X年冲刺一级建造师建筑工程管理与实务

2009年一一级建造师考考试——建筑工程程管理与实务务1考试时间与题题型本科目的考试试时间：2009年9月月6日下午2点-6点，，为4小时，题题型采用客观观题和案例分分析题的形式式。题型题量分值单选题2020多选题1020案例分析题5120总计35160及格分数线是是96分。2应试技巧单选题：（四选一）是是否有把握都都必须要答多选题：（五选二至四四）要慎重，，有把握的才才可以选。案例分析题：：回答要准确，，简洁，不要要空尽量使用教材材中的语言进进行表述31A410000建筑工程技术术1A411000房屋屋结构工程技技术1A412000建筑筑装饰装修技技术1A413000建筑筑材料1A414000建筑筑工程施工技技术41A411000房屋屋结构工程技技术本部分出4~5题1.结构功功能要求P12.两种极极限状态P1~P23.临界力力计算公式与与因素P34.位移公公式与影响因因素P45.混凝土土结构的耐久久要求P5保护层厚度与与水灰灰比、水泥用用量6.结构抗震震要求P13~14选择，，注意案例7.平面力力系的的平衡衡条件件与应应用P9-11（最最少1题））5平面力力系的的平衡衡条件件及其其应用用P9~10掌握平平衡方方程的的应用用。此此知识识点是是每年年的必必考题题。61．一一个重重量为为W的的物体体，通通过两两根绳绳索AC和和BC悬吊吊(如如下图图所示示)。。下列列四种种情况况中，，绳索索AC拉力力最大大的是是()。A．a=60°°B=30°B．a=30°°B=30°C．a=45°°B=45°D．．a=60°B=60°°答案：：A72．梁梁的支支承与与受力力如图图，A为铰铰支座座，C为固固端支支座，，则A支座座反力力为()kN。。A．1B．．2C．3D．．4答案：：B解题思思路：：如图图所示示，设设A支支座反反力为为F，2F=4××1，，解得得F=2kN。。83．有有一伸伸臂梁梁受力力及支支承如如图，，则固固端A的弯弯矩为为()kN·m。A．2B．．3C．6D．．9答案：：C解题思思路：：如图图所示示，固固端A的弯弯矩：：3x2=6kN··m。。9静定桁桁架P10-11[复习习要点点]重重点点掌握握桁架架及二二力杆杆的特特点及及简单单计算算。典型题题有一桁桁架，，受力力及支支承如如下图图，则则AC杆和和AB杆的的内力力分别别为()。。拉力力为正正，压压力为为A.-lkN，，-1kNB.0，，-1kNC.1kN，1kND.1kN，0答案：：B解题思思路：：计算算内力力的思思路为为：(1)去去掉约束束，画出出受力图图；(2)利利用平衡衡方程，，求出约约束反力力；(3)用用节点法法求出杆杆件内力力。101A412000建筑筑装饰装装修技术术本部分出出2题热工环境境知识P21防火设计计要求P24防火、防防烟、疏疏散要求求P27楼梯空间间尺寸P28门窗连接接P29111A413000建建筑材材料本部分出出5~6题1.石石灰的技技术性质质P35（（注意对对应用的的影响））2.常常用水泥泥的技术术要求和和选用P36~393.混混凝土的的技术要要求与质质量要求求P41~434.常常用建筑筑钢材及及其力学学性能P43~465.天天然大理理石的技技术要求求与应用用。P50-516.木木制品的的含水率率和强度度：P54-557.建建筑玻璃璃：重点掌握握安全玻玻璃的种种类及玻玻璃幕墙墙所使用用的玻璃璃P598.重重点掌握握防水卷卷材主要要性能P72和和绝热材材料P74121A414000建建筑工程程施工技技术选择题8~10题，注注意质量量与安全全案例背背景131A414010施施工测量量每年至少少1分复习重点点掌握高程程计算公公式（注注意高程程测设示示意图图图示）P77掌握经纬纬仪、水水准仪、、全站仪仪的组成成及适用用范围。。P78~79141A414020土方方工程施施工的技技术要求求和方法法每年有题题，出过过选择和和案例背背景最最多考考8分。。1.推推土机的的作业方方法P82、挖挖掘机作作业方法法P82~832.基基坑验槽槽方法P89~903.岩岩土的工工程分类类P91~92151A414030地基基处理与与基础工工程施工工工艺和和要求1.混混凝土基基础的主主要形式式P932.