装修班部承包合同

装修班内部承包合同甲方：东阳市中城建筑劳务有限公司乙方：甲为确保承包施施工的建筑质质量良好，按按时交付给建建设单使用，经经与乙方友好好协商，以包包清工的形式式将本工程中中的部分分项项工程委托给给乙方施工。为为明确双方的的责任和利益益，本着平等等互利的原则则，签定本合合同，以便共共同遵照执行行。一、工程名称：：宁夏中瀛御景住住宅小区（一一次主体砼结结构后除水电电安装、腻子子、油漆、门门窗安装、外外墙保温的所所有工程）。二、工程部位和和范围：15#、177#、18#、19#楼地下室主主楼的砌筑内内外墙抹灰，楼楼地面散水，上上人屋面、不不上人屋面挂挂瓦，公共部部分楼梯间贴贴地砖的所有有装修工程。三、承包内容：：（工作部位位和承包范围围内所有工作作均不另行计计价）1、砖工部分：：（1）砖等原材材料为甲方提提供到工地现现场红线以内内，须由乙方方负责自行浇浇水等一切准准备工作（包包括运输到施施工点）。（2）吊料平台台的搭设均由由班给自己负负责，必有由由专业人员搭搭设。（3）户控开关关箱、消防箱箱、指示灯洞洞口、线管、水水管、测量洞洞口的封堵。（4）图纸修改改的相应零星星工程。（5）拉结筋、过过梁、构造柱柱、压顶等的的制安（包植植筋、胶水）和和支模，砼浇浇灌及相关的的辅助工序和和材料。（6）砌体超高高（6米以内内）的架子搭搭拆、清理指指定地点堆码码。（7）内、外搭搭调的脚手架架预留的洞口口修补。（8）木砖的制制作和泡油，灰灰盆的制作和和利用。（9）承包范围围内所有文明明施工，垃圾圾清运[包括括水电安装管管线（设计变变更）打下垃垃圾]至甲方方指定地点堆堆放及相关（半半）成品保护护。（10）砌筑砖砖线技术，分分点和弹线由由乙方负责，水水平控制线由由甲方提供水水平点（每层层一个）乙方方负责弹水平平线。（11）施工留留洞的修补改改口。（12）各工作作范围内的电电梯井清理。（13）水电线线槽打下的垃垃圾在每层砌砌体完成后交交于项目商均均由乙方负责责，以后打的的垃圾另行补补工。（14）包括构构造柱、圈、过过漂、阳台拦拦板、三层门门飘板，和和人货电梯口口阳台拦板的的支摸，钢筋筋制作，绑扎扎砼浇等工程程。2、地坪部分：：（1）基层清理理，地坪找坡坡和帖饼，须须由乙方负责责的规范要求求的一切准备备工作。（2）厨房、卫卫生间找平层层及基层的所所有垃圾清理理。（3）地坪施工工前后的养护护，施工后的的空鼓等缺陷陷修补，水平平弹线等泥作作配合工程。（4）门窗、栏栏杆安装不及及时的内外二二次修补收口口等相应零星星工程（均不不另行计价）。（5）安装工程程安装不及时时的二次修补补收口等相应应零星工程。（6）找平层后后，防水前的的垃圾清理，以以保证交于防防水施工。（7）所有工作作范围应达到到竣工要求，相相应的文明施施工及其成成品保护均由由乙方自己负负责。（8）厨房、卫卫生间保护层层、电井的挡挡水线、强弱弱电间、管道道井的地坪、阳阳台门与地坪坪相交的门坎坎。（9）室内地坪坪的清理，保保温后的钢筋筋网安装，地地坪砼施工交交验收。（10）集中水水管、线管处处特殊处理。（11）包括所所有零星地坪坪及其它零星星收口（均不不另行计价）。（12）屋面集集水清理、找找平层、防水水后的保护层层、钢型屋面面层、屋面贴贴砖挂瓦屋面面回填、找平平层、保护层层施工及其它它零星收口（均均不另行计价价）。3、抹灰部分：：（1）工作范围围的所有墙面面及零星等抹抹灰和须由乙乙方负责的规规范要求的一一切准备工作作。