门检测合格后报送监理审核。测、放线要紧内容：①建筑物各楼层标高、各功能房间平面尺寸，电梯尺寸的复测；②建筑物柱、梁之中心线检查、复测，并计算出偏移尺寸；③地面平坦度如何，是否需设找平层；④砼墙、柱面垂直度如何，是否阻碍墙饰面施工等等。复测时必须对比房间位置逐一测量，并形成测量记录报告，弹出各类基准线。测量记录报告，按总包规定的程序审批后，发至各有关部门。测量设备必须校验，以保证数据的准确性。测量人员在入场前就必须对工程图纸特不熟悉，以便测、放线工作更为顺利。施工员检查后应填写《现场验收记录》（若总包要求表格由其统一格式，可采纳其规定的相应质量记录表格）。4.3施工工序组织及分项施工工艺●施工工序组织依照样板房施工组织，我们确定室内精装修总施工工序如下：施工测量、放线—→照明电气、弱电二次穿管布线及给排水管道安装—→吊顶及隔墙轻钢龙骨安装—→配合空调施工—→隐蔽工程验收—→吊顶及隔墙表面封石膏板—→卫生间防水制作—→墙、地面瓷砖铺贴—→吊顶照明设备开孔—→吊顶、墙面批灰乳胶漆—→橱、卫设备及照明设备安装—→地面铺复合木地板—→成品实木门安装—→不同材质界面处打胶处理—→清洁—→交工验收以上总施工工序中，合理安排分项施工的交叉作业，关键施工工序中注意作好隐蔽工程验收，卫生间防水制作完成后作两道盛水试验，确保不漏水；紧密配合空调及其他安装单位的安装施工，在确保总工序组织合理的情况下严把施工质量，保证工期按要求完成。在实际施工过程中，我公司将以层为基础，以单元为区域单位进行施工。各单元中灵活调配施工人员，合理安排交叉作业，确保总工序的连贯性及整体性；●分项施工工艺为保证我公司的工程质量目标：为达到优良率100%，使钞票湖比华利公寓楼装饰工程成为“精品工程”质量标准。各项施工质量操纵及施工质量验收标准将严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）和《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2002）、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222—1995）及国家有关规范、标准来验收。（1）、复合木地板地面工程①质量要求：质量要求符合《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）规定。表3-6项序检查项目同意偏差或同意值主控项目1材料质量第7.2.7条2木格栅安装牢固平直3面层铺设第7.2.9条一般项目1面层质量第7.2.10条2面层缝隙第7.2.5条第7.2.11条3拼花地板第7.2.12条4踢脚线第7.2.13条5面层同意偏差板面缝隙宽度拼花地板0.2㎜硬木地板0.5㎜松木地板1.0㎜表面平坦度拼花、硬木地板2.0㎜松木地板3.0㎜踢脚线上口平齐3.0㎜板面拼缝平直3.0㎜相邻板材高差0.5㎜踢脚线与面层接缝1.0㎜②工艺流程地面自流平制作—→铺设木地板—→安装木踢脚③基层施工及要求为确保木地板铺装质量，我方将在土建已完工的水泥沙浆找平层上进行自流平施工处理，确保基层平坦误差小于2mm。④施工工艺a、铺设前必须清除地面杂物，并按要求铺设防潮垫。b、木地板在实铺前进行预拼装，对木纹花色及颜色进行必要的调整，将木纹凌乱和颜色有偏差的尽量调整在靠里或不显眼的地点，待达到整体效果中意后再进行实铺。c、踢脚板用钉与墙内防腐木砖钉牢，钉帽砸扁冲入板内。踢脚板要求与墙紧贴，上口平直。踢脚板接缝处应作企口或错口相接，在90度转角处作45度斜角相接。⑤成品爱护a、木地板材料应码放整齐，使用时轻拿轻放，不能够乱扔乱堆，以免损坏棱角。b、木地板上作业应穿软底鞋，且不得在地板面上敲砸，防止损坏面层。c、木地板施工应注意保证环境的温度、湿度。d、施工完应及时覆盖塑料薄膜，在其上再铺设三厘板保证后续施工不损伤木地板。⑥安全措施使用电动工具时，一定要遵循操作规程，以免发生意外。（2）、地面砖铺贴工程①材料要求a、瓷砖：其品种、规格质量符合设计及施工规范要求。瓷砖的抗折强度以及规格尺寸符合设计或者样品要求，瓷砖的颜色一致，表面平坦、无凸凹和翘曲现象，同时要求瓷砖的尺寸方正、无掉角，面层没有质量问题和阻碍美观的残缺现象，边角整齐。b、水泥：采纳32.5#以上的一般硅酸盐水泥，并备用适量擦缝用白水泥。c、砂子：中砂或粗砂，要求砂的含泥量小于5%。e、矿物颜料（擦缝用）、蜡、草酸等②要紧施工工具一般使用小水桶、半截桶、扫帚、平锹、铁抹子、大杠、小杠、筛子、窗纱筛子、窄手推车、钢丝刷、喷壶、锤子、橡皮锤、凿子、方尺、小包、溜子、瓷砖切割机等必要的使用工具。③施工作业环境和相关条件a、墙面抹灰及抹灰修理完；地面的管线施工完，并办理完移交手续；地面的落地灰及浮灰清理洁净。b、内墙和房间的+50cm标高操纵线弹好并校核无误，清晰各房间及走道等相关部位的标高情况和关系。c、瓷砖应按照颜色和花型及使用部位进行分类，如有裂缝、掉角和表面上有缺陷的、规格有差异的板块应筛选出来。d、瓷砖的材质均要求有出厂证明和产品合格证，和相关的检查报告。尽量选用同一批砖，保证表面光滑、图案正确、颜色一致。板块的长宽厚同意偏差不得超过1mm；平坦度用直尺检查，空隙不得超过±0.5mm。④施工技术措施：a、基层处理：将楼地面上的砂浆污物、浮灰、落地灰等清理洁净，以达到施工条件的要求，如表面有油污，应采纳10%的火碱水刷净，并用清水及时将碱液冲去。考虑到装饰层与基层结合力，在正式施工前用少许清水湿润地面，用素水泥浆做结合层一道。b、弹线：施工前在墙体四周弹出标高操纵线（依据墙上的50cm操纵线），在地面弹出十字线，以操纵瓷砖分隔尺寸。找出面层的标高操纵点，注意与各相关部位的标高操纵一致。c、预铺：首先应在图纸设计要求的基础上，对瓷砖的色彩、纹理、表面平坦等进行严格选择，依据现场弹出的操纵线和图纸要求进行预铺。关于预铺中可能出现的尺寸、色彩、纹理误差等进行调整、交换，直至达到最佳效果，按铺贴顺序堆放整齐备用。d、铺贴：瓷砖铺设采纳1：3干硬性水泥砂浆粘贴（砂浆的干硬程度以手捏成团不松散为宜），砂浆厚度操纵在30-50mm左右。在干硬性水泥砂浆上撒素水泥，并洒适量清水。将瓷砖按照要求放在水泥砂浆上，用橡皮锤轻轻敲击瓷砖饰面直至密实平坦达到要求；依照水平线用铝合金水平尺找平，铺完第一块后向两侧或后退方向顺序镶铺。砖缝无设计要求时一般为1.5-2mm，铺装时要保证砖缝宽窄一致，纵横在一条线上。e、勾缝：瓷砖铺完24小时后进行勾缝，勾缝采纳专用嵌缝剂擦缝。f、清理：当水泥浆凝固后再用棉纱等物对瓷砖表面进行清理（一般宜在12h之后）。清理完毕后用锯末养护2-3天，当交叉作业较多时采纳三合板或纸板爱护。⑤成品爱护措施a、对已施工完的地面铺贴前，应做好成品爱护。b、严禁在已铺好的砖地面上拌合砂浆。c、在已铺好的地面上工作防止砸碰损坏，严禁在其上任意丢扔钢管等重物。d、油漆、涂料等施工时应对已铺好的地面进行爱护，防止面层污染，一般采纳塑料布、纸板、或一般三合板等。