大大体积混混凝土工工程P95浇筑方案案、振捣捣、养护、裂裂缝控制制措施161A414040主体体结构施施工的技技术要求求和方法法本部分内内容，今今年选择择题分值值在6~8分，，而且是是案例分分析背景景材料点点。171.混混凝土结结构复习要点点：适筋梁正正截面受受力分析析P106单向板双双向板受受力特点点P107连续梁板板受力特特点P108模板工程程设计的的主要原原则P109模板工程程安装要要点P109模板工程程拆除要要求P110钢筋代换换与连接接P111混凝土浇浇筑、施施工缝、、养护P114~11518混凝土养养护（含含大体积积混凝土土养护））1.混混凝土的的养护方方法有自自然养护护和加热热养护两两大类。。现场施施工一般般为自然然养护。。自然养养护又可可分覆盖盖浇水养养护、薄薄膜布养养护和养养生液养养护等。。（大体体积混凝凝土养护护方法分分为保温温法和保保湿法两两种）2.养养护时间间。混凝凝土浇筑筑完毕后后，应在在混凝土土终凝前前8~12h开开始自然然养护（（大体积积混凝土土浇筑完完毕后12h内内加以覆覆盖和浇浇水）。。3.混混凝土采采用覆盖盖浇水养养护的时时间：采采用硅酸酸盐水泥泥、普通通硅酸盐盐水泥或或矿渣硅硅酸盐水水泥拌制制的混凝凝土不得得少于7天，对对火山灰灰、粉煤煤灰硅酸酸盐水泥泥拌制的的混凝土土不得少少于14天，对对掺用缓缓凝型外外加剂、、矿物掺掺合料或或有抗渗渗要求的的混凝土土、普通通硅酸盐盐水泥拌拌制的大大体积混混凝土养养护时间间不少于于14天天，矿渣渣、火山山灰硅酸酸盐水泥泥的大体体积混凝凝土不得得少于21天。。192.砌砌体结构构[复习要要点]1）烧结结普通砖砖砌体的的技术要要求P117-118，14项重重点是是2、6、8、、9、10、112）加气气混凝土土砌块工工程的技技术要求求P119，53）影响响砌体抗抗压强度度的主要要因素P1204）允许许高厚比比P1215）墙体体的构造造措施P123主要包括括三个方方面：伸伸缩缝、、沉降缝缝、圈梁梁203.钢钢结构构此处的知知识点可可与第三三章的钢钢结构的的规范要要求相结结合。总总结历年年的试题题，在钢钢结构部部分重点点考的是是规范。。钢结构的的受力特特点P126钢结构的的连接P129重点看螺螺栓连接接214.预应应力钢筋筋混凝土土的施工工技术[复习要要点]重点掌握握预应力力钢筋混混凝土的的张拉方方法和各各自的特特点及适适用范围围P135~136221A414050防水水工程施施工的技技术要求求和方法法每年有考考题出现现[复习要要点]屋面卷材材防水工工程的施施工要点点P137刚性防水水工程的的施工要要点P138女儿墙泛泛水P139231A414060建筑筑装饰装装修工程程施工的的技术要要求和方方法注意与案案例分析析结合。。复习要点点：施工工艺艺要求P146吊顶工程程的构造造P149龙骨安装装P151地面施工工工艺要要求P155241A414070建建筑幕墙墙工程施施工的技技术要求求和方法法学习此节节要注意意与第三三章幕墙墙的强制制性条文文结合，，考题有有可能与与案例相相结合。。复习要点点:建筑幕墙墙工程接接缝设计计要点P157玻璃幕墙墙的准备备工作P159全玻璃墙墙安装P16425章节历年考试题目分布20072006200520041进度0.50.50.52质量10.5+.05123安全10.5+0.5114造价1(分值量)1(分值量)15资源6合同1+0.51+0.5+0.51+0.517现场一个问题11一个问题8综合合计55551201201201201A420000建建筑工程程项目管管理实务务261A421000建建筑工程程项目进进度管理理[复习要要点]重点掌握握普通双双代号网网络图中中关键线线路的判判定、时时间参数数的计算算、工期期费用的的调整。。