（2）踢脚线、顶顶棚不抹灰墙墙顶阴脚凸出出部分凿出。（3）吊料平台台的搭拆均由由班组负责。（4）安装用的的线、箱、管管槽、地漏、开开关洞槽等处处（墙面和天天棚及相应堵堵塞洞口）的的修补。（5）不同材料料墙面闪界处处的处理，（如如钢丝网的订订做、外墙满满挂钢丝网）和和烟气道洞口口特殊处理。（6）抹灰脚手手架的超高脚脚手架（6米米以内的架子子）搭设和拆拆除、清理、复复位堆码。（7）工作范围围内的垃圾、主主体下搂的建建筑垃圾转运运到公司指定定地点堆放，工工作范围内的的所有文明施施工清理（均均不另行计价价）。（8）抹灰前水水平线由甲方方提供水平点点，乙方自己己弹线，配和和甲方放窗洞洞口线。（9）门窗、管管洞等洞口，栏栏杆安装跟不不上二次叫口口处理均不另另行计价。（10）图纸修修改的零星抹抹灰和外架搭搭设的拉结点点的修补，抹抹灰超厚的处处理。（11）抹灰前前墙面的拉毛毛和浇水湿润润、木工涨模模剔除后的修修补。（12）基层清清理和落地灰灰的清理等做做到落手清。（13）施工洞洞、预留套管管洞、外墙的的螺拴洞的封封堵等的修补补。（14）所有工工作范围应达达到竣工要求求、相应的文文明施工及成成品保护均由由乙方自己负负责。（15）施工中中各工种污染染的清理和损损坏的修补。（16）施工中中所有工具和和安全帽、安安全带均由乙乙方负责。4、墙面、地砖砖部分：（1）工作及图图纸范围的所所有墙面（内内墙或外墙），地地面砖（包括括面砖基层打打底），天沟沟、阳台拦板板、线条滴水水线、采光井井等零星面砖砖及由此所需需规范要求的的一切准备工工作须由乙方方负责。（2）吊料平台台的搭拆均由由班组自己负负责，必须由由专业人员搭搭设施工。（3）不同材料料墙面交界界处的处理（如如订挂钢丝网网）等处理特特殊处理。（4）基层清理理、甩浆、浇浇水和落地灰灰的清理等做做到落手清。（5）施工洞、预预留套管洞、外外墙螺栓洞口口的凿除封堵等的修补补收口。（6）工作范围围内的所有文文明施工和施施工垃圾的清清理。（7）门窗、管管洞等洞口、栏栏杆安装跟不不上二次收口口处理均不另另行计价。（8）图纸修改改的零星面砖砖和外架搭设设的拉结点修修补面砖用工工。（9）砂浆由乙乙方自己从搅搅拌机动到施施工地点。（10）阳台、线线条管洞封堵堵后的二次修修补。（11）木工涨涨模剔除后的的修补。（12）所有工工作范围应达达到竣工要求求，相应的文文明施工及其其成品介护均均由乙方自己己负责。（13）外墙拉拉结点的修补补、抹灰超厚厚的处理、均均不另计价。（14）所有内内脚手架搭设设和拆除、清清理、复位堆堆码以及其垃垃圾清理、拆拆除外脚架的的垃圾清理。（15）粘贴用用排砖放线，由由甲方提供水水平点（或控控制点）和粘粘贴方案，乙乙方自己弹线线。（16）施工中中各工种污染染的清理和损损坏的修补。（17）施工中中所有工具和和安全帽均由由乙方负责。5、楼地面、层层面施工：（1）楼地面各各种垫层（包包括钢筋制作作绑扎）、水水泥砂浆面层层、水泥砂浆浆找平层、水水泥面屑压浆浆抹光，砼浇捣振浆浆抹光，图纸纸中要求的贴贴砖地面墙面面，（含石材材地面），车车库地面钢筋筋砼等。（2）踢脚线抹抹灰、贴面砖砖。（3）屋面各种种垫层、水泥泥砂浆找平层层（包括钢筋筋制作绑扎）保保温层，钢筋筋细砼面层层（包括钢筋筋制作绑扎）、及及铺贴地砖（不不含屋面防水水），屋面设设备基础施工工及风帽安安装。（4）室外散水水、坡道、台台阶等室外工工程的施工。