⑥施工应注意的质量问题a、采购地砖必须符合设计及业主确认的花色和品牌，必须是一级品。b、要依照不同质地的地砖特性，决定地砖在铺砌前是否需要浸水。c、测量放线必须准确，房间墙角要方正幸免墙边地面砖形成一头大一头小的毛病。对设计要求45°斜放的地面，更要进行认确实计算或试排，要尽量幸免出现小三角形或小缺角地砖现象。d、施工现场要围挡和封闭。禁止其他人员在刚完工地面上走动。要确保地面72小时以上的养护期。e、完工后的地面禁止重物敲击、铁轮小车推行、钢管人字梯施工等容易损坏地面情况发生。f、要优先选用拉缝铺砌法，如此能够幸免目前地砖尺寸普遍精度不足的缺陷。另外，采纳专用嵌缝剂填要比白水泥填缝更耐久、更防水，嵌缝剂有众多颜色可供选择。（3）、墙面贴瓷砖工程①施工预备a、作业条件依照设计图纸要求，按照建构造各部位的具体做法和工程量，预先选择出颜色一致、同规格的面砖，分不堆放并保管好。镶贴前，基体必须经验收，无空鼓。墙面有防水要求的房间要做好蓄水试验，并隐检完毕，结构已验收，沉降稳定，基体表面平坦度必须通过处理，饰面砖施工图（排砖图）应依照基体的几何表面状况确定。b、材料要求1)水泥：32.5级以上一般硅酸盐水泥，应有出厂质量证明或复试报告。若出厂超过三个月，应按试验结果使用。2)白水泥：32.5级白水泥。3)砂：中砂或粗砂，用前过筛。4)内墙面砖：应表面平坦，颜色一致，尺寸正确，边棱整齐，无掉棱、缺角。5)混凝土界面处理剂。c、施工机具磅秤，孔径5㎜筛子，手推车，大桶，木抹子，水平尺，方尺，靠尺板，合金錾子，托线板，盒尺，云石机等。②质量要求质量要求符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）的规定。表3－5项序检查项目同意偏差或同意值主控项目1饰面砖品种、规格、性能等第4.2.2条2饰面砖粘贴材料第4.2.3条3饰面砖粘贴第4.2.4条4满粘法施工第4.2.5条一般项目1饰面砖表面质量第4.2.6条2阴阳角及非整砖第4.2.7条3墙面突出物周围第4.2.8条4饰面砖接缝、填嵌第4.2.9条5滴水线（槽）第4.2.10条6同意偏差项目外墙面砖内墙面砖立面垂直度32表面平坦度43阴阳角方正33接缝角线度32接缝高低差10.5接缝宽度11③工艺流程基层处理贴标志砖镶贴擦缝清洁④操作工艺a、施工开始首先进行的是抄平、弹线、套方。集中画排砖图按内墙砖规格（尺寸专门多）结合基体尺寸进行预排，能够合理安排。在同一墙面上的砖块横竖排列，原则上不得有一排以上的非整砖，如发生时，应科学、合理安排，使之协调、美观。遇到突出的管线、灯具、洁具、暖气设备时，应用整砖套割吻合，不得用破砖拼凑镶贴。门窗两侧排整砖，向两侧排，大面积施工前应先做样板，样板完成后必须经质检部门鉴定合格后，方能大面积施工。如墙面设计有防水，注意厕浴间墙面不要使用柔性卷材，四周墙体防水高度不得低于1.8m，楼地面防水上卷300㎜。b、基层处理基层结构、砖和混凝土的做法不同：混凝土底面：将底面浇水湿润后，用水灰比为0.4～0.5的素水泥浆，掺有水泥重的3﹪～5﹪的108胶满刷一遍，再抹1︰3水泥砂浆（体积比）按套方、弹线的样筋高度或标志，用木搓板压实，搓毛厚度为10～20㎜。假如结构施工中使用脱模剂，混凝土面需用10﹪火碱清洗，以防基层空鼓，关于沉降较大或新砌梁下墙急于贴砖需固定钢板网打底灰以防由于沉降等缘故拉裂。有防水房间专门处理，需经隐检合格后施工。c、贴标志砖标志点是用废面砖用水泥砂浆粘贴在找平层上，按此拉通线或用靠尺板作为铺贴面砖的操纵点。标志点间距为1.5×1.5m或2×3m为宜，面砖铺贴到现在再敲掉。注意标志点贴完，有强度后进行一次预检。d、镶贴镶贴面砖往常，浸水时刻许多于2h，然后取出晾至手按砖背无水迹方可贴砖。镶贴用1︰1水泥砂浆（体积比），使用水泥不低于32.5级一般硅酸盐水泥，砂子为中细砂（过筛），施工环境温度最低在5℃以上，在瓷砖背面满抹灰浆，四边刮成斜面，厚度5㎜左右，注意边角满边，瓷砖就位后用灰木柄轻轻敲击砖面，使之与邻面平。粘贴8～10块，用靠尺板检查表面平坦毛病用卡子将缝拨直。阳角拼缝可用云石机或磨砂机将面砖边沿切磨成45°斜角，保证接缝平直、密实。扫去表面灰浆用卡子划缝，并用棉丝拭净，镶完一面墙后要将横竖缝内灰浆清理洁净。阴角应大面砖压小面砖，并注意考虑主视线面向。确保在阴阳角处的缝通顺，厕浴间的缝隙一般采纳塑料十字卡操纵。镶贴面砖工程，室内一般由下向上镶贴，面砖镶贴前，墙面要清理洁净并洒水湿润，每面墙从下向上镶贴，从最下两排砖的位置稳好靠尺，竖缝用水平尺吊垂直，上口拉水平通线。镶贴高度为1.2～1.5m，必须检查瓷砖上口灰缝是否饱满，不饱满一定要喂灰饱满，采纳塑料卡子，已确保灰缝通顺，随贴随将缝口的灰浆划出。e、擦缝待面砖贴好24h后，用专用填缝剂涂满缝隙，再用棉纱蘸浆将缝隙擦平实，待稍有强度，用镏子勾缝，镏子可采纳3㎜不掉色塑料圆线。保证平滑凹缝1～2㎜，但必须一致（彩色面砖可加适量颜料调成色浆擦缝）。缝镏完后要浇水养护。f、清洁待嵌缝材料硬化后再清洗表面，必要时用布或棉纱头蘸稀盐酸擦洗一遍，再用清水冲洗一遍。⑤成品爱护每次贴砖完毕后，用棉丝将面砖认真清理洁净。镶贴好的面砖应有切实可靠的防止污染的措施，同时要及时清理洁净残留在门窗框、门扇上的砂浆。特不是铝合金门窗框、扇，事先应粘贴好爱护膜，防止污染。灰层在凝聚前应防止风干、水冲、撞击和振动。注意其他专业施工时，不要破坏现有成品。⑥应注意的质量问题a、面砖排砖不正确。解决方法是：1)从顶板（吊顶面）往下排，防止顶部出现20～30的破砖，如顶部是整砖下部出现20～50㎜的破砖时，应把顶部面砖裁小一些，使上下两部位均为两个大半砖。2)门窗口及阳角处必须以整砖镶贴，破砖位置应放在阴角或门窗洞口中间部位，假如阴角处及门窗洞口中间部位的破砖大于1/3面砖宽度时，能够镶贴，假如小于1/3瓷砖宽度，应镶贴两块相等的大半砖。b、面砖套割尺寸过大、不吻合及出现破砖。解决方法是：1)镶贴时，应确定管道及支、托架大概位置，在镶贴到管道支托架位置时，预留上下或左右，两块面砖。2)依照投影到两块面砖的竖缝或水平缝的位置确定管道支、托架位置，在安装管道支、托架后，按照支、托架的厚度，从上、下或左、右方向量出距面砖边缘的距离，最后按此尺寸套割面砖补贴。c、镶贴瓷砖应事先选择，凡外形歪斜、缺角、脱边、翘曲和裂缝的不得使用。颜色和规格不一的应分不存放。d、注意事先预排，使得砖缝分配均匀，遇到突出的管线、支架等部位应用整砖套割吻合，不能用破砖凑合。e、为了防止空鼓和脱落，墙面基层必须清理洁净，泼水湿润。瓷砖使用前，必须清洗洁净，用水浸泡时刻许多于2h然后取出，待表面晾干后方可镶贴。必要时在水泥砂浆中掺入水泥重量的3﹪～5﹪的108胶或众霸胶，使粘结的砂浆和易性和保水性较好，并有一点凝聚作用，不但增加粘结力，而且能够减少粘结层的厚度，易于保证镶贴质量。f、卫生间（浴厕间）要求设置防水层时，注意严格操纵施工质量。材料必须要有出厂合格证和试验证明，在楼地面有防水要求的房间内的四周墙面上的防水层要高出楼地面以上300㎜。