271.1.1双代号网网络图例:将某单位位工程分分解为基基础、主主体、装装饰三个个分部工工程，并并分三段段组织流流水作业业，其工工作流程程图可用用双代号号网络图图表示为为：①②③④⑤⑥⑦基础A主体A装饰A基础B主体B⑧⑨⑩基础C主体C装饰B装饰C1.1双双代号号网络图图的识读读28箭线:逻辑关系系：：工艺艺关系、、组织关关系工作关系系：：紧前前、紧后后、平行行、先行行、后续续工作虚箭箭线：：虚拟拟工作（（作作用：联联系、断断路）节点:事件节点类型型：起点点节点、、终点节节点、中中间节点点节点编号：：箭尾节点点<箭头节点（（i<j）线路关键线路工作名称持续时间ij1.1.2基本符号号29标注图例：工作最早开开始时间：：ESi-j工作最早完完成时间：：EFi-j工作最迟开开始时间：：LSi-j工作最迟完完成时间：：LFi-j工作总时差差：TFi-j工作自由时时差：FFi-jjiESi-jLSi-jTFi-jEFi-jLFi-jFFi-jDi-j1.2双双代号网络络计划时间间参数的计计算与调整整30i=1ES1-j=0EF1-j=ES1-j+D1-jESi-j=Max(EFh-i)EFi-j=ESi-j+Di-j计算工期：：Tc=Max(EFi-n)（n为终点点节点）工作最早时时间31LFi-n=Tc(n为终点节点点）LSi-n=LFi-n–Di-nLFi-j=Min(LFj-k-Dj-k)=Min(LSj-k)LSi-j=LFi-j-Di-j工作总时差差：TFi-j=LFi-j-EFi-j=LSi-j-ESi-j工作自由时时差：FFi-j=ESj-k-EFi-j工作最迟时时间32关键线路的的判定、工工期费用的的调整关键线路的的判定方法法：关键工作：：总时差差最小的工工作关键线路：：自始自终终全由关键键工作组成成的线路或或工期最长的的线路工期费用的的调整原则则：1）调整关关键线路上上工作2）调整关关键线路上上费用最小小的工作33例某施工单位位编制的某某工程网络络图，如图图所示，括括号内数字字为估计费费用（万元元）。问题：1.计算算网络进度度计划原始始方案各工工作的时间间参数，确确定网络进进度计划原原始方案的的关键路线线和计算工工期。2.若施施工合同规规定：工程程工期93天，工期期每提前一一天奖励施施工单位3万元，每每延期一天天对施工单单位罚款5万元。计计算按网络络进度计划划原始方案案实施时的的综合费用用。3.若该该网络进度度计划各工工作的可压压缩时间及及压缩单位位时间增加加的费用，，如表1所所示。确定定该网络进进度计划的的最低综合合费用和相相应的关键键路线，并并计算调整整优化后的的总工期（（要求写出出调整优化化过程）。。34

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6

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812(18)8(16)32(64)4(10)24(25)26(40)40(120)16(16)ABCHFKJ

512(40)

728(37)IDEG6(15)35表1各工作的可可压缩时间间及压缩单单位时间增增加的费用用工作可压缩时间(天)增加的费用(万元／天)A22B24C23.5D0/E12F52G12H21.5I0/J26K2236

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728IDEG60121402212363801423664662382263238432602626000263862650242666660260364462054184448661862186698980660668298168216T=98371.原始始方方案案的的关关键键路路线线和和计计算算工工期期关键键路路线线：：①①→③→⑥→⑦→⑧或B→F→J或在在图图中中直直接接标标出出(答答题题纸纸给给出出图图的的条条件件下下)关键键工工作作：：①→③、、③③→⑥、、⑥⑥→⑦、、⑦⑦→⑧或B、、F、、J计算算工工期期：：98天天38问题题2计计算算综综合合费费用用按网网络络进进度度计计划划原原始始方方案案实实施施时时的的工工程程费费用用：18+40+25+15+40+120+16+37+10+64+16=401（（万万元元））延期期罚罚款款：：5××（（98-93））=25（（万万元元））综合合费费用用为为：：401+25=426（（万万元元））39问题题3优优化化调调整整第一一次次调调整整优优化化：：关键键工工作作为为B、、F、、J在关关键键线线路路上上取取压压缩缩单单位位时时间间增增加加费费用用最最低低的的工工作作由由表表1知知F工工作作费费用用最最低低，，其其可可压压缩缩5天天，，但但ACH工工作作只只有有2天天总总时时差差，，故故F工工作作只只能能压压缩缩2天天。。增加加费费用用：：2××2=4（（万万元元））工作可压缩时间(天)增加的费用(万元／天)A22B24C23.5D0/E12F52G12H21.5I0/J26K2240

