工程部上半年工作总结和下半年工作方案

工程部上半年工作总结和下半年工作方案_上半年工作总结和下半年工作方案工程部上半年工作总结和下半年工作方案。

时间过得飞速，在不知不觉之中，上半年很快就过去了，来看看工程部的员工们有怎样的收获吧。下面是由工作总结之家我为大家整理的“工程部上半年工作总结和下半年工作方案”，仅供参考，欢迎大家阅读。

工程部上半年工作总结和下半年工作方案一

我于20xx年x月x日，通过聘请到xx集团公司xx工程部上班。从学校到工程施工单位，虽然我的工作岗位和角色发生了很大变化，而且对工程管理、xx达预算软件首次接触，但在领导的关怀和同事的关心下，靠着自己的专业基础和工作阅历，加上刻苦钻研和学习，很快适应了工作环境，并取得了肯定的成果。现将工作状况简要总结如下：

一、主要工作表现及成果

1.严格遵守公司各项规章制度。上班伊始，我仔细学习了《工程质量管理细则》，并将其.于心，时刻提示自己要严格遵守公司的各项规章制度，维护公司形象。

2.仔细学习各种规.件。从最开头的《档案编制指南》，包括技术交底清单、贯标实施表格、质量体系实施指南等到《建筑施工手册》、《建筑施工质量通病防治手册》、《建筑工程施工质量验收细则》等等各种规范规程;除此以外，还有《xx工程施工招标文件及投标文件》、《xx招标文件及投标文件》、《房屋建筑和市政基础设施工程招投标编制指南》等文件。

3.对于一个刚毕业的同学来说，虽然在学校也有过一个多月在施工现场实习的经受，但是在真正的施工过程中，我所了解的还只是凤毛麟角。所以，从到公司上班开头，工程部的两位前辈就带着我去各个现场。跟随他们一起检查质量、平安、文明施工等状况的那段时间，是我吸取学问、总结阅历的最佳时机，也是我对于施工现场学到最多、最全面的阶段。所以我忠心的感谢他们的传授、教育和关怀。

4.仔细学习xx省概预算编制资料。我首先对xx省概预算编制资料、计价清单规范等进行了仔细系统的学习，并坚持边学习边实际计算练习，借xx项目投标之际，参加了技术标的编制过程，并针对其中11号楼施工图加以计算，由于高校毕业设计做的就是投标编制，所以较快的把握了其中的要领，虽然还没有真正独立完成任务的机会，但是我个人认为我已经具备肯定的独立完成任务的力量;与此同时，我还学会了使用“xx软件”编制预算和抽算钢筋，通过对xx施工图的预算练习，虽然是首次接触，但是已经有了很大的进步，可以进行部分独立操作。在今后的工作中，我将不断的摸索和钻研，把工作做得更加精细、完善。

5.其他方面：

(1)坚持每天上班提早到公司，打扫办公室卫生，为同事制造一个洁净的工作环境。

(2)管理办公室内部分文件存放，以便需要时能够准时找到部分事宜进行登记备忘，供以后对比。

(3)与分公司同事乐观探讨造价掌握、合同管理、资料管理等内容。通过争论既增进了同事间的友情，又提高了自身力量。

(4)主动与同事沟通，热忱关心他人。

三、努力的方向

1.考虑到在建筑施工单位女同志的工作范围有限，所以更需要给自身充电，着重向投标方向努力，积累投标阅历，争取达到工作年限要求时，顺当通过全国造成价工程师执业资格考试，充分利用通过全国造价工程师执业资格考试的优势及以往的工作阅历，乐观主动接触各种相关业务，提高自身的实际操作力量，有可能的话能够为公司在投标谈判时奉献力气，为公司的品牌建设作出自己应有的贡献。

2.乐观参与证书考核，钻研专业技术，提高业务力量和专业水准。

3.发挥党员的模范带头作用，争当先进。

通过总结半年来的工作，我虽然个人认为取得了一点成果，但离领导的要求尚有肯定差距。找出工作中的不足，以便在以后的工作中加以克服，同时还需要多看书，仔细学习好规范规程及有关文件资料，把握好专业学问，提高自己的工作力量，加强工作责任感，准时做好个人的各项工作。

总之，在今后的工作中，我将不断的总结与反省，不断地鞭策自己并充实能量，提高自身素养与业务水平，以适应时代和企业的进展，与公司共同进步、共同成长。

工程部上半年工作总结和下半年工作方案二

时间过得飞速，在不知不觉之中，布满盼望的半年就要伴随着雪白祥瑞的雪花到来了。在过去的半年里，我们有硕果累累的喜悦，也有与同事协同攻关的艰辛;我们有观望惆怅的怀疑，也有坚信前途光明的时刻……就是这样，我们一步一步坚实地走过了20xx年的春秋夏冬。

可以说，20xx年是公司推动改革，拓展市场，持续进展的关键半年，也是我们公司向集团公司迈出最坚实一步的半年。回顾过去的半年，感慨许多，收获颇丰，信念更加坚决，思路非常清楚。现将20xx年工程部的工作总结以及下半年的工作思路和方案向公司做以回报。

一、半年来的工作

1.努力工作，圆满完成自身任务。

(1)本年伊始，工程部在公司各位领导的关怀关心下，对xx的后期安装、精装修工程绽开全面的施工。由于我公司以前以土建为主，管理人员对装饰工程还不尽精通，但是，我们不气馁，不自卑，虚心学习，多方请教，克服重重困难，经过近八个月的不懈努力，最终在十一前，使xx隆重开业。完成装饰面积近xx平方，其中吊顶xx平方，木地板xx平方，xx平方以及相应的给排水、电气、.空调的安装调试工作。同时，温泉会所的其次阶段的改造、装饰工作正在有序进行。

(2)20xx年xx新世界二期23号交工后，由于多种缘由人防车库工程没有彻底完工。今年年初，工程部马上组织人力物力对其剩余工程抓紧施工，经过一个月的努力，完成地坪xx平方，十个集水坑，四个截水沟以及两个坡道的面层工程。同时对xx新世界一期13号、14号楼，二期23号楼、人防车库的结算资料进行搜集整理。

(3)总建筑面积xx平方的xx地税局xx街住宅小区工程，今年是关键的半年，在缺少技术员的状况向下，工程部准时派出xx工程师协作吴经理的工作，每日坚持骑自行车来回两个工地之间。细心组织施工，工作细致仔细。完成了水、电、暖以及木质防火门、防火卷闸门的安装工程，完成了上料提升机的拆除和上料洞口的封堵工作。同时完成地下室地坪xx平方，内墙涂料xx平方，外墙涂料约9xx平方。做到竣工资料齐全，结算资料完整。为工程的竣工移交和竣工结算打下了坚实的基础。

(4)xx学校及村委办公楼工程，去年主体结束后始终没有进展。为了是xx学校在今年暑假后按时入驻，工程部快速组织人力物力对教学楼的内外粉工程、屋面保温及防水工程进行施工。完工后又准时对室内隔墙、装饰、安装工程绽开全面施工。经过三个月的努力工作，共完成内外粉xx平方，轻质隔墙xx平方，铺地板砖xx平方，屋面保温防水xx平方，内墙涂料xx平方，外墙涂料xx平方，硬化停车场xx平方，其中篮球场xx平方。

(5)经开区商混站是公司居安思危、着眼将来的新上项目。工程部为了做好商混站的基础工作，多次实地考察，认真讨论恒基商混站的优点和不足，征求专业人士的看法，图纸几次移稿，如今已经破土动工。

2.心系公司，仔细履行职责，对分支机构的项目加大管理力度。

分包项目做的好与坏，与公司息息相关，不仅直接影响公司的经济利益，而且影响公司的整体形象。自工程部重新组建以来，遵照公司领导的指示精神，加大对分支机构的横向管理力度。做到有方案、有组织、定期不定时的巡查监督，工程部对此多次召开专题会议，讨论方案，部署任务。要求巡查人员做到：检查细致，有记录;督查严谨，有通知。提出整改看法，落实整改效果。针对在工程质量、平安文明生产上有重大隐患的项目，提出严厉 批判，限期整改。半年多来，工程部对xx、xx以及xx、xx，现场巡查x次，记录8x次，下达整改通知六期。每次检查都发觉较上次有大的改观，成效显著，近40万平方米的建筑群，没发生一起质量、平安事故。同时，对工程部管理人员在技术水平也有不同程度的关心和提高。通过此项活动，既熬炼了自身队伍，也提高了公司形象。

