消防安装合同xing

珠海市南福.锦园项目全期消防工程施工合同PAGE第43页共43页合同编号：珠海市南福福.锦园园项目一一期、二二期消防防工程系系统安装施工合合同甲方方：珠海海市南福福房产开开发有限限公司乙方：珠珠海金津津安消防防工程有有限公司司甲方：珠海海市南福福房产开开发有限限公司乙方：珠海海金津安安消防工工程有限限公司为进一步明明确责任任，保障障双方的的利益，保保证工程程顺利进进行，现现经双方方友好协协商，在在甲乙双方方自愿以以及完全全清楚、理理解本合合同条款款的基础础上，按按照《中中华人民民共和国国合同法法》及珠珠海市有有关规定定，根据据本工程程的具体体情况，签签订本施施工合同同。定义甲方：珠海海市南福福房产开开发有限限公司乙方：珠海海金津安安消防工工程有限限公司设计单位：：珠海市市建筑设设计院质监单位：：珠海市市建筑工工程质量量监督站站监理单位：：珠海市市城市建建设监理理有限公公司本工程：珠珠海市南南福锦园园项目一期期二期消防工程程本合同：珠珠海市南南福锦园园项目一期期、二期期消防工工程施工工合同合同价款：：指甲乙乙双方在本本合同中中约定，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。图纸：由甲甲方提供供满足乙乙方施工工所需要要的所有有图纸（包包括配套套说明和和有关资资料）。书面形式：：合同书书、信件件和数据据电文（包包括电报报、电传传、传真真、电子子数据交交换和电电子邮件件）。通知、同意意、批准准、证书书和决定定：除另另有规定定之外，合合同文件件中提及及的由任任何人发发出、给给予的任任何通知知、同意意、批准准、证书书或决定定均应是是以书面面形式体体现的，任任何这种种书面形形式均不不应以任任何理由由扣留或或延误。合同文件内内容及解解释次序序构成合同的的文件应应能相互互解释，互互为说明明。除合合同条款款另有约约定外，组组成本合合同的文文件及优优先解释释次序如如下：合同履行中中，甲方方乙方有有关本工工程的洽洽商、变变更等书书面协议议或文件件本工程合同同设计图纸、图图纸会审审记录、设设计变更更及乙方方送到甲甲方的材材料样板板投标书、招招标文件件及其附附件包含含《消防防工程报报价说明明》、《消消防工程程报价注注意事项项》）、招招标答疑疑、经甲甲乙双方方认可的的《锦园园消防系系统安装装工程》投投标文件件（附件件二：含含工程量量清单报报价表，材材料清单单，分部部分项工工程量清清单，材材料品牌牌、规格格、产地地表工程质量保保修书标准、规范范及有关关技术文文件工程量清单单；工程报价单单或预算算书法律、法规规、标准准、规范范本工程施工工及验收收依据的的规范和和国家标标准：国国家、地地方及行行业规范范、标准准。国内没有相相应标准准、规范范的，甲甲方向乙乙方提出出施工技技术要求求，乙方方应按甲甲方要求求的时间间和要求求提出施施工工艺艺，经甲甲方、监监理组织织有关专专家论证证认可后后执行。双方各自购购买自己己所需的的标准、规规范。图纸甲方于开工工前向乙乙方提供供图纸55套（含含向甲方提供供竣工图图所用图图纸叁套套）。并并要求乙乙方在施施工现场场随时保保留一整整套图纸纸，以供供甲方、监监理有关关人员查查阅。如甲方提供供的图纸纸、资料料不完整整的，乙乙方应于于开工之之前向甲甲方提交交补充图图纸及资资料所需需的时间间表，列列明在不不影响进进度的条条件下，甲方在整个工期内应向乙方提供补充的图纸及资料的种类及最后期限。在工程施工过程中，乙方亦须以书面形式及早向甲方进行提示。乙方需要增增加图纸纸套数的的，甲方可代代为复制制，复制制费用由由乙方承承担。乙方负责设设计或完完善的，以以上图纸纸条款责责任由乙乙方自行行承担。乙方保证只只将图纸纸用于本本合同履履行，乙乙方不得得将图纸纸的任何何部分泄泄漏给其其它无关关的第三三方。工程内容和和承包范范围工程概况工程名称：：珠海市市南福锦锦园项目目一期、二二期消防防工程工程地点：：珠海市市九洲大大道中。白白莲洞公公园西侧侧承包范围：：乙方负责锦锦园项目目一期、二二期消防防工程施施工报建建、供货货、安装装、联合合调试、验验收、办办理消防防相关手手续并承承担其相相关的费费用，取取得消防防验收合合格证明明。如依据实际际情况，承承包范围围的一期期和二期期不能连连续施工工，交接接处的技技术处理理及施工工；甲方方需要个个别楼宇宇主体先先行竣工工，乙方方要协助助甲方办办理相关关手续并并保证先先行竣工工的个别别楼宇不不因消防防工程的的原因不不能交付付使用。施工图包含含：消火火栓系统统（室内内和室外外）、自动喷喷淋系统统、自动动报警系系统、会所消消防及智智能灭火火装置、室室外消防防系统、气体消防系统、防排烟系统、消防控制中心设备供货安装调试、发电机房消防工程等，不含会所空调工程。乙方包人工工、包材材料、包包工期、包包质量、包包安全、包包验收。乙方充分理理解并承承诺其负责的的锦园消防防工程中中乙方应应承担的的承包人管理义务务。包含含但不限限于对本本工程内内其他施施工单位位完成的的与消防防验收有有关部分分的施工工（含设设备、材材料）进进行协调调并提出出施工要要求；负负责根据据国家和和当地主管管单位的的要求对对设计（包包括设计计院的设设计图纸纸）进行行审查；；负责本项项目范围围内珠海海市消防防局要求求的所有有报批验收（包包括建筑筑防火及及消防设施施），乙方不再再额外向向甲方收收取本条条承包范范围内有有关的任任何费用用。其余详见乙乙方投标标报价清清单。合同价款、支支付与结结算合同价款为为：（小小写）￥￥13,,0000,0000.000元，（大写）人人民币壹壹仟叁佰佰万元整整；本工程为按按图计算算一次性性包干。其其中调试试（包括括联合调调试）、报报建验收收（招标标范围内内的所有有消防报报建及验验收）、取取证以及及供货、安安装、施施工水电电费、维维修保养养期内因因产品质质量问题题引起的的维修和和更换、技技术支持持和培训训等一切切费用，均已包包括在本本包干总总价内。合同价款中中验收费费已含在在双方包包干总价价中，双方结算算时不作任任何调整整。工程承包方方式及计计价依据据：本合同采用用综合总价包干，合合同价款款是由乙乙方按照照招标文文件、承承包范围围、本合合同条款款、现场场条件、施施工组织织设计等等，根据据甲方提供供的招标标文件规规定的工工程量计计算原则则确定。