墙面防水不低于1.8m。g、大模板结构，注意电开关盒在开洞时一定要注意和砖缝的配合，在规范同意范围内调整在对称位置上。h、卫生器具在墙面固定一定要按图集选用，以免在使用过程中造成和排砖不相称。i、注意吊顶标高和排砖要配合起来。（4）、卫生间地面及墙面防水工程①材料要求：a、材料进场后做三方见证取样，当场封存后送检，复验合格后方可使用；b、材料应置于通风，且温、湿度良好的库房。②要紧施工机具：刮板、刷子、③施工作业相关条件：a、卫生间地面垫层已做完，基层抹灰压光必须平坦结实；无起沙现象，四周角部和墙根处做成圆弧。b、地面向地漏处排水坡度应顺畅合理；（通常2％）不得局部积水。c、地漏处排水坡度，以地漏边向外50mm处排水坡度为3％—5％；d、所有立管均以做完并经验收合格，小管必须做套管，所有管根应牢固，无毛茬、孔缝；阴阳角做φ5cm的圆弧；e、淋浴间立墙按设计要求防水高度做至墙面1800mm处。f、在基层作涂料之前，在以下部位用建筑密封膏封严。穿过楼板的立管四周、套管与立管交接处、大便器与立管交接处、地漏上口四周等。g、卫生间做防水之前必须设置足够的照明及通风设备；h、操作温度保持+5℃以上。④施工技术措施：a、基面处理基面必须平坦、牢固、洁净、无渗漏。不平处须先找平；渗漏处须先进行堵漏处理；阴阳角应做成圆弧角；用铲刀将粘在找平层上的灰皮除掉，用扫帚将尘土清扫洁净，尤其是管根、地漏和排水口等部位要认真清理。如有油污，应用钢丝刷和砂纸刷掉。b、配料按规定的比例取料，用搅拌器充分搅拌均匀直至料中不含团粒（搅拌时刻5分钟左右，用电动搅拌器）加水量应在规定的范围内，在平面施工，为了涂膜平坦可多加些水；立面施工，为了能挂住足够的料应不加或少加些水。c、涂覆依照工程的特点和要求，严格按照工法规定进行施工。涂覆时应特不注意以下事项：1)选择适当的工具（滚子、刷子、刮板等）2)涂料（尤其是打底料）如有沉淀应随时搅拌均匀；3)每层涂覆必须按工序用量取料，切不能过多或过少；4)涂覆要尽量均匀，不能有局部沉积，要求多滚刷几遍使涂料与基层之间不留气泡，粘结严实；5)在潮湿或者不吸水的基体上使用时，不需涂覆打底层；6)各层之间的时刻间隔往常一层涂膜干固不沾为准（一般需2－6小时，现场温度低、湿度大、通风差，干固时刻长些；反之短些）；7)若防水层厚度不够（尤其是立面施工），可加涂一层或数层。d、试水涂膜防水做完，经检查验收合格后方可进行蓄水实验，24小时无渗漏，可进行面层施工。⑤质量标准：基面处理配料涂覆试水工程验收厚度测定：通常100间随机抽取3间，每间随机抽查3处，用卡尺测量后取平均值；（立墙监测遍数，不作厚度检测）a、第一次闭水验收：1)蓄水要求，水面应没过地面最高处；2)门口处不能有洒水现象；3)闭水24小时后无渗漏为合格，防水施工至此完毕。b、第二次闭水试验1)第一次闭水试验合格后，应尽快进行爱护层的施工；2)面层施工完毕后，进行第二次闭水试验，合格后防水施工全部完毕。⑥成品爱护：a、施工人员随时保证卫生间门口清洁卫生，尤其不能有钉子等容易破坏防水的物品，施工人员施工进入房间前要检查脚下。b、非防水施工人员在防水施工期间严禁进入施工区域。（5）、轻钢龙骨石膏板吊顶①质量要求暗龙骨吊顶工程质量要求符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）的规定。②工艺流程：弹顶棚标高水平线画龙骨分档线安装主龙骨吊杆安装主龙骨安装边龙骨安装次龙骨安装石膏板涂料饰面清理分项、检验批验收③材料要求：a、石膏板：符合设计要求的石膏板。b、龙骨：龙骨采纳轻钢骨架，龙骨和主件（配件有吊挂件、连接件、插件）必须符合施工规范规定。c、零配件：有钢筋吊杆、膨胀螺栓、自攻螺钉。④要紧施工机具：电锯、无齿锯、射钉枪、手锯、手刨子、钳子、螺丝刀、扳子、方尺、钢尺、钢卷尺等。⑤施工工艺a、弹顶棚标高水平线：依照设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线，并沿顶棚的标高水平线，在墙上画好龙骨分档位置线。b、安装主龙骨吊杆：在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，安装Ø8mm吊杆。吊杆安装选用膨胀螺栓固定到结构顶棚上。吊杆选用规格符合设计要求，间距小于1200㎜。c、安装主龙骨：主龙骨间距为900-1200㎜。主龙骨用于之配套的龙骨吊杆与吊件相连。d、安装次龙骨：次龙骨间距为500-600㎜，采纳次挂件与主龙骨连接。e、刷防锈漆：轻钢骨架罩面板顶棚吊杆、固定吊杆，在封罩面板前应刷防锈漆。f、安装石膏板：石膏板与轻钢骨架固定的方式采纳自攻螺钉固定法，在已安装好并经验收轻钢骨架下面（即做隐蔽验收工作），安装12㎜厚石膏板。安装石膏板用自攻螺丝固定，固定间距板边为150-170㎜，板中为170㎜。自攻螺丝固定后点刷防锈漆。g、接缝处理：在板接缝间采纳粘贴纸带嵌缝膏进行嵌缝处理。h、吊顶工程验收时应检查下列文件和记录：1）吊顶工程的施工图、设计讲明及其他设计文件；2）材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；3）隐蔽工程验收记录；4）施工记录。⑥成品爱护a、轻钢骨架、罩面板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中应严格治理，保证不变形、不受潮、不生锈。b、装修吊顶用吊杆严禁挪做机电管道、线路吊挂用；机电管道、线路如与吊杆位置矛盾，须通过技术人员同意后更改，不得随意改变、挪动吊杆。c、吊顶龙骨上禁止铺设机电管道、线路。d、轻钢骨架及罩面板安装应注意爱护顶棚内各种管线，轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上。e、为了爱护成品，罩面板安装必须在棚内管道、试水、保温等一切工序全部验收后进行。f、设专人负责成品爱护工作，发觉有爱护设施损坏的，要及时恢复。g、工序交接全部采纳书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品爱护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品爱护专人对成品爱护负监督、检查责任。⑦安全措施a、现场临时水电设专人治理，不得有长流水、长明灯。b、工人操作地点和周围必须清洁整齐，做到活完脚下清，工完场地清，制定严格的成品爱护措施。c、持证上岗制：专门工种必须持有上岗操作证，严禁无证上岗。d、中小型机具必须经检验合格，履行验收手续后方可使用。同时应由专门人员使用操作并负责维修保养。必须建立中小型机具的安全操作制度，并将安全操作制度牌挂在机具旁明显处。e、中小型机具的安全防护装置必须保持齐全、完好、灵敏有效。f、使用人字梯攀高作业时只准一人使用，禁止两人同时作业。（6）、轻钢龙骨隔墙工程一、要紧材料及配件要求

