建设工程合同管理概述6

建设工程合同管理

电话子邮件：tigerhuying@163.com胡颖——概述高级：资资源——法律为我我所用如合同前前期防范范、资本本运作中级：武武器——自己的权权利受到到侵犯要要自保如买房晚晚交款要要赔偿（（80%）最低级：：尺牍、、规范——不能犯罪罪如杀人、、放火（（99%）概述概述一、建设设工程合合同相关关法律体体系1、《合同法》：1999年10月1日2、《建筑法》:2011.7..13、《招投标法法》4、《产品质量量法》5、《政府采购购法》6、《保险法》7、《价格法》8、《土地管理理法》9《建设工程程质量管管理条例例》10《建设工程程安全生生产管理理条例》第一节建建设设工程合合同管理理概述二、建设设工程合合同管理理的任务务1、发展和和完善建建筑市场场2、推进建建筑领域域的改革革3、提高工工程建设设的管理理水平4、避免和和克服建建筑领域域的经济济违法和和犯罪第一节建建设设工程合合同管理理概述概述概述三、建设设工程合合同管理理的方法法1、严格执执行建设设工程合合同管理理法律法法规2、普及相相关法律律知识，，培训合合同管理理人才3、设立合合同管理理机构，，配备合合同管理理人员4、建立合合同管理理目标制制度5、推行合合同示范范文本制制度第一节建建设设工程合合同管理理概述第二节建筑法一、建筑筑法的概概念广义:是指调整整建筑活活动的法法律规范范的总称称狭义：《中华人民民共和国国建筑法法》概述二、建筑筑法的立立法目的的1、加强强对建筑筑活动的的监督管管理：宏观、微微观2、维护护建筑市市场秩序序：一是发包包方的行行为不规规范；二是承包包方的行行为不规规范；三是中介介方的行行为不规规范；3、保证证建筑工工程质量量和安全全4、促进进建筑业业健康发发展概述三、建筑筑法的调调整对象象和适用用范围调整的地地域范围围：中国境内内，不含含港、澳澳、台调整的主主体：单位、个个人（注注册师））调整的行行为：新建、改改建、扩扩建、维维修、拆拆除、装装饰装修修，以及及线路、、管道、、设备安安装等。。不包括：：小型房屋屋建筑工工程、古古建筑、、临时性性建筑、、农民自自建低层层住宅，，军用房房屋建筑筑工程概述四、建筑筑法的基基本原则则1、确保保工程质质量和安安全，符符合国家家的建筑筑工程安安全标准准——强制性标标准和推推荐性标标准2、支持持建筑科科学技术术研究——环保建筑筑、节能能建筑、、生态建建筑3、从事事建筑活活动应当当遵守法法律、法法规，不不得损害害社会公公共利益益和他人人的合法法权益——保护环境境、合理理用地、、保护劳劳动者权权益概述概述五、建筑筑法的主主要内容容法律责任建筑工程质量管理建筑安全生产管理建筑工程监理建筑工程程发包与与承包建筑许可可制度（一）建建筑工程程许可制制度1.建筑工程程施工许许可制度度建设行政政主管部部门根据据建设单单位的申申请，依依法对建建筑工程程是否具具备施工工条件进进行审查查，符合合条件者者，准许许该建筑筑工程开开始施工工并颁发发建筑许许可证的的一种制制度。施工许可可证是是建建筑工程程开始施施工前建建设单位位向建筑筑行政主主管部门门申请的的可以施施工的证证明。概述五、建筑筑法的主主要内容容（一）建建筑工程程许可制制度实施施工工许可的的范围（1）建设单单位应当当按照国国家有关关规定向向工程所所在地县县级以上上的人民民政府建建设行政政主管部部门申请请领取施施工许可可证国务院建建设行政政主管部部门确定定的限额额以下的的小型工工程除外外按照国务务院规定定的权限限和程序序批准开开工报告告的建筑筑工程，，不再领领取施工工许可证证工程投资资额在30万元以下下或者建建筑面积积在300平方米以以下的建建筑工程程，可以以不申请请办理施施工许可可证，省省、自治治区、直直辖市人人民政府府建设行行政主管管部门可可以根据据当地的的实际情情况，对对限额进进行调整整，并报报国务院院建设行行政主管管部门备备案。