某高层住宅项目施工设计

1、某高层施工工方案第一章 工程概概况及工工程特点点第一节 工程概概况一、建筑概概况第标段为为5#、66#建筑筑，该两两栋建筑筑设计相相同，平平面均为为一梯六六户，建建筑平面面尺寸552.2227mm，每层层建筑面面积为9963.3m22，单栋栋总建筑筑面积2242440m2，建筑筑主体225层，建建筑高度度74.5m。底底层层高高3.00m，主主要为自自行车库库；一二十四四层为标标准层，层层高2.9m，均均为职工工住宅，每每栋建筑筑设楼梯梯一部、电电梯两部部并在底底层设有有门厅。该该住宅功功能齐全全、交通通便利。该工程门厅厅、电梯梯厅、公公共卫生生间内墙墙采用浅浅色花纹纹玻化砖砖，卧室室、楼梯梯

2、间、设设备用房房内墙采采用喷涂涂白色1106涂涂料，其其它内墙墙采用粗粗装修。门门厅、电电梯厅等等部位做做轻钢龙龙骨石膏膏吊顶，无无吊顶处处顶棚做做法同相相应部位位内墙面面；外墙墙为水刷刷石墙面面，地面面自行车车库采用用水泥砂砂浆抹面面光，门门厅地面面、楼面面一至二二十五层层走道、电电梯厅采采用全玻玻化地砖砖，其余余楼面均均为粗抹抹灰。上上人屋面面采用AAPP改改性沥青青防水卷卷材，不不上人屋屋面采用用二布三三胶防水水层，面面铺细砂砂。具体体建筑概概况详见见（插表表-011）。二、结构概概况本工程采用用人工挖挖孔桩基基础，桩桩帽、承承台面标标高均为为-3.5m，承承台厚度度为2.0m，承承台平

3、面面9.449.11m、9.775.77m两种种，其余余为桩帽帽，桩帽帽平面11.31.33m，承承台与桩桩帽、桩桩帽与桩桩帽间由由基础梁梁连结，基基梁面标标高同桩桩帽标高高，基梁梁高分别别为1.8m、1.22m、0.55m。本工程设计计为框架架剪力墙墙结构，剪剪力墙厚厚度大部部分为2250厚厚，仅EE 、HH 轴为为2000厚，本本工程按按7度抗抗震设防防，框架架及剪力力墙的抗抗震等级级均为三三级，类建筑筑场地，建建筑结构构安全等等级为一一级。本本工程门门厅屋面面设计为为钢结构构。具体体结构概概况详见见（插表表-011）。建筑结构概概况表（插表-001）建设单位大设计单位大筑研工程名称大工住

4、工程地点大园总建筑面积积242400M2结构型式框架剪力墙墙尺52.227mm7度人工挖孔桩桩承台基基础5900mm2 一级三级一类一级74.5mm底层3.00m，其其余均为为2.99m25层一部楼梯、二二部电梯梯砼强度等级级C40标高20.30mm以下梁梁、板、柱柱、墙C35桩帽、承台台、基础础梁、标标高200.30040.60mm梁、板板、柱、墙墙C25标高60.90mm以上梁梁、板、柱柱、墙C20构造柱、窗窗台板、压压顶等后后浇构件件围护结构分户墙、外外墙、楼楼梯间墙墙2500厚加气气砼（砼砼墙为2200厚厚处，则则填充墙墙也为2200厚厚），户户内墙（轻轻质隔断断除外）1150厚厚加气

5、砼砼，轻质质隔断采采用泰板板或铝合合金玻璃璃三、安装工工程概况况 1、电气工工程(1)供配配电：小小区总电电源采用用独立双双电源进进线，一一备一用用，经变变压分配配以三相相五线制制配至各各配电点点，各单单体建筑筑为一类类防火建建筑，其其消防负负荷为一一级负荷荷。消防防 一级负负荷采用用双电源源，并在在末端双双电源自自动切换换箱内各各自切换换。(2)线路路敷设：电源从从小区变变电所沿沿地沟敷敷设至各各单体竖竖井内，弱弱电线从从物业中中心沿地地沟敷设设至各单单体三表表间内。 在竖井内电缆沿梯架敷设，所有导线均穿阻然塑料管。在竖井内预制分支电缆沿专用支架敷设。 (3)保保护接地地： 凡正常常情况下下

6、不带电电的金属属设备外外壳接地地保护，为为此本工工程采用用低压3380/2200V三相相五线制制和单相相三线制制供电系系统，其其中一根根为专用用保护地地线，平平时不载载工作电电流，在在竖井和和低压母母线地沟沟内均设设有专用用保护接接地干线线与综合合接地系系统相连连。照明明线路另另设第五五根和第第三根线线，随供供电线路路配至用用电点，整整个保护护接地系系统必须须可靠连连接以保保证安全全。 (4)防雷雷接地：本建筑筑为二类类防雷等等级设计计，避雷雷带采用用12镀锌锌园钢在在女儿墙墙、屋面面上明敷敷。利用用柱内两两根16以上上主筋作作引下线线，从上上至下必必须连成成通路。并并在剪力力墙顶端端预留钢钢

7、板1000100010与避避雷带焊焊接共116处。从从首层起起，每三三层利用用结构圈圈梁水平平钢筋与与引下线线焊接成成均压环环，所有有引下线线、建筑筑物内金金属门窗窗和金属属物体等等与均压压环焊接接。利用用建筑物物基础内内的四角角主筋为为防雷接接地极，并并与地板板钢筋网网焊接成成电气通通路，基基础应连连接成通通路。其其接地电电阻不大大于1欧姆。弱弱电接地地与防雷雷接地共共用。2、给排水水工程 水：规甲用采频方分两个区：低区：底层层十二二层；高高区：十十三层二十四四层。(2)消防防系统：a、消火栓栓给水系系统：控制与信号号消防按钮动动作后，信信号同时时传递至至消防控控制中心心（ 显示位位置）及及