1.轻钢龙骨主件：沿顶龙骨、沿地龙骨、加强龙骨、竖向龙骨、横向龙骨应符合设计及甲方要求。

2.轻钢骨架配件：支撑卡、卡托、角托、连接件、固定件、附墙龙骨、压条等附件应符合设计及甲方要求。

3.紧固材料：射钉、膨胀螺栓、镀锌自攻螺丝、木螺丝和粘结嵌缝料应符合设计要求。

4.填充隔声材料：按设计要求选用。

5.罩面板材：硅酸钙板规格、厚度由设计人员或按图纸要求选定。二、要紧机具

直流电焊机、电动无齿锯、手电钻、螺丝刀、射钉枪、线坠、靠尺等。三、作业条件

1.轻钢骨架、硅酸钙罩面板隔墙施工前应先完成差不多的验收工作，硅酸钙罩面板安装应待屋面、顶棚和墙抹灰完成后进行。

2.设计要求隔墙有地枕带时，应待地枕带施工完毕，并达到设计程度后，方可进行轻钢骨架安装。

3.依照设计施工图和材料打算，查实隔墙的全部材料，使其配套齐备。

4.所有的材料，必须有材料检测报告、合格证。四、操作工艺

1.工艺流程

轻隔墙放线—→安装门洞口框—→安装沿顶龙骨和沿地龙骨→竖向龙骨分档—→安装竖向龙骨—→安装横向龙骨卡档—→安装硅酸钙罩面板—→施工接缝做法—→面层施工

2.放线：依照设计施工图，在已做好的地面或地枕带上，放出隔墙位置线、门窗洞口边框线，并放好顶龙骨位置边线。

3.安装门洞口框：放线后按设计，先将隔墙的门洞口框安装完毕。

4.安装沿顶龙骨和沿地龙骨：按已放好的隔墙位置线，按线安装顶龙骨和地龙骨，用膨胀螺丝固定于主体上，其间距为600mm。

5.竖龙骨分档：依照隔墙放线门洞口位置，在安装顶地龙骨后，按罩面板的规格1220mm板宽，分档规格尺寸为400mm，不足模数的分档应避开门洞框边第一块罩面板位置使破边石膏罩面板不在靠洞框处。

6.安装龙骨：按分档位置安装竖龙骨，竖龙骨上下两端插入沿顶龙骨及沿地龙骨，调整垂直及定位准确后，用抽心铆钉固定；靠墙、柱边龙骨用射钉或木螺丝与墙、柱固定，钉距为1000mm。

7.安装横向卡挡龙骨：依照设计要求，隔墙高度大于3m时应加横向卡档龙骨，采向抽心铆钉或螺栓固定。

8.安装硅酸钙罩面板

1)检查龙骨安装质量、门洞口框是否符合设计及构造要求，龙骨间距是否符合硅酸钙板宽度的模数。

2)安装一侧的硅酸钙板，从门口处开始，无门洞口的墙体由墙的一端开始，硅酸钙板一般用自攻螺钉固定，板边钉距为200mm，板中间距为300mm，螺钉距石膏板边缘的距离不得小于10mm，也不得大于16mm，自攻螺钉固定时，硅酸钙板必须与龙骨紧靠。

3)安装墙体内电管、电盒和电箱设备。

4)安装墙体内防火、隔声、防潮填充材料，与另一侧硅酸钙板同时进行安装填入。

5)安装墙体另一侧硅酸钙板：待监理部隐蔽验收后，安装方法同第一侧硅酸钙板，其接缝应与第一侧面板错开。

9.接缝做法：硅酸钙板接缝做法有三种形式，即平缝、凹缝和压条缝。可按以下程序处理。

1)刮嵌缝腻子：刮嵌缝腻子前先将接缝内浮土清除洁净，用小刮刀把腻子嵌入板缝，与板面填实刮平。

2)粘贴拉结带：待嵌缝腻子凝固原形即行粘贴拉接材料，先在接缝上薄刮一层稠度较稀的胶状腻子，厚度为1mm，宽度为拉结带宽，随即粘贴接结带，用中刮刀从上而下一个方向刮平压实，赶出胶腻子与接结带之间的气泡。

3)刮中层腻子：拉结带粘贴后，立即在上面再刮一层比拉结带宽80mm左右厚度约1mm的中层腻子，使拉结带埋入这层腻子中。

4)找平腻子：用大刮刀将腻子填满楔形槽与板抹平。

10.墙面装饰、硅酸钙板墙面，依照设计要求，可做各种饰面。五、成品爱护

1.轻钢龙骨隔墙施工中，工种间应保证已装项目不受损坏，墙内电管及设备不得碰动错位及损伤。

2.轻钢骨架及硅酸钙板入场，存放使用过程中应妥善保管，保证不变形，不受潮不污染、无损坏。

3.施工部位已安装的门窗、地面、墙面、窗台等应注意爱护、防止损坏。

4.已安装完的墙体不得碰撞，保持墙面不受损坏和污染。六、应注意的质量问题

1.墙体收缩变形及板面裂缝：缘故是竖向龙骨紧顶上下龙骨，没留伸缩量，超过2m长的墙体未做操纵变形缝，造成墙面变形。隔墙周边应留3mm的空隙，如此能够减少因温度和湿度阻碍产生的变形和裂缝。