抢险救灾灾工程、、临时性性建筑工工程、农农民自建建两层以以下（含含两层））住宅工工程，不不适用于于施工许许可制度度。军事房屋屋建筑工工程施工工许可管管理，按按国务院院、军事事委员会会制定的的办法执执行。概述五、建筑筑法的主主要内容容2）申请请领取施施工许可可证的条条件⑴已经办办理该建建筑工程程用地批批准手续续。⑵在城市市规划区区的建筑筑工程，，已经取取得规划划许可证证。⑶需要拆拆迁的，，其拆迁迁进度符符合施工工要求。。⑷已经确确定建筑筑施工企企业。⑸有满足足施工需需要的施施工图纸纸及技术术资料。。⑹有保证证工程质质量和安安全的具具体措施施。⑺建设资资金已经经落实。。⑻法律、、行政法法规规定定的其他他条件。。概述3）施工工许可证证的颁发发程序及及其管理理规定⑴施工许许可证的的颁发程程序①建设单单位必须须向有权权颁发施施工许可可证的建建设行政政部门提提出书面面申请。。②提出申申请的时时间是在在建筑工工程开工工前。③有权颁颁发施工工许可证证的建设设行政部部门是工工程所在在地县级级以上人人民政府府建设行行政主管管部门。。④建设行行政部门门应当自自收到申申请之日日起15日内，作作出是否否颁发施施工许可可证的决决定，对对符合条条件的申申请颁发发施工许许可证。。

概述3）施工工许可证证的颁发发程序及及其管理理规定⑵领取施施工许可可证的效效力期限限领取施工工许可证证后，建建设单位位应当自自领取施施工许可可证之日日起3个月内开开工。因因故不能能按期开开工的，，应当向向发证机机关申请请延期；；延期以以两次为限，，每次不不超过3个月，即即不开工工也不申申请延期期或者超超过延期期时限的的，施工工许可证证自行废废止。最长为9个月。⑶中止施施工与恢恢复施工工因故中止止施工的的，建设设单位应应当自中中止施工工之日起起一个月月内，向向发证机机关报告告，并按按照规定定做好建建筑工程程的维护护管理工工作。建筑工程程恢复施施工时，，应当向向发证机机关报告告；中止施工工满一年年的工程程恢复施施工前，，建设单单位应当当报发证证机关核核验施工工许可证证。概述2、从业资资格许可可1）从业业单位的的基本条条件⑴有符合合国家规规定的注注册资本本⑵有与其其从事的的建筑活活动想适适应的具具有法定定执业资资格的专专业技术术人员⑶有从事事相关建建筑活动动所应有有的技术术装备⑷法律、、行政法法规规定定的其他他条件概述概述2）从业业单位在在许可范范围内从从事建筑筑活动工程设计计资质综合资质质——无级别行业资质质——甲、乙、、丙专项资质质——根据专业业发展方方向设置置监理资质质——甲、乙、、丙造价资质质——甲、乙建筑施工工企业资资质：施工总承承包——特级、一一级、二二级、三三级专业承包包——一级、二二级、三三级、无无级别劳务分包包——一级、二二级、无无级别勘察设计计企业资资质：综合类——甲级专业类——甲、乙劳务类——无级别3）从业业人员执执业资格格制度注册建筑筑师、注注册建造造师、注注册城市市规划师师、注册册结构工工程师、、注册土土木工程程师、注注册监理理师、注注册造价价师概述新房变危危房“土包工头头”赔偿万元元中国法院院网讯年年逾不惑惑的章某某，做梦梦也没想想到，自自己花光光了大半半生积蓄蓄修建的的新房竟竟然成了了危房。。索赔无无果后，，气愤的的他将承承揽工程程的“土土包工头头”黄某某告上法法院。12月5日，四川川泸县人人民法院院一审判判决被告告黄某赔赔偿章某某建房损损失9747.84元。2003年1月，长年年在家务务农的章章某与被被告黄某某口头协协议，将将自家拟拟建的二二层（局局部三层层）砖混混结构，，建筑面面积约250平方米的的房屋，，以每平平方米20元的价格格承包给给黄某施施工，修修建时所所需材料料由章某某负责购购买，但但未对工工程验收收及工程程质量保保修等问问题进行行约定。。