老旧小区室内给排水及采暖改造综合施工方案

1、本次改造造卫生间间洁具不不做更换换，给排排水管道道安装完完毕后进进行恢复复。管道敷设 （1）安安装前先先将原旧旧管道拆拆除。针针对本工工程设计计管件特特殊，原原旧管道道拆除后后原孔洞洞不能满满足现有有管道的的安装要要求，因因此需采采用无振振动机械械或电锤锤破碎扩扩孔后安安装。（2）管道道穿墙和和楼板时时应设钢钢套管，钢钢套管外外径应比比管道外外径大两两号，下下面与楼楼板齐，上上面比地地面高出出50mmm；管道道与钢套套管间隙隙用密封封膏填实实。并与与土建专专业密切切配合钢钢套管的的施工。（3）排水水管利用用原有位位置穿楼楼板，管管道安装装完毕后后采用1:22.5有机硅硅防水砂砂浆将孔孔洞严密密

2、捣实。（4）管道道穿混凝凝土墙套套管尺寸寸比管道道大两号号；管道道穿地下下室混凝凝土外墙墙时，管管道周边边做好防防水处理理确保地地下水不不进室内内。（5）污水水横支管管管道安安装时，坡坡度不得得小于下下表：管径DN2000DN1500DN1255DN1000DN75DN50最小坡度0.00550.00770.01000.01220.01550.0255 （6）管管道支架架或管卡卡应固定定在楼板板上或承承重结构构上。 （7）管管道水平平安装支支架间距距，按采采暖与卫卫生工程程施工及及验收规规范（GB5502442-220022）规定定。2.管道冲冲洗、试试压（1）给水水管在系系统运行行前，必必须

3、以不不小于1.55m/ss的流速速用水冲冲洗管道道，直至至出水口口色度和和透明度度与进水水相同为为合格。（2）给水水管道的的试验压压力为不不小于00.600MPaa。打压压至规定定试验压压力，稳稳压1小时，测测试压力力降不超超过0.005MPPa为合格格。保持持2小时无无明显渗渗漏为合合格。（3）给水水管试压压完毕后后采用5-110%次氯酸酸钠消毒毒水充水水24小时后,泄水。并并经卫生生防疫部部门取样样检验符符合现行行的国家家标准生生活饮用用水卫生生标准后后，方可可投入使使用。（4）排污污水管道道应作灌灌水试验验，其灌灌水高度度应不低低于一层层地面高高度，满满水15分钟水水面下降降后，再再灌水

4、5分钟液液面不下下降、管管道接口口处无渗渗漏为合合格。在在投入使使用前必必须做通通球试验验，合格格后方可可交工。（5）水压压试验的的试验压压力表应应位于系系统或试试验部分分的最低低部位。（6）户内内给水立立管采用用10mmm厚的（难难燃B1级）闭闭孔泡型型橡塑保保温材料料做防结结露保温温，外表表面缠白白色防火火胶带两两遍。（7）户内内给水、排排水支管管均采用用10mmm厚的闭闭孔泡型型橡塑保保温材料料做防结结露保温温，外表表面缠白白色防火火胶带两两遍。4.生活给给水系统统管道的的清洗和和消毒（1）给水水管道必必须采用用与管材材相适应应的管件件。生活活给水系系统所涉涉及的材材料必须须达到饮饮用水

5、卫卫生标准准。（2）生活活给水系系统管道道在交付付使用前前，必须须冲洗和和消毒，并并经有关关部门取取样检验验，符合合国家生生活饮用用水标准准方可可使用。5.卫生器器具安装装的技术术措施本工程改造造内容中中不含卫卫生器具具的更换换，管道道改造完完毕后将将原卫生生器具安安装恢复复，器具具安装要要正确。允允许偏差差：单独独器具10mmm、成排器器具5mm；安装装应平直直，垂直直度的允允许偏差差不得超超过3mm。安装装高度符符合设计计要求，允允许偏差差：单独独器具155mm；成排排器具100mm。6.阀门、水水表安装装的技术术措施本次改造不不包括住住宅给水水表更换换。因此此给水表表仍采用用原有DDN2