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812832424264016ABCHFKJ

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728IDEG60121402212363801423664662382263238432602626000263862650242666660260364462054184448661862186698980660668298168216T=9841第二次调整优优化存在两条关键键线路：ACHJ与BFJ同时成成为关键工作作，存在组合合压缩问题，，H和F组合合压缩费用最最少，故选择择H工作和F工作为调整整对象，H只只能压两天，，故各压缩2天。增加费用：2×（1.5+2）=7（万元）工作可压缩时间(天)增加的费用(万元/天)A22B24C23.5D0/E12F5（-2）2G12H21.5I0/J26K2242第三次调整优优化ACHJ与BFJ仍为关关键工作，选选择A工作和和F工作作为为调整对象，，各压缩1天天。增加费用：1×（2+2）=4（万万元）优化后的关键键线路为：关键工作为A、C、H、、J关键工作为B、F、J总工期：98-2-2-1=93（（天）最低综合费用用：401+4+7+4=416（（万元）工作可压缩时间(天)增加的费用(万元／天)A22B24C23.5D0/E12F5（-4）2G12H2（-2）1.5I0/J26K22431A422000建筑筑工程项目质质量管理进场材料质量量控制要点P181钢材水泥质量量控制要点P181隐蔽工程验收收程序和组织织P191单位工程验收收程序和组织织P191工程质量不符符合要求时的的处理P192工程质量事故故的分类P201工程质量事故故常见的成因因P201第第1、2、5条影响质量的因因素：人、机机、料、法、、环（分析质量问题题的切入点））质量控制点项项目目管理P168工程质量事故故处理报告的的主要内容P202砌体不均匀沉沉降P208幕墙主要通病病P214、215、217排列图P21844案例1某建筑工程，，建筑面积108000m2，现浇剪力墙墙结构，地下下3层，地上上50层。基基础埋深14.4米，底底板厚3米，，底板混凝土土标号为C35/P12。底板钢筋施工工时，板厚1.5米处的的HRB335级直径16mm钢筋筋，施工单位位征得监理单单位和建设单单位同意后，，用HPB235钢筋直直径10mm的钢筋进行行代换。施工单位选定定了某商品混混凝土搅拌站站，由该站为为其制定了底底板混凝土施施工方案。该该方案采用溜溜槽施工，分分两层浇筑，，每层厚度1.5米。底板混凝土浇浇筑时当地最最高大气温度度38℃，混混凝土最高入入模温度40℃。浇筑完完成12小时时后采用覆盖盖一层塑料膜膜一层保温岩岩棉养护7天天。测温记录显示示：混凝土内内部最高温度度75℃，其其表面最高温温度45℃℃。监理工程师检检查发现底板板表面混凝土土有裂缝，经经钻芯取样检检查，取样样样品均有贯通通裂缝。45问题：(1)该基础础底板钢筋代代换是否合理理?说明理由由。(2)商品混混凝土供应站站编制大体积积混凝土施工工方案是否合合理?说明理理由。(3)本工程程基础底板产产生裂缝的主主要原因是什什么?(4)大体积积混凝土裂缝缝控制的常用用措施是什么么?46答案：(1)该基础础底板钢筋代代换不合理。。因为钢筋代代换时，应征征得设计单位位的同意，对对于底板这种种重要受力构构件，不宜用用HPB235代换HBB335。。(2)由商品品混凝上供应应站编制大体体积混凝土施施工方案不合合理。因为大大体积混凝土土施工方案应应由施工单位位编制，混凝凝土搅拌站应应根据现场提提出的技术要要求做好混凝凝土试配。(3)本工程程基础底板产产生裂缝的主主要原因有：：①混凝土的入入模温度过高高；②混凝土浇筑筑后未在12小时内进行行覆盖，且养养护天数远远远不够；③大体积混凝凝土由于水化化热高，使内内部与表面温温差过大，产产生裂缝。