同月18日，黄某某率施工工队在章章某拆除除旧房，，打好地地基安好好墙脚石石的情况况下进场场施工。。施工中中，章某某未提供供设计图图纸，施施工队只只好按章章某的设设计指示示进行施施工。该该工程于于2003年3月底完工工，并交交付章某某使用。。2005年初，章章某发现现部分墙墙体开裂裂、倾斜斜，于同同年3、4月间分别别两次与与黄某协协商进行行现场勘勘查，并并提出过过维修措措施。今今年初，，双方因因协商维维修、赔赔偿发生生纠纷，，章某一一纸诉状状将黄某某告上法法庭，要要求被告告黄某赔赔偿损失失50000元，或者者撤除后后进行重重建。今年3月，章某某委托四四川省泸泸州市房房屋安全全鉴定部部门对““危房””进行过过鉴定，，其结论论为：该该房设计计不规范范，施工工处理不不当，且且在温度度应力影影响下使使房屋墙墙体产生生裂缝，，局部墙墙体倾斜斜。该房房属危险险性C级（局部部危险房房），局局部房屋屋应拆除除，在未未进行拆拆除和加加固前不不能使用用。同时时，泸县县物价局局价格认认证中心心也作出出了该房房部分拆拆除或加加固所需需19495.67元费用的的鉴定结结论。概述10月23日，泸县县法院开开庭审理理此案。。庭审中中，被告告黄某辩辩称道，，修建房房屋是章章某自己己设计，，在修建建过程中中被告是是按照章章某的指指示施工工，在验验收时章章某也未未提出存存在质量量问题，，并且支支付了工工程款。。双方的的承揽关关系已经经结束。。房屋出出现安全全隐患，，是因地地基基础础不牢，，出现下下沉，造造成房屋屋墙体产产生裂痕痕，其后后果应由由章某自自己承担担。与此同时时，黄某某一再要要求作重重新鉴定定。经双双方协商商，法院院委托泸泸州科正正司法鉴鉴定中心心再次进进行了鉴鉴定，其其结论和和处理措措施与四四川省泸泸州市房房屋安全全鉴定部部门出据据的鉴定定结论相相同。法院审理理后认为为，章某某在没有有相关工工程技术术人员的的设计下下决定修修建新房房，并口口头约定定将工程程成包给给明知没没有资质质的黄某某修建，，并在施施工中作作现场指指示，自自身存在在过错。。黄某在在无任何何施工资资质的情情况下，，仅凭经经验进行行施工，，冒险承承揽此项项工程，，致使施施工处理理不当，，造成局局部危险险房，不不能居住住的后果果，对此此也有一一定过错错。根据据我国《合同法》第二百六六十二条条“承揽人交交付的工工作成果果不符合合质量要要求的，，定作人人可以要要求承揽揽人承担担修理、、重作、、减少报报酬、赔赔偿损失失等违约约责任”之规定；；我国《民法通则则》第一百零零六条第第二款“公民、法法人由于于过错侵侵害国家家、集体体的财产产，侵害害他人财财产、人人身的应应承担民民事责任任”的规定，，被告黄黄某应承承担与其其过错相相应的民民事责任任。对原原告章某某要求被被告黄某某赔偿损损失的部部分诉讼讼请求法法院予以以支持，，其自身身过错造造成的损损失由自自己承担担，双方方承担同同等责任任。概述建筑工匠匠无资质质致人人伤害谁谁赔偿2003年9月16日，肖某某与没有有建筑资资质的农农民工黄黄某签订订承揽建建筑合同同，由黄黄某为其其建造一一私人住住宅。为为方便施施工，黄黄某在建建筑工地地内挖建建了一个个约60厘米深，，面积达达20多平方米米的石灰灰池，石石灰池周周围无任任何标志志及防护护设施。。同年10月13日下午，，工地对对面居民民李某5岁的女儿儿到工地地玩耍，，不慎掉掉落装满满了石灰灰膏的池池内，后后被人发发现救起起送医院院治疗。。经诊断断，受害害人双目目受到烧烧伤，共共用去医医药费6400多元。事事发后，，经有关关部门调调解未果果，受害害人遂向向法院提提起诉讼讼，要求求肖某、、黄某共共同赔偿偿其医药药费、护护理费等等经济损损失8726元。