3.协作其它部门做好工作。

20xx年，为协作公司做好xx的投资预算工作，工程部先后数十次派人进驻x区，亲自测量，据实绘图。历经两个多月，绘制了x座仓库、x栋住宿、办公楼的建施、结施和水电图。

工程部一向把搜集结算资料，协作经营部做好工程结算，作为份内的工作。20xx年工程部完成了xx新世界一期xx楼，二期xx和人防车库的结算资料的整理工作，xx街住宅小区结算资料的整理工作，同时协作分包单位完成了新世界二期污雨水、道路工程，xx楼以及发电机房工程的结算工作。

帮助办公室做好公司的迁移工作，工程部派人打包办公用品，装车押运，乐观搬运珍贵、沉重物品，为公司胜利按期搬迁，为公司的职工食堂的建筑，做出了应有的努力。

二、取得的阅历和收获

1.只有摆正位置，下功夫熟识本职工作，才能有所作为。

2.主动融入集体，处理好各方面的关系，才能把工作做得得心应手。

3.以公司利益为重，不计较部门和个人利益的得失，才能有更大的收获。

4.虚心学习，不断追求进步，才能跟上公司进展的步伐。

三、存在的不足问题

1.质量掌握手段需要改进。

质量是公司进展的基础，在过去的半年里，质量掌握还有很多不足，质量掌握的管理思路不太清楚，重点不突出，质量掌握手段单一，没有形成全过程的把控体系。往往突出进度，而忽视施工程序层次化，施工方案常有变化，从而造成进度与质量之间的冲突突出。

2.平安文明生产大多存现在形式。

平安文明施工是企业的一面镜子。在过去的半年中，平安文明管理较以往有大的改观，已经提到工程部的工作日程上来，成为工程部工作的重中之重，但缺乏明确的目标，尤其对分包单位，缺乏有效的力度，没有形成可畏的约束力。

3.合同管理重视程度不够。

过去的半年中，对合同管理的重视程度不够，表现在合同交底不清晰，项目管理人员对合同内容把握的不是很清晰，甚至就没见过自己所管理项目的合同。很多项目的合同，工程部压根就没有，所以，造成出现了问题不能根据合同的商定准时有效地处理。

四、下半年的工作思路和工作方案

20xx年让我们熟悉到自身工作的不足，20xx年工程部面临的任务更艰难：xx项目面临着全面交工，公司xx项目，xx其次阶段的改造装修，xx建设，正在紧锣密鼓的进行。质量管理和进度管理任务很重，平安文明生产面临要上一个新的台阶，准时做好工程结算、催要工程款的难度加大。这就要求我们;早谋划，严要求，坚决执行公司的决策，准时总结工程部阶段性的工作阅历和不足，为使工程部的管理工作日趋制度化、规范化、合理化，需要加倍努力!

工作思路：以分公司经营管理目标为导向，以总公司项目管理为重点，以加强工程部职能建设为保障，确保公司全年目标的实现。

1.连续加强对分支机构的管理工作。坚持每一礼拜巡察一遍，重点由平安文明管理转移到工程扫尾的质量和进度管理，准时整理竣工资料，做好工程备案工作。要逐楼排查、摸底，记录在档，做到心中有数，使一次合格交工率达到xx%，同时帮助催要工程款。

2.公司项目永久第一。公司利益关系到工程部每一个管理人员的自身权益，要把公司的项目做为核心，做为重中之重去落实。要求每一个工程管理人员，要以一个仆人翁的姿势全身心地投入到工作中进去，真抓实干，协同作战，使工程部成为公司战无不胜的排头兵、尖刀班!

3..在前进，公司在进展，工程部管理人员的职能建设不能忽视。在新的半年里，要做到专业学问培训三次，组织到优秀企业参观学习两次，肯定使员工知道如何去开展工作，如何规范自己的行为，如何提高自己的工作效率。20xx年，工程部要定期对各项目进行检查，并对检查结果组织评审，从而对项目的管理人员进行奖罚。过程检查每周一次，评比检查每月一次。要营造一个比学赶帮、争先恐后、先荣后耻、团结和谐的良好氛围。

20xx年对工程部来说，是关键的半年。项目多，且分散，工期紧，任务重，交工面积大，管理人员少。困难中透着光明，艰辛拥抱喜悦!这就要求我们竭尽全力，执行快速，增加思想意识，提高工作效率，确保年度目标的圆满实现，为公司走向集团化而努力奋斗!

工程部上半年工作总结和下半年工作方案三

时间飞逝，转瞬间半年已经过去。这半年是紧急的半年，也是充实的半年，也是喜忧参半的半年。既有SARS的肆虐横行，也有公司的上市。回顾这半年来，金证公司的全部人齐心协力，同心同德，克服了各种各样的困难，最终迎来了公司的上市，使公司有了质的飞跃，这是每一个金证人都值得傲慢和骄傲的事。为了公司的上市傲慢和骄傲，也为了我们克服了各种困难、经受住了考验而傲慢和骄傲。

年初，XX证券提出了集中交易的需求，在北京实现三家营业部的集中交易。公司派我负责这个项目的工程实施。当时也没有做过集中交易，更谈不上阅历了。当时只能一边实施，一边摸索阅历。来回于三家营业部之间，搭建测试环境，认真的测试，在测试中发觉问题，解决问题。历时一个多月的时间，系统最终顺当上线。在此次工程中，学到了不少东西，也积累了不少阅历，为做以后的集中交易奠定了基矗之后，负责中关村证券B股集中交易，由于以前做过好几个类似工程，所以做起来比较得心应手。用了两周时间，十几家营业部全部上线，系统运行正常。

从前年开头，公司意识到我们柜台软件版本不统一，给升级和维护造成很大的麻烦。总公司打算对柜台的版本进行统一。我负责做了国都阜外营业部，中信白家庄营业部，金信北京营业部的年检升级。和其他同事共同完成了北京地区柜台软件的版本的统一。

由于券商的需要，公司适时推出了针对区域集中的产品KB32柜台软件系统。三月份，我负责XX证券的区域集中。由于软件刚刚推出，还存在着一些问题。所以这一段时间的维护量是比较大的。四月底，我公司签的单比较多，总部缺少工程人员。我被派到总部，做区域集中项目。我主要负责XX证券的区域集中项目。先后完成了汉唐南京营业部，汉唐蚌埠营业部，汉唐湛江营业部(两家营业部，四家服务部)，汉唐茂名营业部，汉唐佛山营业部的区域集中。工作中比较认真，使得系统上线都比较顺当，没有什么问题，也得到了XX证券总部的认可。八月份调回北京负责日常维护工作，安装剩余配售和中签继承。九月份银河证券也开头做区域集中。先给银河xx石家庄营业部升级到KB32。然后实施北京三家营业部(银河北京月坛营业部，银河北京天坛营业部，银河北京西直门营业部)的区域集中。做完银河北京地区的区域集中后，公司派我到xx实施xx地区三家营业部(银河xx云景营业部，银河xx大连道营业部，银河黑龙江路营业部)的区域集中。到十二月下旬，顺当完成全部工程。

在过去的半年中在各方面都有了肯定的进步。通过平常做工程和售后服务工作，增加了许多阅历，证券行业的实时性很强，需准时、精确     找到问题的所在。在所做的工程和维护中基本上准时解决了客户的问题。在所做的工程和售后维护过程中保持着很强的责任心、仔细谨慎的工作态度和良好的心态。在人员少，工程量大的状况下，能够按时完成公司交给的任务。根据公司的要求保持24小时不关手机，不管是在工作时间内或是在休息的时候都能够对客户进行电话维护或是上门维护服务，和客户的关系相处的很融洽，得到了客户的认可。有着很强的团队精神，帮助其他同事完成一些工程项目。在工作当中还存在一些不足之处，需提高分析解决突发大事的力量，和程序方面的水平。今后还要不断的加强学习，提高技术和业务水平，更好的服务于客户，争取更大的进步，为公司做出更大的贡献。回忆过去，看今朝，展望将来，信任通过我们全部金证人不懈的努力，金证的明天会更好。

工程部上半年工作总结和下半年工作方案四

一、上年度工作回顾，在以过去的半年里，依据公司制定的工作目标结合工程部07年工作方案，在大家的共同努力奋斗下，基本上完成了全年任务。

1、设备维护方面;

在设备运行管理中，虽然全年没有发生过特重大大事，但是各位在维护保养工作中还不够仔细，就向去年4月14号发生的南塔29楼消防管道透水大事，从另一个方面反应出我们的维护意识，正明我们在设备管理方面还存在缺点。盼望大家在今年的工作中仔细管理好自己负责的设施，设备。用实际行动来回报公司对我们的培育和教育。