8、加压泵泵房内消消火栓专专用加压压泵控制制柜（水水泵出水水压力11.2MMpa）。b、自动喷喷水灭火火系统：采用闭式湿湿式自动动喷水灭灭火系统统。水流指示器器及报警警阀压力力开关信信号同时时传递至至消防控控制中心心（显示示位置）及及水泵房房内消火火栓专用用加压泵泵控制柜柜（水泵泵出水压压力1.2Mppa）。 (3)排水水系统：a、卫生间间粪便污污水经三三格化粪粪池处理理后排入入校区污污水管道道。b、废水经经集水坑坑后用潜潜水排污污泵抽升升至室外外雨水管管道，潜潜水泵由由安装在在集水坑坑内的液液位讯号号器控制制。四、工程地地质概况况本工程基础础持力层层为第442层，中中风化泥泥页岩层层，地基基承载

9、力力标准值值Fk=12200kkpa，场场地上部部土层与与下伏基基岩为不不含水层层，基岩岩面上的的碎石层层及基岩岩表层的的风化裂裂隙带具具有弱含含水性，地地下水为为上层滞滞水。其其余地质质情况详详见中南南勘察设设计院提提供的华华中理工工大学高高层住宅宅楼岩土土工程勘勘察报告告（220000.2）。五、施工现现场环境境情况1、施工现现场“三通一一平”及桩基基础已完完成，围围墙施工工完毕，施施工条件件具备2、周围有有绿化树树木、樟樟树林等等，须作作好保护护工作。3、本场区区为坡地地，须作作好排水水处理。4、武汉市市冬夏气气温变化化明显，施施工时须须制定季季节性施施工技术术措施，确确保工程程质量。第

10、二节 工程特特点1、本工程程设计为为框架剪剪力墙结结构，其其中剪力力墙大部部分墙厚厚相同，层层高一致致便于墙墙体模板板的优化化设计，剪剪力墙模模板方案案的优化化，是本本工程施施工的重重要环节节。2、本工程程桩帽、基基梁底标标均在-5m以下，土土方开挖挖、基坑坑边坡处处理、排排水、周周边树木木的保护护等须制制定安全全、可行行的施工工方案。3、本工程程位于校校园内，搞搞好文明明施工也也将是本本工程施施工组织织的重点点工作。第三节 主要工工程量为便于施工工组织的的量化要要求和可可行性分分析，对对主要工工程量进进行了粗粗约的计计算统计计，以下下统计的的数据仅仅供本组组织设计计参考使使用。单栋主要工工程

11、量汇汇总表（插表-002）序号分项工程名名称单 位数 量备 注1土 方M358982基础垫层M3493桩帽及承台台砼M35204框架柱砼M3127.995剪力墙砼M343006有梁板砼M326607砌 块 墙墙M322928APP改性性沥青M28239水 刷 石石M215600010全玻化砖M2393811106涂料料M233620012地 砖M2823第二章 编制依依据1、华中科科技大学学高层住住宅工程程招标文文件。2、华中科科技大学学高层住住宅工程程投标答答疑。3、工程施施工图。4、中华人人民共和和国颁布布的现行行建筑结结构和建建筑施工工的有关关规范、规规程及验验收标准准。5、建设部部颁发

12、的的建设设工程施施工现场场管理规规定。6、本单位位颁发的的有关文文明施工工和安全全管理等等规定。7、实地踏踏勘现场场及周边边环境情情况。第三章 指导思思想及主主要工作作目标第一节 指导思思想本项目认真真贯彻公公司的“以ISOO90000系列列标准为为指南，以以质量第第一，履履行合同同为宗旨旨，为业业主提供供满意的的产品和和优质的的服务”的质量量方针。创创一流的的工程质质量、一一流的工工期、一一流的管管理，一一流的服服务，以以过程精精品确保保使本工工程达到到国家级级优质工工程。第二节 主要工工作目标标一、工程质质量目标标严格按国家家施工规规范及施施工图纸纸要求施施工，确确保本工工程达到到国家级级

13、优质工工程。二、工期目目标本工程总工工期为4459日日历天，其其中：主主体结构构、粗装装修及安安装工程程控制为为3066日历天天；粗、精精装修立立体交叉叉作业，精精装修控控制为1180日日历天。三、安全目目标严格执行安安全管理理制度，采采取有效效的防范范措施，杜杜绝死亡亡重伤事事故，轻轻伤频率率控制在在1范围内内。四、现场管管理目标标创武汉市文文明施工工样板工工地；达达到环保保规定要要求。五、服务目目标在施工过程程中积极极为业主主分忧解解难，搞搞好施工工配合协协调工作工好回修；期家的延年注：以上目目标的奖奖罚承诺诺另见投投标书。第三节 确保实实现主要要工作目目标的保保证措施施组织保证措措施1、

14、加强对对项目的的组织领领导，成成立以公公司总经经理陈旅旅平（法法人代表表）为指指挥长的的工程指指挥部，指指导、督督促、协协调项目目各项工工作，确确保各主主要工作作目标的的实现；2、选派强强有力的的项目领领导班子子，配备备业务精精干、作作风过硬硬的现场场技术管管理人员员。3、具体组组织机构构及职能能见第四四章。二、工期保保证措施施1、我司将将该工程程列为重重点工程程，人、材材、物等等在全公公司范围行确工需人物及足位2、编制科科学合理理的网络络计划、季季度、月月度及周周计划要要合安作保分项平穿工进3、推广应应用施工工新工艺艺。三、质量保保证措施施1、编制本本工程质质量保证证计划。2、对关键键工序、

15、重重点工序序编制详详细作业业指导书书，并进进行详细细的书面面技术交交底。以经首量体强程品4、加强质质量“自检”、“互检”、“交接检检”的“三检”制。现场管理目目标措施施四、成立以以项目经经理为组组长的现现场管理理小组。严严按施工工总平面面图进行行现场平平面布置置，按文文明施工工分区图图把责任任落实到到人，制制订并落落实现场场管理制制度，创创武汉市市文明施施工样板板工地。树树立全员员环保意意识，根根据国家家环保法法及武汉汉市有关关规定，组组合学校校的作息息安场时减音加场木护五、安全目目标措施施成立以项目目经理为为组长的的安全管管理小组组，除专专职安全全员全天天候安全全检查外外，小组组成员轮轮流安