概述建筑工匠匠无资质质致人人伤害谁谁赔偿[争议]原告诉称称，造成成受害人人损害的的主要原原因是被被告肖某某将建房房工程交交由没有有建筑从从业资质质的工匠匠黄某承承揽，且且黄某在在挖建石石灰池时时没有在在石灰池池周围设设置防护护栏所致致，这是是肖某与与黄某的的过错，，因此，，二人应应共同承承担过错错责任。。二被告告对石灰灰池周围围没有设设置防护护栏、受受害人因因掉落石石灰池致致伤并造造成经济济损失8726元的事实实无异议议。但被被告肖某某认为，，我已将将房屋发发包给肖肖某承建建，因工工程施工工造成的的任何损损害与我我无关，，请求法法院驳回回原告要要求本人人承担责责任的诉诉讼请求求。被告告黄某认认为，受受害人掉掉落石灰灰池致伤伤是其监监护人监监护不力力而造成成的，与与他人无无关，请请法院驳驳回原告告的诉讼讼请求。。概述[判决要旨旨]法院审理理认为，，当事人人各方对对肖某将将建房工工程发包包给没有有建筑资资质的黄黄某、石石灰池周周围没有有设置防防护栏、、原告因因掉落石石灰池致致伤并造造成经济济损失8726元的事实实无异议议，法院院依法予予以确认认。致使使原告遭遭受此损损失的主主要原因因是被告告黄某在在施工过过程中疏疏忽大意意，没有有按规定定在石灰灰池周围围设置明明显标志志及防范范设施所所致，这这与黄某某没有相相应的建建筑资质质、不懂懂施工安安全规定定有关，，因此被被告黄某某应承担担主要赔赔偿责任任；被告告肖某将将建房工工程交由由被告黄黄某承建建所签订订的建筑筑合同，，其性质质是承揽揽合同。。被告肖肖某是定定作人，，被告黄黄某是承承揽人。。根据《最高人民民法院关关于审理理人身损损害赔偿偿案件适适用法律律若干问问题的解解释》第十条的的规定，，承揽人人在完成成工作过过程中对对第三人人造成损损害或者者造成自自身损害害的，定定作人原原则上不不承担赔赔偿责任任。但是是，由于于承揽人人黄某没没有取得得相应的的建筑工工匠从业业资格，，且被告告肖某是是房屋的的受益人人，其在在选任承承揽人上上有一定定过错，，应承担担次要民民事赔偿偿责任；；原告是是一个只只有5岁的完全全无民事事行为能能力人的的幼童，，其监护护人应时时刻注意意履行监监护职责责，防止止安全事事故发生生，但却却因疏于于管理，，监护不不力造成成原告遭遭受此伤伤害，对对此损失失，其监监护人也也应承担担相应的的责任。。为此，，判决被被告黄某某赔偿原原告经济济损失的的60%，即5235.6元；被告告肖某赔赔偿原告告经济损损失的20%，即1745.2元；驳回回原告的的其他诉诉讼请求求。概述一、单项项选择题题1．某医院院欲新建建一办公公大楼，，该办公公大楼由由某城建建集团承承包建造造，则施施工许可可证应由由()申领。A．医院B．城建集集团C．城建集集团分包包商D．医院或或城建集集团2．新建、、扩建、、改建的的建设工工程，建建设单位位必须在在()向建设行行政主管管部门或或其授权权的部门门申请领领取建设设工程施施工许可可证。A．发包前前B．立项批批准前C．初步设设计批准准前D．开工前前3．建设某某五星级级酒店大大楼，合合同工期期一年六六个月，，合同价价款三亿亿元人民民币，原原则上资资金应到到位()方能领取取施工许许可证。。A．一亿元元人民币币B．两亿元元人民币币C．一亿五五千万元元人民币币D．九千万万元人民民币4．欣欣公公司新建建一职工工宿舍，，合同工工期6个月，工工程合同同价1000万元人民民币，原原则上资资金应到到位()方能领取取施工许许可证。。A．1000万元人民民币B．500万元人民民币C．300万元人民民币D．100万元人民民币5．某写字字楼项目目于2005年3月1日领取了了施工许许可证，，则该工工程应在在()前开工。。A．2005年4月l日B．2005年6月1日C．2005年9月1日D．2004年12月1日概述·练习题6．某写字字楼项目目于2005年3月1日领取了了施工许许可证，，若因故故未能按按期开工工，应向向发证机机关申请请延期，，最多可可延期()次。