6、00旋翼式式水表，安装应水平放置，表壳距墙面净距为1030mm，标高允许偏差为10mm。阀门要按图纸要求的位置进行安装，偏差符合下表的规定，按规范的要求不渗漏才算合格。管道和阀门门安装的的允许偏偏差和检检验方法法项次项 目允许偏差（mm）检验方法1水平管道纵纵横方向向弯曲钢管每米全长25mm以上125 用水平平尺、直直尺、拉拉线和尺尺量检查查塑料管复合管每米全长25mm以上1.525pvc每米全长25mm以上2252立管垂直度度钢管每米5m以上38吊线和尺量量检查塑料管复合管每米5m以上28pvc每米5m以上3103成排管段和和成排阀阀门在同一平面面上间距距3尺量检查7.室内采采暖改造造施工技

7、技术措施施改造范围按照设计要要求本次次改造内内容只包包括：a、户内内采暖立立管及散散热器支支管更换换；b、每组组散热器器加装低低阻力恒恒温三通通阀；c、采暖暖立管及及水平干干管上的的阀门更更换；d、采暖暖管井及及地下一一层内采采暖管道道的保温温材料更更换；e、室外外楼栋热热力入口口装置加加装热计计量表、平平衡阀及及配套设设备；f、对室室外热力力小室进进行改扩扩建。原原采暖系系统形式式维持原原状。8.地面施施工技术术措施（1）剔除除墙面、地地面面层层剔除卫生间间墙面由由人工结结合部分分电动工工具进行行施工，剔剔除过程程中尽量量避免动动静过大大扰动其其他居民民，同时时不得损损坏其他他管道、线线路及

8、卫卫生用具具。（2）找平平、重新新做防水水水泥砂浆找找平层清理找找平层表表面细部处处理涂膜防水水层试水实实验C20细石混混凝土面面层施工工10厚地砖砖铺贴。1、20厚厚1：3水泥砂砂浆找平平层，墙墙角及突突出地面面的管根根、地漏漏、排水水口、阴阴阳角等等细部应应抹成八八字角。2、防水层层施工前前，应将将找平层层表面的的尘土、杂杂物等清清除干净净，并用用干净的的湿布擦擦一次。3、涂刷防防水层的的找平层层表面，不不得有凸凸凹不平平、松动动、空鼓鼓、起砂砂、开裂裂等缺陷陷。找平平层表面面含水率率一般不不大于9%，基层层表面均均匀泛白白，无明明显水印印。4、涂膜或或涂料防防水层施施工：1）材料配配制：

9、根据防水涂涂膜或涂涂料说明明书中的的配合比比进行配配置。在在施工中中涂膜或或涂料防防水材料料，其配配合比计计量要准准确，并并必须用用电动搅搅拌机进进行强力力搅拌。2）细部做做附加层层：突出地面的的地漏、管管根、出出水口、卫卫生洁具具等根部部（边沿沿）、阴阴阳角等等部位，应应在大面面积涂刷刷前，先先对管根根部位防防水，常常温4h干后，即即可进行行大面积积涂膜防防水层施施工。3）涂膜或或涂料防防水层：涂膜或涂料料防水层层：将已已配好的的防水涂涂膜或涂涂料，用用塑料或或橡皮刮刮板均匀匀涂刮在在已涂刷刷好冷底底子油的的基层表表面,分三遍遍涂抹，每每遍厚度度为0.50.8，每每遍间隔隔时间为为常温下下4

10、h。突出出地面的的地漏、管管根、出出水口、卫卫生洁具具等根部部（边沿沿）、阴阴阳角等等部位涂涂膜时应应卷起150，不不得有漏漏刷和鼓鼓泡等缺缺陷，24h固化后后，进行行试水实实验， 遇有渗渗漏，应应进行补补修，至至不出现现渗漏为为止；经经过24h以上的的蓄水试试验，未未再发现现渗水漏漏水为合合格，然然后进行行隐蔽工工程检查查验收，交交下道施施工。6、60厚厚C20细石混混凝土面面层施工工，在四四周墙上上弹线，用用细石混混凝土以以最远点点向地漏漏找坡5，最薄薄处不小小于30厚。7、地砖采采用统一一标准铺铺设恢复复（3000*3300防滑通通体砖），铺贴贴时下面面作20厚1：4干硬性性水泥砂砂浆结