2、日常修理服务方面;

依据公司给工程部下达的有偿服务目标，在各位的辛勤劳动下，以圆满完成目标任务，但是;目标是完成了。可是各位有没有想过一个问题，为什么大家辛辛苦苦工作，认仔细真做事，到头来得到了什么?是公司的表扬?还是其他部门的认同?都没有得到。那就要我们细心想一想，是我们做的不好，还是工作方式有问题，虚话说的好，“世上有难事，只怕有心人”，我盼望各位要转变思想观念，仔细总结阅历，在今年的服务中，齐心协力，使工程部成为全公司最优秀的部门。

3、在学习新的技术方面;

在去年的学习新的技术方面，从总体上来看，我部门还达不到公司要求，上年度只有一位员工在外部进行过电工学问培训，其他人员没有乐观响应公司的号召，进行过个人技能培训，还停留在原有的技术中，依据市场的需要和设备不断更新换代的要求，我们要转变思想观念，不断学习新的技术和学问，来达到人才市场的需要和公司的要求。

4、存在的问题。

工程部在各方面工作中还存在不足，以部门来讲，工程部各项管理体制不够完善，促使员工在无标准无程序的状况下像一个无头的“苍蝇”处处乱碰，为了改善以往工作状况，在今年的工作管理中将实行新的管理制度，完善各类表格，做出操作流程，使各位有据可查，有章可依。以个人来讲，在今年的各项工作中，各位要转变工作作风，提高个人的工作力量，力求将各项工作再上一个新的台阶。

二、下年度方案;

1、设备，设施管理;

对设施，设备维护，保养管理，要求使用新的记录表[设备每月巡检表]，[设备运行确认表]，[设备每日三班巡查表]，各班组必需仔细履行职责，加强管理，确保设备性能良好，运行平安。每月15日前上交报表，记录精确     ，无差错。如;设备一旦发生自然故障，要求必需填写[设备故障修理记录表]，注明发生故障的缘由，修理的过程，试机的状况，参与人员等，该表有用于各类设备的故障记录。

2、日常服务修理;

为了进一步提高工作效率，削减反修率，对每天的修理单实行登记管理，要求各位提高熟悉，对各个部门开出的修理单应考虑轻，重，缓，急的因素进行修理，对以完成的修理工作，应尽可能的通知前台，由前台知会租客知道，对大型项目修理，注;(家用电器更换配件，爆水管修理，更换木地板，全屋油漆等)，做出明确的费用预算，需完成工时，上报前台，准时督促前台向业主或租客确认，一旦确认应准时根进完成工作。

3、库存材料管理;

仓库管理员应对库存材料分类摆放，具体列明产品名称，对进库出仓材料单据，记录精确     ，依据每月使用量，准时补充不足材料，零星修理材料，由选购员依据所修产品使用要求，准时选购。

4、工作汇报;

在日常工作中，实行逐级上报制度，是部门领导以按方案支配的工作，完成后登记，是其他领导或部门支配的工作。应先向部门领导汇报，由部门领导做出打算后执行。

编辑推举

小区物业工程部下半年工作方案

上半年的工作临时告一段落了，下半年即将到来，为了做好下半年的工作，现对下半年工作制定合适的方案，根据方案开展相关工作，那么物业工程部下半年工作方案怎么写比较好呢?下面是由工作总结之家我为大家整理的“小区物业工程部下半年工作方案”，仅供参考，欢迎大家阅读。

小区物业工程部下半年工作方案一

一、人员支配

根据运作模式及岗位管理的要求，工程部的人员维持目前的的人数，保证水电系统的运行。为保证应急大事得以准时有效的处理，在现有人员编制中，夜间实行听班制度。

二、工作方案

(1)加强工程部的服务意识。目前在服务上，工程部需进一步提高服务水平，特殊是在方式和质量上，更需进一步提高。本部门将定期和不定期的开展服务意识和方式的培训，提高部门人员的服务质量和服务效率。

(2)完善制度，明确责任，保障部门良性运作。为发挥工程部作为物业和商家之间进展的良好沟通关怀的纽带作用，针对服务的形态，完善和改进工作制度，从而更适合目前工作的开展。从设备管理和人员支配制度，真正实现工作有章可循，制度规范工作。通过落实制度，明确责任，保证了部门工作的良性开展。

(3)加强设备的监管、加强成本意识。工程部负责全部的设施设备的维护管理，直接关系物业成本的掌握。熟识设备运行、性能，保证设备的正常运行，根据规范操作时监管的重力区，工程部将根据相关工作的需要进行落实，做到有设备，有维护，出成效;并将设施设备维护侧重点规划到详细个人。

(4)开展培训，强化学习，提高技能水平。就目前工程部服务的范围，还比较有限，特殊是局限于自身学问的结构，为进一步提高工作技能，适当开展理论学习，取长补短，提高整体队伍的服务水平。

(5)针对设施设备维护保养的特点，拟定相应的维护保养方案，将工作目标细化。

三、做好能源掌握管理

能耗成本通常占物业公司日常成本的很大比例，节能降耗是提高公司效益的有效手段。能源管理的关键是：

(1)提高全部员工的节能意识。

(2)制定必要的规章制度。

(3)实行必要的技术措施，比如进行市场广告和路灯的照明设施设备的改造，依据季节准时调整开关灯的时间，将能耗降到最低;将楼道的灯改造为节能型灯具掌握开关改造为触摸延时开关。

(4)在设备运行和修理成本上进行内部考核掌握，避开和削减不必要的铺张。

(5)每月定时抄水电表并进行汇总，做好节能降耗的工作。

小区物业工程部下半年工作方案二

即将到来的下半年布满盼望和挑战，对工程部提出了更高的要求。为乐观协作各小区物业管理完成各项指标任务。现结合工程部的实际状况，着力于修理保养各项工作的落实，并在原来部门工作的基础上，不断提高服务质量，为客服中心的收费做到后勤保障工作。特拟定工作方案如下：

一、平安管理

1，设备设施平安管理工作必需坚持“平安第一，预防为主”的方针;必需坚持设备修理保养过程的系统管理方式;必需坚持不断更新改造;提新平安技术水平，能准时有效地消退设备运行过程中的担心全因素，确保重大事故零发生。

2，明确平安操作责任，形成完善的平安修理管理制度。

3、严格执行操作平安规程，实现平安管理规范化、制度化。

4，加强外来装饰公司平安监管，严格装饰单位平安准入条件。

二、工作方案

1、加强修理部的服务意识。目前在服务上，工程部需进一步提高服务水平，特殊是在方式和质量上，更需进一步提高。本部门将定期的开展服务对象、文明礼貌、多能技术的培训，提高部门人员的服务质量和服务效率。

2、完善制度，明确责任，保障部门良性运作。为发挥工程部作为物业和业主之间进展的良好沟通关怀的纽带作用，针对服务的形态，完善和改进工作制度，从而更适合目前工作的开展;从设备管理和人员支配制度，真正实现工作有章可循，制度规范工作。通过落实制度，明确责任，保证了部门工作的良性开展。

3、加强设备的监管、加强成本意识。工程部负责全部住宅区的设施设备的维护管理，直接关系物业成本的掌握。熟识设备运行、性能，保证设备的正常运行，根据规范操作时实监管的重力区，工程部将根据相关工作的需要进行落实，做到有设备，有维护，出成效;并将设施设备维护侧重点规划到详细个人。

4、开展培训，强化学习，提高技能水平。就目前工程部服务的范围，还比较有限，特殊是局限于自身学问的结构，为进一步提高工作技能，适当开展理论学习，取长补短，提高整体队伍的服务水平。

5、针对设施设备维护保养的特点，拟定相应的维护保养方案，将工作流程分细化。

三、做好能源掌握管理

能耗成本通常占物业公司日常成本的很大比例，节能降耗是提高公司效益的有效手段。能源管理的关键是：

1、提高全部员工的节能意识

2、制定必要的规章制度

3、实行必要的技术措施，比如将办公用电和大门岗用电分别除原来路灯和电梯用电(它们收费标准不一样)，进行地下停车场的照明设施设备的改造，将停车场能耗降到最低;将楼道的灯改造为节能型灯具;将楼道内的照明掌握开关改造为触摸延时开关。