A．1B．2C．3D．47．某写字字楼项目目于2005年3月1日领取了了施工许许可证，，若因故故未能按按期开工工，应向向发证机机关申请请延期，，最多可可延期至至()。A．2005年6月1日B．2005年9月1日C．2005年12月1日D．2006年3月1日9．根据《建筑法》的规定，，在建的的建筑工工程因故故中止施施工的，，()应当及时时向施工工许可证证发证机机关报告告，并按按照规定定做好建建筑工程程的维护护管理工工作。A．施工单单位B．建设单单位C．监理单单位D．设计单单位10．根据《建筑法》的规定，，在建的的建筑工工程因故故中止施施工的，，建设单单位应当当自中止止施工之之日起()内，向施施工许可可证发证证机关报报告，并并按照规规定做好好建筑工工程的维维护管理理工作。。A．1个月B．2个月C．3个月D．6个月11．根据《建筑法》的规定，，在建的的建筑工工程因故故中止施施工的，，中止施施工满()的工程恢恢复施工工前，建建设单位位应当报报施工许许可证发发证机关关核验施施工许可可证。A．1个月B．3个月C．6个月D．1年概述·练习题12．根据《建筑法》的规定，，在建的的建筑工工程因故故中止施施工的，，中止施施工满一一年的工工程恢复复施工前前，()应当报施施工许可可证发证证机关核核验施工工许可证证。A．施工单单位B．建设单单位C．监理单单位D．设计单单位13．根据《建筑法》的规定，，按照国国务院有有关规定定批准开开工报告告的建筑筑工程，，因故不不能按期期开工或或者中止止施工的的，应当当及时向向批准机机关报告告情况，，因故不不能按期期开工超超过()的，应当当重新办办理开工工报告的的批准手手续。A．1个月B．3个月C．6个月D．1年14．从事建建筑工程程活动的的企业或或单位，，应当向向()申请设立立登记。。A．工商行行政管理理部门B．建设行行政主管管部门C．县级以以上人民民政府D．市级以以上人民民政府15．从事建建筑工程程活动的的企业或或单位，，由()审查，颁颁发资格格证书。。A．工商行行政管理理部门B．建设行行政主管管部门C．县级以以上人民民政府D．市级以以上人民民政府概述·练习题二、多项项选择题题1．某公司司改建办办公大楼楼，该工工程由某某建筑集集团承建建，根据据《建筑法》关于施工工许可证证的有关关规定，，下列说说法正确确的有()。A．该工程程无需领领取施工工许可证证B．应由该该公司向向建设行行政主管管部门申申请领取取施工许许可证C．应由该该建筑集集团向建建设行政政主管部部门申请请领取施施工许可可证D．即使未未领取施施工许可可证，该该工程也也可以开开工E．未领取取施工许许可证，，该工程程不得开开工2．大华公公司新建建某商业业中心项项目，选选址在市市中心商商业区，，建设工工期约两两年。根根据《建筑工程程施工许许可管理理办法》，大华公公司领取取施工许许可证必必须()。A．已办理理建筑工工程用地地批准手手续B．已经取取得建设设工程规规划许可可证C．已经确确定施工工企业D．建设资资金到位位合同价价的50％E．建设资资金到位位合同价价的25％3．恒源进进出口贸贸易公司司的办公公楼建设设项目已已于2004年6月1日领取施施工许可可证。根根据《建筑法》关于施工工许可的的有关规规定，下下列说法法正确的的有()。A．该项目目应在2004年7月1日前开工工B．该项目目应在2004年8月1日前开工工C．该项目目应在2004年9月1日前开工工D．若因故故未能按按期开工工，恒源源公司应应向发证证机关申申请延期期E．若恒源源公司申申请延期期，则每每次延期期可达半半年概述·练习题4．下面的的条件中中不属于于申请施施工许可可证必须须具备的的条件的的是()。A．已经办办理该建建筑工程程用地批批准手续续B．需要拆拆迁的，，拆迁工工作已经经全部完完成C．有满足足施工需需要的施施工图纸纸D．