16、全全值班，对对现场进进行安全全检查，安安全小组组组织进进行周、月月、季等等大检查查；六、服务目目标措施施1、在施工工中积极极主动为为业主分分忧解难难。2、工程竣竣工后，定定期、不不定期对对工程进进行回访访，针对对业主和和住户提提出的问问题及时时整改，直直到业主主和住户户满意为为止。3、工程保保修期较较国家标标准延长长一年。4、实行质质量终生生负责制制。第四章 组织机机构及主主要职能能第一节 组织机机构我司将本工工程列为为重点工工程，为为确保各各主要工工作目标标实现，我我司成立立“华中科科技大学学高层住住宅工程程5#、6#楼工工程指挥挥部”。由公公司总经经理陈旅旅平（法法人代表表）任指指挥长，公

17、公司副总总经理朱朱友铭任任常务副副指挥长长，分公公司经理理陈荣亮亮任副指指挥长，公公司技术术部、工工程部、人人事部、设设备站、材材料科、财财务科等等部门负负责人为为指挥部部成员。组组织机构构图见（插插图-001）。总指挥长：陈旅平总指挥长：陈旅平副指挥长：陈荣亮副指挥长：陈荣亮铭公司材料科公司设备站公司人事部公司工程部公司技术部公司财务部公司材料科公司设备站公司人事部公司工程部公司技术部公司财务部第二节 工程指指挥部工工作职能能一、及时指指导、督督促、协协调项目目的工作作；二、根据项项目的需需要，在在公司范范围内及及时、足足量地为为项目调调配需求求人、财财、物等等资源配配备。三、公司各各职能部

18、部门应为为项目的的工作提提供有力力的支持持。技术术部对项项目履行行技术、质质量的管管理，工工程部履履行计划划、安全全的管理理，监督督、指导导、帮助助职能；设备站站提供机机械动力力保障；人事部部提供技技术人员员和劳动动力保障障；材料料科提供供急需材材料、架架料等保保障；财财务科提提供有力力的财力力保障。第三节 工程指指挥部的的工作制制度一、设立工工程指挥挥部现场场办公室室，设专专人值班班，负责责项目与与指挥部部联系工工作。二、指挥长长每星期期至少深深入项目目一次，常常务副指指挥长、副副指挥长长每星期期至少深深入项目目两次，深深入施工工现场，及及时指导导、督促促、协调调项目工工作，解解决工程程中存

19、在在的问题题。三、公司技技术部、工工程部、设设备站、材材料科等等部门负负责人每每星期至至少深入入项目三三次，指指导、协协助项目目工作。四、公司人人事部、财财务科每每星期深深入项目目一次，为为项目提提供财力力和人力力保障。五、建立与与业主的的定期联联系制度度，指挥挥长或副副指挥长长每星期期应与业业主联系系一次，听听取业主主对工程程的意见见，协调调项目与与业主关关系，便便于指导导项目工工作。第五章 施工部部署第一节 项目施施工组织织机构及及人员配配备一、施工组组织机构构为确保优质质、高速速安全、文文明地完完成华中中科技大大学高层层住宅工工程建设设任务，我我单位将将配备具具有高素素质的项项目经理理和

20、工程程管理人人员，成成立以陶陶建勋为为首的项项目经理理代表法法人全面面履行工工程合同同，负责责整个工工程施工工进行组组织、指指挥、协协调和控控制，项项目经理理领导班班子由项项目经理理1人，项项目总工工程师11人，项项目土建建副经理理1人，项项目安装装副经理理1人，项项目书记记1人组组成，下下设“五部一一室”即工程程部、技技术部、质质安部、物物资设备备部、经经营部和和综合办办公室等等共同组组成项目目管理层层。公司司领导及及上级管管理部门门对项目目进行定定期和不不定期地地检查、指指导、帮帮助和支支持，确确保工程程各项指指标达到到合同要要求，项项目组织织机构详详见（插插图-002）。二、项目人人员配

21、备备1、项目经经理工作作简历表表见（插插表-003）。2、主要施施工管理理人员名名单表见见（插表表-044）。项目经理工工作简历历表（插表-003）姓 名陶建勋性 别男出生年月1957.8政治面貌党员文化程度大学职 称工程师参加工作时 间1972.3民 族汉单位电话8780444822单位地址武汉市关山山一路一号从事施工工工作简历历： 该同同志先后后主持了了武汉船船用机械械厂铸造造车间，中中船7117所化化电楼、湖湖北工学学院群体体工程、厦厦门市政政府大厦厦、武汉汉人文科科学馆、湖湖北金融融大厦、阳阳光大厦厦等工程程，具有有丰富的的施工管管理经验验，该同同志还担担任了分分公司工工程科科科长负责

22、责全分公公司的生生产、计计划及工工程技术术等工作作；先后后取得了了由建设设部颁发发的建筑筑安装工工程施工工国家一一级项目目经理资资质证书书和建筑筑业协会会颁发的的优秀项项目经理理证书；所从事的工工程受过过何种奖奖励： 1、厦厦门市政政府大厦厦被评为为厦门市市优质工工程； 2、湖湖工机电电大楼被被评为武武汉市优优良工程程； 3、武武汉人文文科学馆馆被评为为中建总总公司级级优质工工程金质质奖； 4、湖湖北金融融大厦获获得了鲁鲁班奖；主要施工管管理人员员表（插表-004）序号拟 任项目职务姓名性别学历职 称称证所经历的主主要工程程1项目经理陶建勋男大学工程师见“项目经经理简历历表“2理杨碧华男大学工

23、程师亚贸广场、湖工教学楼楼、龙丰丰大厦3理周 兵男大专师金融大厦、湖工教学楼楼、龙丰丰大厦4项目书记史尧民男大专政工师湖北金融大大厦、湖工教学楼楼、龙丰丰大厦5总 工郑明玉女大学工程师科湖专楼汉广6项目内业技技 术术周佑祥男中专师湖北金融大大厦、华华中电力集团、科科技综合合楼、武武汉亚贸贸广场7砼工长邹武超男大专师湖北金融大大厦、华华中电力集团、科科技综合合楼、武武汉亚贸贸广场8模板工长方建国男大专师湖北金融大大厦、华华中电力集团、科科技综合合楼、武武汉亚贸贸广场9钢筋工长毛明祥男大学师湖北金融大大厦、华华中电力集团、科科技综合合楼、武武汉亚贸贸广场10安装工长崔培中男大学师楼水高宅北大11人