4、在设备运行和修理成本上进行内部考核掌握，避开和削减不必要的铺张。

5、直接找厂家进购设备配件，统一购买备品备件，按设备保养周期进行保养。以便准时更换，确保设备发挥最佳节能作用，削减修理成本。

四、预防性修理

1、预防性修理：全部设施设备均制定维护保养和检修方案，根据设备保养周期既定的时间、项目和流程实施预防性检修。

2、日常报修处理：设施、设备的日常使用过程中发觉的故障以报修单的形式实行修理措施。

3、日常巡查：工程部各值班人员在当班时对责任范围内的设备、设施进行一至两次的巡查，发觉故障和特别准时处理。

五、健全设备、设施档案，做好修理工作检查记录

为保证设备、实施原始资料的完整性和连续性，在现有基础上进一步完善部门档案管理，建立设备台账。对于新接管的xx小区，由于房产公司配套设施安装滞后的缘由，做好设施设备资料的收集跟进工作。

六、设施设备维保工作

1、严格执行定期巡察检查制度，发觉问题准时处理，每日巡检不少于1次。

2、依据季节不同支配定期检查，特殊是汛期，加强巡察检查力度确保平安。

3、依据实际需要，对各小区铁艺护栏，铁门和路灯杆除锈刷漆。

4，依据实际需要，对各小区道路，花台，墙面进行翻新处理。

我们工程部将通过开展以上工作，呈现我们公司的服务形象，为业主供应更为优质贴心的服务，为我们物业公司今后的进展制造更好的条件。

小区物业工程部下半年工作方案三

一、公共设备设施修理保养及管理

1、加大对施工单位的协调力度，争取在x月底完成对x区柴油发电机故障的修理(柴油机掌握电脑主板修理、更换乳化的润滑机油)。

2、跟进公共设备设施保修遗留问题，提出解决方案及建议，协调相关施工单位连续修理整改。

3、对生活水池水位掌握和报警的改良，加大平安系数，消退平安隐患，保障财产平安。

4、联系施工单位检修水泵监控系统，并对保安部值班人员和工程部人员进行水泵监控系统操作培训。

5、对公司接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目进行检验和资料核实。

6、理清施工单位对xx区公共设备设施的保修期限，明确保修责任。

7、制定公共设备设施外委保养资金预算上报公司审核，提出外委保养方案。

8、建立详尽的设备台账、设备清单。

9、编制具体的设备、设施修理保养方案、保养项目、保养标准，要求部门员工严格按方案按标准执行设备保养，使设备运行平安、牢靠，延长其使用寿命，达到保值、增值的目的。

二、营销工作的协作

乐观的协作销售部门的工作，保障各样板房、售楼大厅及各相关配套设施的正常运作，给营销工作制造良好氛围与环境。

三、户内修理服务

1、首先重点抓公共设施设备巡查、保养、修理工作，确保设备处于良好的运行状态，同时重视户内修理服务工作，做到"两手抓，两手都要硬"。结合目前人力不足的状况，每天日班、中班各支配1名户内修理技工向业主供应修理服务，主要解决影响业主正常生活的报修项目。

2、协调客服部理清装修单位、施工单位对户内装修保修范围，属保修范围的，由客服部协调相关责任单位解决，减轻户内修理压力;

3、建议公司确定几家特约修理单位，当接到超出工程部业务范围或服务力量范围的项目，如业主要求，可向业主供应特约修理单位的相关信息，由业主联系上门服务修理。

四、制度建设

1、依据小区设备状况和服务特点，制定物业管理ISO程序文件、工作规范、质量手册，完善工程部的规章制度。

2、应用ISO文件健全园区的公共设施、设备系统的运行管理规定和平安操作规程，科学管理设备设施，确保所辖系统设备的平安运行。

五、规范管理

1、用物业管理ISO程序文件、工作规范、质量手册和各类记录表格，规范管理，提高物业管理水平。

2、组织本部员工学习公司的规章制度，仔细贯彻落实岗位责任制，督导下属员工严格执行操作规程和员工守则，仔细执行物业管理法规和公司规章制度。

3、组织下属员工协作客服部做好业户服务工作，不定期与客户服务部开展争论、沟通，共同进步。

六、队伍建设

1、加强员工技能培训

(1)针对所管辖物业各类设备、设施的运行状态、功能和技术特性，全年开展理论学习、现场解说和操作培训，要求各员工清晰和熟识各类设备的位置和操作方法。

(2)针对下属员工的技术状况，编制专业学问培训方案，按方案执行，并定期考核。

(3)鼓舞员工在业余时间参与技能培训，培育一专多能的技术骨干(目前我部有三名员工参与了供电局的高压进网操作培训)。

2、重视思想训练

(1)强化平安生产意识，预防为主，防患于未然，确保人身平安和设备平安。

(2)重视职业道德训练，端正员工的工作态度，严格管理，树立正气。坚决淘汰四种人：只说不干的人;人浮于事的人;业务水平不高，又不求上进的人;利用职务之便，谋取私利的人。

(3)加强物业管理服务意识训练，培育竞争意识，提高员工素养，加强员工的团队精神训练，增加凝聚力。

社区上半年工作总结和下半年工作方案

即将进入下半年，那么如何总结上半年工作和制定下半年工作方案呢?下面是由工作总结之家我为大家整理的“社区上半年工作总结和下半年工作方案”，仅供参考，欢迎大家阅读。

社区上半年工作总结和下半年工作方案一

一、党建工作

1、根据街道党工委统一部署，仔细组织社区党员开展学习“.”会议精神。仔细贯彻落实街道党工委部署，围绕活动主题和社区实际，细心组织，周密部署，扎实推动，注意创新，提高了党员参加和实践政治学习的自觉性，切实解决了一些制约社区进展的关键问题和群众关怀的实际问题，收到了良好的效果，得到了社区广阔党员和群众的认同。

2、定期组织支部党员观看党史、先进人物事迹等，开展书记讲党课活动，增加了党员们对党的抱负、信念、宗旨和党性观念，更好地为社区服务。截止目前已通过远程训练受教xx场次，参会人次xx人。

3、在庆祝建党xx周年党的生日期间，社区组织社区党员开展了滨湖湿地公园、滨湖渡江战役纪念馆一日行系列活动。

4、以社区党支部为核心，乐观发挥党组织的领导核心作用。号召党员争做一件好事，给社区出一个好建议。进展x名入党乐观分子，x名预备党员。收缴党费xx元。

二、文明创建工作

1、坚持环境卫生自查制度，做好卫生保洁工作，加强社区环境建设，保证无散落垃圾，无卫生死角，严格掌握小广告非法张贴，如有发觉准时彻底清除洁净，利用黑板报或者讲座的形式，大力开展健康训练宣扬，做到社区内净化、绿化、亮化、无脏乱差，确保环境干净洁净。截止目前清理杂草、杂树32车、卫生死角69处、清理各类建筑垃圾xx车，疏通下水道xx次，调解因下水道堵塞事宜xx起。开展除四害活动7起，共计灭鼠31只。新增了xx只垃圾箱，配备了垃圾车等容器，便利了广阔社区居民。基本杜绝乱堆乱放、暴露垃圾现象,为居民营造了一个洁净、干净、舒适的居住环境。

2、2月份建立了社区志愿服务广场，设立了10个志愿服务宣扬栏，定期广场开展志愿服务活动和道德讲堂,得到区文明办的好评。在日常工作中结合社区实际，广泛开展学雷锋志愿服务活动。组织工作人员和志愿者对楼道进行粉刷、清理垃圾。

三、计生工作

1、在辖区内进行地毯式清查，对采集的流淌信息与原来的常住户信息进行核对，做到不漏户，不漏人，登记精确     。按户为每位居民建立户籍卡。清理出常住育龄妇女xx人，常住已婚育龄妇女xx人，清理出流淌人口租房户xx户，流淌人口xx余人，流淌育龄妇女175人，其中孕环检对象xx人。利用计生宣扬长廊宣扬计生学问，让居民足不出户就能了解国家方案生育工作相关政策学问等。

2、乐观开展社区计生品牌“城市生活e站”特色工作。在城市生活e站内开展丰富多彩的活动，开展“爱读书日”活动;xx计生协会日为流淌人口耐心疏导心境;“生育关怀.幸福家庭”慰问活动，为社区居民营造一个安静和谐的生活环境。在城市生活e站太阳菊家庭生活指导室和满天星电子阅览室开展了“关注成长、关爱女孩”等系列主题活动，组织高校生志愿者为社区女孩做“一对一”学习辅导，为青少年宣扬法制学问，同时结合全国助残日和母亲节等重大节日，开展送书，健康学问讲座等活动，并将长期开展此类活动。