按规定定已经委委托了监监理E．建设资资金已全全部到位位5．下列关关于施工工许可证证的说法法正确的的是()。A．施工许许可证由由建设单单位去申申请领取取B．施工许许可证由由施工单单位去申申请领取取C．应当自自领取施施工许可可证后3个月内开开工D．应当自自领取施施工许可可证后1个月内开开工E．因故不不能按期期开工的的，施工工单位应应该向建建设单位位申请延延期6．下列建建设工程程项目需需要申领领建设工工程施工工许可证证的是()。A．某国家家储备粮粮库B．游艇港港C．总投资资为28万元的职职工宿舍舍D．建筑面面积为265m2的公司食食堂E．某市经经济适用用房住宅宅小区概述·练习题（二）建建筑工程程发包与与承包1、发包与与承包概概述1）发包包与承包包的概念念2）发包包单位3）承包包单位概述4）发包包承包活活动应当当遵循的的原则（1）公开、、公正、、公平竞竞争（2）承包建建筑工程程的单位位应当持持有资质质证书，，并在其其资质许许可范围围内承揽揽工程（3）建筑工工程造价价通过法法定程序序产生（4）建筑工工程发包包方式应应依法按按照法定定程序和和方式（5）公开招招标时发发标单位位应当依依照法定定程序和和方式、、发布招招标公告告，提供供载有招招标工程程的主要要技术要要求、主主要的合合同条款款、评标标的标准准和方法法以及开开标、评评标、定定标的程程序等内内容的招招标文件件；开标标应当在在招标文文件规定定的时间间、地点点公开进进行。开开标后应应当按照照招标文文件规定定的评标标标准和和程序对对标书进进行评价价、比较较，在具具备相应应资质条条件的投投标者中中，择优优选定中中标者。。（6）建筑工工程的招招标的开开标、评评标、定定标、由由建设单单位组织织实施（7）实行直直接发包包的，发发包单单位应该该直接将将工程发发包给具具有相应应资质条条件的承承包单位位（8）发包过过程中政政府及其其所属部部门不得得滥用行行政权力力，限定定发包单单位将招招标发包包的建筑筑工程发发包给指指定的承承包单位位（9）发包单单位不得得指定建建筑材料料的生产产商、和和供应商商。概述2、发包与与承包1）发包包2）承包包总承包、、专项承承包、联联合承包包与分包包。转包包。概述3、发包与与承包的的计价1）工料料单价法法2）综合合单价法法4、发包与与承包合合同概述［案情］］被告王王某于1999年承建睢睢宁县电电声器材材厂电声声大楼，，并将该该楼的水水电安装装部分分分包给原原告陈某某施工。。工程竣竣工后，，被告于于2002年3月8日为原告告出具了了水电工工程结算算单，其其中包括括被告扣扣除原告告税收、、管理费费等费用用4万元。双双方工程程款已结结清，对对双方约约定的管管理费4万元在结结算时并并无异议议。原告告向法院院起诉要要求被告告返还所所扣的4万元税收收和管理理费，理理由是被被告无权权向其征征缴税收收和管理理费。被被告庭审审中主张张其所扣扣的管理理费和税税收已上上交公司司，但未未提供证证据证明明。另查查明，原原、被告告双方均均无建筑筑资质。。法院审理理后，依依法判决决驳回原原告陈某某的诉讼讼请求。。另行制制作《民事制裁裁决定书书》，对被告告已取得得的4万元作为为非法所所得予以以收缴。。概述［评析］］原告陈陈某对管管理费主主张权利利，其理理由能否否成立这这是本案案的关键键。笔者者认为，，陈某的的理由不不能成立立，原因因有三：：一、原、、被告没没有建筑筑资质，，而从事事建筑活活动，违违反了《建筑法》和国务院院《建设工程程质量管管理条例例》第七十八八条第二二款的强强制性规规定。被被告分包包工程属属于违法法分包，，分包协协议应确确认无效效。被告告在分包包工程中中取得了了4万元管理理费，该该管理费费实质上上是被告告分包工工程取得得的好处处费，在在合同签签订时双双方心知知肚明，，将这种种管理费费定性为为被告的的非法所所得应当当说无可可争议。。