除除本合同同中另有有约定的的情况以以外，经经双方协协商确认认的投标标报价的的单价、总总价均不不得调整整，并且且适用于于此后工工程的变变更。乙方在签订订本合同同前对本本工程的的全部招招标图纸纸、施工工或装修修标准、技技术说明明、招标标文件、合合同条件件、本工工程所在在周围环环境、交交通道路路等情况况均已详详细研究究并充分分理解，甲乙双方协商确认的投标报价的单价及包干总价是乙方已按招标文件和合同条款中的承包范围、质量标准、工期等要求充分考虑了人工、材料（含材料市场风险）、机械、包装运输、施工技术、施工措施、管理、利润、税金、等各项因素，及有经验的承包商应预见的一切不利因素后所计算的全部费用.乙方保证其投标单价及包干总价的计算准确无误，如有错漏，概由乙方负责。按国家及地地方政府府规定由由乙方缴缴纳的各各种税收收及其他他费用已已包含在在本工程程造价内内，由乙乙方向税税收等部部门缴纳纳。合同价款的的调整材差调整：：合同履履行其间间，所有有材料设设备价格格均不得调调整。人工费调整整：合同同履行其其间，人人工费用用均不得调调整。配合验收费费：合同同履行其其间，任任何情况况下均不得调调整。工程量调整整（设计计变更及及签证）：：若发生生变更、签签证时，如如果清单单中有相相同或者者相似的的单价，套套用清单单单价，如如果清单单中没有有相同单单价或相相似的单单价，按按《20006年广东东省安装装综合定定额》（220066年广东东省安装装工程计计价办法法）、招招标文件件中甲方方指定的的材料价价格及施施工期间间《珠海海地区建建设工程程材料指指导价格格》、当当地政府府施工期期间关于于人工费费用规定定，取费费方法按按二类地区区利润率率25%（以人工工费为计计算基础础）工程程税后总价下下浮200%编制制。工程款支付付工程预付款款：无。工程进度款款支付：：本合同签订订之日起起五天内内乙方向向甲方缴纳工工程保证证金人民民币壹百万元元整，并并汇入甲甲方公司司帐号。保证金的返返还：一一期主体体工程全部部封顶后后，在支付付乙方第第一笔进进度款的的同时，保证金全款返还给乙方（乙方实际完成工程量达到肆佰万元以上）；一期主体工程全部封顶时，乙方实际完成工程量达不到肆佰万元时，保证金按乙方本期实际完成工程量的20%返还给乙方，当乙方实际完成工程量达到肆佰万元以上时（必须是一期主体工程封顶后），甲方返还全部保证金给乙方；工程进度付付款在一一期主体体全部封封顶后，甲甲方向乙乙方支付付一期消消防安装装工程进进度款＝＝按照乙乙方实际际完成工作作量×70%%支付。一期主体工工程如在在20110年11月底前前不能全全部封顶顶，甲方方最迟在在20110年11月底支支付乙方方第一笔笔进度款款。二期主体全全部封顶顶后，甲甲方向乙乙方支付付二期消消防安装装工程进进度款==按照乙乙方实际际完成工工作量工工程预××70%%支付。主体工程封封顶后乙乙方实际际完成工工程进度度款的可每月月支付。每月应支付的进度款=按照乙方实际完成工作量×70%支付。当本合同工工程全部部完工时时，甲方方向乙方方支付到到合同款款的800%。甲方根据乙乙方申请请、包干干总价以以及当月月签证，审审核本月月进度款款，并及及时向乙乙方支付付。经甲方审核核的乙方方每月实际际完成工工作量及及应支付付的工程程进度款款中，甲方方需暂扣扣20%作为为结算尾尾款。如如甲方向向乙方工工程款支支付累计计已达合同包干干总价的的80%时，甲方方将不再再支付进进度款。每次需支付付的工程程进度款款需经监监理确认认书面核核实确认认，否则则甲方不不予支付付.每月应支付付工程进进度款＝＝按照乙乙方实际际完成工工作量造造价×70%－－当月应应扣款每次应支付付进度款款与均需需质量挂挂钩，报报送工程程进度报报表时附附质量进进度报告告，若所所报工程程的质量量达不到到验收规规范要求求，甲方方有权暂暂缓支付付该部分分工程款款。各种对乙方方的违约约金及合合同规定定应扣款款项在当当期工程程进度款款中扣除除。工程竣工验验收结算算款：本本工程当当期竣工工验收后后，领取取珠海市消消防局签签发的消消防验收收合格证证，并将将当期全部部竣工资资料移交交甲方或或甲方指指定的物物业管理理公司。经甲方结算完成，监理公司确认后，即支付到当期工程结算价款的95%。工程保修款款：预留留结算款款的5%%作为保保修金，保保修期满满后按照照附件《保保修书》中中的规定定结清。乙方办理每每次付款款时，需需向甲方方提供乙乙方的银银行名称称及帐号号的证明明并加盖盖乙方公公章（详见附附件4.“收款帐帐户资料料证明”）。乙方在每月月25日日前提交交本月进进度款申申请报告告（含本本月实际际完成工工程量清清单）给给监理、甲方审批，甲方支付工程款的日期为下月10号；乙方在此日期之前，需办理好付款手续，否则延迟付款的责任由乙方承担。双方的人员员、设备备甲方甲方驻工地地总代表表为先生生，甲方方的所有有文件经经甲方工工地总代代表签署署并加盖盖甲方项项目经理理部公章章后方有有效。甲方委托珠珠海市城城市建设设监理有有限公司司对本工工程进行行监理，监监理驻工工地总代代表为先先生，监监理行使使职权范范围按国国家监理理法规进进行工程程监理，包包括质量量、进度度、投资资、安全全控制及及合同、信信息管理理，但付付款、投投资审批批、签证证变更、停停工令等等还需甲甲方审核核方可生生效。乙方乙方必须按按本合同同组织施施工，乙乙方项目目部以下下管理人人员在所所辖工程程或分项项工程施施工期间间（包括括准备和和收尾阶阶段），均均须专职职在岗，不不得兼任任其他项项目任何何职务；；如需对对人员安安排、机机械设备备、施工工方案等等进行变变更，必必须提前前一周以以书面形形式上报报甲方并经经同意方方可执行行，否则则，乙方方每违约约一项（或或一人），需需支付违违约金5000元，其其中如项项目经理理与投标标文件承承诺不符符，则乙乙方须向向甲方支付付违约金金1000000元。本工程乙方方驻工地地项目经经理为。乙方项目经经理即为为乙方驻驻工地总总代表，代代表乙方方行使合合同约定定的权利利，履行行合同约约定的义义务。乙乙方的要要求、通通知，均均以书面面形式由由乙方项项目经理理签字加加盖乙方方公章后后递交甲甲方。如甲方有要要求，乙乙方项目目经理、项项目技术术负责人人、水电电安装负负责人必必须参加加每周工工程例会会，因故故不能参参加的应应提前44小时向向甲方提出出申请并并在获得得甲方批准准后方可可缺席，否否则乙方方向甲方支付付违约金金5000元//人次。