3、开展流淌人口一单制服务，社区的计生专干关心有需求的育龄妇女办理“一单制”服务手术单，省去了流淌人口来回奔波的时间和经济上的负担，使流淌人口能够享受到快捷、优质的计生技术服务。

四、综治维稳、平安生产等工作

1、搞好社区综合治理，仔细做好户籍管理及外来人口私房出租户的管理，完善综合治理组织网络，形成群防群治，杜绝黄、赌、毒现象，准时做好民事纠纷调解做到公正公正，确保社区内无重大刑事案件。大力加强社区治安防范，预防和削减各类治安大事的发生，进一步推动“平安社区”建设，给社区居民制造一个安居乐业、秩序良好、环境美丽的生活。按时上报社区*人员状况，把握其动态，专题制作了防邪宣扬栏，作为街道反邪教警示训练基地制作了宣扬墙、宣扬栏、并配备了相关硬件设施。定期召开了社区值班人员座谈会，督促其工作巡查状况。

2、16月总共调解社区居民纠纷23起。开展了残疾人权益保障法、消防平安学问、老年人权益爱护等宣扬工作。代表街道迎接了六五普法中段检查工作。准时做好市长热线的回复解释工作，上半年共回复11起。

3、20xx年上半年以来，坚持每月在辖区内开展平安巡查，年初与辖区全部门面房签订《20xx年平安生产、消防平安签订阅责任书》，发觉平安隐患问题，准时上报并要求进行整改。同时协作街道、区、市相关工作支配开展烟花爆竹、油漆、危急化学品等数次平安检查，有力保障辖区平安生产。多次巡查辖区小餐饮、小作坊，落实食品平安工作，确保辖区内食品平安工作。

五、民政及就业、妇联等工作

1、低保工作做到应保尽保，具体了解社区居民的实际状况，本着公正、公正、公开、实事求是的工作方法，对低保户初审、复审做到调查入户，把握每户家庭的经济变化状况，做到动态管理。我社区现有低保户43户，总人数xx人，其中A类26户、B类7户、C类xx户。新增2户、退出低保3户。已办理大病救助4人。我社区现办理居民养老保险91人，已享受70元养老金的47人，办理交费的44人。

2、春节、助残日慰问贫困残疾人慰问4名，共计xx元。申报残疾人万人就业1名，现金xx元。社区定期开展残疾人活动，给残疾人免费体检，供应法律救济，提高残疾人工和广阔残疾人的法律素养。

3、开展了企业退休人员养老金金资格认证xx人，发放春节慰问品xx人，享受遗属基本生活费资格认证10人。20xx年初至今，办理80岁高龄津贴39人，开展老年人活动4次，社区共走访慰问空巢独居老人16人次、在A类低保中选取了7人送去爱心服务劵，慰问残疾老人3人次、上门探望困难老党员6人次、探望生病老人6余人，并为他们发放慰问品和慰问金。

4、做好充分就业社区的各项工作,让下岗失业人员社区的关怀下，实现稳定就业，提倡自主创业、建全就业救济等。在社区内举办了社区聘请会。就业失业登记证截止现在已办理170本。完成非正规组织3家，组织人员参与了各项培训。完成小额贷款xx万元。20xx年居民医保任务xx人现已开头办理。

5、乐观开展民生工程政策宣扬。智能化便民服务亭的建设现已安装结束;组织老志愿者老党员义务聘任的民生工程宣扬员开展民生工程政策宣扬。社区20xx年被列为市区民生工程老旧小区改造项目，现已经过区住建局现场勘察、测绘、设计，改造方案已向居民公布，前期已与区住建局、市燃气公司进行对接和现场勘察，目前正在做燃气收费和收材料工作。下一步将发挥社区议事委和居民代表的作用，仔细执行社区自治章程和制度，社区重大事情经大家争论，充分发挥自治功能。

6、做好幼儿看护点相关工作，正常开展3:30欢乐学堂和第七届动漫夏令营等活动。

六、文化宣扬工作

上半年结合全国助残日、母亲节和工大马克思主义学院法律救济中心和社、家政的志愿者开展一系列活动，市级以上6篇，网67、新闻网15，报5篇，总共87篇。下半年结合社区邻里节等特色将加强宣扬工作。

七、经济工作

16月完成固定资产投资xx万，收取房租xx元，垃圾费、停车费xx元。

八、社区获奖状况

xx上半年，社区先后获得全国科普示范社区、市区平安生产先进单位、市区消防先进单位、市区方案生育先进单位等荣誉称号。

九、存在的问题和下半年的工作方案

1、打造全国科普示范社区硬件配套设施工作，现在还处于起步阶段，下一步连续结合社区实际做好落实工作。

2、围绕已建成的城市生活e站、消防体验室，开展特色工作。

3、拓宽对老年人以及各类人员的服务，社区连续做好居家养老工作，协作街道团工委和工大马克思主义学院社团共建做好法律救济等各种志愿服务活动，社区供应场地、组织人员等;

4、针对社区已申报和预备申报的全国社工示范社区、全国职工书屋、全国充分就业社区，做好前期预备工作。

5、对已开展的老旧小区改造工作和社区居民代表多协商，发觉问题准时解决。

6、定期支配工作人员到自己所在的网格内负责与住户沟通和摸清各类信息;

7、调动社区居民共同参加治安防控的力度，整合“4050”人员，扩大社区志愿者义务巡逻的队伍;

8、举办好第八届邻里节。

社区上半年工作总结和下半年工作方案二

20xx年以来，xx社区紧紧围绕“xx区在全省领先建成现代化中心城区”的目标定位，全面对标对表长三角先发地区，抢抓xx科学城建设机遇，全力以赴抓进展、优环境、保稳定、惠民生，在受疫情影响背景下，较为圆满的完成上半年各项工作目标任务，为实现全年既定目标奠定坚实基础。

一、“.五”规划完成状况

“.五”以来，社区五上企业由20xx年的x家增长到20xx年的x家;

20xx年至今，完成亿元重点项目投资x个，累计完成投资x亿元;

世纪商圈被省发改委认定为“省级集聚区”——.商务区，入驻企业x家，供应x万就业岗位，截至今年6月，实现全口径税收近x亿元;

20xx年6月，x2.0版正式启航，着力推动“组织、阵地、机制、服务”四大升级，打通引领服务金融企业和金领人才的“最终一公里”。

二、20xx年上半年工作总结

(一)严防严控筑牢社区防疫堡垒

一是凝聚合力，抗击疫情。疫情发生后，社区第一时间成立新冠肺炎疫情防控工作领导小组和指挥部，吹响集结“冲锋号”。x支战役志愿队，x个战疫临时党支部、x处党员先锋岗、x名党员，x多名.战疫力气构筑群策群力的抗疫防火墙。

二是联防联控,筑牢防线。落实联防联控措施，严守小区管控、楼栋隔离、人员排查三道防线。拉网式排查x幢楼栋，共x户，隔离管控x栋楼，设立防控宣扬台x个、复工服务点x处。

三是服务上门，惠企惠民。组建的8支“代购小分队”为居民跑腿代购共x次;

全力做好楼宇、产业园区企业等复产复工的保障工作，确保疫情防控和经济进展“两手抓、双成功”目标的实现。

(二)深化理念激发经济进展新活力

一是稳步推动经济运行。今年1x月，上报全.固定资产估计投资x亿元，同比增长x%;

.消费品零售总额限上数完成x亿元，同比增长x%;

估计完成内资x亿元，完成新签约项目x个;

报送省外亿元大项目x个;

服务业主营业务收入估计x亿元，高企主营业务收入亿元，同比增速x%。

二是营造最优营商环境。社区建立了班子成员包保走访、四个片区小组负责、市场监督管理所、物业(运营单位)常态对接机制，同时对辖区项目“精耕细作”，推动“个转企”“小升规”，扶持企业进展壮大。1x月份关心企业申报兑现各类奖补资金x万元，惠及企业x多家，已办结企业反映问题x件。

(三)精细治理提升城市管理品质

一是乐观推动综合执法。领先在全区建立“综合执法”模式，组建“4+x”联动执法队伍，制定“一清单三制度”，构建规范标准的共治体系;

累计清理“居改非”x户，整治群租房x套，校内周边交通平安综合整治x所，跟进处理公安非警务类警情118件，有效纾解居民“微痛点”。

二是打造精品示范街区。全力打造以xx中心核心商业区、xx农贸金街、xx路为主的漂亮街区样板，实现xx新区重点区域的“颜值再造”和提档升级。

三是落实责任区制度。社区与辖区五大物业公司、xx消防总队在内的x家大型企事业单位签订市容和环境卫生责任书，落实责任区第一责任人职责。

四是完成雨污分流改造。已全部完成x处雨污混接整治.环保督办点位;

