地产营销中心室内清洁开荒外墙清洗方案

地产营销中心室内干净开荒外墙冲刷方案一、服务的范围：z园营销中心1-2层室内及z园室外广场干净开荒、外墙冲刷（室内：门、玻璃、窗框、天台护栏、墙面除尘、灯具开关、插座、卫生间、地面等干净，除去粘附在地面、墙身、玻璃等建筑资料面上的水泥渍、胶渍、油漆以及其他尘埃污垢。室外：公共道路的水泥渍、胶渍、油漆以及其他尘埃污垢。外墙：外墙大理石、外墙玻璃镜面）。二、工作时间：2017年10月16日-2017年10月18日，共3天（实质依照甲方施工结束时间为准）三、施工使用工具及药剂1、干净所需工具：大型吸尘吸水机3台、多功能擦地机2台、玻璃刮、涂水器、玻璃铲刀、干净球、百洁布、毛巾、伸缩杆、毛刷、人字梯、盛水容器、工具箱、橡胶手套、脚手架等。2、干净药剂：全能冲刷剂、玻璃冲刷剂、去胶剂、除渍剂、酸性干净剂、不锈钢冲刷剂、不锈钢光明剂等。3、吊板(高空作业绳、学名钢丝绳，直径20毫米拉力为240000牛顿合两吨半左右)、坐板(水曲柳木制成)、钢丝绳(直径20毫米);、自锁器。四、工作要求1、我司负责开荒时期所有的干净剂及干净设施及保洁人员的第1页共6页管理，并依照委托方的要求顺利完成工作。（委托方需要供应装修施工后空场所，防范交错作业）2、在开荒时期对于地域内的公共设施设施要加以珍爱，如有损坏公共设施设施事件发生，我司将担当由此引起的一起责任。3、公司将严格依照开荒保洁方案规定的标准和限时内完成开荒保洁。五、时期人员安排及工作职责1、现场管理人员2人：详尽负责与委托方的沟通联系与协调及负责安排保洁工进行开荒工作。2、除现场管理人员外，其他进行开荒保洁的员工共53人，其中设2位主管，负责检查开荒保洁质量的监监工作及人员的调动安排，室内开荒保洁45人，6人一组；外墙干净人员8人，其中1人为领班。3、我们将依照每日拟订的开荒保洁工作计划，对指定地域进行分组保洁，做到每做好一块地域就必定检查，尽量在工作时间内完成工作，对于不合格的地方员工能够及时跟进。六、开荒保洁工作程序一）室内开荒1、第一清理现场留下的垃圾；2、由上到下全面扫尘，并搭建脚手架；3、擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干净，再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，有执拗的污渍用铲刀除去干净，再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净，用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。第2页共6页4、卫生间：坚持由上而下的原则，第一认冲卫生间顶子的材质，是PVC的或是铝塑板还是涂料的，再依照不同样样的材质用不同样样的干净方法进行干净；用干净球或板刷冲刷卫生间的墙壁，重视表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等；用毛巾干净卫生间的洁具，用不锈钢冲刷液针对各种龙头、管件进行干净；用洗地机对地面进行最后的干净，由其是地面的边角，用干净球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等；最后，检查无遗漏后，再用干毛巾把水龙优等管件擦拭一遍。6、墙面、柱子：墙壁用掸子或是吸尘器做除尘办理，站在脚手架上用铲刀铲除大理石表面上胶渍、污渍等，今后用半湿毛头从上到下冲刷表面，后用老虎夹夹住毛巾从上到下擦拭干净，最后用玻璃刮刮干净。7、门及框：分清门的材质，用专业干净剂稀释后，用毛巾擦拭，程序也是从上到下，把毛巾叠成方块，从门的顶部开始从左到右的擦拭，不能够有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做办理；框的程序同门；必定要做到无遗漏、无死角。8、地面的冲刷：把所有的做完今后，就是地面的冲刷了，地面也要分材质，是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的，当分清后就选择专用干净剂稀释后，开始冲刷。地面上的胶渍可用刀片除去，执拗的可用去胶剂办理；最后一道工序做完后，应由领班全面检查一遍后，确认无遗留后撤离现场。9、地角线：用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。二）外墙冲刷1、先在楼顶处线一个支撑点，如冷却塔或塔式通风罩等，绳第3页共6页子要多拴多圈，屡次负重试验做到万无一失，将所有绳子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡胶或厚层地毯垫底，以防磨擦。将吊板上U型蟹扣里打好一个特其他结，在板边拴上吊桶。桶里装满玻璃净及干净剂(药水)，工作人员上玻璃刮洗器、抹水器、高压冲刷机、抹布，系好安全带，上板开始工作。因为有一特其他系扣方法，所以在工作中，人不会往下滑。人控制绳子，能够自由操作。2、中性石材冲刷液特点：各种石质干净保养的专业干净剂。用途：各种石质资料表面主要技术指标：主要成分阴离子表面活性剂、缓蚀剂、光明剂、消融剂、水基等PH值7去污力强使用方法：依照表面污垢的程度，将本品兑水稀释后可直接用到石材表面。2、瓷砖外墙冲刷剂特点：强力去污、无腐化、无污染内含多种表面活性剂及光明剂，是一种使用于瓷砖表面去污的高效干净剂。冲刷过后，瓷砖的表面会保留一层光明保护膜，即阻截了污垢的形成，还保护了瓷砖的釉面。用途：本品适用于瓷砖外墙、室内装修瓷砖。使用方法：依照瓷砖表面的污垢程度，将本品兑水稀释后使用。3、外墙冲刷所需药剂同质面砖外墙：干净剂第4页共6页不锈钢装修物：除锈剂、光明剂花岗岩外墙：大理石冲刷剂玻璃幕墙：玻璃全能冲刷剂玻璃窗：玻璃全能冲刷剂4、高空人员背好安全带，将座板经过U型卡拴到工作绳更多优选源自方案上，将工具放到工作桶中，再将工作桶拴到座板上，固定牢；5、将自锁器的一端系到安全绳上，另一端系到安全带上：由安全员完满检查通过后，作业人员下到座板上；6、高空人员自行调整工作绳，使其拉紧，确认自己座稳后，开始外墙干净工作。注意事项：应注意将绳子避开棱角处，或锐利处，防范伤害绳子，有高压线的地方不能够下绳。天气状况：在风力大于5级以上，雷雨天气不能够下绳。七、查收干净标准1、玻璃的标准：目视无水痕、无手印、无污渍、光明亮净。2、卫生间的标准：墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、无异味。3、大厅标准：墙壁无尘埃，开关盒干净无胶渍，排风口、空调出风口无尘埃、无胶点。4、门及框标准：无胶渍、无漆点、触摸圆滑、有光彩，门沿上无尘埃。5、地面标准：地面无烟头、纸屑、果皮等杂物，无污渍，无土块，无粪便和小便污渍6、外墙标准：整体干净、齐整，目视无明显尘埃、污渍。第5页共6页八、报价项目面积价格单价元/平方备注一楼(室内面积)2194平方米210009.57