乙方在开工工前应向向监理和和甲方提提供有关关人员上上岗证、有有关设备备合格证证年审证证等证件件。以下甲方确确认无法法胜任工工作的人人员，经经甲方要求求，必须须在244小时内内调离本本工程项项目，否否则每人人次乙方方向甲方支付付违约金金5000元；同同时，乙乙方应在在48小小时内用用甲方批准准的合格格的人员员代替上上述调离离的任何何人员。对施工进度度及质量量达不到到合同要要求负有有责任的的施工人人员；专业水平达达不到岗岗位要求求、工作作责任心心不强的的施工人人员；不能积极配配合甲方正常常工作及及不服从从甲方管理理者；违反甲方工工地现场场管理规规定者；；无证上岗者者（适用用于按规规定必须须有上岗岗证）；；与本合同规规定名册册不符者者；与本工程施施工无关关的人员员等。甲方责任甲方有权根根据实际际需要，对对施工进进度进行行调整、对对设计图图纸进行行完善变更更。合同规定由由乙方完完成或提提供配合合的工作作，如乙乙方拒绝绝完成或或不能按按合同要要求完成成，甲方方有权另另行安排排其他单单位完成成，所发发生的费费用（另另加200%的管管理费）从从乙方当当月工程程款中扣扣回，影影响工期期的责任任由乙方方承担。乙方在施工工当中，如如出现重重大的质质量问题题或进度度无法满满足甲方方的要求求时，在在甲方书书面通知知乙方的的10天天内，如如乙方仍仍无明显显改进时时，甲方方有权终终止合同同。乙方违反本本合同约约定，甲甲方有权权按本合合同对乙乙方进行行违约金金索赔，如如在证据据充分的的情况下下，该项项违约金金经甲方方、监理理签字即即可生效效。按本合同约约定的付付款方式式向乙方方支付工工程款。乙方责任乙方负责办办妥政府府规定的的、应该该由乙方方办理的的与本工工程有关关的全部部手续，并并使甲方免于于承担因因此产生生的任何何责任。执行本合同同中乙方方的有关关权利和和责任，按按合同要要求的质质量和工工期完成成本工程程的施工工。乙方应于开开工前向向监理和和甲方提提交详细细的施工工组织设设计，并并严格按按照经甲甲方和监理批准准的施工工组织设设计施工工。本工程为整整体项目目发展中中的一环环，在各各方面均均须与其其他工程程有所配配合和协协调。乙乙方须清清楚明了了此项，并并保证会会在甲方的指指示下全全面与有有关单位位配合和和协调。除甲方书面面批准外外，乙方方不得允允许非本本项目施施工工人人在工地地上住宿宿。遵守有关法法律和规规定，接接受甲方方和监理的的指令，按按照施工工图纸、设设计变更更单、图图纸会审审纪要、施施工及验验收规范范进行施施工。从甲方指定定的水电电接驳点点接驳施施工用水水用电，并并有义务务采取措措施避免免工程施施工对红红线周围围地下管管线、临临近建筑筑物及市市政设施施造成破破坏，以以上费用用均由乙乙方负责责。每月25日日前向甲甲方、监监理书面面报送《下下月施工工计划》和和《本月月完成工工程月报报》，下下月施工工计划必必须具体体、详细细，包括括人力安安排、增增加人力力的来源源、工程程量等。如如不按时时、按要要求报送送，甲方有权权不予支支付本期期进度款款或顺延延支付时时间。每周例会前前一天向向甲方和和监理报报送周报报，周报报包括本本周计划划和上周周完成工工作、未未完成工工作的情情况说明明（包括括拟采取取措施、最最终完成成时间）。按合同约定定内容，为为本工程程提供整整体验收收的配合合和管理理，参加加相关工工程验收收和竣工工验收，并并对本工工程的施施工质量量和工期期负责。如如在超政府府相关部部门规定定时间施施工，造造成周边边居民投投诉，则则每有效效投诉一一次，乙乙方向甲甲方支付付违约金金人民币币50000元。遵守政府主主管部门门对施工工场地交交通、施施工噪音音以及和和《中华华人民共共和国安安全生产产法》有有关的管管理规定定，按规规定办理理有关手手续，并并以书面面形式通通知甲方方、监理理，严格格遵守有有关环境境保护法法律、法法规，并并按照环环境检查查审核要要求，加加强施工工现场的的环境管管理，在在施工过过程中严严格落实实粉尘、废废水等污污染防治治措施及及生态保保护、水水土保持持措施，费费用由乙乙方承担担。由于于乙方责责任造成成的政府府部门的的罚款由由乙方负负责。已完工工程程未交付付甲方之前前，负责责已完工工工程的的保护工工作，如如保护期期间发生生损坏，乙乙方自费费负责修修复。合同规定由由乙方完完成或提提供配合合的工作作（包括括合同、会会议纪要要约定内内容以及及设计变变更等），如如乙方拒拒绝完成成或不能能按合同同要求完完成，甲甲方即可可安排其其他单位位完成，所所发生的的费用((另加220%的的管理费费)从乙乙方当期期工程款款中扣回回，影响响工期的的责任由由乙方负负责。凡乙方未能能完成合合同文件件规定的的内容，造造成甲方损失失的，乙乙方负责责赔偿甲甲方的有有关损失失。工程完成时时，乙方方须在甲甲方限定定的时间间内进行行全面的的清场工工作，做做到工完完场清。否则甲方有权拒绝结算在工程施工工过程中中以及工工程移交交二年内内，由于于乙方责责任出现现质量问问题、安安全事故故或者其其他原因因，受到到报纸、电电视等媒媒体的曝曝光或政政府有关关主管部部门的通通报批评评，均会会给本工工程的社社会形象象造成损损失，每每次由乙乙方向甲甲方支付付5万元元违约金金。乙方须与包包括农民民工在内内的所有有工人签签订劳动动合同，明明确劳动动报酬等等内容，并并严格履履行，及及时足额额支付工工资等劳劳动报酬酬。对甲方已支支付的工工程款，乙乙方须优优先用于于支付工工人劳动动报酬。如乙方方因与工人人发生劳劳务费纠纠纷并且且影响本本合同的的正常履履行，甲方将按按照每发发生一次次，类似似纠纷，乙乙方需向向甲方支支付罚金金50000元。应甲方要求求，乙方方在开工工前应与与总承包包方签订订配合协协议，乙乙方应支支付总承承包单位位工程配配合费的的工程总总造价11%费用用。（该该笔费用用甲方可可直接从从乙方工工程款中中扣除后后转交总总包单位位）乙方必须保保证具备备承担本本工程所所必要的的资质，并并承担因因此产生生的所有有责任及及经济损损失，乙乙方承担担包工期期、包材材料、包包质量、包包验收、包包安全、包包文明施施工、包包税金等等所需的的一切费费用等。负责免费培培训甲方物业业管理人人员熟悉悉使用、维维护消防防系统。当地公安消消防部门门对消防防施工及及验收提提出新的的要求和和标准时时，乙方方有责任任及时以以书面形形式通知知甲方。