保洁服务外墙清洗合同

保洁服务有限公司（外墙清洗合同）甲方地址负责人联系电话乙方地址负责人联系电话根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲乙双方经友好协商，确定由乙方承包甲方管理的 小区/大厦的外墙/玻璃幕墙清洗工程，为规范双方的权利义务，特制定以下条款：一：作业名称 小区/大厦外墙清洗二：服务地址三：承包方式四：清洗范围和内容（补充）五：工期六：清洗，检查标准清洗过后，玻璃上无灰尘，无玻璃胶，无标签，无污渍。玻璃清洗留下的水迹和水珠属于正常的清洗现象，玻璃上的焊斑，损伤裂纹不属于清洗范围和责任。窗框：无灰尘，无污染现象，无污渍，清洗干净。外墙构件：墙面无水泥，无黑白胶，无积灰，无涂料，清洗后无变色，脱皮和烧伤等现象。七：甲方的权利和义务免费提供清洗作业中必要的水电（甲方提供接口），水电费用由乙方自行承担。免费提供适当的场所，以堆放清洗工具。安排人员协助乙方提高清洗质量，清洗过程中的防护措施和清洗安全落实情况，发现问题及时向乙方提出整改意见，同时有权要求乙方停止施工，造成的损失由乙方负责。在接到乙方施工通知后，组织相关人员对清洗的建筑物上的门窗是否关闭，墙面、地面防水情况是否达到清洗要求，地漏是否畅通进行检查。乙方在清洗前没有接到任何的口头或书面的通知视为确定可以施工，由以上原因造成的经济损失由甲方负责，和乙方无关。在接到乙方施工通知后，组织相关安全人员对清洗作业范围和施工区域实行封闭式管理，设置障碍物，拉起警绒线，防止高空坠物和其他的安全隐患。施工过程中必须保持水电畅通，施工渠道畅通，满足乙方的施工条件，由此产生的损失由甲方承担。乙方完成全部的清洗作业后，安排人员在三日内进行验收，确认。逾期未验收视为验收合格。八：乙方的权利和责任在双方签订合同后约定的时间准时进场。派选身体合格健康，技术过硬的并具有高空作业资格的员工进场。负责提供作业中所需的各类工具，材料。严格遵守安全作业要求，现场安全管理责任全部由乙方承担。乙方必须遵守甲方的各种规章制度，维护甲方的工作和生活秩序，不得在施工场所打闹和喧哗，维护甲方的良好形象。乙方保证清洗质量，按时完成清洗工作，在清洗过程或清洗后，发现没有达到清洗检查标准的，对不合格的部分进行重新清洗，直至达到标准。若清洗过程中因乙方原因造成甲方墙体受损等损失，乙方应承担责任。甲方发现乙方施工人员存在饮酒、生病、工具不能满足要求等情况，有权要求乙方停止施工，造成的工期延误由乙方负责。九：双方共同的责任和义务在遇到不可抗力的因素(如：大风，下雨，地震等自然灾害)合同期限后延，直至不可抗力因素解除，双方继续履行合同。甲方在合同期间追加的额外任务或工作量，乙方有权拒绝，或通过有偿方式进行协商解决。十：工程单价及总价单价;人民币（小写）附加说明十一：付款方式：乙方在清洗全部完成、甲方验收合格后一日内开具正式的发票 /收据，甲方在 3个工作日之内将合同总款以转账或现金方式支付给乙方。十二：本合同一式两份，双方各持一份，双方签字盖章生效。十二：其他未尽事宜，由双方协商解决，并可另行签订补充协议，如协商不成，可以向工程所在地人民法院起诉。甲方（盖章）代表签字乙方（盖章）代表签字签订日期： 年 月 日采购合同签约注意事项采购合同是公司或其他经济组织， 为了生产和流通的需要， 在本地或外地采购某些产品或原料而订立的合同。 与一般的货物买卖合同相比 ,它具有标的额大、 技术含量高、期限性强等特点，且通常采购方在合同中占主动地位；尤其是项目采购合同，如果材料或设备采购出现问题，可能会影响整个项目的进程，甚至导致项目失败。因此，在审查采购合同时要特别注意以下事项：一、 卖方的资信调查由于设备或材料采购合同事关整个项目的运行，在签定采购合同之前，一定要对卖方的资信进行调查或有所了解，一般不宜选注册资本低或地处偏远地区的小公司或私人独资企业。建议采购方谨慎选择卖方，尽可能选择资信好、近距离的交易对象。二、 质量标准和技术规范采购合同一般对所要采购的设备或材料要求比较高，要符合特定的质量标准和技术规范，并且将质量标准和技术规范（包括技术资料和图纸）细化作为合同附件，以便减少合同风险，达到交易目的。如果不便细化，并且有国家标准或行业标准的，只需在合同中注明“符合国家标准或行业标准，如各标准之间存在差异，以较高者为准”即可。三、 付款作为采购方，付款是合同的主要义务。为了顺利地达到交易目的，防止卖方拿到货款后以各种理由拒不发货，我们必须有技巧地设计合同的付款条款。较为安全的方式是将付款和卖方履行主要义务的进度和货物的质量挂钩。我们认为采购方可以采取以下付款方式：1、在合同生效后，可支付给卖方一定的预付款或定金，预付款或定金应当在审查对方资信后付出，如对对方资信不完全确信，建议将预付款或定金适当降低，一般以合同总价款的10%为宜。2、货物全部运抵采购方现场指定地点,经开箱验收合格后，卖方向采购方出具该合同价的全额发票，采购方在十五个工作日内向卖方付至合同总价款的70%。3、货物投入使用、验收合格后付至合同总价款的90%4、合同总价款的10%作为质保金，待质保期(一年)满后无质量问题，采购方全额返还质保金给卖方(如有问题，应扣除相应部分)。质保期从货物安装完或投入使用时起算。四、交货这是卖方的主要义务，卖方必须按约定的时间地点向采购方提交符合合同要求的货物。在这个过程中，采购方需要注意的是：1、明确具体的交货时间， 以及货物是分批提交还是一次性提交， 确保所有货物在运至约定的地点时， 才开始履行主要的付款义务。 最好不要在合同中约定模糊不清或有选择性的交货时间。、明确具体的交货地点，选择交货地点的运输路线要确保货物能够顺利到达。在我们的顾问单位中曾经就出现这种纠纷，卖方认为，根据买方指定的交货地点，因为有段公路有故障，车辆无法通过，所以无法将货物按时送到。因此，在选择交货地点时，要全面考虑各种因素，包括车辆能否顺利到达的问题。、明确货物的运输方式及运输费用的承担。根据约定的交货时间以及货物的性质选择合适的运输方式，并在合同中约定运输费用由谁来承担。五、技术服务在采购合同中，购买某一设备通常是与使用该设备的技术联系在一起的，因此，双方往往会约定技术服务条款。 ：、卖方应及时提供与本合同设备有关的工程设计、安装调试、验收、运行、检修等相应的技术指导、技术配合、技术培训