2022年物业管理师《物业经营管理》考试大纲_第1页
2022年物业管理师《物业经营管理》考试大纲_第2页
2022年物业管理师《物业经营管理》考试大纲_第3页
2022年物业管理师《物业经营管理》考试大纲_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

2022物业管理师《物业经营管理》考试大纲一、物业经营管理根本知识(一)考试目的(二)考试内容1.物业经营管理的内容、目标及作用。2.物业经营管理的商业运作模式。3.物业经营管理对物业效劳的影响与作用。4.物业经营管理的风险及管控。二、投资分析技术与房地产评估(一)考试目的测试应考人员对房地产投资分析、房地产评估根本方法的掌握程度。(二)考试内容1.现金流量、现金流量图、资金的时间价值、利息、利率、单利、复利。2.房地产投资财务评价指标的作用及计算。3.物业价值和价格及其种类。4.影响物业价值和价格的因素。5.房地产估价的根本方法：市场法、本钱法和收益法。三、物业经营管理市场调查与市场分析(一)考试目的(二)考试内容1.物业经营管理市场及其特性。2.物业经营管理市场调查。3.物业经营管理市场分析。4.物业经营管理市场定位与经营工程选择。5.物业经营管理方案制定。四、物业租赁管理(一)考试目的测试应考人员对物业租赁管理的内容、方法等的掌握程度与应用能力。(二)考试内容1.物业租赁的实质与分类。2.物业租金的构成类型、计算方式、影响物业租金的因素、不同类型物业租金确实定。3.物业租赁方案制定、经营预算编制、租金确定、租户谈判与签约、租金收取等。4.物业租赁合同的内容，租赁合同的建立、变更与终止。5.租户关系管理。五、物业管理工程资源经营(一)考试目的测试应考人员对物业工程各类资源调查、整合及经营实务的把控能力。2.物业工程资源经营工程调查。3.物业工程经营资源的停车场、会所、广告经营等。4.物业工程业主可经营资源的有偿特约效劳、信息效劳、商业效劳等。5.物业经营管理工程确实定与运作。六、不同类型的物业经营管理(一)考试目的测试应考人员对不同类型物业经营管理的内容、特点、模式等的掌握程度和实际运用能力。(二)考试内容1.住宅类物业经营管理的内容、特点、模式、考前须知等。2.写字楼物业分类及经营管理的内容、特点、模式、考前须知等。3.零售商业物业分类及经营管理的内容、特点、模式、考前须知等。4.其他类型物业经营管理的内容、特点、模式、考前须知等。七、物业经营管理的财务管理与绩效评价(一)考试目的2.企业财务报告的编制与分析。3.物业经营管理本钱的构成及其分类。4.物业经营管理的预算编制、实施与控制。5.物业经营管理的绩效评价。八、物业经营管理的未来开展(一)考试目的测试应考人员对物业经营管理行业未来开展方向的跟踪了解熟悉程度。(二)考试内容1.物业资产管理。2.绿色建筑及其开展对物业经营管理的影响。3.物业经营管理效劳平台的价值及开发建设。4.物业管理的延伸效劳和多种经营。5.信息技术的开展对物业经营管理的影响。关注优路教育官方微博、微信，我们将为您提供

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 考试试卷

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论