乙方认为工工程具备备竣工验验收条件件后，应应组织甲甲方、监监理及其其他消防防部分的的承建商商或产品品供应商商进行工工程初验验，初验验合格后后，乙方方负责邀邀请政府府主管部部门到场场验收，并并于消防防验收前前书面通通知甲方方及监理。乙方应在竣竣工后110日内内撤出全全部临建建、施工工人员、机机械设备备和剩余余材料，并并向甲方移交交完整的的竣工图图纸及资资料二套套（竣工工图纸必必须按国国家规定定和本合合同规定定准确真真实的反反映实际际施工情情况），然然后填写写工程移移交书，经经甲方及甲方物业业公司验验收签字字后，视视为工程程移交完完毕，乙乙方逾期期未向甲甲方移交交完毕，按按竣工日日期拖延延承担违违约责任任。乙方有责任任及时了了解政府府主管部部门的与与工程有有关的政政策变化化，并及及时反馈馈给甲方、监监理、设设计单位位。乙方有责任任对设计计院的施施工图进进行仔细细审查，发发现问题题及时反反馈给甲甲方、监监理及设设计单位位，否则则，乙方方应承担担相关责责任。乙方在使用用现场场场地之前前必须经经甲方及甲方现场场代表同同意，如如果现场场场地无无法满足足要求，乙乙方自行行设法解解决。工期开工、竣工工以下工期为为合格工工程完成成日期，已已含检测测/不合格格处理//验收等等时间；；工期已含节节假日、阴阴雨天、前前期准备备时间，台台风、地地震等不不可抗力力的因素素除外；；一期包含锦锦园1##、2##、6##、7##楼和各各主体之之间相连连地下室室范围。二期包含锦锦园3##、4##、5#楼、会会所和各各主体之之间相连连地下室室范围。开工时间：：以甲方的书书面通知知为准乙方应在甲甲方要求的时间内，在签签订本合合同前向向甲方、监监理提交交详细的的施工组组织设计计及节点工工期进度度计划，甲方、监理在乙方提交后的10个工作日内未予以书面形式确认或提出修改意见的，视为同意。节点工期进度计划将作为合同附件合同工期以以甲方审审核的节节点工期期进度计计划为准准。各栋工期暂暂定：11#、22#、33#（含含会所）、44#、55#、66#楼各各为222个月，77#楼为为20个个月，各各栋工期期都含地地下室的的施工工工期。各栋工工期的的的具体开开工时间间均以甲甲方书面面开工通通知之日日时间起起计算。乙方的施工进度及实际工期还必须符合以下要求：既满足配合总包单位的实际进度需要且与甲方总的工期目标实施一致。与相关承包包商配合合的时间间要求：：以甲方的现现场通知知为准。乙方必须按按甲方、监监理确认认的进度度计划组组织施工工，接受受甲方、监监理的检检查、监监督。工工程实际际进度与与计划不不相符时时，乙方方应按甲甲方、监监理的要要求提出出改进措措施，经经监理确确认后执执行。因因乙方的的原因导导致实际际进度与与进度计计划不符符，乙方方无权就就改进措措施提出出追加合合同价款款。开工及延期期开工乙方应当按按照本合合同约定定的开工工日期开开工。乙乙方不能能按时开开工，应应当不迟迟于合同同约定的的开工日日期前77天，以以书面形形式向甲甲方提出延延期开工工的理由由。如甲方方审批后后再次书书面明确确开工日日期（本本次开工工日期既既为合同同工期的的唯一起始始之日）。乙乙方将立立即开工工，不得得延误。因甲方原因因不能按按照本合合同约定定的开工工日期开开工，甲甲方应以书书面形式式通知乙乙方，推推迟开工工日期。暂停施工甲方认为确确有必要要暂停施施工时，应应当以书书面形式式要求乙乙方暂停停施工，并并在提出出要求后后48小时时内提出出书面处处理意见见。乙方方应当按按甲方要求停停止施工工，并妥妥善保护护已完工工程。乙乙方实施施甲方作出的的处理意意见后，可可以书面面形式提提出复工工要求，甲方应当在48小时内给予答复。甲方未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。因甲方原因造成停工的，不承担乙方因暂停施工造成的损失，但工期可以相应顺延。工期延误以下原因在在施工关关键线路路（按乙乙方提交交，并经经甲方、监监理确认认的施工工网络图图中关键键线路）造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：不可抗力；；条款中约定定或甲方同意工工期顺延延的其他他情况。工程竣工乙方必须按按照本合合同约定定的竣工工日期或或甲方同意顺顺延的工工期竣工工。否则则每拖延延一天，向向甲方支付付违约金金50000元及及由此引引起的所所有补偿偿、赔偿偿或诉讼讼费用。质量与检验验工程质量本工程质量量标准为为：合格格，且需需满足甲甲方的设设计及使使用要求求，质量量标准的的评定以以现行国家家或行业业的质量量检验评评定标准准为依据据。工程程经一次次整改仍仍无法达达到使用用要求的的，经双双方同意意按以下下方式之之一执行行。甲方同意降降级接收收的，乙乙方向甲甲方支付付合同总总额200%的违违约金。甲方不同意意接收的的，由甲甲方另外外聘请其其它施工工队伍完完成，所所有费用用由乙方方支付。因此造成的的甲方其它它损失由由乙方负负责。检查和返工工乙方应认真真按照标标准、规规范和设设计图纸纸要求以以及甲方方、监理理依据合合同发出出的指令令施工，随随时接受受甲方、监监理的检检查检验验，为检检查、检检验提供供便利条条件，并并根据要要求向甲甲方、监监理提供供与工程程质量有有关的技技术资料料。工程质量达达不到约约定标准准的部分分，乙方方应按甲甲方、监监理、甲甲方的要要求拆除除和重新新施工，直直到符合合约定标标准。因因乙方原原因达不不到约定定标准，由由乙方承承担拆除除和重新新施工的的费用，工工期不予予顺延。乙方在每道道工序施施工前必必须充分分了解施施工节点点周边的的情况，以以免破坏坏已隐蔽蔽的其他他工程；；否则，乙乙方承担担因此造造成的一一切损失失。隐蔽工程和和中间验验收工程具备隐隐蔽条件件或达到到中间验验收部位位，乙方方进行自自检，并并在隐蔽蔽或中间间验收前前48小时时以书面面形式通通知监理理验收。通通知包括括隐蔽和和中间验验收的内内容、验验收时间间和地点点。乙方方准备验验收记录录，验收收合格，监监理在验验收记录录上签字字后，乙乙方可进进行隐蔽蔽和继续续施工。验验收不合合格，乙乙方在监监理限定定的时间间内修改改后重新新验收。甲方、监理理不能按按时进行行验收，应应在验收收前244小时以以书面形形式向乙乙方提出出延期要要求，延延期不能能超过448小时时。