2.轻钢骨架连接不牢固，缘故是局部结点不符合构造要求，安装时局部节点应严格按图规定处理。钉固间距、位置、连接方法应符合设计要求。

3.墙体罩面板不平，多数由两个缘故造成：一是龙骨安装横向错位，二是硅酸钙板厚度不一致。

明凹缝不均：纸面石膏板拉缝不专门好掌握尺寸；施工时注意板块分档尺寸，保证板间拉缝一致。（7）、乳胶漆施工技术材料涂料：按设计图纸要求及业主所确定的乳胶漆。调腻子用料：滑石粉或福粉、石膏粉、羧甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液、109胶。颜料：各色有机或无机颜料。作业条件墙、柱表面应差不多干燥，基层含水率不大于8%。过墙管道、洞口等处应提早抹灰找平。门窗安装完毕，地面施工完毕。出清细垃圾，操纵空气含尘量。环境温度保持在50℃以下。相对湿度小于70%。做好样板间并经鉴定合格。操作工艺清理墙顶表面：首先将墙顶表面起皮及松动处清理洁净，将灰渣铲洁净，然后将墙顶表面扫净。修补墙顶表面：用聚合物水泥砂浆将墙顶表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。刮腻子：遍数可由墙顶面平坦程度决定，一般为两遍，腻子以羧甲基纤维素溶液、福粉，加少量109胶，光油和石膏粉拼合而成。第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留搓，每刮一刮板最后收头要洁净平顺。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙顶表面清扫洁净。第二遍用抹灰钢光匙竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫洁净。刷第一遍乳胶漆：乳胶漆在使用前要先用箩斗过滤。涂刷顺序是先刷顶板后刷墙顶面，墙顶面是先上后下。乳胶漆施涂可用刷涂、滚涂或喷涂。用排笔涂刷时，应将活动的排笔毛拨掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。由于乳胶漆漆膜干燥较快，因此应连续迅速操作。涂刷时，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，幸免出现干燥后接头。待第一遍乳胶漆干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光。清扫洁净。刷第二、三遍乳胶漆：第二、三遍乳胶漆操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌，如不专门稠，不宜加水或少加水，以防露底。施工注意事项幸免工程质量通病：透底：产生缘故是涂层薄，因此刷乳胶漆时除应注意不漏刷外，还应保持乳胶漆的稠度。不可随意加水过多。有时磨砂纸时磨穿腻子也会出现透底。接磋明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时刻稍长，就容易看出接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。刷纹明显：乳胶漆稠度要适中，排笔蘸漆量要适当，多理多顺防止刷纹过大。刷分色线时，施工前认真划好粉线，用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆量要适当，从上至下或从左至右侧。涂刷带颜色的乳胶漆时、配料要适量，保证独立面每遍用同一批涂料。同时一次用完，保证颜色一致。成品爱护墙顶表面的乳胶漆未干前。室内不得清扫地面，以免尘土粘污墙顶面，干燥后也不得往墙柱面泼水，以免沾污。墙顶面涂刷乳胶漆完成后，要妥善爱护，不得碰撞。涂刷墙顶面时，不得沾污地面、门窗、玻璃等已完的工程。（8）、成品门框、扇安装工程①材料要求：a、门框、扇由厂家加工制作。门框和扇必须是经检验合格的产品，并具有出厂合格证。所有门框、扇均按图加工，木料含水率不得超过12%。b、防腐处理：防腐剂或稀释的冷底子油，涂刷木材与墙体接触部位。防腐剂：氟化钠，其纯度不应小于95%，含水率不大于1%，细度要求，应全部通过1600孔/cm2筛。c、门运输到现场前在工厂做好膜面油漆。d、检查钉子、木螺丝、合页、闭门器、拉手、门锁等按门窗图表所列的小五金型号、种类及配件预备情况。e、关于不同轻质预埋的木砖及预埋件等，应符合设计要求。②施工要紧机具：有粗刨、细刨、裁口刨、单线刨、锯、锤子、斧子、改锥、线勒子、扁铲、塞尺、线坠、红线包、墨汁、木钻小电锯、担子板、扫帚等。③施工作业的相关条件a、门窗框和门扇安装前，应先检查有无窜角、翘扭、弯曲、劈裂等现象，如有以上情况，应事先进行修理或返工。b、门窗框靠墙、靠地的一面应刷防腐涂料，其他个各面及扇活应涂刷清油一道。刷油后分类码放平坦。底层应垫平、垫高。每层框与框、扇与扇间垫木板条通风，如露天堆放时，需要毡布盖好，不准日晒雨淋。c、安装外窗前，应从上往下找吊垂直，找好窗框位置，上下不对者应先进行处理。窗安装的调试，+50cm平线提早弹好，并在墙上标注好安装位置。门框的安装应依据图纸尺寸核实后进行安装，并按照要求的开启方向注意裁口方向。安装高度按室内50cm水平线操纵。门窗扇安装在抹灰收口后进行。④施工技术措施：a、弹线：安装时应依照门的尺寸、高度、安装位置和开启方向，在墙上、地面上划出门框的位置线。门框标高，以墙上弹出的50CM水平线为依据，为保证相邻门框的顺平和墙面交圈，应在墙上拉小线找平，找直。并用水平尺将线引入洞内，作为立框时的标高，再用线坠校正吊直。b、门框安装：门框采纳设计认可的材料加工。设计要求的外包饰面板、木门框安装是在地面工程施工前完成。门框埋入地面3cm以上，保证其安装牢固性。门框与墙面的固定点每边一般许多于2点，间距不大于1.2m。加气混凝土条板提早预埋木砖或铁件。然后按照门框的位置，用线坠吊垂直，再固定。c、门扇安装：门扇采纳在加工厂加工制作成的半成品,现场安装。先确定门的开启方向及五金配置；检查门口尺寸是否正确，边角方正，有无窜角，在门扇和门框上确定合页的固定点并划线；将门扇的边框收口条用刨子调整到适当的程度；合页安装要求，在门扇框上的起槽宽度和深度准确，一般在门扇上、下端1/10同时避开上、下冒头。安装合页时上下各先固定一个螺丝，检查门扇与框的缝隙是否合适，口与扇是否平坦，合格后将螺丝全部拧紧。注意硬木需先打孔1/3再拧入2/3，以防止安装劈裂或将螺丝拧断。d、五金安装：门窗扇的五金配置必须按照设计要求，不得漏装。一般门锁、碰珠、拉手等距地高度95-100cm，插销在拉手的下面，其他门阻、暗插销、闭门器等安装见其讲明。⑤成品爱护措施：a、一般木门框安装后应用铁皮或木板爱护，其高度以手推车轴中心为准。关于高级硬木门框采纳1cm厚的木板条钉设爱护，防止砸碰，破坏裁口，阻碍安装。b、修刨门窗时应用卡具将门垫起卡牢，以免损坏门边。c、门窗框扇进场后要妥善保管，入库存放，应垫起离开地面20~40cm并垫平，按照使用顺序码放整齐，临时存放时注意防雨，防暴晒等。d、门窗框进场前在靠墙一面刷防腐剂处理。e、安装门窗扇时，应轻拿轻放，防止损坏成品，整修门窗时不得硬撬，以免损坏扇料和五金，并注意不要损坏抹灰角和其他装饰的成品。f、安装好的门窗扇不能及时安装五金时，应安排专人治理，防止刮风等损坏门窗及玻璃，严禁在窗框上设立支点，防止脚手板碰坏，安装五金应符合要求，注意成品爱护。（9）、窗帘盒工程①质量标准：优良②施工技术讲明：窗帘施工，须做好以下工作：a、按窗帘业主单位提供的窗帘盒的具体尺寸与做法施工。b、窗帘盒吊筋安装在楼板底或侧面墙体上。窗帘盒的安装必须紧固，无摇晃的现象。c、窗帘盒的所有木结构必须涂刷防火涂料三遍。d、窗帘盒内表面应平坦、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏现象。e、窗帘盒与天花及墙面的衔接应严密、顺直、光滑。③施工质量验收标准：质量标准必须符合设计和《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）要求。装饰材料符合《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222—1995）。窗帘盒安装工程质量同意偏差和检验方法内容检验方法水平度≤2mm用1m水平尺和塞尺检查上口、下口直线度≤3mm拉5m线检查，不足5m拉通线或钢直尺检查两端距窗洞口长度差≤2mm用钢直尺检查两端出墙厚度差≤3mm用钢直尺检查（10）、给排水施工工艺一、系统差不多工艺流程卫生洁具安装的差不多工艺流程卫生洁具安装卫生洁具及配件检查安装预备卫生洁具安装卫生洁具及配件检查安装预备卫生洁具与墙、地缝隙处理卫生洁具稳装卫生洁具配件预装卫生洁具与墙、地缝隙处理卫生洁具稳装卫生洁具配件预装通水试验卫生洁具外观检查通水试验卫生洁具外观检查二、管材的选用及连接方式生活给水管道及热水管道：采纳PPR管，热熔焊接连接。公称直径连接方式DN25热熔焊接连接DN20热熔焊接连接DN15热熔焊接连接三、排水管道排水管道安装工程各道工序应严格按照施工图纸的技术要求，国家标准图集，以及施工工艺的有关规定进行施工，保证施工顺利进行。具体技术措施如下：所有管道的支吊架，应符合规范要求，并按照标准图集制作，安装管道支架或吊架应固定在楼板或承重结构。位置正确，平坦牢固，滑动支架应灵活。无热伸长管的吊架、吊杆应垂直安装；有热伸长管道吊架、吊杆应向热膨胀的反方向偏移延伸长度的1/2。固定在建筑结构上的吊架、支架不应阻碍结构安全。管道支架制作安装应采纳机械切割，台钻钻孔，严禁气割。支吊架要满焊，安装采纳预埋钢板或膨胀螺栓固定，要牢固可靠，制作支架安装前必须除锈，涂刷两遍防锈漆的防锈处理。排水管坡度除施工图注明外，PVC-U管以下坡度安装：管径5075100150坡度0.0250.0150.0120.07排水管道安装1）PVC-U管采纳粘接连接。2）支架安装：PVC-U管卡按下表安装：管径（mm）5075110125立管1.21.52.02.0横管0.50.751.101.303）水平管安装：各支管均采纳45º斜三通及45º弯头进行连接，各管道需要转弯时，应用2个45º弯连接，因位置无法使用45º弯时，也可使用90º大弧弯。排水PVC-U管粘接1）依照图纸及现场实际情况量出管段长度，画好标记并画好齐口线，放稳管材，用电动机械，沿齐口线锯管，保证下料后管口平齐。2）管口应挫坡口，坡口角度应为30度，坡口钝边厚度以1/3管壁厚为宜。3）接着试装，将预制好的管段与所需的管件插好,然后依照需要安装的位置复核是否符合.4）管道粘接：用洁净的布或棉丝把管及管见擦洁净，如有油污,必须用丙酮擦净后用布擦干，做好标记，用毛刷将粘接剂迅速均匀刷好接口，但不得刷过标记线，迅速将管子和管件用力插到标记线为止，并立即旋转90º，始终保持用力状态3分钟，确保粘接不变形并牢固。四、PPR管安装材料1）给水PPR管必须采纳与管材相应的管件，生活给水系统涉及的材料必须达到饮水卫生标准。2）各种管材资料必须齐全，经报验合格后才能使用。3）管材和管件的内外壁应光滑平坦，无气泡、裂口、裂纹、脱皮和明显的裂纹、凹陷，且色泽差不多一致，阀门在安装前，应做强度和严密性试验。