47案例2某建筑公司承承接一项综合合楼任务，建建筑面积100828m2，地下3层，，地上26层层，箱形基础础，主体为框框架结构。该该项目地处城城市主要街道道交叉路口，，是该地区的的标志性建筑筑物。因此，，施工单位在在施工过程中中加强了对工工序质量的控控制。在第5层楼板钢筋筋隐蔽工程验验收时发现整整个楼板受力力钢筋型号不不对、位置放放置错误，施施工单位非常常重视，及时时进行了返工工处理。在第第10层混凝凝土部分试块块检测时发现现强度达不到到设计要求，，但实体经有有资质的检测测单位检测鉴鉴定，强度达达到了要求。。由于加强了了预防和检查查，没有再发发生类似情况况。该楼最终终顺利完工，，达到验收条条件后，建设设单位组织了了竣工验收。。48问题：(1)工序质质量控制的内内容有哪些?(2)说出第第5层钢筋隐隐蔽工程验收收的要点。(3)第10层的质量问问题是否需要要处理?请说说明理由。(4)如果第第10层混凝凝土强度经检检测达不到要要求，施工单单位应如何处处理?(5)该综合合楼达到什么么条件后方可可竣工验收?49答案：(1)工序质质量控制的内内容包括：严格遵守施工工工艺规程；；主动控制施工工人员、材料料及施工机械械等工序活动动条件的质量量；及时检查工序序活动效果的的质量；设置工序质量量控制点。50(2)第5层层楼板钢筋隐隐蔽验收要点点是：①按施工图核核查纵向受力力钢筋，检查查钢筋的品种种、规格、数数量、位置、、间距、形状状；②检查混凝土土保护层厚度度，构造钢筋筋是否符合构构造要求；③钢筋锚固长长度，箍筋加加密区及加密密间距；④检查钢筋接接头：如绑扎扎搭接，要检检查搭接长度度、接头位置置和数量(错错开长度、接接头百分率)；焊接接头头或机，械连连接，要检查查外观质量，，取样试件力力学性能试验验是否达到要要求，接头位位置(相互错错开)和数量量(接头百分分率)。51(3)第10层的混凝土土不需要处理理，混凝土试试块检测强度度不足后对工工程实体混凝凝土进行的测测试证明能够够达到设计强强度要求，故故不需进行处处理。52(4)如果第第10层实体体混凝土强度度经检测达不不到设计强度度要求，应按按如下程序处处理：①施工单位应应将试块检测测和实体检测测情况向监理理单位和建设设单位报告。。②由原设计单单位进行核算算。如经设计计单位核算混混凝土强度能能满足结构安安全和工程使使用功能，可可予以验收；；如经设计单单位核算混凝凝土强度不能能满足要求，，需根据混凝凝土实际强度度情况制定拆拆除、重建、、加固补强、、结构卸荷、、限制使用等等相应的处理理方案。③施工单位按按批准的处理理方案进行处处理。④施工单位将将处理结果报报请监理单位位进行检查验验收报告。⑤施工单位对对发生的质量量事故剖析原原因，采取预预防措施予以以防范。53(5)该综合合楼工程应达达到下列条件件，方可竣工工验收①按设计内容容完成，工程程质量和使用用功能符合规规范规定的设设计要求，并并按合同规定定完成了协议议内容；②有完整的技技术档案和施施工管理资料料；③有工程使用用的主要建筑筑材料、建筑筑构配件和设设备的进场试试验报告；④有勘查、设设计、施工、、工程监理等等单位分别签签署的质量合合格文件。541A423000建筑筑工程职业健健康安全和环环境管理安全事故的主主要诱因P223安全事故的主主要防范措施施P224三级安全教育育内容P225提过项目管理P199“四不放过””原则P225提过，项项目管理P215安全检查方法法P226三宝、四口P227基坑土方开挖挖与回填安全全技术措施P229预防高处落物物伤人的安全全技术措施P238防护栏杆设置置要求P241物料提升机的的安全控制要要点P246第第8、10条条施工现场环境境保护P249现场文明施工工管理的控制制要点P252P33355案例背景：某住宅宅楼是一幢地地上6层，地地下1层的砖砖混结构住宅宅，总建筑面面积3200m2。在现浇顶层层一间屋面的的混凝土施工工过程中出现现坍塌事故，，坍塌物将与与之垂直对应应的下面各层层预应力空心心板砸穿，10名施工人人员与4辆手手推车、模板板及支架、混混凝土一起落落入地下室，，造成2人死死亡、3人重重伤、经济损损失26万元元人民币的事事故。