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文档简介

Word———上海市产权交易出让委托合同上海市工商行政管理局

上海市产权交易管理办公室

合同使用须知

一、本合同文本是依据《中国合同法》、《企业国有产权转让管理暂行方法》和《上海市产权交易管理方法》制定的示范文本。构成本合同示范文本要件的合同条款均为提示性适用条款。条款所列内容，包括括号中所列内容，均由合同当事人商定时选择采纳。

二、为更好地维护合同当事人的权益，签订时应当慎重，力求详细、严密。订立详细条款，需要商定的必需表述清晰，无须商定的用“本合同不涉及此条款”或“本合同对此条款无须商定”加以载明。

三、合同涉及的当事人基本概况的填写：按合同要求载明，如托付人是自然人的，应载明其姓名、国籍、身份证号码（护照号码）、住宅地址、邮编、电话、开户银行帐号等。

四、“出让托付业务”一般包括：

1．供应有关产权交易的法律法规、政策询问等；

2．供应产权交易的信息；

3．供应策划、推介服务；

4．制订转让方案；

5．制作推介书；

6．办理上市挂牌手续；

7．查找受让人；

8．参加转让洽谈；

9．参加合同签约；

10．参加转让标的的交割；

11．代为办理产权交易手续（制作产权交易合同文本、办理合同审核的有关手续）；

12．办理有关权证变更的手续；

13．其他。

五、特殊托付，是指托付人将上述一项或数项托付业务交由受托人处理。

六、概括托付，是指托付人概括地将上述托付业务全部交由受托人处理。

七、托付标的名称：可以是整体产权、部分产（股）权，也可以是土地使用权、房屋建筑、设备、车辆、技术项目、商标权、专利权等。

八、托付标的的转让方式：可以是协议转让、竞价拍卖、招标等。

九、提交的文件：一般应当供应资格证明（包括资信证明、营业执照、税务登记证、产权登记证或自然人的有效证明）、转让决议、有批准权限的批准文件等资料及复印件。

十、佣金：乙方为甲方供应托付业务，向甲方收取的酬劳。

十一、权证变更过程中所发生的费用：包括支付给房产、税务、工商等有关部门的权证变更费用。

十二、争议的解决方式，除协商和调解方式外，合同当事人还可以选择仲裁或诉讼方式，但选择了仲裁方式就不能再商定其他方式。

本合同涉及的当事人

托付人（以下简称甲方）：_________________

法定代表人：_____________________________

住宅：_______________邮编：_______

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