11、合合层，并并撒素水水泥面（洒洒适量清清水）。8、地砖铺铺贴铺贴贴完成后后用干水水泥檫缝缝。（3）地砖砖铺贴清理地面弹中心心线-安放标标准块-试拼-铺贴-养护-嵌缝-清洗1）地面浮浮渣清理理干净2）找出施施工面四四周的中中心，弹弹出中心心线，由由标准标标高线挂挂出地面面标高线线；3）一般地地面应从从中间向向四周铺铺贴，台台阶一般般由下向向上铺设设；4）铺好的的地面在在23天内禁禁止上人人，素水水泥或勾勾缝剂嵌嵌缝，表表面应清清洁干净净。九、施工进进度计划划与配合合本工程工期期紧，安安全、质质量要求求高，我我公司将将根据本本工种实实际情况况，编制制施工进进度计划划，在现现场与居居民紧密密配合，及及

12、时将设设计变更更通知实实施到现现场，配配合业主主，达到到预期进进度。每每个系统统具体进进度如下下：卫生间装装饰、包包装、洁洁具拆除除共计1天；给排水旧旧管拆除除、打孔孔共计22天；重新安装装给排水水管道恢恢复通水水共计33天；做防水共共计2天；恢复包装装共计11天；洁具安装装共计1天； 根根据工程程量合理理安排劳劳动力，进进行流水水施工，全全部给排排水改造造工程计计划1220天内内完成。（具具体见施施工进度度计划表表）十、主要材材料、半半成品进进场计划划及产品品保护措措施各种主要材材料、半半成品的的具体数数量及到到货时间间根据现现场施工工进度分分批进场场。尤其其是对拆拆卸下来来的卫生生器具要要

13、加强保保护。搞好产品保保护是确确保工程程质量按按期竣工工的重要要环节，其其主要措措施如下下：1.包装阶阶段材料料与成品品的保护护(1)拆除除下来的的洁具、洗洗面盆等等陶瓷器器具的存放，应应将瓷器器表面擦擦拭干净净，防止止表面划划伤、破破损；(2)材料料包装应应分门别别类，对对贵重材材料应做做好防盗盗工作；(3)配件件和五金金附件按按照图纸纸和施工工的要求求，用复复合牛皮皮纸包好好，经检检查后，贴贴好标识识，进行行装箱；(4)包装装后，在在外包装装上贴有有标签（有有透明胶胶带缠在在包装物物外表），注注明工程程名称、产产品名称称、代号号、规格格、颜色色、数量量等；在在运往工工地前，应应放在库库房保

14、存存好。2.运输过过程中的的材料与与成品保保护(1)根据据计划调调度下达达的“发料清清单”，检查查核对产产品名称称、规格格、数量量、包装装、运达达地点等等，无误误后方可可装箱发发运；(2)运输输产品的的车辆必必须清洁洁、干燥燥且无其其它污物物、杂物物，接触触产品的的车厢和和叉车板板应光滑滑 平整、无无尖角，装装车高度度、宽度度、长度度符合规规定，堆堆放科学学合理，超超长构件件成品，应应配置超超长架进进行运输输、装卸卸车，做做到轻装装轻卸，捆捆扎牢固固，防止止运输及及装卸散散落、损损坏；(3)搬运运过程中中，吊运运装卸时时，要轻轻拿轻放放，严防防产品碰碰撞；(4)产品品摆放时时，要紧紧凑、整整齐

15、、不不能有空空隙；空空隙大的的地方不不能摆放放物品时时，要用用软质物物塞严；装箱时检检验员跟跟踪检查查，保证证包装件件与图纸纸一致；易腐蚀产产品雨天天应有毡毡布遮盖盖，大雨雨天停止止室外运运输作业业；运输过程程中要注注意行车车安全，并并注意是是否丢失失货物。3.施工阶阶段材料料与成品品保护(1)当半半成品运运至施工工现场后后，材料料管理人人员应检检查是否否备有质质量合格格证书，并并按照运运输清单单上的标标签对半半成品进进行数量量、规格格及装饰饰面质量量的运输输，并及及时填写写验收清清单，不不合格品品做清点点记录并并运输返返回去；(2)检验验过的半半成品在在安装之之前应存存放临时时库房内内，并严