24、刘 刚男大专师楼水高宅北大12人张向明男中专师湖工教学楼楼、省水水科所科科技楼、湖湖北金融融大厦13人朱呈胜男大专会 计 师师湖北金融大大厦、湖湖工教学学楼、龙龙丰大厦厦14人来成斌男大专质 检 员员湖北金融大大厦、湖湖工教学学楼、龙龙丰大厦厦15人李 斌男中专安 全 员员科湖专楼汉广第二节 总体施施工工艺艺流程安安排为确保工期期目标，我我司在施施工组织织上采取取分层施施工与交交叉施工工相结合合，在施施工工序序安排上上，将充充分利用用有效的的时间和和空间，科科学地组组织交叉叉作业和和平行作作业，并并设置多多个施工工进度控控制点进进行分阶阶段控制制。合理利用各各项人力力和物质质资源，我我司拟考考

25、虑两栋栋建筑同同时开始始施工，土土方、基基础、主主体结构构均采取取平行施施工，土土方回填填、砌体体、粗装装修安装装等分部部分项工工程适时时插入，采采取平行行、交叉叉施工相相结合组组织方式式。其总总体施工工工艺流流程安排排见（插插图-003）所所示。第三节 主要劳劳动力计计划主要劳动力力计划表表详见（附附表-002）。总体施工工工艺流程程图 (插图-03)施工方案编制临建搭设及道路铺设砼 试 配钢筋翻样施工方案编制临建搭设及道路铺设砼 试 配钢筋翻样施工准备施工准备测量放线测量放线水电预留预埋水电预留预埋水电预留预埋水电预留预埋安装及调试安装及调试33室内粗装修室内粗装修门厅屋面钢结构门厅屋面钢

26、结构门厅屋面钢结构门厅屋面钢结构第四节 主要施施工机械械设备、周周转架料料的配备备一、主要施施工机械械设备、周周转架料料的配备备根据本工程程规模及及特点，现现场设置置2台塔塔吊（QQT800E，RR=455m），22台施工工电梯，44台砂浆浆搅拌机机，3台台砼低压压输送泵泵，二套套钢筋加加工设备备，二套套木工加加工设备备及挖土土机械、测测量设备备等，各各种设备备的进场场及使用用，并根根据工程程施工进进度加以以调整和和准备，具具体配备备详见（附附表-001）。二、主要施施工机械械设备、周周转架料料的组织织供应周转架料和和施工机机械的组组织供应应，由项项目技术术部提出出需用计计划或调调整计划划，向

27、我我司设备备租赁站站、料具具站内部部租赁，周周转架料料需用计计划详见见（附表表-033）。第五节 主要材材料供应应根据工程合合同条款款组织和和供应，我我单位进进场后，在在开工前前七天提提供材料料总量计计划，在在每道工工序开工工前十五五天按计计划分批批进场，进进场材料料除进行行现场验验收外，还还必须作作好原材材料的抽抽样检验验，检验验合格方方可使用用。第六节 项目拟拟分包情情况依据我单位位实力，可可自行施施工、故故该项目目不作分分包，并并确保工工程质量量达国家家级优质质工程。第七节 文明施施工管理理及控制制本工程位于于校园内内，按照照业主要要求和文文明施工工需要，对对整个施施工现场场采用砖砖砌围

28、墙墙封闭施施工，对对现场进进出车辆辆、作业业时间、噪噪声影响响、人员员管理等等均制定定有效可可行的措措施（见见本方案案文明施施工章节节），以以确保华华中科技技大学正正常的生生活环境境及教学学工作。第八节 质量管管理及控控制组织QC小小组进行行质量攻攻关，制制定质量量通病预预防对策策，并严严格进行行质量监监控管理理和施工工过程控控制管理理，确保保现既定定的质量量目标。过过程控制制管理见见下图所所示。施工过程控控制流程程图（插插图-004）分项分部评定隐蔽工程检查产品质量控制现场准备材料准备交接检自检施工机具控制现场人员准备分项分部评定隐蔽工程检查产品质量控制现场准备材料准备交接检自检施工机具控制

29、现场人员准备第九节 工艺控控制及管管理为保证工程程质量，对对施工工工艺、方方法的落落实进行行控制管管理，我我司多年年来形成成一整套套管理制制度和管管理程序序，见（插插图-005）所所示。近近年来，在在现场配配备微机机管理，应应用项目目管理系系列软件件进行管管理，提提高项目目管理水水平。施工工艺、方方法落实实管理流流程图（插插图-005）项目总工程师项目总工程师工程部技术部质量部工程部技术部质量部施工工艺、方法编制施工工艺、方法编制绘编成册向全体管理人员交底绘编成册向全体管理人员交底有书面记录有书面记录向施工班组交底有书面记录向施工班组交底有书面记录施工过程施工过程质量部门进行检查质量部门进行检

30、查施工完成施工完成落实情况报告落实情况报告奖 勤勤处 罚罚奖 勤勤处 罚罚存 档档存 档档第六章 施工进进度计划划计工工个指对行合编是工利的我合规点主资入关对程进如排第一节 施工总总进度控控制计划划本工程总进进度控制制计划按按招标答答疑纪要要及招标标文件要要求，确确定总工工期为4459个个日历天天，本工工程计划划开工日日期为220000年9月月8日，计计划竣工工日期为为20001年112月220日。施施工根据据总进度度这条主主线来安安排整个个施工过过程，具具体见总总进度计计划网络络图（附附图-001）,横道图图（附图图-022）。第二节 分阶段段施工进进度计划划本着从工程程全局出出发，经经综合