（5）外墙阳台台及窗边外檐檐抹灰收口。（6）与其他分分区的墙面、屋屋面、顶拆伸伸缩缝、变形形缝处理及施施工。（7）三宝、四四口及临边防防护等。（8）上过工程程项目的具体体内容、范围围和要求、详详见甲方提供供的施工图纸纸、施工总说说明、工程做做法以及相应应的标准图、技技术交底、设设计变更联系系单等。（9）屋面工作作部位和承包包范围的所有有工序及相应应的文明施工工，楼面、地地面、屋面施施工，成品品保护等辅助助性工序用工工（范围内所所有工作均不不另行计价）。四、依据和单价价：1、结算依据：：以《银川市市建筑工程消消耗量标准》、《银银川市建筑装装饰工程消耗耗量标准》规规定为依据（均均按结构尺寸寸，若实际工工程量与定额额计算工程量量有误差，一一律不作任何何调整工程量量和补价），按本工工程甲方提供供的设计施工工图相应部分分结算工程量量（建筑面积积、阳台算一一半），按拾拾同协议单位位为准算工费费。地下室主主楼按以上计计价、地下室室车库部分另另按量计价。2、结算单价（见见各单位报价价附表）。五、结算方式：：1、结算依据：：接合同协议议单价计算工工费，若乙方方因质量进度度不服从安排排被甲方开除除，合同单（总总）价下降220%。2、每月1-55号由分管工工长将上朋形形象进度和实实际完成工作作量上报成本本部审核后，由由项目经理审审定，最后再再由项目经理理交于预算部部存档，在115-20日日在按月审量量以砌体，屋屋面80%工工程款支付，大大面积砖收口口后10%工工程款支付，除除上述节点付付款外，其余余节点一律不不付款。如果果为配合项目目整改工期计计划，50天天后都没有完完成上述情况况下，每人每每月按3000元现金借支支，公项节点点完成后，按按节点支付工工程款（并扣扣除前期借支支）。余额在在工程竣工结结束结算后十十日内支付995%的工程程款，保修金金5%在保修修期（根据甲甲方竣工验收收）满后一个个月内一次性性支付公包单单位。六、双方责任：：（一）甲方责任任：1、对乙方班组组进场人员的的安全生产、质质量意识、遵遵纪守法及公公司文件精神神进行教育，对对违法、违章章者，甲方有有权进行处理理及经济处罚罚，直至清退退出场。2、进行工程动动技术交底，工工程质量指导导监督。3、提供施工图图纸，班组自自己复印，乙乙方人员住宿宿、生活用水水、用电、食食堂的搭伙。4、甲方提供施施工大型机械械（人货电梯梯，）手动、电电动工具以及及手稿用具等等由乙方自带带。5、甲方负责所所有砂浆，混混凝土的搅拌拌。6、甲方提供施施工用钢筋、砼砼、801胶胶水、砂、石石、水泥、砖砖、钢丝网、摸摸拆、保温钉钉、胶水等，其其它均由乙方方提供。（二）乙方责任任：1、乙方进场必必须对甲方提提供给乙方材材料（包主辅辅材），机具具设备签领制制，退还签字字制；甲方材材料，机具设设备有看管爱爱护责任。2签定劳务安全全合同书，对对于需要特殊殊工作，进场场同进必须须交特殊行业业上岗证。3、乙方在施工工作业时，应应严格机行甲甲方组织的进度计划划，施工方法法及技术措施施，并严格按按图施工，若若因乙方原因因未完成进度度计划，每延延期天，乙乙方向甲方支支付20000元罚款。4、乙方在施工工期间，应按按时参加甲组组织的生产协调调会，不到、迟迟到按每次1100元处罚罚，服从甲方方生产流一调调度指挥。5、乙方应加强强自身的职业业道德和法纪纪教育，严格格按操作规范范文明施工。