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文档简介

1、招标师 HYPERLINK :/ chinatat /zbs/160/ 招标采购案例分析案例题精编 7-2案例某依法必须招标的大型商业中心工程，其装饰装修工程施工图设计完成后 ，由施工总承包单位作为招标人选择确定分包人，其招标文件规定的评标标准、评标方法和合同条款局部内容如下：(1)(2)合同类型：固定总价合同。除设计变更和暂估价根据合同约定据实调整外，合同价格一次性包干。(3)分包范围：施工图标示的装饰装修施工。其中，首层大厅及名品购物区装饰施工，由分包人作为招 标人与总承包人联合招标，另行选择专业单位施工。(4)7(5)竣工结算：分包工程竣工后，分包人向总承包人提交分包工程竣工结算资料。双

2、方就分包工程竣工97%为准。 竣工结算价款的支付原那么同进度款。问题：逐一指出上述评标标准、评标方法和合同条款中存在的不妥之处，简要说明理由并提出修改建议。答案：(1)不妥：投标报价高于其评标价时，以评标价为签约合同价。理由：评标价不能作为签约合同价。修改建议：不管投标报价高于还是低于其评标价,均以投标报价作为签约合同价。(2)不妥：除暂估价根据合同约定据实调整外，合同价格一次性包干。理由：暂估价已包括中固定总价中。修改建议：除非发生合同范围和工程设计变更及约定外进行调价外，合同价格一次性包干。(3)不妥：由分包人作为招标人与总承包人联合招标，另行选择专业单位施工。理由：分包工程不能再次分包。修改建议：由总承包人作为招标人，另行选择专业单位施工。(4)不妥：总包工程发包人不能按期向总承包人支付工程进度款时，应当视为总承包人向分包人付款的 条件尚未成就，分包人不得因此追究总承包人的逾期付款责任。理由：分包人与发包人不存在合同关系。(5)不妥：分包工程最终竣工结算价款以总承包人与总包工程发包人竣工结算价款中装饰装修局部的价 97%为准理由：分包工程最终竣工结算价款与总包工程发包人竣工结算价款没有直接联系。修改建

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