试验应在每批（同牌、同型号、同规格）数量中抽验10%，且不得少于1个，关于安装于主管、干管上起切断作用的闭路阀门应逐个做强度和严密性试验。4）管件完整，无缺损，无变形，合模缝、浇口应平坦，无开裂。5）在使用前必须进行外观检查，若发觉异常，应进行技术检查。管总布置及埋设1）给水管敷设后，应有防止碰撞的爱护措施。2）暗敷给水管道，不得穿越卧房及烟道，风管与给水栓连接处应用管卡加固。3）给水管道与其它管道同沟（架）平行敷设时，宜沿沟（架）边布置，上下平行敷设时，不得敷设在热水管上面，平行安装时，热水管应在冷水管左侧。4）管道明敷和非直埋暗敷时，应考虑管道温度而变形的技术措施。5）给水立管和装有3个或3个以上的配水点的支管始端，均应安装可拆卸的连接件。6）室内给水管水压试验必须符合设计要。当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。给水系统应在试验压力下稳压1小时，压力降不得超过0.5Mpa，然后在工作压力的1.5倍状态下稳压2小时，压力降不得超过0.03Mpa，同时检查各连接处不得渗漏。7）给水引入管与排水排出的水平净距离不得小于1m。室内给水与排水管道平行敷设时，两管间的最小水平净距离不得小于0.5m，交叉铺设时，垂直净距不得小于0.15m，给水管道应铺在排水管上面，若给水管必须铺在排水管的下面时，给水管应加套管，其长度不得小于排水管管径的3倍。8）管道的支架，吊架安装应平坦牢固，其间距应符合规范（见附表）采纳金属管卡或吊架时，金属管卡与管道之间应采纳塑料带或橡胶软物隔垫。阀门等给水设备应有固定支架，其重量不应作用在管道上。施工安装1）管道安装前，应了解建筑物的结构，熟悉设计图纸，安装人员必须熟悉不锈钢管的一般性能，掌握必须的操作要点。严禁盲目施工。2）管道系统安装应对材料的外观和接头配合的公差进行认真检查，必须清除管内外污垢和杂物。3）水平管放线：依照各层图纸的管路走向，放出水平线，按现场实际情况及规范要求进行定位放线。4）各种洁具给水管口，按选样和图纸设计具体尺寸确定。5）管道系统安装时，应防止油漆、沥青等有机污物与不锈钢管材、管件接触。6）管道安装系统中断或完毕敞口处，应随时封堵。7）嵌墙暗管墙槽尺寸的宽度宜为管外径为60mm，深宜为管外径为300mm，管槽表面必须平坦，不得有尖角等突出物，管道试压合格后，用水泥浆填补密实（水泥浆填补由土建抹灰时完成）。8）架空管顶上部净空不易小于100mm。9）管道系统的横管有2%-5%的坡度斜向泄水装置。10）管道安装时必须按不同管径冠和要求设置管卡或吊架、位置应准确，埋设要平坦，管卡与管道接触应严密，但不得损伤管表面。11）各层卫生间给水管安装完成后应按设计及规范要求进行水压试验合格后，进行隐蔽，全系统安装完成。洁具安装1、卫生洁具的安装依照设计及业主选定的产品，参照国家标准图集进行。2、器具和五金配件、龙头、存水弯按成套产品供应安装。3、排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面3~5mm，周边无渗漏。地漏水封高度不得小于50mm。4、卫生器具的固定应采纳预埋件或膨胀螺栓，凡是固定卫生器具的螺栓、螺母、垫圈均应使用镀锌件，膨胀螺栓只限于混凝土板、墙、轻质隔墙不得使用。5、坐便器地脚螺栓不小于M6，螺母下面须用平光垫和橡胶垫（3毫米厚），螺栓外露螺母长度应为螺栓直径的一半。1）将坐便器预留排水口清理洁净，取下临时管堵，检查管内有无杂物。2）将坐便器出水口对准预留口放平找正，在坐便器两侧固定螺栓眼孔处画好印记后，移开坐便器，将印记做十字线。3）在十字线中心外剃¢20×60mm的孔洞，将相应的镀锌螺栓插入孔洞内用水泥嵌牢，放置坐便器试稳，使固定螺栓与坐便器吻合，移开坐便器。将坐便器排水口及排水管口周围抹上油灰后，将坐便器对准螺栓反放平、找正，螺栓上套好胶皮垫、垫圈上螺母拧紧至松紧适度。水箱的进水口与角阀用软管连接，角阀中心高度依照坐便器型号所需的高度为高。6、洗脸盆、洗涤盆支架安装必须牢固，器具与支架接触紧密，器具与支架不得用垫块的方法固定器具标高，各类支架均应做好防腐及面漆。下水管与排水管连接处应用橡胶圈皮垫，上覆装饰盖。1）安装洗脸盆下水口：先将下水口根母、垫圈、胶垫卸下，将上垫垫好油灰后插入脸盆排水口内，下水口中的溢水口要对准脸盆排水口中的溢水口眼。不处加上垫好油灰的胶垫，套上垫圈，带上根母，再用自制扳手卡住排水口十字筋，用平口扳手上根母至松紧适度。2）安装脸盆水嘴：先将水嘴根母、锁母卸下，在水嘴根部垫好油灰，插入脸盆给水孔眼，下面再套上胶垫、垫圈，带上根母后左手按住水嘴，右手自制八字死扳手将锁母紧至松紧适度。3）S存水弯连接：应在脸盆排水口丝扣下端涂铅油，缠少许麻丝。将存水弯下节的下端缠油麻绳或盘根绳在排水管口内，将胶垫放在存水弯的连接处，把锁母用手拧紧后调直找正，再用扳手拧紧至松紧适度。用油灰将下水管口塞严、抹平。4）洗脸盆给水管连接：首先量好尺寸，配好短管，装上水门（冷水管中心距离地高度为525mm；热水管中心距地高度为525mm），在管口安装角阀，角阍与水嘴用软管连接。5）卫生器具安装质量标准（如下表）。卫生器具安装的同意偏差和检验方法项次项目同意偏差（mm）检验方法1坐标单独器具10拉线、吊线和尺量检查成排器具52标高单独器具±15成排器具±103器具水平度2用水平尺和尺量检查4器具垂直度3吊线和尺量检查卫生器具给水配件安装标高的同意偏差项次项目同意偏差（mm）检验方法1大便器高低水箱角阀及截止阀±10尺量检查2水嘴±103喷淋器喷头下沿±154浴盆软管淋浴器挂钩±20卫生器具排水管道安装同意偏差及检验方法项次项目同意偏差（mm）检验方法1横管弯曲度每1米长2尺量检查横管长度≤0m，全长<8横管长度>10m，全长102卫生器具的排水管口及横支管的纵横坐标单独器具10用水平尺和尺量检查成排器具53卫生器具的接口标高单独器具±10成排器具±5系统冲洗生活给水系统管道在支付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。给水管道以系统最大设计流量或不小于1.5m流速进行管路冲洗，直至出口处的水色和透明度与入口处目测一致为合格。消毒使用每升水中含有20~30游离氯的水灌满管道进行消毒，含氯水在管中应滞留24小时以上。消毒后再进行冲洗。管道在交工使用前必须进行冲洗，冲洗应用自来水连接进行，应保证有充足的流量。冲洗洁净后办理验收手续。通水试验1、给水系统：按设计要求同时开放的最大数值的配水点，全部达到额定流量。2、排水系统：按给水系统（11）、电气工程施工技术照明系统施工材料要求：各种导线及电气器具的型号、规格必须符合设计要求和国家标准的规定，并必须有产品合格证。质量要求在施工过程中，配管后及时加管堵把管口严实，发觉堵塞及时清理排除。选择导线要依照标准、相线、零线及爱护地线的颜色应加以区分，蓝色线做零线，黄绿双色线做地线。（L1、A相黄色，L2、B相绿色，L3、C相红色）照明电路的绝缘电阻值不小于0.5M,动力线路的绝缘电阻不小于0.5M。成排灯具，在确定位置时必须拉线，以减少误差。固定灯具必须用膨胀螺丝。配电箱（盘）位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐。暗式配电箱箱盖紧贴墙面，零线经汇流排（零线端子）连接，无铰接现象，PE线安装明显牢固。施工注意要点：管线铺设必须同各施工班组紧密配合，不得阻碍其它另工种施工进度。装饰顶棚不得随意上人，如需上人应在顶棚上加木板。安装灯具、面板前应将线路试通，系统绝缘要求在0.5兆欧以上。接地电阻测试不能大于4欧姆（R接地≤4欧姆）。灯具及面板安装按设计要求定出准确位置，需开孔的地点配合木工进行，吊灯、吸顶灯的固定必须牢固，无松动、歪斜等现象。插座面板及开关面板安装位置正确，一般操纵开关高地坪（装饰后地坪）1.4米左右，插座面板距地坪0.3米左右，如工艺护壁处应依照实际适当位置，保证装饰效果。灯具、开关、插座的安装必须牢固端正，位置准确。有吊顶的灯具或重量超过3千克的灯具，必须在顶板上设立独立的吊杆预埋件，承担灯具的全部重量，不应使吊顶龙骨承受灯具荷载。成排安装的灯具中心线同意偏差5mm，在同一室内安装多个开关或插座必须在同一高度，并列安装时，高度差同意1mm,同一场所高度同意5mm。安装开关、插座是必须将预埋盒内的填充物清理洁净，再用软布擦净。安装时灯具是其金属外壳，必须做爱护地线。嵌入式灯具安装时，采纳可调节长度的吊杆，灯具的四角均用吊杆，安装时必须水平。系统调试：电气照明器具试运行前应进行通电安全检查，并应逐个做好记录。电气照明器具应分层进行通电试运行，系统内的全部照明灯具均的开启，同时投入运行，运行时刻为24小时。全部照明灯具通电运行开始后，要及时测量系统的电源、电压负荷、电流并做好记录。试运行过程中每隔8小时还需测量记录一次，直到24小时运行完毕为止。4.4、质量操纵措施①各项施工技术交底及培训工作按高要求交底至施工班组，使每位施工人员知晓施工中应注意的问题，保证完成我公司的“质量目标”和“安全承诺”。②拟组成一个由技术负责人为核心的质量治理小组，对施工质量进行监督治理，以开例会的形式对施工情况进行全过程监控，确保施工质量符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222—1995）等相关国家的规范要求。③提高质量检验的检验标准，要紧材料（如石材）检验的公差范围比国家标准小30%，分部、分项工程的检验严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）等相关国家的规范要求执行。（3）、隐蔽工程检查所有的隐蔽工程检查必须是在自检的基础上进行的。严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）中的分部、分项工程的项目检查。要紧检查项目有：①吊顶：明、暗龙骨所有固定件检查；承重钢结构及防火涂料等检查；②地面：地面水泥垫层、基层、卫生间及其它区域防水处理检查；③墙面：轻质隔墙轻钢龙骨安装，木结构及防火涂料检查；④门窗：门套、门框的内部木结构及防腐、防火涂料检查；施工员（或施工组长）在自检合格后填写《隐蔽工程验收记录》，检查不合格时，执行《不合格品操纵程序》，严峻不合格时，应填写《不合格报告》并附检验记录，交质安部，由质安部负责人发出《工程质量整改通知书》，由施工班组织返工，返工后组织有关人员进行自检和评定，直至合格后再填写《隐蔽工程验收记录》交付监理验收。（4）、分部、分项工程检查严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）执行，由施工员组织，施工组长，施工班长共同进行检查，并填写各类《分项工程质量检验评定表》及观感质量检查记录，交质检员核定，作为工程竣工资料。（5）、操作工人“三检”（自检、互检、交接检）施工班长和施工员领导班组工人进行“三检”①自检：操作工人在施工过程中，按技术交底及有关规范要求，随时进行自我检查并整改的过程。②互检：同班操作工人，在操作过程中，按技术交底有关规范要求，随时进行他人质量检查并整改的过程。互检由施工班长领导。③交接检：上道工序施工班组完工后向下一道工序将要接着操作的施工班组进行交接检查验收。交接检由施工员组织。（6）、工程竣工内部验收