监理理未能按按以上时时间提出出延期要要求或不不进行验验收，乙乙方可自自行组织织验收，监监理应承承认验收收记录。经监理验收收，工程程质量符符合标准准、规范范和设计计图纸等等要求，验验收244小时后后，监理理不在验验收记录录上签字字，视为为监理已已经认可可验收记记录，乙乙方可进进行隐蔽蔽或继续续施工。对于合同定定义的关关键工序序施工完完毕后，必必须经监监理、甲甲方验收收合格并并签字后后（乙方方应在验验收前向向甲方提交交三检记记录、施施工交底底记录等等资料），方方可进行行下道工工序施工工，否则则每次乙乙方向甲甲方支付付违约金金10000元，并并且甲方暂停停支付该该部分进进度款，直直至甲方确认认该部分分工程合合格为止止；关键键工序主主要包括括：为维修方便便，乙方方应在工工程隐蔽蔽之前，向向监理、甲甲方提交交隐蔽工工程大样样详图，如如有管线线则需详详细标注注各种管管线的具具体位置置和详细细尺寸，并并在实体体结构上上标注。为保证施工工质量，施施工难点点以及容容易发生生质量通通病的地地方，乙乙方应先先报施工工方案经经甲方确认认，甲方可根根据实际际情况要要求乙方方做施工工样板，样样板经监监理、甲甲方验收收合格后后，乙方方方可按按样板进进行大面面积施工工。当甲方、监监理要求求对已经经隐蔽的的工程重重新检验验时，乙乙方应按按要求进进行剥离离或开孔孔，并在在检验后后重新覆覆盖或修修复。检检验合格格，甲方承担担由此发发生的全全部追加加合同价价款，如如该隐蔽蔽工程在在关键线线路上并并影响总总工期则则相应顺顺延工期期。检验验不合格格，乙方方承担发发生的全全部费用用，工期期不予顺顺延。设备调试双方约定需需要设备备调试的的，设备备调试内内容应与与乙方承承包的安安装范围围相一致致。设备安装工工程具备备单机无无负荷调调试条件件，乙方方组织设设备调试试，并在在设备调调试前448小时时以书面面形式通通知甲方方、监理理。通知知包括调调试内容容、时间间、地点点。乙方方准备设设备调试试记录，甲甲方根据据乙方要要求为设设备调试试提供必必要条件件。设备备调试合合格，甲甲方、监监理在设设备调试试记录上上签字。甲方、监理理不能按按时参加加设备调调试，须须在开始始设备调调试前224小时时以书面面形式向向乙方提提出延期期要求，不不参加设设备调试试，但应应承认设设备调试试记录。设备安装工工程具备备无负荷荷联动设设备调试试条件，甲方组织设备联动调试，并就设备调试内容、时间、地点向乙方提出要求，乙方按要求做好准备工作。设备联动调试合格，各方在设备调试记录上签字。双方责任由乙方承担担设计或或提出修修改设计计造成设设备调试试达不到到验收要要求，不不管该设设计是否否经过甲甲方、监监理批准准，由乙乙方承担担修改设设计、拆拆除及重重新安装装的全部部费用。如如乙方不不承担设设计，因因设计原原因造成成设备调调试达不不到验收收要求，甲方应要求设计单位修改设计，乙方按修改后的设计重新安装。甲方承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用。由于设备制制造原因因，设备备调试达达不到验验收要求求，不管管该设备备是否经经过甲方、监监理批准准，由该该设备采采购方负负责重新新购置或或修理，乙乙方负责责拆除和和重新安安装。设设备由乙乙方采购购的，由由乙方承承担修理理或重新新购置、拆拆除及重重新安装装的费用用，工期期不予顺顺延；设设备由甲甲方采购购的，甲甲方承担担上述各各项追加加合同价价款。由于乙方施施工原因因造成设设备调试试达不到到验收要要求，乙乙方按甲甲方、监监理要求求重新安安装和设设备调试试，并承承担重新新安装和和设备调调试的费费用。设备调试费费用除非非不包括括在合同同价款之之内或甲甲乙双方另有有约定外外，均由由乙方承承担。监理在设备备调试合合格后不不在设备备调试记记录上签签字，设设备调试试结束224小时时后，视视为监理理已经认认可设备备调试记记录，乙乙方可继继续施工工或办理理竣工手手续。投料设备调调试应在在工程竣竣工验收收前由乙乙方负责责，投料料设备调调试费用用除非不不包括在在合同价价款之内内或甲乙乙双方另有有约定外外，均由由乙方承承担。乙方在调试试前应充充分了解解供水、排排水、供供电等是是否正常常；否则则，因此此造成的的损失全全部由乙乙方承担担。现场管理安全施工与与检查乙方应遵守守工程建建设安全全生产有有关管理理规定，严严格按安安全标准准组织施施工，并并随时接接受行业业安全检检查人员员依法实实施的监监督检查查，采取取必要的的安全防防护措施施，消除除事故隐隐患。由由于非甲甲方原因因造成事事故的责责任和因因此发生生的费用用，由乙乙方承担担。乙方应对其其在施工工场地的的工作人人员进行行安全教教育，并并对他们们的安全全负责。乙乙方不得得违反安安全管理理的规定定进行施施工。因因乙方原原因导致致的安全全事故，由由乙方承承担相应应责任及及发生的的费用。安全防护乙方在动力力设备、输输电线路路、地下下管道、人防区间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向监理提出安全防护措施，经监理认可后实施。乙方在使用用毒害性性、腐蚀蚀性物品品含储存存、运输输、使用用施工时时，乙方方应在施施工前完完成政府府有关部部门的报报批手续续，并提提前144天书面面通知监监理，提提出相应应的安全全防护措措施，经经监理认认可后实实施，该该项费用用已包含含在合同同价款中中。事故处理发生重大伤伤亡及其其他安全全事故，乙乙方应按按有关规规定立即即上报有有关部门门并通知知监理，同同时按政政府有关关部门要要求处理理，由事事故责任任方承担担发生的的费用。双方对事故故责任有有争议时时，应按按政府有有关部门门的认定定处理，或或参照争争议解决决条款。文明施工乙方应严格格遵守国国家及地地方政府府颁发的的安全施施工、文文明施工工等规范范、条例例，遵守守甲方及及总包单单位的现现场管理理规定。未经总包单位和甲方的许可，乙方不得随便安置工人宿舍和材料临时堆放仓库。乙方应成立立锦园消消防工程程项目部部。现场办办公室应应配置齐齐全、完完好的办办公设备备，包括括复印机机、电脑脑(可上上网)、打打印机、传传真机等等等。乙方全体现现场施工工人员应应统一服服装，全全部施工工人员应应佩带工工作牌。