16、严禁与水水泥及化化学物品品接触，以以防止半半成品受受腐、污污染； (3)在卸运时应应轻拿轻轻放，并并采取必必要的保保护措施施，对于于运输及及存放不不当造成成的装饰饰破损，划划伤及腐腐蚀的半半成品，严严禁在工工程安装装时使用用；(4)对较较为贵重重的座厕厕、洗面面盆、浴浴缸等，要要小心轻轻放，避避免损坏坏。4.交工前前的产品品保护(1)为确确保工程程质量美美观，达达到用户户满意，项项目施工工管理班班子应在在装饰分分区或分分层完成成后，专专门组织织专职人人员负责责成品质质量保护护，值班班巡查，进进行成品品保护工工作；(2)成品品保护专专职值班班人员，按按项目领领导指定定的保护护区或楼楼层范围围进行

17、值值班保护护工作；(3)成品品保护专专职值班班人员，按按项目质质量保证证计划中中规定的的成品保保护职责责、制度度办法，做做好保护护范围内内的所有有成品检检查保护护工作；(4)成品品保护专专职值班班人员工工作到竣竣工验收收，办理理移交手手续后终终止，在在工程未未办理竣竣工验收收移交手手续前，任任何人不不得在工工程内使使用房间间、设备备及其它它一切设设施。十一、安全全保证措措施及文文明施工工1安全保保证措施施（1）坚决决贯彻执执行国家家和地方方现行的的安全规规程、标标准或规规定，牢牢固树立立“安全第第一，预预防为主主”的思想想。进场场前对工工人进行行审查备备案，不不得录用用有前科科的工人人，同时时

18、统一服服装、班班前教育育、班后后检查、点点名考勤勤。（2）建立立和健全全安全生生产管理理体系，公公司对工工程的安安全生产产实行定定期检查查，项目目经理严严格把好好质量安安全关，质质检员对对现场安安全全面面监督，施施工班组组长负责责自己班班组成员员的安全全生产，共共同遵守守技术规规程和安安全规范范，确保保安全生生产。（3）进场场后必须须对施工工班组进进行安全全交底，对对新工人人和民工工实行岗岗前三级级安全教教育，坚坚持持证证上岗制制度。（4）进入入施工现现场必须须戴好安安全帽，严严禁裸足足、穿拖拖鞋、硬硬底鞋、高高跟鞋或或穿鞋鞑鞑跟，不不走黑暗暗及不明明地面情情况或有有污水淹淹没的地地段。（5）

19、严禁禁酒后作作业，施施工现场场禁止游游动吸烟烟（应在在指定吸吸烟区吸吸烟）。（6）严禁禁抛掷工工具、材材料、杂杂物，防防止物体体打击伤伤人。（7）施工工用电必必须使用用安全的的临时配配电箱，严严格执行行“三相五五线供电电”“一机一一闸（刀刀）一漏漏电保护护开关”“金属外外壳保护护接地”等安全全保障措措施。不不得使用用拖线板板，不得得用其它它金属丝丝代替铅铅锡保险险丝。（8）动火火作业必必须办理理动火许许可证，批批准后方方可进行行动火作作业。要要配备足足够的灭灭火器材材（水、灭灭火器等等）动火火前必须须清除作作业面及及周围的的可燃物物，并指指定专人人负责监监视现场场。（9）禁止止使用缺缺档、断断

20、裂及用用钉子钉钉成的梯梯子，梯梯子不得得驳长或或垫高使使用，人人字梯应应有可靠靠限宽装装置，湿湿滑场所所使用梯梯子必须须采用有有效的防防滑措施施。（10）不不得在无无可靠防防护设施施的危险险部位站站立和操操作（如如临边及及井道口口等）在在同一垂垂直面的的上、下下交叉作作业必须须设置安安全防护护间隔，并并在进出出口悬挂挂警示牌牌。（11）要要经常检检查“三宝”的安全全性能和和“六口”防护的的可靠性性，作业业面及其其周围的的“六口”无可靠靠防护设设施不得得进行施施工作业业。（三三宝：安安全帽、安安全带、安安全网。六六口：楼楼梯口、电电梯口、阳阳台口、通通道口、预预留洞口口、井架架口。）（12）严严禁不按按安全规规程、规规范、标标准违章章指挥、违违章作业业和冒险险作业，发发现违章章行