二、管理理费属于于国家利利益，原原告无权权主张。。“原告是与与本案有有直接利利害关系系的公民民，法人人和其他他组织”，这是民民事诉讼讼法第一一百零八八条规定定的起诉诉条件。。所谓“与案件事事实有直直接的利利害关系系”主要是指指：1、自己所所享有的的合法权权益受到到不法侵侵害；2、与争议议事实中中所指向向的标的的有法律律上的直直接利害害关系。。管理费费属于国国家享有有，不属属于原告告享有，，原告对对管理费费主张权权利既没没有请求求权基础础，也不不符合民民诉法的的起诉条条件。如如果单从从起诉权权的角度度考虑，，驳回起起诉似无无不可，，但是这这样处理理不彻底底，一旦旦原告撤撤诉，程程序终结结，势必必导致国国家利益益流失。。三、《民事诉讼讼法》、《建筑法》和《民法通则则》第一百三三十四条条都具有有公法的的性质。。在案件件审理过过程中，，法官发发现当事事人的约约定损害害了国家家利益或或者利用用合同谋谋取非法法利益时时不能弃弃之不问问，也不不能以损损害国家家利益为为代价调调解结案案，应变变司法被被动为主主动，制制止不法法行为，，维护国国家利益益。本案原告告所提起起的诉讼讼是涉及及个人分分配国家家利益的的问题，，法院从从根本上上否定其其权利主主张，判判决驳回回其诉讼讼请求，，收缴被被告非法法所得，，维护了了国家利利益，落落实了公公法的惩惩罚功能能，因而而原判决决是正确确的。概述一、单项项选择题题1．大华建建筑公司司承包中中信科技技有限公公司的办办公楼扩扩建项目目，根据据《建筑法》有关建筑筑工程发发承包的的有关规规定，该该公司可可以()。A．把工程程转让给给华民建建筑公司司B．把工程程分为土土建工程程和安装装工程，，分别转转让给两两家有相相应资质质的建筑筑公司C．经中信信科技有有限公司司同意，，把内墙墙抹灰工工程发包包给别的的建筑公公司D．经中信信科技有有限公司司同意，，把主体体结构的的施工发发包给别别的建筑筑公司2．下列做做法中()符合《建筑法》关于建筑筑工程发发承包的的规定。。A．某建筑筑施工企企业超越越本企业业资质等等级许可可的业务务范围承承揽工程程B．某建筑筑施工企企业以另另一个建建筑施工工企业的的名义承承揽工程程C．某建筑筑施工企企业持有有依法取取得的资资质证书书，并在在其资质质等级许许可的业业务范围围内承揽揽工程D．某建筑筑施工企企业允许许个体户户王某以以本企业业的名义义承揽工工程3．甲、乙乙、丙三三家承包包单位，，甲的资资质等级级最高，，乙次之之，丙最最低。当当三家单单位实行行联合共共同承包包时，应应按()单位的业业务许可可范围承承揽工程程。A．甲B．乙C．丙D．甲或丙丙概述·练习题4．下列做做法中()符合《建筑法》关于建筑筑工程发发承包的的规定。。A．某建筑筑施工企企业将其其承包的的全部建建筑工程程转包给给他人D．某建筑筑施工企企业将其其承包的的全部建建筑工程程肢解以以后以分分包的名名义分别别转包给给他人C．某建筑筑施工企企业经建建设单位位认可，，将承包包工程中中的部分分工程发发包给具具有相应应资质条条件的分分包单位位D．某建筑筑施工企企业将所所承包工工程主体体结构的的施工分分包给其其他单位位5．大华建建筑公司司承建中中信科技技有限公公司的办办公楼扩扩建工程程，其中中内墙抹抹灰工程程经中信信公司同同意发包包给华敏敏建筑公公司。完完工后发发现墙壁壁抹灰出出现裂纹纹，根据据《建筑法》的有关规规定，中中信公司司只能()。A．要求大大华公司司承担责责任B．要求华华敏公司司承担责责任C．自己承承担损失失D．既要求求大华公公司承担担责任，，也要求求华敏公公司承担担责任6．根据《建筑法》关于建筑筑工程发发承包的的有关规规定，大大华建设设公司可可以()。A．把本企企业的资资质证书书借给华华敏建筑筑公司B．让包工工头王某某以公司司的名义义承揽工工程C．