排查住宅小区、企事业单位等雨水管网近x万米;

排查餐饮商户x多家，排查洗车店x多家;

x件环保督办件已全部根据要求整改到位。

(四)攻坚克难推动平安社区建设

一是持续推动各类隐患整治。开展x住宅楼平安隐患整治联合整治，x家宾馆已转租、停业或转变业态x家。开展平安生产专项检查x次，检查单位x家，复查x家，下达整改通知书x份，复查看法书x份。

二是持续加大食药监管力度。开展药品经营企业飞行检查x家，掩盖率x%;

加强学校食品平安监管，学校食堂“明厨亮灶”率达100%;

稳步推动小餐饮备案制度实施，共备案各类小餐饮小摊贩x家。

三是持续开展防范电信网络诈骗宣扬工作。社区向居民发放反电诈折页x份，张贴宣扬海报x份，开展反电诈集中宣扬进企业活动，组建企业防骗宣扬微信群x个，走访企业x家，辖区电信网络诈骗发案总体呈下降趋势。

(五)共建共享提升社区治理水平

一是推动标准化网格创建夯实治理基础。划实划细基础网格x个，网格工作人员下沉、对信息员队伍进行改革、由物业楼长担当兼职网格员，构建“1+2+n”基础网格自治体系，做强自治力气。探究建立多网融合的管理共同体，实现基础网格治理的精细精准和合力共为。

二是文明城市创建久久为功。今年以来，社区开展文明创建巡查、督查x余次，报送督查通报x期;

创成“四美一好”楼组x个，创成率x%。今年x月，xx区文明创建现场会在社区召开，社区现场做了爱国卫生运动阅历介绍。

三是微公益项目专业实施。社区第x届微公益创投，从x个项目创意中筛选立项x个，并引入第三方评估机构，进行专业跟踪评估，项目策划有指导、项目实施有督导、项目结项有考核。

三、下半年工作方案

下一步，我们连续围绕“疫情防控”和“经济进展”两手抓，对标对表，攻坚克难，争取更大的进展。

一是对标“百年老店”，品牌矩阵树标杆。在对标对表长三角，领先建成现代化中心城区的进程中去学习、集成和塑造，发挥党建引领、社区治理、城市管理、为民服务等一批已有品牌引力作用，加快推动惠美商圈、才智社区、网格化品牌创建，以品牌矩阵效应助力治理标杆建树。

二是对标先发标准，迎难克难促进展。统筹抓好经济.进展和疫情防控常态化，实现“双成功”，争取完成经济指标序时和全年任务。由党委班子成员包联推动重点工程类项目进程;

持续做好“四服务”为后疫情时代企业经济进展供应助力。

三是对标漂亮xx，精细管理提品质。推动城市容颜擦亮工程，深化“多网融合”，做实“四管”模式，用活“责任区”制度为抓手，为精细化管理三年行动方案开好局、强基础;

扎实推动智能化精细化管理、标准化网格创建、综合执法联动、非警务警情转办、垃圾分类等攻坚任务;

守好养老服务机构、幼儿园(看护点)、网吧等场所的疫情防控红线，针对敏感、弱势群体，落实疫情防控常态化措施。

四是对标幸福生活，贴心服务惠民生。开建社区综合养老服务中心，引入专业机构运营提高社区养老服务水平;

深化.心理服务体系建设，细心打造心理服务品牌;

打造健康小屋成为“提升全民健康素养,增加健康宣扬训练”的载体，解决社区居民健康管理“最终一公里”问题;

完成一体化才智服务平台与大共治信息平台融合，用活数据资源、推广使用小程序助力打造高粘度社区。

社区上半年工作总结和下半年工作方案三

20xx年上半年，XX社区在街道工委、办事处的领导下，对比青奥盛会举办、.管理创新和.训练实践活动“三件大事”标准，狠抓年度目标落实，各项工作有序推动。上半年工作总结：

一、在上半年的党建工作中，XX社区持续保证每月两次组织生活，邀请党校教授为党员授课，并利用远程训练平台播放一系列的专题训练片。在党的.训练实践活动，召开了党的.训练实践活动动员大会及座谈会，并结合社区实际，先后开展了一系列的专题学习会，让社区党员切实受训练。

二、XX社区围绕节日以及群众的需求，以青奥为主题开展丰富多彩的活动。围绕春节开展迎新春联欢会;结合元宵节开展“开快乐心猜灯谜，欢高兴喜闹元宵”活动;结合学雷锋日开展学雷锋广场志愿活动;围绕六一儿童节开展“迎青奥，庆祝六一”活动，围绕端午节开展“迎青奥盛会，庆端午佳节”包粽子大赛等，开展各项文化活动十余场。开展各项文明宣扬、健康讲座及垃圾分类讲座等二十余场。每周五上午“彩云合唱团”的老年团员都会按时来唱歌。每周一周二下午四点到五点是孩子们的“四点钟学校”时间，今年XX社区还成立了青少年机器人培训中心。

三、在“大干一百天，环境大扫除”的专项工作中，XX社区根据建邺区委莫愁湖街道工委的要求，结合社区实际，对辖区

内环境进行各项整改。清理小区楼道共40幢，合计130个楼道。清理单元门头97个，铲除菜地共300平方米。合计清理垃圾杂物224车约800吨。在老旧小区环境整治任务中，铺设电站村、利民东村及南湖东路等小区草坪共计200平方米，栽种小树百余棵;修理路牙、花坛共计120平方米;修复破损地面200平方米;修理小区险树、枯树十余棵。疏通化粪池漫溢8处。修理电站村、利民东村电子大门、道闸、门垛。

四、社区网格化管理有效实施。每天网格长带领网格员在自己的网格片区内巡察，主动发觉问题，并记录上报。每月进行一次全能社工业务培训，是每个社工对各项业务学问都能熟知并运用。

五、在综治工作中，XX社区紧抓综治维稳工作，对社区重点人员做好维稳和管控，特别时期保证对重点人员时刻关注动态，有状况报，每天一报。强化群防群治队伍，将辖区单位的保安加入到社区群防群治队伍中，进一步加强治安防范。连续加强治安防范宣扬工作，每月更换橱窗，发放《治安防范宣扬手册》，开展治安防范讲座，由民警、综治社工为居民讲课，提高居民平安防范意识。在综治调解工作中，加大排查力度，保证每周排查一次，准时消化冲突纠纷隐患，冲突调处化解准时。今年上半年调解冲突纠纷42起，调解率100%，调解胜利率98%。

六、在管理服务站工作方面，低保退出1户1人，低保边缘户新近1户;在住房保障工作中，接待办理住房保障3户，保障人口5人，享受住房保障卡9户，保障人口20人，享受廉租房2户，保障人口4人;救助金额xx元。在老年工作中，办理江苏省老年证xx人。xx热线回复33件，回复满足率达95%。

七、在平安工作中，与辖区单位平安员做好亲密联系，做好辖区单位的“门前三包”。

八、在“动迁拆围，治乱整破”工作中，XX社区乐观协作街道拆除小区违建5处，共计xx平方。今年来，社区未出现新违建。

九、上半年，XX社区开展垃圾分类宣扬活动十余场，垃圾分类推广达到百分之七十，分类的正确率得到大大提高。下半年工作准备：

一、在下半年的工作中，环境整治任务仍旧是社区工作的重点之一，加强小区环境卫生整治，持续完成环境整治任务上报的各项修复工作。

二、社区将连续围绕节日以青奥为主题开展一系列文化活动，如中秋节、重阳节国庆、元旦等。在接下来的两个月里，将开展平安训练、法律学问竞赛等丰富多彩的青少年暑期活动。

三、在综治工作中，XX社区将连续做好综治维稳工作，加强青奥期间的重点人员的维稳与管控，时刻关注意点人员的动态，保证有状况报，每日一报。加强冲突纠纷的排查，加大排查力度，保证每周排查一次，准时消化冲突纠纷隐患，冲突调处化解准时。

四、加强特别时期的社区平安生产工作，坚持做到和辖区单位联系，时刻督促平安是第一的意识。

五、连续做好垃圾分类工作，做到每月给垃圾督导员培训一次，每月在社区内开展一次关于垃圾分类的讲座等活动。

六、在党建工作方面，连续加强党组织建设，做好党员的管理工作，丰富党员的组织生活形式。连续加强党的理论学问训练，持续开展党的.训练实践活动，提高社区党员的党性觉悟。