严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）执行，由技术负责人组织施工组长、施工员、质检组长、质检员、项目指挥部、资料员、质安部共同参加的检查验收。工程竣工内部验收工作按公司质量体系文件之《竣工工程最终检验程序》规定进行。（7）、工程材料检验由质检员主持对进入现场的工程材料依据国家或行业有关标准和公司质量体系文件《工程材料检验规范》进行检验。检验合格后填写相关质量记录，不合格材料按照公司质量体系文件之《不合格品操纵程序》执行。对不合格品要采取标识，隔离、退场等措施。对国家有强制性要求的送第三方检查材料要按要求送检。对质检工作配备充分的仪器设备。送监理审批的材料，尺寸要能反映材料的真实质量情况。（8）、工程质量要求工程质量严格按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222—1995）等国家有关规范和标准执行并严于以上规范和标准。严把质量关，使工程在有关部门验收时一次性通过。（9）、质量检查程序图预检材料检验自检互检交接检隐蔽工程检查分项工程检查内部竣工验收工程竣工验收（10）、施工难点分析与应对措施我公司特在施工过程中将严格执行ISO9001质量标准和国家现行规范，以确保施工质量达到世界一流水平。针对目前装修施工过程中存在的一些质量“通病”，我公司通过多年来所施工的成功经验验，摸索和总结出一套独特的施工工艺和技术，较好地解决了这些在施工一般存在的问题。①对缝及模数问题a、反复校对测量放线，做到绝对无误差，完全达到图纸要求；b、要重新调整制定检验误差指标，以求达到准确无误的放线目标；c、择水平高、技术精、经验丰富的施工队伍，在贴、挂石材时，要有测量参照线，纵、横均要挂线，每做一块，经验证符合标准后，才施工下一块。d、现场放线和图纸有矛盾时，要征得设计师批准同意后调整有关尺寸。因此要先放线再进行材料加工，才有可调的余地。五、材料及半成品采购、供应及爱护措施5.1材料及半成品采购、供应措施材料的采购，我公司严格按照业主所确认的样品规格、材质、颜色采购。确保样品的质量标准、技术标准，规格和性能符合合同的规定，差不多上优质产品。所有材料的原始发票凭证或收据做好记录保存归档，必要时交由业主检查。5.2材料及半成品爱护措施我公司将按照规定的程序上报购买材料的质量合格证、质保单等相关资料并上报业主及监理审核。材料进场前需填送《材料进场报验单》，并在监理监督下，按有关质量验收标准验收，通过验收后方可进行施工。我公司可依照监理要求对所有进场材料进行抽检，并送有关质检部门复查。使其在交工验收前满足施工要求。六、工程总体施工进度打算6.1按照要求，我公司将依照各单体建筑物分不编制施工进度打算，在时刻上配合好总包施工进度并兼顾各分包单位的施工进度。6.2劳动力打算（1）、由于本工程工期要求，及施工部署的情况，配备足够的各工种劳动力，依照工程实际进度，及时调配劳动力，实行动态治理。（2）、劳动力组织治理保证措施①项目部人员进场应对总体工程量进行复核，再按照进度打算要求和现场情况作详细的劳动力进场打算报送公司劳资部门。②劳资部门依托公司的劳动力资源优势，抽调考核合格的施工班组，按时段要求分批进现场。③选择施工队伍施工技术，并重点考核，以促进班组工艺上的学习交流和技术竞争。④对已进场的队伍实施动态治理，不同意其擅自扩充和随意抽调，以确保施工队伍的素养和人员相对稳定。⑤现场治理人员应对现场作业情况有充分的可能，及时调整打算。⑥依照现场情况作好各施工区内的劳动力数量、工种调配工作，以便集中力量对重要单位和主控工序进行施工，满足进度需求。⑦对成品、半成品构件、石材、木门扇等需要工厂作业的材料尽量安排到工厂进行半成品加工，公司工人现场安装，以节约现场作业量。⑧必要时安排加班作业，同时做好安全及后勤保障工作。（3）、劳动技术保证措施①公司劳资部门将组织大批与我公司长期合作的合同班组进场，这些技术工人参与我司多项大型高标准工程的施工作业，组织纪律强、综合素养高。②区分不同的装饰区域，使用不同技术等级的工人，更好的处理成本—质量—工期间的关系。③按照“质量治理措施”的要求，在施工班组间开展竞赛活动，奖优罚劣，对不合格的班组予以清退出场。④对现场施工队伍严格审查，班组必须配备（兼职）一定数量的进行协调、质量、安全治理的人员。⑤加强现场教育的培训工作，定期组织劳务单位技术骨干的质量、安全、工艺技术培训，不合格的操作工人不同意上岗。6.3世纪花园38#公寓楼装修总体施工进度打算见表（附后）。七、文件资料治理措施7.1文件资料治理机构图项目经理项目经理项目负责人项目负责人技术负责人打算统计组长质安组长材料组长设计组长技术负责人打算统计组长质安组长材料组长设计组长采购员采购员施工员质检员资施工员质检员资料员计划员统计员设计资料员库管员7.2岗位职责（1）、公司文控中心:发放质量文件和资料；审查地盘文件和资料操纵方案是否符合公司质量体系文件的要求。（2）、公司资料操纵室：监督和检查是否按照总包质量体系文件规定有效地对地盘文件和资料实施操纵。（3）、设计组长：编制文件和资料操纵方案；负责与总包资料操纵室进行文件和资料的组织和接口协调；检查各类地盘文件是否按公司质量体系文件和总包之文件和资料操纵的要求收集、编写、分类编目、整理、存档、保管、发放。