施工期间，乙乙方应及及时整理理和妥善善安排所所有机械械、工具具、材料料、建筑筑垃圾等等，做到到工完场场清，工工程建设设中每个个楼层的的多余材材料、建建筑垃圾圾必须通通过井架架或垃圾圾槽运输输到地面面，严禁禁从高空空直接向向下抛物物，否则则，乙方方每次向向甲方支支付违约约金10000元元；以上上物品在在不需用用时应按按甲方要求求清理出出工地。乙方应严格格遵守地地方政府府和有关关部门的的规定，并并办理施施工场地地交通、噪噪声、环环境卫生生和场外外污染等等有关手手续，发发生的费费用及造造成的政政府部门门的罚款款全部由由乙方承承担。材料设备甲方供应的的材料设设备甲方在材料料设备清清单或工工程施工工中指定定的材料料设备需需要乙方方现场搬搬运及保保管的，乙方应积极给予配合。甲方应在材材料设备备进场前前24小时通通知乙方方，货物物运到现现场后，乙乙方应安安排适当当通道及及卸货位位置，乙乙方应承承担的工工作如下下：乙方须负责责按实地地所需加加合理的的损耗计计算应由由甲方供供应的物物料的订订货数量量。乙方负责向向甲方提提交供货货计划以以便甲方方安排物物料按时时供应。甲方供应的的物料应应送到工工地地面面。若乙乙方要求求送到工工地外的的中转场场地，则则由中转转场地运运到工地地的工作作及费用用由乙方方负责。乙方应在收收到甲方方供应的的物料44小时内内开箱验验收完毕毕，乙方方可采用用抽样开开箱验收收的方法法，破损损及不符符合规格格的按抽抽样中的的比例乘乘以总数数量进行行替换。验验收完成成，视为为乙方已已认可验验收结果果，如以以后材料料设备损损坏、丢丢失则由由乙方承承担全部部责任。乙方供料乙方应在收收施工图图纸（包包括部分分图纸）后后7天内内编制合合同约定定范围内内：甲方方已确认认的材料料样板及及材料清清单所明明确的的的材料、设设备的供供货计划划,包括括数量、规规格、到到货时间间，并报报甲方、监理理审核。乙方不及时上报或上报数量或规格有误，并且与合同约定不符，违约责任由乙方负责。由于设计变更引起乙方供应的材料、设备数量、规格的变化，乙方应在收到变更通知5天内书面通知甲方予以确认新增的数量、规格后立即按照工程需要进行采购。材料设备量量由乙方方按照合合同规定定的工程程量和此此后设计计变更引引起的调调整工程程量套用用当地定定额规定定或招标标文件有有关甲供材料料设备损损耗率说说明计算算包干使使用，损损耗率没没有规定定的，双双方在现现场作样样板实测测确定。属属乙方超超额订购购或使用用的材料料设备用用量由乙乙方承担担。如乙乙方节约约，则有有关收益益由乙方方享有。除非甲方另另行通知知，超出出上款规规定的甲甲供材料料设备由由甲方采购购供应，甲方将从当期工程款中扣除按甲方采购价格及有关税费的材料设备款项，乙方应向甲方提出采购委托，由此引起的工期延误由乙方承担。经征得设计计单位和和甲方书面同意意，乙方方可使用用代用材材料、设设备；因因乙方提提出代用用而导致致的费用用及工期期的增加加，由乙乙方承担担，减少少的费用用归甲方所有有；因甲甲方提出出代用而而导致的的费用及及工期的的增加，由由甲方承担担。所有与乙方方施工工工程有关关的材料料设备（包包括甲供材料料设备）到到货后，乙乙方应进进行详细细验收并并对该产产品的质质量问题题向甲方负责责。工程变更甲方有权对对设计图图纸进行行变更，乙乙方应及及时按变变更进行行施工,,不得拒拒绝。设设计单位位提出的的设计变变更，必必须经甲甲方批准准后，乙乙方才能能按设计计变更进进行施工工。乙方发现设设计错误误或不合合理之处处，应及及时通知知甲方和设设计单位位，由设设计单位位提供设设计变更更文件，经经甲方签字字批准后后实施。如因乙方未发现包干图纸的设计错误或不合理设计等原因所致的乙方工作量增加，甲方可视为该部分属乙方承包范围内之内容，甲方将不予增加任何费用。乙方提出的的合理化化建议如如被甲方采用用，或乙乙方在施施工前及及时纠正正图纸错错误，甲甲方可根根据实际际情况酌酌情予以以奖励。因乙方擅自自变更设设计发生生的费用用和由此此导致甲甲方的损损失，直直接损失失和其他他间接损损失均由由乙方承承担，所所发生的的工期将不予顺顺延。因乙方施工工质量问问题或施施工安排排不当导导致设计计变更而而发生的的费用，均均由乙方方承担，工工期不予予顺延。如图纸（或或施工方方案）由由乙方进进行修改改设计，因因修改设计计质量问问题引起起的责任任由乙方方承担。甲方提出的的对已完完成的分分项工程程进行变变更，乙乙方应在在施工前前将施工工方案报报甲方确认认；对于于有可能能重复利利用的材材料设备备，乙方方应小心心保护，属属乙方拆拆除时未未采取保保护措施施或拆除除后保护护不当的的，由乙乙方负责责。变更费费用的计计算按照照合同约约定。施工图中管管、线、线线槽、风风管等由由于实际际施工出出现碰、或安装位置冲突等情况需移位和拐弯而发生工程量的增减，增减工程量累计不超过分部系统子项工程总造价8%时，不属增加和变更工程，总价不调整；增减工程量超过分部系统子项工程总造价8%时，超出部分按增加工程签证。合同履行中中甲方要求求变更工工程质量量标准及及发生其其它重大大变更，需由双方协商解决。工程竣工验验收竣工验收工程具备竣竣工验收收条件，乙乙方按国国家工程程竣工验验收有关关规定，提提前155天向监监理提供供完整竣竣工资料料、竣工工验收报报告及工工程质量量保修书书。监理理认为符符合验收收条件后后组织甲甲方、监监理及甲甲方物业业管理公公司初步步验收。初验合格后后，乙方与有有关部门门联系，确确定验收收日期，组组织有设设计单位位、监理理、政府府有关部部门、甲甲方及乙方参参加的竣竣工验收收。甲方应在在竣工验验收后5天天内提出出整改意意见，乙乙方按意意见整改改。竣工验收通通过之日日为实际际竣工日日期。工程竣工验验收必须须达到合合同约定定的质量量标准；；否则，本本合同第第9.11条执行行。乙方在竣工工验收后后3天内内向甲方移交交完整的的竣工资资料及竣竣工图纸纸四套及及相应的的电子磁磁盘资料料（竣工工资料及及竣工图图纸必须须准确真真实的反反映实际际施工情情况，并并符合城城建档案案馆对资资料的要要求）。另另外，乙乙方应及及时配合合甲方向向城建档档案馆办办理工程程资料验验收和移移交，属属于甲方方应提供供的资料料由甲方方负责及及时提供供给乙方方，乙方方未按规规定向档档案馆移移交资料料造成的的损失由由乙方承承担。