社区上半年工作总结和下半年工作方案四

一、上半年工作总结

20xx是.五规划的开局之年，为开好局奠好基，某某社区党总支以党的精神为指导，以创先争优活动为契机，深化贯彻落实.，带领全体党员干部努力学习，乐观作为，大大推动社区又好又快进展，半年工作总结起来，基本做到了社区办公楼前闪烁的电子字幕上所显示的三句话：

(一)学习王坤友，做带头干事创业的好党员、好干部某某社区基础差，遗留问题多，冲突难以协调，很多工作多年陷于停顿状态。社区新班子不畏艰辛，大胆创新，继去年圆满完成了村部主体工程建设和大量农田水利兴修工作后，今年又在镇党委政府的顽强领导下，马不停蹄，多管齐下，为群众做了许多实实在在的事情。1、协同政府修建了老巢无路凌村路段水泥路面xx米，大大便利了村民和车辆的出行。2、完成了福袁路路尖土的铺设。3、运用水库移民项目完成了张兴圩电站xx米的渠道梭浚和河坝加固工程，河堤两旁新栽了香樟xx棵，美化了环境，确保了村民粮食增收。4、通过一事一议项目翻盖整修了花庄、夏村两个抗排电站机房，保证了4个生产队的xx亩农田旱涝保收。

5、正在协调做好西陈、福路两个供电变压台区的改造工作，保障该地群众的夏季生活供电。6、投资修通了全社区37个村民组的50台广播村村通，便利群众收听病虫情报、天气预报、新闻消遣等节目，丰富了村民的文化生活。7、连续加大投入，发动党员干部自己动手，不断完善村部的绿化工程和围墙工程，实现了没钱照样干成事的神话，把村部真正打造为便利群众、训练群众、培训群众、凝聚群众的阵地。

8、在组织工作上：思想与上级保持高度全都，3月份仔细帮助政府做好党委换届工作;配齐配强了村级班子队伍;培育了4名入党乐观分子，两名预备党员，3名转正党员。9、方案生育工作上注意优质服务结合宣扬训练，关心群众树立少生快富的新型生育理念。10、四方奔波，联系扶持，最终争取到20xx年省级扶贫开发整村推动重点村项目。

(二)权为民所用、情为民所系、利为民所谋

某某社区坚持把民生工程摆在重要位臵，切实关怀贫困人群的生产生活。群众利益无小事，对村民反映的问题和要求，只要政策允许，都尽心尽力去解决。今年以来，关心xx名贫困在校大中同学申领到助学资金;在社区经济特别困难的状况下组织慰问了xx户贫困党员家庭并共送去xx元慰问金;通过完成政府下达的五保户转低保户任务争取到13个低保扩面名额，经过仔细摸排、公示再落实，真正做到贫困户低有所保;关心8名精神残疾病人申请医药费用补助;帮

助两名残疾人争取到创业补助资金并设法关心其创业。

(三)建设学习型党支部

为增进社区班子的执政为民本事，社区党总支不断加强班子队伍建设和党员干部的训练管理，在平常工作中学习熬炼，并发动班子成员充分利用工作之余学习各种理论和政策，对上级组织的各种学习培训都踊跃参与，按要求完成，同时加强党风廉政学习。社区在制造学习条件上舍得投入，完成了活动阵地建设，今年又新购买两台电脑，现阶段的微机操作技术，社区更有严格要求，会计业务、计生业务、党建业务等网上平台操作，都做到了娴熟自如，成为全镇行政村中的典范。

(四)存在问题

虽然社区两委一般人精诚团结，攻坚克难，为群众做了很多实实在在的事情，取得了显著的效果，但是纵观全局可以熟悉到，我们的工作还存在很多问题和压力，主要是：1、农夫增收的好路子有待探究，社区集体经济实力亟需加强。

2、部分党员干部思想理念提高不快，社区人文、地理环境急需治理优化。3、始终在摸石头过河，阅历不足，参与参观考察学习的机会不多。

二、下半年工作方案

下半年我们将进一步解放思想，放开手脚，统筹各方面的进展。着力解决热点难点问题，确保和谐稳定。重点是抓项

目，建工程，保民生，增收入，关心群众过上日益幸福的生活。

(一)基础设施建设

1、估计8月份进行黄村电站机改、站房翻盖工程，拟投资40万元。

2、预备进行郭蒋路xx米的路面硬化工程，拟投资xx万元。

3、产业化扶贫及技术培训，拟投资xx万元。

4、拟投资5万元，铺通袁岗至赵巷李湾村xx米的砂石路。

5、利用一事一议项目，对凌家秧圩2022米的渠道进行清淤和圩堤加固。

6、清理张兴圩1500米抛洪沟。

7、改造4户贫困户草危房。

8、沿巢无路补建3座垃圾池。

(二)文明创建工作

乐观响应镇政府号召，连续加大投入，敏捷实行多种方法，规范管理巢无路路边建房、摆摊、开店，集中处臵垃圾，建立长效机制，彻底转变居民“室内现代化，室外脏、乱、差”现象，合理布局，突出亮点，逐步把我社区打造为宜居宜业宜游的魅力新社区。

(三)结合创先争优活动加强组织建设

为大力提高党总支的凝聚力，充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用，今年下半年，社区将着力加强组织建设，着力开

展创先争优活动。首先依据地域、行业的特点，把原来的4个支部调整为6个支部，选优配强支部书记队伍。其次是在组织部门指导下制定完善党风廉政建设等各项制度，制度布臵上墙，让大家时刻对比执行，严格要求自己。第三是以远程训练开展为平台，加强多种学习，努力提高党员干部的素养和力量。第四是组织党员参与各项结对帮扶等为民服务活动，开展党组织承诺和党员承诺兑现活动。第五、下一步我社区将开通村级网站，公示公开村上活动和工作开展状况，大力宣扬党的方针政策和基层创先争优典型事迹，为迎接中国共产党建党90周年献礼。

(四)其他工作

1、协作政府做好轮窑厂场地整平复垦工程。

2、对两座老房居多、住户散乱、占地面积过大的村庄进行整治，臵换土地指标。

3、大力招商，壮大集体经济。为精诚电器的落户做好协调工作;对老村部的3亩多集体用地进行挂牌出售，招商引资。

(五)建议要求

盼望党委、政府、各位领导、各级部门人士一如既往的关怀关注支持关心某某社区成长进展!

国企上半年工作总结和下半年工作方案

工作了一段时间是否有什么收获跟感悟呢?作为一名职场中人，肯定要养成写工作总结的好习惯。下面是由工作总结之家我为大家整理的“国企上半年工作总结和下半年工作方案”，仅供参考，欢迎大家阅读。

国企上半年工作总结和下半年工作方案一

今年上半年，市政府国资委在市委、市政府的正确领导下，主动应对经济进展新常态，坚持问题导向，扎实稳妥推动改革，乐观支持企业进展，市直大企业在经济下行压力加大的状况下，没有出现大起大落，保持了在高水平上的平稳进展，xx月份，企业资产总额同比增长xx%。现将上半年工作总结如下：

一、上半年工作状况

(一)强化制度建设，形成“1+N”制度体系

全面贯彻落实.和市委、市政府的部署要求，讨论提出了《关于深化国有企业改革的看法》，市委、市政府已于今年x月印发实施，成为推动xx国企国资改革的“总抓手”。同时，结合实际，突出问题导向，今年出台了加强资产出租管理、加强非银行金融业务风险防控等文件，至此，《关于深化国有企业改革的看法》及其xx个配套文件全部印发实施，形成了xx国企国资“1+N”制度体系。

(二)持续简政放权，企业活力不断增加

深化实施“推动市直大企业进展改革xx条看法”，今年根据企业经营事项的性质进一步放权，这是近年来第三次大的简政放权，以国资改革带动国企改革，充分给予企业董事会自主依法决策的权限，为企业改革进展制造了更加美妙的环境。同时，大力加强企业领导人员培训，先后有针对性地组织了经营管理力量提升、资本运作与风险防控专题培训，提升企业依法自主决策的力量和水平。简政放权的同时，坚持放管结合。对企业集团层面的产权变动、业绩考核、改革事项等重大核心事项，由国资委依法依规依程序严格管理。上半年重点讨论提出了在市直企业开展国有股权收益增量共享激励试点的建议，探究通过实行“不动存量、共享增量”的方式，完善中长期激励机制。