从施工工事故现场调调查得知，屋屋面现浇混凝凝土模板采用用300mm×1200mm×55mm和300mm×1500mm×55mm定型钢模，，分三段支承承在乎放的50mm×l00mm方方木龙骨上，，龙骨下为间间距800mm均匀支撑撑的4根直径径100mm圆木立杆，，这4根圆木木立杆顺向支支承在作为第第6层楼面的的3块独立的的预应力空心心板上，并且且这些预应力力空心板的板板缝灌混凝土土浇筑仅4天天，其下面也也没有任何支支撑措施，从从而造成这些些预应力空心心板超载。施施工单位未对对模板支撑系系统进行过计计算也无施工工方案，监理理方也未提出出异议，便允允许施工单位位进行施工。。出事故时监监理人员未在在场。56问题：(1)请简要要分析本次事事故发生的原原因。(2)对于本本次事故，可可以认定为几几级重大事故故?依据是什什么?(3)监理单单位在这起事事故中是否应应该承担责任任?为什么?(4)针对类类似模板工程程，通常采取取什么样的质质量安全措施施?57答案：(1)请简要要分析本次事事故发生的原原因。违背了国家建建设工程的有有关规定，违违背科学规律律；施工管理不到到位，未对结结模板支撑系系统进行计算算，设计计算算存在问题；；无施工方案，，也无分析论论证，盲目施施工，施工管管理制度不落落实；监理方监理不不到位，无施施工方案和对对模板支撑系系统进行计算算就允许施工工，且出事故故时监理人员员不在现场。。58(2)对于本本次事故，可可以认定为几几级重大事故故?依据是什什么?答：本次事故故可以认定为为四级重大事事故。依据《《工程质量重重大事故报告告和调查程序序规定》：死死亡2人以下下；或重伤3人以上，19人以下；；或直接经济济损失10万万元以上，不不满30万元元，为四级重重大事故。59(3)监理单单位在这起事事故中是否应应该承担责任任?为什么?答：应该1.施工过程程中，施工单单位未对模板板支撑系统进进行过计算也也无施工方案案。这种情况况下，监理方方却未提出任任何疑义，允允许施工单位位进行施工；；2.施工过程程中监理未到到场。601A424000建筑筑工程项目造造价管理实务务1.建筑工工程价款的计计算1）有关工程程预付款的规规定P2582）预付备料料款的回扣公公式P2583）竣竣工动动态调调值公公式P25961如何计计算该类型型题解解题关关键是是处理理好合合同条条件:（1））预付付款支支付规规定(合同同价的的百分分比)（2））预付付款扣扣回方方法（（起起扣点点）1)当当工程程款(含预预付款款)付付至合合同价价款？％的下个个月开开始。。2)当当工程程款(含预预付款款)付付至合合同价价款？％的月份份开始始。3)工程预预付款款应从从未施施工工工程尚尚需的的主要要材料料及构构配件件价值值相当当于工工程预预付款款时起起扣，，每月月以抵抵充工工程款款的方方式陆陆续收收回。。主要要材料料及构构件费费比重重按？%考虑。。（考考P258公式式，注注意月月份，，项目管管理P88例1Z202041-1）；62(3)工程程质量量保证证金1)为为工程程结算总总价款款的？％，，竣工结结算时时一次次扣留留。2)为为工程程合同总总价款款的？％，，竣工结结算时时一次次扣留留。3)为为工程程结算总总价款款的？％，，按月扣扣除。。4)为为工程程合同总总价款款的？％，，按月扣扣除。。(4)支付付约束束条件件1)规规定每每月支支付的的约束束(项项目管管理P93例例1Z202042-2)2)规规定一一个合合同价价?%的约束束63实例某业主主与承承包商商签订订了某某建筑筑安装装工程程项目目施工工总承承包合合同。。承包包范围围包括括土建建工程程和水水、电电、通通风、、设备备的安安装工工程，，合同同总价价为2000万万元。。工期期为1年。。承包包合同同规定定：(1)业主主应向向承包包商支支付当当年合合同价价25％的的工程程预付付款；；(2)工程程预付付款应应从未未施工工工程程尚需需的主主要材材料及及构配配件价价值相相当于于工程程预付付款时时起扣扣，每每月以以抵充充工程程款的的方式式陆续续收回回。主主要材材料及及构件件费比比重按按60％考考虑；；(3)在在12月月份份结结算算时时，，扣扣留留合合同同总总价价3％％的的保保修修金金。。(4)经经业业主主的的工工程程师师代代表表签签认认的的承承包包商商各各月月计计划划和和实实际际完完成成的的建建安安工工作作量量如如表表所所示示。。