31、考考虑，统统筹安排排在实际际施工前前，还编编制了基基础工程程、主体体结构、初初装修等等阶段性性的进度度计划，它它对总进进度网络络计划起起到补充充，细化化调整作作用，对对安排施施工现场场有一定定指导、调调节性。分分阶段施施工进度度网络计计划（附附图-003、005、007、），横横道图（附附图-004、006、008、），并并编制标标准层施施工网络络计划（附附图-009），横横道图（附附图-110）。第三节 工期控控制点根据总体施施工部署署，拟考考虑5#、6#建筑同同时施工工的方式式，土建建主体施施工各工工序根据据现场实实际情况况采取平平行、穿穿插作业业形式，以以便外墙墙水刷石石早日插插入施工工

32、，土建建砌筑、装装饰各工工序根据据作业面面考虑立立体交叉叉，平行行作业进进行，既既保证工工程的工工期，又又保证工工程的质质量，其其主要控控制点如如下：日预20月工工：天结工：5围粗及工工：65、精装修修施工工工期：1180天天6、竣工日日期：220011年122月200日。第四节 保证工工期的相相应措施施一、计划分分析我司经过讨讨论评审审，计划划开工日日期20000年年9月88日，计计划竣工工日期为为20001年112月220日，总总工期为为4599个日历历天，整整个施工工工期安安排的特特点为：1、本工程程包括55#、66#两栋栋建筑，签签于考虑虑工期要要求，拟两筑开工式施主构至插体紧装程施确

33、段的2、由于业业主要求求精装修修时间控控制为1180日日历天，我我单位尽尽量尽早早为精装装修提供供工作面面，确保保总工期期实现。二、施工进进度计划划完成的的条件1、施工进进度计划划能否按按时完成成，存在在诸多制制约因素素，作为为承建单单位，我我们将克克服自身身内部的的制约条条件，根根据现场场实际，提提前编制制进度计计划，编编制设备备、材料料、机具具进场计计划，并并要保证证计划实实现。在在以住施施工经验验的基础础上，推推存出新新，层层层落实。2、进度计计划另外外一个制制约条件件是非自自身原因因，如图图纸问题题的落实实解决，资资金到位位情况的的解决，甲甲倥材料料，定样样板的及及时性，人人包单位位的

34、配合合、穿插插，提请请业主和和监理单单位落实实。3、四级管管理是总总进度计计划管理理、阶段段性计划划管理、月月进度计计划管理理、周进进度计划划管理，并并以周计计划作为为实施性性计划并并合理调调配，在在确保周周计划的的前提下下，保证证月进度度、阶段段性进度度直至总总进度的的完成，进进度计划划是我单单位重点点考核指指标，上上级管理理部门以以月进度度进行检检查，并并与经济济挂钩，确确保工期期控制点点的实现现。项目目经理宏宏观调控控，项目目副经理理主抓进进度，并并层层落落实至各各工长。保保证计划划的实施施。具体体详见施施工进度度计划管管理流程程图见（插插图-006）。施工进度计计划管理理流程图图（插图

35、图-066）项目经理、技术负责人计划员进行计划监督项目经理、技术负责人计划员进行计划监督三、保证工工期的相相应措施施针对本工程程是在校校园内，为为确保校校园正常常教学工工作，在在具体施施工时有有针对性性地制定定各项保保证措施施，以确确保工期期目标。1、我方在在保证质质量和安安全前提提下，保保证工期期每延误误一天，罚罚款我方方一万元元。2、按“项项目法”管理组组织施工工，成立立以陶建建勋同志志为首的的项目经经理部，实实行项目目经理负负责制，行行使计划划、组织织、协调调、控制制、监督督等六大大职能。3、组织技技术过硬硬，素质质高的施施工作业业队伍，加加强施工工过程中中组织管管理，平平衡调度度，实行

36、行二班作作业，制制定合理理的工期期目标奖奖罚制度度，并同同时与施施工质量量挂钩。4、建立生生产例会会制度，每每周一次次管理人人员生产产会，每每日一次次现场工工长碰头头会。5、施工中中，做好好各项准准备工作作，特别别是原材材料、半半成品，应应提前做做好计划划，按要要求进场场，保质质、保量量及时到到位。6、根据施施工控制制计划，明明确目标标，制度度工期关关键控制制点，施施工中抓抓主导工工序，抓抓关键矛矛盾，确确保网络络节点控控制目标标的实现现。7、实行二二级网络络计划控控制，及及时调整整、合理理调度。制制定月、周周计划，采采用计划划控制的的办法，以以利及时时调整。8、配备先先进的施施工机械械、设备

37、备，施工工准备计计划专人人逐项落落实，搞搞好后勤勤保障工工作。9、采用成成熟的建建筑业新新技术、，向向科学技技术要进进度、要要质量，通通过建筑筑业新技技术的推推广应用用，力求求缩短有有关工序序的施工工周期，作作好工序序穿插工工作。10、施工工期间加加强与气气象部门门联系，做做好冬雨雨季施工工措施，减减小不良良气候条条件对施施工的影影响。第七章 主要分分部分项项工程施施工工艺艺、质量量、安全全、文明施工措措施第一节 施工测测量根据甲方提提供的红红线图进进行定位位，5#楼、6#楼分别别建立平平面控制制网，采采用直角角坐标法法进行放放线定位位。一、测量人人员及测测量设备备的配置置根据本工程程规模，拟

38、拟选配经经验丰富富的测量量技术员员1名，测测量工22名，负负责整个个施工过过程测量量放线工工作。测测量设备备见（附附表-001）。二、建立施施工平面面控制网网根据业主移移交的城城市测量量控制网网资料和和施工坐坐标与城城市测量量控制网网关系来来建立建建筑物的的轴线控控制网。第5、6#楼分别别测设其其A 、JJ 、11 、119四条条轴线组组成施工工平面控控制网。平平面控制制网之间间相互校校核，严严格控制制好测量量误差，满满足测量量精度要要求。控控制网的的设置将将考虑好好场内施施工的影影响，将将控制点点设置在在不易被被破坏和和通视条条件较好好的位置置，并在在场区设设置永久久性标识识，以便便进行复复