(三)坚持有进有退，国有资本布局结构不断优化

在完成5家不具备竞争优势企业退出市直建制的基础上，将国有资本更多投向城市建设项目、蓝高新和民生等重点领域。上半年，多方整合优势资源，重点完成了全市旅游集团的组建工作，支持其在xx设立旅游产业投资基金，大力进展现代旅游业;中路保险山东分公司正式开业，支持进展现代金融业;支持xx港与阿里巴巴战略合作，推动xx港由传统装卸港口向世界一流才智强港转型升级;参加组建了国家海洋装备检测集团有限公司，大力进展海洋科技产业。

(四)大力推动上市，进展混合全部制经济

以推动上市为重点，打造混合全部制的公众公司。上半年，重点开展了xx港回归A股工作，推动2家具备条件的企业上市，同时，启动xx家条件相对成熟的企业进入上市工作程序，储备xx家企业作为新的上市资源，形成国有企业上市梯队。目前，xx市竞争类企业的二、三级公司xx%实现了混合全部制;功能类、公共服务类企业的二、三级公司，除政府项目及公益企业外，其他的xx%已经转为混合全部制的经营平台。

(五)分类加快推动，促进企业转型升级

推动竞争类大企业向国际化进展。支持海信进展精准医疗产业，打破了我国高科技数字医疗设备完全依靠进口的窘境;支持海信进展智能交通产业，获评“智能交通三十强”首位。支持青啤提升进展质量，“xx啤酒”品牌价值1xx8.xx亿，连续xx年蝉联中国啤酒第一品牌。支持推动澳柯玛智能产业园项目，设立五大全球性研发中心。支持双星集团建立全球的石墨烯轮胎中心试验室。推动老城区企业搬迁进展。青钢、碱业等9户老企业去年底全部关停后，市区每年削减工业废水排放量xx%，粉尘排放量削减xx%。完成了青钢搬迁后xx多职工的分流安置工作，同时建立了xx特钢重组联席会议办公室，促使青钢转型升级为智能钢厂、绿色钢厂。推动功能类企业增加平台功能。匹配城市进展战略，起草了鼓舞支持国有平台公司参加全市创新中心、海洋中心、服务中心“三个中心”建设的看法。讨论进一步开展国有资本投资公司试点工作，在内部市场化、整体上市及混合全部制改革等方面开展改革试点。推动公共服务类企业提高服务力量。支持地铁集团加快地铁项目建设，在北段运营的基础上，xx号线年底前将全线贯穿;支持水务集团通过股权收购的方式，拓展水务产业链;支持交运集团智能公交调度系统首次应用于我市城乡公交，优化城乡居民出行体验。

(六)严格把好关口，强化基础管理

强化国有产权交易管理。牢牢把握住国有产权变动这个关口，坚持国有产权公开审计评估，xx%进场交易，依法依规按程序进行“阳光操作”。上半年，公开挂牌转让国有产权xx笔，转让金额xx亿元，增值率xx.xx%。调整充实外派监督机构力气。努力争取市委、市政府支持，将x个监事会扩充为x个，对竞争类、公共服务类企业，每3户企业设立1个监事会，对功能类企业派出了财务总监，确保外派监督机构全掩盖。强化即时监督。充分发挥监事会常驻企业的优势，建立了即时报告和提示函制度。上半年共形成监督信息和专报xx份，发出提示函xx份，揭示重大事项和问题xx个，并督促整改，形成监督工作闭环。同时做好xxxx年度监督监督检查和提示整改工作。开展年度“四合一”审计。组织开展了xxxx年度企业财务决算、业绩考核、国有资本经营预算、监事会监督检查“四合一”审计，并聘请了全球的3家会计师事务所进行第三方评估。针对审计稽查发觉的问题，起草印发了《关于加强非银行金融业务风险防控工作的通知》，加强企业金融业务风险管控。

(七)强化党的建设，打造“廉洁国企”

加强调研和制度建设。协作市委组织部做好企业党建调研和“两学一做”调研。起草了国企党建、外部董事选派、职业经理人管理等有关文件，起草并印发了国资委《xxxx年党风廉政建设看法》。落实党风廉政建设“两个责任”。组织学习贯彻市委“两个责任”看法，提出了贯彻落实方案，对市直大企业领导班子进行了“两个责任”主题宣讲，推动全面从严治党。强化党性训练和廉政建设。严格根据市委要求，开展“两学一做”学习训练，实行多种形式，确保学习效果;根据市委要求，组织了《廉洁自律准则》和《纪律处分条例》学习培训和测试。严格监督检查。春节、端午等重要节假日期间，深化开展了监督检查，严防“四风”问题反弹。敦促被巡察企业，仔细做好问题整改，在委机关开展未巡先改，严格规范委机关办公用房、业务接待等。

(八)主动服务企业，维护稳定和职工群众权益

下大力气在国资系统建立起了解决信访问题的四级责任制，壳企业和破产企业，由企业托管中心集中管理;存量中小国有企业，由华通集团管理或托管;涉及市直大企业的，以企业为主解决;涉及全市性的企业信访事项，由国资委统筹协调解决。上半年，重点协调解决了青钢老厂职工安置等3个信访案件。

二、存在问题和下半年工作准备

回顾上半年工作，在国资国企工作方面还存在一些困难和问题，主要体现在：经济下行压力仍旧特别大，稳增长面临巨大挑战;竞争类企业、传统行业企业转型升级、研发创新进展不均衡，有的企业步伐还不够快，特殊是传统行业企业普遍缺乏研发创新方面的技术型人才;完善法人治理方面还需做细做实，特殊是推行职业经理人制度、推动外部董事人才队伍建设等方面。

下半年，国资委将全面落实市委、市政府《关于深化国有企业改革的看法》要求，坚固树立创新、协调、绿色、开放、共享五大进展理念，主要推动十项措施，详细包括：健全法人治理、强化董事会职权、加大市场化选聘经营管理者力度、实行薪酬安排差异化、完善国有资本投资运营公司的运营模式、优化国有资本布局、实施转型升级、推动兼并重组、探究混合全部制企业员工持股、推动解决历史遗留问题等，促使市直大企业在全市经济.进展中的骨干、主导、支撑、引领作用更加突出，企业进展的质量和水平走在全国前列，为全市经济.进展做出更大贡献。

国企上半年工作总结和下半年工作方案二

上半年，在公司党、政、工的正确领导下，在其他各兄弟部室、区队的大力支持下，我们综合办的全体工作人员紧紧围绕公司中心工作，充分发挥综合办承上启下，沟通内外，协同左右，联系四周八方的枢纽作用，通过大家的共同努力，较好的完成了各项工作任务和各位领导临时交办的任务。现将上半年工作总结如下：

一、办公室工作

1、4、x月份，办公室圆满的完成了党委换届、员工代表大会、纪念建党xx周年座谈会的组织和召开。每月一次的经理办公会议、平安办公会议，还有其他各类会议均能按时通知，并做好会前的预备，会中服务及记录工作。

2、今年以来，由于公司企业改制的变更，这就使各种检查频繁，有时一天要接待两批甚至三批检查人员，我们的工作人员总是任劳任怨地搞好接待工作。不管是本公司的各种会议还是上级领导到公司检查调研工作等，都能做到热忱接待，仔细细致，严谨规范，有序运作，让外来人员有宾至如归的感觉，体现了星火人以诚为本的待客之道，为公司树立良好的.形象。截止六月份，公司共接待各级检查、来人来访xx次，工作就餐xx桌。

3、严抓收发工作，做好服务。无论是报纸、文件的收发，都做到有签收，有登记，无论工作再忙，都要求工作人员不拖延文件、报刊的发放工作。

4、从严要求，仔细做好文秘工作。从文件的起草、审核、审批到印发，一路均是严字当头，严把办文程序关、严格关、文字关和政策法律关，既确保了办文质量，又维护了文件的严厉 性和有效性。

5、严抓印章管理工作。公司印章由专人管理，并严格用印制度，建有用印登记薄，对于不该用印的绝不乱用，以防止给公司带来负面影响。

6、仔细做好档案管理。由专人负责，仔细做好文书资料的收集、整理、归档、立卷，做到资料齐全，名目清晰，装订规范、保管有序，并根据保密制度的要求，仔细做好档案借阅、利用工作，上半年来没有发生文件丢失和泄密大事。

7、做好办公用品的购置和发放。在尽力满意工作需要的基础上，大力提倡勤俭节省，该购置的肯定先经主管领导审批后再购置，不该购置的一律不予购置。至x月底，全公司办公品和矿泉水费用共计xx.6元。

8、仔细做好领导办公室卫生工作。坚持每天打扫领导办公室，一周一次大扫除，并定期为领导清洗床单、被罩、枕巾，为领导