64工程程结结算算数数据据表表单单位位（（万万元元））问题题：：(1)工工程程预预付付款款是是多多少少?(2)工工程程预预付付款款从从几几月月开开始始起起扣扣?(3)应应扣扣留留保保修修金金是是多多少少?(4)各各月月工工程程师师代代表表应应签签发发付付款款凭凭证证金金额额是是多多少少?月份1~6789101112计划完成工作量900200200200190190120实际完成工作量90018022020519518012065解：：(1)工工程程预预付付款款计计算算工程程预预付付款款金金额额：：2000××25％％＝＝500万万元元66(2)工工程程预预付付款款的的起起扣扣点点计计算算：：2000-500÷÷60％％＝＝2000-833.3=1166.7万万元元因为为8月月份份累累计计实实际际完完成成的的建建安安工工作作量量为为：：900+180+220＝＝1300万万元元>1166.7万万元元所以以开开始始起起扣扣工工程程预预付付款款的的时时间间为为8月月份份。。67(3)应应扣扣保保修修金金2000××3％％＝＝60万万元元，，故承承包包商商只只能能得得到到2000-60＝＝1940万万元元的的进进度度款款68(4)各各月月应应签签发发付付款款凭凭证证金金额额①1～～6月月份份；；900万万元元，，累累计计500+900=1400万万元元②7月月份份；；180万万元元，，累累计计1400+180=1580万万元元③8月月份份：：8月月份份应应扣扣工工程程预预付付款款金金额额为为：：(1300-1166.7)××60％％=80万万元元8月月份份应应签签发发付付款款凭凭证证金金额额为为：：220万万元元-80=140万万元元，，累计计1580+140=1720万万元元69各月月应应签签发发付付款款凭凭证证金金额额④9月月份份：：9月月份份应应扣扣工工程程预预付付款款金金额额为为；；205××60%=123万万元元9月月份份应应签签发发付付款款凭凭证证金金额额为为：：205-123＝＝82万万元元，，累计计1720+82＝＝1802万万元元70⑤10月月份份：：10月月份份应应扣扣工工程程预预付付款款金金额额为为：：195××60％％=117万万元元10月月份份应应签签发发付付款款凭凭证证金金额额为为：：195-117=78万万元元；；累计1802+78＝＝1880万元元71⑥11月月份；11月份份应扣工工程预付付款金额额为：180××60％％=108万元元11月份份应签发发付款凭凭证金额额为：180-108=72万元但是累计计额为1880+72=1952万万元，超超过了1940万元的的限额故只能签签发付款款凭证72-(1952-1940)＝60万元元72⑦12月月份：12月份份应扣工工程预付付款金额额为：120××60％％＝72万元质保金120-72=48万万元，上上个月余余12万万元，计计60万万元本月不支支付工程程款注意：P89例例1Z202041-2和P93例例1Z202042-2731A426000建建筑工程程项目合合同管理理1.建建筑工工程项目目投标复习《建建筑工程程法规及及相关知知识》P45~62，，重点掌掌握以下下内容：：《招标投投标法》》中规定定的招标标方式有有公开招招标和邀邀请招标标两种必须招标标的范围围法法规规P47资格审查查P50~51确定编制制投标文文件的合合理时间间法法规P52投标有效效期法法规P53投标保证证金的相相关规定定法法规P54~55投标文件件提交、、补充、、修改、、替代或或撤回法法规规P55评标委员员会组成成法法规P56~57废标的判判定法法规规P58、60中标的规规定法法规规P60~61投标技巧巧不平衡报报价法、、多方案报报价法增加建议议方案突然降价价法先亏后盈盈法742.建建筑工程程施工合合同以项目管管理合同同内容为为主看P278-280合合同履行行案例753.建建筑工程程施工索索赔实际考试试中的判判断技巧巧一定赔付付的:在规定期期限内提提出且符符合以下下三个条条件之一一：(1)建建设单位位原因(2)监理原原因(3)设设计原因因不予赔付付的(1)施施工单位位（或承承包单位位），不不论分包包还是总总包(2)超超过规定定期限的的（28天）特定条件件的判断断(1)可可以预见见到的：：工期与与费用不不予赔付付。