6、乙方负责对对甲方提供用用具的保管和和维修，损失失照价赔偿。7、乙方自备（除除甲方提供的的用具外的），所所有工具。如如：电锤、电电钻、剪刀、手手套、安全帽帽、安全带、雨雨鞋、雨衣、钻钻头（子）、锯锯子、锯|（刀刀）片、喷浆浆机、砂铲、合合金、线绳、手手电锯、拆手手、铁锤（榔榔头）、桶、滚滚桶、刷、对对讲机、扫帚帚、斗车、搅搅拌机、水管管等一切施工工所需要的工工具。8、乙方未达到到施工及技术术规范要求的的部位，乙方方在接到甲方方整改通知单单及时进行修修改，逾期不不整改，每次次按工种量大大小处罚，所所返工或返修修扫引起的材材料，人工各各工期损失由由乙方承担，并并赔偿甲方的的材料款同时时甲方有权取取消乙方承包包资格，中止止本协议，乙乙方必须无件件退出。9、乙方不行将将承包内容转转包给第三人人。如发生，甲甲将立即终止止合同并由乙乙方赔偿由此此造成的一切切损失。10、乙方负责责装修施工中中内外架子操操作平台的铺铺设（材料用用竹架板或木木板），甲方方只提供上面面三层满铺架架板，其于由由乙方自行翻翻铺。11、乙方负责责自身班组搅搅拌站（点）的的设立安装等等用工，负责责自身班组为为顺利且安全全施工用的道道路（过道）的的架设用工。12、暂住证费费及保险费，劳劳保费（如雨雨衣、雨鞋、手手套）等杂费费由乙方负责责。七、质量和安全全：1、乙方完成工工程必须达到到国家验收规规范和图纸设设计要求，乙乙方在施工中中必须遵守甲甲方制定的相相应班组管理理规定。即《管管理处罚条令令》和《后勤勤管理处罚条条令》。2、乙方在组织织施工中，要要进行质量检检查，自检合合格后，填好好自检标，再再请甲方施工工单位进行检检查，如在检检查验收中出出现超规范的的，甲方将勒勒令乙方返工工和整改，并并按管理规定定（一次性验验收不合格）进进行处罚。3、乙方施工人人员在施工过过程中严格按按照国家安全全操作规范施施工，若在施施工过程在发发生从伤残事事故，经济责责任根据发生生事故责任的的划分，违规规和工人随层层防护跟不上上所发生伤残残事故由甲方方承担责任，由由甲方付支付付医疗费（医医药费在50000元以内内由乙方自行行负责，50000元以上上由甲方付770%；其余余30%由乙乙方自行负责责），其它善后后费用（如伤伤员及护理人人员工资、补补助、路费等等杂费）由乙乙方支付，但但不包括重大大伤亡事故，但伤员必须到甲方指定国家正式医院治疗，其医疗费用方可有效。4、进入施工现现场必须带好好安全帽，高高空作业必须须系好安全绳绳。八、进度和文明明施工：1、施工用材、施施工机械、手手工用具及废废料应及时按按项目部所指指定地点堆（放放）码整齐，废废料按要求成成堆，成块堆堆码整齐，否否则罚2000元/次，并并限期清理。2、每一分项工工程完成前后后的材料节约约，落地砂浆浆的及时清理理利用，以及及清扫整理工工作（落手清清）并且将楼楼面清扫干净净，清扫的垃垃圾下楼转运运到指定点堆堆放即可，否否则罚1000元/次。3、每一分项工工程完成过程程中出现乙方方原因引起不不合格外，修修补或返工用用工自理，另另按实扣出返返工材料费11.5-3倍倍，以示警示示。4、每一班组工工程完成时，核核算扣除乙方方原因引起材材料（包主辅辅材）超用量量部分的料款款以及未退回回（损坏的）机机具设备款的的10倍扣除除。5、乙方承包的的工作量，严严格按照甲方方规定的进度度，完成验收收，否则甲方方有权安排其其他班组进行行施工，将按按实际所发生生的费用1..5-3倍从从乙方工费扣扣除。