39、核。详详见施工工平面控控制网（插插图-007）。平面轴线控控制网(插图-07)三、主轴线线的定位位与放线线在平整场地地后，将将方格网网中的主主控制轴轴线用经经纬仪引引测到地地面上，其其它轴线线用钢卷卷尺丈量量引测到到地面上上。控制制轴线的的标定，在在施工前前期采用用5010001000mmm木桩钉钉设，木木桩钉设设的控制制轴线的的使用期期限不得得超过两两天，且且每次使使用前必必须校核核木桩有有无移动动。第5#、第第6#二栋栋楼平面面控制采采用“内控法法”，在00.0000面层层上根据据平面控控制网设设定体八八个内控控点，相相对应的的位置留留出15501150mmm的预预留孔，该该八个内内控点用

40、用激光铅铅直仪传传递，并并与主轴轴线相互互校核。轴轴线平面面控制网网示意图图见（插插图-008）。激光控制点点（插图图-088）四、高程控控制底层施工阶阶段根据据水准控控制网从从水准控控制点引引到施工工控制标标高，与与相邻水水准点对对照闭合合。一层层结构施施工时，将将建筑物物0.0000标高引引测至一一层结构构内，以以上各层层的高程程通过激激光来引引测到各各层楼面面，进行行误差校校正，即即为楼面面标高，并并用水准准仪抄平平，弹出出楼面标标高+00.5000m处处水平线线。五、沉降观观测按规定配合合设计单单位、观观测单位位埋设永永久性观观测点，并并为观测测单位创创建良好好的观测测条件。观观测点设

41、设置完毕毕作第一一次读数数，每施施工一层层读数一一次，相相邻两次次读数间间隔不大大于两个个月，直直至竣工工，竣工工后每两两个月读读数一次次，直至至沉降稳稳定。每每次读数数及时整整理送业业主、监监理和设设计院。工工程竣工工后准备备沉降成成果记录录作为工工程竣工工验收依依据。第二节 基础工工程一、土方开开挖我方进场后后，将与与桩基施施工队互互相配合合，作好好工序间间的衔接接，桩基基验收合合格后才才能进行行土方工工程的施施工。1、施工准准备（1）挖土土方前，应应根据工工程地质质和地下下水位情情况制定定排水方方案，并并方案配配置施工工机具。（2）排出出的地下下水应经经过沉淀淀处理后后才能排排入市政政地

42、下管管道或河河沟。（3）挖土土前，有有阻碍施施工和建建筑物和和构筑物物、地上上及地下下有关管管线要取取得详细细资料，并并安排拆拆除或搬搬迁。、（4）在施施工现场场修筑供供汽车行行走的临临时道路路。（5）其它它2、施工工工艺由于桩帽、承承台、地地基梁开开挖后的的面标高高：5#楼为-3.5500mm；6#楼为-33.3000m；桩帽、承承台、地地基梁、基基坑的相相互距离离近，为为避免挖挖土机械械碰撞桩桩，土方方先采用用机械整整体挖至至桩帽、承承台、基基梁面标标高，后后用人工工挖土，修修整边坡坡。基坑坑边坡按按1:00.3331:00.5放放坡，放放坡面根根据实际际情况作作调整，坡坡顶面严严禁堆放放

43、土方。配配备二台台反铲挖挖掘机挖挖土，八八台汽车车运土。反反铲挖掘掘机停于于基坑边边，后退退挖土挖挖至桩帽帽、承台台及基梁梁面标高高，然后后人工挖挖桩帽、承承台的基基坑及基基梁的基基槽。挖挖土后及及时组织织验槽，浇浇砼垫层层封闭，最最大限度度的减小小对坑底底土的扰扰动。基基坑开挖挖及边坡坡示意图图（插图图-099）。坑底设置标标桩，标标桩用5501100mmm木枋枋钉设，间间距不大大于2.5m，坑坑内设置置集水井井，用潜潜水泵将将积水及及时抽排排。基坑开挖及及边坡示示意图（插插图-009）3、质量标标准（1）基坑坑、基槽槽和管沟沟基底的的土质必必须符合合设计要要求，并并严禁扰扰动。（2）土方方

44、工程允允许偏差差：挖方场地平平整：标标高（1000mmm）；长长度、宽宽度（0）基坑、基槽槽：标高高（+00、-550）；长度、宽宽度（0）（3）其它它4、主要安安全技术术措施（1）夜间间施工时时，施工工现场应应有足够够照明设设施，在在危险地地段设置置明显的的警示标标志和护护栏。（2）土方方开挖前前，应对对周围环环境进行行普查，清清除安全全隐患，对对邻近设设施在施施工中进进行沉降降和位移移观测。（3）抽水水设备的的电器部部分必须须作好防防止漏电电的保护护措施，严严格执行行接地、接接零和使使用漏电电开关三三项要求求。施工工现场电电线应架架空拉设设，用三三相五线线制。（4）其它它5、文明施施工措施

45、施（1）夜间间土方开开挖时，尽尽量选用用噪音较较小的挖挖掘机和和自卸汽汽车。（2）自卸卸汽车装装土时，不不要装太太多太满满，防止止运土时时因抖动动而洒向向路面造造成污染染。运车施场必洗止上（4）施工工现场门门口设置置冲洗槽槽，防止止污水流流向路面面。二、桩头处处理、桩桩帽、承承台、地地基梁的的施工桩帽、承台台及地基基梁施工工前，先先清理桩桩头，进进行验桩桩合格后后进入承承台及地地基梁施施工。1、施工准准备（1）选择择符合设设计要求求的模板板并进行行模板设设计。（2）进行行砼试配配，对水水泥、砂砂、石原原材料进进行检验验，原材材料必须须检验合合格方可可使用。（3）基坑坑内积水水抽干或或排除，坑坑

46、内浮土土、淤泥泥和杂物物要清理理干净。（4）根据据施工方方案对班班组进行行全面施施工技术术交底。（5）其它它2、施工工工艺（1）桩头头处理与与垫层施施工根据设计及及规范要要求，在在胎模和和垫层施施工期间间，应作作好桩头头处理和和协助桩桩基检测测工作。待土方开挖挖后，采采取边清清底，边边逐块封封闭垫层层，清理理一片，验验收一片片，浇筑筑一片。垫层施工须须会同业业主、设设计院、质质监、监监理单位位验槽。垫层施工时时，作好好桩头的的清理工工作，测测设设计计标高，桩桩头破除除至设计计标高后后，用高高压水泵泵对其冲冲洗，清清除残渣渣。破桩桩头及砼砼渣用塔塔吊吊运运至坑外外，及时时运走。在垫层施工工完后协