(2)不不可预见见到的（（P283）:工期索赔赔成立，费用索索赔这样样处理各自承担担自身的的费用损损失。对于业主主要求恢恢复生产产时，需需要清理理受灾后后的现场场时，该该部分可可以向业业主提出出费用索索赔要求求。P28376索赔过程程分包向总总包提总包向监监理提监理部针针对此项项索赔事事件，进进行全面面的调查查了解审核与评评估监理工程程师与建建设单位位、承包包单位协协商确定定批准的的赔付金金额总监理工工程师签签批77案例背景1：：某投资资公司建建造一幢幢办公楼楼，采用用公开招招标方式式选择施施工单位位。提交交投标文文件和投投标保证证金的截截止时间间为2003年年5月30日，，该投资资公司于于2003年3月6日日发出招招标公告告，共有有五家建建筑施工工单位参参加了投投标。第第5家施施工单位位于2003年年6月2日提交交投标保保证金，，开标会会于2003年年6月3日由该该省建委委主持。。第4家家施工单单位在开开标前向向投资公公司要求求撤回投投标文件件和返还还投标保保证金。。经综合合评选，，最后确确定第2家施工工单位中中标。投投资公司司（甲方方）与中中标施工工单位（（乙方））双方按按规定签签订了施施工承包包合同，，合同约约定开工工日期为为2003年8月16日，工工程开工工后发生生了如下下几项事事件：78事件一：：因拆迁迁工作拖拖延，甲甲方于2003年8月月18日日才向乙乙方提供供施工场场地，导导致乙方方A、B两项工工作延误误了2天天，并分分别造成成人工窝窝工6个个和8个个工日；；但乙方方C项工工作未受受影响。。事件二：：乙方与与机械租租赁商约约定，D项工作作施工用用机械应应于2003年年8月28日进进场，但但因出租租方原因因当月29日才才进场，，造成D项工作作延误1天和人人工窝工工7个工工作日。。事件三：：因甲方方设计变变更，乙乙方在E项工作作施工时时，导致致人工增增加14个工日日，其它它费用增增加了1.5万万元，并并使施工工时间增增加了2天。事件四：：在F项项工作施施工时，，因甲方方供材出出现质量量缺陷，，乙方施施工增加加用工6个工日日，其它它费用1000元，并并使H项项工作时时间延长长1天，，人工窝窝工24个工日日。上述事件件中，A、D、、H三项项工作均均为关键键工作，，没有机机动时间间，其余余工作均均有足够够的机动动时间。。79问题1．第5家施工工单位提提交投标标保证金金的时间间对其投投标产生生什么影影响？为为什么？？2．第4家施工工单位撤撤回投标标文件，，招标方方对其投投标保证证金如何何处理？？为什么么？3．上述述投标过过程中，，有哪些些不妥之之处？请请说明理理由。4．乙方方能否就就上述每每项事件件向甲方方提出工工期索赔赔和费用用索赔？？请说明明理由。。5．合同约定定人工费标准准为30元/工日，应由由甲方给予补补偿的窝工人人工费标准为为18元/工工日，施工管管理费，利润润等均不予补补偿。在该工工程中，乙方方可得到合理理的费用索赔赔有哪几项，，费用索赔额额是多少？80答案：(1)投标文文件应作废标标处理。因为为第5家施工工单位没有在在规定的时间间内提交投标标保证金。(2)第4家家施工单位在在投标截止时时间前撤回投投标文件，招招标方退回投投标保证金。。因为投标单单位可以在投投标截止时间间前撤回投标标文件，招标标单位无权没没收其投标保保证金。第4家施工单单位在投标截截止时间后撤撤回投标文件件，招标方应应没收投标保保证金。因为为投标单位在在投标有效期期内不得撤回回投标文件，，如撤回，招招标单位有权权没收其投标标保证金。81(3)不妥之之处有：①开标会由该该省建委主持持不妥。因为为开标会一般般由业主及其其委托的招标标代理机构(公司)主持持，而省建委委是建设主管管部门。②投标截止日日期和开标时时间不是同一一时间不妥。。因为根据《《招标投标法法》规定，投投标截止日期期和开标应是是同一时间。。82(4)事件一一：可向甲方方提出费用索索赔和工期索索赔。因为造造成A、B工工作延误是甲甲方原因造成成的。可索赔赔A、B两项项工作的窝工工费及关键工工作A的工期期延误，B工工作为非关键键工作，工作作未受到影响响，不予工期期索赔。事件二：不可可以向甲