九、其它：1、乙方人员进进场三天内，必必须甲方后勤勤部申报工作作人员名册一一式三份，有有效身份证复复印件，一寸寸照片三张，办办理出入证和和上岗证。2、合同与班组组管理制度和和工程处罚条条例，后勤管管理制度同样样执行，如违违返规定，乙乙方无条件接接受处罚。3、本合同一式式三份，甲方方二份，乙方方一份，未尽尽事宜，双方方协商解决。本本合同自签字字之日起生效效，工程完工工后失效。补补充协议与公公司文件肯有有同等法律效效力，本合同同解释权属于于本公司。4、附分项班组组管理规定，如如违返规定，乙乙方无条件接接受处罚。5、工人服装由由甲方统一配配备，资金由由乙方承担。6、普通计时工工按80元//工日计，技技术工按1000元/工日日计，乙方必必须无条件的的满足其承诺诺书。甲方（签字）：：乙方方（签字）：：身份证号：身身份证号：日期：日期建筑装修报价表表序号工作项目计量单位综合单价备注一地下室顶板以上上的部分1120厚以上的的砌体m3包括植筋的预埋埋、包括构造造柱、圈过梁梁、地梁、植植筋、窗台现现浇板线、混混泥土压顶及及除进字线外外的所有装修修线2内墙面、柱的抹抹灰m2包括甩浆、打底底、抹烟道、零零星抹灰等订订钢丝网（水水泥砂浆踢肢肢线按内墙抹灰）3内墙面、术找平平层抹灰m2只限于做找增层层（面层由其其他班组做）4外墙抹灰m2包括甩浆、打底底、天沟、线线条处理等零零星抹灰、订订钢丝网、贴贴墙砖5外墙找平层抹灰灰m2只限于做找平层层、包括分隔隔缝、抄平、放放线（面层由由其他班组做做）6女儿墙抹灰m27天棚抹灰m2包括楼梯底面、零零星10水泥砂浆找平层层（单独）m211水泥砂浆保护层层m212水泥砂浆地面m2包括找平层、绑绑扎、安装钢钢网、面层13屋面刚性混泥土土m3包括割缝、预留留缝的缝、灌灌油膏、贴地地砖14水泥陶粒混泥土土m315屋面保温层m216除墙拉筋、构造造柱、圈、过过梁内钢筋制制安T17楼梯抹灰（投影影面积）m2包括踏步、踢面面、侧面的滴滴水线、贴面面砖18楼梯贴砖、贴防防滑条（投影影面积）m2包括踏步、踢面面、侧面、贴贴面砖19内墙贴面砖（含含基层）m220楼地面贴砖m221踢脚线贴砖m222砂浆踢脚线（不不抹灰墙柱面面）m2综合单价（以建建筑面积计算算）元/m2105.00包括砌砖（门窗窗过瘐、植筋筋、模板、清清理）、内外墙所有抹灰、地地坪、散水、找找平层、核心心筒楼梯贴砖砖、楼梯间（顶顶板、墙面、踢踢脚线）、屋面（所所有变更）、文文明施工、甲甲方竣工验收收、包交房建筑装修报价表表序号工作项目计量单位综合单价备注二地下室顶板以下下的部分1200厚的砌体体m3120.00包括构造柱、圈圈过梁、地梁梁、植筋、窗窗台现浇板线线、混泥土压压顶及除井字字线外的所有有装修线2构造柱m20.00包括模板制安、钢钢筋制安、混混泥土浇筑、植植筋、清理3圈梁m20.00包括模板制安、钢钢筋制安、混混泥土浇筑、植植筋、清理4过梁m12.00包括模板制安、钢钢筋制安、混混泥土浇筑、植植筋、清理5地梁m12.00包括模板制安、钢钢筋制安、混混泥土浇筑、植植筋、清理6外墙抹灰m220.00包括甩浆、打底底、天沟、线线条处理等零零星抹灰、订订钢丝网、分分隔缝的处理理7内墙面、柱的抹抹灰m27.50包括甩浆、打底底、抹烟道、零零星抹灰等、订订钢丝网（水水泥砂浆踢肢肢线按内墙抹抹灰）8灰天棚抹灰m28.00包括楼梯底面、零零星9细石混泥土找平平层（厚