47、协助桩基基施工单单位对工工程桩位位进行复复测，并并基单制图为资存主理（2）桩帽帽、承台台、基础础梁的施施工为加快工期期，模板板均采用用砖胎模模，基础础梁及桩桩帽、承承台侧模模拟采用用MU77.5红红砖，MM5水泥泥砂浆砌砌2400厚砖胎胎模，为为保证边边缘的几几何尺寸寸及平整整度，在在与钢筋筋砼连接接触面外外抹1：3水泥泥砂浆。本工程桩帽帽、承台台、基础础梁均为为C355，且均均为桩承承台带连连梁基础础，桩帽帽、承台台、基础础梁分别别一次浇浇捣完成成，配备备两台输输送泵同同时浇捣捣，可满满足施工工要求，采采取保湿湿养护，防防止出现现收缩裂裂缝。钢筋工程施施工详见见第三节节。3、质量标标准详见第

48、三节节、第四四节、第第五节。4、主要安安全技术术措施详见本章第第三节、第第四节、第第五节。5、文明施施工措施施详见本章第第三节、第第四节、第第五节。三、土方回回填根据施工图图，室内内素土回回填至-2.550m（其其中电梯梯井处填填至底板板底），室室外回填填高度按按建施总总平面施施工（一一般填至至-0.20mm）。1、施工准准备填优用和内的土填不有杂粒应5m水符实土已计完处并验证（3）基础础、地下下构筑物物等已进进行检查查和办好好隐蔽验验收手续续，且结结构已达达到规定定强度。（4）填土土前，应应作好水水平高程程的测设设。（5）雨天天不应进进行填方方的施工工。（6）其它它2、施工工工艺回填时间：在

49、基础础完工后后应及时时进行基基槽土方方回填工工作，当当结构二二层施工工完成后后，可进进行基础础以上的的土方回回填。求择设求方严制量回填方法：自基坑坑四周同同时进行行，室内内可分间间进行分分层铺填填，每层层铺土厚厚度控制制为300cm。压实方法：先对填填土初步步平整，采采用蛙式式打夯机机依次夯夯打，均均匀分布布，不留留间隙。每每层均仔仔细夯实实，对每每层回填填土采用用环取验压的度系应设求3、质量标标准（1）基底底处理，必必须符合合设计要要求或规规范的规规定。（2）回填填土必须须分层夯夯实，取取样确定定压实的的干密度度，应有有90%以上符符合设计计要求。（3）回填填土工程程允许偏偏差基坑、基槽槽：

50、标高高（+00、500mm）场地平整：标高1000mmm（4）其它它4、主要安安全技术术措施（1）土方方回填时时，对已已拆除的的护栏，危危险地段段设置明明显警示示标志。（2）对蛙蛙式打夯夯机必须须作为漏漏电保护护措施。（3）对回回填土方方进行压压实，防防止因虚虚铺土而而造人、机机等的下下陷。（4）其它它5、文明施施工措施施（1）当天天回填土土方，应应当天清清理现场场，保持持整个施施工现场场的干净净整洁。取的应土洒面带路第三节 钢筋工工程一、钢筋制制作与连连接1、施工准准备（1）钢筋筋原材料料准备本工程墙梁梁、柱板板钢筋采采用级钢筋筋和级钢筋筋。严格格按本单单位采购购程序文文件执行行。为保保证其

51、质质量，钢钢材选用用国家定定点厂家家生产的的产品，进进场钢筋筋和焊接接材料必必须批量量进货，每每批钢材材质保书书齐全，钢钢筋捆上上的标牌牌，出厂厂检验报报告及出出厂单必必须相符符，在现现场进行行抽样复复查（外外观和力力学性能能）合格格后方准准进场使使用。（2）机械械设备本工程准备备钢筋加加工机械械有钢筋筋调直机机、切断断机、弯弯钢机、点点焊机、对对焊机、电电弧焊机机。（3）各种种设备在在操作前前检修完完好，保保证正常常动转，并并符合安安全规定定。（4）钢筋筋翻样钢筋翻样时时应综合合考虑墙墙、梁、柱柱、板的的相互关关系，翻翻样员根根据图纸纸对复杂杂部位放放样，按按照设计计和规范范要求，翻翻样时注

52、注意钢筋筋穿插及及占位避避让等因因素，解解决主要要矛盾，作作到理解解设计意意图，执执行规范范的前提提下进行行施工作作业，制制作前剔剔除表面面缺陷的的钢筋。配配料表应应按规定定审核后后下料加加工制作作，钢筋筋制作在在场内加加工制作作成型，制制作好的的半成品品钢筋应应分区、分分层、分分部位挂挂牌堆放放，并注注意成品品保护，派派专人负负责。（5）其它它2、施工工工艺（1）钢筋筋表面应应洁净，粘粘着的油油污、泥泥土、浮浮锈使用用前必须须清理干干净；（2）用机机械调直直钢筋，调调直后的的钢筋不不得有局局部弯曲曲、死弯弯、小波波浪型；（3）钢筋筋按设计计和规范范要求弯弯钩；框框架梁柱柱箍筋与与暗柱连连梁箍

53、筋筋及GZZ箍筋为为抗震箍箍；（4）钢筋筋下料长长度应根根据构件件尺、混混凝土保保护层厚厚度，钢钢筋弯曲曲调整值值和弯钩钩增加长长度等规规定综合合考虑。 （5）标高高8.770米以以下墙身身及柱竖竖向钢筋筋采用焊焊接接头头，按设设计要求求选择焊焊条；直直径16mmm的竖向向钢筋连连接采用用电渣压压力焊，梁梁钢筋采采用闪光光对焊剖剖口焊，钢钢筋连接接时严格格按规范范和设计计要求进进行，连连接接头头按设计计要求错错开，梁梁板底部部在支座座搭接，梁梁顶及板板面筋在在跨在搭搭接，主主次梁同同一标高高时，主主梁底主主筋在下下，次梁梁底主筋筋在上。焊焊工必须须持证上上岗，持持证人员员应先作作试件，确确认操