本合同明确确的乙方方承接的的工程之之外（主主要是建建筑防火火问题）可可能影响响消防验验收的事事项，乙乙方有责责任在验验收前330天向向甲方提提交书面面报告，否否则由此此造成验验收延误误由乙方方承担全全部责任任。同时时乙方应应组织协协调消防防验收中中的建筑筑防火问问题，为为消防验验收创造造条件。工程移交根据工程需需要，完完成某阶阶段工作作时，乙乙方应向向下一工工序的施施工单位位办理工工序移交交手续。乙方应在竣竣工验收收后100天内撤撤出全部部临建、施施工人员员、机械械设备和和剩余材材料（除除收尾工工程所需需的以外外），并并将所有有承包范范围内的的工程清清理干净净,如乙乙方不能能及时拆拆除或清清理，甲甲方有权权派人强强行拆除除并清理理，造成成的费用用及责任任均由乙乙方承担担。乙方应填写写工程移移交书，经经甲方或甲方及物物业公司司验收通通过后，视视为工程程移交完完毕；乙乙方逾期期未向甲甲方移交交，造成成甲方向业业主交楼楼时间延延误，造造成的费费用和责责任均由由乙方承承担。工程在未移移交甲方之前前，乙方方负责维维护；如如甲方提前前使用，因因使用损损坏发生生的修理理费用由由甲方承担担。工程竣工验验收并达达到合同同验收要要求，乙乙方不得得因经济济纠纷而而拒绝交交付工程程。竣工结算及及其支付付和保修修金在通过工程程竣工验验收并办办理工程程交接手手续后，甲乙双方进行工程结算，双方在结算书上签字和办完竣工资料移交手续（含全部应交城建档案馆的资料，且经市城建档案馆验收合格后），甲方在收到乙方递交的竣工结算上报资料或此后提供的补充资料后60天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。结算审核完毕后，甲乙双方签订结算的协议,支付扣除保修款、违约金及本合同规定的其他款项后的工程总价余款，留工程总价5%作为保修金。工程总价为为按照44.1、44.2、44.3条条款确定定的合同同价款及及其调整整以及合合同规定定的其他他款项的的调整后后的总和和。乙方上报的的结算额额，不得得高出最最终审定定的结算算额的55%，否否则，甲甲方收取取超出部部分的110％的的违约金金，并在在结算工工程总价价款中扣扣除，并并降低乙乙方在甲甲方承建建商评估估体系的的排名。结算额＝合合同价款款+设计计变更++现场签签证+增增加项目目-减少少项目++奖励--违约金金工程保修与与最后验验收见合同附件件2.《工程质质量保修修书》。转让与分包包转让乙方未经甲甲方书面面同意不不得将本本合同或或任何部部分、任任何收益益、利益益转让给给他人。销售配合因销售包装装需要，乙乙方需按按规定时时间完成成以下工工作（销销售配合合时间由由甲方另行行提前通通知）：：甲方将根据据销售需需要，安安排施工工现场不不定期对对社会开开放，乙乙方在开开放日前前应对施施工现场场进行清清理，并并作好相相应的安安全措施施。为配合销售售而提前前需要施施工的项项目，乙乙方必须须按甲方的要要求按时时安排施施工完毕毕。乙方不能按按合同要要求完成成上述工工作，每每延期一一天，乙乙方向甲甲方支付付违约金金100000元元。专利技术及及特殊工工艺甲方要求使使用专利利技术或或新工艺艺、新技技术、新新材料等等特殊工工艺，应应负责办办理相应应的申报报手续，承承担申报报、试验验、使用用费用；；乙方提提出使用用专利技技术或新新工艺、新新技术、新新材料等等特殊工工艺，应应取得现现场甲方总代代表的认认可，乙乙方负责责办理申申报手续续并承担担有关费费用。工程施工过过程中，乙乙方应注注意收集集有关经经验，工工程施工工完成后后，乙方方应向甲甲方提交交完整的的施工总总结报告告。甲方要求使使用专利利技术或或新工艺艺、新技技术、新新材料等等特殊工工艺，由由此引起起工程费费用和工工期的增增减由甲甲方与乙乙方协商商对合同同价款和和工期进进行调整整。乙方提出使使用专利利技术或或新工艺艺、新技技术、新新材料等等特殊工工艺，经经甲方及有有关单位位同意实实施，由由此引起起的工程程费用的的增加由由乙方承承担，引引起工程程费用减减少由甲甲乙双方方各分550％，缩缩短或延延长的工工期由乙乙方负担担。擅自使用专专利技术术侵犯他他人专利利权的，责责任者依依法承担担相应责责任。不可抗力不可抗力包包括因战战争、动动乱、空空中飞行行物体坠坠落或其其他非甲甲乙双方责任任造成的的爆炸、火火灾，以以及以下下方面的的自然灾灾害：((按国家家有关规规定执行行)烈度为6级以上上的地震震；6-8级级以上持持续244小时的的大风；；持续降雨224小时时且降雨雨量为1100mm以上上；10年及及以上未未发生过过接近或或达到人人体体温温持续22天的高高温天气气；0℃及以下下持续224小时时的低温温。不可抗力事事件发生生后，乙乙方应立立即通知知甲方、监理，在在力所能能及的条条件下迅迅速采取取措施，尽尽力减少少损失，甲甲方应协协助乙方方采取措措施。不不可抗力力事件结结束后448小时时内乙方方向监理理通报受受害情况况和损失失情况，及及预计清清理和修修复的费费用。不不可抗力力事件持持续发生生，乙方方应每隔隔7天向监监理报告告一次受受害情况况。不可可抗力事事件结束束后144天内，乙乙方向监监理提交交清理和和修复费费用的正正式报告告及有关关资料。保险甲方负责办办理施工工现场甲甲方人员员的生命命财产的的保险及及建筑工工程一切切险，由由于不可可抗力造造成乙方方承担的的工程出出险时，乙乙方应及及时向甲甲方提交交索赔资资料，配配合保险险公司的的调查，并并无条件件接受保保险公司司的理赔赔。乙方负责办办理乙方方在施工工现场人人员的生生命财产产、现场场各种施施工用设设施、设设备、材材料的保保险，并并支付相相应的费费用，费费用已含含在合同同价款中中。因乙乙方原因因造成的的任何事事故（包包括第三三者人员员在内）所所发生的的依法应应该支付付的损失失、赔偿偿费、补补偿费用用等责任任由乙方方承担。违约、争议议及诉讼讼违约当发生下列列情况时时：甲方无合理理理由而而不按时时支付工工程进度度款；甲方无合理理理由而而不支付付工程竣竣工结算算价款；；甲方不履行行合同义义务或不不按合同同约定履履行义务务的其他他情况。甲方承担违违约责任任，赔偿偿因其违违约给乙乙方造成成的经济济损失，顺顺延延误误的工期期。甲方赔偿偿乙方损损失的计计算方法法或者甲甲方应当当支付违违约金的的数额或或计算方方法按本本合同约约定，未未约定的的，双方方协商。