400-100mmm）m28.00包括硬度光、切切分隔缝、灌灌油膏10水泥砂浆找平层层（单独）m24.0011水泥砂浆保护层层m25.0012楼梯抹灰（投影影面积）不贴贴面砖m245.00包括踏步、踢面面、侧面的滴滴水线、贴防防滑条、抹金金钢砂13楼梯贴砖、贴防防滑条（投影影面积）m255.00包括踏步、踢面面、侧面、踢踢脚线14内墙贴面砖（含含基层）m221.0015楼地面贴砖m220.0016核心筒踢脚线贴贴砖m4.0017砂浆踢脚线（不不抹灰墙柱面面）m4.0018水沟m20.00包括盖板、抹灰灰、交货19设备基础混泥土土m3100.00包括模板制安注明：1、以以上工作内容容均为当地现现行定额包括括内容；2、所有装修架架子（包括66米以内的架架子）均综合合考虑到单价价内；3、施工过程中中，材料用量量每超出定额额耗按实际超超量扣款。4、以上工序单单价包括和其其他专业分包包配合收口（包包含二次施工工收口）；5、包括所有辅辅材、工具、机机具、劳保；；6、根据主体合合同要求创文文明工地、优优质结构工程程；7、以上单价包包括施工图所所有相应内容容，如遗留其其他班组施工工的，按2倍倍单价扣除；；8、地下室以下下的砌体中不不包括构造柱柱，圈过梁、地地梁、该工作作量单独计价价。班组后勤管理处处罚条令一、在工地施施工的工人，必必须遵守分公公司现场的一一切规章制度度，违反规章章制度将按公公司规定处罚罚。二、有事外出必必须先请假，无无论什么原因因，私自外出出千万的一切切后果责任自自负。三、凡在工地宿宿舍，施工现现场有偷盗行行为，不管是是谁，一经查查出，工资全全部扣除，立立即开除，情情节严重者交交公安机关处处理。四、项目宿舍内内严禁赌博，凡凡参加赌博的的工人或管理理人员，除没没上收赌具，赌赌资外各罚款款200元，另另班组长罚款款100元。五、本公司员工工，必须做到到相互尊重，被被骂不还口，被被打不还手，有有事逐步上报报，由管理人人员出面解决决，凡参与打打架的工人各各罚款10000元，并立立即开除，班班组长罚款11000元，情情节严重者由由公安杨关处处理。六、项目工地内内的少数工人人，有活不干干，无理取闹闹，喝酒闹事事，影响工地地正常工作秩秩序或殴打威威胁公司管理理人员和工地地管理人员的的行为，轻者者给予警告，另另罚款10000元，情节节严重者交公公安杨关处理理。七、以往在我公公司工地发生生过打架的工工人，不午录录用，否则该该班组全部退退场。八、严禁在施工工现场及住宿宿区私拉乱接接电线，烧电电饭锅及烧水水，违者罚款款200元。九、凡公司员工工，必须讲卫卫生、爱清洁洁、室内做到到“三线”（碗、脸、盆盆、口擦先兆兆亮），搞好好室内外公共共卫生，宿舍舍周围不准乱乱倒剩饭菜、水，不准随地大小便，违者一次罚款50-200元。十、外来人员在在宿舍留宿和和男女混住或或带家属，每每发现一次留留宿人员罚款款100元，另另班组长罚款款100元。十一、食堂买饭饭必须排队，依依次购买，严严禁插队，否否则每次罚550元。十二、食堂内地地面不能有烟烟头，如有一一个罚款5元元。十三、爱护住房房，如有损失失，加倍赔偿偿。十四、住宿区不不许有大声喧喧哗，十点以以后严禁大声声说话，影响响他人休息。十五、住宿区各各班必须排值值日表，当天天卫生不合格格者罚款100元/次。十六、本条例从从公布之日起起执望各班组组遵照执行。十七、以上条例例解释权归本本公司。凤凤岭职工住宅宅小区东阳中中城