54、作作方法，焊焊接参数数。试件件检验合合格方可可正式操操作。各各种焊接接接头施施工前，编编制施工工作业指指导书指指导施工工，确保保接头质质量。已已焊接头头逐根进进行外观观自检，再再按规范范要求取取样，合合格后方方可投入入使用。3、质量标标准（1）钢筋筋的品种种和质量量、焊条条、焊剂剂的牌号号、性能能以及接接使钢型必合要有准定（2）钢筋筋的表面面应保持持清洁，带带有颗粒粒状或片片状老锈锈经除锈锈后仍有有麻点的的钢筋严严禁按原原规格使使用。（3）钢筋筋的规格格、形状状、尺寸寸、数量量、锚固固长度、接接头位置置必须符符合设计计要求和和施工规规范规定定。（4）钢筋筋对焊和和焊接接接头制品品的机械械必须符

55、符合钢筋筋焊接及及验收的的专门规规定。（5）其它它4、主要安安全技术术措施（1）机械械必须设设置防护护装置，注注意每台台机械必必须一机机一闸并并设漏电电保护开开关。（2）工作作场所保保持道路路畅通，危危险部位位必须设设置明显显标志。（3）操作作人员必必须持证证上岗，熟熟识机械械性能和和操作规规程。（4）其它它5、文明施施工措施施（1）钢筋筋制作时时，原材材料和半半成品应应分类堆堆码整齐齐，并进进行标识识。（2）钢筋筋加工棚棚场地应应进行硬硬化，设设置排水水沟。（3）加工工棚内钢钢筋头应应集中堆堆放处理理。二、钢筋绑绑扎与安安装1、施工准准备（1）钢筋筋半成品品的质量量要符合合设计图图纸要求求。

56、钢筋筋绑扎用用的铁丝丝，采用用22#镀锌铁铁丝。（2）准备备好常用用的工具具。（3）熟悉悉图纸、核核对半成成品钢筋筋的级别别、直径径、尺寸寸和数量量是否与与料牌相相符。（4）钢筋筋定位。（5）绑扎扎部位的的位置上上所有杂杂物应在在安装前前清理好好。（6）其它它2、施工工工艺墙柱、梁板板钢筋绑绑扎应严严格按施施工图纸纸、验收收规范、操操作规程程以及施施工技术术交底进进行，严严格控制制钢筋绑绑扎接头头的部位位和绑扎扎长度，同同时留出出砼保护护层，垫垫好细石石砼垫块块，施工工时注意意接地预预埋，并并必须与与同根接接地钢筋筋焊接。钢筋绑扎完完毕后及及时通知知有关人人员办理理隐蔽验验收，检检查合格格后方

57、可可进行下下一道工工序施工工，并注注意钢筋筋成品保保护工作作。楼板上双层层钢筋设设马凳固固定，呈呈梅花形形布置，承承台钢筋筋支设采采用16钢钢筋支架架，剪力力墙、钢钢筋必须须定位准准确，绑绑扎固定定，以保保证竖向向结构轴轴线准确确，凡通通过楼层层结构的的竖向钢钢筋，在在板内应应按设计计要求绑绑扎箍筋筋、分布布筋、拉拉结筋。3、质量标标准（1）钢筋筋的品种种性能和和质量必必须符合合设计要要求和施施工规范范的规定定。钢筋筋必须有有出厂合合格证明明和试验验报告。（2）钢筋筋的规格格、形状状、尺寸寸、数量量、间距距、锚固固长度、接接头位置置、保护护层厚度度必须符符合设计计要求和和施工规规范的规规定。（

58、3）绑扎扎接头符符合设计计要求和和施工规规范的规规定，搭搭接长度度不小于于规定值值。（4）允许许偏差序号主 要 项 目目允许偏差（mm）检验方法1骨架的宽度度、高度度5尺量检查2骨架的长度度103受力钢筋间距10尺量两端中中间各一点取其最最大值排距54受力钢筋保保护层基础10尺量检查梁柱5墙板3（5）其它它4、主要安安全技术术措施（1）搬运运钢筋时时，要注注意前后后方向有有无碰撞撞危险或或钩挂料料物，特特别是避避免碰挂挂电线。（2）起吊吊或安装装钢筋时时，应与与附近高高压线路路或电源源保持一一定安全全距离，在在钢筋放放置场所所，雷雨雨时不准准操作和和站人。（3）在高高空安装装钢筋应应选好位位置

59、站稳稳，系好好安全带带。（4）其它它5、文明施施工措施施（1）钢筋筋绑扎时时，半成成品钢筋筋应分区区分类堆堆放。（2）钢筋筋绑扎完完毕后，应应清理剩剩余的钢钢筋和扎扎丝，作作到工完完场清。（3）钢筋筋绑扎完完毕后，不不得随便便乱踩负负完矩筋筋。第四节 模板工工程模板工程是是本工程程施工的的重要环环节，本本工程选选择外墙墙外模采采用工具具式大模模板，外外墙内模模、内墙墙模、梁梁板模采采用散支支散拆，并并按清水水模板的的要求组组织施工工。电梯梯井采用用三铰筒筒模施工工。一、施工准准备设根程形特行设绘套设合制；材用m大夹2、模板加加工进行行编号，并并涂好脱脱模剂，分分规格堆堆放。3、按图纸纸要求和和

60、施工工工艺向班班组进行行安全、技技术交底底。图求好和边定平标5、其它二、施工工工艺1、剪力墙墙模板施施工工艺艺（1）架空空层剪力力墙模板板零米以下架架空层剪剪力墙模模板由于于与标准准层不同同，且考考虑外墙墙剪力墙墙的结构构整体性性，采用用散支散散拆方式式，模板板采用胶胶合板，用用501000木枋作作龙骨，用用“3形卡卡”将对拉拉螺杆与与钢管连连接起来来。木枋枋间距3300，钢钢管间距距5000，对拉拉螺杆间间距50005000。模板板用钢管管支撑和和对拉螺螺栓共同同支撑稳稳固。洞板板撑平剪固以模形板示插1（3）标准准层剪力力墙模板板标准层剪力力墙外墙墙外模板板采用工工具式大大模板，55#楼、6