当发生下列列情况时时：乙方原因不不能按照照本合同同约定的的工期或或甲方、监监理同意意顺延的的工期完完工或竣竣工；在施工过程程中，如如果乙方方未按照照经甲、乙乙及监理理单位共共同制定定的阶段段性施工工计划完完工或竣竣工；因乙方原因因工程质质量达不不到本合合同约定定的质量量标准；；乙方不履行行合同义义务或不不按合同同约定履履行义务务的其他他情况。乙方将承担担违约责责任，赔赔偿因其其违约给给甲方造成成的损失失，赔偿偿方式按按合同约约定，未未有约定定的，双双方协商商。一方违约后后，另一一方要求求违约方方继续履履行合同同时，违违约方承承担上述述违约责责任后仍仍应继续续履行合合同。如果乙方履履行合同同义务行行为达不不到国家家有关规规定及合合同约定定的标准准和条件件，并经经书面要要求改正正后，115天内内仍无实实质性改改进的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方后收回工程，由此造成的经济损失，甲方有权在支付给乙方的任何款项中扣款补偿。因乙方原因因解除合合同时，乙乙方应向向甲方支付付合同价价款100%的违违约金。本合同所有有违约金金乙方应应主动支支付，否否则甲方有权权从应支支付给乙乙方的任任何款项项中扣除除，尚不不足支付付的，甲甲方有权权决定是是否接收收属于乙乙方在现现场的一一切设施施、设备备、材料料使用于于本工程程，并有有进一步步要求向向乙方索索赔的权权利。乙方有拖欠欠、克扣扣工人劳劳动报酬酬行为的的，甲方方有权采采取下列列任一或或全部措措施，乙乙方并应应赔偿因因此而给给甲方造成成的一切切损失：：在乙方工程程款中扣扣除相应应款项，直直接支付付给乙方方所属工工人。解除合同。争议、诉讼讼甲乙双方在在履行合合同时发发生争议议，可以以和解或或者要求求有关主主管部门门调解。当当事人不不愿和解解、调解解或者和和解、调调解不成成的，任任何一方方可以向向有管辖辖权的人人民法院院起诉。发生争议后后，除非非出现下下列情况况的，双双方都应应继续履履行合同同，保持持施工连连续，保保护好已已完工程程：单方违约导导致合同同确已无无法履行行，双方协议议停止施施工；调解要求停停止施工工，且为为双方接受受；法院要求停停止施工工。合同解除甲乙双方协协商一致致，可以以解除合合同。当乙方将已已承包的的全部或或部分工工程转包包给他人人，或肢肢解后以以分包的的名义分分别转包包给他人人，甲方有权权解除合合同。因不可抗力力致使合合同无法法履行的的，甲乙乙双方可以以解除合合同。甲方根据市市场需要要，工程程停建或或工程设设计修改改后相应应承包工工程项目目不存在在时，甲甲方有权权单方面面提出解解除合同同。一方依照220.2、220.3、220.4约约定提出出要求解解除合同同时，应应以书面面形式向向对方发发出解除除合同通通知，并并在发出出通知前前7天告告知对方方，通知知到达对对方时合合同解除除，对解解除合同同有争议议的，可可以依本本合同有有关的约约定处理理。合同解除后后，乙方方应妥善善做好已已完工程程和已购购材料、设设备的保保护和移移交工作作，按甲甲方的要要求将自自有的机机械设备备和人员员撤出施施工场地地，乙方方未完善善移交手手续擅自自撤场的的，应该该赔偿由由此给甲甲方造成成的一切切损失。已已完工程程价款在在乙方根根据甲方要求求完全撤撤出施工工场地并并办理结结算手续续后支付付。除根据200.4款款解除合合同外，甲方不支付乙方因撤出施工现场所发生的支出费用，已经订货的材料、设备由订货方负责退货和解除订货合同并承担有关费用和损失。根据20..4款解解除合同同的，甲甲方支付付乙方7天天以内经经甲方确认认在现场场的人员员和施工工设备的的解约补补偿费用用，解约约补偿费费用按照照当地政政府有关关规定确确定，并并支付因因撤出施施工现场场所发生生的直接接支出费费用；已已经订货货的材料料、设备备由订货货方负责责退货和和解除订订货合同同，甲方承担担有关费费用和损损失；现现场施工工设施及及仅本工工程使用用的专用用工具设设备由甲甲方折价价收购。合同生效与与终止本合同自双双方签字字盖章之之日起生生效。除正常质量量保修外外，甲乙乙双方履行行合同文文件的全全部义务务，乙方方向甲方交付付竣工工工程，竣竣工结算算款支付付完毕，本本合同即即告终止止。合同的权利利义务终终止后，乙乙方应当当履行通通知、协协助、保保密等义义务。合同份数本合同一式式肆份，甲甲方执贰份，乙乙方执贰份，具具有同等等法律效效力。合同附件：：附件1.招招标文件件附件2.报报价清单单(含材料料品牌表表)附件3.工工程质量量保修书书附件4.锦园消消防施工工组织设设计附件5委托托书和锦锦园消防防项目机机构人员员名单附近6收款款帐户资资料证明明甲方：珠海海市南福福房产开开发有限限公司乙乙方：珠珠海金津津安消防防工程有有限公司司法定代表人人： 法定代代表人：：委托代理人人： 委托代代理人：：联系人：联联系人：：联系电话：：联系系电话：：签约日期：：20008年月日合同附件33.珠海南福锦锦园项目目一期、二二期消防防工程质量保修书书甲方：珠海海市南福福房产开开发有限限公司乙方：为保证本工工程在合合理使用用期限内内正常使使用，甲甲乙双方方协商一一致签订订本工程程质量保保修书。乙乙方按国国家《建建设工程程质量管管理条例例》及双双方的约定承承担工程程质量缺缺陷的保保修责任任。免费保修期期限：自珠海市消消防局签签发的合合格证、工程竣竣工资料料、图纸纸、钥匙匙移交完完毕、双双方在移移交书上上签字之之日起计计算，保保修期限限不少于于国家《建建设工程程质量管管理条例例》规定定及珠海海市《工程程质量保保证书》规规定的保保修时间间，具体体本工程程保修期期为两年年。保修范围：：本合同结算算款所包包含的项项目、甲甲乙双方方其他约约定等全全部内容容，由于于乙方原原因造成成的质量量问题，均均属乙方方保修范范围，因因此造成成甲方和和业主的的全部损损失，均均由乙方方负责。属属甲方设设计或使使用不当当等造成成的工程程质量问问题，乙乙方给予予返修，返返修费用用由甲方方承担。保修实施工程竣工验验收合格格后，本本工程移移交给珠珠海市南南福锦园园物业管管理有限限公司管管理。甲甲方客户户服务中中心负责责本工程程保修期期内返修修工作的的统一协协调管理理及保修修款的支支付审批批，乙方方就工程程质量保保修向甲甲方客户户服务中中心负责责，工程程保修款款最终由由乙方和和甲方客客户服务务中心进进行结算算，相关关手续由由甲方客客户服务