（4）、打算统计组长，打算员、统计员：负责编制《施工进度打算》、《材料打算》、《施工组织设计》、《施工机具打算》、《人员配置打算》。起草各类地盘文件。（5）、施工经理及施工员：负责填写、保管《施工日记》，《分项工程质量检验评定表》、《隐蔽工程验收记录表》及其它质量记录表格，编写新工艺的施工工序及方法的培训资料，图纸技术交底及培训资料，安全技术交底及安全培训资料。（6）、质安组长及质检员：检定《分项工程质量检验评定表》、《隐蔽工程验收记录》及其它质量记录表格；填写《工程材料检验记录》收集委外送检材料试验报告和记录资料；拍摄工程图片，并按规定交资料组保存；收集检测设备校准资料交资料组保存。（7）、采购员、库管员：收集所有材料的合格证、产品检验报告等材料，并按规定的要求整理交资料组保存；供应商评定资料；材料采购资料，材料仓库治理资料。（8）、设计资料员：负责设计图纸标识分发、修订及回收治理。八、竣工交付及服务8.1工程施工时期服务目标在施工及治理的全过程中，完成对业主的合同承诺是最差不多的前提，同时要积极主动、优质高效的为业主进行潜在的服务，协助业主完成与工程相关的具体工作，以达到工程预定的工程质量目标。为此作出以下保证：（1）、治理保证：我们将以服务的高度、姿态和意识，全面对业主、对工程负责，严格治理操纵；建立良好的生产次序，充分保证工程质量、保证总体工期，使工程达到最佳受控状态。通过二十多年工程总承包范围治理实践，我们不但能善用自我生产、经营、治理资源，我们还能够自如地组合和协调社会资源要素为我们工程总承包项目治理服务。（2）、资金保证：我公司有良好的银行信誉和雄厚的资金保障和物资保证，公司总部的全力支持。为了保证项目施工的顺利，将在项目上设置银行帐号，专款专用，保证项目的资金全部投入到工程施工中。（3）、工程交工保证：全面履行工程合同、创工程精品，竣工时要做到四个同步。①竣工备案书与工程竣工同步②工程技术资料与工程竣工同步③用户使用手册与工程竣工同步④工程施工总结与工程竣工同步8.2工程竣工后服务目标保证建筑安装工程的安全和使用功能要求，配合业主物业治理部门的工程性服务，实施无业主投诉工程。A、完工交验：在工程整体验收合格后，我公司将配合业主物业治理部门逐户进行交接验收，交接时详细检查房间内的水、电、空调及相关设备，做好交接书面记录，对检查中存在的问题，确定整改时刻及维修措施，并将责任落实到人，积极响应物业治理部门的要求；B、向物业治理部门提供有关该工程的设备的使用讲明，工程有关设备、部位及使用讲明书，并提供重要部位的结构形式（节点图）、管网和管线图并附上施工照片，并针对使用中易出现的问题提出检查、处理方法和使用注意事项。C、工程保修期开始前，由项目经理部有关人员对该工程相关产品的性能、使用方法及使用要求对物业公司相关人员进行交底，使业主对该工作的有关使用情况能予以充分的了解，并予以监督、检查。D、保修期内，设专职保修队伍随时侯命，对使用中发觉的问题及时处理。E、定期对工程进行回访，与物业治理部门进行沟通。了解用户对使用功能不完善方面的意见、建筑安装使用功能和安全方面存在问题和隐患、处理急需解决的质量问题，了解用户对项目的全面评价及后期出现的质量缺陷。每一项工程差不多上我们的产品结果，工程的质量情况是我们的信誉所在。在工程交工之后，我们将对结果进行终身跟踪，一旦发觉问题立即进行处理，保证建筑物的使用功能，保证业主的生产经营活动不因此而受到阻碍。F、维保响应时刻：在接到物业治理部门维保要求电话，我公司维修人员保证在最短时刻内到场，做好应急处置方案，如因材料订购而迟滞，向物业公司相关人员讲明情况，达到物业公司中意。九、与其他施工单位的协调配合本工程各个专业交叉施工，阻碍工程效果，成品爱护能否做好的关键是：与业主、总包、监理单位及其它有关单位的协调；交叉作业的合理安排，安装工序与装饰工序的合理穿插。各工种的配合好坏直接关系到钞票湖比华利公寓楼精装修及后勤服务配套设施室内装饰工程是否能按期完工，按业主总体安排，我公司将各工种协调措施分为两个时期：第一时期为施工预备时期，第二时期是全面施工时期。为做好与机电及其他工种的配合协调工作，拟采取如下措施：(1)、入场伊始，就在总包的协商下，与有关机电等施工单位制订一个协调施工打算。在打算中明确机电与装修施工在同一工作面的具体安排及双方的义务。不管如何我方将以积极的态度予以配合，通过总包审核调整进度打算后，再确定最终进度打算，并付诸实施。实际施工过程中，应结合其它专业的实际进度，相应调整装饰工程进度必要时采取赶工措施。(2)、在制订具体施工方案及施工进度打算时参考机电施工进度打算进行编制，以使得装修施工进度打算成为总包施工总体进度打算的有机组成部门。(3)、装修施工与机电施工交叉作业集中在天花施工部分，墙面交叉施工时刻较少。为此，装修施工先避开机电作业，除少部