把自己己承包的的项目转转包给华华建建设设集团D．在资质质允许时时承担工工程的勘勘察、设设计、施施工任务务概述·练习题7．根据《建筑法》，下列关关于发承承包的说说法正确确的是()。A．业主有有权决定定是否肢肢解发包包B．如果某某施工企企业不具具备承揽揽工程相相应的资资质，他他可以通通过与其其他单位位组成联联合体进进行承包包C．共同承承包的各各方对承承包合同同的履行行承担连连带责任任D．建筑企企业可以以允许其其他施工工单位使使用自己己的资质质证书、、营业执执照以向向其收取取管理费费8．根据《建筑法》，下面关关于分包包的说法法正确的的是()。A．承包单单位可以以将其承承包的工工程全部部分包出出去，自自己仅仅仅负责管管理工作作B．分包单单位仅应应对总承承包单位位负责C．总承包包单位和和分包单单位就分分包工程程对建设设单位承承担连带带责任D．如果必必要，分分包单位位可以将将其承包包的工程程再分包包概述·练习题二、多项项选择题题1．万方公公司的新新办公大大楼项目目分勘察察、设计计、施工工、设备备采购招招标，多多家有资资质的承承包单位位竞标。。根据《建筑法》关于建筑筑工程发发承包的的有关规规定，万万方公司司可以()。A．把勘察察、设计计工作发发包给甲甲承包单单位，把把施工、、设备采采购发包包给乙承承包单位位B．把整个个工程肢肢解发包包给若干干家承包包单位C．把整个个工程一一并发包包给一家家工程总总承包单单位D．把勘察察任务肢肢解发包包给多家家承包单单位E．把设计计任务肢肢解发包包给多家家承包单单位2．下列做做法中()不符合《建筑法》关于建筑筑工程发发承包的的规定。。A．发包单单位将应应当由一一个承包包单位完完成的建建筑工程程肢解成成若干部部分发包包给几个个承包单单位B．某建筑筑施工企企业超越越本企业业资质等等级许可可的业务务范围承承揽工程程C．某建筑筑施工企企业将其其承包的的全部建建筑工程程肢解以以后，以以分包的的名义分分别转包包给他人人D．发包单单位将建建筑工程程的勘察察、设计计、施工工、设备备采购一一并发包包给一个个工程总总承包单单位E．某建筑筑施工企企业将所所承包工工程主体体结构的的施工分分包给其其他单位位3．下面关关于分包包的说法法正确的的是()。A．承包单单位可以以将所承承包的工工程转包包给他人人B．所有的的分包商商都需要要经建设设单位认认可C．只要是是将部分分工程分分包，且且分包给给具有资资质的分分包商就就不违反反《建筑法》D．如果分分包商所所承建的的工程出出现了质质量事故故，则业业主可以以要求总总包商自自己承担担责任E．分包商商经业主主同意可可将所承承揽的工工程再分分包，但但必须要要包给具具有相应应资质的的单位概述·练习题（三）建建筑工程程监理一）建筑筑工程监监理的概概念二）建筑筑工程监监理的范范围1、国家家重点建建设工程程2、大中中型公用用事业工工程3、成片片开发建建设的住住宅小区区工程4、利用用外国政政府或者者国际组组织贷款款、援助助资金的的工程5、国家家规定必必须实行行监理的的其他工工程概述三）建设设工程监监理制度度1、工程程监理单单位的资资质许可可制度2、建设设单位与与监理单单位的委委托监理理制度3、监理理单位质质量管理理的义务务4、监理理单位质质量管理理的权利利5、监理理的民事事责任概述（五）建建筑工程程质量管管理一）建筑筑工程质质量管理理概述二）建筑筑工程质质量的标标准化制制度三）建筑筑工程的的质量责责任制度度1、建设设单位的的质量责责任2、勘察察、设计计单位的的质量责责任3、施工工单位的的质量责责任4、建筑筑材料、、构配件件生产及及设备供供应单位位的质量量责任概述四）建筑筑工程的的质量监监督管理理制度1、建筑筑工程质质量监督督管理体体制2、建筑筑工程质质量监督督管理机机构3、建筑筑工程质质量监督督⑴对责任任主体和和有关机机构履行行质量责责任的行行为的监监督检查