概念规划建筑设计协议

欢迎下载内容仅供参考规划(概念)方案设计协议项目名称：内蒙古根河市敖鲁古雅乡温泉度假村项目地点：内蒙古根河市敖鲁古雅乡委托人： 设计人：许一志签订日期：2011年月 日“内蒙古根河市敖鲁古雅乡温泉度假村”项目委托概念规划方案设计协议书（甲方：（乙方：许一志为实施 公司开发之中敖鲁古雅乡温泉度假村_项目，在平等互利协商一致的基础上经双方协商就甲方委托乙方完成该项目规划方案设事宜，达成以下条款，签订本协议。第一条本协议依据下列文件签订甲方提供《 敖鲁古雅乡温泉度假村 项目规划方案设计任务书（简《计任务书。甲方提供敖鲁古雅乡第二条本协议标的（委托事项）甲方开发的 敖鲁古雅乡温泉度假村 项目的规划设计方案。内容包括：概念性功能定位建议敖鲁古雅民族基地的独特引人之处特殊的地理位置独特的旅游资源充争认识市场的竞争性、项目的机遇与劣势对（或全球、或全国、或当地等）相似的一些（同类项目或度假村、或住宅小区或办公区等）进行调查深化系列产品，将项目市场战略定位于具有独特创新性概念性总体规划区位分析，描述其周围地块资产和竞争者，交通状况等。基地分析（包括用地分析、景观分析、市政工程等）概念性规划总平面各个区域的初步概念性建筑规划分类描述建筑设计和主要产品类型，明确设计理念和方向景观的概念性规划、分析及具体描述基地内部交通分析用地分析和建筑形态分析数据表第三条本协议设计项目名称、地理位置、规模、阶段、设计费用项目名称：内蒙古根河市敖鲁古雅乡温泉度假村项目地点：内蒙古根河市敖鲁古雅乡项目规模：用地面积：17.6公顷具体建设情况以甲方及政府有关部门审批同意的方案为准。4．项目设计方案时间进度及要求：本协议签订之日起 10 个工作日，乙方完成现场踏勘和调研，向甲方交概念性功能定位建议报告。概念性功能定位建议报告经甲方确认后 20 个工作日，规划建筑总平面方案初稿（可以是手绘稿）乙方提交甲方评审。规划建筑总平面方案初稿经甲方评审并提交修改意见后 10 个工作日乙方依据甲方修改意见，将修改完成的规划方案设计成果提交甲方评审。乙方依据上一轮甲方提出的要求和意见，20个工作日完成修改方案，计概念及理念，并实时配合甲方与相关政府部门的沟通。工作或顺延向甲方递交下一阶段设计成果，同时无需承担相应的违约责任。5．项目设计方案的费用：本项目总设计包干费用为 60万 元人民币，除本协议约定的可调整情况外费用不变。第四条项目规划设计方案的付款进度币（协议履行后定金抵作协议价款；

30 _万元人民乙方提交概念方案初稿并经甲方确认或提出修改意见之日起五个工作日内，甲方支付乙方方案设计进度款 30 ％，计 18万 元人民币。3．乙方提交方案成果甲方最终确认并经政府相关部门批准后七个工作日内，甲方支付乙方方案设计进度款 40 ％，计 24万 元人民币。4．结完设计费后，乙方承诺仍完成本协议第三条4款第项所指设计服内容。第五条双方责任甲方责任：乙方责任：乙方设计文件应符合国家及地方法规，并遵循甲方设计任务书的要求和其权益的，由乙方向第三人承担赔偿责任。（成果（成果）负责，按照约定完成设计服务A3设计文本十一本,内容包括设计说明,总平面规划,交通组织图,分期实施图,示意图片。第六条违约责任1．在协议签订后，甲方擅自解除协议的，乙方未开始工作的，不退还甲方已付外，甲方不承担乙方的其他损失。2．乙方不能按照协议约定的要求（质量、时间）提交设计文件（因甲方原因或本协议另有约定除外或设计人员不能胜任本设计任务时导致本协议无法继续履3．甲方逾期不支付乙方设计费（阶段性付款）超过30天，乙方有权单方解除协议。应赔偿甲方的损失。4．由于乙方原因，延误了本协议各阶段相关设计或成果要求的提交时间，甲方项目总设计费2‰合同约定支付设计费的，每延误一天，乙方有权要求甲方支付应付未付设计费2‰的违约金。5．设计经甲方确认后甲方又要求作出变更而产生的重新设计工作，对15%以内15、或不配合甲方与相关政府部门的咨询、服务、沟通工作（限二次其主要责任设计人员不能如约到位时，每缺席一次，乙方应承担违约金 10000点和时间，给予乙方必要的准备。第八条知识产权（著述专业论文方面使用该设计成果的权利。第九条：其他1方，并根据甲方已经确认的设计工作量进行结算。